Immobilier d'entreprise à Vendre - Grenoble - page 2

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

38100 Grenoble

Local d’activités à vendre
1 191 400 €
805 m²

Grenoble Local d’activités à vendre - Grenoble/Isère

CGI REAL ESTATE propose à la vente un local d'activités neuf de 805 m² à Grenoble ! Idéalement situés à seulement 300 m du tramway (ligne A) et proche de la rocade sud. Ces espaces modernes offrent de nombreux atouts pour votre activité : parc arboré et sécurisé, accès poids lourds, grande hauteur sous structure et portes sectionnelles. Les bâtiments, en bardage métallique double peau, sont conçus pour répondre aux exigences environnementales. Les locaux sont livrés brut fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Environnement dynamique : Proximité de Grand'Place, commerces, entreprises et restaurants.

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

38000 Grenoble

Bureau à vendre
318 000 €
125 m²

Détecteur de fumée

Grenoble Bureau à vendre - Grenoble/Isère

Bureaux neufs de 125 m² en plein coeur de la ville - Idéal pour votre entreprise Imaginez-vous dans des locaux professionnels spacieux et lumineux, prêts à accueillir votre entreprise dès maintenant. Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de 9 étages en excellent état, ces bureaux de 125 m² offrent un grand open space de 124,74 m², parfait pour une ambiance de travail collaborative et dynamique. Rénovés en 2024, ils bénéficient d'un ascenseur, de sanitaires refaits à neuf sur le palier, et d'une conformité PMR pour un accès facile à tous. Profitez d'une vue dégagée sur la rue et d'une exposition ouest qui baigne les lieux de lumière naturelle en fin de journée. Les grandes ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Le chauffage individuel permet une gestion énergétique efficace et économique. Situés dans un emplacement privilégié, ces bureaux sont à 10 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), et des services de santé (médecins généralistes). Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès internet haut débit performant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des locaux professionnels neufs, fonctionnels et bien situés. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et faites le premier pas vers l'installation de votre entreprise dans un cadre professionnel idéal. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

Contacts:

Avinim Réseau Brokers

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

38100 Grenoble

Bureau à vendre
140 556 €
78 m²

Grenoble Bureau à vendre - Grenoble/Isère

Grenoble 38100, dans un ensemble immobilier de 2 copropriétaires ( 1 bailleur social + lot vendu) à vendre plateau de Bureau ERP de 78m2 bénéficiant d'un accès PMR. Idéal associations ou professionnels de santé ( point d'eau dans les locaux). En cassant quelques cloisons, on peut revenir sur un très grand plateau en L très lumineux. Nombreuses possibilités. Un bureau est actuellement loué au loyer de 415 € / mois CC. (charges de copropriété, électricité (chauffage et clim), entretien clim, consommables, taxes ordures ménagères). Possibilité de conserver le locataire ou non ( préavis de 6 mois le cas échéant). Expiration du bail initial : le 01/01/2026. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

38360 Sassenage

Bureau à vendre
71 000 €
66 m²

Sassenage Bureau à vendre - Grenoble/Isère

Sassenage, Rive ouest de Grenoble, rare sur le marché, direct sortie d'autoroute, en RDC d'un immeuble en R+1, à vendre plateau de bureau de 66,29m2 entièrement refait à neuf. 1 place de parking privative. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 9.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

38000 Grenoble

Bureau à vendre
339 200 €
164 m²

Grenoble Bureau à vendre - Grenoble/Isère

GRENOBLE, place. Gustave Rivet, pied de tram, en R+1 d'un immeuble de 10 étages, à vendre appartement dont l'usage a été modifié en locaux professionnels. L'usage actuel est médical mais possibilité de transformer en bureaux ou revenir en appartement. La surface de 164m2 vous permettra d'être confortable. Ces locaux ne sont pas PMR mais bénéficient d'une dérogation ERP. Pour sécuriser l'acheteur, un dossier en mairie sera à déposer pour valider la continuité de l'ERP. ( fera l'objet d'une Condition Suspensive le cas échéant) Idéal professionnels de santé, bureaux ou logement. Le champ des possibles est très large. Affaire à saisir ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Procédure en cours : A. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

