biens d'immobilier d'entreprise à louer - Haute-Savoie

Rumilly Industriel/Logistique à louer - Haute-Savoie

Ecoparc Rumilly, local d'activité de 240 m² à louer. Il est composé d'un stockage/atelier de 180 m², d'un bureau, un coin cuisine, mezzanine. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3x3.50m avec porte de service. Compteur électrique en triphasé. HSP 7m. Accès gros porteur. 3 places de stationnement privatif. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel 2220 € HT HC. Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire indépendant Réseau Brokers. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 994 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 440 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Anna CAPOLONGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.245.565 RCP 7.953.190 /S17107811

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Annecy Industriel/Logistique à louer

Disponible à la location, au sein de la zone d'activité de Meythet, un local d'activité / entrepôt d'une surface au sol de 250m². Les locaux disposent d'un bureau aménagés, sanitaires et douches. Parking de copropriété à disposition pour les occupants. VOIR PLANS EN PHOTOS. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 33 000€, soit 2 750€ mensuel (132€ HT HC / m² / an), - Charges prévisionnelles : environ 576€ HT par an. - Montant indicatif de la taxe foncière : environ 1 846 Euros par an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 950 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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10/07/2025

Brenthonne Industriel/Logistique à louer

Bâtiment à Louer – Bas Chablais (74) Emplacement stratégique entre le Léman et le Haut-Chablais Nous proposons à la location un ensemble immobilier rare dans le Bas Chablais, situé sur un site bénéficiant d'une excellente accessibilité, entre lac et montagne. Idéal pour des entreprises recherchant un emplacement logistique de qualité, à proximité des axes principaux. Un tènement foncier de 4 500 m², rare à la location Ce bâtiment propose une organisation fonctionnelle adaptée aux métiers du BTP, de la logistique, du stockage de matériaux ou encore du transport : Zone bureaux, vestiaires, archives : environ 160 m² Salle de réunion avec coin kitchenette : environ 40 m² Stockage fermé : environ 95 m² Stockage ouvert : environ 350 m² Grand espace extérieur pour entreposer du matériel ou des véhicules Accès poids lourds (PL) En option : logement sur place Possibilité de louer un appartement T2 attenant au bâtiment, parfait pour loger un salarié ou assurer une présence sur site. Conditions financières Loyer annuel HT HC : 100 000 € TVA : applicable Taxe foncière : refacturée au preneur Type de bail : bail commercial 3/6/9 Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Dépôt de garantie : à définir Ne ratez pas cette opportunité dans le Chablais Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. À propos de Réseau BROKERS® RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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10/07/2025

Archamps Local commercial à louer - Haute-Savoie

Disponible à la location, au sein de la Technopole d'Archamps, zone d'activité idéalement placée en sortie d'autoroute, aux porte de Genève et en proximité du bassin Annecien, un lot de 294m² avec des stationnements privatifs inclus dans la location. Conditions : - Loyer annuel hors taxes hors charges : 51 450€, - Taxe foncière à la charge du preneur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. Agent commercial RSAC 478 800 212 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 717 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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10/07/2025

Archamps Bureau à louer - Haute-Savoie

Disponible à la location, au sein de la Technopole d'Archamps dans l'ensemble immobilier ACTITECH, plusieurs surfaces de bureaux d'un total de 1 221m² divisibles à partir de 31m². Détails des lots disponibles et des conditions de location : Bâtiment 1 complet d'une surface totale de 521m² de bureaux sur 2 niveaux : - 247 m² de bureaux en RDC - 240 m² de bureaux en R+1 - Avec places de parking Disponibilité : immédiate Possibilité de division par niveaux. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 74 000€. Bâtiment 2 lot n°3 d'une surface totale de 83 m² de bureaux au R+1 - Avec places de parking Disponibilité : Immédiate --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 12 900€. Bâtiment 7 complet d'une surface totale de 586 m² de bureaux sur 2 niveaux : - 293 m² de bureaux en RDC - 293 m² de bureaux en R+1 - Avec places de parking Disponibilité : 03/04/2025 Possibilité de division par niveaux. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 85 000€. Plans des lots sur demande. Les quotes-parts de taxe foncière et de charges locatives sont refacturées en sus (environ 15% du loyer de provision pour charges). Présentation de la Technopole d'Archamps : Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct à l'A40 et à l'aéroport international de Genève en moins de 20 minutes. Réputée pour son écosystème d'entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d'acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche. Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 26 505 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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22/07/2025

