biens d'immobilier d'entreprise à louer - Clermont-Ferrand

63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 162,16 € m²/an
• 37 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² Clermont, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise,vous propose quartier République, en sous-location, un bureau privatif d'environ 15 m² avec vitrine, situé en rez-de-chaussée au pied du tramway. Ce bureau lumineux et climatisé bénéficie d'un accès à un espace d'attente, une cuisine et un sanitaire PMR partagés. Les prestations sont de qualité et la configuration idéale pour une activité professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité. Différents types de baux peuvent être étudiés. Les charges incluent tout, sauf la ligne téléphonique/internet à prévoir. À visiter rapidement pour bénéficier de cette opportunité rare sur le secteur. - Type de bail : À déterminer - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 114,78 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 230m² situé dans une copropriété mixte à Clermont-Ferrand. En 1er étage, accessible par ascenseur, vous bénéficiez d'un plateau composé de bureaux individuels, openspace, salle de réunion et local social. Idéalement situé, vous êtes à proximité directe du coeur de ville sur un grand axe clermontois. Vous profiterez également de 6 stationnements privatifs et sécurisés. La provision pour charges comprend les charges de copropriété générales, chauffage, climatisation réversible, entretien des parties communes, extérieurs, ascenseur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 168,97 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 148 m², situé dans une zone commerçante dynamique du secteur du Brézet à Clermont-Ferrand. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de deux entrées palières sur la partie accueil/vente, ainsi que d'un espace arrière comprenant réserve, vestiaires et sanitaires PMR. Anciennement exploité en boulangerie, le local nécessite certains travaux d'aménagement pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité. Le site offre une visibilité intéressante et se situe à proximité immédiate de commerces de proximité tels que pharmacie, coiffeur, restauration, grandes surfaces, etc. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien, rare sur ce secteur recherché. Les charges comprennent l'entretien des communs et PNO. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 187,50 € m²/an
• 96 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux en hypercentre de Clermont-Ferrand au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface d'environ 96m2, ces bureaux bénéficient d'un bureau d'accueil, deux bureaux individuels, une salle de réunion d'environ 30m2, local social avec cuisine équipée et sanitaire. Entièrement rénovés, venez découvrir votre futur lieu de travail à proximité direct de toutes commodités. Un emplacement premium et des espaces prêts à l'emploi pour accompagner le développement de votre activité dans les meilleures conditions. En complément, vous bénéficiez d'un stationnement privatif en sous-sol. Possibilité de louer en sus un garage double avec électricité. Les charges générales de copropriété y compris consommations chauffage et eau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Local d'activités à louer
• 165,52 € m²/an
• 29 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local d'activités à louer

Local, Clermont-Ferrand, Droit au Bail Mandat n°18 contact : OrpiPRO GACI ? 04 73 29 62 06 A vendre : Droit au Bail, bail tous commerces (sauf exclusion copropriété), renouvelé 3/6/9 à la cession. Sur un axe passant avenue J. Claussat, à 80 m du carrefour des 4 routes, dans un quartier résidentiel, ce local, climatisé, d'environ 29 m², bénéficie d'une belle luminosité par ses 2 grandes vitrines (5,8 ml) et une réserve avec WC. Loyer 400 euros / mois (+ taxe foncière et charges copropriété) Droit Au Bail : 13 000 euros (honoraires partagés inclus) Orpi GACI ? Clermont-Ferrand 4 place E. Gaillard - 014 73 29 62 06 - gaci@orpi.com OrpiPRO Promissimo : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme. Retrouvez toutes nos annonces sur www.orpi.com/ commerces-entreprises/

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Orpi - GACI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/06/2024