38000 Grenoble

Local commercial à vendre
70 000 €
60 m²

Grenoble Local commercial à vendre - Grenoble/Isère

Grenoble sur les quais, proche gare, à vendre petit local commercial d'une surface de 48 m2. Idéal pour un bureau, ou activité commerciale de quartier. Activité sans nuisances seulement. Disponible immédiatement. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

38100 Grenoble

Bureau à vendre
127 200 €
98 m²

Grenoble Bureau à vendre - Grenoble/Isère

Grenoble Sud, à vendre bureaux de 97 m2. Disponible immédiatement. Ces locaux sont idéalement situés: accès direct autoroutiers, que l'on vienne de Chambéry, Lyon ou du sud Grenoblois, proche Arrêt Louise Michel / Tram E et Bus au pied de l'immeuble. Ce bien vous est présenté par Maurice SANDOZ / Agent mandataire RESEAU BROKERS® / TEL: 06.70.65.32.52 / RSAC de Grenoble: 887 515 260 / RESEAU BROKERS - 34 rue de la Varenne 94100 SAINT MAUR / CPI n° 8401 2017 000 021 112 - Non détentions de fonds. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

38400 SAINT-MARTIN-D'HERES

Local commercial à vendre
125 000 €
50 m²

SAINT-MARTIN-D'HERES Local commercial à vendre - Grenoble/Isère

Situé Avenue Ambroise Croizat à SAINT MARTIN D'HERES. Local commercial de 50m2. Vend pour cause de départ à la retraite. Grand parking gratuit à proximité et proche du Tram Flandrin Valmy. À proximité de NEYRPIC. Pour plus d'information, contactez-nous.

Contact:

Agence Gaya

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

Cacher

38000 Grenoble

Bureau à vendre
5 – 289 m²
2 Lots

Grenoble Bureau à vendre - Grenoble/Isère

Rare; GRENOBLE Europole, au sein du quartier d'affaire, au R+6 d'un immeuble à l'architecture agréable, à vendre plateau de bureau d'une superficie de 288,69m2 privatifs. Excellente situation géographique, proche de la gare, tram A et B et du centre ville. Plateau de Bureaux très lumineux et agréable. Affaire à saisir ! Disponibilité immédiate. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

38000 Grenoble

Local commercial à vendre
12 – 52 m²
5 Lots

Grenoble Local commercial à vendre - Grenoble/Isère

Grenoble, quartier Bouchayer Viallet / Ampère à vendre local commercial d'une surface de 116,67 m2. Cet emplacement est idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

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Avinim Réseau Brokers

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

38100 Grenoble

Local commercial à vendre
40 – 140 m²
2 Lots

Grenoble Local commercial à vendre - Grenoble/Isère

Grenoble Sud, à proximité de la ligne de TRAM E Alliers / Libération, à vendre locaux à usage de bureaux. Surface 140 m² + 40 m² de ss-sol. Une porte commerciale en façade et une porte palière sur les communs de l'immeuble. Très lumineux et en très bon état, ce bien comporte plusieurs bureaux un espace cuisine, un double sanitaire, et un accès au ss-sol de l'intérieur du local. La copropriété est calme et sécurisé, de nombreuses places disponible au sein du parking commune de la copro. Chauffage collectif, climatisation, fibre, stores métalliques électriques. A visiter sans tarder !!! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 804 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

38100 Grenoble

Local commercial à vendre
340 000 €
128 m²

Grenoble Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Grenoble (38000), les murs occupés d’un local commercial d’une surface totale de 129,67 m² répartie entre rez-de-chaussée et 1er étage. Idéalement situé au 2 Place Jean Achard, dans un environnement urbain vivant et dynamique, bénéficiant d’un aménagement avec hotte à charbon actif. Le bail en cours a pris effet le 27 mai 2015. La taxe foncière, d’un montant de 1?000?€, est intégralement imputée au locataire. Les charges annuelles s’élèvent à 1?500?€. Le loyer net bailleur est actuellement de 26?611,06?€ par an, avec un index annuel selon l’ILC. Loyer post révision : 28 600 € net Prix : 340 000?€ FAI Rentabilité : 8,4% REF : BO3-1692 Recevez nos offres 72 heures avant tout le monde avec notre abonnement premium.

