biens d'immobilier d'entreprise à louer - Haute-Savoie

74890 Bons-en-Chablais

• Industriel/Logistique à louer
• 120,00 € m²/an
• 42 – 141 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Bons-en-Chablais Industriel/Logistique à louer

Cellules Artisanales Neuves à Louer – Zone d'Activité des Bracots, Bons-en-Chablais (74) Un projet neuf pensé pour les artisans, PME et industriels ! Situé dans la zone d'activité des Bracots à Bons-en-Chablais, ce programme neuf prévoit la construction d'un bâtiment accueillant 16 cellules artisanales, implantées sur un terrain de 4 500 m² en pleine propriété Livraison prévisionnelle au plus tard au 4? trimestre 2026 Possibilité de vente, merci de me contacter pour plus d'informations Description du Programme : Nombre de cellules : 16 Répartition : 8 cellules en façade Nord 8 cellules en façade Sud Surface unitaire : 99 m² au sol + 42 m² de mezzanine, soit 141 m² par lot Hauteur utile intérieure : 6.70m à 7.10m sous poutre Terrain en pleine propriété Zone PLU UX1 : Activités artisanales, industrielles, entreposage et bureaux autorisés Entrée de la zone récemment sécurisée Nombreuses places de stationnement disponibles sur les abords du bâtiment et sur le chemin d'accès Configurations disponibles : Lot simple : 141 m² Lot double : 282 m² Lot en pignon : 339 m² Lot triple : 423 m² Lot quadruple : 564 m² Chaque cellule comprend : 1 porte sectionnelle motorisée (3 x 3 m) 1 porte de service Fenêtres à l'étage sur la mezzanine Prestations de base (descriptif technique prévisionnel) : Locaux livrés bruts (aménagements personnalisables) Possibilité de réalisation des aménagements sur mesure Hauteur sous mezzanine : 3,65 m en moyenne Dallage industriel quartzé : résistance 2 t/m² Mezzanine : capacité 350 kg/m² Cloisons séparatives : bardage double peau Arrivées : eau potable, eaux usées Menuiseries extérieures PVC Fourreau électrique dimensionné tarif bleu/jaune Pré-équipement pour borne de recharge véhicule électrique 2 crosses techniques pour passage des réseaux en toiture Escalier hélicoïdal ou droit (en option) Conditions financières : 120euros HT HC / m² / an. 1 410euros HT HC / mois. 16 920euros HT HC / an. Charges annuelles en sus Taxe foncière en sus Assujetti à la TVA Dépôt de garantie 2 mois de loyer À propos de Réseau BROKERS® RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec plus de 80 brokers répartis à travers la France, nous accompagnons nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC Honoraires de 2 538 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 820 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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74600 Annecy

• Bureau à louer
• 148,00 € m²/an
• 446 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

Disponible à la location, sur la commune de Seynod (74600), un plateau de bureaux d'une surface de 446m² et 9 garages inclus. Les locaux sont situés au 3ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing. Caractéristiques : 13 bureaux, 1 salle de conférence, 1 salle de réunion, 1 local d'archives, 1 local technique, 1 cuisine, 1 vestiaire, sanitaires dont 1 PMR, 1 douche, faux-plafond avec luminaires, Sol PVC. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 65 950€, soit 5 495€ mensuel (148€ HTHC / m² / an). - Taxe foncière et charges de copropriété en sus refacturées au preneur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 892 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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74370 Epagny Metz-Tessy

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 284 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Bureau à louer

Disponible à la location, en R+2 de l'immeuble de standing les Pléiades à Park Nord, un plateau de bureaux d'une surface de 284m². Secteur Annecy-Nord / hôpital, à proximité immédiate du péage autoroutier Annecy-Nord et des artères entrantes / sortantes de la ville. Stationnement aisé grâce à un très grand parking en foisonnement autour de l'immeuble. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 53 960€, soit 4 496€ mensuel (190€ HT HC / m² / an), - Charges locatives annuelles : 7 692€ (montant indicatif), - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 094 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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22/07/2025

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74370 Epagny Metz-Tessy

• Bureau à louer
• 176,00 € m²/an
• 437 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Bureau à louer

Disponible à la location, en RDC de l'immeuble de standing les Pléiades à Park Nord, un plateau de bureaux d'une surface de 437m². Secteur Annecy-Nord / hôpital, à proximité immédiate du péage autoroutier Annecy-Nord et des artères entrantes / sortantes de la ville. Stationnement aisé grâce à un très grand parking en foisonnement autour de l'immeuble. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 76 912€, soit 6 409€ mensuel (176€ HT HC / m² / an), - Taxe foncière refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 11 536 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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10/07/2025

