biens d'immobilier d'entreprise à louer - Bussy-Saint-Georges

Collégien Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

G2B Real Estate propose à la location des locaux d'activité situés à Collégien, un emplacement stratégique pour les entreprises en quête de dynamisme et de visibilité. Ces espaces modernes et fonctionnels offrent une opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement propice à la croissance et au développement. Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER Torcy (A) Autoroute A104 Autoroute A4

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Bussy-Saint-Martin Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Le bâtiment profite d’un environnement tertiaire de qualité et d’une architecture soignée. Les parties communes présentent un très bon niveau de prestation, offrant une accessibilité fluide et un confort adapté aux activités professionnelles. Le site bénéficie d’une bonne visibilité depuis les axes routiers à proximité, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. La desserte est simplifiée par la proximité des grands axes ainsi que des transports en commun, permettant un accès rapide depuis les communes voisines. L’immeuble est entretenu avec attention et propose des services adaptés aux besoins des occupants, offrant un cadre de travail agréable et structuré.

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Collégien Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

G2B Real Estate propose à la location des locaux d'activité situés à Collégien, offrant une infrastructure adaptée pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel. Opportunité idéale pour les entreprises désirant s'implanter dans une zone stratégique et dynamique. Structure du bâtiment: béton/poutre béton ou lamellé collé Enveloppe: bardage bois isolé et sous-bassement béton Hauteur sous poutres zone activité : 7.70 m Hauteur sous mezanine : 4.50 m Porte sectionnelle : 4.50 x 3 mètres charge au sol : 3T/m² Dallage finition quartz (traitement anti-poussières) Chauffage et rafraichissement d'air des bureaux par un système de pompe à chaleur réversible Chauffage Aérotherme gaz pour la partie activité Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4, A104 Bus Les 3 Piliers (BUS-13) RER Torcy (RER-A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Taxe Bureaux 2025 : 11,87 euros HT/m²/an Taxe sur les parkings 2025 : 2,89 euros HT/m²/an soit 34,68 euros/unité/an (1 parking = à 12 m² Prime d'assurance 2025 : 1,79 euros Ht /m²/an

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Collégien Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 349 m² situé à Collégien (77). Ce bien se compose de 290 m² d'activité et 39 m² de bureaux pour une surface totale de 349 m². Ce local a une hauteur de 6 m avec une charge au sol de 2t/m². Il dispose de 1 porte de plain-pied ainsi que 4 emplacements de parking VL. Cette offre, commercialisée par EOL est située à Collégien (77), à proximité des accès routiers A4, A104 et N104 et des transports en commun RER A. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde Eclairage LED

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Collégien Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

COLLEGIEN (77) A Louer BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, un Bâtiment d'Activité avec bureaux d'accompagnement à Louer à Collégien. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un Bâtiment d'Activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 2 930 m². Le bâtiment est situé à Collégien (77), à proximité immédiate de l'autoroute A4. Disponibilité : Avril 2026 Caractéristiques techniques     Surface activité RDC : 2 400 m²     Surface bureaux R+1 : 530 m²     Hauteur libre : 6,5 mètres     Porte de plain-pied : 2     Accessibilité types véhicules : Tous porteurs     Parking : Voitures en extérieur  Accessibilité     Accès routiers : A4     RER A : Torcy   Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : A Torcy Desserte routière : A4 / N104 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Source chauffage : Gaz Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Revêtement mural : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton peint Hauteur libre : 6,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Locaux sociaux : Sanitaires Autre élément activité : Aérothemes Gaz

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Collégien Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

My Transac vous propose à la location un local d'activité de 350m² dont 120m² de Bureaux situé à Collégien Conditions Financières Loyer : 95 € HT HC /m²/an Charges locatives du lot : 14 € HT /m²/an Taxe Foncière du lot : 9.10 € HT /m²/an Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an Disponibilité du lot : immédiate Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC Prestations Hauteur sous plafond 5m 4 places de parkings 1 Porte sectionnelle Plusieurs Skydômes donc lumineux Rénovation ACTIVITÉ (hors mezza) prévue: Éclairage par réglette LED Rénovation des sanitaires Peinture mur entrepôt sur 3 m Rénovation BUREAU (hors mezza) : Éclairage par pavé LED Changement des radiateurs Collégien est situé à environ 25 km à l'est de Paris. Le bien se situe dans la zone d'activités de la Forêt à: 25 minutes de porte de Charenton par l'A4 30 minutes de Paris-Charles de Gaulle Localisation de la propriété La zone d'activités du Clos des charmes est idéalement située avec un accès routier direct pour l'A4 et l'A104 Les accès & transports Accès en transport au site: Bus Optile Ligne 13 à l'entrée de la zone 13 min pour rejoindre Gare de Torcy RER A « Torcy » à 4 km & 35 min de Chatelet Les Halles Informations générales Lot en copropriété avec gardiennage

