biens d'immobilier d'entreprise à louer - Champs-Élysées

Paris Bureau à louer

Rue d’Astorg, à proximité de la place Saint Augustin, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un immeuble en pierre de taille. Parties communes de standing Fibre optique Ascenseur de grande taille Parquet/moulures/cheminées Toutes les surfaces sont en excellent état Très belle hauteur sous plafond Câblage informatique RJ45 Double vitrage Climatisation réversible double flux dans tous les étages Grandes caves sont disponibles CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord Rue d’Astorg, à proximité de la place Saint Augustin, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un immeuble en pierre de taille. Parties communes de standing Fibre optique Ascenseur de grande taille Parquet/moulures/cheminées Toutes les surfaces sont en excellent état Très belle hauteur sous plafond Câblage informatique RJ45 Double vitrage Climatisation réversible double flux dans tous les étages Grandes caves sont disponibles CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Paris Bureau à louer

Actif rare sur le marché Au cœur du Triangle d’or, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d'un immeuble Haussmannien. Parties communes entièrement restructuré Fibre optique Ascenseur Parquet/moulures/cheminées Locaux en excellent état Belle hauteur sous plafond Climatisation à tous les étages Double vitrage à tous les étages Salles de réunions Câblage informatique RJ45 Surfaces lumineuses CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord Actif rare sur le marché Au cœur du Triangle d’or, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d'un immeuble Haussmannien. Parties communes entièrement restructuré Fibre optique Ascenseur Parquet/moulures/cheminées Locaux en excellent état Belle hauteur sous plafond Climatisation à tous les étages Double vitrage à tous les étages Salles de réunions Câblage informatique RJ45 Surfaces lumineuses CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Paris Bureau à louer

Situé à deux pas du de l'Arc de Triomphe , Ariane vous propose cet espace de bureau de 160 m2 Il réunit tout le charme de l'ancien avec ses moulures d'époque, ses cheminées d'ornement et sa belle hauteur sous plafond de 2,90m. Ces bureaux sont composés d'une entrée, d'un grand open space baigné de lumière. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - PRESTATIONS IMMEUBLE - o Immeuble en pierre de taille - o Parties communes de bon standing - o Contrôle d'accès extérieur - o Ascenseur - PRESTATIONS BUREAUX - o Locaux aménagés avec un bel accueil - o Belle luminosité (exposition Sud) - o Bureaux séparés - o Moulures - o Cheminées - o Espace cuisine - o Climatisation

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Paris Bureau à louer

A proximité de la place Saint-Augustin et de la place Saint-Philippe du Roule, dans un immeuble haussmannien de très bon standing, ARIANE vous propose à la location une surface de bureaux en excellent état. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Belles parties communes - Contrôle d'accès - Gardien - 1 ascenseur - Bureaux indépendants - Hauteur sous plafond - Beau parquet, moulures et cheminées - Immeuble haussmannien en pierre de taille de très bon standing

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Paris Bureau à louer

ARIANE IMMOBILIER vous propose à la location une surface de bureaux dans le triangle d'or. Plusieurs plateaux sont disponibles dans un immeuble Haussmannien avec ascenseur. A visiter rapidement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux lumineux - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Collectif au gaz - Fibre optique - Les bureaux sont en très bon étatLes plateaux disposent de bureaux cloisonnées et salles de réunions. - Climatisation réversible. - Surface lumineuse !

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Paris Bureau à louer

Idéalement situé rue Tronchet , nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux rénovés dans un immeuble de très bon standing. Les surfaces sont en très bon état d'usage et disponibles de suite. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - o Chauffage collectif - o Pré-câblage informatique : baie de brassage o Parquet Moulures Cheminées - o Accueil - o Locaux rénovés - o Gardien - o Immeuble de très bon standing - o Climatisation

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Paris Bureau à louer

Dans le 8ème arrondissement, triangle d'or, nous vous proposons plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées. Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. Les bureaux sont rénovés par le bailleur. - Locaux livrés entièrement rénovés - Belle hauteur sous plafond - Fibre optique dans l'immeuble - Cave en supplément - CONDITIONS : - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Taxe bureaux : 23 Euros /m²/an - Fiscalité : T.V.A. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Câblage RJ45 - Cave - Climatisation - Gaz de Ville - Haussmanien - Moulures - Parquet - A visiter rapidement.

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Paris Bureau à louer

Métro Charles de Gaulle, Avenue de Friedland, à louer bureaux de 150m2 au 3ème étage - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Parties communes rénovées - Locaux livrés rénovés - Belle hauteur sous plafond - Flexibilité d'aménagement - Ascenseur - Climatisation - Fibre immeuble - Cuisine - Sanitaires

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Paris Local commercial à louer

Rodex Capital vous propose en exclusivité un emplacement PRIME de 225m2 idéalement situé entre la gare Saint Lazare et les Galeries Haussmann sur un axe extrèmement fréquenté du 8e arrondissement. Il est composé d'une surface de 135m2 bénéficiant d'une façade de 6ml et d'un sous sol relié de 90m2. Possibilité d'installer un conduit d'extraction. Idéal tous commerces.