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74370 Epagny Metz-Tessy

• Bureau à louer
• 167,00 € m²/an
• 103 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Bureau à louer

Disponible à la location, au sein du PAE Les Longeray à Epagny Metz-Tessy, un plateau de 103m² en premier étage d'un bâtiment mixte d'activité et de bureaux. Parking privatif à disposition pour les occupants du bâtiment. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 17 280€, soit 1 440€ mensuel (167€ HTHC / m² / an), - Charges locatives : 660€ / trimestre (Electricité + Chauffage + Eau + Entretien espaces verts) ; acompte versé en sus du loyer, chaque trimestre (avec régularisation annuelle). - Taxe foncière refacturée au preneur : 425€ pour l'année 2024 (montant indicatif). Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 592 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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12/05/2025

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74370 Annecy

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

Disponible immédiatement, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 513m² au coeur du projet d'aménagement du Pré Billy à Annecy-Pringy. L'emplacement du Pré Billy : - Hôpital d'Annecy à 500m, - Gare de Pringy (Léman Express) à 500m, - Bus ligne 2, 6 et 9, - Proximité immédiate des axes routiers et du péage Annecy-Nord (aéroport à 2km, Genève à 35km et Chambéry à 50km). L'immeuble dispose d'une répartition des surfaces suivantes : - RDC et R-1 : 84 places de parking, - R+1 : 490m² dont 108m² de local commercial, - R+2 : 509m², - R+3 : 497m², - R+4 : 501m², - R+5 : 513m². Effectifs et capacitaires : ERP 5ème catégorie type W. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer annuel hors charges : 205 € HT / m², - Provision annuelle pour charges locatives : 28 € ht / m2, - Parking en sous sol en sus : 800 € ht / an / place, - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer, - Taxe foncière en sus + TVA. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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74370 Annecy

• Local commercial à louer
• 287,00 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer

Disponible immédiatement, un local commercial en pied d'immeuble de bureaux d'une surface totale de 108m². Le local ce trouve au coeur du nouveau cartier Pré Billy, environné d'un hôtel, de 7000 m2 de bureaux et 18000 m2 de logements. Il est également à proximité du centre de Pringy et de ces commerces. Ne convient pas aux crèches. Les candidatures d'entreprises solides et déjà établies uniquement seront étudiés par le bailleur. ENVIRONNEMENT - Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques). CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer annuel hors charges : 287 € HT / m², - Provision annuelle pour charges locatives : 28 € ht / m2, - Parking en sous sol en sus : 850 € ht / an / place, - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer, - Taxe foncière en sus + TVA. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 653 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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74210 Faverges-Seythenex

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 332 – 757 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Faverges-Seythenex Local commercial à louer

Disponible immédiatement, ce local de 757 M2 divisibles à partir de 332 M2, livré brut, tous réseaux en attente, offre une visibilité incomparable, proche d'Intermarché, Gifi ou Go Sport de la ZAC des Boucheroz. Avec un grand espace commercial de 399 M2, des zones de stockage et livraison en partie arrière avec 2 grandes portes sectionnelles, une mezzanine de 95 M2 pour des bureaux (avec vue sur l'espace commercial), il est accessible à 120.-€ M2/H.T. H.C./mois soient 90'140.-€ H.T. par an ou 7'570.-€ H.T.H.C./mois. Les charges sont très faibles à environ 1'000.-€ par an. De nombreuses places de parking sont disponibles dans la zone et devant le local, une place idéale pour toute activité! Honoraires de 18 168 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 570 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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74370 Argonay

• Bureau à louer
• 286,96 € m²/an
• 398 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Argonay Bureau à louer