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 175 – 419 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 244 m², situés au rond point de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand. Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux entièrement rénovés, situé au 2ème étage, de bon standing, d'une surface de 244 m². Il est actuellement fini, non cloisonné, sans courant faible, et laisse au preneur la possibilité d'aménager le plateau sur mesure selon ses besoins. De nombreuses configurations sont envisageables, avec la possibilité de louer une surface plus grande pour s'adapter parfaitement à l'activité et à l'organisation du futur occupant. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, implanté sur un rond-point commercial très fréquenté. La zone commerciale de La Pardieu, située aux portes de Clermont-Ferrand, est un secteur prime offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare de Tram Clermont-La Pardieu et de ses axes routiers majeurs. Grand parking commun en extérieur et des places privées. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 175 – 419 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 175 m², situés au rond point de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand. Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux entièrement rénovés, situé au 2ème étage, de bon standing, d'une surface de 175 m². Il est actuellement fini, non cloisonné, sans courant faible, et laisse au preneur la possibilité d'aménager le plateau sur mesure selon ses besoins. De nombreuses configurations sont envisageables, avec la possibilité de louer une surface plus grande pour s'adapter parfaitement à l'activité et à l'organisation du futur occupant. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, implanté sur un rond-point commercial très fréquenté. La zone commerciale de La Pardieu, située aux portes de Clermont-Ferrand, est un secteur prime offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare de Tram Clermont-La Pardieu et de ses axes routiers majeurs. Grand parking commun en extérieur et des places privées. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 175 – 419 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 419 m², situés au rond point de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand. Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux entièrement rénovés, situé au 2ème étage, de bon standing, d'une surface de 419 m². Il est actuellement fini, non cloisonné, sans courant faible, et laisse au preneur la possibilité d'aménager le plateau sur mesure selon ses besoins. De nombreuses configurations sont envisageables, avec la possibilité de scinder le local pour s'adapter parfaitement à l'activité et à l'organisation du futur occupant. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, implanté sur un rond-point commercial très fréquenté. La zone commerciale de La Pardieu, située aux portes de Clermont-Ferrand, est un secteur prime offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare de Tram Clermont-La Pardieu et de ses axes routiers majeurs. Grand parking commun en extérieur et 9 places privées. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 110,60 € m²/an
• 850 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 850 m², dont 690 m² dédiés à la vente et 160 m² de réserve. Situé au coeur d'un important Retail Park de Clermont-Ferrand, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et d'un vaste parking commun pour accueillir la clientèle. Idéalement placé à proximité immédiate de toutes commodités, il profitera prochainement du passage du futur BHNS et dispose d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers A75 et A71. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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SR Immobilier

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19/09/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés d'environ 120 m² dans la zone du Brezet. Vos futurs bureaux comprennent un openspace, une salle de réunion, 4 bureaux, un local informatique, une cuisine aménagée et 2 sanitaires dont un PMR. Ces bureaux lumineux prêts à l'emploi bénéficient de l'accessibilité PMR, de la fibre optique et d'une issue de secours avec un escalier extérieur. Le parking commun, l'accessibilité immédiate à l'autoroute et les lignes de bus répondront idéalement à vos besoins de transport. A visiter sans tarder Les charges comprennent les charges de copropriété ainsi que consommations d'eau et chauffage. Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.166,00 € - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

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19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 90m² dans un bel immeuble idéalement situé en centre-ville. D'une configuration fonctionnelle et confortable, le plateau comprend : - Quatre bureaux lumineux et facilement aménageables, - Une cuisine équipée, - Un grand placard de rangement, - Une salle de bains et un sanitaire. L'ensemble, parfaitement entretenu, offre un cadre de travail agréable, adapté aussi bien à une activité tertiaire qu'à une profession libérale. Un emplacement privilégié pour développer votre activité professionnelle, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun. Les charges comprennent le contrat d'entretien de la chaudière, la consommation d'eau et les charges générales. Taxe foncière à la charge du Bailleur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Cidera

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19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 122,64 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 50m², situé sur le secteur de La Pardieu à Clermont-Ferrand. Situé à proximité des axes autoroutiers et de la Gare de la Pardieu, ce plateau en rez-de-chaussée est idéal pour organiser des réunions et/ou travailler en équipe. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement attribuées pour faciliter vos déplacements professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux de qualité dans un quartier dynamique de la ville à proximité des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet. Provisions comprennent charges générales communes de l'immeuble et consommation de la climatisation. Taxe foncière à la charge du Preneur. Honoraires payables à la signature du bail.on réversible - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