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Paris Bureau à louer

Dans un quartier très prisé de Paris, à deux pas de la rue de Rivoli, de la Concorde, de la Madeleine... Au 2ème étage d'un immeuble de standing de type Haussmanien, un appartement de 4 pièces de 99 m2 à usage mixte (habitation + professionnel). Idéal professions libérales. Très belle hauteur sous plafond. Proche lignes de métro 12, 1, 14, 9, 8 Loyer : 55 000 euros / an HT. Charges : 1 200 euros / trimestre. Dépôt de garantie : 13 750 euros. Frais d'agence : 16 500 EUR HT + 3 500 EUR de frais de rédaction de bail Merci de contacter votre agent immobilier Amélie FOUILLAND au 06.66.84.73.76 Honoraires d'agence à la charge du locataire. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergie D indice 322. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Amélie FOUILLAND, agent commercial EI de l'Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 805253192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'Agence EXPERTIMO. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Paris Bureau à louer

, Ariane vous propose une surface de bureaux de 120 m² avec de très belles prestations au coeur du 8? arrondissement. Situé dans un immeuble de standing, ce bureau allie charme et fonctionnalité : espaces cloisonnés et open space, grande luminosité, vitraux d'époque, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - IMMEUBLE - o Immeuble Haussmannien - o Accès sécurisé / Digicode - o Ascenseur - SURFACE - o Surface aménagée en 1 accueil, 4 bureaux, 1 très belle salle de - réunion, 1 espace cuisine et 2 sanitaires - o Locaux entièrement rénovés - o Belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres - o Parquet massif, moulures et cheminées - o Double vitrage - o Fibre optique - o Cuisine - o Mixte bureaux cloisonnés et open-space

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Paris Local commercial à louer

Situé dans un secteur recherché du quartier Rome–Europe, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie d’un fort flux piéton porté par une clientèle mixte de résidents, d’actifs et de visiteurs, ainsi que par la présence de nombreux commerces, bureaux et services à proximité immédiate ; il développe une surface totale de 75 m², comprenant 60 m² en rez-de-chaussée offrant une bonne visibilité et 15 m² en sous-sol exploitables, idéal pour une activité commerciale, avec des conditions financières comprenant un loyer de 3 436 € HT/HC par mois, des charges de 160 € par mois et un droit au bail de 150 000 €, le tout dans un secteur parfaitement desservi par les transports en commun assurant une accessibilité optimale pour la clientèle. ?? Contact / visites : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Paris Local commercial à louer

Situé dans un secteur premium du quartier des Champs-Élysées / Triangle d’Or, au cœur d’un environnement commerçant et tertiaire de premier ordre, ce local bénéficie d’un flux piéton soutenu porté par une clientèle d’actifs, de résidents et de visiteurs, à proximité immédiate de nombreuses enseignes, bureaux, hôtels et services ; il développe une surface totale de 85 m², comprenant 70 m² en rez-de-chaussée offrant une bonne visibilité et 15 m² de cave, et dispose d’une extraction de 350 mm, avec toutes activités autorisées (priorité aux activités sans extraction), le tout dans un secteur parfaitement desservi par les transports en commun (métros et bus à proximité immédiate assurant une accessibilité optimale), avec des conditions financières comprenant un loyer actuel de 2 650 € HT/HC par mois (loyer révisable à 2 800 € HT/HC), des charges de 200 € par mois, une taxe foncière de 1 367 €, sans TVA, et un droit au bail de 200 000 €. ?? Contact / visites : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Paris Bureau à louer

Découvrez cette offre au cœur du Triangle d'Or, des surfaces entièrement rénovées alliant modernité et charme. Immeuble de standing Contrôle d'accès sécurisé Parties communes de grande qualité Chauffage collectif Ascenseur HSP : 3,50 mètres Parquet Moulures Cheminées Câblage informatique 110 m² : 4 espaces Kitchenette Sanitaire Espace de rangements 300 m² : 8 espaces Coin cuisine Sanitaires Climatisation 382 m² : 8 espaces Open space Bureau cloisonné Mezzanine

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Paris Bureau à louer

Découvrez cette offre au cœur du Triangle d'Or, des surfaces entièrement rénovées alliant modernité et charme. Immeuble de standing Contrôle d'accès sécurisé Parties communes de grande qualité Chauffage collectif Ascenseur HSP : 3,50 mètres Parquet Moulures Cheminées Câblage informatique 110 m² : 4 espaces Kitchenette Sanitaire Espace de rangements 300 m² : 8 espaces Coin cuisine Sanitaires Climatisation 382 m² : 8 espaces Open space Bureau cloisonné Mezzanine

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Paris Bureau à louer

Découvrez cette offre au cœur du Triangle d'Or, des surfaces entièrement rénovées alliant modernité et charme. Immeuble de standing Contrôle d'accès sécurisé Parties communes de grande qualité Chauffage collectif Ascenseur HSP : 3,50 mètres Parquet Moulures Cheminées Câblage informatique 110 m² : 4 espaces Kitchenette Sanitaire Espace de rangements 300 m² : 8 espaces Coin cuisine Sanitaires Climatisation 382 m² : 8 espaces Open space Bureau cloisonné Mezzanine

