biens d'immobilier d'entreprise à louer - Grand-Est

Hoerdt Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location 3 lots à partir de 250 m² sur un site clôturé avec portail dans la ZI de Hoerdt. Les lots sont accessibles par une grande porte sectionnelle de plain pied , le dépôt est accompagné par des bureaux en R+1 et 4 places de parking. Chaque lot dispose d'aménagements différents. Au nord de Strasbourg, les zone d'activités de Hoerdt s'étendent sur presque 200 ha et regroupent une partie de L'Ecoparc Rhénan, la ZI de Hoerdt, La zone du Birken et bientôt l'EcoParc de la Basse Zorn. Ce secteur constituera un des plus grands pôles d'activité du Grand Est. Il bénéficie d'une position stratégique, étant situé à proximité de grandes voies de communication. La proximité de l'autoroute A35 permet aux entreprises de bénéficier d'une excellente connectivité routière, favorisant ainsi l'acheminement des marchandises vers d'autres régions d'Europe et les routes départementales D1063 et D468 traversent également la zone, offrant des connexions locales et régionales. La zone industrielle de Hoerdt est une zone dynamique et diversifiée. Des services et infrastructures adaptés aux besoins des entreprises sont présents dans la zone, tels que des zones de stockage, des espaces de bureaux et des facilités logistiques. Elle abrite un éventail d'entreprises opérant dans divers secteurs, notamment : . Industrie manufacturière : Des entreprises de fabrication dans des domaines tels que l'automobile, l'électronique et la métallurgie sont présentes. . Logistique et Distribution : Des entrepôts et des centres de distribution sont établis pour répondre aux besoins logistiques de la région. . Services : Des entreprises de services, y compris des cabinets de conseil et des sociétés de technologie, contribuent à la diversification économique de la zone. . La zone industrielle de Hoerdt constitue un pôle économique vital dans la région, offrant un environnement propice aux affaires grâce à sa connectivité, ses infrastructures et sa main-d'oeuvre qualifiée. Avec une variété d'entreprises opérant dans différents secteurs, elle contribue de manière significative à l'économie locale et régionale. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment SCORPION SPORTS EUROPE, COFRA, BRETZEL BURGARD, SAC INDUS, SPECK POMPES INDUSTRIES, INTERPANE, LES CAFES HENRI, ALSACE LAIT, ZIEGLER France, HK INDUSTRIE, MANRIQUE OPPERMANN et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Murs maçonnerie . Sol béton . Toiture bac acier isolé . Hauteur : 6 à 8 mètres . 1 porte sectionnelle de plain pied/lot . Panneaux translucides en partie haute . Eclairage néons ou Leds . Bureaux en R+1 . Mezzanine selon lot . Salle de réunion . Chauffage par radiateurs au gaz ou électricité . Douche selon lot . Sanitaire à chaque niveau Surface RDC : 743 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare TER de La Wantzenau ou Hoerdt Autoroute A4 à proximité Bus Ligne 201 à 600 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Strasbourg Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location un plateau du bureau au 2ème et dernier étage d'un immeuble situé au parc tertiaire de la Meinau à Strasbourg. Ce lot, d'une superficie totale de 564 m² se compose de deux vastes open spaces très lumineux, d'une salle de réunion, d'un réfectoire et de locaux techniques. Ces espaces, climatisés et aménagés avec soin, offrent une fonctionnalité immédiate pour vos activités professionnelles. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport. Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié. Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services. Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO .. et bien d'autres encore. Ascenseur Sanitaires communs . 2 open space . 1 salle de reunion . 1 grand réfectoire avec cuisine . 1 bureau cloisonné . Sol moquette . Murs peints . Climatisation réversible . Eclairage leds et néons . Issues de secours . Fenêtres double vitrage avec stores intérieurs et stores extérieurs sur une façade . Archives et locaux techniques Situation/Transports : Tram Ligne B Bus Ligne 10 Autoroute A35 - Sortie 4 Montagne Verte - Meinau Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à louer - Meurthe-et-Moselle