Annecy Local d'activités à louer

A LOUER LOCAUX ARTISANAUX L'ATELIER DU CAIRN ANNECY NORD, le long de la voie des Aravis, zone des Glaisins, au sein de l'opération neuve du CAIRN, à construire un immeuble mixte dénommé "l'Atelier du Cairn", offrant environ 800 m² de locaux d'activité en RDC, décomposés en 3 lots. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle et dispose de places de stationnement privatives. ANNECY NORD, le long de la voie des Aravis, zone des Glaisins, au sein de l'opération neuve du CAIRN, à construire un immeuble mixte dénommé "l'Atelier du Cairn", offrant environ 800 m² de locaux d'activité en RDC, décomposés en 3 lots. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle et dispose de places de stationnement privatives extérieures.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Allonzier-la-Caille Local d'activités à louer

A louer, Local d'activité neuf de 519 m² (bâtiment : 19 x 22 m) sur une grande parcelle où il est possible de stationner/stocker. Hauteur sous plafond : 7,15m Surface au sol : 417m2 - dont 102,30m2 de bureaux/ WC/ douche/coin cuisine. Dallage lisse Quartz - Charge uniformément répartis : 1 T/m2 Surface mezzanine : 102,30m2 - Charge admissible de 400KG/m2 2 portes sectionnelles pour PL - 1 une équipée d'un portillon/ Dimensions de passage : Largeur 5000mm x Hauteur 4500mm et l'autre Largeur 4000mm x Hauteur 4500mm Chauffage des bureaux pompe à chaleur (Réversible) Disponibilité immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Charvonnex Local d'activités à louer

A louer Local d'activité d'une superficie totale de 185 m² composé : - 122 m2 de surface de stockage/atelier au rdc ( accès porte sectionnelle ou service) - 63 m² de bureaux en mezzanine ( espace lumineux car vitré + ouverture en toiture) : pose de l'escalier métallique à venir terrasse ou stockage arrière ( accès porte de service) Site sécurisé : portail, vidéosurveillance 4/5 places de parking par lot Bâtiment fibré Disponible immédiatement Travaux d'aménagement sur demande - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

Centre ville Annecy (GARE-COURRIER)- A LOUER PLATEAUX DE BUREAUX Divisibles à partir de 117 m² Disponible immédiatement Stationnement sur place - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Annecy Local d'activités à louer

A LOUER Local d'activité de 415 m² au sein d'une zone d'activité dynamique et recherchée. Local en très bon état avec bureau fermé climatisé , salle de pause, WC/douche, mezzanine ( bureau). Porte sectionnelle motorisée. Grand parking de 20 places privatives environ. Stockage avec benne. Portail électrique. Activités de restauration et de loisirs non autorisées - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Veyrier-du-Lac Local commercial à louer

« Veyrier-du-lac, proche d'Annecy sur la rive Est du lac. Local commercial REFAIT A NEUF libre en plein centre, proche de tous les commerces (boulangerie, supérette commerces et la mairie et son parking). GRANDE VITRINE AXE TRES PASSANT 32.23m2 composés d'un premier espace avec 2 bureaux fixés et placard intégré, et une salle de réunion avec meuble intégré et une 2ème sortie porte fenêtre. Petite cuisine équipe, wc séparés. Chauffage individuel électrique. Cassettes de climatisation (mais pas fonctionnel car pas d'autorisation pour unité extérieur). La vitrine est neuve en double vitrage aluminium et avec film UV. Store extérieur électrique en tissus. Entièrement rénové en 2022 Façade immeuble refaite (juste un appartement au dessus) » Possibilité d'acheter les murs si besoin. Bail 3-6-9, tout commerce sauf restauration/snack. Idéal commerce, profession libérale, bureaux ou autre service. DOSSIER GARANT(S) OBLIGATOIRE. Loyer mensuel HT : 1200 euros Loyer mensuel HC TTC : 1440 euros Provisions sur charges : 20 euros (charges générales) Dépôt de garantie : 3600 euros Honoraires à la charge du locataire : 3000 euros Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Annecy Local d'activités à louer - Haute-Savoie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2025