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19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 107,00 € m²/an
• 251 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 300m² environ, ainsi qu'une surface commerciale de 225m² dans un parc tertiaire situé dans le quartier Kepler à Clermont-Ferrand, a proximité immédiate des axes autoroutiers. Bureaux agréables et climatisés, plusieurs possibilités de division et stationnements faciles et gratuits, environnement dégagé. Une offre de restauration est présente sur le parc. Excellente visibilité et accès facile. Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 103,10 € m²/an
• 485 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Cidera² Clermont vous propose un local commercial d'environ 485 m² situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand. Ce bien comprend une surface de vente et bureaux de 340 m² avec 9 puits de lumière, un dépôt fonctionnel de 110 m² accessible par une porte de garage (3,60 m x 2,50 m), un local d'archives de 20 m² en sous-sol, ainsi qu'un espace social avec sanitaires et vestiaire. Doté d'une vitrine de 11 mètres linéaires offrant une excellente visibilité sur rue passante et d'un accès arrière simplifiant les livraisons, ce local nécessite quelques travaux pour être personnalisé selon vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter. La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété y compris la consommation d'eau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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19/09/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble d'environ 130 m², situés dans le secteur nord de Clermont-Ferrand. Implantés sur un site clos et sécurisé, ces locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et offrent un aménagement fonctionnel comprenant : une entrée, un bureau d'accueil, deux open spaces, un bureau individuel, un bureau de passage, un placard et deux sanitaires. Parking commun, proximité centre-ville et axes autoroutiers. Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, l'entretien de la toiture, le contrat de maintenance des caméras-télésurveillance, la gestion des containers et la consommation d'eau. Honoraires de gestion technique à 5,5% HT du loyer annuel HT à prévoir en sus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

