biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Chambéry

Chambéry Local d’activités à vendre - Savoie

LOCAL D'ACTIVITE - CHAMBERY À Chambéry Emplacement stratégique à proximité de la VRU et des grands axes   À vendre : local d'activité en excellent état, idéal pour artisans, PME ou activité logistique.   Caractéristiques du bien :   - 180 m² de surface d'activité - 30 m² de bureaux fonctionnels et lumineux - Porte sectionnelle pour faciliter les accès et les opérations - Porte piétonne indépendante - 2 places de parking privatives   Ce local, très bien entretenu, offre un environnement de travail optimal dans une zone dynamique et parfaitement connectée.   Une opportunité rare sur Chambéry, alliant fonctionnalité, accessibilité et excellent état général.   Caractéristiques financières :  530 000 frais d'agence inclus (charge vendeur) Frais d'acte en sus à la charge de l'acquéreur  Taxe foncières : 1900    N'hésitez plus !    Bus : Ligne C 1 km Aéroport : Aéroport de Chambéry 15 km Gare : Gare SNCF de Chambéry 3 km Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Oui Charpente : Bois Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 1,50 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,50 mètre(s) Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage naturel : Panneaux translucid. Mezzanine : Oui

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Chambéry Local d’activités à vendre - Savoie

CHAMBERY - Parc d'activité de la Côte Rousse - 2 bâtiments sont en cours de construction - Restent quelques lots à la vente . Entrée et sortie des P-L par la route de Saint Saturnin/ . Livré brut, fluides en attente . Bardage double peau . Charpente métallique . Complexe multicouche avec isolant et étanchéité . Panneaux photovoltaïques . Porte sectionnelle 3 x 3 motorisable /lot . Dalle béton résistance 1t/m² . Mezzanine avec surcharge 250 kg/m² . Hauteur sous plafond: 6.15 mètres . Un châssis sera situé sur la mezzanine 3,00 x 1,30 mètres de hauteur avec 1 oscillo-battant . Un châssis fixe de 1,00 x 3,00m hauteur dans la partie atelier . Lanterneaux 1.5 x 1.5 asservissables . Chaque lot disposera d'une arrivée EDF qui pourra être alimenté pour un tarif bleu triphasé (36 kva). . Eclairage extérieur par projecteurs LED . Parking sur terrain clos avec portail télécommandé . Parkings extérieurs en façade Situation/Transports : Bus Provence (1 et B) SNCF à 8 minutes Route VRU à 5 minutes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Chambéry Local d’activités à vendre - Savoie

Chambéry, zone d'activités de Bissy, dans un secteur très bien desservi et à proximité des grands axes routiers, ce local d'activité neuf développe une surface totale d'environ 504 m². Il est livré brut, fluides en attente. Raccordement électrique triphasé. Il se compose de : - 360 m² d'atelier avec une hauteur de 3.80 à 6.50m sous faitage, 1 porte sectionnelle grande hauteur. - 144 m² en mezanine à aménager en bureaux, ainsi qu'une terrasse de 36 m². 6 places de parking dont 2 équipées de fourreaux électriques pour bornes de rechargement. La toiture est équipée de panneaux solaires en autoconsommation. Disponibilité : janvier 2026. Prix de vente : 945 000 € HAI HT. Ce bien vous est présenté par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire EI, Avinim Réseau Brokers. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.245.565 RCP 7.953.190 /S17107811

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Chambéry Local d’activités à vendre - Savoie

