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Résumé analytique

CHAMBERY - Parc d'activité de la Côte Rousse - 2 bâtiments sont en cours de construction - Restent quelques lots à la vente . Entrée et sortie des P-L par la route de Saint Saturnin/ . Livré brut, fluides en attente . Bardage double peau . Charpente métallique . Complexe multicouche avec isolant et étanchéité . Panneaux photovoltaïques . Porte sectionnelle 3 x 3 motorisable /lot . Dalle béton résistance 1t/m² . Mezzanine avec surcharge 250 kg/m² . Hauteur sous plafond: 6.15 mètres . Un châssis sera situé sur la mezzanine 3,00 x 1,30 mètres de hauteur avec 1 oscillo-battant . Un châssis fixe de 1,00 x 3,00m hauteur dans la partie atelier . Lanterneaux 1.5 x 1.5 asservissables . Chaque lot disposera d'une arrivée EDF qui pourra être alimenté pour un tarif bleu triphasé (36 kva). . Eclairage extérieur par projecteurs LED . Parking sur terrain clos avec portail télécommandé . Parkings extérieurs en façade Situation/Transports : Bus Provence (1 et B) SNCF à 8 minutes Route VRU à 5 minutes

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 116 m²
  • Local d’activités
  • 191 037 € (1 650,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 120 m²
  • Local d’activités
  • 198 660 € (1 651,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 210 m²
  • Local d’activités
  • 284 080 € (1 350,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 146 m²
  • Local d’activités
  • 216 726 € (1 485,87 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 116 m² Local d’activités 191 037 € (1 650,33 €/m²) -
- 120 m² Local d’activités 198 660 € (1 651,24 €/m²) -
- 210 m² Local d’activités 284 080 € (1 350,03 €/m²) -
- 146 m² Local d’activités 216 726 € (1 485,87 €/m²) -

-

Surface du lot
116 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
191 037 € (1 650,33 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
120 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
198 660 € (1 651,24 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
210 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
284 080 € (1 350,03 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
146 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
216 726 € (1 485,87 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 116 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 191 037 € (1 650,33 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 120 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 198 660 € (1 651,24 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 210 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 284 080 € (1 350,03 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 146 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 216 726 € (1 485,87 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 590 m²
Type de bien Bureau
Étages 2
Surface type par étage 472 m²
Année de construction 2012

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37775716

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 180 Rue Du Genevois, 73000 Chambéry

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC + MEZ 10 Activités 210,43 2ème trimestre 2026 1 350 m² HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement 10
RDC + MEZ 9 Activités 144,08 2ème trimestre 2026 1 504,21 m² HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement 9
RDC + MEZ 13 Activités 120,4 2ème trimestre 2026 1 650 m² HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement 13
RDC + MEZ 12 Activités 115,78 2ème trimestre 2026 1 650 m² HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement 12
Total 590,69 m²
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