biens d'immobilier d'entreprise à louer - Gard

Alès Local d'activités à louer

Local d'activité de 540 m² composé de 475 m² de stockage/atelier, 65 m² de bureaux en RDC et 50 m² de bureaux en R+1. Bureaux refaits à neuf entièrement climatisés avec sanitaire et douche Ouverture avec grand rideau métallique de 4 m X 4 m Electricité compteur bleu ou compteur jaune. Parking extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Nîmes Local commercial à louer - Occitanie Regional

NIMES ZONE COMMERCIALE - VILLE ACTIVE Norman Taylor vous propose ce local commercial très bien placé sur la zone de Ville Active à Nîmes. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 870 m² environ de plain-pied dont environ 80/100 m² de réserve - Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrine - Etat du local : magasin en très bon étatInformations supplémentaires : - Stationnement : grand parking partagé avec les autres enseignes - Environnement : Zone commerciale constituée de belles enseignes nationales de premier ordre (Mc Donald's, Leroy Merlin, B&M, Gemo, La Foir'Fouille, Gifi, Sport 2000, Lidl, etc) - Idéal pour : enseigne nationale d'équipement de la maison, d'équipement de la personne, boulangeries, restauration, alimentaire, etc.

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Le Grau-du-Roi Local commercial à louer - Gard

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Saint-Hilaire-de-Brethmas Local d'activités à louer - Gard

Local commercial à Alès, 330 m² à fort potentiel. Surface principale 330 m² plus grande mezzanine de 130 m² démontable. Deux bureaux indépendants, toilettes et sanitaires. Terrain d'environ 1500 m² entièrement clôturé avec parking goudronné. Accès facilité grâce à deux larges portails. Murs et toiture isolés thermiquement pour un meilleur confort énergétique. Sécurité renforcée par volets roulants métalliques électriques. Usage possible : commerce, showroom, atelier, stockage, ou activité mixte. Emplacement offrant excellente visibilité sur axe passant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Marguerittes Différents types d’espaces à louer

Local d'activité/bureaux de 575 m² composé de: 240 m² de bureaux avec salle de réunion, réfectoire 335 m² de stockage/atelier dont 149 m² de mezzanine. Grande porte sectionnelle. Bâtiment indépendant Bureaux entièrement équipés avec climatisation réversible, prise RJ45, alarme. Locaux en parfait état. Terrain clos et arboré de 1330 m². Ce bien est unique sur la zone. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Saint-Gilles Local commercial à louer - Occitanie Regional

A louer dans zone commerciale à Saint-Gilles entre Nîmes et Arles, local commercial de 710 m² dont 50 m² de bureaux et locaux sociaux. Le local est divisible a partir de 180 m². LOT1: 180 m² LOT1B: 137 m² de stockage LOT1 + LOT1B: 317 m² LOT2: 393 m² dont 50 m² de bureaux et locaux sociaux. Local entièrement climatisé. Grande façade commerciale. Local commercial avec portes et volet roulants métalliques électriques. Réserve avec livraison par l'arrière avec quai de déchargement. Grand parking devant le magasin. Local est entouré d'enseignes nationales. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Nîmes Bureau, Local commercial à louer - Gard

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Beaucaire Industriel/Logistique à louer - Gard

Local d'activité de 2 600 m² idéal pour stockage, logistique ou atelier, réparti en 2 400 m² en rez-de-chaussée (activité/stockage) et 200 m² de bureaux aménagés en R+1. Implanté sur un site clos, bitumé et sécurisé, avec une aire de manoeuvres adaptée aux PL et un parking d'environ 3 000 m². Caractéristiques techniques : - Surface totale : 2 600 m² (2 400 m² stockage / 200 m² bureaux) - Bureaux : open-space, faux plafond en dalles, fibre optique - Structure : murs en parpaings, dalle béton lissé, charpentes et bardages métalliques isolés par panneaux sandwich 100 mm - Hauteur sous plafond : de 5,80 m à 9,00 m - Accès & logistique : 2 portes sectionnelles à quai + 2 portes sectionnelles de plein pied motorisées -- aire de manoeuvres PL - Sécurité / site : site clos, bitumé et sécurisé - Techniques : RIA, courant triphasé - Grand parking extérieur (~3 000 m²) Points forts - Nombreux accès pour chargement/déchargement (quais + plein pied) - Hauteur utile importante pour stockage en mezzanine ou racks hauts - Bureaux opérationnels avec fibre pour activité administrative ou télétravail - Emprise extérieure importante pour stationnement et circulation véhicules lourds ou stockage extérieur. Usage conseillé : entrepôt/logistique, atelier industriel léger, messagerie, stockage de marchandises, activité nécessitant bureaux sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Façade bardage double peau - Nature du sol : beton - Portes plain-pied : 2 - Portes Quai niveleur : 2 - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Alès Local commercial à louer - Occitanie Regional

