Immobilier d’entreprise en Holtzheim disponible à vendre
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

67810 Holtzheim

  • Local d’activités à vendre
  • 2 000 000 €
  • 1 756 m²

Holtzheim Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité de 1 756 m² situé dans le Parc d'Activités de Holtzheim. Ce local, implanté sur un terrain clôturé de 7 163 m², est composé de 1 346 m² de hall avec 2 portes de plain-pied ainsi que de 410 m² de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés. Le parc d'activités de Holtzheim, à quelques kilomètres au Sud de Strasbourg, offre un emplacement idéal car très bien desservie par les transports en commun et les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai et Strasbourg. A 5 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.

Contact:

Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Holtzheim

Plus de détails pour 4 Rue Jean Monnet, Eckbolsheim - Local d’activités à vendre

4 Rue Jean Monnet

67201 Eckbolsheim

  • Local d'activités à vendre
  • 650 000 €
  • 398 – 470 m²
  • 2 Lots

Eckbolsheim Local d’activités à vendre

Le lot disponible offre une surface développée de 868 m2 environ; La surface développée comprend 470 m2 environ de hall d'activité au rez-de-chaussée et 398m2 environ de mezzanine. Le lot comprend un accès en façade par porte sectiionnelle ainsi qu'un accès bureaux. Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50. La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable : · Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim". · Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible. Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante. La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et l'a logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie. En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur.

Contact:

1Deal

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2025
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Plus de détails pour 4 Rue Ampère, Geispolsheim - Local d’activités à vendre

4 Rue Ampère

67118 Geispolsheim

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 41 787 € – 368 493 €
  • 33 – 291 m²
  • 6 Lots

Geispolsheim Local d’activités à vendre - Bas-Rhin

Immprove vous propose à louer ou à vendre 550 m² de locaux d'activité accompagnés de bureaux d'une surface de 300 m² situés le long de la route de Lingolsheim à Geispolsheim. Les bureaux sont cloisonnés et le hall est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied. Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre 4 m . Aire de manoeuvre . 1 porte électrique accès plain-pied . Chauffage au gaz . Éclairage intérieur : Néon . 1 réfectoire et 1 douche . 14 emplacements de parking . 7 bureaux cloisonnés . 1 grande salle de réunion . Climatisation partielle . Faux plafond . Fenêtres : double vitrage et stores . Sol bureaux : Moquette et parquet . 2 espaces cuisine dont un avec réfectoire . 4 sanitaires Surface RDC : 519 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 sortie Geispolsheim 1km Bus Ligne 64 à 350 m Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/09/2025
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Plus de détails pour 56 Rue Des Vignes, Wolfisheim - Local d’activités à vendre

56 Rue Des Vignes

67202 Wolfisheim

  • Local d’activités à vendre

Wolfisheim Local d’activités à vendre - Strasbourg

IMMPROVE propose à Wolfisheim une opportunité à vendre de 600 m² de bureaux avec possiblité de stockage en sous-sol. Le bâtiment a été refait à neuf en toiture et isolation, climatisation, reste à terminer, les cloisonnements, sols et sanitaires. Le bâtiment dispose de son foncier privatif avec parking et rampe d'accès au sous sol. . Ossature béton . Toiture bac acier isolée . Murs maçonnerie + isolation intérieur . Sol béton . Hauteur libre : 3 m environ . Climatisation réversible . Fenêtres double vitrage . 1 sous sol accessible par rampe pour stockage Immeuble indépendant Surface RDC : 600 m² Surface terrain : 1700 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Wolfisheim Tram Ligne F Bus Ligne 240

Contact:

Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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Plus de détails pour 52 Rue Des Vignes, Wolfisheim - Local d’activités à vendre

52 Rue Des Vignes

67202 Wolfisheim

  • Local d’activités à vendre

Wolfisheim Local d’activités à vendre - Strasbourg

IMMPROVE propose à la vente des locaux d'activités d'une superficie de 800 m², non divisibles, situés à Wolfisheim. Cette opportunité rare allie fonctionnalité et emplacement stratégique, idéale pour les entreprises en quête d'un espace adapté à leurs besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'investissement. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : m environ Surface RDC : 800 m² Surface terrain : 1900 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Wolfisheim Tram Ligne F Bus Ligne 240 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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Plus de détails pour 2 Chemin De La Roseraie, Lingolsheim - Bureau à vendre

2 Chemin De La Roseraie

67380 Lingolsheim

  • Bureau à vendre
  • 244 000 € – 799 000 €

Lingolsheim Bureau à vendre - Strasbourg

Le groupe Duval vous propose son nouveau programme tertiaire à la vente. Situé au cœur du Parc des Tanneries à Lingolsheim, le programme RECTO » d’une surface totale de 2 300m², dont 520m² de RDC Commerciaux saura vous séduire pour les prestations qu’il offre : - Bureaux ERP : Etablissement recevant du public (ERP de 4ème et 5ème Catégorie) - Capacité d’accueil de 879 personnes - 53 places de parkings + bornes de recharge pour les véhicules électriques. - Accessibilité : Tram B, Bus (L1 et L45), Gare de Roethig, piste cyclable - Une grande visibilité sur la route de Schirmeck et l’Avenue Schuman - Environnement qualitatif - Divisible dès 100m² Livraison prévisionnelle au 1S 2026. Frais de notaire réduit à 2% car programme NEUF (vs. 7% dans l'ancien). N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information.

