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33300 Bordeaux Local d’activités | 500 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
500 m²
Négociable
100,80 € HT-HC/m²/an 8,40 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15 120 €
Dépôt de garantie : 12 600 €
Plafonds finis: 6 mètres

Charges locatives :
8,64 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 4 320 € /an 360,00 € /mois
Taxe foncière :
6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	500 m²	Négociable	100,80 € HT-HC/m²/an 8,40 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

500 m²

Durée

Négociable

Loyer

100,80 € HT-HC/m²/an 8,40 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Au sein d'une zone d'activités dynamique de Bordeaux-Lac et à proximité immédiate de la sortie 4, COGIR Entreprise vous propose à la location un local d'activités de 500 m² (375 m² d'entrepôt et 125 m² de bureaux) avec une belle visibilité et beaucoup de vitrine. Chape béton neuve. Possibilité clé en main. Nombreux stationnements extérieurs HSP : 6,20 m Porte sectionnelle : 4,75 m x 3,50 m Ref. EM112 Loyer annuel : 50 400 euros HT HC Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Année de construction

1900 - 1909

Développement et livraisons

Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Barème_Honoraires.pdf

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Carte

+33 2 99 79 51 01

COGIR IMMOBILIER

ID de l’annonce: 41408742
Date de mise sur le marché: 23/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 33300 Bordeaux

1 sur 8

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Photos

Street view Rue

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Local d’activités dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 1 sur 8 — Espace intérieur spacieux, idéal pour divers projets ou activités.

Local d’activités dans Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8 — Bâtiment moderne avec façade vitrée, idéal pour des activités commerciales.

Local d’activités dans Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8 — Espace de travail lumineux avec de hauts plafonds et une structure moderne.

Local d’activités dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 8 — Espace intérieur spacieux, idéal pour divers projets d'aménagement.

Local d’activités dans Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8 — Espace intérieur lumineux avec mezzanine et grande ouverture sur l'extérieur.

Local d’activités dans Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8 — Espace commercial lumineux avec un accès facile et stationnement disponible.

Local d’activités dans Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8 — Espace commercial moderne avec grandes fenêtres et accès facile.

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