biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Chambéry

Chambéry Local d’activités à vendre - Savoie

CHAMBERY - Parc d'activité de la Côte Rousse - 2 bâtiments sont en cours de construction - Restent quelques lots à la vente . Entrée et sortie des P-L par la route de Saint Saturnin/ . Livré brut, fluides en attente . Bardage double peau . Charpente métallique . Complexe multicouche avec isolant et étanchéité . Panneaux photovoltaïques . Porte sectionnelle 3 x 3 motorisable /lot . Dalle béton résistance 1t/m² . Mezzanine avec surcharge 250 kg/m² . Hauteur sous plafond: 6.15 mètres . Un châssis sera situé sur la mezzanine 3,00 x 1,30 mètres de hauteur avec 1 oscillo-battant . Un châssis fixe de 1,00 x 3,00m hauteur dans la partie atelier . Lanterneaux 1.5 x 1.5 asservissables . Chaque lot disposera d'une arrivée EDF qui pourra être alimenté pour un tarif bleu triphasé (36 kva). . Eclairage extérieur par projecteurs LED . Parking sur terrain clos avec portail télécommandé . Parkings extérieurs en façade Situation/Transports : Bus Provence (1 et B) SNCF à 8 minutes Route VRU à 5 minutes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Chambéry Local d’activités à vendre - Savoie

Chambéry centre, rue Berthollet, vente d'un ensemble de 2 locaux. 1 local pour stockage de 16m², et un local servant d'atelier de confection de 37 m². L'atelier est loué 600 Euros/mensuel soit 7 200 Euros annuel (fin du bail le 31/12/2030). Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.939224

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Chambéry Local commercial à vendre - Savoie

A vendre ou à louer, MURS COMMERCIAUX 246m2, Chambéry Centre-Ville, possibilité tous commerces ou bureaux, rdc 178m2, sous-sol 68m2, cour intérieure, libre de toutes occupations début 2026, pas de droit au bail, possibilité bail commercial si vous êtes intéressé par une location avec loyer 51.000 €uros annuel, chauffage individuel gaz conso 2024 de 2519 euros, taxe foncière 2024 de 2233 euros, grande vitrine, angle de rue avec bonne visibilité, passage piétons, voitures, transports en commun, chauffage gaz individuel, disponibilité janvier 2026. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3209€ soit 267€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.913445

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Chambéry Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Secteur Chambéry - Les Landiers : Opportunité d'achat stratégique pour ce plateau tertiaire de plain-pied, idéalement situé à proximité immédiate de Chamnord et des axes structurants (VRU, A41/A43). Au sein d'un pôle économique majeur du Sillon Alpin, ce local de services bénéficie d'un linéaire de vitrine sécurisé par rideaux métalliques et d'un aménagement clé en main de haute qualité. Ce bien dispose d'un accueil ERP avec banque de réception, de bureaux cloisonnés climatisés, de faux plafonds et d'une infrastructure réseau complète (RJ45/baie de brassage), le tout en parfaite conformité PMR. Que vous soyez un utilisateur en quête de visibilité pour une activité libérale ou un investisseur ciblant un actif à faible vacance locative, ce local constitue une valeur rare sur le marché des Landiers. L'ŒIL DE L'EXPERT ARTHUR LOYD : Bien implanté au sein de la zone des landiers, ce local bénéficie d'une mixité d'usage (tertiaire, service, libéral). Il constitue un outil parfait pour une profession libérale ou une société de services cherchant visibilité, accessibilité et stationnement à proximité. - Accès PMR - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Parking Extérieur - Rideaux métalliques - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Chambéry Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Arthur Loyd 2 Savoies vous présente une opportunité rare au coeur du centre historique. Ce local de 53 m², situé en zone piétonne, offre un cadre de travail ou de vente unique, alliant le prestige du patrimoine savoyard à des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses portes doubles en bois massif qui ouvrent sur un espace entièrement rénové avec goût. Ce bien séduit par son espace, son plafond avec poutres apparentes, sa vue imprenable sur une cour intérieure historique, son éclairage spots LED intégré, sa cuisine ouverte sur l'open space. Espace sanitaire complet (douche à l'italienne, WC suspendus, meuble vasque moderne) et ballon d'eau chaude haute performance. Local idéal pour une activité libérale (architecte, avocat, agence de communication, cabinet de conseil), une boutique de créateur ou showroom. L'avis du consultant : Ce local est un véritable coup de coeur. La qualité de la rénovation et la conservation des éléments d'époque en font un produit d'exception sur le marché chambérien. Un investissement patrimonial de premier ordre. - 2 entrées palières - Accès PMR - Baie de Brassage - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Open Space - Peinture - Vitrine - Chauffage au sol