A LOUER - Bureaux rénovés - TECHNOPOLE DE BRABOIS OLBUR2318698 BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous propose à la location, ces bureaux rénovés d'une surface de 152 m² environ, idéalement situés, en plein cœur du Technopôle de Brabois.                               BUREAUX RENOVES- 152 M² - A LOUER -TECHNOPOLE DE BRABOIS    Nous vous proposons à la location ce bâtiment de bureaux d'une surface totale de 152 m² environ, situés en plein coeur du technopôle de Brabois.    Le Technopôle de Nancy-Brabois est un écosystème d'innovation et de recherche situé à Nancy. Il regroupe des entreprises technologiques, des laboratoires de recherche, des organismes publics et des universités ce qui favorise la collaboration entres ces différents acteurs. Le site du Technopôle de Brabois bénéficie d'infrastructures modernes propices au développement et se distingue par son expertise, dans des domaines tels que la santé, les technologies de l'information et de la communication, l'énergie et l'environnement. Les entreprises bénéficient d'un environnement dynamique, de partenariats stratégiques ainsi que d'un accès privilégié aux compétences de haut niveau et aux équipements de pointe.    Immédiatement disponible, ces bureaux disposent désormais d'une isolation renforcée, de fenêtres neuves, d'une climatisation réversible et d'un sol PVC neuf. L'accessibilité pour les personnes à mobilité par l'installation d'un ascenseur est à l'étude.    Caractéristiques  Immeuble indépendant Parking Espace extérieur Bureaux cloisonnés Accès PMR Climatisation    Le technopôle de Nancy-Brabois bénéficie d'une excellente accessibilité, tant en termes de transports en commun que d'axes autoroutiers.    Accessibilité  Autoroute A31 Gare SNCF Nancy : 15 mins Gare Lorraine TGV : 45 mins Aéroport de Luxembourg-Findel : 1h30 Transports en commun : Lignes 10 & 16 Ligne A Bus T4   Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe et Moselle, à la location et à la vente. Bus : A proximité Tramway : Ligne 1 Desserte routière : Proche A31 Gare : A 20 min de la gare de Nancy Etat des locaux : Rénové Parking(s) : 15 Places Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Restauration : Inter entreprises : Class'croute et restaurabelle Terrasses - jardins : terrain de 2665 m² Fenêtres : neuves Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : attente pour kitchenette (x2) Autre élément bureau : isolation neuve

Date de mise sur le marché :

04/01/2026

Nancy Bureau à louer - Meurthe-et-Moselle

BUREAUX A LOUER Bureaux neufs-Ilot D1 NANCY GRAND COEUR réf OLBUR2111822 Idéalement situé à l'entrée du nouveau quartier de Nancy Grand Cœur, à proximité immédiate du centre des Congres Prouvé, cet immeuble offre des surfaces de bureaux adaptées aux besoins des entreprises avec des installations techniques performantes et une forte volonté de respect de l'environnement. Bâtiment neuf équipé d'une climatisation réversible et d'un accès PMR. 1 cellule de 118 m² environ proposée à la location : brut de béton /fluide en attente. Dossier de présentation complet sur demande. Ce bâtiment neuf offre un espace de bureaux accueillant par son environnement et par sa configuration, bureaux ouverts dans un quartier à fort enjeu économique et écologique. Parking et commerces à proximité. Sociétés déjà présentes dans l'immeuble : APEC, KISIO, Cabinet dentaire... Pôle de transport, de développement économique, de services et d'habitat, Nancy Grand Coeur constitue l'un des principaux lieux de vie et d'échanges de l'agglomération. A deux pas de la gare de Nancy, au pied du TGV, à 1h30 de Paris, le projet urbain de Nancy Grand Coeur a pour objectif de créer un nouveau quartier résolument tourné vers l'avenir. Chiffres clés Sur une emprise de 15 ha, 165 000 m² de plancher sont à aménager, 50 000 m² de bureaux, plus de 700 logements et 40 000m² d'espaces publics dont un centre de congrès de 19 000 m². Tramway : 100 m Desserte routière : A31/330 Sortie Nancy centre Aéroport : A 30 min Gare : 100 m Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : Joffre / République Source chauffage : Electrique Distribution climatisation : encastrés Terrasses - jardins : Oui Gestion technique centralisée : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Oui

Date de mise sur le marché :