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Bussy-Saint-Georges Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Au coeur du centre d'affaires de Bussy St Georges et au pied du RER A, KARÉA vous propose à la location un plateau de 649 m² à usage de bureaux climatisé, au 4ème étage au sein d'un immeuble de standing situé en angle de rue. Division possible à partir de 126 m². Immeuble sécurisé avec double ascenseur. Parkings disponbiles au sous-sol.. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Digicode - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum - Stores

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Torcy Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

? Local d'activité / Entrepôt à louer – TORCY (Zone Industrielle) ? Description générale Superbe local d'activité / entrepôt d'une surface totale de 3 700 m² situé au coeur de la zone industrielle de Torcy. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, idéal pour le stockage ou les activités nécessitant de grands volumes. ? Caractéristiques techniques Surface totale : 3 700 m² Hauteur libre : 8 m Chauffage par aérothermes gaz Site clos et sécurisé Climatisation reversible dans les bureaux ? Extérieurs Terrain privatif de près de 2 000 m², entièrement enrobé Grande cour de manoeuvre, idéale pour le stationnement et la logistique Accès facile aux axes routiers majeurs Accès semi remorque et gros porteurs ? Atouts Emplacement stratégique dans la zone industrielle de Torcy Bâtiment fonctionnel et polyvalent Convient pour activités de stockage, logistique, distribution ou artisanat

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Bussy-Saint-Georges Bureau à louer - Marne-la-Vallee

Située à Bussy Saint Georges à proximité immédiate de la gare RER et des principaux axes routiers IMMPROVE vous propose ou à la location un bureau d'environ 63 m² non divisible idéal pour une activité tertiaire Les bureaux sont situés au premier étage d'un immeuble de bon standing offrant un accès direct à la gare RER facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs L'espace est lumineux et actuellement agencé en open space permettant une organisation flexible selon les besoins de l'utilisateur Le bureau dispose d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter Immeuble moderne . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Système de télésurveillance . Alarme

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Bussy-Saint-Georges Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

Le bâtiment est implanté sur un site clos et sécurisé, assurant un environnement de travail protégé et adapté aux activités professionnelles nécessitant des zones d’accès contrôlé. Construit en 1995 et récemment rénové, il offre une infrastructure robuste pensée pour accueillir des activités industrielles, logistiques ou mixtes. Les aménagements intérieurs et extérieurs sont conçus pour faciliter les flux, optimiser les opérations et assurer une exploitation quotidienne efficace. Le site bénéficie d’une bonne accessibilité, à proximité directe des principaux axes routiers desservant Bussy-Saint-Georges. Les transports en commun sont accessibles depuis la gare RER la plus proche, située à distance raisonnable. Le quartier est dynamique et bénéficie de l’attractivité du secteur est de l’Île-de-France, bien implanté dans les réseaux économiques régionaux. L’environnement immédiat comprend des zones d’activités, des entreprises variées et des services utiles au fonctionnement quotidien d’un site professionnel.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Bussy-Saint-Georges Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un entrepôt de 4370 m² accompagné de bureaux climatisés de 180 m² en plein coeur du secteur de Marne-la-Vallée. 8 quais de chargement, faible proportion de bureaux. Accessibilité: A4 et RER A "Bussy-Saint-Georges". Portes à quai avec niveleurs : 8 Hauteur-sous-plafond : 8 mètres - Profondeur de cour camion : 30 mètres 10 places VL Climatisation et éclairage LED dans les bureaux Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7.9m Entrepot isolé : oui Accès quai : 8 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénithal par skydome RIA : oui Climatisation bureau : Réversible

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Torcy Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

