Location Immobilier d'entreprise - Haute-Savoie

Q: Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer - Haute-Savoie ?

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Q: Quel est le loyer moyen des biens immobiliers dentreprise à louer à - Haute-Savoie ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise - Haute-Savoie est de 144 €/m2/an.Les immobilier dentreprise les moins chers sont proposés à 52 €/m2/an.Les immobilier dentreprise le plus chers atteignent 326 €/m2/an.

Immobilier d’entreprise en Haute-Savoie disponible à louer

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer - Haute-Savoie

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux Laboratoires Espaces de coworking

2 Avenue De Chevêne

74000 Annecy

Local commercial à louer
203,00 € m²/an
71 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer - Haute-Savoie

A louer LOCAL commercial situé en rez-de-chaussée d'une résidence située 2 Avenue de Chevene à Annecy - 74 Ce local bénéficie d'un emplacement commercial intéressant à deux pas gare SNCF et Banque de France et à proximité • Centre commercial Courier • parkings municipaux, • échangeur autoroutier Annecy Sud Il profite d'une surface de 71.01m² comprenant : magasin et WC. Une cave de 13.83 m² complète ce bien. Disponible immédiatement CONDITIONS DE LOCATION : * LOYER MENSUEL - 1200.00 € / hors taxes° (payable par trimestre civil d’avance) * CHARGES LOCATIVES MENSUELLES - 201.00 € * REGIME FISCAL - T.V.A. : 20.00 % * TAXE FONCIERE - à la charge du preneur (réf. 2022 : 1 288.00 €) * DEPOT DE GARANTIE - 3 mois de loyer hors charges * FORME JURIDIQUE DU BAIL - à convenir * HONORAIRES COMMERCIALISATION -10 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du Preneur) - (inclus frais rédaction de bail)

Contact:

2A Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

2 Avenue Du Pont Neuf

74960 Annecy

Local commercial à louer
230,00 € m²/an
73 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Annecy Local commercial à louer - Haute-Savoie

A LOUER LOCAL COMMERCIAL de 63m² (+10m²), situé dans le quartier du Pont Neuf, à deux pas du centre ville, proche du quartier de la Banque de France. Ce local se situe sur un axe passant, et bénéficie d'un accès aisé à l'axe autoroutier Annecy Sud. Implanté en rez-de-chaussée, il dispose d'une vitrine sur l'avenue du Pont Neuf (prolongement avenue de Chambéry). Il se compose de la manière suivante : - Au RDC : local et sanitaires 63.33 m² - Au sous-sol : local à usage d’archives 10.64 m² LOYER MENSUEL : 1 400.00 €/hors taxes payable par trimestre civil d’avance T.V.A. = 20.00 % CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 65.00€ DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer (hors taxes - hors charges) TAXE FONCIERE : à la charge du preneur (réf. 2025 : 1 307 €) FORME JURIDIQUE DU BAIL : à convenir HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 10 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du Preneur) - (inclus frais rédaction de bail)

Contact:

2A Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

231 Rue Douglas Engelbart

74160 Archamps

Local d'activités à louer
125,00 € m²/an
530 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Archamps Local d'activités à louer - Haute-Savoie

Local d’activité – Archamps Technopole Situé au cœur du Technopole d’Archamps, ce local d’activité offre une surface fonctionnelle et polyvalente : • Environ 100 m² de bureaux, lumineux et adaptés aux activités tertiaires • Environ 270 m² de stockage, avec une hauteur sous plafond de 8 m, incluant un espace de stockage complémentaire à 3,50 m. (voir les plans) Idéal pour une entreprise recherchant un emplacement stratégique alliant bureaux et capacité de stockage. A Technopole Archamps

Contact:

SCI Star

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

37 Rue Du Nant

74460 Marnaz

Local d'activités à louer
131,00 € m²/an
281 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marnaz Local d'activités à louer - Haute-Savoie

Dernier lot d’une surface de 281 m² dont 70 m² en mezzanine. Portes sectionnelles 4x4ml Hauteur libre de 6ml Dallage quartz Éclairage led atelier Sanitaires Accès PL Adresse : 37 rue du Nant 74460 MARNAZ Loyer : 36 900 € HT / HC / an

Contact:

CERIM Immobilier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

03/09/2024

Cacher

1 Rue Des Alpins

74000 Annecy

Local commercial à louer
268,00 € m²/an
38 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer - Haute-Savoie

LOCAL COMMERCIAL à LOUER - RESIDENCE « LE BACCARAT » - 1, AVENUE DES ALPINS - 74000 ANNECY Ce local de 38.20m² environ se situe en rez-de-chaussée d'une résidence située sur un axe très passant, à proximité de la C.C.I, quartier GALBERT. Il dispose d'un sol en parquet flottant + faux plafonds Un garage est attenant au local, accessible depuis les locaux. Il présente une vitrine donnant sur rue des Alpins avec possibilité d'installer une signalétique visible également depuis l’avenue de Genève. Disponibilité immédiate. CONDITIONS DU BAIL * LOYER MENSUEL : 850,00 €/hors taxes (payable par trimestre civil d’avance) * REGIME FISCAL : T.V.A = 20.00 % * CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 76.00 € * DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer hors charges, hors taxes * TAXE FONCIERE : à la charge du preneur (référence 2024 : 1 184 €) FORME JURIDIQUE DU BAIL : A convenir HONORAIRES COMMERCIALISATION : 12 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du Preneur) (inclus frais rédaction de bail) LOCAL COMMERCIAL à LOUER - RESIDENCE « LE BACCARAT » - 1, AVENUE DES ALPINS - 74000 ANNECY Ce local de 38.20m² environ se situe en rez-de-chaussée d'une résidence située sur un axe très passant, à proximité de la C.C.I, quartier GALBERT. Il dispose d'un sol en parquet flottant + faux plafonds Un garage est attenant au local, accessible depuis les locaux. Il présente une vitrine donnant sur rue des Alpins avec possibilité d'installer une signalétique visible également depuis l’avenue de Genève. Disponibilité immédiate. CONDITIONS DU BAIL * LOYER MENSUEL : 850,00 €/hors taxes (payable par trimestre civil d’avance) * REGIME FISCAL : T.V.A = 20.00 % * CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 76.00 € * DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer hors charges, hors taxes * TAXE FONCIERE : à la charge du preneur (référence 2024 : 1 184 €) FORME JURIDIQUE DU BAIL : A convenir HONORAIRES COMMERCIALISATION : 12 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du Preneur) (inclus frais rédaction de bail)

Contact:

2A Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

11 Route De Nanfray

74960 Annecy

Industriel/Logistique à louer
150,00 € m²/an
43 – 852 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Annecy Bureau, Local d'activités à louer - Haute-Savoie

ANNECY LOCAUX MIXTES A LOUER Ensemble immobilier d'environ 852 m² à louer, en totalité ou à la division, bénéficiant d'un très bel effet d'enseigne, face à l'autoroute. A deux pas de l'échangeur Annecy Centre de l'A41. Les Locaux se composent de 3 cellules mixtes neuves de 156 à 257 m² livrées brutes, fluides en attente et d'un open space rénové à l'étage de 184 m² de bureaux indépendants rénovés. Terrain d'assiette de 3000 m² avec de nombreux stationnements. Disponibilité Immédiate. Locaux destinés idéalement aux artisans. Très bonne desserte et visibilité. Desserte routière : 10 km Etat des locaux : Rénové Source chauffage : Electrique Hall d'accueil : Oui Fenêtres : locaux lumineux Bureau(x) cloisonné(s) : une dizaine Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : 3 Charpente : Métallique Sols du bâtiment : béton peint Hauteur libre : 3,60 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Hauteur 2,40 mètres Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Aire de stockage extérieure : Oui Autre élément activité : faux plafond

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

17 Rue Cassiopée

74650 Chavanod

Coworking à louer
11 – 161 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle

Chavanod Coworking à louer - Haute-Savoie

?? Place en open space Tarif : 200€ HT/mois Engagement : 2 mois | Préavis : 1 mois ? Inclus : Accès aux espaces communs (salles de réunion, coin restauration, terrasse) Accueil visiteurs, internet fibre Entretien, charges (électricité, eau) Sécurité vidéosurveillance ?? Option parking : dès 35€ HT/mois ?? Espaces extérieurs aménagés et événements professionnels réguliers.