04/01/2026

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

CRYSTAL PARK - BUREAUX A LOUER - STRASBOURG Réf OLBUR2110749 LOCATION : le CRYSTAL PARK, situé sur l'axe principal du parc tertiaire Espace Européen de l'Entreprise, à l'architecture elliptique est composé de 2 bâtiments proposant des surfaces de BUREAUX à partir de 290 m² environ, pour une surface totale disponible d'environ 1800 m². Aménagés et accessibles par ascenseur aux normes PMR. L'immeuble dispose la visibilité, d'un ascenseur panoramique, est raccordé à la fibre optique et dispose 35 places de parking extérieur. A 1 minute d'arrêt bus BHNS qui vous relie directement à la Gare de TGV de Strasbourg. Disponibilité immédiate. Profitez des espaces de bureaux disponibles dans l'un des immeubles les plus importants de l'Espace Européen de l'Entreprise : le Crystal Park.  La situation idéale de l'immeuble au sein du parc vous permettra de profiter des différents services de la zone. Un immeuble dédié à la restauration est installé en face du Crystal Park. Le plan d'eau, idéal pour les joggeurs, se situe en face du Crystal Park. Un hôtel se trouve à quelques pas. Enfin, le bus à haut niveau de service reliant la Gare TGV de STRASBOURG à l'Espace Européen de l'Entreprise en 10 minutes s'arrête au pied de l'immeuble. Le Crystal Park est situé au début de l'axe principal de la zone et vous offrira une grande visibilité. L'immeuble se situe au sein de L'Espace Européen de l'Entreprise premier pôle tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg. Situé à Schiltigheim, l'Espace Européen de l'Entreprise est directement relié à la gare TGV de Strasbourg par le BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) en 10 minutes. Des pistes cyclables desservent également le parc et permettent de rejoindre le centre-ville et la gare en une quinzaine de minutes. Enfin le pôle est accessible depuis les axes autoroutiers (A4) que l'on vienne du nord de Strasbourg ou du Sud. Aujourd'hui ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visitez avec BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY FRANCE pour choisir votre nouvel espace de bureaux !   Bus : BHNS - Ligne G dédiée au parc tertiaire Desserte routière : Pistes cyclables Aéroport : Strasbourg Entzheim 16 km Gare : Gare de Strasbourg Gare TGV 4700 m Autre desserte : A4 /A35 à proximité Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 15 Places Extérieur et en sous-sol Restauration : au sein du parc Fitness : Salle de sport au sein du Parc Terrasses - jardins : Patio partagé Environnement de proximité : Parc Tertiaire ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE Autre élément : Hôtels et Restaurants au sein du parc Autre élément : Crèches et cabinets médicaux au sein du parc Autre élément : Parking en sous-sol à 950 € ht/unité Fenêtres : Double vitrage Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés néons Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Colmar Bureau, Industriel/Logistique à louer - Haut-Rhin

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Kingersheim Local commercial à louer - Haut-Rhin

Le local proposé est situé dans le coeur de la zone commerciale du Kaligone. Le lot disponible se compose d'une surface de vente d'environ 1.471 m2 en rdc. Une réserve et des sanitaires (environ 185 m2) font également partie du lot. Il est complété par environ 25 places de stationnement (50 places sur site en foisonnement). La zone commerciale du Kaligone à Kingersheim, située dans le Haut-Rhin (68), est l'une des plus importantes zones d'activité de la région. Voici ses principales caractéristiques : - Superficie et localisation : Le Kaligone s'étend sur 47,69 hectares et se trouve à Kingersheim, à proximité de Mulhouse. Il est facilement accessible depuis les principales voies de communication de l'agglomération mulhousienne. - Diversité des enseignes : On y trouve plus de 190 entreprises et commerces, couvrant un large éventail de secteurs : grande distribution (Conforma, But, Kiabi, Gifi, Maisons du Monde, Cultura, etc.), bricolage, équipement de la maison, mode, sport (Décathlon, Go sport, 2W Sports), restauration, et services. - Restauration et services : La zone propose également une offre de restauration variée, avec des enseignes comme Mac Do, Burger King, Buffalo Grill, Starbucks, Léon Fish Brasserie, et d'autres cafés et restaurants. - Dynamisme et évolution : Le Kaligone est en constante évolution, avec l'arrivée régulière de nouvelles enseignes et des investissements importants, notamment portés par des acteurs locaux. Ces développements visent à renforcer l'attractivité et la diversité de l'offre commerciale. - Accessibilité : La zone est bien desservie par les transports en commun et dispose de nombreux parkings pour les clients.En résumé, le Kaligone est un pôle commercial majeur, alliant diversité, accessibilité et dynamisme économique, ce qui en fait une destination prisée pour les habitants de la région mulhousienne et au-delà - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage : aérothermes au gaz - Eclairage : tubes néons - Exutoires de fumées - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Parking Extérieur - Porte(s) électrique(s) à enrouleur - Réseau incendie armé (RIA) - Rideaux métalliques - Skydômes - Sol en dalle béton - Toiture en bac acier isolé - Exceptionnelle situation en coeur de zone. - Local bénéficiant d'une très belle visibilité et de nombreuses places de stationnement.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE propose à la location un espace de bureaux cloisonnés de 159 m², non divisibles, idéalement situé Au Parc des Forges à Strasbourg. L'accessibilité au site est aisée, facilitée par la M35 et bientôt, un échangeur simplifiera d'avantage l'accès à la zone. Le Parc des Forges à Strasbourg est un exemple de reconversion réussie d'un site industriel en un espace moderne et dynamique dédié aux activités économiques. Situé à l'ouest de Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville de Strasbourg, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 entreprises, il répond à une grande diversité de besoins des utilisateurs spécialisés, dans la messagerie, les activités commerciales, artisanales, industrielles, de services. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement. Parmi les initiatives envisagées, on trouve l'expansion des infrastructures pour accueillir de nouvelles entreprises, avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux seront prévus entre 2025 et 2026. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, Ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, 2 CRSI Group, Peintures Leberquier et bien d'autres encore. · Ascenseur . Faux plafond avec luminaires encastrés . Eclairage Leds . Fenêtre double vitrage . Climatisation réversible . Fibre optique . Sol moquette/ carrelage Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre Tram Ligne A-D Bus Ligne 50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Reims Bureau à louer - Marne