La Roche-sur-Foron Local d'activités à louer - Haute-Savoie

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2025

Annecy Local commercial à louer

Fabrice BROUILLARD vous propose le droit au bail d'une boutique situé dans une galerie marchande bénéficiant d'un emplacement N°1, visible depuis l'extérieur !!! Potentiels clients du centre sur l'année 2024 avec 3 Millions de visiteurs ... Possibilité, prêt à porter et accessoires personnalisables, bijoux ...PAS DE BAR, NI DE RESTAURATION. Ce commerce dispose d'une belle vitrine linéaire de 6 M et d'un intérieur très cosy. TRES FORTE VISIBILITE, EMPLACEMENT N°1. Bail commercial en cours 3/6/9. Cession du droit au bail : 119 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Fabrice BROUILLARD AU 06 52 133 969, ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 395189. - Numéro RSAC : 444 701 452- . Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

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31/07/2025

Epagny Metz-Tessy Bureau à louer

Disponible à la location, en R+2 de l'immeuble de standing les Pléiades à Park Nord, un plateau de bureaux d'une surface de 346m² + 105m² de terrasse. Secteur Annecy-Nord / hôpital, à proximité immédiate du péage autoroutier Annecy-Nord et des artères entrantes / sortantes de la ville. Stationnement aisé grâce à un très grand parking en foisonnement autour de l'immeuble. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 65 740€, soit 5 478€ mensuel (190€ HT HC / m² / an), - Charges locatives annuelles : 5 521€ (montant indicatif), - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 861 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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10/07/2025

Annecy Bureau à louer

Disponible immédiatement, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 513m² au coeur du projet d'aménagement du Pré Billy à Annecy-Pringy. L'emplacement du Pré Billy : - Hôpital d'Annecy à 500m, - Gare de Pringy (Léman Express) à 500m, - Bus ligne 2, 6 et 9, - Proximité immédiate des axes routiers et du péage Annecy-Nord (aéroport à 2km, Genève à 35km et Chambéry à 50km). Le projet Pré Billy : 88 500 m² de surface de plancher : - 68 500m² déclinés en 920 logements, - 8 000m² de locaux tertiaires, - 7 000m² de locaux commerciaux, - 5 000m² d'équipements publics, - 93 chambres d'hôtel avec restaurant. L'immeuble dispose d'une répartition des surfaces suivantes : - RDC et R-1 : 84 places de parking, - R+1 : 490m² dont 108m² de local commercial, - R+2 : 509m², - R+3 : 497m², - R+4 : 501m², - R+5 : 513m². Effectifs et capacitaires : ERP 5ème catégorie type W. ENVIRONNEMENT - Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques). - Des panneaux solaires sont sur le toit de l'immeuble de bureaux et géothermie disponible pour l'aménagement de la zone de Pré Billy. - Biodiversité conservée avec 9ha de parc 1000 arbres, 10 000 arbustes, préservation de 3 ha du lit naturel du Goléron. SOCIAL - Un projet mixte, s'intégrant parfaitement au paysage d'Annecy avec un fort impact environnemental, économique et social. - Des bureaux modulables et agréables pour les salariés (luminosité, gestion de l'air, parties communes). - L'accès facilité aux activités sportives (football, tennis) en traversant le parc aménagé et le futur quartier. RESPONSABILITE - Des logements pour tous (logements abordables…) et pour tous les âges, y compris des maisons de ville. - Les labels « Eco quartier » &amp ; « Biodivercity ». - Création de logements dont des nouveaux services (médicaux, crèche) et commerces en continuité commerciale avec le quartier gare. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer annuel hors charges : 205 € HT / m², - Provision annuelle pour charges locatives : 28 € ht / m2, - Parking en sous sol en sus : 800 € ht / an / place, - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer, - Taxe foncière en sus + TVA. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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25/07/2025

Faverges-Seythenex Local commercial à louer

Disponible immédiatement, ce local de 332 M2, livré brut, tous réseaux en attente, offre une visibilité incomparable, proche d'Intermarché, Gifi ou Go Sport de la ZAC des Boucheroz. Avec un grand espace commercial de 200 M2, des zones de stockage et livraison en partie arrière avec 1 grande1 porte sectionnelle, il est accessible à 120.-€ M2/H.T. H.C./mois soient 39'840.-€ H.T. par an ou 3'320.-€ H.T.H.C./mois. Les charges sont très faibles à environ 500.-€ par an. De nombreuses places de parking sont disponibles dans la zone et devant le local, une place idéale pour toute activité! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 968 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 320 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

