biens d'immobilier d'entreprise à louer - Haute-Savoie

74000 Annecy

• Local commercial à louer
• 370,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer - Haute-Savoie

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 60 m² – HYPER CENTRE PIETON Situé en plein coeur d'Annecy, ce local commercial d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein du quartier piéton. À seulement quelques pas du lac et des rues les plus fréquentées du centre-ville, il profite d'un flux piéton très important tout au long de l'année, porté à la fois par une clientèle locale fidèle et par une forte attractivité touristique. Implanté sous les arcades, dans un environnement architectural de caractère, le local dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur la rue. L'emplacement constitue une adresse premium, mêlant enseignes nationales, commerces indépendants qualitatifs et activités de services, dans un cadre dynamique et vivant. L'hyper centre d'Annecy séduit par son pouvoir d'attraction, son cadre de vie unique entre lac et montagnes, et son dynamisme commercial constant. S'y implanter, c'est bénéficier d'une adresse stratégique, recherchée et valorisante pour toute activité nécessitant visibilité et passage. Ce local conviendra parfaitement à un commerce de détail, un concept store, un showroom ou une activité de services recevant du public. Activités de restauration et de bar non autorisées. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Pas de porte : 60 000€, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 22 200€, soit 1 850€ mensuel (370€ HT HC / m² / an), - Charges de copropriété et taxe foncière en sus refacturées au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 660 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

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74960 Annecy

• Bureau à louer
• 184,00 € m²/an
• 447 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

À LOUER – BUREAUX 447 m² – ZONE DU PONT DE TASSET (MEYTHET) Au coeur de la zone d'activité du Pont de Tasset à Annecy (secteur Meythet), ces bureaux développent une surface de 447 m² situés au 1er étage (sans ascenseur). Ils bénéficient d'un aménagement tertiaire structuré, fonctionnel et immédiatement exploitable. L'environnement constitue un véritable atout. Le secteur du Pont de Tasset est l'un des pôles économiques majeurs de l'ouest annécien, regroupant de nombreuses entreprises et services. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et un accès rapide à l'autoroute A41, permettant de rejoindre facilement le centre d'Annecy, Genève ou Chambéry. À quelques minutes à pied, le Parc Dassault, en bordure du Fier, offre un cadre naturel privilégié avec parcours de santé, espaces verts et cheminements piétons. Ce véritable poumon vert permet aux collaborateurs de courir, marcher ou se détendre entre midi et deux, apportant une dimension qualitative et différenciante au lieu de travail. Les bureaux sont climatisés (climatisation réversible) et organisés autour de plusieurs espaces distincts comprenant des bureaux cloisonnés, des open spaces, des salles de réunion ainsi que des espaces supports. L'agencement actuel permet une installation rapide tout en restant modulable selon les besoins de l'entreprise. L'ensemble est lumineux et parfaitement adapté à une activité tertiaire structurée. Les prestations incluent des sanitaires hommes / femmes, une douche ainsi qu'un espace cuisine, renforçant le confort des équipes, notamment dans un environnement propice aux mobilités douces et aux activités sportives. Un grand parking extérieur clôturé et sécurisé accompagne l'immeuble, avec 12 places de stationnement privatives incluses dans la location, un avantage rare sur le secteur pour les collaborateurs et les visiteurs. Ces bureaux conviendront parfaitement à une société de services, un cabinet d'ingénierie, un siège régional ou toute activité tertiaire recherchant accessibilité, stationnement et qualité d'environnement de travail. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 82 230,12€, soit 6 852,51€ mensuel (184€ HT HC / m² / an), - Charges locatives (montant indicatif) : Provisions de 100€ mensuelles. - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 12 334 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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74300 Cluses

• Local d'activités à louer
• 66,00 € m²/an
• 1 462 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cluses Local d'activités à louer - Savoie/Alps Region

En Haute Savoie à Cluses, en zone industrielle, ce bâtiment construit sur son terrain clos de 3 690m2 1413m2 d'atelier avec une hauteur entre 6.90 et 7.70m. Pas de système de chauffage mais possibilité d'un installer un. 49m2 de bureaux avec radiateurs électriques 2 travées avec 10.60m de largeur libre 2 portes coulissantes PLU du 18/06/2024 Zone Uic : correspond à des secteurs à dominantes d'activités commerciales Local disponible 31 mars 2026 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 24 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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74300 Cluses

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cluses Bureau à louer - Haute-Savoie