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A CHAMBERY (Côte Rousse) Chambéry Le Haut - Parc d'activité de la Côte-Rousse 73000 Chambéry   Livraison 1re phase - Février 2026   Découvrez votre futur espace professionnel au sein de NOMA, un programme neuf idéalement implanté au coeur du dynamique parc d'activité de la Côte-Rousse à Chambéry.  Pensés pour répondre aux besoins des artisans, TPE, PME, entreprises de productions ou de logistique légère, ces locaux offrent modularité, fonctionnalité et excellent confort d'exploitation.    Des locaux adaptés à tous les besoins professionnelsLes lots disponibles proposent : des surfaces à partir de 115 m² Hauteur libre d'environ 6m Possibilité de mezzanine aménageable (stockage ou bureaux) Accès via porte sectionnelle motorisable Livraison brute fluides en attente pour une personnalisation totale Coefficient de portance adapté aux activités artisanales / industrielles Stationnements privatifs à proximité immédiate  Une accessibilité optimiséeLe site bénéficie d'une localisation stratégique avec : Double accès : Par le parc d'activités (véhicules légers) Par la route de Saint-Saturnin (accès poids lourds) Proximité immédiate des axes rapides vers Chambéry, Aix-les-Bains, Grenoble, Annecy Un environnement professionnel déjà attractif et en plein développement  Un programme neuf, pensé pour la performanceLe NOMA a été conçu pour offrir : Un ensemble immobilier récent et durable Des espaces rationnels, performants et évolutifs Une implantation idéale pour les entreprises recherchant un local fonctionnel, moderne et évolutif  Idéal pour : Artisans PME industrielles ou techniques Entreprises de production ou de montage Activités de stockage / logistique légère Investisseurs en immobilier professionnel (forte demande locale)     Prix & disponibilités :Prix exprimé en HT  Frais d'agence 2% HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur le jour de la réitération  Taxe foncière : Inconnu  Charges de copropriété : Inconnu   Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur 2.5%  Contactez-nous pour une visite ou une documentation complète    Bus : Arrêt de bus B "Provence" 2 min Aéroport : 15 min Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Chambéry Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

COMMERCE CHAMBERY A VENDRE 600 M2 ENVIRON Local commercial 615 m² À VENDRE Avenue du Conte Vert, Chambéry   Opportunité rare sur le secteur de l'avenue du Conte Vert : un vaste local commercial de 615 m² offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour toute activité professionnelle.   Caractéristiques du bien :  Surface totale : 615 m² 2 plateaux principaux d'environ 250 m² chacun, exploitables pour activité commerciale, showroom, dépôt, espace client ou ateliers. 112 m² supplémentaires dédiés à des bureaux, permettant une organisation interne optimale. Accès PMR : configuration facilitant la réception du public.  Alimentation en triphasé, idéal pour les activités nécessitant une forte capacité électrique. Accès simple et fonctionnel, adapté au flux clients comme au transport de marchandises.   Atouts du quartier Avenue du Conte Vert :  Situé dans un secteur dynamique et très recherché de Chambéry Métropole, ce local bénéficie :  d'un environnement mixte mêlant habitations, commerces, services et entreprises,  d'une bonne desserte avec accès rapide aux axes principaux, notamment la VRU et les entrées de ville,  d'une proximité immédiate du centre-ville, fréquenté et bien équipé,  d'une clientèle potentielle large : bureaux, résidents, étudiants, professionnels et passage régulier.   Le secteur est reconnu pour son activité économique croissante, ses facilités de stationnement alentour et sa visibilité commerciale intéressante.   Conditions financières :  Sur demande    Dossier complet sur demande et visite rapide !   

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Chambéry Bureau à vendre - Savoie

Dans un immeuble tertiaire neuf à livrer en mai 2024, nous vous proposons à la vente, 3 plateaux de bureaux d'une surface totale de 2520 m2 avec 44 places de stationnement. L'ENSEMBLE LOUE AVEC UNE PROMESSE DE BAIL FERME DE 12 ANS. Les points forts du bâtiment : - Très faibles consommations énergétiques (45% en dessous des seuils minimum de la RE 2020) - Chauffage par chaudière bois, complété par panneaux solaires - Panneaux solaires : couvriront 60% des besoins des communs (autoconsommation avec revente des surplus) - Locaux très modulables (seulement 3 poteaux par plateau) - 67 stationnements communs disponibles pour les visiteurs