Contact:

NIDWORK

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

11/08/2025

Cacher

129 Passage De Morges

74170 Saint-Gervais-les-Bains

Local d'activités à louer
180,31 € m²/an
191 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Gervais-les-Bains Local d'activités à louer - Savoie/Alps Region

À LOUER – Espace Santé Premium à Saint-Gervais-les-Bains (191 m²) CARRE PRO Immobilier vous propose un espace de travail exceptionnel, pensé pour les professionnels de santé. Ancien cabinet de kinésithérapie, ce local est parfaitement adapté pour accueillir une activité médicale, paramédicale ou thérapeutique. Un cadre professionnel idéal : Situé au cœur du pôle médical de Saint-Gervais-les-Bains, dans un immeuble moderne avec ascenseur, cet espace est fonctionnel, lumineux et parfaitement équipé pour démarrer ou développer votre activité. Des prestations de qualité : Superficie totale : 191,58 m² (dont 179,67 m² privatifs) 6 salles de consultation ou de soin (de 7,81 m² à 12,55 m²) Grande salle polyvalente de 81,05 m² Espace balnéothérapie dédié : 26,50 m² avec deux cabines de douche Local technique pour la balnéo (11,22 m²) Salle d'attente commune de 11,91 m² 1 place de stationnement privée incluse Un environnement professionnel stimulant : Implanté dans une structure regroupant plusieurs professions médicales, ce cabinet bénéficie d'une forte synergie entre praticiens, tout en offrant à vos patients accessibilité, confort et modernité. Pourquoi s'installer à Saint-Gervais-les-Bains ? Située en Haute-Savoie, aux portes de la Suisse et à proximité immédiate de Genève, Saint-Gervais-les-Bains est une station thermale et touristique de renom. Véritable écrin de bien-être, la commune allie qualité de vie, environnement naturel exceptionnel et dynamisme économique. Vivre et exercer ici, c'est profiter : D'un cadre de vie sain et ressourçant, entre montagnes et thermes D'une clientèle locale fidèle et d'un fort potentiel touristique D'un bassin de vie en pleine expansion, avec une forte demande en soins de santé Conditions de location : - Loyer mensuel : 2 870,43 € - Charges : 894,53 € (incluant entretien, chauffage, eau, ménage, ascenseur…) - Taxe foncière : 2430€ (en 2024 OM inclus) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC Pas de frais de dossier, pas de frais d'agence. Disponibilité immédiate Réservé exclusivement aux professionnels de santé Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 82 29 81 35. Offrez à vos patients un cadre unique et donnez à votre pratique le lieu qu'elle mérite !

Contact:

SEMCODA

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

129 Passage Des Morges

74170 Saint-Gervais-les-Bains

Local d'activités à louer
190,59 € m²/an
34 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Gervais-les-Bains Local d'activités à louer - Savoie/Alps Region

À LOUER – Cabinet Médical à Saint-Gervais-les-Bains (18,87 m² privatifs) CARRE PRO Immobilier vous propose un espace de consultation idéal pour un médecin généraliste ou spécialiste, situé dans un environnement médical professionnel et accueillant, en plein cœur de Saint-Gervais-les-Bains, commune réputée pour sa qualité de vie et sa forte attractivité. Un espace fonctionnel prêt à l'emploi : Surface privative : 18,87 m² (composé de 2 pièces : Local 1 et Local 2) Accès à une salle d'attente commune pour les patients Espace de rangement partagé avec un second médecin déjà en place Surface totale utilisable : 33,70 m² Disponible immédiatement Réservé exclusivement à un médecin inscrit à l'Ordre Conditions locatives : -Loyer mensuel : 540,10 € + Charges mensuelles : 159,32 € (comprenant : chauffage, eau froide, entretien des communs et extérieurs, ascenseur, ménage…) -Taxe foncière annuelle : 455 € -Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC (soit 1 080 €) Pas de frais de dossier, pas de frais d'agence. Pourquoi exercer à Saint-Gervais-les-Bains ? Nichée au cœur des Alpes, à la frontière de la Suisse et à proximité de Genève et du Mont-Blanc, Saint-Gervais-les-Bains est bien plus qu'une station thermale : c'est un cadre de vie exceptionnel pour les professionnels de santé. Environnement naturel apaisant et ressourçant Population locale et touristique en constante demande de soins Cadre de travail serein, propice à un exercice médical de qualité Forte fréquentation grâce aux thermes, sports d'hiver et tourisme 4 saisons Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe au 04 82 29 81 35. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu de vie unique, au sein d'un pôle médical structuré et dynamique.

