biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Grenoble

38100 Grenoble

• Bureau à vendre
• 137 380 € – 210 000 €
• 125 – 313 m²
• 2 Lots

Grenoble Bureau à vendre - Grenoble/Isère

A vendre bureaux d'environ 250m² et 313 m2 locatif divisibles à partir de 125m² situés à Grenoble. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux d'environ 250m² et 313 m2 locatif divisibles à partir de 125m²En ZFU zone franche urbaineZFU proche Villeneuve Maintenant QPVImmeuble de 2006AscenseurAccès PMRSanitaires sur le pallier6ème et dernier étageSol plastiquePavés ledsLocal social avec cuisine1 salle de pause1 salle serveur9 bureaux fermés1 bureaux de direction1 grand open spaceClimatisation réversibleImmeuble 100pc bureaux4 places de parking

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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38100 Grenoble

• Bureau à vendre
• 187 921 €
• 146 – 404 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Cuisine

Grenoble Bureau à vendre - Grenoble/Isère

A vendre bureaux d'environ 404m2 situés à Grenoble. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux en r+2 d'environ 404m2 avec ascenseurCentre ville de GrenobleProximité immédiate grands Boulevards et tramway de GrenobleERP possible Idéal professions médicales ou paramédicalesSorties sur 2 cages d'escaliersSol plastiqueClimatisation réversibleCourant fort et faibleSanitaires privatifs homme et femmeBaie de brassage2 grands open spaces8 grands bureaux ou salles de réunion1 cafetaria1 espace détente

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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38000 Grenoble

• Local d’activités à vendre
• 130 800 €
• 73 m²
• 1 Lot

Grenoble Local d’activités à vendre - Grenoble/Isère

Local professionnel neuf – 72 m² – Grenoble Dans un secteur dynamique de Grenoble, à proximité immédiate des Grands Boulevards et des zones commerciales environnantes, local professionnel neuf d'environ 72 m² proposé à la vente. Livré brut de béton, il offre une totale liberté d'aménagement pour une exploitation en bureaux, services ou activité commerciale légère. Le local bénéficie d'une façade vitrée d'environ 10 mètres linéaires, idéale pour la visibilité et la communication d'enseigne. Le bien est vendu avec un box ouvert, avec possibilité d'acquérir un box fermé en complément. Caractéristiques : Surface : 72 m² Local neuf à aménager Vitrine env. 10 ml Box ouvert inclus Charges très faibles : env. 230 € / an Activités adaptées : professions libérales, cabinets, auto-école, laverie, services. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.944191

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Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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38100 Grenoble

• Local commercial à vendre
• 142 000 €
• 150 m²
• 1 Lot

Grenoble Local commercial à vendre - Grenoble/Isère

Je vous propose ce local commercial à vendre à Grenoble. Dans un quartier populaire et animé, ce local de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec grande visibilité et flux piéton constant. Sa proximité avec un parking gratuit lui assure un flux constant de clients. Actuellement occupé, il sera libéré pour la vente. Toutes activités possibles. Une grande pièce en rez-de-chaussée offre une surface de vente importante avec une vitrine sur la totalité. Une autre grande pièce en sous-sol permet de stocker. Cette pièce permet un accès extérieur secondaire. Idéal superette, opticien ou transformation pour tertiaire, local kiné ou infirmier , auto école, centre de formation, etc ..... Pour plus de renseignements, pour organiser une visite, pour obtenir un dossier complet, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.938965

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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38100 Grenoble

• Local commercial à vendre
• 201 600 €
• 85 m²
• 1 Lot

Grenoble Local commercial à vendre - Grenoble/Isère

URGENT Je vous propose à la vente ce local commercial bien situé, sur un grand axe, proche Parc Paul Mistral, lycée, sur 2 étages, pour une surface total de 85 m², entièrement refait à neuf en 2025. Belles prestations au sol et sur les murs. Actuellement organisé pour restauration rapide, mais possibilité toutes activités : Fermeture de l'activité précédente en début d'année pour cause de maladie. Idéal pour bureau, formation, Auto-Ecole, cabinet médical, kiné, laverie, salon coiffure, etc. Le local est fermé par un volet métallique électrique de 5 x 6 m, sous vidéo surveillance. Tout a été mis aux normes. Loyer 1700 € Charges copropriété faibles : 570 € par trimestre Taxe foncière 1250 €. Idéal pour investisseur ou pour démarrer une nouvelle activité. Pour toutes questions complémentaires, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 247, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.938732

