biens d'immobilier d'entreprise à louer - Champs-Élysées

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Rue Royale, au sein d’une adresse de prestige et à proximité des transports en communs, nous vous proposons à la location une surface de bureaux au sein d’un immeuble de standing. Parties communes rénovées Fibre optique Ascenseur (9 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible double flux Double vitrage Belle salle de réunion Cuisine Câblage informatique RJ45 avec baie de brassage Calme et très lumineux (étage 4) Balcon Local vélo dans la cour CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Botica vous propose une boutique à louer rue du Colisée, au cœur du 8? arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées, dans un environnement commercial premium bénéficiant d’un flux piéton soutenu et d’une clientèle mixte composée d’actifs, de résidents et de touristes. Local commercial d’une surface totale de 75 m² comprenant 65 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, adapté à une activité de commerce, showroom ou services haut de gamme. Location pure Loyer : 110 000 € HC HT / an

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’environnement immédiat est marqué par une forte présence de sièges sociaux, de cabinets de conseil, d’agences de communication et de galeries d’art, ce qui en fait un lieu prisé par les entreprises à la recherche d’une adresse prestigieuse. Le quartier est également bien pourvu en restaurants gastronomiques, hôtels de standing et services haut de gamme, renforçant l’attractivité de cette localisation pour les professionnels comme pour les visiteurs. L’accessibilité est excellente grâce à un réseau dense de transports en commun. La station de métro Franklin D. Roosevelt, desservie par les lignes 1 et 9, se trouve à quelques minutes à pied, offrant une connexion rapide vers les principaux pôles de la ville. La ligne 1 permet notamment de rejoindre le quartier de La Défense ou le centre historique de Paris en quelques stations. Plusieurs lignes de bus circulent également dans le secteur, notamment sur les avenues Montaigne et des Champs-Élysées, facilitant les déplacements vers les gares et les quartiers périphériques. Enfin, l’accès routier est facilité par la proximité du rond-point des Champs-Élysées et des grands axes comme l’avenue George V ou l’avenue des Champs-Élysées, permettant une liaison rapide vers le périphérique ou les autoroutes en direction de l’ouest parisien. Le quartier dispose également de plusieurs parkings publics souterrains, ce qui est un atout rare dans cette partie de Paris.

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en cession, un restaurant situé rue de Miromesnil, à proximité immédiate de la place Beauvau. Local équipé d’une hotte à charbon. CA2025: 450 000 € HT Prix de cession : 185 000 € NV. Disponible après accord.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Paris Bureau à louer - Champs Elysees

ALC vous présente des bureaux entièrement rénovés de 189 m² dans le 8ème arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées. Ce local comprend une terrasse exceptionnelle de 160 m². Mobilier inclus (bureaux, chaises, espaces de réunion) reprise à prévoir. 189 m² non divisibles, aménagés pour le confort et l’efficacité : - 4 bureaux privatifs - 2 open spaces lumineux - 2 box de réunion - 1 salle de réunion spacieuse - Une grande terrasse, rare dans le 8ème arrondissement, idéale pour des pauses ou des événements professionnels 3 places de parking disponibles ALC vous présente des bureaux entièrement rénovés de 189 m² dans le 8ème arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées. Ce local comprend une terrasse exceptionnelle de 160 m², idéale pour des pauses ou des moments de détente en plein air. Le mobilier est inclus (bureaux, chaises, espaces de réunion) – une bonne opportunité pour vous installer rapidement et sans frais supplémentaires.

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Paris Local commercial à louer - Champs Elysees

A proximité immédiate Salle PLEYEL et de la place des Ternes, Commerce prime rue du fbg St Honore (HSP d'environ 3 m Vitrine d'environ 5 m) Dans un immeuble haussmannien de bon standing, une boutique sauf nuisance développe une surface d'environ 70 m² en R-1 relié par un escalier intérieur qui se ventile, comme suit : - 34 m² en RDC Comptoir commande avec cuisine froide sans extraction + salle - 36 m² en sous-sol avec salle avec toilette, chambre froide positif et réserve. Activités aux alentours haut de gamme : Restauration, Traiteur, Boulangerie, Caviste, Bottier, Pressing, Spécialiste Chasse, Galerie Sculpture, Antiquaire ...