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19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 129,41 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Exclusivité CIDERA² Clermont : Plateau de Bureaux Élégants et Fonctionnels à Louer Situation Géographique Privilégiée : Niché à la frontière entre Chamalières et Clermont-Ferrand (63000), dans le dynamique quartier Berthelot, ce plateau de bureaux vous offre à la fois le charme et la commodité. Profitez d'une localisation centrale, au 2ème étage d'un immeuble dédié aux professionnels. Espace Optimisé pour le Business : D'une superficie approximative de 102 m², ces bureaux ont été conçus pour votre confort et efficacité : - Un espace d'accueil accueillant pour vos clients. - 4 bureaux spacieux pour une organisation fluide. - Un local social pour les pauses détente, équipé d'une kitchenette. - Sanitaire PMR, assurant l'accessibilité à tous. Prêt à l'Emploi : Entièrement câblés pour répondre à vos exigences informatiques, ces locaux sont opérationnels et refaits à neuf. Stationnement Aisé : Avec une place de parking en extérieur et deux places en sous-sol, le stationnement n'est plus un souci. Mobilité et Commodités : Le quartier Berthelot est desservi par de nombreux transports en commun, et offre une multitude de services à deux pas de vos bureaux. Saisissez l'Opportunité : Installez votre activité dans un espace qui allie fonctionnalité et esthétique. Notre équipe CIDERA² Clermont est impatiente de vous faire découvrir ce bien d'exception. #bureaux #location #PMR #lumineux #fibre #transports #parkings Contactez-nous pour une visite guidée et appréciez par vous-même les atouts de ce lieu professionnel ! Les photos ont été prises AVANT la rénovation des bureaux Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.311,00 € - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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19/09/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 145,04 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ce local commercial d'environ 220 m², idéalement situé en rez-de-chaussée sur un axe très fréquenté du quartier du Brezet. Avec sa grande vitrine offrant une visibilité n°1, ce local est parfait pour une boutique, une agence commerciale ou des bureaux cherchant à maximiser leur exposition. Le local est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année et d'un accès à la fibre optique pour une connectivité performante. L'espace est actuellement cloisonné avec des cloisons modulaires, offrant la possibilité de réaménager facilement selon vos besoins spécifiques. Il comprend également un espace social avec kitchenette et un bloc sanitaire aux normes PMR. Plusieurs places de parking sont disponibles, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques, un atout appréciable pour vos clients et collaborateurs. Situé dans un quartier dynamique et facilement accessible, ce local bénéficie d'un trafic routier dense et de la proximité de grandes enseignes, offrant une opportunité idéale pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les charges comprennent l'eau, l'électricité des parties communes et des climatisations réversibles, l'entretien et la maintenance des ascenseurs, serrurerie, climatisations, électricité, plomberie, toiture, exutoires, espaces verts, extincteurs, contrôle d'accès, parties communes, la désinfection, la téléphonie, alarme, réfection parking, assurances et honoraires de gestion. Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 105,60 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 90m², situé sur le secteur de La Pardieu à Clermont-Ferrand. Actuellement composé d'un sas d'accueil et de deux openspaces, vous pourrez facilement réaménager l'espace selon vos besoins grâce aux cloisons amovibles. Les locaux sont équipés de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité des axes autoroutiers et de la Gare de la Pardieu, ce plateau en rez-de-chaussée est idéal pour organiser des réunions et/ou travailler en équipe. Vous bénéficierez également de trois places de stationnement attribuées pour faciliter vos déplacements professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux de qualité dans un quartier dynamique de la ville à proximité des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet. Taxe foncière à la charge du Preneur. Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 170,03 € m²/an
• 325 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA Clermont vous dévoile un espace de bureaux d'exception de 322,71 m², niché au 2ème étage du renommé projet Ilot Pardieu. Situé aux abords immédiats de Clermont-Ferrand, ce lieu incarne le futur, fusionnant espaces professionnels, commerces et logements dans un environnement revitalisé. Points saillants : - Plateau fini : moquette dans les zones de travail, carrelage dans les sanitaires, et revêtement PVC dans les espaces détente. - Finitions Contemporaines : plafonds suspendus 60x60, murs soigneusement décorés, et climatisation réversible pour un confort optimal. - Technologie Avancée : connectivité complète pour une productivité accrue et éclairage LED pour un environnement lumineux et stimulant. Si une personnalisation est à l'ordre du jour, notre équipe dédiée vous guide pour façonner cet espace selon vos aspirations. Anticipez l'avenir et boostez votre image professionnelle en vous implantant dans cet épicentre d'innovation et de dynamisme. Sollicitez une visite pour saisir cette offre exceptionnelle. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 12,92 € – 13,75 € m²/an
• 248 – 2 231 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au sein de "Marine & Co", un ensemble immobilier en plein coeur du quartier technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand. Offrant des bureaux neufs et déjà existants, cet espace est idéal pour les entreprises en quête de locaux modernes et adaptés à leurs activités. Disponible dès septembre 2024, notre proposition s'adresse aux structures de toutes tailles, grâce à une flexibilité de configuration et un éventail d'équipements de pointe. Offre de Location : - Surface totale : 2 446 m² répartis sur deux niveaux, avec des divisions possibles dès 13 m² pour répondre précisément à vos besoins. - Rez-de-chaussée : 483 m² de bureaux cloisonnés, avec placards et climatisation pour un environnement de travail optimal, proposés dès 150 Euros HT HC/an. En complément, 510 m² de plateaux neufs, finis mais non cloisonnés, disponibles dès 248 m² au loyer de 155 Euros HT HC/an. - 1er étage : 783 m² de bureaux sur la partie existante, offrant des espaces conçus pour la collaboration, à 165 Euros HT HC/an. Cette offre est complétée par 677 m² de plateaux neufs divisibles dès 250 m², à 155 Euros HT HC/an, favorisant ainsi la personnalisation des espaces. - Finitions des plateaux neufs : Sol, murs périphériques, et plafond finis, installations électriques complètes, éclairage LED, sanitaires PMR, climatisation réversible, et ventilation. Caractéristiques Communes : Un espace commun convivial est prévu pour les rencontres et les pauses, ainsi qu'une grande terrasse accessible à tous, favorisant ainsi le bien-être et l'échange entre les locataires. Situés dans la dynamique zone de La Pardieu, ces bureaux bénéficient d'une proximité immédiate avec hypermarchés, restaurants, salles de sport, crèches et transports en commun, facilitant le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Disponibilité : Les locaux seront prêts en septembre 2024, vous laissant le temps de planifier l'aménagement idéal pour votre entreprise. Pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui et préparez-vous à évoluer dans un environnement professionnel stimulant et adapté à l'avenir de votre activité Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Local d'activités à louer
