Immobilier d'entreprise à Vendre - Essonne - page 2

Immobilier d’entreprise en Essonne disponible à vendre

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Essonne - page 2

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains

19 Avenue Du 8 Mai 1945

91470 Pecqueuse

Bureau à vendre
200 000 €
190 m²
1 Lot

Accès 24 h/24

Pecqueuse Bureau à vendre - Zone Sud

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

21/02/2025

Cacher

15 Rue Clément Ader

91280 Saint-Pierre-du-Perray

Local d’activités à vendre
674 075 € – 684 400 €
457 – 464 m²
3 Lots

Accessible fauteuils roulants

Saint-Pierre-du-Perray Local d’activités à vendre - Zone Sud

Situé dans une zone dynamique de l’Essonne, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique alliant accessibilité et cadre attractif pour une entreprise en quête de relocalisation. Niché au cœur d’un secteur en plein essor, il offre une proximité immédiate avec les grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les principales infrastructures économiques de la région. L’environnement alentour, mêlant zones commerciales et industrielles, garantit un cadre propice aux affaires, avec la présence de services et de commodités essentiels à la vie d’une entreprise. De plus, la disponibilité de surfaces adaptées aux besoins professionnels permet une flexibilité d’aménagement idéale pour diverses activités. Avec un équilibre entre connectivité, dynamisme économique et cadre de travail agréable, ce site constitue une opportunité attractive pour une entreprise souhaitant optimiser son implantation tout en bénéficiant d’un environnement structuré et bien desservi.

Contact:

DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2025

Cacher

2 Rue Augustin Fresnel

91410 Corbreuse

Local d’activités à vendre
450 000 €
1 281 m²

Accès 24 h/24

Corbreuse Local d’activités à vendre - Zone Sud

À vendre sur un terrain de 4 715 m² divisé en 4 parcelles, un immeuble de bureaux de 915 m² en R+1, à Corbreuse. Au rez-de-chaussée, l’immeuble dispose d’un accueil, de 15 bureaux, de 4 espaces bureau-laboratoire, de 3 laboratoires et d’un espace détente avec cuisine aménagée et petite terrasse fumeur. Le rez-de-chaussée comprend également des sanitaires homme/femme (WC + douche), des dégagements, 2 salles d’archives, un local technique, un local ménage et 3 sanitaires dont un PMR. Au premier étage, l’immeuble propose une mezzanine à usage d’atelier, 2 espaces de bureau, 1 bureau, une salle de réunion et une salle de restauration avec cuisine aménagée. Une petite terrasse fumeur, des vestiaires et des sanitaires avec douche homme/femme complètent cet étage. Une cave de 20 m² est également incluse.

Contact:

Fidef

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise sur le marché :

09/01/2025

Cacher

16 Rue Jacques Tati

91080 Évry-Courcouronnes

Bureau à vendre
120 000 €
53 m²

Évry-Courcouronnes Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

À VENDRE -BUREAUX OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR ! Contact Visite Mr LOZANO: 06x98x77x91x00 Points forts : *Situé dans un secteur dynamique *En bon état *climatisation *lumineux *Stationnement facile Conditions financières : À la vente : 120000€ FAI honoraires 10000€/ charge acquéreur Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Sng

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

2 Bis Rue Des Coquelicots

91160 Longjumeau

Bureau à vendre

Longjumeau Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

Situé au centre de la commune de Longjumeau, à proximité immédiate de la gare de Chilly Mazarin (RER C et Tramway T12), nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant de 592 m² à usage de bureaux sur un terrain de 817 m². L'ensemble est en bon état d'usage (cloisonnement, câblage) et offre des possibilités de division pour mettre en location une partie des surfaces (145 m² fonctionnant de manière indépendante ou avec le solde de l'immeuble). Cloisonnement Câblage Surface RDC : 242 m² Situation/Transports : Autoroute A10 - N20 RER Chilly-Mazarin (Ligne C) Tram Chilly-Mazarin (Ligne T12) Bus Charles de Gaulle (Ligne 55), Général de Gaulle (Ligne 297, Ligne 199, Ligne G, Ligne Navette C, Ligne 197), Théâtre (Ligne M151)

