biens d'immobilier d'entreprise à louer - Haute-Garonne

80 Avenue De Toulouse

31150 Bruguières

• Local d'activités à louer
• 119,27 € m²/an
• 784 m²

Bruguières Local d'activités à louer - Toulouse

A Bruguières, avec un accès immédiat à l'autoroute A62, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un programme de locaux d'activités neufs composé de 9 cellules réparties dans 3 bâtiments. A terme le programme développera 5 bâtiments. Lot C01 - C02 2 porte sectionnelles de 4 x 4.5 m, 2 accès plain pied HSP 6 m Charge au sol surface activité : 3T/m² Charge au sol surface bureaux : 250 kg/m² Surface bureaux en mezzanine Tarif bleu cellules C1, C2 et C3 Tarif jaune cellule C4 Possibilité d'aménager des surfaces bureaux en RDC et étage - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied : 2 - Charge au sol : 3T/ m² - Eclairage : LED - EDF Tarif Bleu - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6 m - Mezzanine - Porte sectionnelle motorisée : 4 x 4.50 m - RT 2012 - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Trappe de désenfumage - Type de chauffage bureaux : convecteur électrique

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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80 Avenue De Toulouse

31150 Bruguières

• Local d'activités à louer
• 119,14 € m²/an
• 361 m²

Bruguières Local d'activités à louer - Toulouse

A Bruguières, avec un accès immédiat à l'autoroute A62, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un programme de locaux d'activités neufs composé de 9 cellules réparties dans 3 bâtiments. A terme le programme développera 5 bâtiments. BATIMENT B : 5 locaux à louer ensemble ou séparément Livrés aménagés, équipés du tarif bleu, 1 porte sectionnelle par lot de 3 x 3.5 m HSP 6 m Charge au sol surface activité : 3T/m² Charge au sol surface bureaux : 250 kg/m² Surface bureaux en mezzanine Sanitaire PMR en RDC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied : 1 par lot - Charge au sol : 3T/ m² - Eclairage : LED - EDF Tarif Bleu - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6 m - Mezzanine - Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3.50 m - RT 2012 - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Trappe de désenfumage - Triphasé - Type de chauffage bureaux : convecteur électrique

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Cushman & Wakefield Toulouse

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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25 Rue Des Usines

31150 Fenouillet

• Local d'activités à louer
• 112,98 € m²/an
• 756 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Fenouillet Local d'activités à louer - Toulouse

A proximité immédiate du Centre Commercial de Fenouillet, au sein d'un programme de bâtiments d'activités neuf pourvu d'une grande visibilité, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous présente au sein du bâtiment C des locaux d'activités neufs aménagés disponibles à la location. BATIMENT C : lots disponibles - C1 de 372 m² - C3 à C12 de 378 m² Locaux livrés aménagés Chaque cellule dispose d'un balcon privatif de 5 m² Pensé pour les utilisateurs, le site composé de 45 locaux dispose d'un espace détente et de restauration Site entièrement clos et sécurisé, 2 accès par portails motorisés, extérieurs et espaces verts traités. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied : 1 - Borne recharge électrique : sortie câblage - Charge au sol : 3 tonnes/ m² - Charge mezzanine : 350 kg/ m² - Climatisation réversible - Hauteur sous sablière : 7 m - Porte sectionnelle motorisée : 3.50 x 3.50 m - Lanterneau éclairage zénithal - Panneaux photovoltaïques sur 30% de le toiture - Parties communes: tables et terrain de pétanque

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Cushman & Wakefield Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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2 Rue Jean Giono

31130 Balma

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 336 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Toulouse

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location au coeur de l'éco quartier Vidailhan à Balma dans l'Est de l'agglomération Toulousaine, une surface de bureaux d'environ 336 m². Immeuble récent aux normes RT 2012, de bon standing. 11 places de parking en sous-sol complètent le bien. - Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation - Douche(s) - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Sanitaires communs - Immeuble neuf répondant à la réglementation thermique RT 2012.. - Double vitrage avec stores intégrés. - Normes PMR - Chauffage par réseau de chaleur 'bio-masse'(chaufferie bois collective à la ZAC ) - Plateaux livrés entierement terminés, en plateaux nus

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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Avenue Louis Breguet