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25/07/2025

Allinges Industriel/Logistique à louer

Local d'Activité à Louer – Allinges (Haute-Savoie) Un local artisanal fonctionnel au sein d'une copropriété récente ! Disponible 1er Juillet 2025 Situé à Allinges, en Haute-Savoie, ce local artisanal neuf vous est proposé à la location dans un bâtiment industriel moderne, livré en 2023. Pensé pour les artisans, PME ou professionnels du secteur industriel, il combine volumes généreux, hauteur sous plafond confortable, et accès facile. Caractéristiques du Bien : Superficie totale : 339 m², dont : Atelier en rez-de-chaussée : 187 m² Mezzanine : 152 m² Hauteur sous faîtage : 6,00 m Hauteur sous mezzanine : 3,00 m Accès livraison : Porte sectionnelle de 4,00 m de large, de plain-pied Extérieurs : 2 places de parking privatives incluses Caractéristiques de l'Immeuble : Type de bâtiment : Industriel / artisanal Construction : Charpente métallique, bardage double peau Année de construction : 2023 Copropriété récente avec accès facile et environnement professionnel Conditions Financières : Type de bail : Bail commercial 3/6/9Loyer : 106 € HT HC / m² / an 3 000 € HT HC / mois 36 000 € HT HC / an Charges annuelles : En sus (montant en cours d'évaluation)Taxe foncière : Refacturée au preneurLoyer assujetti à la TVA Pourquoi Choisir ce Local ? Bâtiment neuf, conforme aux dernières normes de constructionVolumes fonctionnels adaptés aux activités artisanales et industriellesAccessibilité simplifiée grâce à la porte sectionnelle de plain-piedSituation géographique attractive, entre Thonon-les-Bains et Bons-en-Chablais Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce local est une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel récent et bien conçu. À propos de Réseau BROKERS® RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec plus de 80 brokers répartis à travers la France, nous accompagnons nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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25/07/2025

Annecy Industriel/Logistique à louer

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux divisible à partir de 840 m² situé à Annecy (74). Ce bien se compose de 2 cellules de 840 m² environ pour une surface totale de 1 681 m². Ce bâtiment dispose d'une hauteur libre de 6,5 m à 7 m, accès de plain-pied, emplacements de parking. Cette offre, commercialisée par EOL est située à Annecy (74), à proximité des accès routiers A41, A410 ainsi que la gare d'Annecy. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

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29/04/2025

Thonon-les-Bains Bureau à louer

En Haute Savoie, à Thonon Les Bains, loue locaux à usage de bureaux dans ce superbe immeuble neuf Usage showroom possible pour les deux lots situés en RDC Plusieurs lots sont proposés : - RDC : 1 lot de 196m2 (Lot A001) avec 8 places de parking - RDC : 1 lot de 151m2 (Lot A002) avec 6 places de parking - R+2 : 1 lot de 120m2 (Lot B201) avec 5 places de parking Loyer pour le bien présenté ici (Lot A001 RDC) : 253euros HT HC / m² / an. 4 130 euros HT HC / mois. 49 560 euros HT HC / an. Taxe foncière en sus. Très belles prestations sur ces locaux : - Isolation toiture polyuréthane 180mm - Isolation murs extérieurs 140mm - Menuiseries extérieures mixte Bois/Alu - Protection solaire par volets BSO - Cloisons de divisions SAD 200mm // Cloisons de distribution 70mm - VMC double flux Plus d'informations sur demande Les locaux seront livrés terminés sauf peintures a la charge du client RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du preneur : 20% du loyer annuel HT HC Honoraires de 9 912 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 12 390 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Thonon-les-Bains Bureau à louer