Disponible à la location, au sein d'un immeuble tertiaire neuf de haut standing (programme 'Le Fier' à Argonay), plusieurs surfaces de bureaux livrés finis avec cloisonnement, peinture, moquette, PVC et sanitaires privatifs (une kitchenette en plus pour le lot 203). Disponibilité immédiate. Les lots 202 et 203 peuvent être regroupés en un seul et même local. Bâtiment tertiaire aux derniers standards. L'emplacement, qui jouxte un axe principal d'arrivée vers l'agglomération Annecienne offre au bâtiment une visibilité de premier ordre et une excellente accessibilité. Un bouquet très complet d'activités tertiaires et commerciales ont déjà actées. C'est la diversité de ces offres de services qui fait assurément du FIER un futur lieu de référence du bassin annécien pour l'accueil de clients et patients particuliers et professionnels. Un emplacement de référence donc, qui est une garantie de succès pour le développement de votre activité. Disponibilités et loyer : - Lot 006 : bureaux ERP en RDC - 184,04m² - 9 stationnements inclus - 52 229€ hors taxes hors charges annuel. - Lot 202 : bureaux en R+2 - 182,60m² - 8 stationnements inclus - 52 624€ hors taxes hors charges annuel. - Lot 203 : bureaux en R+2 - 215,40m² - 9 stationnements inclus - 61 586€ hors taxes hors charges annuel. Conditions de location : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Charges prévisionnelles : provision de 15% HT du loyer hors taxes. - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 17 131 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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25/07/2025

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74200 Thonon-les-Bains

• Bureau à louer
• 252,00 € m²/an
• 120 – 645 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Thonon-les-Bains Bureau à louer

En Haute Savoie, à Thonon Les Bains, loue locaux à usage de bureaux dans ce superbe immeuble neuf Usage showroom possible pour les deux lots situés en RDC Plusieurs lots sont proposés : - RDC : 1 lot de 196m2 (Lot A001) avec 8 places de parking - RDC : 1 lot de 151m2 (Lot A002) avec 6 places de parking - R+2 : 1 lot de 120m2 (Lot B201) avec 5 places de parking Loyer pour le bien présenté ici (Lot B201 R+2) : 252euros HT HC / m² / an. 2 520 euros HT HC / mois. 30 240 euros HT HC / an. Taxe foncière en sus. Très belles prestations sur ces locaux : - Isolation toiture polyuréthane 180mm - Isolation murs extérieurs 140mm - Menuiseries extérieures mixte Bois/Alu - Protection solaire par volets BSO - Cloisons de divisions SAD 200mm // Cloisons de distribution 70mm - VMC double flux Plus d'informations sur demande Les locaux seront livrés terminés sauf peintures a la charge du client RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du preneur : 20% du loyer annuel HT HC Honoraires de 6 048 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 121 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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25/07/2025

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74940 Annecy

• Bureau à louer
• 215,00 € m²/an
• 384 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

À louer, au sein du PAE des Glaisins à Annecy-le-Vieux, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 800m². Prestations haut de gamme : - Label BREEAM, - Espaces arborés, - Vestiaires avec douches hommes et femmes, - Sanitaires dans les communs, - Chauffage climatisation réversible par ventilo convecteurs en faux plafonds, - Local à vélo, - Contrôle d'accès par interphone visiophone, - GTB (système informatique centralisé) : Gestion Technique du Bâtiment (GTB) supervise et contrôle les services comme le chauffage , la ventilation et le conditionnement d'air, s'assurant qu'ils fonctionnent de la façon la plus efficace et la plus économique possible. - Panneaux photovoltaïques, - IRVE (bornes rechargeables). Les surfaces disponibles sont à partir de 87m² (voir plans). Deux niveaux de sous-sol pour les stationnements. Quatre niveaux pour les surfaces de bureaux (de RDC à R+3). Les locaux sont livrés avec planchers techniques et faux plafonds avec luminaires LED intégrés. Les cloisonnements intérieurs restent à la charge du preneur. Conditions financières : - Bail commercial 3/6/9, - Loyer annuel hors charge 215 €/m² HT (hors stationnements 1 000 € / u / an HT sur une base maxi de 1 stationnement pour 22 m² de surface), - Provision annuelle pour charges locatives 25 € /m² HT, - Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer hors taxes et hors charges, - Taxe foncière en sus. - Honoraires Réseau Brokers : 15% HT du loyer annuel hors taxes hors charges. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 12 384 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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10/07/2025

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74950 Scionzier

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Scionzier Bureau à louer

Dans la vallée de l'Arve, à Scionzier, ce plateau de 400m2 de bureaux en R+1 est disponible à la location Ce local se décompose comme suit : - 8 bureaux, faux plafond avec LED, carrelage au sol, radiateur éléctrique - 1 salle de réunion de 50m2 - 1 acceuil - 1 salle informatique - 1 espace kitchenette et wc Pas d'accessibilité PMR 15 places de parking RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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25/07/2025

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74370 Argonay

• Bureau à louer
• 283,85 € m²/an
• 184 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Argonay Bureau à louer