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Chambéry Local commercial à vendre - Savoie

A vendre à Chambéry, secteur Banque de France, local commercial de 90 m² avec réserve. Il est situé en angle de rue, sur un axe très passant et à 5min du centre-ville. Visible. Lumineux avec sa vitrine en angle. Toute activité autorisée sauf restauration, bar. Libre de toute occupation à compter du 15/02/26. Prix de vente 296800 € HAI HT. Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Avinim Réseau Brokers. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.245.565 RCP 7.953.190 /S17107811

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Chambéry Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Saisissez l'opportunité d'acquérir un Local Professionnel de 503 m² sur 2 niveaux, adapté pour accueillir une activité recevant du public. Idéal pour une salle de sport urbaine + spa. - Surface Totale : 503 m² répartis sur 2 niveaux. - Possibilité d'aménager 100 m² de stockage ou de bureau. - Local ERP 5 (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Une mise aux normes déjà réalisée, garantissant une exploitation immédiate. - 70 m² de la surface du RDC en copropriété. Ce local situé en quartier résidentiel bénéficie d'une situation privilégiée entre centre-ville, infrastructures sportives et zone d'activité du grand verger. La zone est l'objet d'un vaste programme de requalification urbaine incluant de nouvelles constructions de bureaux (21 000 m² de constructions neuves), des logements (création de l'écoquartier Vetrotex). Opportunité d'implanter votre activité dans un secteur en pleine mutation, assurant une valorisation future de votre investissement.

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Chambéry Local commercial à vendre - Savoie

Disponible à l'acquisition, dans le centre de Chambéry le long du boulevard Gambetta (proche de la gare), un local commercial d'une surface totale de 152,50m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Les locaux sont vendus avec 4 stationnements privatifs situés dans la cour intérieur de la copropriété. VOIR PLANS EN PHOTOS Répartitions des surfaces : - RDC : 102m², - Réserve et sanitaires en sous-sol : 50,5m². Destinations possibles : bureaux et activités commerciales sans nuisances (restauration / bar non-autorisé). Prix de vente : 404 500€ HT. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Chambéry Local d’activités à vendre - Savoie

Chambéry, ZI Bissy, dans un secteur très bien desservi et à proximité des grands axes routiers, ce local d'activité neuf développe une surface totale d'environ 540 m². Il est livré brut, fluides en attente. Raccordement électrique triphasé. Il se compose de : - 360 m² d'atelier avec une hauteur jusqu'à 8.50m sous faitage, 1 porte sectionnelle 3xH3.50m, porte de service. - 144 m² en mezzanine à aménager en bureaux, ainsi qu'une terrasse de 36 m². - 9 places de parking dont 2 équipées de fourreaux électriques pour bornes de rechargement. La toiture est équipée de panneaux solaires en autoconsommation ???? Disponibilité immédiate. Prix de vente : 945 000 € HAI HT. Ce bien vous est présenté par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire EI, Avinim Réseau Brokers. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.245.565 RCP 7.953.190 /S17107811

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Chambéry Local d’activités à vendre - Savoie

