biens d'immobilier d'entreprise à louer - Grabels

Grabels Local commercial à louer - Hérault

TOURNY MEYER vous propose un nouveau centre commercial à l'entrée de la ville et proche du Parc Euromédecine. Enseignes déjà présentes : Centre de lavage, station service, laverie, cigarette électronique, laboratoires d'analyses médicales, animalerie, opticiens et sushi. un lot disponible de 167 m². Possibilité de terrasse extérieure. Excellente visibilité sur rond point et depuis la route de Montpellier, 60 parkings sur site. - Locaux livrés bruts

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Un immeuble de bureaux indépendant de plain-pied d'une surface d'environ 460 m² composé de : - 1 accueil - 15 bureaux cloisonnés - 1 salle de réunion - 1 cuisine équipée - 1 salle informatique - 4 sanitaires dont 2 PMR - 2 douches PMR Moquette et sol souple Plafond en dalles 60* 60 Pavés LED Climatisation Split Chauffage électrique Magasins Fibre optique 25 places de parking privées dont 1 PMR

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Grabels Bureau à louer - Hérault

À vendre ou à louer, bureaux d'environ 234 m² situés en R+1 sur Montpellier Nord Bureaux aménagés et cloisonnés, équipés de belles prestations. Environnement de proximité agréable au sein du nouveau quartier de La Valsière. 9 places de parking Luminaires encastrés Néon et Led Sanitaires en parties communes Ascenseur Accès PMR Possibilité de garder le locataire sur tout ou partie des locaux. - Climatisation réversible - Fibre optique

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Opportunité Euromedecine avec Excellente visibilité sur rond point avec cadre paysager A louer, bâtiment indépendant en R+2 de 1 195 m² construit au début des années 2000 sur un terrain de 636 m² Bureaux aménagés et cloisonnés sur 3 niveaux en bon état général pouvant être divisés. RDC: environ 481 m² composé d'1 Hall d'accueil, 5 bureaux, 1 open space, local d'archives, sanitaires, erp possible R + 1 : environ 505 m² composé de plusieurs bureaux de direction et plusieurs grands bureaux en 1er jour, salle de réunion/formations et tisanerie R+2 : environ 209 m² composé de Bureaux, grande salle de réunion et petite salle de réunion, sanitaires Système neuf de climatisation réversible intégré, réglage par zone. Bâtiment équipé d'un ascenseur. Grande terrasse d'environ 152 m². 38 places de parking extérieures sur zone privative

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Grabels Bureau à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Grabels Bureau, Local d'activités à louer

Dans un ensemble immobilier neuf, lots de bureaux et Atelier à louer. 2 plateaux en RDC livrés en plateaux libres 2 plateaux en R+1 dont un avec terrasse livrés en plateaux libres 1 lot d'activités / atelier de 200 m² environ dont 100m² environ en mezzanine. Parking extérieurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plafond - Fluides en attente - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Sols : Dalle moquette - Terrain clos - Terrasse en dalle sur plot céramique - VMC de confort sur tous les plateaux - Chauffage/Clim avec Unité gainable par plateau AIR/AIR - Attente EF et EU au dos des sanitaires communs pour kitchenette - Ensemble de prise de courant répartis sur les plateaux avec un distribution par goulotte 2 compartiments - Eclairage par Pavé LED 600X600 - Contrôle d'accès par visiophone, Ventouse et lecteur de badge - Point de livraison Fibre Optique par cellule

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Grabels Local commercial à louer

Idéalement situé à Grabels, dans un ensemble immobilier commercial de plusieurs lots, je vous propose un local commercial à louer de 167 M2. L'IMMEUBLE - Ensemble immobilier commercial neuf divisé en 8 lots, 2 lots restent disponibles - 61 places de stationnement dont 2 PMR - Activité : pas d'alimentaire ni de métiers de bouche. CONDITIONS TECHNIQUES - Local commercial loué brut de béton, hors d'eau hors d'air - Dalle lisse réalisée - HSP de 3,90M à 5,42M - Compteur électrique, d'eau et télécom dans le local technique en limite de la parcelle - Fourreaux en attente. - Extraction en toiture possible - Terrasse possible devant le local CONDITIONS FINANCIERES Loyer de 42 000 €/HT/HC/AN soit 3 500 €/HT/HC/mois Charges locatives (estimation) 4 800 €/HT/AN soit 400 €/HT/Mois Loyer mensuel HT CC (hors taxe foncière) : 3 900,00 € Type de Bail commercial 3/6/9ans Paiement trimestriellement d'avance Foncier et TEOM 2 196 € ht/an Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Fiscalité T.V.A. récupérable Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires d'agence 20 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Grabels Local d'activités à louer