Situé à Torcy, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du pôle économique de Marne-la-Vallée. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A4 et de la Francilienne (N104), facilitant les liaisons vers Paris et l’est francilien. La desserte en transports en commun est assurée par le RER A et les lignes de bus locales, permettant de rejoindre rapidement la capitale ainsi que les principaux bassins d’emploi environnants. Le secteur offre un environnement dynamique, avec la présence de nombreuses entreprises, zones d’activités, commerces et services. Le bâtiment s’intègre dans un tissu économique structuré, particulièrement adapté aux activités professionnelles, tertiaires ou artisanales.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Collégien Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

La ZAC de Lamirault, située sur la commune de Collégien, s’inscrit au cœur d’un secteur économique dynamique de l’est francilien. Ce quartier d’activités est reconnu pour son positionnement stratégique, à la jonction de plusieurs axes majeurs, facilitant les échanges régionaux, nationaux et internationaux. L’environnement est majoritairement composé de parcs d’activités récents, accueillant des entreprises de logistique, d’artisanat, de services et de PME industrielles. Le secteur bénéficie d’une image moderne et fonctionnelle, avec des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises et une bonne qualité d’aménagement urbain. La proximité immédiate des autoroutes A4 et N104 (Francilienne) constitue un atout majeur, permettant un accès rapide à Paris, à la Marne-la-Vallée, ainsi qu’aux grands pôles économiques de l’Île-de-France. Le quartier profite également d’une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce aux RER A de Torcy et Bussy-Saint-Georges, facilitant les déplacements des salariés. À cela s’ajoute un environnement pratique, avec la présence de zones commerciales, restaurants, services et hôtels à proximité, contribuant au confort quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec l’aéroport Paris Charles-de-Gaulle, renforçant son attractivité pour les activités à vocation logistique ou internationale.

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Torcy Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Collégien Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

Le bâtiment est situé à Collégien, dans le département de Seine-et-Marne, à proximité immédiate des axes routiers A4 et A104, ce qui garantit une excellente accessibilité pour les opérations de transport et de distribution. La desserte par le RER A renforce la connectivité du site avec la région parisienne. L’environnement est adapté aux activités industrielles et logistiques, avec des infrastructures pensées pour optimiser les flux et la sécurité.

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Collégien Différents types d’espaces à louer - Marne-la-Vallée

A Collégien, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en façade de l'Autoroute A4 et au croisement de l'A104. Le tout est implanté sur un terrain de 24 000 m². 6 270 m² de quai et 300 m² env. de bureaux de quai . 780 m² de bureaux locaux sociaux sur 3 niveaux . 50 portes à quai doubles pour 97 places à quai. Parking 95 VL + 12 attentes PL. Poste de garde . Actif de type messagerie en état d'usage . Terrain de 2,4 ha env. . Surface totale de 7 350 m² dont . 6 270 m² de quai et 300 m² env. de bureaux de quai . 780 m² de bureaux locaux sociaux sur 3 niveaux . 50 portes à quai doubles pour 97 places à quai Parking 95 VL + 12 attentes PL Poste de garde Immeuble indépendant Surface RDC : 6270 m² Situation/Transports : Autoroute A4 à 2 km / A104 à 2 km / N104 à 7 km RER RER A, Gare de Torcy à 4,6 km Aéroport Paris-Orly à 35 km /Paris-Charles de Gaulle à 33 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Torcy Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Le bâtiment est implanté dans un secteur stratégique à Torcy, à proximité immédiate des autoroutes A104 et A4, ce qui facilite les déplacements et les flux logistiques. Il se trouve également à quelques minutes de la gare RER A, offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’une structure en béton, d’une toiture isolée et d’un système de climatisation réversible pour les bureaux. Le site est sécurisé et propose un parking privatif, garantissant confort et sécurité pour les occupants.

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Bussy-Saint-Georges Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Au coeur du centre d'affaires de Bussy St Georges et au pied du RER A, KARÉA vous propose un bureau climatisé d'environ 210 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing situé en angle de rue. Immeuble sécurisé. Parkings disponbiles au sous-sol. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Digicode - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum - Stores

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Collégien Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