En Haute Savoie, à Thonon Les Bains, loue locaux à usage de bureaux dans ce superbe immeuble neuf Usage showroom possible pour les deux lots situés en RDC Plusieurs lots sont proposés : - RDC : 1 lot de 196m2 (Lot A001) avec 8 places de parking - RDC : 1 lot de 151m2 (Lot A002) avec 6 places de parking - R+2 : 1 lot de 120m2 (Lot B201) avec 5 places de parking Loyer pour le bien présenté ici (Lot A002 RDC) : 253euros HT HC / m² / an. 3 190 euros HT HC / mois. 38 280 euros HT HC / an. Taxe foncière en sus. Très belles prestations sur ces locaux : - Isolation toiture polyuréthane 180mm - Isolation murs extérieurs 140mm - Menuiseries extérieures mixte Bois/Alu - Protection solaire par volets BSO - Cloisons de divisions SAD 200mm // Cloisons de distribution 70mm - VMC double flux Plus d'informations sur demande Les locaux seront livrés terminés sauf peintures a la charge du client RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du preneur : 20% du loyer annuel HT HC Honoraires de 7 656 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 145 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 570 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Annecy Industriel/Logistique à louer

Disponible à la location, dans une zone d'activité du Grand Annecy, un local d'activité / stockage d'une surface au sol de 240m². IMPORTANT : Si le preneur le désir, le bailleur proposer d'aménager à sa charge un plancher intermédiaire (mezzanine) de 220m² supplémentaires (disponible sous 3 mois), ce qui permet d'obtenir une surface totale de 460m². Caractéristiques : - 2 places de stationnement extérieures incluses dans la location, possibilité d'en louer des supplémentaire en sus du prix. - Hauteur sous plafond (sans plancher intermédiaire) : 5,4m à 7m, - Dimension du local au sol : 16m x 15m, - Porte sectionnelle : 4m x 4m. Conditions de location (SANS mezzanine aménagée) : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 28 800€, soit 2 400€ mensuel (120€ HTHC / m² / an), - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Conditions de location (AVEC mezzanine aménagée) : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 43 200€, soit 3 600€ mensuel (94€ HT HC / m² / an), - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

Annecy Bureau à louer

Disponible immédiatement, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 513m² au coeur du projet d'aménagement du Pré Billy à Annecy-Pringy. L'emplacement du Pré Billy : - Hôpital d'Annecy à 500m, - Gare de Pringy (Léman Express) à 500m, - Bus ligne 2, 6 et 9, - Proximité immédiate des axes routiers et du péage Annecy-Nord (aéroport à 2km, Genève à 35km et Chambéry à 50km). L'immeuble dispose d'une répartition des surfaces de 55 à 2000 m2. Effectifs et capacitaires : ERP 5ème catégorie type W. ENVIRONNEMENT - Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques). - Des panneaux solaires sont sur le toit de l'immeuble de bureaux et géothermie disponible pour l'aménagement de la zone de Pré Billy. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer annuel hors charges : 205 € HT / m², - Provision annuelle pour charges locatives : 28 € ht / m2, - Parking en sous sol en sus : 850 € ht / an / place, - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer, - Taxe foncière en sus + TVA. Les candidatures solides uniquement seront étudiées. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 150 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Annecy Bureau à louer

À louer, au sein du PAE des Glaisins à Annecy-le-Vieux, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 800m², livraison T1 2024. Prestations haut de gamme : - Label BREEAM, - Espaces arborés, - Vestiaires avec douches hommes et femmes, - Sanitaires dans les communs, - Chauffage climatisation réversible par ventilo convecteurs en faux plafonds, - Local à vélo, - Contrôle d'accès par interphone visiophone, - GTB (système informatique centralisé) : Gestion Technique du Bâtiment (GTB) supervise et contrôle les services comme le chauffage , la ventilation et le conditionnement d'air, s'assurant qu'ils fonctionnent de la façon la plus efficace et la plus économique possible. - Panneaux photovoltaïques, - IRVE (bornes rechargeables). Les surfaces disponibles sont à partir de 87m² (voir plans). Deux niveaux de sous-sol pour les stationnements. Quatre niveaux pour les surfaces de bureaux (de RDC à R+3). Les locaux sont livrés avec planchers techniques et faux plafonds avec luminaires LED intégrés. Les cloisonnements intérieurs restent à la charge du preneur. Conditions financières : - Bail commercial 3/6/9, - Loyer annuel hors charge 215 €/m² HT (hors stationnements 1 000 € / u / an HT sur une base maxi de 1 stationnement pour 22 m² de surface), - Provision annuelle pour charges locatives 25 € /m² HT, - Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer hors taxes et hors charges, - Taxe foncière en sus. - Honoraires Réseau Brokers : 15% HT du loyer annuel hors taxes hors charges. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 16 447 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Date de mise sur le marché :

25/07/2025