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38320 Eybens Bureau | 795 m² | 203 700 €-902 000 € par lot | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Isère Eybens 38320 Eybens - Bureau à Vendre - 795 m²

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Résumé analytique

EYBENS MINIPARC, nous vous proposons à la location une surface en rez de chaussée de 97 m² de bureaux réhabilités (changement des murs rideaux avec isolation thermique, rénovation des parties communes...). L'immeuble est idéalement situé à Eybens dans la zone d'activité MINIPARC, offrant une accessibilité optimale avec l'accès rocade et transport en commun (arrêt de tram et bus) et de nombreux services avec notamment le centre commercial Grand-Place. La surface proposée dispose de 3 places de parkings privatifs ! Le local est aménagé et cloisonné avec climatisation réversible neuve. Possibilité de vente du lot ! D'autres surfaces plus importantes sont également disponibles. CGI REAL ESTATE - Immobilier entreprise - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Plinthes périphériques - Portes plain-pied : - Salle de réunion - Salle informatique

4 Lots disponibles

Surface du lot 97 m² Type de vente Propriétaire occupant
Prix 213 400 € Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Prix par m² 2 200,21 € Taxe foncière 1,23 € /m²/an
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 97 m²
Prix 213 400 €
Prix par m² 2 200,21 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,23 € /m²/an
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Surface du lot 385 m² Type de vente Propriétaire occupant
Prix 847 000 € Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Prix par m² 2 200,06 € Taxe foncière 4,88 € /m²/an
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 385 m²
Prix 847 000 €
Prix par m² 2 200,06 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,88 € /m²/an
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Surface du lot 410 m² Type de vente Propriétaire occupant
Prix 902 000 € Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Prix par m² 2 200,10 € Taxe foncière 5,20 € /m²/an
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 410 m²
Prix 902 000 €
Prix par m² 2 200,10 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 5,20 € /m²/an
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Surface du lot 250 m² Type de vente Propriétaire occupant
Prix 213 400 € Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Prix par m² 853,91 € Taxe foncière 3,17 € /m²/an
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 250 m²
Prix 213 400 €
Prix par m² 853,91 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 3,17 € /m²/an
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m² Classe d’immeuble B
Type de bien Bureau Étages 2
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 2

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 76 61 60 20

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  • ID de l’annonce: 39174593

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38320 Eybens

Ce Grenoble/Isère Bureau situé à 38320 Eybens est actuellement disponible. Contactez CGI Real Estate pour plus d’informations.

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Bureau lumineux et spacieux avec un espace de travail fonctionnel.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur et espace de travail fonctionnel.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les réunions d'équipe.
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Bureau moderne avec des espaces lumineux et fonctionnels.
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Un espace d'accueil lumineux et moderne, idéal pour les rencontres professionnelles.
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Un espace moderne entouré de verdure, idéal pour un cadre de vie agréable.
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Espace fonctionnel et lumineux, idéal pour la convivialité.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, parfait pour un cadre de travail agréable.
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Bureau lumineux et moderne avec un espace de travail fonctionnel.
Bureau dans Eybens à vendre Photo intérieure– Image 25 sur 37
Bureau lumineux avec vue sur le jardin, idéal pour un environnement de travail serein.
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Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
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Espace de travail lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau lumineux avec vue, idéal pour un environnement de travail productif.
Bureau dans Eybens à vendre Hall d’entrée– Image 31 sur 37
Espace d'accueil lumineux et accueillant, idéal pour vos activités professionnelles.
Bureau dans Eybens à vendre Photo intérieure– Image 32 sur 37
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace convivial et lumineux, parfait pour vos moments de détente.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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Bureaux lumineux avec vue sur l'extérieur.
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38320 Eybens

&quot;38320 Eybens&quot;

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