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

38000 Grenoble

Bureau à vendre
299 376 €

Grenoble Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Grenoble avec ces bureaux de 124 m² non divisibles, idéalement situés pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la ville, ces locaux offrent un espace lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir vos équipes et développer votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'autoroute A480 ainsi que la gare de Grenoble de la SNCF se trouvent à proximité immédiate. Les lignes de tramway B (Palais de justice) et A (Gares) sont facilement accessibles. Enfin, les lignes de bus C5, C11, C12, C13, 52, 55, 84 et 86 desservent également l'adresse. . Accès PMR . Ascenseur . Interphone . Accès sécurisé par badge à l'entrée des bureaux . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Sanitaires dans les parties communes . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Pavés led . Câblage informatique et téléphonique . Baie de brassage . Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 124,74 m² Situation/Transports : Autoroute A480 SNCF Gare de Grenoble à proximité immédiate Tram Ligne B - Palais de justice ; Ligne A - Gares Bus Bus lignes - C5, C11, C12, C13, 52, 55, 84, 86 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

38100 Grenoble

Bureau à vendre
55 360 € – 193 760 €

Grenoble Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Grenoble avec ces bureaux de 140 m² non divisibles, idéalement situés pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. Offrant un espace de travail spacieux et fonctionnel, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique au coeur de Grenoble, facilitant l'accès aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception pour développer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. A quelques pas de l'adresse, vous pourrez accéder facilement aux transports en commun suivants : le bus de la ligne C5 et la ligne 25, ainsi que le tramway de la ligne C et la ligne E. . Immeuble ancien . Accès privatif sur rue . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Carrelage . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Tarif jaune Surface RDC : 140 m² Situation/Transports : Bus Ligne C5 - 25 Tram Ligne C - E Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

17/09/2025

Cacher

38100 Grenoble

Local commercial à vendre
92 000 €

Grenoble Local commercial à vendre

Localisation : Grenoble Surface totale :environ 40 m² Longueur de vitrine :5 mètres Emplacement stratégique :Fort passage piéton et flux automobile élevé Ce local commercial, situé en plein cœur d'une zone à fort flux automobile, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines de 2.40 mètres linéaires chacune et son emplacement sur un axe à fort trafic. Idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une belle luminosité naturelle. - Surface commerciale ou de bureau : 36 m² en rez-de-chaussée - Équipement : rideau métallique - Sanitaires et commodités :WC, espace de rangement. Une cave complète ce bien. Flux et accessibilité : Piétons : Situé dans une zone passante avec un grand passage journalier, excellente visibilité depuis la route. Proche arrêt de bus, tramway ligne A et E. Informations financières et techniques : Taxe foncière :1105 € Charges de copropriété :environ 500 € / an Bail et activités possibles : Tous commerces Conviendrait parfaitement pour salon de coiffure, bureau, laverie automatique, etc . Quelques travaux de rafraichissement à prévoir : Une photo d'un aménagement possible avec cette annonce. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi ! Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet commercial ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.896313

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

Cacher

38000 Grenoble

Bureau à vendre
128 628 €

Grenoble Bureau à vendre

Cyrille JEANTAUD vous propose une très belle opportunité d'acquérir ces bureaux dans l'espace MINOTERIE à GRENOBLE - EUROPOLE. - Emplacement exceptionnel - Tramway à 2 minutes à pieds - A trois minutes du palais de justice à pieds - Proximité de la gare - Bâtiment de 2004 à l'architecture EIFFEL - Chauffage climatisation réversible. Ascenseur, parquet, câblage informatique. Ensemble complètement modulable offrant de nombreuses possibilités selon besoins Grande facilité d'accès Accès PMR A voir absolument et sans tarder Classe Energie / C - 127 Kwh /m2 GES / A - 3 Kg/co2 /m2 Taxe foncière : 2024 - 2 351 euros Charges de copropriété annuelles: 3 250 euros Pas de procédure en cours. Prix : 128 628 euros dont honoraires 7,19% TTC (8 628 euros) inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrille JEANTAUD, au 0664470012 ou, par courriel à c.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille JEANTAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983463183 R.S.A.C. Chambéry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414519- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Cyrille JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983463183 R.S.A.C. Chambéry - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