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A CHAMBERY (Côte Rousse) Chambéry Le Haut - Parc d'activité de la Côte-Rousse 73000 Chambéry   Livraison 1re phase - Février 2026   Découvrez votre futur espace professionnel au sein de NOMA, un programme neuf idéalement implanté au coeur du dynamique parc d'activité de la Côte-Rousse à Chambéry.  Pensés pour répondre aux besoins des artisans, TPE, PME, entreprises de productions ou de logistique légère, ces locaux offrent modularité, fonctionnalité et excellent confort d'exploitation.    Des locaux adaptés à tous les besoins professionnelsLes lots disponibles proposent : des surfaces à partir de 115 m² Hauteur libre d'environ 6m Possibilité de mezzanine aménageable (stockage ou bureaux) Accès via porte sectionnelle motorisable Livraison brute fluides en attente pour une personnalisation totale Coefficient de portance adapté aux activités artisanales / industrielles Stationnements privatifs à proximité immédiate  Une accessibilité optimiséeLe site bénéficie d'une localisation stratégique avec : Double accès : Par le parc d'activités (véhicules légers) Par la route de Saint-Saturnin (accès poids lourds) Proximité immédiate des axes rapides vers Chambéry, Aix-les-Bains, Grenoble, Annecy Un environnement professionnel déjà attractif et en plein développement  Un programme neuf, pensé pour la performanceLe NOMA a été conçu pour offrir : Un ensemble immobilier récent et durable Des espaces rationnels, performants et évolutifs Une implantation idéale pour les entreprises recherchant un local fonctionnel, moderne et évolutif  Idéal pour : Artisans PME industrielles ou techniques Entreprises de production ou de montage Activités de stockage / logistique légère Investisseurs en immobilier professionnel (forte demande locale)     Prix & disponibilités :Prix exprimé en HT  Frais d'agence 2% HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur le jour de la réitération  Taxe foncière : Inconnu  Charges de copropriété : Inconnu   Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur 2.5%  Contactez-nous pour une visite ou une documentation complète    Bus : Arrêt de bus B "Provence" 2 min Aéroport : 15 min Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Chambéry Local commercial à vendre

À vendre – Murs commerciaux 38,3m² – Emplacement premium à Chambéry Situé en plein cœur d'une rue piétonne très passante du centre-ville de Chambéry, ce local commercial de 38,3 m² est en trés bon état avec une possibilité de terrasse. Son agencement et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour une activité de coffee shop, salon de thé ou commerce de proximité. Prix de vente : 143 000 € Points forts : Emplacement n°1, forte visibilité piétonne Local lumineux et bien entretenu Belle façade vitrée attractive Aucune grosse rénovation à prévoir Une opportunité rare au centre-ville ! Honoraires : 13 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires)

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

La Motte-Servolex Bureau à vendre

Nous vous proposons à la location ou à la vente, un immeuble indépendant de 2 195 m² en R+3, idéalement situé sur la commune de la MOTTE-SERVOLEX ! Cet immeuble bénéficie de très belles prestations ainsi que de nombreux parkings (104 places extérieures) ! Les bureaux sont aménagés et cloisonnés avec climatisation réversible. Contactez CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise pour toute information complémentaire !

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Chambéry Local commercial à vendre

Murs commerciaux d'une surface de 45,03 m², bien situés et adapté à de nombreuses activités, y compris l'alimentaire. Description du local: -Le local est en bon état général et se compose de : -Une vitrine neuve offrant une excellente visibilité -Double vitrage -Un espace principal facilement modulable selon l'activité -Chauffage électrique La copropriété est saine : l'ensemble des travaux de copropriété ont été réalisés et intégralement payés, garantissant une tranquillité pour l'acquéreur. Possibilité d'y installer une activité alimentaire (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires selon le type d'activité envisagé). Caractéristiques techniques -Surface totale : 45,03 m² -Chauffage : électrique -Vitrine : double vitrage -Travaux copro : entièrement réalisés et réglés -Prix de vente : 125 000 € Atouts -Local fonctionnel -Aucune dépense de copro à prévoir -Belle visibilité grâce à la vitrine -Faibles charges -Adapté à de nombreuses activités, y compris alimentaires Honoraires : 10 000€ HT (8,70 %) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 115 000 € Contact : Hugo-Raphaël Pires Forcaprimm hugo.pires@forcaprimm.com 07 87 00 98 94 forcaprimm.com