RESEAU BROKERS® vous propose à la location, dans la vallée de l'Arve, à Cluses, des bureaux situés au R+1, 8 bureaux avec cloisons mobiles pouvant être entièrement réaménagé, 1 coin cuisine, 2 wc. Sol plastique Electricité : individuel Eau : inclus dans les charges Climatisation reversible monte-personne possible avec un surloyer 7 places de parking Possibilité de faire le tour du bâtiment avec un PL DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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74300 Cluses

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 357 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cluses Local d'activités à louer - Haute-Savoie

Ce bien, à la location, vous est présenté par Richard BARANTON du cabinet RESEAU BROKERS®. Ce local, construit en 1972 et entièrement rénové récemment, est situé dans la vallée de l'Arve, à Cluses, dans la ZI des grands prés. 100m2 composé de 2 bureaux, 1 hall d'acceuil et un coin cuisine/wc 257m2 d'atelier ( 9,20m*27,35m) avec une hauteur sous ferme de 3,17m Porte sectionnelle : 2,5m*2,5m Chaudière fuel neuve : - bureau : radiateur - atelier : aerotherme Electricité : 36kwa (ancien contrat 84kwa) 10 places de parking Portail électrique Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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74950 Scionzier

• Bureau à louer
• 156,00 € m²/an
• 87 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Scionzier Bureau à louer - Savoie/Alps Region

Dans la vallée de l'arve, à Scionzier, dans un immeuble mixte, activité, commerce Bto B, bureaux, des bureaux sont à la location au R+1 1 lot restant disponible de 87m2 Carrelage au sol faux plafond climatisation réversible Accessbilité PMR par asenceur Parking Charges de 170€/mois comprenant également les provisions pour la TF, l'eau et l'électricité RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com 170 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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74950 Scionzier

• Bureau à louer
• 168,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Scionzier Bureau à louer - Haute-Savoie

Ce bien, à la location , vous est présenté par Richard BARANTON du cabinet RESEAU BROKERS®. Ce local de 70m2 en R+1 (sans accès PMR) est situé dans la vallée de l'Arve, à Scionzier, au sein du forum 74. Chauffage : climatisation reversible Sol : parquet et carrelage Wc dans la galerie Nombreuses places de parking Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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74300 Cluses

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 173 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Cluses Bureau à louer - Haute-Savoie

Dans la vallée de l'Arve, à Cluses, dans un bâtiment commercial construit en 1984 Lot B de 180m2 bureaux en R+1 Composé comme suit : Open space de 52.80m2 4 bureaux de 7.60m2, 9.50m2, 11.40m2, 30m2 hall d'acceuil avec coin repas 2 wc Climatisation réversible Accès PMR, issue de secours Double vitrage Sol : Pvc 45 places de parking en partage DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Local commercial

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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74160 Saint-Julien-en-Genevois

• Bureau à louer
• 169,00 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Saint-Julien-en-Genevois Bureau à louer - Haute-Savoie

En Haute Savoie, à Saint Julien, au R+1 dans un local commercial, ce bureau individuel conviendront parfaitement à une activité tertiaire. Lot N°2 : 32.13 m2 Climatisation reversible Sanitaire indivuel Eau et électricité indivuelle Fibre : oui mais connection moyenne RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com 40 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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74130 Bonneville

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 117 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Bonneville Bureau à louer - Haute-Savoie

Richard BARANTON du Réseau Brokers vous propose dans la vallée de l'Arve, à Bonneville, dans la ZAC des bordets, un immeuble de bureau en R+2 sur son terrain de 3012m2 Ces bureaux peuvent acceuillir une activité 'code du travail' pas d'ERP possible Bureau de 117m2 situé au R+1 1 open space 1 salle de réunion 1 bureau 1 espace archives 1 wc Ascenceur, Interphone Chauffage/climatisation : Pompe à chaleur avec 1 caissette par 20m2 Ventilation : Double flux Eclairage : luminaires encastrés LED avec commande par détection de présence et de luminosité. Sol : PVC ou moquette Murs : Peinture acrylique ou toile de verre peinte. Electricité : prise de courant encastrée dans le doublage intérieur. Par poste de travail 3 PC 2 x 16 A +T protégé par un différentiel de 30 mA 6 places de parking privatifs Les charges comprennent : nettoyage partie commune, ascenseur, vmc commune , eau froide, chauffage clim Provision sur charges 257,50 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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74000 Annecy

• Bureau à louer
• 334,75 € m²/an
• 122 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