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

BNP PARIBAS REALESTATE Vous propose une surface de bureaux au 7ème étage d'un immeuble de bureaux avec une hotesse d'accueil. Ce bureau est très lumineux et a très peu de contrainte porteuse. La surface est en très bon état et climatisée. Aussi, vous pourrez bénéficier d'une très belle vue Tour Eiffel! N'hesitez plus, venez visiter! BNP PARIBAS REALESTATE Vous propose une surface de bureaux au 7ème étage d'un immeuble de bureaux avec une hotesse d'accueil. Ce bureau est très lumineux et a très peu de contrainte porteuse. La surface est en très bon état et climatisée. Aussi, vous pourrez bénéficier d'une très belle vue Tour Eiffel! N'hesitez plus, venez visiter! BNP PARIBAS REALESTATE Vous propose une surface de bureaux au 7ème étage d'un immeuble de bureaux avec une hotesse d'accueil. Ce bureau est très lumineux et a très peu de contrainte porteuse. La surface est en très bon état et climatisée.  Aussi, vous pourrez bénéficier d'une très belle vue Tour Eiffel!  N'hesitez plus, venez visiter!   Certification : Certification : Oui Métro : Alma Marceau (ligne 9) Métro : George V (ligne 1) RER : Charles de Gaulle Etoile (ligne A) RER : Pont de l'Alma (ligne C) Bus : lignes 32, 92, 63 et 72 Effectif théorique : 100 personne(s) Terrasses - jardins : balcon / terrasse au 5ème étage balcon / terrasse au 5ème étage Autre élément : Superbe rooftop au 6ème qui offre une très belle vue sur la tour Eiffel Autre élément : Ce bâtiment en R+6 présente une façade contemporaine et lumineuse Autre élément : Local vélos au RDC Faux plancher : Faux plancher technique (plénium de 6cm) Douche(s) : et vestiaires Autre élément bureau : Surface sans contrainte porteuse Autre élément bureau : Très grande souplesse d'aménagement Autre élément bureau : Le 6ème étage est un roof-top de 72m² avec espace planté. Vue Tour Eiffel Autre élément bureau : Technique apparente, plafond métalique et brut de sol Autre élément bureau : Plateau traversant Autre élément bureau : Plateaux sont traversants

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Bureaux de 67 m² idéalement situés entre l'av de Friedland et l'av des Champs Elysées. Comme un hôtel particulier, vous disposez d'une entrée indépendante depuis la rue qui dessert 2 bureaux indépendant donnant sur rue calme et un bureau donnant sur cour et disposant d'une toute petite cour privative. En sus, cuisine, salle de bains, et sanitaire. Parque, moulure et cheminée. Cave en sus. Disponibilité: Courant Mars Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble présente une architecture haussmannienne classique, caractérisée par une façade en pierre de taille et des parties communes de standing. Il s’agit d’un immeuble tertiaire ancien bénéficiant d’un entretien soigné et d’un ascenseur desservant les étages. La typologie du bâtiment correspond à un usage de bureaux en milieu urbain central, avec des plateaux adaptés à des surfaces divisées. Les éléments d’origine, associés à une rénovation intérieure des locaux, offrent un équilibre entre cachet ancien et fonctionnalité contemporaine. La présence d’un gardien renforce la qualité d’exploitation et la sécurité de l’immeuble.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

