Immobilier d’entreprise en Sevrier disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer près de Sevrier

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Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Sevrier

Plus de détails pour Local commercial à louer

74320 Sevrier

  • Local commercial à louer
  • 234,00 € m²/an
  • 190 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sevrier Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Idéalement situé le long de la route d'Albertville (D1508) reliant Annecy à Sévrier, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique du bassin annécien, avec un flux estimé à plus de 20 000 véhicules par jour. Un emplacement premium offrant un fort impact commercial et une accessibilité optimale. L'ensemble se compose de deux lots distincts, pouvant être exploités indépendamment ou réunis selon les besoins : Au rez-de-chaussée, un local de 190 m², anciennement occupé par une agence bancaire, bénéficiant d'une belle vitrine commerciale offrant une visibilité directe sur l'axe principal. Ce volume est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, commerciale ou de services. À l'étage, un espace de 200 m², ancien atelier, proposant de beaux volumes exploitables pour des bureaux, une activité artisanale ou du stockage. Le bien dispose d'un parking privatif en façade, offrant un réel confort d'accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Environ 20 places de stationnement sont disponibles, avec une optimisation possible jusqu'à 22 places en foisonnement. Un atout rare sur ce secteur : la possibilité de bénéficier d'un espace extérieur complémentaire, venant renforcer le potentiel d'exploitation du site, que ce soit pour du stockage, de l'aménagement ou un usage professionnel spécifique. Ce bien se distingue avant tout par son emplacement n°1, garantissant une visibilité maximale et un passage quotidien très important. La configuration en deux lots offre une grande flexibilité d'exploitation, permettant aussi bien une occupation mono-utilisateur qu'une division. La présence d'un stationnement privatif conséquent, combinée à une accessibilité directe depuis un axe majeur, en fait un produit particulièrement adapté à des activités commerciales, tertiaires, médicales ou de services souhaitant allier visibilité et praticité. Conditions lot 1 en RDC (190m²) : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 44 460€, soit 234€ HT HC / m² / an, - Quote-part de taxe foncière refacturée au preneur. Conditions lot 2 en R+1 (200m²) : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 36 000€, soit 180€ HT HC / m² / an, - Quote-part de taxe foncière refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 669 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

74320 Sevrier

  • Bureau à louer
  • 246,32 € m²/an
  • 190 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sevrier Bureau à louer

Local commercial ou professionnel de 190m². Le bien dispose d'un espace d'accueil et de plusieurs espaces bureaux, espace modulable. Il bénéficie d'une visibilité depuis la route et d'un parking. Bail à créer, disponibilité immédiate. Frais d'agence : 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du locataire Dossier complet, nous consulter Ref : 4845

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Cabinet Hermes Annecy

Date de mise sur le marché :

12/05/2026
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 10 kilomètres de Sevrier

Plus de détails pour 11 Route De Nanfray, Annecy - Bureau, Local d'activités à louer

11 Route De Nanfray

74960 Annecy

  • Local d’activités à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 184 – 852 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Annecy Bureau, Local d'activités à louer - Haute-Savoie

ANNECY LOCAUX MIXTES A LOUER Ensemble immobilier d'environ 852 m² à louer, en totalité ou à la division, bénéficiant d'un très bel effet d'enseigne, face à l'autoroute. A deux pas de l'échangeur Annecy Centre de l'A41. Les Locaux se composent de 3 cellules mixtes neuves de 156 à 257 m² livrées brutes, fluides en attente et d'un open space rénové à l'étage de 184 m² de bureaux indépendants rénovés. Terrain d'assiette de 3000 m² avec de nombreux stationnements. Disponibilité Immédiate.   Locaux destinés idéalement aux artisans. Très bonne desserte et visibilité. Desserte routière : 10 km Etat des locaux : Rénové Source chauffage : Electrique Hall d'accueil : Oui Fenêtres : locaux lumineux Bureau(x) cloisonné(s) : une dizaine Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : 3 Charpente : Métallique Sols du bâtiment : béton peint Hauteur libre : 3,60 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Hauteur 2,40 mètres Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Aire de stockage extérieure : Oui Autre élément activité : faux plafond

Contact:

BNP Paribas Real Estate ANNECY

Date de mise sur le marché :

03/06/2026
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Plus de détails pour 2 Avenue De Chevêne, Annecy - Local commercial à louer

2 Avenue De Chevêne

74000 Annecy

  • Local commercial à louer
  • 203,00 € m²/an
  • 71 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer - Haute-Savoie

A louer LOCAL commercial situé en rez-de-chaussée d'une résidence située 2 Avenue de Chevene à Annecy - 74 Ce local bénéficie d'un emplacement commercial intéressant à deux pas gare SNCF et Banque de France et à proximité • Centre commercial Courier • parkings municipaux, • échangeur autoroutier Annecy Sud Il profite d'une surface de 71.01m² comprenant : magasin et WC. Une cave de 13.83 m² complète ce bien. Disponible immédiatement CONDITIONS DE LOCATION : * LOYER MENSUEL - 1200.00 € / hors taxes° (payable par trimestre civil d’avance) * CHARGES LOCATIVES MENSUELLES - 201.00 € * REGIME FISCAL - T.V.A. : 20.00 % * TAXE FONCIERE - à la charge du preneur (réf. 2022 : 1 288.00 €) * DEPOT DE GARANTIE - 3 mois de loyer hors charges * FORME JURIDIQUE DU BAIL - à convenir * HONORAIRES COMMERCIALISATION -10 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du Preneur) - (inclus frais rédaction de bail)