Date de mise sur le marché :

13/05/2024

Chambéry Local commercial à vendre - Savoie

Disponible à l'acquisition, dans le centre de Chambéry le long du boulevard Gambetta (proche de la gare), un local commercial d'une surface totale de 152,50m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Les locaux sont vendus avec 4 stationnements privatifs situés dans la cour intérieur de la copropriété. VOIR PLANS EN PHOTOS Répartitions des surfaces : - RDC : 102m², - Réserve et sanitaires en sous-sol : 50,5m². Destinations possibles : bureaux et activités commerciales sans nuisances (restauration / bar non-autorisé). Prix de vente : 404 500€ HT. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Chambéry Local d’activités à vendre - Savoie

Local de 82 m² avec une terrasse de 40 m² et son jardin de 70 m² en jouissance privative. Deux places de stationnements sont proposées en sus (50 Euros HT / place / mois) dans l'immeuble d'en face Le local est vendu loué avec un bail commercial signé le 02 mai 2024. Proche de l'hypercentre de Chambéry, l'immeuble se situe dans un environnement calme. À deux pas des commodités, cette résidence est un espace de vie à taille humaine, dans un quartier où le quotidien est facilité. La résidence se compose de 35 logements de mixité "intergénérationnelle".

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2024

Chambéry Local commercial à vendre

A vendre Chambéry, local commercial de 167m2, dans une galerie marchande, centre commercial n°1, très bon emplacement, grande vitrine, disponibilité immédiate. Les propriétaires étudient toutes propositions. Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Co-Pro, animation galerie marchande) : 24000€ soit 2000€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.875075

Date de mise sur le marché :

15/09/2025

Chambéry Local commercial à vendre

Benjamin ARSON vous propose les murs libres de ce local commercial de 500 m² à vendre secteur stade. Réparti sur 2 niveaux, classé ERP, avec accès PMR. Locaux entièrement rénové en 2020. Composé comme suit : 250 m² en rez-de-jardin avec accès indépendant PMR et 250 m² au rdc avec accès rue. Diverses salles, bureaux et sanitaires à chaque niveau. Un grenier de 112 m² de stockage complète ce bien au 3ème niveau. Idéal : Salle de sport, cabinet médical, déstockeur, bureaux, etc... Côté technique : ascenseur, climatisation réversible, douches, sanitaire, vestiaires, vitrine. Accès livraison. 2 Places de stationnement privative. Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 5 min. A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble. Ce local est présenté au prix de 700.000 euros, Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. . Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com. Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 409295 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Chambéry Local commercial à vendre

Immeuble neuf avec bureaux, commerces et restaurant avec terrasse . Label BEPOS - Effinergie 2017 . Dispositif de production d'énergies renouvelables : chaudière bois à granulés - panneaux photovoltaïques en toiture . Eclairage LEDS à détecteurs de présence . Centrale double flux pour le traitement de l'air . Bureaux aménagés non cloisonnés . Commerces livrés brut fluides en attente . Climatisation réversible . Sanitaires communs/niveau (privatifs si location ou vente d'un plateau total) . Ascenseurs Situation/Transports : Bus Ligne 2 et A Route Boulevard périphérique VRU sortie LANDIERS Autoroute A41 et A43

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Chambéry Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Barberaz Local commercial à vendre

A BARBERAZ (SAVOIE), à vendre un immeuble de bureaux de 240 m² sur quatre niveaux avec six places de parking possibles. A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires 3.69 % HT inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires) Contact forcaprimm.com ou jeanluc bouvier 0607446948

Date de mise sur le marché :

11/02/2025

Chambéry Bureau à vendre

Programme neuf - Grand Verger CHAMBERY Situé au coeur de la Zac du Grand verger à Chambéry (73000) et a proximité du centre-ville, nous vous proposons un programme neuf disponible à la vente ou à la location. Les lots sont divisibles a partir de 40m2. Ce bâtiment sera édifié en début d'été 2026 sur 5 niveaux avec de nombreuses terrasses, parkings et balcons. Une terrasse partagée sur le toit sera aussi mise a disposition, ainsi que des emplacements pour déjeuner le midi. Bâtiment ERP2 dotés d'ascenseurs et d'accès PMR. A proximité se trouvent de nombreux commerces, restaurants et transports en commun.