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Sélestat Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location, un local d'activité indépendant, ZI Nord de Sélestat, sur un terrain de plus de 3 000 m² clôturé partiellement et disposant de nombreux parkings. Le dépôt est accessible par 2 façades et les bureaux et show-room sont équipées de grandes baies vitrées à l'avant. Le hall est chauffé et les bureaux climatisés. Le site est facilement accessible par l'autoroute à proximité. Les locaux seront disponibles à compter du 1er avril 2026. ERP : Catégorie non définie . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peaux . Sol béton . Hauteur : 4,7 à 5,50 mètres . Eclairage néons . Eclairement par skydomes . 4 portes sectionnelles de plain-pied sur 2 façades . Chauffage par aérothermes au gaz . 5 à 6 Bureaux cloisonnés en R+1 et 1 open space . Sol moquette et parquet . Murs peints . Faux plafonds lunaires encastrées . Accueil pouvant servir de show-room . Climatisation réversible . Prises RJ45 . Réfectoire, vestiaires et sanitaires . Volets métalliques Immeuble indépendant Surface RDC : 800 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Sélestat - Ligne bus A 15 mn Autoroute A35 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance propriétaire incluse dans les charges

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Geispolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE propose à la location des locaux d'activités d'une superficie de 326 m², non divisibles, situés dans la ZI du Forlen à Geispolsheim. Le lot est accompagné de 6 parking sur un site clôturé avec portail. Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Racks . Sol béton . 1 accès plain-pied commun . Hauteur libre : 6 à 7 mètres environ . 3 bureaux cloisonnés en RDC . Chauffage électrique . Faux plafond luminaires encastrés . Eclairage Leds . Fenêtres avec BSO . Sol moquette . 1 réfectoire avec cuisine . Sanitaires commun Surface RDC : 446,05 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF TER Illkirch-Graffenstaden Autoroute A35 - Sortie 6 rejoindre G222 Geispolsheim Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 190 m² au 5ème étage d'un immeuble situé le long du tram dans le quartier Contades à Strasbourg. Il dispose de plusieurs pièces cloisonnées avec cloisons vitrées, d'un accès ascenseur direct et d'un espace kitchenette. Le Centre-Ville de Strasbourg : un carrefour dynamique au coeur de l'Europe Le centre-ville de Strasbourg, véritable noyau urbain de la capitale alsacienne, est un lieu stratégique et historique, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. Situé à proximité de la frontière allemande, au croisement des axes ferroviaires, fluviaux et autoroutiers européens, il constitue un pôle d'attractivité majeur en Europe. Il s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, abritant des quartiers emblématiques tels que la Petite France, la Cathédrale, et le quartier européen. Les secteurs de l'industrie, du commerce, du tourisme et des services sont particulièrement développés. De nombreuses entreprises internationales, notamment dans les domaines des nouvelles technologies, du commerce de détail, et des services financiers, ont établi leur siège ou leurs bureaux dans le centre-ville. Des enseignes renommées telles que BNP Paribas, Galeries Lafayette, Dassault Systèmes, ainsi que des start-ups innovantes, contribuent à la vitalité économique de ce secteur urbain. Le centre-ville de Strasbourg bénéficie d'une localisation géographique privilégiée. Sa proximité avec le Rhin, la gare centrale ainsi que le port de Strasbourg, en fait un lieu de passage essentiel pour le commerce, le transport de marchandises et la mobilité des personnes. Le réseau de transport multimodal permet de rejoindre rapidement les principales destinations européennes, grâce à la liaison directe avec l'Allemagne, la Suisse, le Luxembourg et au-delà. La richesse de son patrimoine, combinée à des infrastructures modernes, attire chaque année des millions de touristes venus découvrir la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, le musée alsacien, et les institutions européennes telles que le Parlement européen et le Conseil de l'Europe. Le quartier historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est le coeur vivant de la ville, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et ses canaux, créant un environnement unique. En matière de transport, le centre-ville est accessible par tous les modes de transport : les tramways et bus qui desservent la ville sont connectés à un réseau régional de trains, offrant une solution rapide et efficace pour les trajets locaux et internationaux. De plus, le port fluvial et la gare TGV offrent une accessibilité optimale pour le transport de marchandises et de passagers à destination de toute l'Europe. L'un des grands atouts du centre-ville de Strasbourg réside dans son développement durable. La ville a mis en place une politique de mobilité verte, avec un réseau de pistes cyclables étendu et des zones piétonnes. De plus, la mise en place d'infrastructures éco-responsables et la promotion de l'usage des transports en commun contribuent à réduire l'empreinte carbone et à offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants et visiteurs. Le centre-ville de Strasbourg, avec ses atouts logistiques, économiques et culturels, est ainsi devenu un lieu incontournable pour les affaires et le tourisme en Europe. . Ascenseur accès direct · Sanitaires privatifs . 