Disponible à la location, au sein d'un immeuble tertiaire neuf de haut standing (programme 'Le Fier' à Argonay), plusieurs surfaces de bureaux livrés finis avec cloisonnement, peinture, moquette, PVC et sanitaires privatifs (une kitchenette en plus pour le lot 203). Disponibilité immédiate. Les lots 202 et 203 peuvent être regroupés en un seul et même local. Bâtiment tertiaire aux derniers standards. L'emplacement, qui jouxte un axe principal d'arrivée vers l'agglomération Annecienne offre au bâtiment une visibilité de premier ordre et une excellente accessibilité. Un bouquet très complet d'activités tertiaires et commerciales ont déjà actées. C'est la diversité de ces offres de services qui fait assurément du FIER un futur lieu de référence du bassin annécien pour l'accueil de clients et patients particuliers et professionnels. Un emplacement de référence donc, qui est une garantie de succès pour le développement de votre activité. Disponibilités et loyer : - Lot 006 : bureaux ERP en RDC - 184,04m² - 9 stationnements inclus - 52 229€ hors taxes hors charges annuel. - Lot 202 : bureaux en R+2 - 182,60m² - 8 stationnements inclus - 52 624€ hors taxes hors charges annuel. - Lot 203 : bureaux en R+2 - 215,40m² - 9 stationnements inclus - 61 586€ hors taxes hors charges annuel. Conditions de location : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Charges prévisionnelles : provision de 15% HT du loyer hors taxes. - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 834 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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25/07/2025

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74330 Poisy

• Industriel/Logistique à louer
• 153,00 € m²/an
• 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Poisy Industriel/Logistique à louer

Disponible à la location, au pied d'un immeuble tertiaire neuf à Poisy, 172m² de local professionnel. Deux places de stationnement extérieures sont incluses dans la location. Hauteur sous plafond : 6.80m², ainsi le preneur peut aisément installer une mezzanine pour augmenter la surface utile. Porte sectionnelle motorisée de 4m X 4m. Activités interdites : activité bruyante ou malodorante telle que restaurant, traiteur, garage, montage de pneus, peinture, etc. Conditions : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans. Loyer annuel hors taxes hors charges : 26 400€, soit 2 200€ ht / mois. TF en sus : non connue à ce jour du fait du local neuf. Aménagements intérieurs à la charge du preneur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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22/07/2025

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74960 Annecy

• Industriel/Logistique à louer
• 94,00 € m²/an
• 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Industriel/Logistique à louer

Disponible à la location, dans une zone d'activité du Grand Annecy, un local d'activité / stockage d'une surface au sol de 240m². IMPORTANT : Si le preneur le désir, le bailleur proposer d'aménager à sa charge un plancher intermédiaire (mezzanine) de 220m² supplémentaires (disponible sous 3 mois), ce qui permet d'obtenir une surface totale de 460m². Caractéristiques : - 2 places de stationnement extérieures incluses dans la location, possibilité d'en louer des supplémentaire en sus du prix. - Hauteur sous plafond (sans plancher intermédiaire) : 5,4m à 7m, - Dimension du local au sol : 16m x 15m, - Porte sectionnelle : 4m x 4m. Conditions de location (SANS mezzanine aménagée) : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 28 800€, soit 2 400€ mensuel (120€ HTHC / m² / an), - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Conditions de location (AVEC mezzanine aménagée) : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 43 200€, soit 3 600€ mensuel (94€ HT HC / m² / an), - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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74940 Annecy

• Bureau à louer
• 215,00 € m²/an
• 169 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

À louer, au sein du PAE des Glaisins à Annecy-le-Vieux, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 800m². Prestations haut de gamme : - Label BREEAM, - Espaces arborés, - Vestiaires avec douches hommes et femmes, - Sanitaires dans les communs, - Chauffage climatisation réversible par ventilo convecteurs en faux plafonds, - Local à vélo, - Contrôle d'accès par interphone visiophone, - GTB (système informatique centralisé) : Gestion Technique du Bâtiment (GTB) supervise et contrôle les services comme le chauffage , la ventilation et le conditionnement d'air, s'assurant qu'ils fonctionnent de la façon la plus efficace et la plus économique possible. - Panneaux photovoltaïques, - IRVE (bornes rechargeables). Les surfaces disponibles sont à partir de 87m² (voir plans). Deux niveaux de sous-sol pour les stationnements. Quatre niveaux pour les surfaces de bureaux (de RDC à R+3). Les locaux sont livrés avec planchers techniques et faux plafonds avec luminaires LED intégrés. Les cloisonnements intérieurs restent à la charge du preneur. Conditions financières : - Bail commercial 3/6/9, - Loyer annuel hors charge 215 €/m² HT (hors stationnements 1 000 € / u / an HT sur une base maxi de 1 stationnement pour 22 m² de surface), - Provision annuelle pour charges locatives 25 € /m² HT, - Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer hors taxes et hors charges, - Taxe foncière en sus. - Honoraires Réseau Brokers : 15% HT du loyer annuel hors taxes hors charges. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 450 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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74370 Charvonnex