Contact:

SEMCODA

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/08/2025

Cacher

74000 Annecy

Bureau à louer
196 – 994 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

BUREAUX À LOUER – IMMEUBLE LE CITADELLE – Annecy proche gare et grands axes. Idéalement situés au 21 avenue des Hirondelles à Annecy, au sein de l'immeuble tertiaire Le Citadelle, nous vous proposons deux plateaux de bureaux disponibles à la location. Situé dans un secteur tertiaire dynamique et recherché d'Annecy, l'immeuble bénéficie d'un positionnement particulièrement stratégique. À seulement quelques minutes du centre-ville, vos équipes profitent d'un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. L'accès est également optimal grâce à la proximité directe de la rocade annécienne, permettant de rejoindre rapidement les différents pôles économiques de l'agglomération. L'autoroute Autoroute A41 est accessible en quelques minutes, facilitant les connexions vers Genève, Chambéry ou encore Lyon. Cette localisation offre ainsi un équilibre idéal entre accessibilité, attractivité et confort de travail, un véritable atout pour votre activité et votre image. Lot 1 – R+1 - Surface : 301,8 m² environ - Plateau de bureaux lumineux et fonctionnel Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 55 833€, soit 4 653€ / mois (185 € HT HC / m² / an), - Charges locatives : provision de 48€ HT / m² / an, - Taxe foncière et Taxe sur les Ordures Ménagères : 16€ HT / m² / an. Lot 2 – R+3 - Surface : 196 m² environ - Plateau en étage élevé, offrant un cadre de travail agréable Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 36 260€, soit 3 022€ / mois (185 € HT HC / m² / an), - Charges locatives : provision de 48€ HT / m² / an, - Taxe foncière et Taxe sur les Ordures Ménagères : 16€ HT / m² / an. Les + du bien : immeuble tertiaire reconnu, parkings extérieurs privatifs inclus, plateaux modulables selon vos besoins, accessibilité optimale. Une opportunité rare sur le secteur annécien, idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement stratégique et valorisant. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 13 791 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

74960 Annecy

Local d'activités à louer
130,02 € m²/an
617 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local d'activités à louer - Annecy/Lake Geneva

Cran-Gevrier - Local d'activité de 617 m² sur parcelle de 1 716 m², bâtiment en très bon état offrant belle visibilité. Surface totale : 617 m² - Bureaux en R+1: 190 m² : lumineux et fonctionnels avec open space et bureaux fermés - Atelier RDC ( pouvant être transformé en surface de bureaux): 160 m² - Stockage : 192 m² + mezzanine : 75 m² (HSP 6,50 m) avec 6 lanternaux apportant une belle luminosité Équipements : climatisation, chauffage gaz/plancher chauffant (chaudière changée il y a 2 ans), alarme, vidéosurveillance, grande porte sectionnelle ( installée il y a 2 ans). Extérieurs : env. 12 places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

74150 Rumilly

Industriel/logistique à louer
85,00 € – 96,00 € m²/an
1 869 – 4 739 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Rumilly Industriel/Logistique à louer - Haute-Savoie

Ensemble Immobilier de 4 739 m² - Quais PL & Grande Hauteur Au coeur d'un pôle économique dynamique entre Annecy et Aix-les-Bains, nous vous proposons à la location (ou vente) un ensemble immobilier performant composé de deux bâtiments communicants, idéal pour une activité de distribution, de stockage ou de production. L'EMPLACEMENT : UNE CONNECTIVITÉ STRATÉGIQUE - Accessibilité : Proximité immédiate de l'A41 (Axe Annecy/Genève/Chambéry). - Secteur : Zone d'activités de premier plan, offrant une excellente desserte pour les porteurs de projets logistiques dans le Sillon Alpin. FICHE TECHNIQUESurfaces Totales : 4 739,10 m² - Bâtiment 1 (2009) : 1 869,10 m² (dont 1 497 m² d'entrepôt, bureaux en rez-de-chaussée et showroom en R+1). - Bâtiment 2 (2005) : 2 870,00 m² (dont 2 030 m² d'entrepôt et 410 m² de bureaux climatisés). Prestations Bâtiment / Entrepôt : - Structure : Charpente métallique et bardage double peau. - Hauteur sous plafond (HSP) : 7,10 m à 8,30 m environ, offrant un volume de stockage optimal. - Chargement : 4 quais PL au total + 2 accès plain-pied. - Sols : Dalle béton surfacée à haute résistance. - Équipements : Luminaires LED, entrepôts isolés, liaisons latérales entre les bâtiments. Prestations Bureaux & Services : - Aménagement : Bureaux cloisonnés (cloisons sèches et amovibles) avec chauffage réversible. - Technique : Baie de brassage et fibre optique déployée. - Locaux sociaux : Sanitaires et espaces de vie intégrés. Extérieurs : - Cour sécurisée par clôtures et portail. - Zone de manoeuvre enrobée pour flux PL. - Parkings VL dédiés. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Portes plain-pied :

