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34790 Grabels 108–432 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Herault Grabels 34790 Grabels - Bureau à Louer - 632 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 108 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 17 280 € HT/an 1 440 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    12,30 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 1 329 € /an 110,73 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,67 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 1 476 € /an 123,04 € /mois
  • RDC
  • 108 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 17 280 € HT/an 1 440 € HT/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    12,30 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 1 329 € /an 110,73 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,67 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 1 476 € /an 123,04 € /mois
  • RDC
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT/m²/an 8,33 € HT/m²/mois 20 000 € HT/an 1 667 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    12,30 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 2 461 € /an 205,06 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,67 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 2 734 € /an 227,85 € /mois
  • 1er étage
  • 108 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 17 280 € HT/an 1 440 € HT/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Espace en excellent état
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    12,30 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 1 329 € /an 110,73 € /mois
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    13,67 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 1 476 € /an 123,04 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 108 m² 3/6/9 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 17 280 € HT/an 1 440 € HT/mois Bureau - Maintenant
RDC 108 m² 3/6/9 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 17 280 € HT/an 1 440 € HT/mois Bureau - Maintenant
RDC 200 m² 3/6/9 100,00 € HT/m²/an 8,33 € HT/m²/mois 20 000 € HT/an 1 667 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
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1er étage 108 m² 3/6/9 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 17 280 € HT/an 1 440 € HT/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
108 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 17 280 € HT/an 1 440 € HT/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 17 280 € HT/an 1 440 € HT/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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100,00 € HT/m²/an 8,33 € HT/m²/mois 20 000 € HT/an 1 667 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 17 280 € HT/an 1 440 € HT/mois
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Bureau
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Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives :
    12,30 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 1 329 € /an 110,73 € /mois
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HT-HC: Hors charges et taxes
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Aménagement -
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Type de bien Local d’activités
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1er étage

Surface 108 m²
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Loyer
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160,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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1er étage

Surface 108 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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160,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Dans un ensemble immobilier neuf, lots de bureaux et Atelier à louer. 2 plateaux en RDC livrés en plateaux libres 2 plateaux en R+1 dont un avec terrasse livrés en plateaux libres 1 lot d'activités / atelier de 200 m² environ dont 100m² environ en mezzanine. Parking extérieurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plafond - Fluides en attente - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Sols : Dalle moquette - Terrain clos - Terrasse en dalle sur plot céramique - VMC de confort sur tous les plateaux - Chauffage/Clim avec Unité gainable par plateau AIR/AIR - Attente EF et EU au dos des sanitaires communs pour kitchenette - Ensemble de prise de courant répartis sur les plateaux avec un distribution par goulotte 2 compartiments - Eclairage par Pavé LED 600X600 - Contrôle d'accès par visiophone, Ventouse et lecteur de badge - Point de livraison Fibre Optique par cellule

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
432 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

2023_BAREME_DES_HONORAIRES.pdf
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  • Tertia Conseils Entreprises

  • ID de l’annonce: 39007014

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34790 Grabels

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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, parfait pour des bureaux ou des activités professionnelles.
Bureau dans Grabels à louer Photo intérieure– Image 5 sur 8
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Plan moderne offrant un espace de travail flexible et fonctionnel.
Bureau dans Grabels à louer Plan d’étage– Image 7 sur 8
Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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34790 Grabels

"34790 Grabels"

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EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
RDC - LOTBUREAUX108 m² env.17 280 €HT/an3 parkings
RDC - LOTBUREAUX108 m² env.17 280 €HT/an2 parkings
R+1 - LOTBUREAUX108 m² env. + Terrasse17 280 €HT/an2 parkings
R+1 - LOTBUREAUX108 m² env.17 280 €HT/an3 parkings
RDC LOT ACTI ACTIVITES 200 m² env. dont 100m² en mezzanine 20 000 €HT/an2 parkings
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