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Route De L'orme Des Merisiers Bureau | m² | 539 200 € par lot | À vendre | 91190 Saint-Aubin

Bureaux Île-de-France Essonne Route De L'orme Des Merisiers, 91190 Saint-Aubin - Bureau à Vendre - 707 m²

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Description

Au sein du parc tertiaire des Algorithmes, Immprove vous propose à la location ou à la vente, des surfaces de bureaux cloisonnées en bon état, au 1er étage d'un immeuble en R+1, disposant d'un accès PMR. Le parc propose l'accès à un restaurant inter-entreprises et à une crèche d'entreprises. Proximité du CEA de Paris-Saclay et des grandes écoles. Accès routiers N118. A proximité de la future ligne 18 du Métro. Nombreuses lignes de bus. Locaux en bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique Immeuble indépendant

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 337 m²
  • Bureau
  • 539 200 € (1 600,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 370 m²
  • Bureau
  • 592 000 € (1 600,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 337 m² Bureau 539 200 € (1 600,19 €/m²) -
- 370 m² Bureau 592 000 € (1 600,26 €/m²) -

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Surface du lot
337 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
539 200 € (1 600,19 €/m²)
RNE
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Surface du lot
370 m²
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Bureau
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592 000 € (1 600,26 €/m²)
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Surface du lot 337 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 539 200 € (1 600,19 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
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Surface du lot 370 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 592 000 € (1 600,26 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 539 200 € Surface totale de l’immeuble 707 m²
Surface du lot 337 - 370 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 2
Prix 539 200 €
Surface du lot 337 - 370 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 707 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 1 59 30 20 33

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  • ID de l’annonce: 39204358

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Route De L'orme Des Merisiers, 91190 Saint-Aubin

Ce Bureau situé à Route De L'orme Des Merisiers, 91190 Saint-Aubin est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Guyancourt pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux.
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Bureau lumineux avec espaces de travail modernes et flexibles.
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Un hall d'entrée moderne et accueillant, parfait pour vos visiteurs.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des réunions collaboratives.
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Bureau lumineux et spacieux, idéal pour votre équipe.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail collaboratif.
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Espace d'accueil élégant avec un design moderne et accueillant.
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Espace intérieur moderne avec ascenseur, lumineux et accueillant.
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Bureau moderne avec un espace extérieur verdoyant et un parking pratique.
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Bâtiment moderne avec façade unique et espace vert environnant.
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Plan d'étage spacieux et fonctionnel, idéal pour un aménagement moderne.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 ARISTOTE Bureaux 370 Immédiate 100 m²/an HT HC 25 m²/an HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 600 m² HD NV 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 ARISTOTE Bureaux 337 Immédiate 100 m²/an HT HC 25 m²/an HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 600 m² HD NV 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
ARISTOTE Parkings - Immédiate T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
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