immeuble implanté au sein d’un secteur particulièrement recherché du huitième arrondissement, au sein d’un environnement mêlant commerces haut de gamme, bureaux et lieux culturels. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, permettant un accès rapide aux stations de métro et aux lignes de bus reliant les principaux points d’intérêt de la capitale. Les alentours proposent une large offre de services, de restauration et de commerces de proximité, renforçant l’attractivité du secteur pour une activité nécessitant visibilité et fréquentation régulière. La rue du Faubourg Saint-Honoré, reconnue internationalement, constitue un cadre prestigieux pour toute enseigne souhaitant bénéficier d’une adresse de premier plan. L’immeuble offre un environnement soigné et cohérent avec les standards du quartier, permettant une installation dans des conditions adaptées à des activités recherchant un cadre qualitatif.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé au plein coeur des Des Champs Élysées, FREDeLION vous présente en exclusivité un plateau de bureaux d'une surface de 78 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Ces bureaux se composent de deux bureaux, une kitchenette et un WC Climatisation dans toutes les pièces Bail 3/6/9 Loyer: 4 080€ HT/HC par mois Charges: 500€ par mois Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Caution solidaire ou GAPD selon dossier Honoraires d'agences: 15 000€ HT à la charge du preneur Frais de rédaction d'acte : 1 000€ HT à la charge du preneur Ideal pour une start-up, cabinet médical, cabinet d'avocats ou autres.... À visiter rapidement!

Type de propriété:

Hôtellerie

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

A louer : 236 m2 de bureaux en RDC à Paris 8eme (Alma Marceau) Au RDC d’un très bel immeuble haussmannien, un plateau de bureaux qui va être rénové, bénéficiant de surfaces modulables et rationnelles, avec de beaux volumes et HSP dans le quartier Marceau, à proximité immédiate du Triangle d’Or . Surface de bureau d’environ 236 m² au RDC + SS Locaux situés au croisement avec l’avenue Alma-Marceau dans un quartier tertiaire et bénéficiant d’une excellente accessibilité via les Quais de Seine et la place de l’Etoile. Immeuble de type Haussmannien proposant des bureaux très fonctionnels jouissant de beaux volumes Salles de réunion, cuisine, sanitaires, sortie de secours (Porte de service) Locaux câblés, fibre optique, climatisation Parties communes de bon standing, ascenseur Sécurité : Gardiennage, code Les locaux vont être intégralemet rénovés. Conditions financières et juridiques Bail Commercial (3/6/9 ans) Loyer : 635 € / m² / an HT HC (150 000 € / an HT HC) Charges : 45 € / m² / an HT (10 500 € / HT an) Impôt Foncier : 17,33 €/m²/an (4 200 € / an) Taxe Bureaux : 26,11 €/m²/an (6 100 € / an) Régime Fiscal : TVA Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT HC Paiement du Loyer : Trimestriel et d’avance Indexation : Annuelle Honoraires à la charge du Preneur Au RDC d’un très bel immeuble haussmannien, un plateau de bureaux qui va être rénové, bénéficiant de surfaces modulables et rationnelles, avec de beaux volumes et HSP dans le quartier Marceau, à proximité immédiate du Triangle d’Or . Surface de bureau d’environ 236 m² au RDC + SS Locaux situés au croisement avec l’avenue Alma-Marceau dans un quartier tertiaire et bénéficiant d’une excellente accessibilité via les Quais de Seine et la place de l’Etoile. Immeuble de type Haussmannien proposant des bureaux très fonctionnels jouissant de beaux volumes Salles de réunion, cuisine, sanitaires, sortie de secours (Porte de service) Locaux câblés, fibre optique, climatisation Parties communes de bon standing, ascenseur Sécurité : Gardiennage, code Les locaux vont être intégralemet rénovés. Conditions financières et juridiques Bail Commercial (3/6/9 ans) Loyer : 635 € / m² / an HT HC (150 000 € / an HT HC) Charges : 45 € / m² / an HT (10 500 € / HT an) Impôt Foncier : 17,33 €/m²/an (4 200 € / an) Taxe Bureaux : 26,11 €/m²/an (6 100 € / an) Régime Fiscal : TVA Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT HC Paiement du Loyer : Trimestriel et d’avance Indexation : Annuelle Honoraires à la charge du Preneur

