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38320 Eybens Bureau | 97-410 m² | 213 400 €-902 000 € par lot | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Isère Eybens 38320 Eybens - Bureau à Vendre - 410 m²

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Résumé analytique

EYBENS MINIPARC, nous vous proposons à la location une surface en RDC de 250 m² de bureaux réhabilités (changement des murs rideaux avec isolation thermique, rénovation des parties communes...). L'immeuble est idéalement situé à Eybens dans la zone d'activité MINIPARC offrant une accessibilité optimale avec l'accès rocade et transport en commun (arrêt de tram et bus) et de nombreux services avec notamment le centre commercial Grand'Place !. La surface proposée dispose de 7 places de parkings privatifs ! Le local est aménagé et cloisonné avec climatisation réversible neuve. Possibilité de vente du lot ! CGI REAL ESTATE - Immobilier entreprise - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 - Plinthes périphériques - Portes plain-pied : - Salle de réunion - Salle informatique

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 1
  • 250 m²
  • Bureau
  • 213 400 € (853,91 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 3,17 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 3,17 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • Lot Lot 2
  • 97 m²
  • Bureau
  • 213 400 € (2 200,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 1,23 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,23 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • -
  • 385 m²
  • Bureau
  • 847 000 € (2 200,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 4,88 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,88 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • -
  • 410 m²
  • Bureau
  • 902 000 € (2 200,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 5,20 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 5,20 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 1 250 m² Bureau 213 400 € (853,91 €/m²) -
Lot Lot 2 97 m² Bureau 213 400 € (2 200,21 €/m²) -
- 385 m² Bureau 847 000 € (2 200,06 €/m²) -
- 410 m² Bureau 902 000 € (2 200,10 €/m²) -

Lot Lot 1

Surface du lot
250 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
213 400 € (853,91 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 2

Surface du lot
97 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
213 400 € (2 200,21 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
385 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
847 000 € (2 200,06 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
410 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
902 000 € (2 200,10 €/m²)
RNE
-
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Lot Lot 1

Surface du lot 250 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 213 400 € (853,91 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 3,17 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
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Lot Lot 2

Surface du lot 97 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 213 400 € (2 200,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,23 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
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-

Surface du lot 385 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 847 000 € (2 200,06 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,88 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
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Surface du lot 410 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 902 000 € (2 200,10 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 5,20 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m² Classe d’immeuble B
Type de bien Bureau Étages 2
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 2

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39174593

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38320 Eybens

Ce Grenoble/Isère Bureau situé à 38320 Eybens est actuellement disponible. Contactez CGI Real Estate pour plus d’informations.

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Espace accueillant avec lumière naturelle et ambiance moderne.
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Bâtiment moderne avec une belle vue et un espace vert.
Bureau dans Eybens à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 31
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions.
Bureau dans Eybens à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 31
Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
Bureau dans Eybens à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 31
Bureau lumineux avec couloir moderne et bureaux vitrées.
Bureau dans Eybens à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 31
Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail efficace.
Bureau dans Eybens à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 31
Bureau spacieux avec un éclairage naturel abondant et des espaces de travail modernes.
Bureau dans Eybens à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 31
Un bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur verdoyant.
Bureau dans Eybens à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 31
Bâtiment moderne avec espace vert et grandes fenêtres, idéal pour un projet d'entreprise.
Bureau dans Eybens à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 31
Espace de bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour votre activité.
Bureau dans Eybens à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 31
Bureau lumineux avec vue sur le jardin, idéal pour le travail créatif.
Bureau dans Eybens à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 31
Bureau lumineux avec un aménagement moderne et fonctionnel.
Bureau dans Eybens à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 31
Espace convivial lumineux, idéal pour des moments de détente.
Bureau dans Eybens à vendre Photo intérieure– Image 18 sur 31
Espace de bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour vos activités professionnelles.
Bureau dans Eybens à vendre Photo intérieure– Image 19 sur 31
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail moderne.
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Bureau spacieux et lumineux, idéal pour une activité professionnelle dynamique.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour votre équipe.
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Bureau moderne et lumineux avec vue sur un espace verdoyant.
Bureau dans Eybens à vendre Photo intérieure– Image 23 sur 31
Bureau lumineux avec fenêtres, idéal pour un environnement de travail agréable.
Bureau dans Eybens à vendre Photo intérieure– Image 24 sur 31
Bureau lumineux avec vue, idéal pour un environnement de travail productif.
Bureau dans Eybens à vendre Hall d’entrée– Image 25 sur 31
Espace d'accueil lumineux et accueillant, idéal pour vos activités professionnelles.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
Bureau dans Eybens à vendre Photo intérieure– Image 28 sur 31
Espace convivial et lumineux, parfait pour vos moments de détente.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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Bureaux lumineux avec vue sur l'extérieur.
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38320 Eybens

&quot;38320 Eybens&quot;

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