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Chambéry Bureau à vendre

CHAMBERY, proche de l'accès VRU, à l'entrée de Chambéry Nord. En exclusivité, vente de bureaux avec parking. * Espace de 483 m² * Bureaux en open-space sur 3 grands espaces (dont un avec petite cuisine) * 2 bureaux individuels * 1 salle de réunion * Possibilité de séparer ces espaces en 2 parties, grâce aux 2 entrées distincts * Un grand espace détente/cuisine (82 m²) * Deux espaces sanitaires avec douches * 2 grandes terrasses Sud (env 100 m²) * 12 parking privés en sous sol * 4ème étage avec ascenseur * Libre au 1er septembre 2026 * Possibilité d'acquérir les murs de suite et reprendre les loyers (Loyer 9 500 Euros HT) jusqu'en Aout 2026 - fin du bail le 31/08/26 prévis donné. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 12802€ soit 1066€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.942218

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Chambéry Local d’activités à vendre

En exclusivité , Benjamin ARSON vous propose à la vente ce local commercial de 50m² au Fbg montmélian à Chambéry. Local de plain-pied. Bonne visibilité avec 3 mètres de vitrine. Partiellement rénové et composé actuellement d'un espace de vente de 13m², d'une pièce de 35m² et d'une pièce d'eau. Accès également à l'arrière du local, idéal pour les livraisons. Extraction existante. Ce local est présenté au prix de 78.000 euros, Honoraires charge vendeur. . Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com. Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 437566 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Chambéry Bureau à vendre

CHAMBERY, à l'entrée de Chambéry Nord, proche de l'accès VRU et de l'autoroute. Vente de bureaux construits en 2017, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété dédiée aux activités tertiaires. Un plateau de 393 m², avec des bureaux individuels, des bureaux en open office, 2 salles de réunion, un espace cuisine, une salle informatique avec baie de brassage. Sanitaires, douche. 8 parking privés en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage; eau froide) : 8754€ soit 729€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.909478

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Chambéry Local commercial à vendre

Murs libres d'un local commercial de 138m² à vendre en VEFA à Chambéry dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 3ème trimestre 2026 - Local livré brut de béton - À moins de 10 minutes à pied du centre-ville historique de Chambéry, à deux pas de la gare TER/TGV et à moins d'un km du centre commercial ' Les Halles de Chambery' c'est toute une frange de la ville qui se réinvente au rythme d'une urbanisation heureuse et apaisée. En lieu et place d'un secteur mixte mêlant jardins partagés et artisanat, ce tout nouvel espace de vie, de travail et de détente est l'un des projets phares de l'agglomération pour répondre avec justesse aux nouveaux modes d'habiter. Prix de vente : 383.140€ TTC (319.283€ HT), nous contacter pour plus de précisions. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Chambéry Local d’activités à vendre

A l'intérieur d'un parc de lots destinés à une clientèle professionnelle (artisans, PME), lots de 115m² à 210m² à vendre. Lots livrés bruts, fluides en attente. Mezzanine à l'intérieur. Accès aisé depuis la voie rapide urbaine. Les lots sont vendus en bail à construction. Durée 99 ans. Vente en VEFA Possibilité de box en sous sol (34m²) Prestations - équipements : Dans un ensemble d'immobilier d'entreprise constitué de 3 bâtiments, plusieurs lots sont disponibles à la vente. Le terrain est en bail à construction (le terrain ne peut pas s'acheter mais l'acquéreur est propriétaire du lot acheté pour 99 ans renouvelables).Locaux destinés à des professionnels. Sol en dalle quartzé, mezzanine sur 1/3 de la surface au sol, . Aménagement intérieur libre. La mezzanine est équipée de fenêtres, l'atelier reçoit la lumière naturelle par un skydome. Hauteur sous poutre 6 mètres.Accès poids lourds ok.Box de 34m² disponibles en sous sol. Vente ouverte en VEFALes lots disponibles présentes les surfaces suivantes, mezzanine incluse: 116m² - 120m² - 144m² - 196m² - 205m² - 210m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Chambéry Local commercial à vendre