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

74000 Annecy

Bureau à louer
240,53 € – 241,70 € m²/an
117 – 567 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Restaurant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

Bureaux à louer - 644 m² divisibles à partir de 117 m² - Annecy Centre / Gare À deux pas de la gare d'Annecy et au coeur d'un quartier dynamique, découvrez de vastes plateaux de bureaux lumineux et entièrement modulables, au sein d'un immeuble tertiaire reconnu pour son accessibilité et son confort. Surface totale : 644 m² Divisibles à partir de : 117 m² Ces espaces conviennent aussi bien aux entreprises en croissance qu'aux structures établies souhaitant améliorer leur cadre de travail grâce à un environnement central, pratique et agréable. Les + du bien Plateaux spacieux, très lumineux, avec de larges ouvertures. Bureaux cloisonnés déjà en place selon certains lots. Plateaux rénovés avec sols et murs modernes. Deux espaces kitchenette/kitchenette aménagés selon les surfaces. Climatisation / chauffage réversible. Accessibilité immédiate à la gare SNCF et aux transports en commun. Commerces, restauration et services à proximité directe. AménagementsLes bureaux proposent : Des open spaces faciles à aménager, Des bureaux individuels vitrés avec vitrages opalescents, Des espaces détente / kitchenette, Un immeuble moderne avec parties communes soignées. Chaque lot peut être adapté selon vos besoins : salles de réunion, bureaux privatifs, open space collaboratif... Bref, vous pouvez façonner vos bureaux comme un costume sur mesure. Localisation idéaleSitués à quelques mètres de la gare d'Annecy, au sein d'un ensemble tertiaire vivant et connecté, ces bureaux offrent une visibilité et un confort de travail optimal. Accès rapide vers l'A41, lignes de bus, parkings publics et toutes commodités à proximité immédiate. Disponibilités & conditions Surface totale : 644 m² Divisions possibles : à partir de 117 m² Disponibilité : immédiate Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou vous transmettre les plans détaillés des surfaces. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Type de propriété:

Hôtellerie

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

74600 Annecy

Local commercial à louer
235,96 € m²/an
178 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer

Excellente visibilité depuis autoroute A41 pour ce local commercial de 178 m². Local en très bon état : un showroom ( accès clientèle porte vitrée), 2 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, 2 wc (dont un PMR) 6 places de parking dont 3 couvertes ( 1 pmr) Terrain clos et sécurisé Equipements : climatisation réversible, fibre, alarme, vidéosurveillance, Disponibilité immédiate ! Activité de restauration non autorisée. ( Possibilité achat)

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

74960 Annecy

Local commercial à louer
215,06 € m²/an
77 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Annecy Local commercial à louer - Annecy/Lake Geneva

EMPLACEMENT PREMIUM AU COEUR D'UN FLUX PIETON ET VEHICULE CONSTANT. A saisir, emplacement stratégique au RDC du programme « Éloge ». Local de 77,10 m² bénéficiant d'un linéaire de vitrine de près de 7 mètres, offrant une luminosité optimale et une exposition directe sur la route de Frangy. Livré brut de béton, vitrines posées, il permet un aménagement sur-mesure pour votre activité (HSP généreuse, fluides en attente). Possibilité d'associer 2 places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé. Disponibilité : Fin T2 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