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Chambéry Bureau à vendre

CHAMBERY - Zac de la Cassine Au centre de CHAMBERY, à deux pas de la Gare SNCF multimodale et des commerces, dans un quartier d'affaires en  développement dénommé La CASSINE.  Commodités :  Parking Q Park, sous condition d'abonnement à 300 m Gare SNCF Bus Centre-ville à 500m  L'immeuble ENCORA développe 2 779 m² environ sur une nappe de parking.    Venez découvrir à la vente :  Au R+5 et R+6 du bâtiment A : 2 plateaux de bureaux de 301 m² + 58 m² environ, de balcons privatifs livrés aménagés hors cloisonnement intérieur. Au RDC du bâtiment B : un local commercial de 137,92 m² environ, livré brut de béton fluide en attente Au RDC du bâtiment C : 2 locaux commerciaux de 77,40 m² et 194,19 m² environ, livrés bruts de béton fluides en attenteParking en sous-sol avec accès lecture de plaque pour les propriétaires, nombre de places définies par lots.    Ce projet immobilier, répond aux dernières normes environnementales, panneaux photovoltaïques, label biosourcé 1, géothermie sur nappe. Cette construction de grande qualité mêlant le béton et le bois saura vous séduire et vous offrir une adresse de prestige pour accueillir vos clients.    Conditions financières :  A partir de 2 315 /m² Charges de copropriété : pas de référence  Taxe foncière : pas de référence  Honoraires de 3% HT du prix vente HT en sus à la charge de l'acquéreur    N'attendes plus pour demander un complément d'informations.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Barberaz Bureau à vendre

À VENDRE sur la commune de Barberaz, au bord d'un axe à forte visibilité et flux routier ( 14 000 véhicules/jour), un bâtiment de bureaux en R+2 d'une surface totale de 270 m². Ce bâtiment construit en 2011 comprend : - Au rez de chaussée : hall d'entrée, 3 bureaux, cuisine, toilettes PMR, - Au 1 er étage : banque d'accueil, 3 bureaux, toilettes - Au 2 ème étage : 2 bureaux dont 1 très facilement divisible. - Au sous-sol: un grand espace pouvant faire office de salle de réunion, ainsi qu'une pièce d'archives.Belles prestations, matériaux de qualité, climatisation, chauffage au sol. Des places de parking privatives sont disponibles devant le bâtiment.

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Chambéry Local d’activités à vendre

A l'intérieur d'un parc de lots destinés à une clientèle professionnelle (artisans, PME), lots de 115m² à 210m² à vendre. Lots livrés bruts, fluides en attente. Mezzanine à l'intérieur. Accès aisé depuis la voie rapide urbaine. Les lots sont vendus en bail à construction. Durée 99 ans. Vente en VEFA Possibilité de box en sous sol (34m²) Prestations - équipements : Dans un ensemble d'immobilier d'entreprise constitué de 3 bâtiments, plusieurs lots sont disponibles à la vente. Le terrain est en bail à construction (le terrain ne peut pas s'acheter mais l'acquéreur est propriétaire du lot acheté pour 99 ans renouvelables).Locaux destinés à des professionnels. Sol en dalle quartzé, mezzanine sur 1/3 de la surface au sol, . Aménagement intérieur libre. La mezzanine est équipée de fenêtres, l'atelier reçoit la lumière naturelle par un skydome. Hauteur sous poutre 6 mètres.Accès poids lourds ok.Box de 34m² disponibles en sous sol. Vente ouverte en VEFALes lots disponibles présentes les surfaces suivantes, mezzanine incluse: 116m² - 120m² - 144m² - 196m² - 205m² - 210m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