Benjamin ARSON vous propose les murs libres de ce local commercial de 500 m² à vendre secteur stade. Réparti sur 2 niveaux, classé ERP, avec accès PMR. Locaux entièrement rénové en 2020. Composé comme suit : 250 m² en rez-de-jardin avec accès indépendant PMR et 250 m² au rdc avec accès rue. Diverses salles, bureaux et sanitaires à chaque niveau. Un grenier de 112 m² de stockage complète ce bien au 3ème niveau. Idéal : Salle de sport, cabinet médical, déstockeur, bureaux, etc... Côté technique : ascenseur, climatisation réversible, douches, sanitaire, vestiaires, vitrine. Accès livraison. 2 Places de stationnement privative. Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 5 min. A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble. Ce local est présenté au prix de 700.000 euros, Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. . Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com. Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 409295 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Chambéry Local commercial à vendre

Immeuble neuf avec bureaux, commerces et restaurant avec terrasse . Label BEPOS - Effinergie 2017 . Dispositif de production d'énergies renouvelables : chaudière bois à granulés - panneaux photovoltaïques en toiture . Eclairage LEDS à détecteurs de présence . Centrale double flux pour le traitement de l'air . Bureaux aménagés non cloisonnés . Commerces livrés brut fluides en attente . Climatisation réversible . Sanitaires communs/niveau (privatifs si location ou vente d'un plateau total) . Ascenseurs Situation/Transports : Bus Ligne 2 et A Route Boulevard périphérique VRU sortie LANDIERS Autoroute A41 et A43

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Chambéry Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Chambéry Bureau à vendre

BUREAUX NEUFS -VENTE ET/OU LOCATION - PROJET HARMONY GRAND VERGER CHAMBERY Au coeur d'un secteur économique en plein essor, découvrez HARMONY, un nouveau programme tertiaire idéalement situé à Chambéry, au sein de l'environnement dynamique des zones Vetrotex et Grand Verger.   Le projet HARMONY Pensé pour répondre aux exigences actuelles des entreprises et professions libérales, le projet propose des bureaux neufs aux prestations de qualité, dans une architecture moderne et fonctionnelle, favorisant le confort de travail et l'image de marque. Surfaces modulables à partir de 50 m² ! Bureaux adaptés aux indépendants, PME, professions médicales, paramédicales ou tertiaires Immeuble neuf aux prestations soignées Disponibilité prévisionnelle : fin 2026   Conditions financières Prix de vente : à partir de 2 590 HT / m²  Location possibles : 183 /m²  Charges estimées : 20 / m² / an, incluant l'entretien des parties communes et les consommations de l'immeuble Parking à l'unité en sus    Un emplacement stratégique : Vetrotex / Grand Verger Le programme s'inscrit dans le périmètre des zones Vetrotex et Grand Verger, véritables pôles de développement économique de l'agglomération chambérienne : Quartier reconnu pour son attractivité tertiaire Proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers Accès rapide au centre-ville de Chambéry et aux transports en commun Environnement mixte associant bureaux, services, commerces et équipements publics Secteur en pleine mutation, bénéficiant d'investissements publics et privés importants   Les atouts Bureaux neufs et modulables Forte visibilité et accessibilité Secteur dynamique et recherché Solution patrimoniale ou d'exploitation idéale   Dossier complet, plans et conditions de commercialisation sur demande. Opportunité rare d'implanter ou d'investir dans des bureaux neufs au sein d'un projet structurant pour le territoire chambérien. Bus : Oui Desserte routière : Oui Gare : 2 m Vélos partagés : Oui Immeuble : Grand Plateau Terrasses - jardins : Oui Fenêtres : Oui Revêtement mural : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés lead Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Inclut des terrasses d’une surface totale de 247 m²

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Chambéry Bureau à vendre

Programme neuf - Grand Verger CHAMBERY Situé au coeur de la Zac du Grand verger à Chambéry (73000) et a proximité du centre-ville, nous vous proposons un programme neuf disponible à la vente ou à la location. Les lots sont divisibles a partir de 40m2. Ce bâtiment sera édifié en début d'été 2026 sur 5 niveaux avec de nombreuses terrasses, parkings et balcons. Une terrasse partagée sur le toit sera aussi mise a disposition, ainsi que des emplacements pour déjeuner le midi. Bâtiment ERP2 dotés d'ascenseurs et d'accès PMR. A proximité se trouvent de nombreux commerces, restaurants et transports en commun.

Date de mise sur le marché :

01/11/2025