L’immeuble prend la forme d’un entrepôt logistique Classe A offrant une structure robuste et performante, pensée pour des opérations nécessitant cadence, volume et fiabilité technique. Doté d’une charpente béton, d’un bardage double peau et d’une couverture isolée, le bâtiment garantit une excellente tenue thermique et une durabilité élevée. La présence de deux accès à quai, d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et d’un sol dimensionné à 5 t/m² assure une exploitation fluide pour les mouvements de marchandises. Les installations intérieures, comprenant notamment un éclairage LED, un chauffage gaz par aérothermes, un hall d’accueil et des bureaux aménageables en cloisonné ou en ouvert, complètent un ensemble fonctionnel, sécurisé et adapté à des activités logistiques exigeantes. L’immeuble bénéficie d’un positionnement stratégique au sein d’un environnement logistique dynamique, à proximité immédiate des axes routiers structurants. Cette situation permet un accès direct aux principaux réseaux autoroutiers ainsi qu’à des infrastructures de transport en commun facilitant les déplacements des équipes. L’emplacement constitue un choix pertinent pour des entreprises recherchant un site bien connecté, capable de soutenir une activité logistique soutenue tout en offrant une bonne visibilité et une accessibilité optimale.

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Collégien Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble à usage d’activités, au sein d’un site entièrement clôturé et sécurisé. Il présente une typologie mixte combinant surfaces d’activités en rez-de-chaussée et bureaux en étage, répondant aux besoins d’entreprises recherchant un outil fonctionnel et rationnel. La hauteur sous plafond de 8 mètres, les sols en béton et les accès de plain-pied confèrent au bâtiment une grande polyvalence d’usage, compatible avec des activités de stockage, de production légère ou de distribution. Le niveau de sécurité du site est renforcé par la présence de dispositifs adaptés, incluant notamment une alarme et des équipements de sécurisation des accès. Les locaux sociaux comprennent des sanitaires, permettant une exploitation autonome du bâtiment. L’état général de l’immeuble et des locaux est qualifié d’usage, offrant une solution immédiatement exploitable sans travaux lourds. L’ensemble constitue un bâtiment d’activités fonctionnel, conçu pour une occupation professionnelle efficace et pérenne.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Bussy-Saint-Georges Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

A proximité de l'autoroute A4, nous vous proposons sur un site clos une surface de stockage de 4370 m² avec 8 portes à quai et une hauteur sous poutre de 7 métres. Climatisation et éclairage LED dans les bureaux Portes à quai avec niveleurs : 8 Hauteur-sous-poutre : 7 mètres Profondeur de cour camion : 30 mètres 10 places VL Surface RDC : 4370 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Rome (2244) A 4 (Entrée Aire de Ferrières), A 4 (Sortie Aire de Ferrières) Conditions particulières à la location : Fiscalité 2025 HT/m²/an : 21,75 euros

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Bussy-Saint-Georges Local commercial à louer - Marne-la-Vallee

Idéalement situé dans le centre ville de BUSSY SAINT GEORGE, à 10 minutes à pied du RER, ce local de 114 m² en rez de chaussée avec une cave de 34 m² sera parfait pour toutes activités sauf la restauration. Je vous propose un local en angle dans une rue passante à proximité de l'hotel MERCURE, de résidence hotellières et de nombreux commerces. Disponibilité immédiate. LOCALISATION - Centre ville de BUSSY SAINT GEORGE. - 10 minutes à pied du RER A. - 5 minutes en voiture de l'autoroute A4. - Arrêt de bus au pied du local. - De nombreux commerces à proximité. CARACTERISTIQUE TECHNIQUES - Local de 114 m² en rez de chaussée avec une cave de 34 m². - Local en angle dans une rue passante. - 4 parkings privatifs en sous sol. - PMR et ERP - Climatisation. - Carrelages au sol et faux plafonds. - Immeuble fibré. CONDITIONS FINANCIERES - Loyer mensuel : 2833,33 € HT HC, annuel : 34 000 € HT HC; - Bail commercial neuf 3/6/9. - Charges mensuelles : 150 €, annuelles : 1800 €. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT HC soit 8 450 € - Commission RESEAU BROKERS : 30% du loyer annuel HT HT. Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Je vous propose unaccompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Collégien Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

Situé à Collegien, en plein cœur du secteur dynamique de Marne-la-Vallée, ce bâtiment indépendant est facilement accessible via les autoroutes A4 et A104, ainsi que par le RER A à seulement 8 minutes en bus. Il est construit sur une ossature métallique avec une toiture isolée en bac acier multicouches et une isolation en bardage double peau. Le site offre une puissance électrique disponible de 240 Kva, idéale pour les activités nécessitant une forte consommation énergétique. L’environnement est propice aux activités professionnelles, avec une bonne desserte et un cadre fonctionnel.

Date de mise sur le marché :

29/08/2025