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Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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38100 Grenoble

• Bureau à vendre
• 231 300 €
• 257 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Faux plafond

Grenoble Bureau à vendre - Grenoble/Isère

A vendre bureaux au R+1 d'environ 257m2 situés à Grenoble. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux au R+1 d'environ 257m2Espace accueilSanitaires privatifs3 bureaux3 grandes salles de formation1 open space2 wcClimatisation réversible neuveSol plastiqueFaux plafonds

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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38320 Eybens

• Bureau à vendre
• 243 250 €
• 139 m²
• 1 Lot

Eybens Bureau à vendre - Grenoble/Isère

A vendre bureaux loués en RDC d'environ 139m2 dans la zone des Ruires situés à Eybens. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux en RDC d'environ 139m2Le tout en très bon état généralClimatisation réversibleMoquetteFaux plafondCourant fort et faibleVolets électriques individuels et centraliséBaie de brassageDouble vitrage pvcLocaux clairs et calmes3 portes palières dont deux donnant sur l'extérieur1 grand open space1 salle cuisine3 bureaux fermés1 wc privatif Nombreux parkings en foisonnementSite sécurisé par portail avec badge

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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38120 SAINT EGREVE

• Bureau à vendre
• 953 750 €
• 763 m²

SAINT EGREVE Bureau à vendre - Grenoble/Isère

A vendre immeuble de bureaux d'environ 763 m2 situé à Saint Egrève. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Immeuble de bureaux d'environ 763 m2Proximité immédiate de l'autoroute24 places de parking privativesDeux niveauxRdc 366m² Lot rdc de 78m21 grande entrée1 open space3 bureauxSol plastique Lot RDC de 288m21 grande entrée1 wc pmr privatif1 coin cuisine8 bureaux1 grand open space ou local social avec évier1 grand bureauSol plastiquePavés ledClimatisation réversibleTrès bon étatR+1 de 397m²Lot 78m2 au R+11 Grande entrée2 grands bureaux1 open spaceMoquetteLot r+1 120m25 très grands bureauxsol plastiqueLot R+1 de 199m21 espace cuisine avec évier1 grand bureau open space1 salle serveur5 grands bureaux1 grande entrée

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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38000 Grenoble

• Local d’activités à vendre
• 198 000 €
• 106 m²
• 1 Lot

Grenoble Local d’activités à vendre

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan : Situé rue Abbé Grégoire sur la commune de Grenoble, un local d'activité de 106m2 Le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels répartis comme suit : Un hall d'accueil de 8,97 m2 offrant une première zone de réception. Un espace administratif / bureau de 4,83 m2. Une grande salle polyvalente de 43,13 m2, pouvant s'adapter à de multiples usages (activité, réunion, espace de vie collectif). Un vestiaire de 5,63 m2. Un dégagement de 4,88 m2 assurant la circulation entre les différents espaces. Des sanitaires de 1,15 m2. Un espace cuisine de 7,45 m2. Une salle de pause / salle du personnel de 6,72 m2. Un espace buanderie / rangement de 1,71 m2 Deux espaces modulables à usage de repos ou bureaux de10,84 et 10,78 m2. L'ensemble est complété par une terrasse extérieure d'environ 33,90 m2, offrant un espace supplémentaire exploitable selon les besoins. Le local est actuellement configuré pour une activité de crèche. Très bon état, de nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années. Le local commercial, accessible de plein-pied, possède une vitrine donnant sur la rue. Deux emplacements de stationement attitrés avec le local. Possibilité de transformer ce stationement en cours privé (acceptée en AG). Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 3015EUR, dont 1285EUR de charges locatives, pour l'ensemble des lots. Taxe foncière 2025 : 2429EUR (TEOM : 268EUR). Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Comptoir Immobilier De France

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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38000 Grenoble