9 Bureaux cloisonnés · Salle de réunion · Kitchenette . Sol moquette . Murs peints · Faux plafond luminaires encastrés . Goulottes périphériques · Baie de brassage Situation/Transports : Tram Ligne F Bus Ligne 10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Hoerdt Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 150 m² environ au 1er étage avec ascenseur. Le bâtiment de 2018, se situe dans la zone artisanale de Birken. Les bureaux sont en open-space avec une kitchenette. D'autres espaces peuvent être mis à disposition comme une salle de réunion, une cuisine équipée d'une douche et d'un espace de stockage. Au nord de Strasbourg, les zone d'activités de Hoerdt s'étendent sur presque 200 ha et regroupent une partie de L'Ecoparc Rhénan, la ZI de Hoerdt, La zone du Birken et bientôt l'EcoParc de la Basse Zorn. Ce secteur constituera un des plus grands pôles d'activité du Grand Est. Il bénéficie d'une position stratégique, étant situé à proximité de grandes voies de communication. La proximité de l'autoroute A35 permet aux entreprises de bénéficier d'une excellente connectivité routière, favorisant ainsi l'acheminement des marchandises vers d'autres régions d'Europe et les routes départementales D1063 et D468 traversent également la zone, offrant des connexions locales et régionales. La zone industrielle de Hoerdt est une zone dynamique et diversifiée. Des services et infrastructures adaptés aux besoins des entreprises sont présents dans la zone, tels que des zones de stockage, des espaces de bureaux et des facilités logistiques. Elle abrite un éventail d'entreprises opérant dans divers secteurs, notamment : . Industrie manufacturière : Des entreprises de fabrication dans des domaines tels que l'automobile, l'électronique et la métallurgie sont présentes. . Logistique et Distribution : Des entrepôts et des centres de distribution sont établis pour répondre aux besoins logistiques de la région. . Services : Des entreprises de services, y compris des cabinets de conseil et des sociétés de technologie, contribuent à la diversification économique de la zone. . La zone industrielle de Hoerdt constitue un pôle économique vital dans la région, offrant un environnement propice aux affaires grâce à sa connectivité, ses infrastructures et sa main-d'oeuvre qualifiée. Avec une variété d'entreprises opérant dans différents secteurs, elle contribue de manière significative à l'économie locale et régionale. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment SCORPION SPORTS EUROPE, COFRA, BRETZEL BURGARD, SAC INDUS, SPECK POMPES INDUSTRIES, INTERPANE, LES CAFES HENRI, ALSACE LAIT, ZIEGLER France, HK INDUSTRIE, MANRIQUE OPPERMANN et bien d'autres encore. · Open-space · Sol moquette · Toile de verre peinte · Fenêtre double vitrage avec stores roulants · Faux plafond luminaires encastrés · Eclairage Led · Climatisation réversible · Plinthes périphériques · Câblage RJ45 · Accès PMR · Ascenseur · Parking visiteurs · Sanitaires en parties communes Situation/Transports : Autoroute A35 sortie L Wantzenau Route Départementale D223 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Eckbolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant situé dans la zone d'Activités d'Eckbolsheim d'une surface totale de près de 1000 m². Le bâtiment est composé de 500 m² de hall de stockage et de 500 m² de bureaux en R+1. Il dispose d'une cour privative clôturée donnant sur 3 portes à enrouleur. A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie des 33 communes de l'Eurométropole de Strasbourg. Ce parc s'étend sur 70 ha et compte à ce jour environ 150 entreprises. La zone est bien desservie par les réseaux routiers, notamment par l'autoroute A35, et par réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), facilitant ainsi le transport de marchandises et l'accès des employés. En mode doux, la zone est accessible par un réseau de pistes cyclables bien développé. Demain, elle sera également traversée par le tram, l'extension de la ligne étant en cours de travaux. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO-CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL et bien d'autres encore y sont implantées et emploient environ 2000 salariés. . Ossature métallique . Toiture bac acier + isolée . Murs bardage simple et double peau . Sol béton . Hauteur libre : 4 à 6 m environ . 5 à 6 bureaux cloisonnés au 1er étage . Chauffage électrique + climatisation partielle . Murs peints . Sol dalles lino . Fenêtres double vitrage + volets . Luminaires néons . 3 portes à enrouleur . Cour privative Surface RDC : 507 m² Surface terrain : 1388 Situation/Transports : Autoroute A35 - sortie 4 Eckbolsheim Tram Ligne D Bus Ligne 70 - 230 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Ostwald Local d'activités à louer