15/09/2025

Cacher

38000 Grenoble

Bureau à vendre
449 500 €
464 m²

Grenoble Bureau à vendre

A vendre bureaux d'environ 464,68 m2 au RDC dans un immeuble de bureaux d'environ 3 000 m2. Quartier Presqu'île de Grenoble. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux d'environ 464,68 m2 au RDC:- Lot A00 : 294,22m2- Lot B00 : 155,23 m2Surface privative : 363,17 m2Hauteur sous Dalle 308cmHauteur sous poutre 278cmAu RDC la charge de la dalle est supérieure à 250kg/m²Largeur d'accès la plus large 1.4mChauffage et rafraichissement par dalle active Géothermie. Réglage du chauffage possible, Rafraichissement garantie 22°CPouur les lots du RDC 2 places de parking possibles (25 000€ HT/unité)Immeuble de bureaux d'environ 3 000 m2 en R+5L'immeuble intègre les plus hautes normes environnementales pour offrir une efficience énergétique à ses occupants. Label BREEAM «qualification very good». Niveau 0 et 2 en accès direct.PRESTATIONS TECHNIQUES- conformité avec les objectifs de la RT 2012 - 30%- certification BREEAM, niveau « Very Good »- PLANCHERS D'ETAGE COURANT : dalles pleines béton armé intégrant un système de dalle active participant au traitement des plateaux de bureaux en chauffage et rafraîchissementCharges d'exploitation : 250 kg/m²Charges permanentes : 100 kg/m²TERRASSES ACCESSIBLES : Dalles béton posées sur plots, sur un complexe d'étanchéité bitumineux multi-couches.FACADES : isolation extérieurePLOMBERIE : Distribution d'eau froide et évacuation dans chaque lot. Ces attentes sont prévues pour permettre aux utilisateurs d'installer une tisanerie ou une kitchenette. L'installation d'un compteur sera à prévoir dans le cadre des travaux d'aménagement, à charge du PreneurTRAITEMENT CVC : Production de chaleur collective par pompe à chaleur géothermique sur eau de nappe.Le bâtiment de bureaux sera chauffé ou rafraîchi à partir d'un système de dalle active et, selon les locaux, de ventilo convecteurs.Le système sera réversible et permettra le rafraîchissement des locaux en été.VENTILATION : Pour l'ensemble des locaux, une centrale de traitement d'air (CTA) à double flux à échangeur de chaleur, efficacité 80% au minimum, certifiée EUROVENTSANITAIRES : Sol : Carrelage grès cérame 60x60 cm, Murs : Carrelage grès cérame en ados des points d'eau, Plafond : dalles minérales démontables 60 x 60, Appareillages sanitaires comprenant (selon les niveaux) : Vasque sur place, Miroir, WC suspendus, Douche PRESTATIONS GÉNÉRALES AMENAGEMENTSLes aménagements des bureaux et notamment le principe de cloisonnement intérieur des lots sont à charge du PreneurREVÊTEMENT DE SOL : Moquette en dallesREVETEMENTS MURAUX : Brut de béton - Poteaux peints ou bruts de bétonPLAFONDS : Brut de béton - Dalles acoustiques à prévoir dans le cadre des travaux d'aménagement, à charge du Preneur (30% de la surface)COURANTS FORTS :Distribution primaire TGBT et Armoires divisionnaires d'étage avec création d'un réseau normal. Sous-comptage des consommations électriques par lot. Tableau électrique individuel et câblage lot privatif à la charge du PreneurCHEMINEMENT : Ceinturage en goulotte, couleur noire, de la périphérie du plateau et fourreautage encastré dans le béton pour faire la liaison entre les chemins de câbles en plafond et la goulotte. Ce ceinturage est une mesure conservatoire pour permettre le déploiement, à charge du Preneur, de l'alimentation de ses postes de travailECLAIRAGE : en option, à la charge de l'Acquéreur : Suspension LED commandées par détection de présence et de luminositéRESEAU TELECOMLe fourreautage depuis la gaine technique ORANGE est prévuCONTROLE D'ACCES : Portier vidéophone à l'entrée principale (Hall du R+2) en liaison avec les postes intérieursContrôle d'accès pour les utilisateurs : - Portes des halls, Accès parking, Locaux vélosALARMES / SECURITE INCENDIE : Alarme anti-intrusion : dans les parties communes, Alarme incendie : Équipement prévu conforme à la réglementation