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2A Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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Plus de détails pour 2 Avenue Du Pont Neuf, Annecy - Local commercial à louer

2 Avenue Du Pont Neuf

74960 Annecy

  • Local commercial à louer
  • 230,00 € m²/an
  • 73 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Annecy Local commercial à louer - Haute-Savoie

A LOUER LOCAL COMMERCIAL de 63m² (+10m²), situé dans le quartier du Pont Neuf, à deux pas du centre ville, proche du quartier de la Banque de France. Ce local se situe sur un axe passant, et bénéficie d'un accès aisé à l'axe autoroutier Annecy Sud. Implanté en rez-de-chaussée, il dispose d'une vitrine sur l'avenue du Pont Neuf (prolongement avenue de Chambéry). Il se compose de la manière suivante : - Au RDC : local et sanitaires 63.33 m² - Au sous-sol : local à usage d’archives 10.64 m² LOYER MENSUEL : 1 400.00 €/hors taxes payable par trimestre civil d’avance T.V.A. = 20.00 % CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 65.00€ DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer (hors taxes - hors charges) TAXE FONCIERE : à la charge du preneur (réf. 2025 : 1 307 €) FORME JURIDIQUE DU BAIL : à convenir HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 10 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du Preneur) - (inclus frais rédaction de bail)

Contact:

2A Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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Plus de détails pour 17 Rue Cassiopée, Chavanod - Coworking à louer

17 Rue Cassiopée

74650 Chavanod

  • Coworking à louer
  • 4 440 € – 60 547 € /mois
  • 11 – 161 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Chavanod Coworking à louer - Haute-Savoie

?? Place en open space Tarif : 200€ HT/mois Engagement : 2 mois | Préavis : 1 mois ? Inclus : Accès aux espaces communs (salles de réunion, coin restauration, terrasse) Accueil visiteurs, internet fibre Entretien, charges (électricité, eau) Sécurité vidéosurveillance ?? Option parking : dès 35€ HT/mois ?? Espaces extérieurs aménagés et événements professionnels réguliers.

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NIDWORK

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

11/08/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

74600 Annecy

  • Industriel/logistique à louer
  • 97,00 € m²/an
  • 1 113 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Industriel/Logistique à louer - Haute-Savoie

Idéalement situé à Annecy, dans le secteur dynamique de Seynod, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement économique actif. Son positionnement offre une accessibilité exceptionnelle, à proximité immédiate des principaux axes structurants : - Accès rapide à l'A41 (axe Genève – Chambéry) - Connexion directe à la rocade d'Annecy, facilitant les déplacements vers l'ensemble du bassin annécien - Proximité immédiate du péage Annecy Sud, permettant un accès rapide aux réseaux autoroutiers - Liaison fluide vers les zones d'activités majeures du secteur (Seynod, Cran-Gevrier, Rumilly, Aix-les-Bains) Cet emplacement est idéal pour les entreprises nécessitant des flux logistiques réguliers ou une excellente desserte collaborateurs / clients. Édifié en monopropriété sur son propre foncier, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 113 m², dont 200 m² de mezzanine dédiée au stockage. Le bien est implanté sur une parcelle importante, dont environ la moitié est en enrobé, permettant une circulation aisée et une exploitation optimale des extérieurs. Caractéristiques techniques : - Porte sectionnelle 4 x 4,5 m + porte de service - Chauffage par chaudière gaz de ville - Circuit d'air comprimé existant - Réseau Canalis - Hauteur sous plafond : 5,38 m (4,80 m sous poutres) - 26 places de stationnement + grande cour extérieure - Bâtiment fonctionnel, adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques Points forts : - Bâtiment indépendant (rare sur le secteur) - Monopropriété sur son foncier - Foncier important et exploitable - Accessibilité autoroutière immédiate (A41 / péage Annecy Sud) - Excellente desserte logistique et visibilité Conformément au PLUi, ce local n'est pas éligible aux activités de loisirs indoor. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 108 000€, soit 97€ HT HC / m² / an, - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

09/04/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

74960 Annecy

  • Industriel/logistique à louer
  • 118,00 € m²/an
  • 637 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Industriel/Logistique à louer - Annecy/Lake Geneva