Annecy - Secteur Nouvelles Galeries / Proche lac – BUREAUX À LOUER – 122 m² – Rez-de-chaussée – 3 parkings privatifs. Ce local à usage de bureaux développe une surface d'environ 122 m² en rez-de-chaussée. Il s'inscrit dans un environnement professionnel qualitatif et bénéficie de trois places de parking privatives, offrant un réel confort d'exploitation au quotidien. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate du centre-ville d'Annecy et des principaux axes de circulation. Le secteur est reconnu pour son accessibilité et son attractivité tertiaire. La présence de parkings privatifs, rare sur le marché local, ainsi que l'implantation en rez-de-chaussée dans un immeuble de bon standing, constituent de véritables atouts pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et image professionnelle. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 40 840 €, soit 3 403€ mensuel, - Charges locatives : 751,58 € / trimestre, - Taxe foncière en sus refacturée au preneur (indicatif 2025 : 2 749 €). Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 126 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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74940 Annecy

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 12 – 564 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Installations de conférences

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

ANNECY LE VIEUX - PARC DES GLAISINS A l'entrée du parc des Glaisins, plateaux de bureaux à partir de 12 m² : Chauffage /Climatisation réversibles, sanitaires, parking. Au sein du bâtiment Le PARMELAN, les locaux disponibles sont au nombre de 2. Les loyers comprennent les charges liées au stationnement, à l'alarme, à l'ascenseur et aux toilettes. Concernant le bâtiment Le SEMNOZ, deux autres locaux sont disponibles et les loyers comprennent les charges liées au stationnement; à l'alarme, à la salle de réunion, la cuisine, les toilettes et le coin café commun. Le Parc des Glaisins à Annecy le Vieux regroupe près de 350 entreprises sur 65 hectares de superficie. Secteur idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers et desservi par plusieurs lignes de bus. Le PAE du Parc des Glaisins offre de nombreux services : restaurants, association sportives etc.   Bâtiment Le SEMNOZ : Locaux 1 et 6 : Tout est inclus dans le montant des charges (frais d'électricité + paiement des taxes foncières) sauf l'abonnement à internet (fibre en place).   Bâtiment Le PARMELAN : Locaux 18 et 20 : Le locataire prendra à sa charge les frais d'électricité, les taxes foncières et l'abonnement à internet (fibre en place).   Bus : Lignes 1 et 5 Desserte routière : Péage Nord - Voie des Aravis Gare : à 15 minutes Etat de l'immeuble : Oui Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 1 place pour 25 m² Type chauffage : Individuel électrique Aménagement des bureaux : Cloisons à charge du Preneur Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) : Oui Charpente : Métallique

Contact:

BNP Paribas Real Estate ANNECY

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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74330 Epagny Metz-Tessy

• Industriel/logistique à louer
• 116,00 € m²/an
• 1 548 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Industriel/Logistique à louer - Haute-Savoie

Disponible à la location, sur la commune d'Epagny Metz-Tessy, un local d'activité d'une surface totale de 1 548m² en monopropriété sur son foncier. VOIR PLANS EN PHOTOS. Répartition des surfaces : - Bureaux / locaux sociaux : 657m² dont 444m² en R+1, - Entrepôt : 728m², - Mezzanine entrepôt : 162m². Caractéristiques : - Bâtiment récent construit en 2012, - 25 places de parking (possibilité totale de 38), - Terrain clôturé + portail motorisé, - 3 portes sectionnelles pour PL, - 14 bureaux dont 2 grands pour direction, - Sanitaires / douches, - Coin bar, - Chauffage / clim réversible, - Vidéo surveillance, - ETC. Bâtiment très haut de gamme, rare sur le marché. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 an, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 180 000€, soit 15 000€ mensuel (116€ HT HC / m² / an), - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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74330 Poisy

• Bureau à louer
• 286,00 € m²/an
• 42 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Poisy Bureau à louer - Haute-Savoie

L’Espace 55 est un pôle d’inspiration et d’innovation reconnu, réunissant bureaux, espaces de coworking et infrastructures dédiées aux échanges professionnels. Le site propose des salles de réunion et de séminaires ainsi que des espaces de réception adaptés à l’organisation d’événements d’entreprise. Un service de restauration est directement accessible sur place, renforçant l’attractivité et la convivialité du site au quotidien. Idéalement situé dans un secteur facilement accessible à proximité du Parc du Calvi, l’ensemble bénéficie d’une excellente desserte par les axes routiers majeurs. Le centre-ville d’Annecy et la gare sont rapidement accessibles, tout comme les aéroports de Genève et de Lyon, facilitant les déplacements professionnels nationaux et internationaux. Le site met également à disposition un vaste parking mutualisé, constituant un véritable avantage pour les utilisateurs et leurs visiteurs.