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

Route De La Folie Bessin

91460 Marcoussis

Bureau à vendre

Marcoussis Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

A vendre à Marcoussis, le Château de Bel Ebat offre une opportunité rare sur le marché : un immeuble indépendant du XIXe siècle, entièrement dédié à un usage professionnel. Situé en lisière de forêt, au coeur d'un parc arboré de 2,6 hectares, ce bâtiment en briques et pierre développe 769 m² non divisibles. Les trois premiers niveaux ont été rénovés entre 2010 et 2012 et proposent des espaces de travail lumineux et de beaux volumes, tandis que le troisième étage et les combles restent à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire. Classé ERP 5, le château permet l'accueil de cent personnes. Le domaine inclut également une maison d'habitation construite en 2016, de plain-pied, avec une grande pièce de vie ouverte, deux chambres et une terrasse agrémentée d'un bain finlandais. Cette propriété singulière conviendra à une entreprise en quête de distinction, de tranquillité et d'un cadre exceptionnel pour valoriser son image. Pour plus d'informations, me contacter.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

24 Bis Rue Leonard Vinci

91090 Lisses

Local d’activités à vendre

Lisses Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

EXCLUSIVITE - Idéalement situé à proximité immédiate de l'A6 et de la N104, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment semi-indépendant à usage d'activité et de bureaux, développant environ 1 800 m² non divisibles. Bénéficiez d'un espace moderne, fonctionnel et modulable, parfaitement adapté aux besoins des entreprises en croissance. Disponibilité : janvier 2026 Implanté dans un secteur stratégique et dynamique, ce site représente une opportunité rare pour optimiser vos performances et accompagner le développement de votre activité. Contactez dès aujourd'hui EVOLIS pour plus d'informations ou pour planifier une visite. . Entrée indépendante . Bâtiment semi-indépendant . Site clos et sécurisé . Accès gros porteurs . Deux portes de plain-pied : L 3,00 x H 4,50 mètres . 1 accès à quai niveleur . Un emplacement benne avec porte à quai . Hauteur libre : 8 mètres . Charge au sol : 3 Tonnes/m² . Aérothermes électriques dans la partie activités . Hall d'entrée qualitatif . Climatisation double flux dans les bureaux . Terrasse à l'étage . Salle informatique . Cuisine équipée . Salles de réunion . Sanitaires à chaque niveau . Terrain : 6000 m² environ . Eléments extérieurs : 2 Places de parking « recharge électrique » Surface RDC : 1081 m² Situation/Transports : Bus Mona Lisa (4216) Autoroute A6, N104

Contact:

EVOLIS PARIS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

317 Square Des Champs Elysées

91080 Évry-Courcouronnes

Bureau à vendre
122 430 € – 197 340 €

Évry-Courcouronnes Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

Bureaux à Louer | Évry Courcouronnes Immprove vous propose à la vente des bureaux de 193 m² divisibles à partir de 74 m² à Évry Courcouronnes, à proximité des commerces, de l'autoroute A6 et de la N104. Cet emplacement stratégique est également proche des transports en commun, avec la gare RER D et le Tram T12. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité et d'un parking privatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

Route De L'orme Des Merisiers

91190 Saint-Aubin

Bureau à vendre
250 000 €
163 m²

Saint-Aubin Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

PARC DES ALGORITHMES - Immprove vous propose à l'acquisition une surface de bureaux rénovée, avec climatisation réversible et cloisonnements amovibles. Au sein d'un immeuble de bureaux en R+1, récemment rénové, bénéficiez d'une surface accessible depuis un ascenseur et de SEPT places de stationnement en extérieur. Une crèche d'entreprises et un restaurant interentreprises sont présents au sein du parc. Proximité du CEA de Paris-Saclay et des grandes écoles. Accès routiers par la N118. Pour de plus amples informations ou demande de visite, contactez-nous.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

11 Rue Marin Angiboust

91460 Marcoussis

Local d’activités à vendre

Marcoussis Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

Situé dans la zone d'activité de la Fontaine de Jouvance à Marcoussis, Immprove vous propose des surfaces d'activité à vendre à partir de 208m² m², repartis en 3 bâtiments. Prestations de hautes qualités et matériaux éco responsables. Ce site clos et sécurisé, à proximité des axes routiers, conviendra parfaitement à des TPE et PME en recherche de tranquillité et de confort.

