Avignon Industriel/Logistique à louer - Vaucluse
Le cabinet STENEN vous propose à la location un ensemble immobilier d'activité de premier plan, situé au 297 Rue du Petit Mas à Avignon. Composé de deux bâtiments récemment rénovés et mitoyens, cet ensemble offre une surface totale de près de 13 500 m², idéalement configuré pour la distribution, la logistique ou l'industrie légère.
Le Bâtiment A développe 6 482 m² répartis entre une halle d'exploitation de 5 578 m² (hauteur libre ~7 m, 8 quais), des bureaux de 673 m² et une réserve de 231 m². Le Bâtiment B, disponible à partir du T2 2026, propose 6 822 m² avec une halle de 6 502 m² (7 quais) et 320 m² de bureaux. Les deux bâtiments bénéficient de structures acier, d'un éclairage LED, de pompes à chaleur pour les bureaux et d'une installation photovoltaïque en toiture. Le site dispose au total de 144 places de stationnement VL dont 8 bornes de recharge électrique, avec un accès poids lourds dédié.
Localisation stratégique : accès direct N100, A7 et A9, à 5 minutes de la gare TGV Avignon.
- Accès gros porteur
- Aéroport : 1h
- Aire de manoeuvre
- Autoroute : A7 Marseille et A9 Espagne
- Baie de Brassage
- Borne recharge VE
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation gainable
- EDF 380V
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gare TGV : 3min
- Hauteur sous plafond : 7m
- Nombre de quai : 15
- Nombre portes sectionnelles 2
- Parkings intérieurs : 72
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Type fenêtres : Aluminum