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L'agence THE NEW PLACE vous propose des bureaux situés au 7ème étage, d'une surface totale de 115m2. En plein coeur du Triangle d'Or, cet espace se trouve à proximité immédiate de l'Avenue des Champs-Élysées, de l'Avenue Montaigne, et de l'Avenue George V . À proximité de nombreuses enseignes telles que : Cible Skin, Zimmerman, Courrèges, Balmain, Christian Dior... THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité. À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets : -Cession de bail -Cession de fonds de commerce -Location de boutiques -Vente de murs commerciaux Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure. Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cet espace, situé dans un immeuble de prestige, offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations haut de gamme avec parquet, moulures et cheminées, ainsi que d’une climatisation réversible. Câblé RJ45 et équipé en fibre optique, il répond aux besoins numériques modernes. Sa configuration modulable permet d’adapter l’aménagement selon les besoins des occupants. L’immeuble se distingue par son standing et ses prestations soignées. Les parties communes sont élégantes et sécurisées, avec la présence d’un gardien. Un local vélo est disponible, et des parkings peuvent être proposés dans un immeuble voisin. Situé dans le 8e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées et du Pont de l’Alma, l’immeuble bénéficie d’un environnement professionnel recherché. Il est parfaitement desservi par les transports : métro Alma-Marceau (ligne 9), RER A et C, ainsi que plusieurs lignes de bus. Le quartier offre également un ensemble complet de services, commerces, restaurants et établissements bancaires, garantissant un confort quotidien aux occupants.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

L'équipe Iburoshop vous propose ce local de 40m2 de plain pied. Situé à deux pas des Champs-Elysées sur l'une des rues les plus fréquentées. Possibilité d'exercer petite restauration sans extraction, coffee shop, épicerie, une activité d'esthétique, de coiffure ou autres... Cession de droit au bail. A visiter rapidement

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L'agence THE NEW PLACE vous propose des bureaux de 78m2, situés au 4ème étage, bénéficiant d'un double accès : rue de Ponthieu et Avenue des Champs-Élysées. Les bureaux offrent un environnement de travail calme, lumineux et élégant, au sein d'un immeuble sécurisé 24h/24. Bureaux refaits à neuf, équipés d'une climatisation, espaces fonctionnels et optimisés, avec des nombreux rangements intégrés, kitchenette équipée, prestation de qualité. THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité. À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets : -Cession de bail -Cession de fonds de commerce -Location de boutiques -Vente de murs commerciaux Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure. Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Paris Bureau à louer - Champs Elysees

L’immeuble haussmannien en pierre de taille combine élégance architecturale et fonctionnalité pour des bureaux tertiaires. Il se distingue par ses façades classiques, ses volumes généreux et ses détails traditionnels tels que les moulures et le parquet en bois massif. Les plateaux intérieurs sont modulables et permettent l’aménagement de bureaux individuels, d’espaces ouverts ou de salles de réunion, avec des circulations optimisées pour les équipes. L’immeuble est entièrement sécurisé avec gardien et accès par ascenseur. Les installations techniques incluent climatisation, double vitrage et connectivité Internet par fibre optique, permettant un usage moderne et confortable. Cette typologie convient parfaitement aux entreprises souhaitant combiner un cadre de travail prestigieux et une exploitation immédiate dans un immeuble haussmannien typique du Paris 8.

Date de mise sur le marché :

09/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Le bâtiment se situe dans un environnement prestigieux, à proximité immédiate de la place François Ier et au cœur d’un secteur recherché du 8 arrondissement. L’ensemble bénéficie d’un cadre particulièrement élégant, marqué par une architecture classique et le charme des immeubles historiques du quartier Menthon. L’accessibilité est excellente grâce aux transports, aux axes structurants et à la proximité des commerces et services. Les espaces disponibles s’inscrivent dans un immeuble de standing, offrant un potentiel important pour les structures nécessitant une adresse de premier plan.