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

38100 Grenoble

Bureau à vendre
130 000 €

Grenoble Bureau à vendre

GRENOBLE ensemble bureaux à vendre sur 127 m² avec un open space de 68 m², trois bureaux, hall d'entrée et toilettes. Secteur calme, proche Grand place, parking (dont une place réservée) facile d'accès dans petit ensemble de deux étages avec commerces et activités tertiaire, pas accès PMR. Vous avez un chauffage électrique, un sol entièrement carrelé et une porte blindée. Prix attractif pour une jeune société ! idéal pour activité tertiaire (comptable, bureau d'études, associations...) Aussi pour investisseur, loyer possible 1200€HT. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.904005

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

38100 Grenoble

Local d’activités à vendre
13 050 000 €
9 000 m²

Grenoble Local d’activités à vendre

À vendre : Programme neuf de locaux d'activités de 9 000 m² divisibles dès 225 m² à Grenoble (38100). CGI Real Estate propose un parc d'activités de locaux neufs, idéalement situés à seulement 300 m du tramway (ligne A) et proche de la rocade sud. Ces espaces modernes offrent de nombreux atouts pour votre activité : parc arboré et sécurisé, accès poids lourds, grande hauteur sous structure et portes sectionnelles. Les bâtiments, en bardage métallique double peau, sont conçus pour répondre aux exigences environnementales. Les locaux sont livrés brut fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Environnement dynamique : Proximité de Grand'Place, commerces, entreprises et restaurants.

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CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

38100 Grenoble

Local d’activités à vendre
340 400 €

Grenoble Local d’activités à vendre

CGI REAL ESTATE propose à la vente un local d'activités neuf de 225 m² au sein d'un programme neuf de locaux d'activités de 9 000 m² avec d'autres surfaces disponibles de 225 m² jusqu'à 3 000 m² . Idéalement situés à seulement 300 m du tramway (ligne A) et proche de la rocade sud. Ces espaces modernes offrent de nombreux atouts pour votre activité : parc arboré et sécurisé, accès poids lourds, grande hauteur sous structure et portes sectionnelles. Les bâtiments, en bardage métallique double peau, sont conçus pour répondre aux exigences environnementales. Les locaux sont livrés brut fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Environnement dynamique : Proximité de Grand'Place, commerces, entreprises et restaurants.

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CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

38100 Grenoble

Local d’activités à vendre
652 500 €
450 m²

Grenoble Local d’activités à vendre

A VENDRE : local d'activités neuf de 450 m² au sein d'un programme neuf de locaux d'activités de 9 000 m² avec d'autres surfaces disponibles de 225 m² jusqu'à 3 000 m² . Idéalement situés à seulement 300 m du tramway (ligne A) et proche de la rocade sud. Ces espaces modernes offrent de nombreux atouts pour votre activité : parc arboré et sécurisé, accès poids lourds, grande hauteur sous structure et portes sectionnelles. Les bâtiments, en bardage métallique double peau, sont conçus pour répondre aux exigences environnementales. Les locaux sont livrés brut fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Environnement dynamique : Proximité de Grand'Place, commerces, entreprises et restaurants.

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CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

38000 Grenoble

Bureau à vendre
263 320 €
227 m²

Grenoble Bureau à vendre

Quartier Presqu'île de Grenoble. A vendre 227 m2 de bureaux en RDC. Parfaitement modulables en espaces individuels, ou bien en open-space et en salles de réunion. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : 227 m2 de bureaux en RDCSecteur entrée de la Presqu'ileProche Gare SNCF de Grenoble et Rocade (A480)Tramway, Bus à Proximité immédiateImmeubles FibrésVues MontagnesLumineuxTrès bon état en open space 5 places de stationnement extérieur Surfaces disponibles- BÂTIMENT D: RDC 227 m²Lot 22 Archive 24,86m²Lot 23 WC PMR 7,54m²Lot 24 Local Technique 7.1m²Lot 25 Couloir indivis 7.46m²Lot 26 WC 10.61 m²Lot 27 Activité 19,65 m²Partie gauche du Lot 28 Bureaux 149,26 m²Total 227 m² environ,Prix pour les lots 22+23+24 soit au total 39.5m² nous consulter