Au sein d'un Retal Park sur Alès Sud, cellule commerciale à louer de 1770 m² environ avec important linéaire vitré offrant une belle visibilité sur un axe à fort passage. Possibilité de diviser la cellule. Possibilité de louer une réserve supplémentaire de 78 m² (nous consulter) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entièrement climatisée/chauffée - CDAC sur 770 m² - Nombreux parkings en commun - Accès livraison sur l'arrière - Fort trafic journalier située face à surface alimentaire

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Villeneuve-lès-Avignon Local commercial à louer - Gard

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON PRÉSENTE A LOUER OU À LA VENTE SUR VILLENEUVE LES AVIGNON Local commercial de 632M2 en RDC dont 523M2 de surface de vente et 109M2 de réserves, bureaux, social. Bâtiment neuf bâti en 2021, accès PMR, ERP, WC PMR. 2 portes électriques volets roulants de 7,5m, détecteurs magnétiques x 4, HSP 2,8m, 2 portes de secours, sol béton ciré, plafond peint, prises RJ 45, compteur jaune 80KVE. Implanté dans une petite zone commerciale (1 resto, 1 fabricant pâtes fraîches, 1 agence immobilière, 1 coiffeur, 1 centre paramédical kinésithérapeute x 4 podologues, 1 micro crèche, 1 cabinet d'avocats, 1 cabinet d'expertise comptable, 1 CGP, 1 pompes funèbres). 139 places de parking, voie très passante, lycée proche, supérette proche. Très belle visibilité en front de route, vitrine 36 mètres linéaires. POSSIBILITÉ DE DIVISION DU BIEN EN DEUX LOCAUX COMMERCIAUX Loyer 9 000€ HT par mois, bail commercial 3/6/9 Révision annuelle, indexé sur l'ILC Taxe foncière 7 500€ charge locataire incluse dans les charges mensuelles Charges 13 000€ HT par an taxe foncière comprise (provision mensuelle, régularisation en fin d'année) Copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours) Dépôt de garantie deux mois de loyer HT HC Bail commercial 3/6/9, acte authentique chez avocat ou notaire, frais d'acte partagés entre le bailleur et le preneur Frais d'agence 10% du montant du loyer annuel HT HC charge bailleur Frais d'agence 10% du montant du loyer annuel HT HC charge preneur POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS 1 500 000€ NET VENDEUR, FRAIS D'AGENCE 4% HT CHARGE ACQUÉREUR RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 083 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Vauvert Industriel/Logistique à louer - Occitanie Regional

Entrepôt logistique neuf à louer à Vauvert Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique neuf d'une superficie de 2400 m², situé à Vauvert, à seulement 15 minutes de Nîmes et des principaux accès autoroutiers. Une solution idéale pour optimiser votre activité de stockage et de distribution. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 2400 m² - Hauteur sous plafond : - Minimum : 9,7 m - Maximum : 10,5 m - Portes et accès : - 3 portes équipées de quais niveleurs avec jointure - 1 porte avec sortie au niveau du sol, idéale pour décharger un véhicule sur le flanc du camion. - 1 porte avec quai non niveleur d'environ 1,30 m. - Eclairage : LED dans tout le bâtiment - Isolation : double peau et laine de roche - Sécurité : site sécurisé par portail électrique et vidéo surveillance pour une protection renforcée. Caractéristiques supplémentaires : - Électricité en 380V - Panneaux photovoltaïques - Accès poids lourds - Dalle toute charge (5T/m²) Racks installés : - Hauteur max de dépose 7,2m - Hauteur max exploitable 9,2m - Location de bureaux neufs sur site disponibles à 9 Euros HT / m². Ce nouvel entrepôt logistique vous offre toutes les caractéristiques nécessaires pour un stockage et une distribution optimisés, dans une localisation stratégique près des grands axes autoroutiers. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Nîmes Local commercial à louer - Gard