• 113,67 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local d'activités à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location un local d'activité d'environ 220m² sur le secteur du Brézet. Les locaux se composent d'un : - Espace de stockage d'environ 160m² réunissant une salle de réunion chauffée, un local social avec évier, un local archives, un sanitaire et un dépôt avec porte sectionnelle de 4mx3,50m. - Espace bureaux d'environ 60m² comprenant un openspace, deux bureaux individuels, un local technique, une kitchenette et un sanitaire. Les bureaux sont climatisés. Le tout est édifié sur un site clos, sur lequel vous bénéficiez en sus de 3 parkings attribués. Parfaitement situé, proche des axes autoroutiers et commodités. Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite. Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.700,00 € Frais de rédaction de bail à la charge du Bailleur. Frais d'état des lieux par Huissier à la charge du Bailleur et du Preneur pour moitié chacun. La provision pour charges comprend la consommation eau et gaz. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 12,92 € – 12,93 € m²/an
• 248 – 1 179 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au sein de "Marine & Co", un ensemble immobilier en plein coeur du quartier technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand. Offrant des bureaux neufs et déjà existants, cet espace est idéal pour les entreprises en quête de locaux modernes et adaptés à leurs activités. Disponible dès septembre 2024, notre proposition s'adresse aux structures de toutes tailles, grâce à une flexibilité de configuration et un éventail d'équipements de pointe. Offre de Location : - Surface totale : 1 187 m² répartis sur deux niveaux, avec des divisions possibles dès 248 m² pour répondre précisément à vos besoins. - Rez-de-chaussée : 510 m² de plateaux neufs, finis mais non cloisonnés, disponibles dès 248 m² au loyer de 155 Euros HT HC/an. - 1er étage : 677 m² de plateaux neufs divisibles dès 250 m², à 155 Euros HT HC/an, favorisant ainsi la personnalisation des espaces. Finitions des plateaux neufs : Sol, murs périphériques, et plafond finis, installations électriques complètes, éclairage LED, sanitaires PMR, climatisation réversible, et ventilation. Parking commun de 66 places Caractéristiques Communes : Un espace commun convivial est prévu pour les rencontres et les pauses, ainsi qu'une grande terrasse accessible à tous, favorisant ainsi le bien-être et l'échange entre les locataires. Situés dans la dynamique zone de La Pardieu, ces bureaux bénéficient d'une proximité immédiate avec hypermarchés, restaurants, salles de sport, crèches et transports en commun, facilitant le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Disponibilité : Les locaux seront prêts en septembre 2024, vous laissant le temps de planifier l'aménagement idéal pour votre entreprise. Pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui et préparez-vous à évoluer dans un environnement professionnel stimulant et adapté à l'avenir de votre activité Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 145,04 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ces bureaux modernes de 220 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande vitrine offrant une visibilité n°1 sur un axe très passant du quartier dynamique du Brézet. Grâce à cette exposition privilégiée, ces espaces peuvent parfaitement convenir pour une agence commerciale ou un local commercial. Le plateau est actuellement configuré pour une activité commerciale, avec un showroom lumineux de 46 m², un bureau de direction, cinq bureaux individuels, une grande salle de réunion d'environ 35 m², ainsi qu'un espace social avec kitchenette et un bloc sanitaires aux normes PMR. Les cloisons modulaires permettent d'adapter facilement l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Le bien est équipé de la fibre optique pour une connexion rapide et fiable, ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Plusieurs places de parking sont également à disposition pour vos clients et collaborateurs. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, cet espace est idéal pour une activité nécessitant une forte visibilité et un cadre de travail moderne et fonctionnel. Une opportunité rare pour développer votre activité dans des conditions optimales. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les charges comprennent l'eau, l'électricité des parties communes et des climatisations réversibles, l'entretien et la maintenance des ascenseurs, serrurerie, climatisations, électricité, plomberie, toiture, exutoires, espaces verts, extincteurs, contrôle d'accès, parties communes, la désinfection, la téléphonie, alarme, réfection parking, assurances et honoraires de gestion. Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 194,33 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Plongez au coeur de la dynamique "Ilot Pardieu" au sein du Pôle tertiaire de la Pardieu. Ce hub urbain visionnaire allie parfaitement bureaux, commerces, logements et bien d'autres, symbolisant une urbanisation futuriste et équilibrée d'un quartier en plein boom. CIDERA² Clermont vous propose : - Local commercial chic de 174,80 m². - Option terrasse de 15,20 m² à un tarif avantageux : 75 Euros HT HC/m²/an. - Local brut avec raccordements prêts, façade claire et élégante avec châssis vitrés. - Flexibilité : adapté à une variété d'activités pros. - Nous sommes à vos côtés pour vous guider dans l'aménagement. Ne ratez pas cette opportunité de marquer votre présence dans un cadre avant-gardiste et florissant. Contactez-nous et découvrez ce lieu où se conjuguent affaires et tendances. Faites de "Ilot Pardieu" le nouveau foyer de votre succès. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur. Charges en cours de calcul - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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