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Obernai Local commercial à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE propose à la location un espace commercial de 560 m² situé à Obernai. Cet ensemble est accessible par une double porte à l'avant, ainsi qu'une seconde entrée. Il dispose de grandes baies vitrées et d'un éclairement naturel par skydômes. Un parking commun est disponible sur site. Situé à seulement 20 minutes de Strasbourg, Obernai abrite l'un des plus grands parcs d'activités du Bas-Rhin, le parc d'activités Nord, qui compte près de 4 000 emplois répartis au sein d'une vingtaine d'entreprises, principalement orientées vers l'industrie. Les PME, PMI et entreprises artisanales, quant à elles, préfèrent s'installer dans les parcs d'activités du Thal ou du Sud, où elles représentent environ 60 sociétés au total. Avec une superficie totale de plus de 150 hectares, les parcs d'activités d'Obernai offrent un environnement propice au développement des entreprises, bénéficiant de services de proximité de qualité et d'une accessibilité aisée grâce à leur situation stratégique à proximité des grands axes de communication, notamment à seulement 5 minutes en voiture de l'A35. Ces parcs s'intègrent harmonieusement dans le paysage urbain grâce à des aménagements de qualité réalisés par la ville. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Hager, TRANSPORTS HUCK, Logistique Jung, Triumph Lingerie, Hager, Kronenbourg, Stoeffler, Schweitzer, Norauto, E. Leclerc, Euromaster, Skoda, Peugeot, Securitest et bien d'autres encore. . Ossature béton . Toiture bac acier isolée . Murs béton + isolation . Hauteur : 4,5 à 5,5 mètres . Skydômes . 2 portes d'entrée . Grandes baies vitrées en façade . Sol parquet . Eclairages spots Led . Chauffage par aérothermes au gaz . Climatisation réversible . Alarme en place . Parking commun . Sanitaires Surface RDC : 560 m² Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 11 Obernai SNCF Gare de Obernai Bus Ligne 257 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location à Illkirch Graffenstaden 850 m² de bureaux au 1er étage. Emplacement stratégique, espaces lumineux et modernes, idéal pour votre entreprise. Ces locaux sont idéalement situés sur la rue de l'Industrie à proximité d'un arrêt de tramway. Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques. Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant. Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. . Bâtiment de 2002 . Bureaux cloisonnés et open space . SAS d'accueil en RDC . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage Leds . Fenêtres à double vitrage avec stores . Climatisation réversible + chauffage gaz . Goulottes périphériques . Sol béton . Sanitaires hommes & femmes Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Parc d'Innovation Tram Ligne A Bus Ligne N2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Schiltigheim Coworking à louer - Bas-Rhin