74000 Annecy

Local commercial à louer
370,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 60 m² – HYPER CENTRE PIETON Situé en plein coeur d'Annecy, ce local commercial d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein du quartier piéton. À seulement quelques pas du lac et des rues les plus fréquentées du centre-ville, il profite d'un flux piéton très important tout au long de l'année, porté à la fois par une clientèle locale fidèle et par une forte attractivité touristique. Implanté sous les arcades, dans un environnement architectural de caractère, le local dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur la rue. L'emplacement constitue une adresse premium, mêlant enseignes nationales, commerces indépendants qualitatifs et activités de services, dans un cadre dynamique et vivant. L'hyper centre d'Annecy séduit par son pouvoir d'attraction, son cadre de vie unique entre lac et montagnes, et son dynamisme commercial constant. S'y implanter, c'est bénéficier d'une adresse stratégique, recherchée et valorisante pour toute activité nécessitant visibilité et passage. Ce local conviendra parfaitement à un commerce de détail, un concept store, un showroom ou une activité de services recevant du public. Activités de restauration et de bar non autorisées. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Pas de porte : 60 000€, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 22 200€, soit 1 850€ mensuel (370€ HT HC / m² / an), - Charges de copropriété et taxe foncière en sus refacturées au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 660 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

74960 Annecy

Bureau à louer
184,00 € m²/an
447 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

À LOUER – BUREAUX 447 m² – ZONE DU PONT DE TASSET (MEYTHET) Au coeur de la zone d'activité du Pont de Tasset à Annecy (secteur Meythet), ces bureaux développent une surface de 447 m² situés au 1er étage (sans ascenseur). Ils bénéficient d'un aménagement tertiaire structuré, fonctionnel et immédiatement exploitable. L'environnement constitue un véritable atout. Le secteur du Pont de Tasset est l'un des pôles économiques majeurs de l'ouest annécien, regroupant de nombreuses entreprises et services. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et un accès rapide à l'autoroute A41, permettant de rejoindre facilement le centre d'Annecy, Genève ou Chambéry. À quelques minutes à pied, le Parc Dassault, en bordure du Fier, offre un cadre naturel privilégié avec parcours de santé, espaces verts et cheminements piétons. Ce véritable poumon vert permet aux collaborateurs de courir, marcher ou se détendre entre midi et deux, apportant une dimension qualitative et différenciante au lieu de travail. Les bureaux sont climatisés (climatisation réversible) et organisés autour de plusieurs espaces distincts comprenant des bureaux cloisonnés, des open spaces, des salles de réunion ainsi que des espaces supports. L'agencement actuel permet une installation rapide tout en restant modulable selon les besoins de l'entreprise. L'ensemble est lumineux et parfaitement adapté à une activité tertiaire structurée. Les prestations incluent des sanitaires hommes / femmes, une douche ainsi qu'un espace cuisine, renforçant le confort des équipes, notamment dans un environnement propice aux mobilités douces et aux activités sportives. Un grand parking extérieur clôturé et sécurisé accompagne l'immeuble, avec 12 places de stationnement privatives incluses dans la location, un avantage rare sur le secteur pour les collaborateurs et les visiteurs. Ces bureaux conviendront parfaitement à une société de services, un cabinet d'ingénierie, un siège régional ou toute activité tertiaire recherchant accessibilité, stationnement et qualité d'environnement de travail. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 82 230,12€, soit 6 852,51€ mensuel (184€ HT HC / m² / an), - Charges locatives (montant indicatif) : Provisions de 100€ mensuelles. - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 12 334 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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74410 Saint-Jorioz

Local commercial à louer
272,00 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jorioz Local commercial à louer

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 74,9 m² – BORDURE DE LA ROUTE D'ANNECY - SAINT-JORIOZ Situé le long de la route d'Annecy à Saint-Jorioz, ce local commercial développe une surface de 74,9 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rive ouest du Lac d'Annecy. Implanté directement le long de la Route d'Annecy, axe principal reliant les communes du lac à Annecy, il profite d'un flux routier soutenu tout au long de l'année, renforcé en période estivale par l'attractivité touristique du secteur. Sa vitrine, particulièrement visible depuis la chaussée, offre une excellente exposition et un fort impact commercial. La rive ouest du lac est un secteur recherché pour son cadre de vie, sa population résidentielle dynamique et son important passage saisonnier. La proximité immédiate du lac et de la piste cyclable du tour du lac, très fréquentée par les cyclistes, promeneurs et vacanciers, génère un flux complémentaire qualitatif. L'environnement mêle habitat, commerces de proximité et services, créant un tissu économique vivant et attractif. Le local se prête idéalement à une activité de commerce, de cabinet médical, de profession libérale, de bureaux ou de services recevant du public. Sa configuration fonctionnelle permet un aménagement flexible selon les besoins de l'activité. Deux places de stationnement privatives extérieures sont incluses dans la location, constituant un atout réel pour la clientèle comme pour le personnel. Activités de restauration et de bar non autorisées. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 20 400€, soit 1 700€ mensuel (272€ HT HC / m² / an), - Charges locatives : environ 100 euros par trimestre. - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 627 euros pour l'année 2025 (montant indicatif). Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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74300 Cluses