Contact:

Immprove Palaiseau

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

900 Avenue De La Plesse

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d’activités à vendre

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

A VENDRE : Bâtiments d'Activités Indépendants dans un Parc Nouvelle Génération. Découvrez des bâtiments d'activités indépendants à partir de 2 376 m², situés au coeur d'un parc nouvelle génération conçu pour devenir un véritable cluster d'entreprises. Ces locaux offrent un accès pour les poids lourds, des bureaux aménagés en mezzanine, et des places de parking généreuses. Situation Géographique Exceptionnelle : Accès à l'A10 et la N118 à proximité. Desserte en transports en commun via des lignes de bus depuis Massy et sa gare RER B et C, ainsi que du TGV.

Contact:

Immprove Palaiseau

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

Avenue De La Plesse

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d’activités à vendre

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

Nous vous proposons à la vente 2 immeubles indépendants mixtes situés sur la zone d'activité de Courtaboeuf, ainsi qu'une cellule indépendante mixte à Villebon-sur-Yvette, au sein d'un parc clos et sécurisé. Ces immeubles, d'une superficie variant de 1 500 m² à 3 650 m², sont conçus pour répondre à une grande diversité de besoins professionnels. Ce programme neuf sera livré dans un délai de 8 mois après la signature du contrat de réservation. Les immeubles offriront des espaces modulables adaptés à des activités mixtes, alliant bureaux, espaces de stockage et autres usages professionnels. Ils bénéficient d'un cadre sécurisé et moderne, offrant un environnement de travail optimal. Idéalement situés, ces immeubles sont parfaits pour des entreprises à la recherche de locaux de qualité dans un secteur dynamique et bien desservi. Leur construction sur mesure permettra une adaptation parfaite à vos besoins. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare sur la ZA de Courtaboeuf ne restera pas disponible longtemps !

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

2 Bis Rue Des Coquelicots

91160 Longjumeau

Bureau à vendre

Longjumeau Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

Pensé par un architecte, cet ensemble de bureaux se distingue par son architecture originale et unique. Composé de deux bâtiments reliés par une passerelle, il offre une répartition innovante sur plusieurs niveaux, parfaitement adapté à des organisations à la recherche d'un espace qui se démarque des formats traditionnels. L'ensemble bénéficie d'une cour entièrement dédiée, comprenant 14 places de parkings privatives pour un confort optimal de vos collaborateurs et visiteurs. De plus, un entrepôt de 100 m² est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour vos activités de stockage ou logistique. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec un fort potentiel pour diverses activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

14 Avenue Des Courtes Epluches

91100 Villabé

Local commercial à vendre
1 080 000 €
1 200 m²

Villabé Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Local commercial de 1 200 m² GLA environ au coeur de la zone commerciale de Villabé. Enseignes de renom à proximité immédiate (Action, Zeeman, Basic Fit, Norauto). 48 m de façade, hauteur de 5.90 m, vitrine (avec rideau métallique) de 12 m. Prévoir réfection des équipements techniques (climatisation, sécurité incendie). Actuellement loué à une enseigne en stockage via bail civil - libérable sous 1 mois

Contact:

Terranae

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

6 Rue Edmond Bonté

91130 Ris-Orangis

Industriel/Logistique à vendre
750 000 €
925 m²

Ris-Orangis Industriel/Logistique à vendre - Ile-de-France Regional

RIS ORANGIS (91) - A VENDRE 2 LOTS D'ENTREPOT AVEC QUAIS 925 M² Au sein d'une copropriété en réhabilitation, un local de stockage d'une surface totale de 925 m² avec 5 quais (dont un électrique) bénéficiant d'un aménagement de chambre froide négative (valeur neuve 80K€). Travaux d'aménagement à prévoir.

Contact:

Courcier Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/07/2025

Cacher

5 Avenue De L'Orme A Martin

91080 Évry-Courcouronnes

Local commercial à vendre
150 000 €
143 m²

Évry-Courcouronnes Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Ces bureaux d’une surface totale de 143 m² se composent de six espaces distincts, offrant une organisation optimale pour diverses activités professionnelles. La répartition inclut deux bureaux de 34 m², deux de 25 m², un de 14 m² et un de 11 m², permettant de concilier travail collaboratif et confidentialité. Les locaux sont fonctionnels et immédiatement disponibles pour une installation rapide.

