biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Herault

34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 65 000 €
• 30 m²

Montpellier Bureau à vendre

Petit prix, bureau à vendre avec parking et proche transport ! Presque 40m² de bureau en bon état dans un immeuble ERP avec salle d'attente et ascenseur pouvant accueillir du public. Situé à l'ouest de Montpellier (34080) comprenant, profitez d'un emplacement idéal entre la ligne de tram 1 et 3 avec un parking gratuit. Contactez IMMPROVE pour programmer une visite !

Contact:

Immprove Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

Voir plus

34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à vendre
• 230 000 €
• 60 m²

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre

Sur la commune de Castelnau le lez , IMMPROVE vous propose un local commercial idéalement placé dans une zone mixte, clientèle de proximité assuré. Le local est proche de toute commodité, et à proximité immédiate des arrêts de tramway. Possibilité de rachat de matériel sur négo.

Contact:

Immprove Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

Voir plus

34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à vendre
• 753 333 €
• 244 m²

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre

Exceptionnel !!! Sur la commune de Castelnau-le-Lez, Immprove Montpellier vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux en VEFA. Les locaux ont un jardin privatif à disposition. Restauration et micro-crèche possible. Nous consulter pour plus d'informations.

Contact:

Immprove Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

Voir plus

34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 950 000 €
• 511 m²

Montpellier Bureau à vendre

Idéal utilisateur ou investisseur, bâtiment indépendant Montpellier ouest, secteur Parc 2000 en zone franche urbaine, accès direct au tram (ligne 1 et 3) et une dizaine de places de parking privatives. IMMPROVE Montpellier vous propose à la vente ou à la location un immeuble indépendant de 511m² comprenant un local d'activité/stockage de plus de 120m² avec rideau métallique, bureau en RDC et sanitaires avec entrée privative. Également un bureau en RDC d'environ 60m² avec entrée privative ainsi que de plusieurs bureaux et open space au 1er étage pour une superficie de plus de 290m².

Contact:

Immprove Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

Voir plus

34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 195 000 €
• 129 m²

Montpellier Bureau à vendre

Immprove vous propose une opportunité d'achat ou de location dans un immeuble de bureaux idéalement situé au coeur de Montpellier, à proximité directe de la place de la Comédie et du Polygone. Au 7ème étage, un espace de 128 m² est disponible. Actuellement configuré avec un vaste open space, cinq bureaux cloisonnés, ainsi que plusieurs points d'eau et toilettes privatives, cet espace est facilement modulable selon vos besoins et votre activité.

Contact:

Immprove Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

Voir plus

34000 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 392 605 € – 466 656 €

Montpellier Local d’activités à vendre

Programme neuf d'activités - "WAVY" - Sud de Montpellier À la vente - Dernières opportunités à saisir Situé au sud de Montpellier, le programme neuf "WAVY" développe un ensemble de 5 080 m² de locaux d'activités, divisibles à partir de 200 m². Faciles d'accès, ces locaux bénéficient de stationnements privatifs et d'un accès poids lourds, idéal pour les artisans, PME ou entreprises industrielles à la recherche d'un environnement fonctionnel et stratégique. Il reste actuellement 1 200 m² disponibles, soit 11 lots à la vente. CHANTIER EN COURS - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

Voir plus

34970 Lattes

• Bureau à vendre
• 299 600 € – 1 965 002 €

Lattes Bureau à vendre

Cushman & Wakefield vous propose un ensemble de commerces et bureaux à l'achat en VEFA sur la commune de Lattes. Idéalement situé dans une zone commerciale très active aux portes de Montpellier, il bénéficie d'un emplacement premium proche de nombreuses enseignes nationales et à proximité immédiate de l'A709. - Parkings privatifs - Accès PMR - Commerces en rez-de-chaussée livrés brut - Bureaux en R+1 et R+2 livrés semi aménagés - Carrelage au sol - Isolation des murs périphériques - Climatisation gainable - Points lumineux - Terrasses (suivant lots)