Idéalement situé sur la commune d'Annecy, au coeur du secteur recherché de Cran-Gevrier – zone de Nanfray, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe particulièrement bien desservi de l'agglomération annécienne. La zone de Nanfray est reconnue pour son dynamisme économique, regroupant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et tertiaires. Sa proximité immédiate avec les axes structurants (A41, voie rapide) permet un accès rapide vers Genève, Chambéry et l'ensemble du bassin annécien. Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité indépendant, construit en 1993, à usage mixte (entrepôt / bureaux), développant les surfaces suivantes : - Atelier (rez-de-chaussée) : 160 m² - Bureaux / accueil (rez-de-chaussée) : 20 m² - Entrepôt (rez-de-chaussée) : 192 m² - Bureaux (R+1) : 190 m² - Mezzanine de stockage (R+1) : 75 m² --> Surface totale : 637 m² L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond comprise entre 6,50 m et 6,60 m, idéale pour du stockage ou une activité nécessitant du volume. Le site offre également : - Une grande capacité de stationnement, - Un accès adapté aux poids lourds, - Une organisation fonctionnelle pour une activité mixte (production, stockage, tertiaire). Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 75 000€, soit 6 250€ mensuel (118€ HT HC / m² / an), - Taxe foncière : 5 459€ pour l'année 2025. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 11 250 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

21/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

74000 Annecy

  • Bureau à louer
  • 185,00 € m²/an
  • 497 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

BUREAUX À LOUER – IMMEUBLE LE CITADELLE – Annecy proche gare et grands axes. Idéalement situés au 21 avenue des Hirondelles à Annecy, au sein de l'immeuble tertiaire Le Citadelle, nous vous proposons deux plateaux de bureaux disponibles à la location. Situé dans un secteur tertiaire dynamique et recherché d'Annecy, l'immeuble bénéficie d'un positionnement particulièrement stratégique. À seulement quelques minutes du centre-ville, vos équipes profitent d'un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. L'accès est également optimal grâce à la proximité directe de la rocade annécienne, permettant de rejoindre rapidement les différents pôles économiques de l'agglomération. L'autoroute Autoroute A41 est accessible en quelques minutes, facilitant les connexions vers Genève, Chambéry ou encore Lyon. Cette localisation offre ainsi un équilibre idéal entre accessibilité, attractivité et confort de travail, un véritable atout pour votre activité et votre image. Lot 1 – R+1 - Surface : 301,8 m² environ - Plateau de bureaux lumineux et fonctionnel Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 55 833€, soit 4 653€ / mois (185 € HT HC / m² / an), - Charges locatives : provision de 48€ HT / m² / an, - Taxe foncière et Taxe sur les Ordures Ménagères : 16€ HT / m² / an. Lot 2 – R+3 - Surface : 196 m² environ - Plateau en étage élevé, offrant un cadre de travail agréable Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 36 260€, soit 3 022€ / mois (185 € HT HC / m² / an), - Charges locatives : provision de 48€ HT / m² / an, - Taxe foncière et Taxe sur les Ordures Ménagères : 16€ HT / m² / an. Les + du bien : immeuble tertiaire reconnu, parkings extérieurs privatifs inclus, plateaux modulables selon vos besoins, accessibilité optimale. Une opportunité rare sur le secteur annécien, idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement stratégique et valorisant. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 13 791 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

74000 Annecy

  • Bureau à louer
  • 200,01 € m²/an
  • 117 – 644 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Restaurant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

Bureaux à louer - 644 m² divisibles à partir de 117 m² - Annecy Centre / Gare À deux pas de la gare d'Annecy et au coeur d'un quartier dynamique, découvrez de vastes plateaux de bureaux lumineux et entièrement modulables, au sein d'un immeuble tertiaire reconnu pour son accessibilité et son confort. Surface totale : 644 m² Divisibles à partir de : 117 m² Ces espaces conviennent aussi bien aux entreprises en croissance qu'aux structures établies souhaitant améliorer leur cadre de travail grâce à un environnement central, pratique et agréable. Les + du bien Plateaux spacieux, très lumineux, avec de larges ouvertures. Bureaux cloisonnés déjà en place selon certains lots. Plateaux rénovés avec sols et murs modernes. Deux espaces kitchenette/kitchenette aménagés selon les surfaces. Climatisation / chauffage réversible. Accessibilité immédiate à la gare SNCF et aux transports en commun. Commerces, restauration et services à proximité directe. Aménagements Les bureaux proposent : Des open spaces faciles à aménager, Des bureaux individuels vitrés avec vitrages opalescents, Des espaces détente / kitchenette, Un immeuble moderne avec parties communes soignées. Chaque lot peut être adapté selon vos besoins : salles de réunion, bureaux privatifs, open space collaboratif... Bref, vous pouvez façonner vos bureaux comme un costume sur mesure. Localisation idéale Situés à quelques mètres de la gare d'Annecy, au sein d'un ensemble tertiaire vivant et connecté, ces bureaux offrent une visibilité et un confort de travail optimal. Accès rapide vers l'A41, lignes de bus, parkings publics et toutes commodités à proximité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Type de propriété:

Hôtellerie

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Haute-Savoie Immobilier d'entreprise à louer à Sevrier, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Sevrier

Voir tous les biens immobiliers d'entreprise à louer
Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Sevrier ?
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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Sevrier ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Sevrier est de 207 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 201 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 212 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Sevrier

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