Immobilier d’entreprise en Guérande disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Guérande

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Plus de détails pour Bureau à vendre

44350 Guérande

  • Bureau à vendre
  • 260 000 €
  • 114 m²

Guérande Bureau à vendre - Nord Loire

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la vente un espace de bureau de 114m² au premier étage d'un immeuble de bureaux, situé sur un emplacement stratégique entre grands axes routiers, centre ville et parc d'activité. Ce local est décomposé comme suit : - un espace de bureaux open space d'une superficie d'environ 114 m², équipé d'un éclairage par luminaires encastrés, d'un chauffage et d'une climatisation réversible en plafonnier - de cinq parkings privatifs - Des sanitaires communs sur le pallier Ce local est actuellement loué, il est donc dédié aux investisseurs. Le local occupé par un locataire de qualité et sérieux. Prix Net Vendeur HT : 260 000 Euros Honoraire agence : 18 200 Euros HT N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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44350 Guérande

  • Local d’activités à vendre
  • 700 000 €
  • 542 m²

Guérande Local d’activités à vendre

Orpi PRO vous propose à la vente un local d'activité de 542 m², idéalement situé au coeur de la zone de Villejames. Le bien se compose de : Un espace atelier / stockage de plus de 464 m² Un espace de stockage de plus de 60m² Un espace bureaux / administratif de plus de 45 m² à l'étage Une mezzanine de 78m²Implanté sur une parcelle de 2 493 m², ce local bénéficie : D'une cour privative, idéale pour le stationnement de nombreux véhicules et le stockage extérieur D'un potentiel d'extension avec une surface foncière constructible d'environ 600 m² à l'arrière du terrain Ce bien offre de nombreuses possibilités pour une activité artisanale, industrielle ou logistique.

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/09/2025
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44350 Saint-Molf

  • Local d’activités à vendre
  • 263 220 €

Saint-Molf Local d’activités à vendre

Orpi PRO vous propose à la vente un local d'activité de 158m² dans un ensemble artisanal neuf. Cette cellule se décompose comme suit : - Un espace au rez-de-chaussée de 124,5m² - Une mezzanine de 33,5m² Ce local offre de nombreux atouts pour le développement de votre activité. Quatre places de stationnement. Une grande surface vitrée idéale pour un showroom. Une porte sectionnelle motorisée. Un espace de bureaux à l'étage avec des ouvertures en façade. Un atelier lumineux grâce à un lanterneau. Une hauteur de plus de 5 mètres pour une zone de stockage optimisée.

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44350 Saint-Molf

  • Local commercial à vendre
  • 209 999 €
  • 119 m²

Saint-Molf Local commercial à vendre

Le local commercial n°A09 fait partie du programme immobilier "ECOVILLAGE DU MES", situé dans la ville de Saint-Molf. C'est un local commercial de type Local, d'une surface habitable totale de 119.40 m², situé au rez-de-chaussée et destiné au projet : investissement locatif. Ce local commercial est éligible au dispositif Immobilier d'entreprise pour investir à Saint-Molf.

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Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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44350 Saint-Molf

  • Local commercial à vendre
  • 210 994 €
  • 120 m²

Saint-Molf Local commercial à vendre

Le local commercial n°A10 fait partie du programme immobilier "ECOVILLAGE DU MES", situé dans la ville de Saint-Molf. C'est un local commercial de type Local, d'une surface habitable totale de 120.00 m², situé au rez-de-chaussée et destiné au projet : investissement locatif. Ce local commercial est éligible au dispositif Immobilier d'entreprise pour investir à Saint-Molf.

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Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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44350 Guérande

  • Local d’activités à vendre
  • 750 000 €
  • 475 m²

Guérande Local d’activités à vendre

Situé dans la zone de Villejames à Guérande, Arthur Loyd propose à la vente un local d'activité de près de 475 m2. Le bien est composé de trois travées et donc de 3 portes sectionnelles, d'un showroom d'une mezzanine et d'une partie bureaux de 185 m2 actuellement loués. 8 places de parking complètent ce bien.

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Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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44350 Saint-Molf

  • Local commercial à vendre
  • 263 220 €
  • 158 m²

Saint-Molf Local commercial à vendre

DÉMARRAGE DES TRAVAUX – SAINT MOLF Presqu'ile Investissement vous propose à la vente et à la location un village d'entreprises composé de 10 cellules d'activités de 120m² à 600m² dans la zone d'activités de la ZAC du Mes. Possibilité 200/400/600 m² Le village d'entreprises est situé à proximité de Guérande, Herbignac, Pénestin. Idéal artisans, entreprises de services, grossistes, les cellules sont livrées « brutes de béton », fluides en attente vitrines posées. Chaque cellule comporte des portes vitrées et des lanterneaux vitrés pour vous assurer un maximum de lumières naturelles. Le toit du projet est équipé d'une centrale panneaux photovoltaïques. Contactez-nous ! Prix affiché HT, 4 stationnements compris.