MONTPELLIER NORD - GRABELS - LOCAUX ACTIVITÉS À LOUER À louer, Locaux d'activités au RDC au Nord de Montpellier. Environnement de proximité calme. Au Nord de Montpellier, à Grabels, découvrez ces 200 m² de locaux d'activités à louer incluant 103 m² de surface d'activité et 97 m² de mezzanine au sein d'un immeuble neuf.    Le lot comprend également 2 places de stationnement en extérieur.    Disponibilité : Octobre 2025 !    Environnement de proximité agréable, proche du quartier Euromédecine où plus de 400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups).   Euromédecine est un quartier prisé dû à son environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité. La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle. Les entreprises bénéficient de nombreux commerces de proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.   ACCESSIBILITÉ : Tramway ligne 1 arrêt "Euromédecine" à 8 min à pied Bus ligne 24 - arrêt "Caducée" à 4 min à pied Gare Montpellier Saint Roch à 28 minutes Gare Sud de France à 28 minutes Bus : ligne 24 - arrêt "Caducée" à 4 min à pied Tramway : ligne 1 arrêt "Euromédecine" à 8 min à pied Desserte routière : Autoroute A75 à 10 min Aéroport : Aéroport Montpellier Méditerranée à 27 minutes Gare : Sud de France à 28 minutes Gare : Montpellier Saint Roch à 28 minutes Autre élément activité : Porte sectionnelle

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Grabels Local commercial à louer

Locaux à louer au nord de Montpellier, à Grabels locaux commerciaux neufs à louer à partir de 80m² jusqu'à 167m². Espaces ouverts facilement modulables avec accès PMR en RDC, belle vitrine, hauteur sous plafond généreuse et parking ! Contactez nous pour plus de détails concernant ces surfaces. . Immeuble ancien . Accès PMR . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. Surface RDC : 248 m² Situation/Transports : Bus Genêts (Ligne 24) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TF lot 4: 1052 euros lot 8 : 2196 euros

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Grabels Bureau à louer

Au nord de Montpellier proche départemental et facile d'accès, Immprove Montpellier vous propose des bureaux à louer d'une surface de 105m² locatifs dans un immeuble récent ERP. Profitez d'une bonne visibilité avec du passage et du parking gratuit. Possibilité d'ajouter des points d'eau et évacuations dans le lot, aménagements modulables en fonctions de votre activité. Contactez nous pour programmer une visite ou en savoir davantage ! . Route de Ganges . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Site sécurisé 24h/24h . Jardin paysager . Neuf/Restructuré . Espace ouvert Situation/Transports : Bus L23 Route Route de Ganges Autoroute A75 et A9 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Grabels Bureau à louer

Bureaux à louer situés à Montpellier Nord d'une surface totale de 432m² divisibles dès 100m². En RDC et R+1 : - 4 lots bureaux divisibles dès 100m², dont un lot avec 1 terrasse d'environ 14m² - Places de parkings - contrôle d'accès et ascenseur Livrés aménagés non cloisonnés, clim gainable installée. Disponible immédiatement Produite rare, à visiter sans tarder ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Grabels Local d'activités à louer

Au sein d'un ensemble immobilier neuf, découvrez un lot d'activités d'environ 200 m² offrant des espaces fonctionnels et modulables. 100 m² environ en RDC à usage atelier / stockage 100 m² de mezzanine brute, aménageable selon vos besoins Parkings extérieurs Bureaux complémentaires disponibles à la location sur demande Idéal pour activités artisanales, techniques ou de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - HSP : 4 m - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 3 X 2,90 motorisée - Sols : Dalle beton - Terrain clos - Dallage finition hélicoptère 1.9T /m² - Mezzanine avec bac collaborant béton finition hélicoptère - Escalier métallique avec marche en caillebotis galvanisé - Attente EF et EU suivant plan intérieur - Eclairage par tube néon Led - TGBT et compteur tarif Bleu

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Grabels Local d'activités à louer

A louer a Montpellier Nord Local d'activité, brut. En RDC et R+1 intérieur, d'une surface totale de 200m² environ. L'atelier/dépôt est équipé d'une porte piétonne et d'une porte sectionnelle motorisée. 2 stationnements à usage privatif. Disponible tout de suite. A visiter sans tarder ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Grabels Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial 167 m² - Grabels ADVENIS MONTPELLIER vous propose un local commercial de 167 m², situé au sein d'un ensemble de 790 m² de commerces implantés dans une zone en plein développement à Grabels. Caractéristiques du local Surface : 167 m² Implanté au sein d'un pôle commercial dynamique Locaux adaptés pour de nombreuses activités commerciales ou de services Atouts de la zone Présence de nombreux services déjà installés : laveries, stations de lavage, lockers Prochaine installation d'une station-service, renforçant l'attractivité du site Un supermarché de 3 000 m² viendra compléter l'offre commerciale Développement résidentiel avec un programme de 900 m² de logements, garantissant un flux régulier de clientèle locale Contact : 07 43 46 07 01 Saisissez cette opportunité d'implanter votre activité dans une zone en fort développement, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un environnement commercial attractif. - Cellule commerciale brut de béton fluides amenés - Possibilité d'une ouverture (fenêtres / porte piétonne) à l'arrière de la cellule - 60 places de parking

Date de mise sur le marché :

19/09/2025