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 347 – 2 657 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Sur un emplacement stratégique au pied du métro de Basso Cambo et à l'entrée principale du parc tertiaire, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location, des plateaux de bureaux sur un magnifique immeuble neuf venant d'être livré. L'architecture est contemporaine avec une passerelle reliée au Niveau 6 permettant l'accès au parking en silo. Les plateaux sont organisés autour d'un noyau central et la division est possible par niveau. Certifications: - BREEAM niveau Very good - HQE - BBC Energie - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Douche : - Rideaux métalliques - Ventilation double flux - Vidéophone - Vidéosurveillance - Alarme Type B et une centrale incendie catégorie B - Installation de bades pour les accès principaux en RDC ( hall, livraison, local vélos) - Eclairage de type non permanent - Equipement des locaux sanitaires PMR - Certification BREEAM Niveau Very GOOD - Label E2C1

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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14 Rue Michel Labrousse

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 180 – 2 412 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surface de bureaux de divisibles organisés autour d'un patio central paysagé. Surface en bon état louée avec le cloisonnement actuel ou remis en plateau selon le besoin du preneur. Immeuble visible depuis l'entrée de la zone sur un site clôturé. Nombreuses places de parking disponibles. Un portillon piétonnier permet un accès direct au Métro Basso Cambo. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Eclairage pavé LED - Faux plafond - Issue de secours : - Jardin - Parking Extérieur - Plinthes périphériques

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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7 Avenue Parmentier

31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 150,02 € m²/an
• 241 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous présente, au sein d'un ensemble immobilier de bureaux proche du métro, du centre ville, du centre commercial Compans Caffarrelli et des jardins publics : - Au 2ème étage, une surface de bureaux de 241 m² locatifs (quota de parties communes incluses). La surface loi Carrez est de 214 m². Cette surface a été entièrement rénovée récemment, équipée d'un système de climatisation réversible neuf, câblé, et partiellement cloisonnés. 7 places de parkings en sous-sol viennent compléter l'ensemble. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage pavé LED - Fibre optique - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 7 places - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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11 Rue De La Tuilerie

31130 Balma

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 930 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Toulouse

Au coeur de la zone de Balma Gramont, au pied du Métro BALMA GRAMONT, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble représentant une surface vacante de 930 m²en rez de chaussée. Le bâtiment est au pied du métro Balma Gramont et dispose d'un parking aérien et souterrain. Les surfaces sont prêtes pour accueillir une école et classées ERP 4. - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hall accueillant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum - Type de chauffage dépôt : cassette encastrée - Terrasse

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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5 Avenue Saint Granier

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 6 172 m²

Toulouse Bureau à louer

Dans la ZAC des Ramassiers à Colomiers, opération développant 1immeubles neufs: - Bâtiment 3 de 6 712 m² en R+5 Services communs ZAC des Ramassiers: commerces, ensemble hôtelier haut de gamme, restauration d'entreprise (1 200 à 1 500 repas par jour), résidence de service, crèche privée - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Eclairage pavé LED - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Plinthes périphériques - RT 2012 - Sanitaires communs - Stores - Façades largement vitrées - Trames intérieures 1.35 m - Ascenseurs - Climatisation système DRV 3 tubes - Foureaux en attente raccordés au réseau public pour liaisons informatiques - Bureaux pouvant être raccordés au réseau fibre optique très haut débit - Eclairage basse luminance encastré dans les faux plafonds - Contrôle d'accès

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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6 Rue Des Frères Boude

31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 114,04 € m²/an
• 296 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Au Sud-Ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Thibaud qui est la plus grande zone B TO B de l'agglomération toulousaine, le cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la location des locaux d'activités récents chacun d'une surface totale de 296 m² répartie comme suit: - 247 m² de surface dépôt équipé d'un système de climatisation réversible, d'une porte sectionnelle motorisée, d'un accès piéton vitré et d'un sanitaire PMR, - 49 m² de surface bureaux aménagée en open-space en étage (faux plafond, sol souple, système de climatisation réversible). 3 locaux disponibles à la location voir tableau des surfaces - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied : 1 - Charge au sol : 3 T/ m² - Charge mezzanine : 350 kg/ m² - Hauteur sous plafond : 6.60 m - Open Space - Porte sectionnelle motorisée : 3.50 x 3.50 m - Sanitaire PMR : 1 - Site clos et sécurisé - Trappe de désenfumage - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible - Type de chauffage dépôt : climatisation réversible - Vitrine