• Local commercial à vendre
• 150 000 €
• 86 m²
• 1 Lot

Grenoble Local commercial à vendre

Local à vendre à GRENOBLE avec VITRINE? accès direct depuis la rue, le local à usage de bureau ou soin est composé de 3 espaces, accueil, avec rangement, salle de soin ou d'activité avec grande baie vitrée, une kitchenette, un sanitaire, par un escalier un autre bureau vitré et lumineux, l'espace est climatisé, cloisonné, câblé, possibilité de location de garage en sus idéal soin, profession de santé, activité de bien être, activité de conseil - 2 entrées palières - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Mezzanine - Nombre de bureaux : 3 - Peinture - Placard(s) - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Version Local

Date de mise sur le marché :

18/08/2026

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38100 Grenoble

• Local commercial à vendre
• 160 000 €
• 116 m²
• 1 Lot

Grenoble Local commercial à vendre

Grenoble centre , sur grand Boulevard, nous vous proposons des murs d'un local commercial loué avec un bail débuté en novembre 2025 pour un loyer de 16.992 Euros HT/an + foncière + charges le loyer est payable au mois, dépot de garantie, activité alimentaire Grande vitrine, espace de vente, réserve, bureaux, Rentabilité forte - Carrelages - Climatisation - Convecteurs électriques - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Papiers peints - Peinture - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Version Local

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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38000 Grenoble

• Local commercial à vendre
• 130 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Grenoble Local commercial à vendre

Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente les murs de ce local à usage commercial ou professionnel de 100m2. Situé au pied d'un immeuble bien tenu, à Grenoble, Boulevard Foch/Ferrié, à deux pas des Grands Boulevards et de la Caserne de Bonne et proche du centre-ville. Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un fort potentiel commercial. Sur un axe passant et doté d'un beau linéaire de vitrine, il constitue une opportunité idéale pour diverses activités professionnelles (hors restauration). A proximité des axes routiers et transports en communs (tram Foch). Description du bien : Surface totale: 98 m2 Hall d'exposition spacieux de 81 m2 Bureau cloisonné par une verrière Espace cuisine et sanitaires (WC) Aménagement : Open space avec possibilité d'aménager en bureaux cloisonnés. L'intérieur est rénové avec des prestations de qualité (béton ciré au sol, climatisation réversible, belle luminosité). Modularité : Local traversant, facilement divisible et adaptable selon vos besoins professionnels. Caractéristiques et atouts : Visibilité optimale : Axe à fort passage piéton et automobile, accès de plain-pied,au rez-de-chaussée de l'immeuble. Stationnement : Facilité de stationnement en zone payante à proximité. Libre d'occupation : Idéal pour une exploitation immédiate. Informations financières : Prix de vente TTC: 130 000 EUR Prix hors honoraires : 120 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur Charges de copropriété : 4 200 EUR annuel comprenant entretien des communs, chauffage collectif urbain, eau froide. Taxe foncière : 3098EUR Usage : Local à usage commercial ou professionnel (hors activités de restauration). Pour plus d'informations, contactez Claudia SCHIAVONE au 06 77 71 12 03 du Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan. Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Comptoir Immobilier De France

Date de mise sur le marché :

05/08/2026

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38000 Grenoble

• Bureau à vendre
• 30 000 €
• 24 m²
• 1 Lot

Grenoble Bureau à vendre

Quartier Presqu'île de Grenoble. A vendre local de 24 m2 en RDC.. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : 24 m2 de STOCKAGE en RDCSecteur entrée de la Presqu'ileProche Gare SNCF de Grenoble et Rocade (A480)Tramway, Bus à Proximité immédiateImmeubles FibrésSurfaces disponibles- BÂTIMENT D: RDCLot 22 Archive 24m²