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Paris Local commercial à louer

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en cession, un local commercial idéalement situé sur une rue recherchée du 8? arrondissement. Bail 3/6/9 ans Toutes activités sauf restauration Cession : 80 000 € Disponible après accord

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Paris Bureau à louer

SIZE RE vous propose une surface de bureaux de très bon standing, en parfait état et climatisée, alliant de beaux espaces ouverts et le cachet de l'haussmannien. La surface est organisée sur trois niveaux (1er: 150m²; RDC: 27m² et sous-sol: 55m²) et bénéficie d'un accès indépendant sur rue et d'un accès au 1er étage via les parties communes permettant une grande flexibilité dans l'organisation du lieu. Les locaux sont disponibles en prestation de services sur une durée d'engagement flexible, la redevance mensuelle inclut le mobilier, internet et le ménage. A visiter sans tarder ! Construction : Très bel immeuble d'angle haussmannien Date (dernière mise à jour) : 2026-01-07 Bail : Contrat de prestations de services Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT À la charge du preneur Commentaires: Loyer mensuel :16250 EUR HT CC Contrat prestation de services : 24-36 mois Le loyer inclut : le mobilier, le ménage, internet, les charges et les taxes. Très bel immeuble d'angle haussmannien Parties communes de très bon standing Contrôle d'accès / Digicode / Interphone Chauffage au gaz Fibre optique État des locaux : Rénové Rénovation de qualité Espaces ouverts et cloisonnés Charme de l'ancien Parquet, moulures et cheminées Câblage informatique cat. 7 Baie de brassage Climatisation réversible

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Paris Bureau à louer

Dans le coeur du 8ème arrondissement, nous vous proposons plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées. Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. Les bureaux sont rénovés par le bailleur. - Locaux livrés entièrement rénovés - Belle hauteur sous plafond - Fibre optique dans l'immeuble - Cave en supplément - CONDITIONS : - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Taxe bureaux : 25 Euros /m²/an - Fiscalité : T.V.A. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PRESTATIONS IMMEUBLE : - Très bel immeuble de standing - Parties communes fraichement rénovées - Digicode et Gardien - Local à vélos - PRESTATIONS SURFACES : - Locaux climatisés - Fibre optique + câblage - Lumineux avec parquet, moulures, cheminées - Hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres - Actuellement 8 bureaux + 2 très belles salles de réunions - Balcon filant

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Paris Bureau à louer

Rue Royale, au sein d’une adresse de prestige, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un très bel immeuble en pierre de taille. Parties communes d’exception Fibre optique Grand Ascenseur (7 personnes) Belle hauteur sous plafond (3,3m en moyenne) Parquet /moulures/cheminées Climatisation réversible neuve à tous les étages (installé en 2023) Câblage informatique RJ45 Double vitrage Surfaces sont lumineuses (étages élevés) Caves disponibles au sous-sol CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois loyer HTHC Indexation : ILAT Disponibilité : Après accord Honoraires d’agence : a la charge du preneur Rue Royale, au sein d’une adresse de prestige, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un très bel immeuble en pierre de taille. Parties communes d’exception Fibre optique Grand Ascenseur (7 personnes) Belle hauteur sous plafond (3,3m en moyenne) Parquet /moulures/cheminées Climatisation réversible neuve à tous les étages (installé en 2023) Câblage informatique RJ45 Double vitrage Surfaces sont lumineuses (étages élevés) Caves disponibles au sous-sol CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois loyer HTHC Indexation : ILAT Disponibilité : Après accord Honoraires d’agence : a la charge du preneur

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Paris Bureau à louer

Bel open space haussmannien de 80 m² au 3e étage avec balcon et ascenseur, en sous-location pour 6 mois dans un immeuble de bon standing, avec aménagement mixte. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Ascenseur Salle de réunion mutualisée Salle de réunion Ménage Mobilier TV connectée Espace détente Cuisine Fibre optique Wifi Câblage informatique Balcon Open space Espace d'accueil Bureaux cloisonnés et meublés WC Moquette Parquet Inclus : charges, taxe foncière, TEOM, taxe de bureau, wifi, mobilier, ménage CONDITIONS FINANCIERES  Bail : Sous-location Loyer mensuel : 4 900 € CC HT Disponibilite : Immédiate Câblage informatique;Balcon;Cuisine;Espace d'accueil ;Espace détente;Fibre optique;Ménage;Mobilier;Open space;Salle de réunion;Salle de réunion mutualisée;TV connectée;wc;Wifi

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Paris Bureau à louer

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 42M² composée de 3 pièces au rez de chaussez sur rue et cour arboré. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - 1 Entrée - 1 Bureau - 1 Bureau - 1 Bureau - 1 Toilettes - Digicode - Gardien

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Paris Local commercial à louer

Date de mise sur le marché :

24/12/2025