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

38000 Grenoble

Bureau à vendre
356 700 €
610 m²

Grenoble Bureau à vendre

A vendre bureaux d'environ 610,98 m2 au R+1 dans un immeuble de bureaux d'environ 3 000 m2. Quartier Presqu'île de Grenoble. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux d'environ 610,98 m2 au R+1:- Lot A01 : 331,19 m2- Lot B01 : 123,36 m2- Lot C01 : 156,43 m2Surface privative : 472,98 m2Immeuble de bureaux d'environ 3 000 m2 en R+5L'immeuble intègre les plus hautes normes environnementales pour offrir une efficience énergétique à ses occupants. Label BREEAM «qualification very good». Niveau 0 et 2 en accès direct.PRESTATIONS TECHNIQUES- conformité avec les objectifs de la RT 2012 - 30%- certification BREEAM, niveau « Very Good »- PLANCHERS D'ETAGE COURANT : dalles pleines béton armé intégrant un système de dalle active participant au traitement des plateaux de bureaux en chauffage et rafraîchissementCharges d'exploitation : 250 kg/m²Charges permanentes : 100 kg/m²TERRASSES ACCESSIBLES : Dalles béton posées sur plots, sur un complexe d'étanchéité bitumineux multi-couches.FACADES : isolation extérieurePLOMBERIE : Distribution d'eau froide et évacuation dans chaque lot. Ces attentes sont prévues pour permettre aux utilisateurs d'installer une tisanerie ou une kitchenette. L'installation d'un compteur sera à prévoir dans le cadre des travaux d'aménagement, à charge du PreneurTRAITEMENT CVC : Production de chaleur collective par pompe à chaleur géothermique sur eau de nappe.Le bâtiment de bureaux sera chauffé ou rafraîchi à partir d'un système de dalle active et, selon les locaux, de ventilo convecteurs.Le système sera réversible et permettra le rafraîchissement des locaux en été.VENTILATION : Pour l'ensemble des locaux, une centrale de traitement d'air (CTA) à double flux à échangeur de chaleur, efficacité 80% au minimum, certifiée EUROVENTSANITAIRES : Sol : Carrelage grès cérame 60x60 cm, Murs : Carrelage grès cérame en ados des points d'eau, Plafond : dalles minérales démontables 60 x 60, Appareillages sanitaires comprenant (selon les niveaux) : Vasque sur place, Miroir, WC suspendus, Douche PRESTATIONS GÉNÉRALES AMENAGEMENTSLes aménagements des bureaux et notamment le principe de cloisonnement intérieur des lots sont à charge du PreneurREVÊTEMENT DE SOL : Moquette en dallesREVETEMENTS MURAUX : Brut de béton - Poteaux peints ou bruts de bétonPLAFONDS : Brut de béton - Dalles acoustiques à prévoir dans le cadre des travaux d'aménagement, à charge du Preneur (30% de la surface)COURANTS FORTS :Distribution primaire TGBT et Armoires divisionnaires d'étage avec création d'un réseau normal. Sous-comptage des consommations électriques par lot. Tableau électrique individuel et câblage lot privatif à la charge du PreneurCHEMINEMENT : Ceinturage en goulotte, couleur noire, de la périphérie du plateau et fourreautage encastré dans le béton pour faire la liaison entre les chemins de câbles en plafond et la goulotte. Ce ceinturage est une mesure conservatoire pour permettre le déploiement, à charge du Preneur, de l'alimentation de ses postes de travailECLAIRAGE : en option, à la charge de l'Acquéreur : Suspension LED commandées par détection de présence et de luminositéRESEAU TELECOMLe fourreautage depuis la gaine technique ORANGE est prévuCONTROLE D'ACCES : Portier vidéophone à l'entrée principale (Hall du R+2) en liaison avec les postes intérieursContrôle d'accès pour les utilisateurs : - Portes des halls, Accès parking, Locaux vélosALARMES / SECURITE INCENDIE : Alarme anti-intrusion : dans les parties communes, Alarme incendie : Équipement prévu conforme à la réglementation