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Haguenau Local commercial à louer

Le local commercial disponible est situé sur la zone commerciale historique du Taubenhof. La zone du Taubenhof bénéficie d'une accessibilité parfaite sur l'axe de contournement de Haguenau très fréquenté. La surface proposée est de 303 m2 environ. Toutes activités sont possible. Le lot est situé à proximité immédiate du supermarché Carrefour et bénéficie des nombreuses places de stationnement du parking de ce dernier. Par ailleurs , la zone commerciale a été dynamisée et rajeunie avec une extension récente jusqu'à la zone commerciale de L'arboiseau. Ce projet d'extension du Taubenhof, porté par le promoteur BEG Ingénierie, avait été initié par la Ville de Haguenau il y a une dizaine d'années suite au déclin de l'attractivité du Taubenhof. Cette réorganisation de la zone a clairement revigoré l'intérêt des consommateurs et très fortement dynamisé sa fréquentation. Elle comprend six bâtiments et une dizaine d'enseignes principalement dédiées à l'aménagement de la maison (Centrakor, 4 murs, défense d'entrer, Action, B&M) ainsi que des enseignes de restauration rapide (O'tacos, Kfc) et d'équipement de la personne ou de loisirs (Takko, Chaussea, Jouéclub). Elle est agrémentée de 600 places de stationnement en plus du parking historique de Carrefour. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage : panneaux rayonnants - Hauteur libre : 6 mètres - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Parkings : - Porte(s) de plain-pied - Réseau incendie armé (RIA) - Sanitaires - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé - Local commercial Zone commerciale Toutes activités possibles Nombreux stationnements

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose des bureaux à vendre ou à louer à Strasbourg Cronenbourg, sur l'axe rue d'Hochfelden. Les bureaux sont situés au 1er étage à partir de 40 m² environ. L'immeuble est accessible par la ligne de bus G, à 5 mn de la gare de Strasbourg. . Ascenseur . Espaces lumineux . Accès par badge . Câblage RJ45 . Climatisation réversible . VMC double flux . Accès PMR . Terrasse commun . Sanitaires commun Situation/Transports : Route 9 mn du centre Bus Ligne G Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

Situé en plein cœur du centre-ville de Strasbourg, l'un des carrefours les plus stratégiques d'Europe, cet établissement bénéficie d'un cadre urbain exceptionnel entouré d'un riche patrimoine et d'une forte activité économique. Niché à proximité de quartiers emblématiques tels que la Petite France, la cathédrale et le Quartier européen, il se trouve dans un centre majeur pour le commerce, les transports et le tourisme, soutenu par la proximité du Rhin, de la gare centrale et du port multimodal de Strasbourg. La région accueille de nombreuses entreprises internationales dans les domaines de la technologie, de la vente au détail et des services financiers, ce qui contribue à son environnement commercial dynamique. La propriété elle-même offre un espace de travail professionnel de haute qualité comprenant un ascenseur, un aménagement en espace ouvert, un plafond suspendu avec éclairage LED encastré, un parquet élégant, une climatisation réversible, des plinthes périmétriques, un panneau de brassage, une connectivité RJ45 et des toilettes privées. Parfaitement desservie par la gare SNCF de Strasbourg et les lignes de tramway A, B, C, D et F, cette adresse garantit une mobilité sans effort pour les liaisons locales et internationales. Combinant des infrastructures modernes, des initiatives de mobilité durable et un accès immédiat à des sites culturels renommés et à des institutions européennes, le centre-ville de Strasbourg offre un cadre exceptionnel aux entreprises en quête de visibilité, d'efficacité et de prestige.

Date de mise sur le marché :

25/10/2025