• Industriel/Logistique à louer
• 84,00 € m²/an
• 825 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Charvonnex Industriel/Logistique à louer

Disponible à la location, au sein de la ZI de Pringy / Argonay, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord, un bâtiment d'activité d'une surface totale de 825m². Répartition des surfaces : - Bureaux : 150m², - Entrepôt / Stockage : 675m². Caractéristiques : - Hauteur sous-plafond : de 6,8 à 8,2m, - Pont roulant 5T en place, - Porte sectionnelle de plain-pied : 5 x 4,5m, - Fosse, - Sanitaires / douches, - Aire de retournement et stationnements à disposition. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 70 000€, soit 5 833€ mensuel (84€ HTHC / m² / an), - Charges annuelles : 600€ HT (entretien des abords et espaces verts), - Taxe foncière et assurance PNO en sus refacturées au preneur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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10/07/2025

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74370 Annecy

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 509 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

Disponible immédiatement, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 513m² au coeur du projet d'aménagement du Pré Billy à Annecy-Pringy. L'emplacement du Pré Billy : - Hôpital d'Annecy à 500m, - Gare de Pringy (Léman Express) à 500m, - Bus ligne 2, 6 et 9, - Proximité immédiate des axes routiers et du péage Annecy-Nord (aéroport à 2km, Genève à 35km et Chambéry à 50km). L'immeuble dispose d'une répartition des surfaces suivantes : - RDC et R-1 : 84 places de parking, - R+1 : 490m² dont 108m² de local commercial, - R+2 : 509m², - R+3 : 497m², - R+4 : 501m², - R+5 : 513m². Effectifs et capacitaires : ERP 5ème catégorie type W. ENVIRONNEMENT - Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques). - Des panneaux solaires sont sur le toit de l'immeuble de bureaux et géothermie disponible pour l'aménagement de la zone de Pré Billy. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer annuel hors charges : 205 € HT / m², - Provision annuelle pour charges locatives : 28 € ht / m2, - Parking en sous sol en sus : 800 € ht / an / place, - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer, - Taxe foncière en sus + TVA. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. Agent commercial RSAC 478 800 212 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 15 270 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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10/07/2025

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74370 Argonay

• Bureau à louer
• 286,45 € m²/an
• 215 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Argonay Bureau à louer

Disponible à la location, au sein d'un immeuble tertiaire neuf de haut standing (programme 'Le Fier' à Argonay), plusieurs surfaces de bureaux livrés finis avec cloisonnement, peinture, moquette, PVC et sanitaires privatifs (une kitchenette en plus pour le lot 203). Disponibilité immédiate. Les lots 202 et 203 peuvent être regroupés en un seul et même local. Bâtiment tertiaire aux derniers standards. L'emplacement, qui jouxte un axe principal d'arrivée vers l'agglomération Annecienne offre au bâtiment une visibilité de premier ordre et une excellente accessibilité. Un bouquet très complet d'activités tertiaires et commerciales ont déjà actées. C'est la diversité de ces offres de services qui fait assurément du FIER un futur lieu de référence du bassin annécien pour l'accueil de clients et patients particuliers et professionnels. Un emplacement de référence donc, qui est une garantie de succès pour le développement de votre activité. Disponibilités et loyer : - Lot 006 : bureaux ERP en RDC - 184,04m² - 9 stationnements inclus - 52 229€ hors taxes hors charges annuel. - Lot 202 : bureaux en R+2 - 182,60m² - 8 stationnements inclus - 52 624€ hors taxes hors charges annuel. - Lot 203 : bureaux en R+2 - 215,40m² - 9 stationnements inclus - 61 586€ hors taxes hors charges annuel. Conditions de location : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Charges prévisionnelles : provision de 15% HT du loyer hors taxes. - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 237 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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10/07/2025

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74940 Annecy

• Bureau à louer
• 215,00 € m²/an
• 239 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