Local d'activités à louer
66,00 € m²/an
1 462 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Cluses Local d'activités à louer - Savoie/Alps Region

En Haute Savoie à Cluses, en zone industrielle, ce bâtiment construit sur son terrain clos de 3 690m2 1413m2 d'atelier avec une hauteur entre 6.90 et 7.70m. Pas de système de chauffage mais possibilité d'un installer un 49m2 de bureaux avec radiateurs électriques 2 portes coulissantes PLU du 18/06/2024 Zone Uic : correspond à des secteurs à dominantes d'activités commerciales Local disponible 31 mars 2026 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 24 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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74300 Cluses

Bureau à louer
130,00 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cluses Bureau à louer - Haute-Savoie

RESEAU BROKERS® vous propose à la location, dans la vallée de l'Arve, à Cluses, des bureaux situés au R+1, 8 bureaux avec cloisons mobiles pouvant être entièrement réaménagé, 1 coin cuisine, 2 wc. Sol plastique Electricité : individuel Eau : inclus dans les charges Climatisation reversible monte-personne possible avec un surloyer 7 places de parking Possibilité de faire le tour du bâtiment avec un PL DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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74300 Cluses

Local d'activités à louer
96,00 € m²/an
357 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cluses Local d'activités à louer - Haute-Savoie

Ce bien, à la location, vous est présenté par Richard BARANTON du cabinet RESEAU BROKERS®. Ce local, construit en 1972 et entièrement rénové récemment, est situé dans la vallée de l'Arve, à Cluses, dans la ZI des grands prés. 100m2 composé de 2 bureaux, 1 hall d'acceuil et un coin cuisine/wc 257m2 d'atelier ( 9,20m*27,35m) avec une hauteur sous ferme de 3,17m Porte sectionnelle : 2,5m*2,5m Chaudière fuel neuve : - bureau : radiateur - atelier : aerotherme Electricité : 36kwa (ancien contrat 84kwa) 10 places de parking Portail électrique Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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74950 Scionzier

Bureau à louer
156,00 € m²/an
87 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Scionzier Bureau à louer - Savoie/Alps Region

Dans la vallée de l'arve, à Scionzier, dans un immeuble mixte, activité, commerce Bto B, bureaux, des bureaux sont à la location au R+1 1 lot restant disponible de 87m2 Carrelage au sol faux plafond climatisation réversible Accessbilité PMR par asenceur Parking Charges de 170€/mois comprenant également les provisions pour la TF, l'eau et l'électricité RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com 170 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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19/02/2026

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74950 Scionzier

Bureau à louer
168,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Scionzier Bureau à louer - Haute-Savoie

Ce bien, à la location , vous est présenté par Richard BARANTON du cabinet RESEAU BROKERS®. Ce local de 70m2 en R+1 (sans accès PMR) est situé dans la vallée de l'Arve, à Scionzier, au sein du forum 74. Chauffage : climatisation reversible Sol : parquet et carrelage Wc dans la galerie Nombreuses places de parking Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Local commercial

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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Haute-Savoie

Voir tous les biens immobiliers d'entreprise à louer

Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer - Haute-Savoie ?

Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à - Haute-Savoie, vous pouvez choisir parmi 195 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.

Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à - Haute-Savoie ?

Le prix moyen des immobilier d'entreprise - Haute-Savoie est de 144 €/m2/an.

Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 52 €/m2/an.

Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 326 €/m2/an.

Immobilier d'entreprise à louer - Haute-Savoie

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Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen par m2 par an pour des bien en Immobilier d'entreprise à Haute-Savoie est de 144 €.

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