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Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

03/04/2025
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44350 Guérande

  • Bureau à vendre
  • 425 000 €
  • 276 m²

Guérande Bureau à vendre

Orpi PRO vous propose à la vente un ensemble immobilier de bureau d'une superficie de 276 m² situé dans un emplacement stratégique en hyper centre et à 100m des remparts. Ce bien est composé de plusieurs espaces fonctionnels et modulables. Description du bien : Rez-de-chaussée : 1 accueil 2 bureaux en enfilade 1 salle de réunion 1 bloc sanitaire 1er étage : 2 salles de réunion 1 bureau 2 blocs sanitaires Combles aménageables : Possibilité d'aménagement des combles pour un espace supplémentaire selon vos besoins (stockage, bureaux, etc.). Surface modulable et adaptabilité des espaces. Proximité des transports et des axes principaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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44350 Guérande

  • Local d’activités à vendre
  • 700 000 €
  • 746 m²

Guérande Local d’activités à vendre

Orpi PRO vous propose à la vente Investisseurs, sur un vaste terrain de 5 220 m², un ensemble immobilier composé de trois bâtiments : Deux locaux d'activité idéaux pour stockage, production ou logistique. Un local de bureaux offrant un espace fonctionnel pour vos besoins administratifs. Surface totale : 746 m² Grande superficie foncière offrant des possibilités d'aménagement ou d'extension. L'ensemble immobilier est actuellement en location, pour plus de renseignements, merci de contacter votre agence ORPI Presqu'ile Foncier. Foncier sur secteur AGRICOLE Bail commercial en cours.

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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44350 Guérande

  • Local commercial à vendre
  • 450 000 €

Guérande Local commercial à vendre

Orpi PRO vous propose à la vente un ensemble mixte au coeur de Guérande dans les remparts. Ce bien est décomposé comme suit : - Un local commercial en Rez-de-Chaussée d'une superficie de 40m² comprenant : - Un espace commercial de 33m² - Une réserve de 5m² - Un Sanitaire privé Son emplacement commercial est un atout stratégique qui vous permettra de faire se développer votre activité. - Un appartement T2 en Rez-de-Chaussée de 48m² comprenant : -Un espace de vie de 20,5m² - Un salon de 12,3m² - Une chambre de 10,4m² - Une salle d'eau avec WC N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44350 Guérande

  • Local commercial à vendre
  • 395 000 €

Guérande Local commercial à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente une propriété unique offrant une combinaison idéale entre habitation et activité professionnelle, avec deux entrées indépendantes permettant une double location. Emplacement privilégié en plein centre historique de Guérande, à proximité immédiate des commerces et services. Potentiel locatif intéressant grâce à la configuration en 2 lots distincts. Charme de l'ancien avec des éléments authentiques conservés. Caractéristiques du bien : * RDC : local commercial d'environ 25 m², idéal pour une boutique ou un atelier, accompagné d'un WC, d'un cellier et d'un dégagement. * 1 er étage : appartement d'environ 65 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour lumineux. * 2 ème étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Les 2 entrées distinctes offrent la possibilité de louer séparément le local commercial et l'appartement, optimisant ainsi le rendement locatif. Prix de vente : 395000 Euros net vendeur Honoraires agence 7 % à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Yann VIAUD

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44350 Guérande

  • Local commercial à vendre

Guérande Local commercial à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose a la vente une cellule commerciale située à Guérande au coeur d'un nouvel ensemble immobilier mixte logements/commerces. Cette cellule commerciale d''une surface totale d'environ 421m² est livrée brut de béton, fluides en attente et vitrine posée. Elle est divisible aussi en deux lots distincts. Deux places de stationnements sont attribuées au lot. On trouve aussi des stationnements publics en façade de l'immeuble USAGE : tous commerces - Local idéal pour accueillir une boulangerie, un restaurant, une supérette, épicerie fine mais aussi parfaitement adapté pour du services, des professions libérales, etc... Disponible immédiatement PRIX DE VENTE : 1750Euros du m² Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant et découvrez cette opportunité pour votre entreprise. Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44350 Guérande