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Cushman & Wakefield Toulouse

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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25 Rue Des Usines

31150 Fenouillet

• Local d'activités à louer
• 112,98 € m²/an
• 378 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Fenouillet Local d'activités à louer - Toulouse

A proximité immédiate du Centre Commercial de Fenouillet, au sein d'un programme de bâtiments d'activités neuf pourvu d'une grande visibilité, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous présente au sein du bâtiment C des locaux d'activités neufs aménagés disponibles à la location. BATIMENT C : lots disponibles - C1 de 372 m² - C4 à C12 de 378 m² Locaux livrés aménagés Chaque cellule dispose d'un balcon privatif de 5 m² Pensé pour les utilisateurs, le site composé de 45 locaux dispose d'un espace détente et de restauration Site entièrement clos et sécurisé, 2 accès par portails motorisés, extérieurs et espaces verts traités. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied : 1 - Borne recharge électrique : sortie câblage - Charge au sol : 3 tonnes/ m² - Charge mezzanine : 350 kg/ m² - Climatisation réversible - Hauteur sous sablière : 7 m - Porte sectionnelle motorisée : 3.50 x 3.50 m - Lanterneau éclairage zénithal - Panneaux photovoltaïques sur 30% de le toiture - Parties communes: tables et terrain de pétanque

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Cushman & Wakefield Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33-43 Avenue Georges Pompidou

31130 Balma

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 60 – 4 979 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Toulouse

Découvrez le Campus Tertiaire Héliopole Gramont, un écrin de modernité pour vos activités professionnelles Situé au coeur d'un pôle dynamique, ce site allie accessibilité et fonctionnalité pour répondre aux exigences des entreprises les plus exigeantes. À deux pas du métro Balma Gramont, il offre une liaison directe avec le centre-ville de Toulouse, tout en bénéficiant d'un environnement commercial animé : le centre Auchan et ses nombreuses enseignes, restaurants et services sont à portée de main. Conçu pour le bien-être et l'efficacité, ce campus dispose d'un parking généreux, d'un restaurant interentreprises et d'un espace affaires dédié, favorisant les échanges et la convivialité. Les bâtiments, construits récemment, se distinguent par leur qualité architecturale et leurs équipements techniques de pointe. Optimisés pour un confort optimal, ils garantissent également une maîtrise des consommations énergétiques, alliant performance et responsabilité environnementale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plancher technique - Moquette - Parking Extérieur - RIE (Restaurant Inter-Entreprise) - Plancher technique générale (faux planchers sur toute la surface du bâtiment) - Eclairage intensité variable - Chauffage et climatisation à régulation individuelle (avec arrêt automatique à l'ouverture des fenêtres) - Châssis ouvrants, stores motorisés, télécommandés, incorporés dans le triple vitrage - Gestion technique centralisée informatisée de la climatisation, des châssis, des stores, des accès, délestages d'énergie, serveur vocal, télésurveillance.

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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3-5 Boulevard Jean-Auguste Ingres

31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 321 – 5 130 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Toulouse

Colombe Parc - Un bâtiment indépendant au coeur du pôle aéronautique de Colomiers Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de Colombe Parc, ensemble immobilier récent de bon standing composé de deux bâtiments en R+3, idéalement situé boulevard Jean Auguste Ingres au coeur de la ZAC des Ramassiers à Colomiers. Le Bâtiment B, disponible en totalité, propose des plateaux livrés cloisonnés en l'état et climatisés, offrant une prise en possession rapide sans travaux. Les locataires du site bénéficient d'espaces communs de qualité : cuisine connectée, lounge et espace détente mis à disposition, pour un cadre de travail agréable et convivial. Le site bénéficie d'atouts logistiques majeurs : accès direct à la rocade Arc-en-Ciel et à la RN 124, desserte par la ligne C du TER et accès direct à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Une résidence hôtelière sur site complètent une offre de services rare dans le secteur. Implanté au coeur du premier pôle aéronautique européen, Colombe Parc s'adresse aux entreprises souhaitant s'inscrire dans un environnement tertiaire dynamique à forte identité industrielle. Pour accompagner votre projet d'implantation, les équipes de Cushman & Wakefield Toulouse restent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Fibre optique - Gestion Technique Centralisée - Interphone - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - En cours de certification BREEAM IN USE VERY GOOD