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DUVAL DEVELOPPEMENT EST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 12 Allee De L'Europe, Entzheim - Local d’activités à vendre

12 Allee De L'Europe

67960 Entzheim

  • Local d’activités à vendre
  • 3 100 000 €

Entzheim Local d’activités à vendre - Strasbourg

A louer, immeuble indépendant d'activité (3.184 m2) composé de locaux d'activité et/ou de production (2.539 m2) accompagnés de bureaux et locaux sociaux (645 m2) et de 34 places de stationnement. Le local proposé est situé dans la zone d'activité d'Entzheim, à proximité immédiate de l'aéroport et de la gare TER d''Entzheim-Aéroport, située à quelques minutes à pied. Cette gare permet de rejoindre Strasbourg en moins de 10 minutes, avec des trains fréquents tout au long de la journée. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone, reliant Entzheim aux communes voisines et au réseau de transport de la Compagnie des Transports Strasbourgeois. Il est facilement accessible et dispose de larges aires de manoeuvres pour les poids lourds. Le site est idéal pour toute activité de production. Le bien ne peut être vendu qu'en totalité mais reste facilement divisible en 2 lots distincts : - lot 1 : local d'activité (1.070 m2) + bureaux et locaux sociaux (346 m2) - lot 2 : local d'activité (1.469 m2) + bureaux et locaux sociaux (369 m2) La zone d'activité d'Entzheim est principalement connue pour l'Aéroparc d'Entzheim. Cette zone d'activités mixte accueille diverses entreprises, notamment dans les secteurs logistique, tertiaire, industriel et des nouvelles technologies. L'Aéroparc d'Entzheim bénéficie d'une situation stratégique à proximité de l'aéroport de Strasbourg et de l'Eurométropole de Strasbourg, offrant ainsi un cadre de vie et de travail de qualité avec de nombreuses infrastructures et services. Depuis 1998, l'aménagement de cette zone a permis l'installation d'une centaine d'entreprises aux profils variés. L'Association des entreprises de l'Aéroparc d'Entzheim, créée en 2002, oeuvre pour dynamiser le parc et répondre aux besoins des occupants.

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1Deal

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

67540 Ostwald

  • Local commercial à vendre
  • 269 000 €
  • 85 m²

Ostwald Local commercial à vendre - Strasbourg

Votre agence Orpi pro vous propose: À Vendre et/ou À Louer : Rare opportunité pour ce Local Commercial de plain-pied de 85 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, idéalement situé à Ostwald (Rue de l'Île des Pêcheurs). Ce local est parfait pour diverses activités (bureaux, services, commerce, profession libérale, etc.) et offre des prestations de qualité : - Surface Utile : 85 m² au total. - Surface Commerciale (Open Space) : Environ 50 m², avec une vitrine linéaire de 11 mètres garantissant une exposition maximale. - Aménagements : 3 pièces supplémentaires pour bureaux, stockage ou atelier. Sanitaires privatifs. - Confort : Local entièrement climatisé (chaud/froid). Accessibilité et Environnement : - Parking gratuit à proximité immédiate pour la clientèle. - Arrêt de tram à deux pas, assurant une excellente desserte. - Zone dynamique. Le local est libre de suite. Nous consulter pour les conditions d'acquisition ou de location (bail commercial, professionnel ou dérogatoire).

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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Plus de détails pour Terrain à vendre

67202 Wolfisheim

  • Terrain à vendre
  • Lot de 0,22 ha

Wolfisheim Terrain à vendre - Bas-Rhin

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un terrain clos d'environ 2 211 m², idéalement situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité à Wolfisheim. Ce terrain constructible, libre d'architecte, se prête parfaitement à des projets de type bureaux, hôtel, restaurant, local d'activités ou commerce de gros. Wolfisheim bénéficie d'une position stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers. La commune est située à seulement 18 minutes au sud de la gare de Strasbourg et à 12 minutes de l'aéroport international d'Entzheim L'accessibilité sera encore renforcée par le prolongement de la ligne de tram F, qui prévoit l'ouverture prochaine d'une station « Wolfisheim ».

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Advenis

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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LoopNet France Grand-Est Bas-Rhin Immobilier d'entreprise à vendre à Holtzheim, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Holtzheim

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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Holtzheim

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