Le cabinet Dugué Commerce vous propose à la location une opportunité exceptionnelle d'emplacement situé dans le dynamique retail park Carré Sud à Nîmes. Ce local de 790 m², en parfait état et nécessitant peu de travaux, est idéalement situé au cœur d'une zone commerciale attractive. Caractéristiques du retail park : 44 commerces variés, offrant une expérience de shopping diversifiée. Enseignes locomotives telles que Cultura et Maisons du Monde, attirant une clientèle fidèle et nombreuse. Centre commercial dynamique avec 3,4 millions de visiteurs en 2023, garantissant un flux constant de clients potentiels. Avantages du local : Visibilité et accessibilité optimales, situé dans un lieu stratégique du retail park ( Cellule mitoyenne à Maison du Monde). Aménagement flexible, prêt à accueillir diverses activités commerciales. Stationnement aisé grâce aux nombreuses places de parking disponibles pour les visiteurs (1500 places) Ne tardez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

Date de mise sur le marché :

12/09/2024

Roquemaure Local d'activités à louer

Opportunité exceptionnelle en zone industrielle de Roquemaure, à seulement 5 minutes de l'autoroute A9 ! Nous vous proposons 7 lots neufs idéalement situés sur un terrain clos de 5 000 m², offrant des prestations modernes et fonctionnelles pour toutes vos activités professionnelles : - 5 lots de 250 m² avec 50 m² de bureaux en mezzanine, aménagés avec soin : climatisation des bureaux, sanitaires équipés et portes sectionnelles motorisées. - 2 lots de 200 m² dont 50 m² en mezzanine, mêmes prestations de qualité.Points forts : - Accès rapide à l'A9, idéal pour vos déplacements et vos activités logistiques. - Aménagements clés en main pour un confort et une praticité optimaux. - Terrain sécurisé et entièrement clôturé pour un environnement professionnel serein.Ces locaux offrent une solution idéale pour les entreprises cherchant à conjuguer accessibilité, modernité et fonctionnalité dans un cadre privilégié. Livraison prévue en Novembre 2025. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite du site ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Aigues-Mortes Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Local d'activité récent d'environ 300 m² avec sanitaires. Possibilité de créer une mezzanine. 2 portes sectionnelles de 4m X 4m 2 portes de services. Hauteur sous plafond de 7m a 7,5m. Bâtiment isolé. Dalle béton. Offre rare sur Aigues Mortes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Saint-Gilles Local d'activités à louer - Gard

Entre Nîmes et Arles, local d'activité de 390 m² dont 50 m² de bureaux aménagés et climatisés. Ce local profite d'un important volume sans pilier obstruant et d'une belle hauteur utile. Murs en parpaings et bardage métallique isolé. Toiture isolée. Sol dalle béton. Un rideaux métallique électriques de 4,80m X 4m. Une porte de service La façade du bâtiment se trouve sur un axe passant reliant Saint-Gilles a Arles. Ce local offre également un vaste parking et des surfaces extérieures de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Gallargues-le-Montueux Bureau, Local d'activités à louer - Gard

Locaux d'activité à louer à Gallargues le Montueux, 713 m² divisibles à partir de 283 m². Offre proposée par EVOLIS. Idéal pour entreprises en recherche d'espace modulable, parking privatif, accès poids lourds, bureaux aménagés. L'autoroute A9 est accessible en seulement 5 minutes depuis cet emplacement grâce à l'échangeur situé à proximité. De plus, plusieurs lignes de transports en commun passent à quelques pas, offrant ainsi une accessibilité facile et rapide vers d'autres destinations. Le pôle actif de Gallargues le Montueux et le bâtiment de 713 m², sont proche de l'A9 et accueille plus de 150 entreprises avec des infrastructures modernes et diversifiées. idéal pour la logistique les services et l'industrie. Surface RDC : 430 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Echangeur A9 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Gallargues-le-Montueux Local d'activités à louer - Gard

V9844 - GALLARGUES LE MONTUEUX - LOCATION - LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOT - 430M² A proximité de l'autoroute A9, Thelene Entreprises vous propose à la location un bâtiment d'activité d'une superficie d'environ 430m², composé de : Entrepôt : 430 m² : Hauteur sous plafond : 5,00 m 2 portes sectionnelles automatiques (dimensions : 3 x 3,5 m) 1 bureau 1 salle de réunion 1 grand réfectoire équipé d'une cuisine Sol en dalle 3,5 t Éclairage LED 2 WC Fenêtres de l'entrepôt sécurisées par barreaudage Espaces extérieurs : 2 portails automatiques 23 places de parking disponibles Site entièrement grillagé Éclairage extérieur Conditions financières : Loyer : 95 Euros HT&HC/m²/an (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Kitchenette - Parking Extérieur - Salle de repos - Terrain bitumé - Terrain clos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Nîmes Local d'activités à louer - Gard