Contact:

ESPACE 55

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

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74140 Douvaine

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 161 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Douvaine Local commercial à louer - Haute-Savoie

Douvaine centre-ville, à louer, local de 161 m² situé sur un axe très passant et bénéficiant d'une belle visibilité. Tout commerce autorisé. Disponible immédiatement. Il est composé de 3 niveaux dont environ 60 m² au RDC. Accessible PMR. Loyer mensuel 2420 € HT HC. Vente des murs possible, nous contacter. Contact : A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Avinim Réseau Brokers. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 350 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.245.565 RCP 7.953.190 /S17107811

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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74300 Cluses

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 398 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cluses Local d'activités à louer - Savoie/Alps Region

Dans la vallée d'Arve, à Cluses, ce batiment professionel sur son terrain de 1473 m2 Ce bâtiment de 398m2 est composé de 3 parties reliées ensemble mais pouvant également être divisée : - 300m2 avec une vitre, hauteur sous plafond 5m (4m sous poutre), sanitaires - 98m2avec 3,6m sous poutre 2 portes sectionnelles Parking privatif Accès PL AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 16 956 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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74460 Marnaz

• Local d'activités à louer
• 106,00 € m²/an
• 281 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marnaz Local d'activités à louer - Haute-Savoie

Dans la vallée de l'arve, à Marnaz, dans la zone des lecheres. Au sein d'un batiment de 934m2 au sol composé de 3 lots 1 lot neuf de 211m2 en rdc, livré avec des sanitaires et une mezzanine de 70m2. 9 Places de parking privatives Facile d'accès avec une belle visibilité Zone Ux du PLU: zone d'accueil des activités artisanales, industrielles et d'entrepôts commerciaux Livraison 4ème trimestre 2025 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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74460 Marnaz

• Local d'activités à louer
• 180,00 € m²/an
• 315 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marnaz Local d'activités à louer - Haute-Savoie

Dans la vallée de l'arve à Marnaz, en zone industrielle, dans un bâtiment neuf sur 2 niveaux - 315 m2 de bureaux au R+1 accessible PMR via un ascenceur - aménagement réalisé par le bailleur selon le cahier des charges du preneur AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 14 175 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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74330 Epagny Metz-Tessy

• Bureau à louer
• 235,34 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Bureau à louer - Rhone/St Etienne/Drome

A louer un plateau de bureaux à aménager, de 85m2 environ, dans un immeuble neuf, en bordure de D3508 à Epagny Metz-Tessy. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Au sein d'un ActiParc nouvellement crée au carrefour des accès routiers et autoroutiers du Grand Annecy.Au 2ème étage de l'immeuble Le Corail, certifié de l'ecolabel Breeam mention Very Good, offrant des prestations remarquables.Un espace lumineux de bureaux d'une superficie de 85m² environ à aménager en open space ou cloisons modulaires, Plancher technique.Sol moquetteEclairage LEDClimatisation réversible (équipement récent)Courant fort / faibleFibre optiqueDigicodeAscenseurPoint d'eau. En parties communes :- sanitaires- accès à une terrasse paysagère2 places de parking sont incluses. Disponibilité immédiate. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

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74370 Annecy

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 1 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local d'activités à louer - Savoie/Alps Region

Local professionnel indépendant de 1500m² environ, situé en zone d'activité industrielle et artisanale, à Pringy/Argonay (74). Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bâtiment d'activité ou entrepôt d'une superficie totale de 1500m² environ situé dans la ZI de Pringy/ArgonayLa partie activité développe actuellement 1000m² pouvant être porté jusqu'à 1200 m² environ :- charpente métallique, dalle béton, bardage double peau, bac acier, isolant, désenfumage, aérotherme électrique .- 3 portes sectionnelles 4.00m x4.00m sur quais niveleurs- 2 portes sectionnelles 3.00m x 3.00m plain-pied.- hauteur sous poutre de 6.50m à 7.50m- 2 espaces de mezzanine modulaire.La partie tertiaire développe 500m² environ, pouvant être réduite à 300m² environ. - sol souple ou carrelage, faux plafonds, pavés led, climatisation réversible, courant fort-faible.- bureaux lumineux, salle de réunion modulable.- locaux sociaux, sanitaires. Parcelle indépendante d'une superficie de 3842m², cours en enrobé, clôturée, accès par 2 portails non motorisés, aire de circulation, 25 places de stationnements.Ne convient pas aux activités de loisir, salle de sport, etc... - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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74940 ANNECY-LE-VIEUX