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Bureaux traversant donnant sur deux cours à louer à proximité de la place de l'Etoile. Construction : Immeuble de très bon standing Date (dernière mise à jour) : 2026-04-09 Disponibilité : Après accord Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Immeuble de très bon standing Interphone et digicode Gardien Ascenseurs Climatisation

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble situé rue de Miromesnil s’inscrit dans le tissu haussmannien et tertiaire du 8 arrondissement de Paris, secteur reconnu pour son attractivité auprès des entreprises, des professions libérales et des sièges sociaux. Il présente une architecture de standing, avec des parties communes soignées et une présence de gardien assurant la gestion quotidienne et la sécurité de l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille des bureaux bénéficiant d’un accès direct et d’un espace extérieur, offrant une configuration adaptée aux utilisateurs recherchant à la fois visibilité, accessibilité et confort. L’immeuble est équipé des infrastructures nécessaires aux usages tertiaires modernes, incluant la fibre optique et des dispositifs de sécurité. Sa typologie convient aussi bien à des structures indépendantes qu’à des équipes recherchant un environnement professionnel dans un cadre central et représentatif.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

BUREAUX A LOUER A proximité des Champs-Élysées, et de l'avenue Franklin Roosevelt, Cushman & Wakefield vous propose 1 000 m² de bureaux sur un seul nveau. La surface peut bénéficier d'un classement ERP5 à la charge de l'utilisateur. En bon état d'usage et partiellement cloisonnée, elle est disponible immédiatement à un loyer de 650 euros/m²/an. L'immeuble dispose de parkings en sous-sol, et d'un accès indépendant. Les accès en transport en commun sont nombreux: ligne 1, ligne 9, RER A Prestations: Contrôle d'accès Accès sécurisé par badge Interphone - digicode Ascenseur Chauffage immeuble gaz Fibre optique ERP : ERP possible Immeuble moderne mixte Parties communes de bon standing Contrôle d'accès Accès sécurisé par badge Gardien Interphone - digicode Ascenseur Chauffage immeuble gaz Fibre optique Parkings dans l'immeuble Parkings de proximité (Colisée) Accès indépendant Locaux rénovés Surface livrée décloisonnée Climatisation Faux plafonds Cloisons amovibles Nombreux patios Attentes pour espace cafétéria Actuellement ERP 5 Parkings Surface RDC : 1093 m²

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble Cézanne Saint Honoré est un ensemble tertiaire de grande envergure situé au cœur du 8 arrondissement de Paris, bénéficiant d’un socle de services commun avec les immeubles du 1-5 rue Paul Cézanne. Il s’agit d’un immeuble rénové, doté d’un hall d’accueil collectif modernisé situé au 4 rue Paul Cézanne, d’une gestion technique centralisée et d’une sécurité renforcée avec gardiennage et contrôle d’accès. Le bâtiment dispose d’un plateau supérieur à 1 000 m², de 75 places de parking, ainsi que d’équipements de confort et de services rarement réunis dans un même ensemble tertiaire parisien. L’immeuble intègre un auditorium de 105 places, une offre de restauration de 70 places, une cafétéria, deux salles de réunion de 14 personnes chacune, ainsi qu’un salon VIP. Les paliers d’ascenseurs et les sanitaires ont fait l’objet d’une rénovation récente. Le chauffage est assuré par géothermie via le réseau CPCU et la production de climatisation est raccordée au réseau urbain. Une certification environnementale de niveau Very Good accompagne cet ensemble, qui propose également une voie piétonne intérieure et un projet de rooftop à l’étude.

Date de mise sur le marché :

27/02/2026