Situé dans le secteur dynamique du Centre CAP DELTA, ce bâtiment offre un emplacement stratégique au sein d’une zone de chalandise régionale regroupant 4,5 millions d’habitants à moins d’une heure. Grâce à sa proximité avec les grands axes de transport et son accès direct au périphérique Ouest de Nîmes, ce local constitue une opportunité idéale pour les entreprises ayant des besoins en stockage, logistique ou distribution. Le bâtiment bénéficie d’une conception fonctionnelle adaptée aux flux logistiques, avec des quais niveleurs et des portes sectionnelles facilitant la gestion des marchandises. Sa situation en ZFU constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant bénéficier d’une fiscalité avantageuse.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

Alès Local commercial à louer

Description : À louer au sein d'un RETAIL PARK situé en périphérie sud d'Alès : belle cellule commerciale d'environ 600 m² bénéficiant d'un important linéaire vitré offrant une visibilité optimale. Le local est entièrement aménagé (bureaux et locaux sociaux déjà installés), idéal pour une enseigne commerciale, showroom ou activité de service. Points forts : - Surface: 600 m² - Façade vitrée importante pour une excellente visibilité - Locaux aménagés : bureaux, sanitaires et locaux sociaux - Nombreux parkings partagés sur la zone - Fort trafic journalier, emplacement face à une grande surface alimentaire - Accès facile depuis les axes routiers locaux Usage conseillé : Commerce de détail, concept store, showroom, activités nécessitant une forte visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Nîmes Bureau à louer

À louer à Nîmes : 180 m² de bureaux répartis au 1er étage et en mezzanine, idéaux pour un siège social, des services professionnels ou des activités tertiaires. Fonctionnel, lumineux et facilement personnalisable. - **État :** Rafraîchissement nécessaire - **Accessibilité :** À proximité des transports en commun, situé entre l'avenue Kennedy et le boulevard Jean Jaurès - **Stationnement :** 3 places de stationnement **Points forts :** - Espace modulaire et fonctionnel adapté à divers besoins organisationnels - Deux niveaux séparés permettant des zones publiques/privées ou des espaces de stockage/archives au niveau de la mezzanine - Accès conforme à l'ADA avec ascenseur - **Inclus dans les charges :** Entretien des locaux, aménagement paysager, eau, électricité, chauffage, espaces communs et gestion

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Nîmes Bureau à louer - Gard

Sur la commune de Nîmes, la zone d'activité de Grézan est très bien desservie par les autoroutes A9 et A54, et les lignes de bus : Plateau de bureaux de 120m², avec accueil de 23m² et parkings.

Date de mise sur le marché :

22/04/2025

Bezouce Local d'activités à louer

Bureaux et entrepôt d'une surface de 300 m2 sur une parcelle clôturée à la location sur la commune de Bezouce. Local d'activité indépendant de 300 m2 en RDC composé de : - Bureaux 150 m2 : 1 salle de pause avec sanitaire, deux bureaux, un showroom Baie de brassage. Faux plafond, carrelage au sol, éclairage led, Clim gainable. Vitrine protégée par un rideau métallique motorisé. - Entrepôt 150 m2 avec deux rideaux métalliques motorisés, sol béton, Éclairage LED. Toiture solaire Électricité neuve Baie de brassage neuve Climatisation gainable neuve Rideaux métalliques neufs Tout à l'égout Panneau publicitaire Surface de terrain : 1815 m2 clôturé, accessible par deux portails dont 1 motorisé. Surface RDC : 0 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Nîmes Industriel/Logistique à louer

A 20mn de Montpellier, à 40mn d'Avignon et à 1h d'Aix-Marseille, dans un ensemble immobilier sécurisé et fermé par portail: A Louer entrepôt logistique avec bureaux d'accompagnement, connecté directement à l'A9 et A54. Hauteur : 7 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 8 Charge au sol : 5 t/m² R.I.A. Voierie lourde

Date de mise sur le marché :

27/01/2026