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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7 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 145,08 € m²/an
• 820 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location sur BLAGNAC , proche aéroport, des surfaces dans un immeuble de bureaux récent . Immeuble de bon standing, proposant de belles prestations et bénéficiant d'une gestion technique centralisée et d'un faux-plancher. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Climatisation - Faux plancher technique - Fibre optique - Moquette - Plinthes périphériques - Salle de repos - Sanitaires communs

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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2 Rue Jean Giono

31130 Balma

• Bureau à louer
• 135,01 € m²/an
• 152 – 774 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Toulouse

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose ID Balma - L'adresse tertiaire de référence à l'Est de Toulouse Implanté au coeur de l'écoquartier Vidailhan, au sein de la dynamique ZAC Balma-Gramont, ID Balma s'impose comme l'une des adresses tertiaires les plus prisées de la première couronne est de Toulouse. Cet ensemble de deux bâtiments en R+4, livré entre 2015 et 2017, offre des surfaces de bureaux contemporaines répondant aux standards les plus exigeants du marché. Conforme à la RT 2012, l'immeuble propose des plateaux modulables et lumineux, livrés terminés, permettant une installation rapide et sans contrainte. Le site bénéficie de 162 places de stationnement dont 155 en sous-sol sur deux niveaux, offrant un confort d'usage remarquable. L'accessibilité constitue un atout décisif : rocade Est sortie 15, métro ligne A à proximité directe et plusieurs lignes de bus assurent une connexion optimale avec l'ensemble de la métropole. Immeuble récent aux prestations soignées, ID Balma s'adresse aux entreprises en quête d'un cadre de travail qualitatif dans un écoquartier en plein essor -- une opportunité rare sur le marché locatif est-toulousain. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation - Douche(s) - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Sanitaires communs - Immeuble neuf répondant à la réglementation thermique RT 2012.. - Double vitrage avec stores intégrés. - Normes PMR - Chauffage par réseau de chaleur 'bio-masse'(chaufferie bois collective à la ZAC ) - Plateaux livrés entierement terminés, en plateaux nus

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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57 Avenue Du Général De Croutte

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 125,01 € m²/an
• 187 – 1 328 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Au coeur du pôle tertiaire de Basso Cambo, à proximité du métro, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des surfaces de bureaux en bon état déjà cloisonnées, câblées et climatisées ou des plateaux rénovés hors cloisonnement. Le site est très agréable et propose des espaces verts de qualité , de nombreux parkings et des emplacements deux roues couverts. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Espaces verts paysagers - Fibre optique - Issue de secours : - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Plinthes périphériques - Portail sur horloge - Sanitaires communs - Site clos - Stores - Arrivées et évacuations d'eaux sur chaque lot - Tables de pique-nique extérieures

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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150 Rue De La Découverte

31670 Labège

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location des bureaux de 210 m² situés à Labège dans la zone ENOVA. ENOVA est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro. La surface est refaite à neuf et se développe en R+3 accessible par ascenseur, ils sont très lumineux et équipés d'un éclairage en pavé Led, climatisation réversible, de prises RJ45 en plinthes périphériques. Les sanitaires sont dans les parties communes et viennent d'être rénovées. 5 Places de parking sécurisés complètent le lot Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel HT HC : 23 100 Euros Taxe foncière annuelle : 4 100 Euros Charges annuelles HT : 6 250 Euros - Ascenseur - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Parquet - Plinthes périphériques

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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7 Rue Romiguières

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 260,65 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface d'environ 165 m² dans un immeuble à 2 minutes du Capitole. Les bureaux sont en excellent état, belles prestations. Cuisine. Salle de réunion. Bureaux indépendants et bureaux à plusieurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Cheminée(s) - Cuisine équipée : - Douche : - Fibre optique - Nombre de bureaux : 5 - Open Space - Parquet - Sanitaires privés

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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Bel Souleil

31850 Montrabé

• Industriel/logistique à louer
• 50,01 € m²/an
• 1 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montrabé Industriel/Logistique à louer - Toulouse