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

14/07/2026

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38100 Grenoble

• Local commercial à vendre
• 87 000 €
• 40 m²
• 1 Lot

Grenoble Local commercial à vendre

Localisation : Grenoble Surface totale :environ 40 m² Longueur de vitrine :5 mètres Emplacement stratégique :Fort passage piéton et flux automobile élevé Ce local commercial, situé en plein cœur d'une zone à fort flux automobile, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines de 2.40 mètres linéaires chacune et son emplacement sur un axe à fort trafic. Idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une belle luminosité naturelle. - Surface commerciale ou de bureau : 36 m² en rez-de-chaussée - Équipement : rideau métallique - Sanitaires et commodités :WC, espace de rangement. Une cave complète ce bien. Flux et accessibilité : Piétons : Situé dans une zone passante avec un grand passage journalier, excellente visibilité depuis la route. Proche arrêt de bus, tramway ligne A et E. Informations financières et techniques : Taxe foncière :1105 € Charges de copropriété :environ 500 € / an Bail et activités possibles : Tous commerces Conviendrait parfaitement pour salon de coiffure, bureau, laverie automatique, etc . Quelques travaux de rafraichissement à prévoir : Une photo d'un aménagement possible avec cette annonce. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi ! Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet commercial ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.960068

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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38000 Grenoble

• Bureau à vendre
• 249 500 €
• 245 m²
• 1 Lot

Grenoble Bureau à vendre

A vendre bel ensemble de 10 pièces avec 9 bureaux, un espace cuisine et un sanitaire au premier étage d'un petit immeuble. Très bon état, fonctionnel, alarme, climatisation, cloisons amovibles, porte blindée. Vous avez 7 parking privés ainsi que stationnement libre à côté. Vue dégagée, proximité commerces et hôtel, transport en communs. Dans petite copropriété et accès facile proche de la rocade sud et l'A480. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.955301

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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38000 Grenoble

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 219 000 €
• 1 326 m²

Grenoble Industriel/Logistique à vendre

À Vendre : Local d'Activité et Bureaux de 1 326 m² sur Terrain de 4 000 m² Localisation : Voiron, à 30 km de Grenoble Surface Bâtiment : Environ 1 326 m² Surface Terrain : 4 000 m² Prix de Vente : 1 219 000€ Description : Ce local d'activité et bureaux offre une surface d'environ 1 326 m², implanté sur un terrain de 4 000 m². Il est idéal pour diverses activités, notamment commerciales, artisanales, sportives (salle de sport), centre de formation, coworking, école, startups, étude notariale, cabinet d'avocats ou activités libérales. Situé à seulement 30 km de Grenoble, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Caractéristiques : Usage Potentiel : Commerces, activités artisanales, salle de sport, centre de formation, coworking, école, startups, étude notariale, cabinet d'avocats, activités libérales Proximité : À 30 km de Grenoble, offrant un accès facile aux infrastructures de la région Terrain : Surface de 4 000 m², permettant des aménagements selon les besoins de l'activité Avantages : Polyvalence : Adapté à une large gamme d'activités professionnelles Localisation Stratégique : Proche de Grenoble, dans une zone dynamique Investissement : Idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un potentiel de développement Informations Complémentaires : Honoraires : 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter V. Beysimov au 07 61 24 44 10 www.forcaprimm.com Ce local offre une opportunité rare pour les professionnels ou investisseurs souhaitant s'implanter à Voiron, avec une surface adaptable à divers projets et une localisation avantageuse à proximité de Grenoble.

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Forcaprimm

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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38000 Grenoble

• Bureau à vendre
• 191 400 €
• 165 m²
• 1 Lot

Grenoble Bureau à vendre

Quartier Presqu'île de Grenoble. A vendre 165m2 de bureaux en RDC. Parfaitement modulables en espaces individuels, ou bien en open-space et en salles de réunion. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : 165 m2 de bureaux en RDCSecteur entrée de la Presqu'ileProche Gare SNCF de Grenoble et Rocade (A480)Tramway, Bus à Proximité immédiateImmeubles FibrésVues MontagnesLumineuxTrès bon état en open space 4 places de stationnement extérieur en sus du prixSurfaces disponibles- BÂTIMENT D: RDC 227 m²Lot 22 Archive 24,86m²Lot 23 WC PMR 7,54m²Lot 24 Local Technique 7.1m²Lot 25 Couloir indivis 7.46m²Lot 26 WC 10.61 m²Lot 27 Activité 19,65 m²Partie gauche du Lot 28 Bureaux 87,26 m²Total 165 m² environ,Prix pour les lots 22+23+24 soit au total 39.5m² nous consulter

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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