Chambéry Bureau à vendre

Nous proposons à la vente, dans un immeuble tertiaire neuf, des bureaux/local professionnel de 43 m² au 3ème étage, situé au coeur de l'écoquartier Vetrotex à Chambéry (ZAC du Grand Verger). Le bureau est conforme aux normes ERP. La climatisation centralisée pour le bâtiment sera réalisée. 3 lots de bureaux sont disponibles et peuvent être combinés, plus de détails sur demande. Vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol incluse dans le prix de vente.

Date de mise sur le marché :

18/07/2024

Chambéry Local d’activités à vendre

Locaux professionnels / commerciaux situés dans la ZAC de Vetrotex, en pleine mutation. La résidence est constituée d'un immeuble de 6 étages sur rez-de-chaussée, comprenant 82 logements collectifs et 3 cellules professionnelles/commerciales au RDC : - 143 m² - 130 m² - 149 m²Les locaux sont conformes aux normes ERP. 2 places de parkings sont inclues avec chaque lot. Les locaux seront livrés bruts sans vitrines. Un cadre de vie innovant et durable avec des espaces verts existants et la création d'un parc sur les berges de l'Hyères. Photos non contractuelle

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2024

Chambéry Local d’activités à vendre

Locaux professionnels / commerciaux situés dans la ZAC de Vetrotex, en pleine mutation. La résidence est constituée d'un immeuble de 6 étages sur rez-de-chaussée, comprenant 82 logements collectifs et 3 cellules professionnelles/commerciales au RDC : - 143 m² - 130 m² - 149 m²Les locaux sont conformes aux normes ERP. 2 places de parkings sont inclues avec chaque lot. Les locaux seront livrés bruts sans vitrines. Un cadre de vie innovant et durable avec des espaces verts existants et la création d'un parc sur les berges de l'Hyères. Photos non contractuelle

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2024

Chambéry Bureau à vendre

Nous proposons à la vente, dans un immeuble tertiaire neuf, des bureaux/local professionnel de 60 m² au 3ème étage, situé au coeur de l'écoquartier Vetrotex à Chambéry (ZAC du Grand Verger). Le bureau est conforme aux normes ERP. La climatisation centralisée pour le bâtiment sera réalisée. 3 lots de bureaux sont disponibles et peuvent être combinés, plus de détails sur demande. Vous bénéficiez de 2 places de parking privatives en sous-sol incluses dans le prix de vente.

Date de mise sur le marché :

18/07/2024

Chambéry Local d’activités à vendre

Locaux professionnels / commerciaux situés dans la ZAC de Vetrotex, en pleine mutation. La résidence est constituée d'un immeuble de 6 étages sur rez-de-chaussée, comprenant 82 logements collectifs et 3 cellules professionnelles/commerciales au RDC : - 143 m² - 130 m² - 149 m²Les locaux sont conformes aux normes ERP. 2 places de parkings sont inclues avec chaque lot. Les locaux seront livrés bruts sans vitrines. Un cadre de vie innovant et durable avec des espaces verts existants et la création d'un parc sur les berges de l'Hyères. Photos non contractuelle

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2024

Chambéry Bureau à vendre

Nous proposons à la vente, dans un immeuble tertiaire neuf, des bureaux/local professionnel de 85 m² au 3ème étage, situé au coeur de l'écoquartier Vetrotex à Chambéry (ZAC du Grand Verger). Le bureau est conforme aux normes ERP. La climatisation centralisée pour le bâtiment sera réalisée. 3 lots de bureaux sont disponibles et peuvent être combinés, plus de détails sur demande. Vous bénéficiez de 2 places de parking privatives en sous-sol incluses dans le prix de vente.

Date de mise sur le marché :

18/07/2024