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

Voir plus

34400 Lunel

• Industriel/Logistique à vendre
• 399 000 €

Lunel Industriel/Logistique à vendre

Lunel Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un local d'activité/entrepôt de 289,44 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 8 mn de la sortie n°27 (Lunel) de l'A9 et 18 mn de la sortie 28 (Baillargues) de l'A709. - A 25 mn de Montpellier et 30 mn de l'aéroport de Montpellier - Dans une zone d'activité mixte artisanale et commerciale. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en cours de construction. - Local d'activité entrepôt de 289,44 m² comprenant une surface utile de 220.93 m² au sol et 68.51 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 5 places de parking en extérieur. - Copropriété de 18 lots. - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque. - Accessible pour les semi-remorques. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 3,50x3,50 m. - Une porte pietonne. - Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m². - Puissance tarif bleu 6 KVA. - Bardage double peau. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous poutre sous mezzanine (le sol fini et sur la mezzanine) de 4,30 m et 2,63 m au dessus de la mezzanine. CONDITIONS FINANCIÈRES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 414 960,00 € HT soit 497 952,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit Honoraires : 4,80 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 399 000,00 € HT soit 478 800,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. - Disponibilité : 3ièm TRIM 2025. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

Voir plus

34070 Montpellier

• Industriel/Logistique à vendre
• 397 000 €

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

A 10 mn au sud de Montpellier Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 246.33 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 6 mn de la sortie 32 et 8 mn de la sortie 31 de l'A709. - A proximité des zones d'activités de la Lauze à Saint Jean de Védas, Garosud et Près d'Arènes à Montpellier. - Dans une zone d'activité en fort développement et à proximité d'un axe passant. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local en VEFA - Local d'activité entrepôt de 246.33 m² comprenant une surface utile de 172.48 m² au sol et 73.85 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 2 places de parking en extérieur. - Copropriété de 39 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 3,00 m (H) - Une porte piétonne. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m². - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m² - Puissance tarif bleu 12 KVA maximum. - Sandwich type Bardage ou double peau. - Structure mixte béton/charpente bois. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous faîtage 6,60 dont 3,00 m sous mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 408 910,00 € HT soit 490 692,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 397 000,00 € HT soit 476 400,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : 3ième TRIM 2026. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires inclus de 3.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 090 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

Voir plus

34400 Lunel

• Industriel/Logistique à vendre
• 174 900 €

Lunel Industriel/Logistique à vendre

Lunel Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un local d'activité/entrepôt de 116.12 m² environ situé dans un ensemble de 14 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 8 mn de la sortie n°27 (Lunel) de l'A9 et 18 mn de la sortie 28 (Baillargues) de l'A709. - A 25 mn de Montpellier et 30 mn de l'aéroport de Montpellier - Dans une zone d'activité mixte artisanale et commerciale. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en cours de construction. - Local d'activité entrepôt de 116.12 m² comprenant une surface utile de 69.59 m² au sol et 46,53 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 1 place de parking en extérieur. - Copropriété de 18 lots. - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque. - Accessible pour les semi-remorques. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 3,50x3,50 m avec une porte pietonne incluse. - Fenêtre donnant sur la mezzanine. - Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m². - Puissance tarif bleu 6 KVA. - Bardage double peau. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous poutre sous mezzanine (le sol fini et sur la mezzanine) de 4,30 m et 2,63 m au dessus de la mezzanine. CONDITIONS FINANCIÈRES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 181 896,00 € HT soit 218 275,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit Honoraires : 4,80 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 174 900,00 € HT soit 209 880,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. - Disponibilité : 3ièm TRIM 2025. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

Voir plus

34000 Montpellier

• Industriel/Logistique à vendre
• 549 000 €
• 350 m²

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

A 10 mn à l'ouest de Montpellier Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 349,55 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 3 mn de la sortie A750. - A 10 mn de Montpellier. - Dans une zone d'activité en fort développement. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en cours de construction, dernière phase. - Local d'activité entrepôt de 349,55 m² comprenant une surface utile de 235,29 m² au sol et 114,26 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 5 places de parking en extérieur. - Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Deux portes sectionnelles motorisée de 3,50 m (L)x 2,90 m (H) et 2,50 m (H). - Deux portes piétonnes. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m². - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m² - Puissance tarif bleu 12 KVA maximum. - Sandwich type Bardage ou double peau. - Structure mixte béton/charpente bois. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 565 470,00 € HT soit 678 564,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 549 000,00 € HT soit 658 800,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : Immédiate Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

