Immobilier d’entreprise en Bourges disponible à vendre
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18000 Bourges

  • Local d’activités à vendre

Bourges Local d’activités à vendre

ADVENIS BOURGES vous propose, à l'achat, un local d'activité de plus de 560 m², situé aux abords du centre-ville de Bourges à proximité immédiate d'un axe passant de la ville. Disposant d'environ 30 m² de bureaux et de 530 m² d'entrepôt, ce bien actuellement loué est disponible immédiatement !

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/08/2025
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18000 Bourges

  • Local d’activités à vendre

Bourges Local d’activités à vendre

Nous proposons à la location, ce superbe bâtiment indépendant neuf à usage de local d'activité de 500m², avec parking. Localisation : BOURGES (18) - Est agglo Orléanaise Accès direct rocade Autoroute A71 sortie Bourges à 5 minutes A 200kms au sud de Paris Caractéristiques techniques : Surface totale: 500m2 réparti 400m² en RDC et 100m² en R+1Dont atelier de 300m² (14.5m x 20.62m) Dont 100m2 de bureaux en RDC Dont 100m² de Mezzanine porteuse accessible par escalier Hauteur utile sous plafond de 7.00m Livré brut fluide en attente 2 Portes sectionnelles motorisées 3.50m de large x 4m de hauteur Double peau Dalle Béton haute résistance Chauffage électrique et clim réversible dans les bureaux 100m² de panneaux photovoltaïques en autoconsommation Extérieur:5 places VL Voirie lourde Zone de déchargement Espaces extérieurs engazonnés à l'arrière Portails motorisés Conditions financières : Prix de cession FAI: sur demande Prix de cession Net vendeur: sur demande Charges locatives : 600€/AN soit 50€/mois Taxe Foncière : 7.500€ /AN (indicatif) Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HT Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 500€ HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : 03/2026 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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18000 Bourges

  • Local commercial à vendre

Bourges Local commercial à vendre

ADVENIS BOURGES vous propose à la vente un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé en hyper centre-ville de BOURGES. Venez vous installer dans ce local commercial en plein coeur du centre-ville de BOURGES. Ce local commercial est une véritable opportunité d'investissement locatif puisqu'il est occupé jusqu'en 2031 !

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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18000 Bourges

  • Local commercial à vendre
  • 800 m²

Bourges Local commercial à vendre

ADVENIS BOURGES vous propose, à la vente, un local commercial d'environ 800 m², disposant d'un bel espace de vente mais également de chambres froides, réserve et cuisine, de locaux sociaux avec vestiaires et douches mais aussi d'un bureau. Terrain clos avec nombreuses places de parking sur l'axe très passant à l'est de Bourges, route de la Charité.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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18000 Bourges

  • Local d’activités à vendre

Bourges Local d’activités à vendre

ADVENIS BOURGES vous propose à l'achat, à proximité du péage de Bourges (7 min), un local d'activités d'une superficie brute de 1 288 m² environ, dont 700 m² d'entrepôt, le reste en bureaux sur 2 niveaux. L'ensemble sur un terrain clos de plus de 12 900 m² avec accès indépendant.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Centre-Val de Loire Immobilier d'entreprise à vendre à Bourges, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Bourges

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Bourges ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Bourges est de /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

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