Espace de stockage à louer en bail précaire, situé à l'est de Toulouse Dans un ensemble immobilier, cellule de stockage à sous-louer pour une durée maximale d'un an et demi. Une zone de stockage avec dalle béton et porte sectionnelle Possibilité de louer 500 m² de bureaux en plus Surface RDC : 1165 m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Structure métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Accès : par périphérique sortie n° 15 "Roseraie" Par A68 sortie n° 1 "L'Union" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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KEOPS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

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15 Avenue Larrieu Thibaud

31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 127,10 € m²/an
• 946 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Réception

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Secteur Sud Ouest de Toulouse, dans la zone de Thibaud. LOCO² vous propose à la location une belle surface composée de bureaux (sur 2 niveaux)et complétée par un local d'activité. Logés au sein d'un bâtiment indépendant, moderne, rénové récemment, le biens offre près de 500 m² de bureaux en RDC et R+1, avec de belles prestations, qualitatives et différenciantes., ainsi que 450m² de stockage à l'arrière (dont 150m² de mezzanine). Le Rdc, de plus de 200m² avec accessibilité PMR, est organisé autour d'un show room, de bureaux et espaces réunion et cuisine. A l'arrière, la surface de dépôt/stockage est également disponibles (division possible). Parkings privatifs, terrasses, visibilité sur axe passant, prestations en cohérence avec les attentes du marché qualifient ce bien.

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Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

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9 Bis Chemin De La Gravière

31150 Lespinasse

• Local d’activités à louer
• 115,44 € – 133,33 € m²/an
• 90 – 636 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Lespinasse Bureau, Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Situés à Lespinasse, au nord de Toulouse, ces locaux d’activité neufs à louer offrent un environnement professionnel au sein d’un site multi-occupants. Plusieurs cellules sont disponibles avec des surfaces variées, permettant d’accueillir différents types d’activités. Un premier espace propose environ 90 m² incluant une zone de stockage et un bureau. D’autres cellules, d’environ 184 m² chacune, disposent également d’espaces de stockage et de bureaux, offrant ainsi une configuration modulable. Grâce à la possibilité de regrouper plusieurs lots, vous pouvez bénéficier de surfaces de 368 m² ou 552 m², adaptées à l’évolution de votre entreprise. Le site est facilement accessible depuis l’autoroute A62, desservi par plusieurs lignes de bus, et à proximité immédiate de la gare de Lacourtensourt. Ce site moderne et modulable répond aux besoins des professionnels à la recherche de flexibilité et de fonctionnalité.

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Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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1 Rue Héliot

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 300,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Hyper-centre, l'agence Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de grand standing, entièrement rénovée et proposant des prestations de qualité. Loyer annuel : 30.000 Euros HT/an (300 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 2.000 Euros HT/an (20 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de bon standing - Rénovation de qualité - Parquet, moulures, cheminées - Eclairage LED - Un accueil et deux grands bureaux - Une salle de réunion / espace de pause avec cuisine - Climatisation réversible neuve - Chauffage au gaz - Double vitrage - Sanitaires privatifs - Douche - Câblage informatique - Fibre optique

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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1 Rue Héliot

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 300,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

- A LOUER - Superbe surface de bureaux entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme, idéalement située en plein centre-ville de Toulouse. Idéalement située au coeur du centre-ville de Toulouse, dans un bel immeuble bourgeois, cette surface de bureaux se trouve au 1er étage. Le plateau a été entièrement rénové et propose des prestations de qualité. Aménagement : un espace accueil, deux grands bureaux, une spacieuse salle de réunion avec cuisine équipée, une douche ainsi que des sanitaires privatifs. Le bien dispose également d'un système de climatisation réversible, d'un câblage informatique avec fibre optique, ainsi que de balcons filants. Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Métro Jean Jaurès (Ligne A, Ligne B) SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF) Bus Toulouse - Jean Jaures (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380), Toulouse - Riquet (Ligne 356, Ligne 383, Ligne 386) Bus Jean Jaurès (15 23 L08 L14 NCMT, 23 L08 L14 NCMT, 24, L01 L09 NCV, L01 L09), Victor Hugo (NCV), Bachelier (23 L08 L14, 15 23 L08 L14) Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Jean Jaurès (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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