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

ANNECY-LE-VIEUX Bureau à louer - Savoie/Alps Region

ANNECY - Les GLAISINS - Situé sur la PAE des Glaisins, au sein du PARK DES SOURCES, composé d'un ensemble de trois immeubles dont l'immeuble OSV, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 72 m² dans l'immeuble dénommé "Le BOUBIOZ". Immeuble dernière génération développé sur trois niveaux et parking en sous-sol. Plateau fibré avec coin Kitchenette évier ainsi qu'une salle de réunion. Deux stationnements associés (Un extérieur et un intérieur sous condition locative). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Proche des transports en communs Offre de restauration à proximité  Bus : Oui Desserte routière : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Lead Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : un évier avec meuble sous évier pour Kitchenette Autre élément bureau : Fibre avec Baie de brassage en place

Contact:

BNP Paribas Real Estate ANNECY

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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74600 Annecy

• Local commercial à louer
• 255,70 € m²/an
• 107 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer - Haute-Savoie

À LOUER – Bureaux / Local commercial – Très forte visibilité – 107 m² – Annecy / Seynod. Adresse : 14 boulevard Costa de Beauregard, Annecy (Seynod). Idéalement situé sur un axe à très fort passage, ce local de 107 m² bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique : écoles, collèges, zone commerciale Arcaloz, Lidl, Auchan, Boulanger, restaurants et bars, etc. Un arrêt de bus devant l'immeuble assure une desserte optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Le local est composé d'une grande zone de circulation centrale, desservant 6 bureaux indépendants (entre 6,7 et 11,5 m²), dont deux côté boulevard et un bureau en arrondi très lumineux en façade. Il comprend également deux sanitaires PMR, un local technique et un local ménage. Enfin, le local comprend la jouissance privative d'une terrasse de 55m² devant les baies vitrées. L'ensemble bénéficie de nombreuses baies vitrées, offrant une excellente luminosité, et d'une distribution fonctionnelle adaptée aux activités de bureaux, libérales ou médicales. Le bien est complété par un garage double en enfilade situé en sous-sol (env. 40 m²), idéal pour le stationnement des collaborateurs ou pour du stockage / local archives. Aussi, la copropriété dispose également de 17 places de stationnement extérieures en foisonnement pour les visiteurs ainsi qu'un local vélo sécurisé accessible sous clé pour les occupants de l'immeuble. Activités autorisées : commerciales, bureaux, tertiaires, professions libérales, médical / paramédical. Charges de copropriété (inclus dans la provision) : entretien des parties communes, ménage, ascenseur, électricité, etc. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 27 360€, - Provision pour charges de copropriété : 1 785,80€ pour l'année 2025. - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 1 686€ pour l'année 2025. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 745 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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74600 Annecy

• Bureau à louer
• 268,00 € m²/an
• 147 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

À louer – Bureaux aménagés et meublés – Boulevard Costa de Beauregard à Seynod - Zone commerciale Arcaloz. Disponible au sein du secteur dynamique de la zone commerciale de Seynod Arcaloz, un environnement mêlant logements récents, activités tertiaires et commerces, un plateau de bureaux d'une surface de 147m² entièrement aménagé et meublé. Un stationnement privatif au pied de l'immeuble est inclus dans la location, en outre, la présence d'un vaste parking gratuit au pied de l'immeuble facilite le stationnement pour les collaborateurs, clients et visiteurs. Idéalement positionnés le long du boulevard Costa de Beauregard, ces bureaux profitent d'une excellente visibilité et d'un accès fluide et desservis par les transports en commun. Les locaux, entièrement aménagés et proposés meublés, sont prêts à l'emploi et disposent d'un agencement optimisé comprenant (voir plan en photo) : - Un espace ouvert, - Trois bureaux individuels, - Un coin cuisine, - Un sanitaire privatif. Un emplacement stratégique au coeur d'un secteur attractif, adapté aux sociétés recherchant visibilité, confort et accessibilité. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 39 488€, soit 3 290€ mensuel (268€ HTHC / m² / an), - Charges locatives : provision annuelle de 3 750€, - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 2 037,48€. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 923 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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