Voir plus

34570 Vailhauquès

• Industriel/Logistique à vendre
• 302 000 €

Vailhauquès Industriel/Logistique à vendre

Vailhauquès Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 192,27 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 3 mn de la sortie A750. - A 10 mn de Montpellier. - Dans une zone d'activité en fort développement. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en cours de construction, dernière phase. - Local d'activité entrepôt de 192,27 m² comprenant une surface utile de 121,92 m² au sol et 70,35 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - Lumière naturelle sur 2 faces - 3 places de parking en extérieur. - Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 2,50 m (H). - Une porte piétonne. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m². - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m² - Puissance tarif bleu 12 KVA maximum. - Sandwich type Bardage ou double peau. - Structure mixte béton/charpente bois. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 311 060,00 € HT soit 373 272,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 302 000,00 € HT soit 361 400,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

Voir plus

34980 Saint-Clément-de-Rivière

• Bureau à vendre
• 246 885 € – 607 880 €

Saint-Clément-de-Rivière Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente vos futurs locaux dans un nouveau lieu dédié aux soins médicaux à St Clément de Rivière. Ce secteur dynamique bénéficie d'une population croissante attiré par le cadre de vie qualitatif, caractéristique du Nord de Montpellier. Les locaux jouiront d'un environnement agréable à proximité immédiate des axes de communication Le programme se décomposera comme suit : RDC, R+1 et R+2 du bâtiment accueillera des bureaux. Un parking, sur deux niveaux sera présents au RDC. La surface de plancher de ce bâtiment est de 3 540 m². L'emplacement des locaux le long de la route de Ganges garantit une bonne visibilité ; l'arrivée d'un futur rond-point à proximité et la connexion avec le lien nord faciliteront les déplacements nord/ sud. Le parti architectural choisi sobre et élégant garantira des espaces lumineux, fonctionnels et propices au développement des diverses activités médicales. Les locaux seront dotés de surfaces modulables qui permettront de s'adapter aux besoins des utilisateurs, ils seront livrés préaménagés. Sur place de nombreuses places de stationnements seront disponibles pré-équipées en bornes électriques rechargeables. Bâtiment aux normes ERP certification label Prestaterre*, garantissant une performance énergétique et une conception durable Panneaux photovoltaïques en toiture Une climatisation réversible est prévue pour chaque lot. Le gainable sera installé. Une ventilation mécanique contrôlée indépendante simple flux est prévu en attente à l'entrée du lot. Chaque local aura 1 arrivée d'eau en plafond et 1 attente évacuation eau usée (gaine technique) avec descente EP non cloisonnées. Le bâtiment sera précablé fibre à chaque niveau. Un système de contrôle d'accès, par code ou vigiks, sera mis en place à chaque point d'entrée de l'immeuble. Un système visiophone sera installé. Deux ascenseurs desserviront tous les niveaux du RDC au 2ème étage Les menuiseries extérieures sont prévues en PVC, avec double vitrage isolant sur toutes les ouvertures, Un système d'occultation sera installé sur toutes les menuiseries des étages. Aucun faux plafond n'est prévu dans les locaux privatifs. Les locaux privatifs seront livrés avec un carrelage posé sur chape, format 45x45 RT2020 Immeuble indépendant Surface RDC : 473,69 m²

Contact:

CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

Voir plus

34430 Saint-Jean-de-Védas

• Bureau à vendre
• 169 270 € – 329 770 €

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

Vos futurs bureaux à vendre dès 45 m² au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas. Ils seront proches de toutes les commodités, faciles d'accès depuis le tram ou l'autoroute. Le programme se décompose comme suit : Le RDC du bâtiment sera exclusivement dédié aux stationnements des voitures et des deux roues. Les étages, R+1 et R+2 accueilleront des bureaux. La surface de plancher de ce bâtiment est de 2 390 m². Climatisation : Une climatisation réversible est prévue pour chaque lot. Le gainable sera installé. La climatisation ne sera pas raccordée à des gaines, ni a des bouches, cela reste à la charge du preneur en fonction de son cloisonnement. Une ventilation mécanique contrôlée indépendante simple flux est prévu en attente à l'entrée du lot. Chaque local aura 1 arrivée d'eau en plafond et 1 attente évacuation eau usée Un système de contrôle d'accès, par code ou vigiks, sera mis en place à chaque point d'entrée de l'immeuble. Un système visiophone sera installé. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 2ème étage. Les hall et circulations des parties communes seront couvertes par un faux plafond, selon calepinage architecte. Aucun faux plafond n'est prévu dans les locaux privatifs. Un carrelage posé sur chape, format 60x60 sera mis e place dans les parties communes. Les locaux privatifs seront livrés avec un carrelage posé sur chape, format 45x45. Le bâtiment sera précablé fibre à chaque niveau. RT2020 Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A709 à 4 minutes (2.1 km) Tramway Ligne 3 à 3 minutes à pied

Contact:

CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

Voir plus

34000 Montpellier

• Industriel/Logistique à vendre
• 723 400 €
• 502 m²

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

A 10 mn à l'ouest de Montpellier Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 501,78 m² environ situé dans un ensemble de 12 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 3 mn de la sortie A750. - A 10 mn de Montpellier. - Dans une zone d'activité. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en phase de livraison, divisible à partir de 246 m². - Local d'activité entrepôt de 474,45 m² comprenant une surface utile de 302,58 m² au sol et 199,20 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 4 places de parking en extérieur. - Copropriété de 12 lots. - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - 2 portes sectionnelles motorisées de 4x4 m. - 2 portes pietonnes. - Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m². - Puissance tarif bleu 6 KVA. - Bardage double peau. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous poutre de 6,90 m à 7,39 m et 4,12 m sous mezzanine (4,48 m entre le sol fini et sur la mezzanine) et 2,50 m au dessus de la mezzanine à minima. CONDITIONS FINANCIÈRES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 773 136,00 € HT soit 927 763,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 4,80 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 743 400, 00 € HT** soit 892 080,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 723 400,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking : 5 000,00 € HT HD x nbre. - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

34680 SAINT-GEORGES-D'ORQUES

• Industriel/Logistique à vendre
• 368 500 €

SAINT-GEORGES-D'ORQUES Industriel/Logistique à vendre

Saint-Georges-d'Orques. Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 255,54 m² environ situé dans un ensemble de 12 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 3 mn de la sortie A750. - A 10 mn de Montpellier. - Dans une zone d'activité. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en phase de livraison. - Local d'activité entrepôt de 255,54 m² comprenant une surface utile de 143,94 m² au sol et 111,60 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 2 places de parking en extérieur. - Copropriété de 12 lots. - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque. - Accessible pour les semi-remorques. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 4x4 m. - Une porte pietonne. - Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m². - Puissance tarif bleu 6 KVA. - Bardage type double peau. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0.20 m. - Hauteur sous poutre de 6,90 m à 7,39 m et 4,12 m sous mezzanine (4,48 m entre le sol fini et sur la mezzanine) et 2,50 m au dessus de la mezzanine à minima. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 393 640,00 € HT soit 472 368,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 4,80 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 378 500,00 € HT soit 454 200,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 368 500,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking : 5 000,00 € HT HD x nbre. - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

34000 Montpellier

• Industriel/Logistique à vendre
• 354 900 €

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

A 10 mn à l'ouest de Montpellier. Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 246,24 m² environ situé dans un ensemble de 12 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 3 mn de la sortie A750. - A 10 mn de Montpellier. - Dans une zone d'activité. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en phase de livraison. - Local d'activité entrepôt de 246,24 m² comprenant une surface utile de 158,64 m² au sol et 87,60 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 2 places de parking en extérieur. - Copropriété de 12 lots. - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque. - Accessible pour les semi-remorques. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 4x4 m. - Une porte pietonne. - Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m². - Puissance tarif bleu 6 KVA. - Bardage type double peau. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0.20 m. - Hauteur sous poutre de 6,90 m à 7,39 m et 4,12 m sous mezzanine (4,48 m entre le sol fini et sur la mezzanine) et 2,50 m au dessus de la mezzanine à minima. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 379 496,00 € HT soit 455 395,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 4,80 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 364 900,00 € HT** soit 437 880,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 354 900,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking : 5 000,00 € HT HD x nbre. - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