  • Local d’activités à vendre

Guérande Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose en EXCLUSIVITÉ une OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : BÂTIMENT PROFESSIONNEL À VENDRE Localisation stratégique Implanté au coeur d'une commune dynamique, ce bâtiment professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié à l'entrée d'une zone d'activité active, à la croisée de deux axes routiers majeurs (RD 774 et RD 574). Sa situation offre une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour toute activité nécessitant un fort passage. Description du bien Terrain de 1 950 m² composé de deux parcelles cadastrées Bâtiment moderne de 640 m², construit en 2018 et en parfait état d'usage Rez-de-chaussée : 410 m² comprenant cuisine, laboratoire, vestiaires, bureaux, salle de restaurant, laverie, chambres froides Étage : 230 m² avec salle de restaurant supplémentaire, bureau, chaufferie, sanitaires Préau de 30 m² dédié aux livraisons Architecture contemporaine avec façade bois et bardage métallique, toiture double pente, menuiseries aluminium Environnement économique et potentiel Zone en forte croissance, avec un tissu économique dense et diversifié Plus de 7 000 habitants dans la commune À moins de 30 km de l'aéroport de Saint-Nazaire Montoir Forte concentration d'entreprises artisanales et commerciales dans la zone Activités autorisées Artisanales, commerciales, services et petites industries Commerces autorisés sous réserve d'une complémentarité avec une production sur place Activités industrielles lourdes et dépôts extérieurs non liés à une surface de vente interdits Un bien rare sur le marché Cet ensemble immobilier constitue une véritable opportunité d'investissement, idéal pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et structuré. Prix de vente : 550 000 Euros net vendeur Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle : contactez-nous@loe.team

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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44350 Guérande

  • Local d’activités à vendre

Guérande Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un LOCAL COMMERCIAL A VENDRE situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété d'une surface totale d'environ 42m² - immeuble en pierre au charme médiévale. Le local se situe dans la vieille ville guérandaise intramuros. Il é été joliment rénové l'année dernière après acquisition. Deux espaces distincts pour ce local : une surface de vente principale et un espace réserve. Le local bénéfice d'une porte d'entrée principale (non pmr) et d'une vitrine (format porte sur la droite). Destination: tous type d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives Dernier loyer perçu: 1.600Euros HTHC par mois En sus un appartement de 47 m² environ complète ce bien. Il se situe à l'arrière du local en RDC avec entrée indépendante. L'appartement à entièrement été rénové aussi. Il est à la fois fonctionnel et charmant. Il est loué en air BNB pour un revenu annuel observé du 1/05/24 au 30/04/25 de 11 712.72Euros. Il peut être communiquant avec le local commercial. Ce bien peut parfaitement correspondre a titre d'investissement pour un locataire exploitant ou pour un investisseur. PRIX NET VENDEUR de l'ensemble : 450 000Euros Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité. Clémence LEPINE - LOIR OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr- 02.40.20.63.11

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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44350 Guérande

  • Local d’activités à vendre

Guérande Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité rare dans le centre historique de Guérande : un immeuble en pierre, libre de toute occupation, composé : od'un local commercial rénové avec vitrine loué actuellement od'un appartement en location saisonnière, od'un logement à l'étage à rénover, oet d'un grenier aménageable. Trois accès indépendants, cachet de l'ancien, volumes exploitables : un bien idéal pour investisseur, professionnel ou projet mixte. Surface totale : environ 286 m² Prix net vendeur : 820 000 Euros Deux lots réunis en un seul bloc de vente. Contactez notre cabinet pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle. 02 40 20 63 11 contactez-nous@loe.team

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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44350 Guérande

  • Local commercial à vendre

Guérande Local commercial à vendre

Arthur Loyd propose à la vente un local professionnel de 425 m2 divisible selon les plans fournis (188 et 233 m2). Vous profiterez d'un environnement agréable, à quelques minutes du centre ville. Vous bénéficierez d'une belle visibilité et luminosité grâce à son linéaire vitrine. A 10 minutes des plages de La Baule, Guérande profite de sa position stratégique entre Vannes et Nantes. Vivante en toute saison, vous profiterez de son dynamisme grâce aux zones commerciales et d'activités ainsi que de la vie des commerce de proximité puisque son centre ville à moins de 5 min. Autant d'atouts nécessaires pour assurer la pérennité des entreprises et commerçants du secteur.

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Immobilier d'entreprise à vendre à Guérande, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Guérande

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Guérande ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Guérande, vous pouvez choisir parmi 27 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Guérande ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Guérande est de 1 494 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 1 494 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 1 494 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Guérande

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Guérande est de 1 494 €.

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