Contact:

Fidef

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Cacher

Avenue De La Plesse

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d’activités à vendre

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

Nous vous proposons une cellule d'activité neuve de 1 511 m², idéalement située au coeur du Parc Greentech, avenue de la Plesse à Villebon-sur-Yvette (91140). Ce parc d'activités moderne bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant accessibilité et environnement de qualité. Conçue pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes, cette cellule offre des prestations de haute qualité : Espaces fonctionnels adaptés aux activités industrielles, artisanales ou logistiques légères. Performance énergétique optimale, en phase avec les standards actuels et les enjeux environnementaux. Proximité des grands axes routiers, facilitant les échanges et les livraisons. Le Parc Greentech se distingue par son cadre verdoyant et innovant, favorisant un environnement de travail agréable et propice à la performance. Cette opportunité rare est idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique et en pleine croissance. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Avenue De La Plesse

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d’activités à vendre

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

Découvrez une cellule d'activité neuve de 493 m², idéalement située dans le Parc Greentech, avenue de la Plesse à Villebon-sur-Yvette (91140). Ce bien moderne, au coeur d'un environnement dynamique et innovant, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et de zones d'activité florissantes. Le Parc Greentech, reconnu pour son engagement en faveur du développement durable, offre un cadre de travail optimal et respectueux de l'environnement. La cellule est conçue pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes, avec une conception fonctionnelle et des prestations de qualité. Que vous cherchiez à développer vos activités ou à investir dans un bien pérenne, cette opportunité unique vous garantit un excellent positionnement au sein de l'écosystème économique de l'Essonne. À vendre dès maintenant. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

500M2 d'entrepot sur 2400m2 de parcelle DRAVEIL -

91210 Draveil

Local d’activités à vendre
1 060 000 €
500 m²

Système de sécurité

Draveil Local d’activités à vendre - Zone Sud

Offre : Entrepôt à vendre – 500 m² – Draveil (91210) Situé dans une zone pavillonnaire calme de Draveil, cet entrepôt de 500 m² est proposé à la vente au prix de 1 060 000 €, honoraires inclus (dont 8,16 % d'honoraires HT à la charge du vendeur). Il se trouve sur un vaste terrain de 2 400 m², offrant un important potentiel d'exploitation ou d’aménagement complémentaire. Le bâtiment dispose d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, d’un hangar d’environ 500 m² et d’un accès adapté aux véhicules de type moyen porteur. Ce bien peut convenir aussi bien à des activités artisanales, de stockage ou de logistique légère, qu'à un projet de reconversion. La taxe foncière s’élève à 7 000 € par an. Il s’agit d’une opportunité rare sur ce secteur, combinant surface exploitable et vaste foncier dans un environnement résidentiel bien desservi.

Contact:

GHT IMMO

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

17/12/2024

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

IMMEUBLE D ACTIVITE 4826M2 A VENDRE CORBEIL ESSONNES -

91100 Corbeil-Essonnes

Local commercial à vendre
2 100 000 €
4 826 m²

Corbeil-Essonnes Local commercial à vendre - Zone Sud

Ce bien immobilier, situé sur un axe passant à Corbeil-Essonnes, développe une surface totale de 4 826 m² répartie sur trois niveaux. Actuellement, 1 004 m² sont loués, générant un loyer annuel de 80 000 €, tandis que 3 822 m² restent vacants, offrant un potentiel d’aménagement pour divers usages. Le locataire actuel occupe 369m² au rdc ainsi que 635m² au R+1. Les espaces vacants sont situés au RDC pour 2051m², au R+1 avec 837m² ainsi qu'au R+2 avec 934m². Un dossier détaillé, incluant la répartition des espaces et les conditions, est disponible sur demande. Prix de vente : 2 100 000 €.

Contact:

GHT IMMO

Date de mise sur le marché :

18/12/2024

Cacher

91350 Grigny

Local d’activités à vendre
2 250 000 €
1 410 m²

Grigny Local d’activités à vendre - Zone Sud

Situé à Grigny, ce bâtiment indépendant bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes A6 et A104 ainsi que de la gare RER D Orangis Bois de l’Épine. Implanté sur une parcelle clôturée, il offre des espaces fonctionnels adaptés à des activités variées, avec des bureaux lumineux et des zones dédiées au stockage. Le site dispose également d’une aire extérieure et d’un parking pour faciliter la logistique et l’accueil des collaborateurs. Les prestations incluent la climatisation et un dispositif de vidéosurveillance pour garantir confort et sécurité.