34130 Mauguio

• Industriel/Logistique à vendre
• 3 416 000 €
• 2 628 m²

Mauguio Industriel/Logistique à vendre

À VENDRE - ENTREPOT / LOGISTIQUE 2 628 m² - MAUGUIO (proche Montpellier) Ensemble immobilier comprenant : 5 300 m² SU dédiés aux activités / entrepôts 893 m² SU de bureaux (plateaux libres, à aménager selon besoins) Caractéristiques foncières : Superficie totale du terrain : 1,5 hectares Espaces modulables permettant l'adaptation aux besoins des utilisateurs Accessibilité : Situation stratégique, à proximité immédiate : Autoroute A9 et A709 à 5 minutes Connexion directe au futur Barreau Routier (mise en service prévue en 2027) Liaison programmée : connexion de la zone fret à la RD66 via la RD189, aménagée en 2x2 voies entre le giratoire créé et le carrefour dit de Cabesto Calendrier : Travaux du barreau routier : 2e semestre 2026 Livraison prévisionnelle de la nouvelle liaison : 2027 Atouts du projet : Superficies flexibles et adaptables Localisation premium avec accès autoroutier optimal Développement à fort potentiel logistique et tertiaire grâce aux infrastructures en cours - 5 300 m² SU d'activités/entrepôts - 893 m² SU de bureaux, finitions (plateaux libres) - 75 places de stationnements - 6 quais poids-lourds - Hauteur sous poutres : 7.5m

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

Cacher

Voir plus

34130 Mauguio

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 958 000 € – 3 416 000 €

Mauguio Industriel/Logistique à vendre

À VENDRE - ENTREPOT / LOGISTIQUE 4.904 m² - MAUGUIO (proche Montpellier) Ensemble immobilier comprenant : 5 300 m² SU dédiés aux activités / entrepôts 893 m² SU de bureaux (plateaux libres, à aménager selon besoins) Caractéristiques foncières : Superficie totale du terrain : 1,5 hectares Espaces modulables permettant l'adaptation aux besoins des utilisateurs Accessibilité : Situation stratégique, à proximité immédiate : Autoroute A9 et A709 à 5 minutes Connexion directe au futur Barreau Routier (mise en service prévue en 2027) Liaison programmée : connexion de la zone fret à la RD66 via la RD189, aménagée en 2x2 voies entre le giratoire créé et le carrefour dit de Cabesto Calendrier : Travaux du barreau routier : 2e semestre 2026 Livraison prévisionnelle de la nouvelle liaison : 2027 Atouts du projet : Superficies flexibles et adaptables Localisation premium avec accès autoroutier optimal Développement à fort potentiel logistique et tertiaire grâce aux infrastructures en cours - 5 300 m² SU d'activités/entrepôts - 893 m² SU de bureaux, finitions (plateaux libres) - 75 places de stationnements - 6 quais poids-lourds - Hauteur sous poutres : 7.5m

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

34130 Mauguio

• Industriel/Logistique à vendre
• 9 750 000 €
• 7 501 m²

Mauguio Industriel/Logistique à vendre

À VENDRE - ENTREPOT / LOGISTIQUE 7 501 m² - MAUGUIO (proche Montpellier) Ensemble immobilier comprenant : 5 300 m² SU dédiés aux activités / entrepôts 893 m² SU de bureaux (plateaux libres, à aménager selon besoins) Caractéristiques foncières : Superficie totale du terrain : 1,5 hectares Espaces modulables permettant l'adaptation aux besoins des utilisateurs Accessibilité : Situation stratégique, à proximité immédiate : Autoroute A9 et A709 à 5 minutes Connexion directe au futur Barreau Routier (mise en service prévue en 2027) Liaison programmée : connexion de la zone fret à la RD66 via la RD189, aménagée en 2x2 voies entre le giratoire créé et le carrefour dit de Cabesto Calendrier : Travaux du barreau routier : 2e semestre 2026 Livraison prévisionnelle de la nouvelle liaison : 2027 Atouts du projet : Superficies flexibles et adaptables Localisation premium avec accès autoroutier optimal Développement à fort potentiel logistique et tertiaire grâce aux infrastructures en cours - 5 300 m² SU d'activités/entrepôts - 893 m² SU de bureaux, finitions (plateaux libres) - 75 places de stationnements - 6 quais poids-lourds - Hauteur sous poutres : 7.5m

