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34790 Grabels Bureau | 99–447 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Herault Grabels 34790 Grabels - Bureau à Louer - 447 m²

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    HT: Charges comprises
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau LOT 002
  • 116 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 18 621 € HT-HC/an 1 552 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    10,25 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 1 193 € /an 99,41 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,33 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 2 249 € /an 187,46 € /mois
  • RDC, bureau LOT001
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 15 955 € HT-HC/an 1 330 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    10,25 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 1 022 € /an 85,18 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,33 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 1 927 € /an 160,62 € /mois
  • 1er étage, bureau LOT 101
  • 108 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 17 275 € HT-HC/an 1 440 € HT-HC/mois
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    10,25 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 1 107 € /an 92,22 € /mois
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  • 1er étage, bureau LOT 102
  • 123 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 19 667 € HT-HC/an 1 639 € HT-HC/mois
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    10,25 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 1 260 € /an 104,99 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,33 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 2 376 € /an 197,99 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau LOT 002 116 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 18 621 € HT-HC/an 1 552 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau LOT001 100 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 15 955 € HT-HC/an 1 330 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT 101 108 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 17 275 € HT-HC/an 1 440 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT 102 123 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 19 667 € HT-HC/an 1 639 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau LOT 002

Surface
116 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 18 621 € HT-HC/an 1 552 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC, bureau LOT001

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Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 15 955 € HT-HC/an 1 330 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 17 275 € HT-HC/an 1 440 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 19 667 € HT-HC/an 1 639 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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RDC, bureau LOT 002

Surface 116 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,25 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 1 193 € /an 99,41 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    19,33 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 2 249 € /an 187,46 € /mois
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RDC, bureau LOT001

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,25 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 1 022 € /an 85,18 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    19,33 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 1 927 € /an 160,62 € /mois
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1er étage, bureau LOT 101

Surface 108 m²
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Loyer
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Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,25 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 1 107 € /an 92,22 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    19,33 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 2 087 € /an 173,91 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau LOT 102

Surface 123 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,25 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 1 260 € /an 104,99 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    19,33 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 2 376 € /an 197,99 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Dans un ensemble immobilier neuf, lots de bureaux et Atelier à louer. 2 plateaux en RDC livrés en plateaux libres 2 plateaux en R+1 dont un avec terrasse livrés en plateaux libres Parking extérieurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plafond - Fluides en attente - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Sols : Dalle moquette - Terrain clos - Terrasse en dalle sur plot céramique - VMC de confort sur tous les plateaux - Chauffage/Clim avec Unité gainable par plateau AIR/AIR - Attente EF et EU au dos des sanitaires communs pour kitchenette - Ensemble de prise de courant répartis sur les plateaux avec un distribution par goulotte 2 compartiments - Eclairage par Pavé LED 600X600 - Contrôle d'accès par visiophone, Ventouse et lecteur de badge - Point de livraison Fibre Optique par cellule

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
447 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

2023_BAREME_DES_HONORAIRES.pdf
1 1
+33 4 67 50 07 06

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  • ID de l’annonce: 39007014

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34790 Grabels

Ce Bureau situé à 34790 Grabels est actuellement disponible à la louer. Contactez Tertia Conseils Entreprises pour plus d’informations.

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Bureau dans Grabels à louer Plan d’étage– Image 7 sur 8
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34790 Grabels

"34790 Grabels"

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EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
RDC - LOT001BUREAUX99,72 m² env.15 955,20 €HT/an3 parkings
RDC - LOT 002BUREAUX116,38 m² env.18 620,80 €HT/an2 parkings
R+1 - LOT 101BUREAUX107,97 m² env.17 275,20 €HT/an2 parkings
R+1 - LOT 102BUREAUX122,92 m² env.+ Terrasse19 667,20 €HT/an3 parkings
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