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

Cacher

91160 Saulx-les-Chartreux

Local d’activités à vendre
1 200 000 €
1 005 m²

Saulx-les-Chartreux Local d’activités à vendre - Zone Sud

À vendre - Ensemble immobilier mixte rare situé à Saulx-les-Chartreux, sur une parcelle de 1 300 m². Il se compose de : Partie activité / bureaux : - Entrepôt de 324 m² accessible via un porche de caractère, - Mezzanine métallique d'environ 200 m², - Étage de 312 m² accessible par escalier et monte-charge, comprenant : - 200 m² de bureaux aménagés (climatisation, cloisons semi-vitrées, kitchenette), - 112 m² de stockage. - Les aménagements ont été effectués en 2019. Local commercial : - Local commercial de 100 m² au rez-de-chaussée (loué), - Appartement à usage professionnel de 100 m² à l'étage, lié au local (loué). Logements : Trois appartements d'habitation (loués) : - Appartement 1 : T2 de 50 m² (rez-de-chaussée), - Appartement 2 : T2 de 46,85 m² (étage), - Appartement 3 : T3 de 50 m² (étage). Annexes et extérieurs : - Garage / local technique : 22,72 m², - Grande cour intérieure, - Grand terrain, engazonné, arboré, avec une terrasse à l'arrière de l'entrepôt. Surfaces : - Surface bâtie (hors mezzanine) : 1 005 m² - Surface utile totale (avec mezzanine) : 1 205 m² Données financières : - Revenus locatifs en place : 46 700 EUR HT/HC par an - Potentiel locatif après relocation complète : 119 700 EUR HT/HC par an - Entrepôt / bureaux libres au 1er septembre 2025 Conditions : - Prix de vente : 1 200 000 EUR net vendeur / Hors droits d'enregistrement - Frais d'agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

91940 Gometz-le-Châtel

Local d’activités à vendre
850 000 €
520 m²

Gometz-le-Châtel Local d’activités à vendre - Zone Sud

En Exclusivité Immo-Entre-Pro vous propose à la Vente un Immeuble indépendant à usage de bureaux et activités situé à GOMETZ-LE-CHÂTEL (91940) à Proximité immédiate du plateau de Saclay et des axes RN118 / A10. Cet ensemble immobilier développe environ 520 m² de surface utile, répartis sur deux niveaux, implanté sur une parcelle privative de 1 058 m². Idéal pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant s'implanter durablement dans un environnement calme, professionnel et verdoyant. Composition des locaux Rez-de-chaussée (275 m²) - Hall d'accueil avec bel escalier bois central - 2 bureaux/atelier spacieux et lumineux - Atelier / zone d'activité avec accès direct à l'extérieur - Espaces techniques, sanitaires, vestiaire et doucheÉtage (245 m²) - 9 bureaux cloisonnés offrant une belle modularité - Salle de réunion - Cuisine équipée et espace convivialité - Sanitaires hommes/femmesLes volumes et la luminosité naturelle permettent une excellente qualité de travail et une adaptation facile à différents usages (tertiaire, bureau d'études, société de services, atelier propre, laboratoire léger, etc.). Stationnement et accessibilité - 13 places de parking privatives - Cour aménagée et accès pour véhicules légers ou utilitaires - Accès rapide vers les grands axes (N118, A10) - Environnement calme et arboré, proche du centre de Gometz-le-Châtel et du Plateau de SaclaySituation locative actuelle - Lot B1 (45 m² RDC) - Bail commercial signé fin 2023 - Loyer annuel : 6 412 Euros HT-HC - Lots B9 & B10 (25 m²) - Bail commercial signé début 2023 - Loyer annuel : 5 736 Euros HT-HCRevenu locatif annuel total (hors locataire principal) : 12 148 Euros HT-HC Le locataire principal occupant le reste des surfaces libérera les lieux au 31 juillet 2026. Conditions financières - Prix de vente : 850 000 Euros net vendeur - Honoraires d'agence : 5 % HT (6 % TTC) à la charge de l'acquéreur