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

38000 Grenoble

Bureau à vendre
284 200 €
221 m²

Grenoble Bureau à vendre

A vendre bureaux d'environ 221,52 m2 au R+2 dans un immeuble de bureaux d'environ 3 000 m2. Quartier Presqu'île de Grenoble. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux d'environ 221,52 m2 au R+2:- Lot B02 : 98,79 m2- Lot C02 : 122,73 m2Surface privative : 174,34 m2Immeuble de bureaux d'environ 3 000 m2 en R+5L'immeuble intègre les plus hautes normes environnementales pour offrir une efficience énergétique à ses occupants. Label BREEAM «qualification very good». Niveau 0 et 2 en accès direct.PRESTATIONS TECHNIQUES- conformité avec les objectifs de la RT 2012 - 30%- certification BREEAM, niveau « Very Good »- PLANCHERS D'ETAGE COURANT : dalles pleines béton armé intégrant un système de dalle active participant au traitement des plateaux de bureaux en chauffage et rafraîchissementCharges d'exploitation : 250 kg/m²Charges permanentes : 100 kg/m²TERRASSES ACCESSIBLES : Dalles béton posées sur plots, sur un complexe d'étanchéité bitumineux multi-couches.FACADES : isolation extérieurePLOMBERIE : Distribution d'eau froide et évacuation dans chaque lot. Ces attentes sont prévues pour permettre aux utilisateurs d'installer une tisanerie ou une kitchenette. L'installation d'un compteur sera à prévoir dans le cadre des travaux d'aménagement, à charge du PreneurTRAITEMENT CVC : Production de chaleur collective par pompe à chaleur géothermique sur eau de nappe.Le bâtiment de bureaux sera chauffé ou rafraîchi à partir d'un système de dalle active et, selon les locaux, de ventilo convecteurs.Le système sera réversible et permettra le rafraîchissement des locaux en été.VENTILATION : Pour l'ensemble des locaux, une centrale de traitement d'air (CTA) à double flux à échangeur de chaleur, efficacité 80% au minimum, certifiée EUROVENTSANITAIRES : Sol : Carrelage grès cérame 60x60 cm, Murs : Carrelage grès cérame en ados des points d'eau, Plafond : dalles minérales démontables 60 x 60, Appareillages sanitaires comprenant (selon les niveaux) : Vasque sur place, Miroir, WC suspendus, Douche PRESTATIONS GÉNÉRALES AMENAGEMENTSLes aménagements des bureaux et notamment le principe de cloisonnement intérieur des lots sont à charge du PreneurREVÊTEMENT DE SOL : Moquette en dallesREVETEMENTS MURAUX : Brut de béton - Poteaux peints ou bruts de bétonPLAFONDS : Brut de béton - Dalles acoustiques à prévoir dans le cadre des travaux d'aménagement, à charge du Preneur (30% de la surface)COURANTS FORTS :Distribution primaire TGBT et Armoires divisionnaires d'étage avec création d'un réseau normal. Sous-comptage des consommations électriques par lot. Tableau électrique individuel et câblage lot privatif à la charge du PreneurCHEMINEMENT : Ceinturage en goulotte, couleur noire, de la périphérie du plateau et fourreautage encastré dans le béton pour faire la liaison entre les chemins de câbles en plafond et la goulotte. Ce ceinturage est une mesure conservatoire pour permettre le déploiement, à charge du Preneur, de l'alimentation de ses postes de travailECLAIRAGE : en option, à la charge de l'Acquéreur : Suspension LED commandées par détection de présence et de luminositéRESEAU TELECOMLe fourreautage depuis la gaine technique ORANGE est prévuCONTROLE D'ACCES : Portier vidéophone à l'entrée principale (Hall du R+2) en liaison avec les postes intérieursContrôle d'accès pour les utilisateurs : - Portes des halls, Accès parking, Locaux vélosALARMES / SECURITE INCENDIE : Alarme anti-intrusion : dans les parties communes, Alarme incendie : Équipement prévu conforme à la réglementation

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08/09/2025

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