À louer, au sein du PAE des Glaisins à Annecy-le-Vieux, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 800m². Prestations haut de gamme : - Label BREEAM, - Espaces arborés, - Vestiaires avec douches hommes et femmes, - Sanitaires dans les communs, - Chauffage climatisation réversible par ventilo convecteurs en faux plafonds, - Local à vélo, - Contrôle d'accès par interphone visiophone, - GTB (système informatique centralisé) : Gestion Technique du Bâtiment (GTB) supervise et contrôle les services comme le chauffage , la ventilation et le conditionnement d'air, s'assurant qu'ils fonctionnent de la façon la plus efficace et la plus économique possible. - Panneaux photovoltaïques, - IRVE (bornes rechargeables). Les surfaces disponibles sont à partir de 87m² (voir plans). Deux niveaux de sous-sol pour les stationnements. Quatre niveaux pour les surfaces de bureaux (de RDC à R+3). Les locaux sont livrés avec planchers techniques et faux plafonds avec luminaires LED intégrés. Les cloisonnements intérieurs restent à la charge du preneur. Conditions financières : - Bail commercial 3/6/9, - Loyer annuel hors charge 215 €/m² HT (hors stationnements 1 000 € / u / an HT sur une base maxi de 1 stationnement pour 22 m² de surface), - Provision annuelle pour charges locatives 25 € /m² HT, - Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer hors taxes et hors charges, - Taxe foncière en sus. - Honoraires Réseau Brokers : 15% HT du loyer annuel hors taxes hors charges. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 707 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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10/07/2025

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74370 Argonay

• Industriel/Logistique à louer
• 141,18 € m²/an
• 510 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Argonay Industriel/Logistique à louer

74 - Au coeur d'une zone industrielle dynamique de l'agglomération d'Annecy, à proximité immédiate des axes principaux, Venez découvrir ce local d'activité d'une surface exploitable de 510 m², offrant une hauteur sous plafond de 6,5 m à 9 m, idéale pour les activités nécessitant du volume. Aspects techniques : Structure métallique en acier galvanisé Toiture double pente équipée de lanterneaux de désenfumage Sol en béton lissé Éclairage intérieur par rampes LED Chauffage par aérothermes à air pulsé Portes sectionnelles motorisées (dimensions : 5,2 m x 5,5 m) Bâtiment récent (construction 2022), en excellent état, adapté à tous types d'activités : commerciales, industrielles, artisanales, stockage ou logistique Disponibilité immédiate Ref : 4683

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Cabinet Hermes Annecy

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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74600 SEYNOD

• Bureau à louer
• 216,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SEYNOD Bureau à louer

Périphérie d'Annecy, Location de bureaux au 1er étage d'une maison, 100m², 4 bureaux avec salle de réunion, open space, coin cuisine et 2 WC. Très bon état, facilité de parking, loyer 21 600EurosHT/an, pas de charges, impôts fonciers à la charge du locataire. Ref : 4606

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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74210 Doussard

• Industriel/Logistique à louer
• 98,36 € m²/an
• 549 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Doussard Industriel/Logistique à louer

À louer, proche du lac d'Annecy, dans une zone d'activité économique, un local en excellent état d'une surface totale de 550 m². Il comprend un espace de stockage d'environ 430 m², dont 240 m² au rez-de-chaussée avec quai de déchargement et porte sectionnelle, un show-room de 60 m² et une mezzanine de 130 m². Les bureaux, d'une surface de 119 m², sont répartis sur deux niveaux : 57 m² au rez-de-chaussée et 62 m² à l'étage, accessibles par escalier. Le local dispose également d'une cuisine, de deux sanitaires, d'une climatisation réversible et d'un grand parking avec accès sécurisé. Un nouveau bail est à créer toutes activités artisanales ou commerciales, sauf activités nautiques et carrosserie. Libre de tout occupant le 01/09/24 Possibilité d'acheter les murs. Nous consulter pour plus d'informations ! Ref : 4377

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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74330 ÉPAGNY

• Local commercial à louer
• 400,08 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

ÉPAGNY Local commercial à louer

À céder, droit au bail d'un local commercial disposant d'un emplacement N°1 situé au coeur d'un centre commercial de l'agglomération d'Annecy. Ce local bénéficie d'une surface de vente de 72m², avec une réserve de 28m². Le bail autorise toutes activités commerciales. Belle longueur de vitrine de 7 mètres linéaires avec un fort passage piétons, Grand parking du centre commercial à proximité. Contactez nous pour plus d'informations Ref : 4364

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Cabinet Hermes Annecy

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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