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

Voir plus

34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Local d’activités à vendre
• 403 000 €

Villeneuve-lès-Maguelone Local d’activités à vendre

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE 230 m² - VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE (proche Montpellier) Situés aux portes de Montpellier, ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la vente un local d'activité neuf de 339 m², idéalement conçu pour accueillir votre activité professionnelle. Descriptif du bien : Surface totale : 230 m² Type : local livré neuf livré brut. Équipements & services : Salle partagée Rooftop commun aménagé Parking privé et public Atouts majeurs : Des services mutualisés avec un élévateur livré à la copropriété, un quai de déchargement commun, un monte-charge ou encore une aire de bennes pour la gestion des déchets Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : Fin 2026 Prix de vente : 403 000 Euros HT Honoraires : à la charge de l'acquéreur Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 43 46 07 01 - Aménagement selon les besoins - Parking - Résidence sécurisée

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

Voir plus

34340 Marseillan

• Local commercial à vendre
• 146 770 €

Marseillan Local commercial à vendre

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un local commercial dans un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments en R+1 pour une superficie de plancher de 5.800 m² dans un parc d'activités tous commerces, bureaux, services, médical, paramédical, loisirs de 1,3 hectare environ. Vous trouverez sur le site, plus de 216 places de stationnement dont 13 aux normes PMR, une ombrière photovoltaïque couvrant 128 places de parking et participant à la production d'une énergie renouvelable profitant au complexe. Idéalement situé, sur la commune de Marseillan 34 avec des emplacements NUMERO 1 de par une visibilité optimale quant à sa situation et la fréquentation des axes routiers aux abords du complexe. (A moins de 10 minutes de l'Autoroute A9). Il y a encore quelques lots disponibles pour développer votre activité et ou pour des investisseurs désireux d'obtenir une bonne rentabilité brute de 8% (voir modalités de mise en location ci-dessous) . A ce titre, nous vous proposons l'achat des murs et de mettre en place dans un même temps votre locataire. Il conviendra d'intégrer à cette dernière démarche, une procédure pour vous représenter selon les modalités techniques et financières suivantes : (Nous contacter) - Loyer : 170 euros HT/HC/m²/an - Honoraires mise en location : 11 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement pour des enseignes nationale désireuses de s'implanter sur un secteur porteur. Situé au rez-de-chaussée pour une superficie de 69,34 m² environ et de 4 places de stationnement (Bâtiment B : Bureaux et Commerces de Services - lot BH-06). Nous notons d'autres lots en RDC d'une superficie variable de 69,34 m² à 395 m² dans une fourchette de prix incluant des stationnements ; soit de : 146.770 euros HT à 943.200 euros HT "TVA récupérable en vigueur en sus du prix. L'ensemble immobilier sera livré début 2026. Prix de vente du lot de 69,34 m² + 4 places de stationnement = 146.770 euros HT dont TVA en vigueur récupérable en sus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 408074 CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Local d’activités à vendre
• 546 000 €
• 339 m²

Villeneuve-lès-Maguelone Local d’activités à vendre

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE 339 m² - VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE (proche Montpellier) Situés aux portes de Montpellier, ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la vente un local d'activité neuf de 339 m², idéalement conçu pour accueillir votre activité professionnelle. Descriptif du bien : Surface totale : 339 m² Type : local livré neuf livré brut. Équipements & services : Salle partagée Rooftop commun aménagé Parking privé et public Atouts majeurs : Des services mutualisés avec un élévateur livré à la copropriété, un quai de déchargement commun, un monte-charge ou encore une aire de bennes pour la gestion des déchets Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : Fin 2026 Prix de vente : 546 000 Euros HT Honoraires : à la charge de l'acquéreur Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 43 46 07 01 - Aménagement selon les besoins - Parking - Résidence sécurisée

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte