Immobilier d'entreprise à Vendre - Bouches-du-Rhône - page 8

Immobilier d’entreprise en Bouches-du-Rhône disponible à vendre

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Bouches-du-Rhône - page 8

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13011 Marseille

Local d’activités à vendre
320 000 €
280 m²

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Est

Murs de locaux à vendre situés à La Valbarelle. Il s’agit d’un local indépendant d’environ 280 m², à rénover, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4 mètres. L’espace est actuellement aménagé en deux ateliers, un bureau, une salle de réunion, des vestiaires et une salle de détente. Le bien dispose également d’un parking privatif. Travaux de rénovation à prévoir.

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Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

02/06/2025

Cacher

13500 Martigues

Bureau à vendre
1 200 000 €
403 m²

Martigues Bureau à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Situé à l’entrée de la zone industrielle et commerciale Écopolis à Martigues, ce bâtiment indépendant d’architecte constitue une opportunité rare sur le secteur. Offrant une surface d’environ 400 m² répartie entre un rez-de-chaussée et un étage, le bien repose sur une parcelle de 1?245 m² entièrement bitumée, clôturée et sécurisée. Le bâtiment a été conçu pour répondre aux besoins d’un utilisateur unique recherchant visibilité, accessibilité et autonomie. Il bénéficie d’un bon niveau de prestations avec des bureaux aménagés et climatisés, un portail électrique, des espaces de stationnement privatifs (20 places) et un environnement de travail de qualité. Ce bien conviendra idéalement à une société souhaitant regrouper ses fonctions administratives et techniques dans un actif indépendant, à proximité des grands axes autoroutiers (A55, A7, A8). Aucun travaux majeurs à prévoir. Site immédiatement exploitable.

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WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

28/05/2025

Cacher

13010 Marseille

Local commercial à vendre
390 000 €
280 m²
1 Lot

Entrée avec clé électronique

Marseille Logement à vendre - Marseille Sud

Le bien est affichée à 795 000euros FAI, il faut prendre en compte un impôt foncier de 1349 euros/an et des provisions sur charges trimestrielles de 5486euros

Contact:

Patrimonya

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

23/05/2025

Cacher

13002 Marseille

Local commercial à vendre
268 000 €
160 m²
1 Lot

Marseille Logement à vendre - Euroméditerranée

Au cœur du quartier très prisé de la Joliette, emplacement n°1 en angle de rue, un bien rare est proposé à la vente : un local commercial de 73 m² en pied d’immeuble avec vitrine, accompagné d’un grand T2 de 87 m² avec entrée indépendante. L’ensemble, d’une superficie totale de 160 m², a été entièrement rénové avec goût et offre de belles prestations : rideaux métalliques motorisés, Climatisation réversible, charme de l’ancien et fonctionnalité moderne. Possibilité de séparer le bien en deux lots distincts. Idéal pour un investisseur ou une activité commerciale avec logement de fonction. Charges annuelles : 1 074 € – Taxe foncière : 2 285 € – Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. À proximité immédiate de l’autoroute, dans un secteur à fort passage et à fort potentiel.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

Cacher

13008 Marseille

Bureau/local commercial à vendre
417 300 €
125 m²
1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

À vendre, local commercial ou bureaux d’environ 125 m², idéalement situé, en excellent état général. Activités de restauration (restaurant, snack), crèche ou toute activité générant des nuisances sonores non autorisées. Honoraires à la charge de l’acquéreur. En complément, un box garage double de 32,82 m² situé dans la résidence peut être acquis au prix de 42 800 € FAI HT.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

05/05/2025

Cacher

Plus de détails pour Hôtellerie à vendre

13015 Marseille

Bureau à vendre
800 000 €
297 m²
1 Lot

Marseille Hôtellerie à vendre - Marseille Nord

Au cœur du secteur en plein essor d'Euroméditerranée, à deux pas du quartier d'affaires de la Joliette, cet immeuble offre une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de bureaux clé en main. Lumineux et traversant, il dispose de nombreux bureaux et d’espaces open space modulables, parfaitement adaptés pour accueillir un grand nombre de collaborateurs dans un cadre confortable et sécurisé. L’accessibilité est optimale, notamment avec un ascenseur privatif et une conformité aux normes PMR. Un environnement dynamique, bien desservi par les transports en commun et à proximité des principaux axes routiers, renforce l’attractivité de ce bien.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise sur le marché :

14/04/2025

Cacher

13400 Aubagne

Bureau/local commercial à vendre
350 000 €
180 m²
1 Lot

Détecteur de fumée

Aubagne Logement à vendre - Vallée de l'Huveaune

Situé en plein centre historique d’Aubagne, cet immeuble indépendant développe ses volumes sur plusieurs niveaux, au cœur d’un environnement mêlant charme urbain et dynamisme économique local. Sa configuration polyvalente en fait un bien adapté à divers usages professionnels, avec une distribution des espaces pensée pour allier confort, fonctionnalité et modularité. Très bien desservi, le bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité via les transports en commun, la gare SNCF, et les principaux axes autoroutiers. Un emplacement stratégique dans une ville active et bien pourvue en services.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/04/2025

Cacher

13007 Marseille

Local commercial à vendre
638 000 €
160 m²
1 Lot

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Charges de copropriété : 6000 € HT Taxe foncière : 5000 €/an

Contact:

Compagnie Phocéenne de Négociations

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Cacher

13100 Aix-en-Provence

Hôtellerie à vendre
4 500 000 €
1 812 m²

Piscine
Restaurant
Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Hôtellerie à vendre - Pays d'Aix

Ensemble immobilier exceptionnel situé aux portes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement verdoyant. Ce bien rare, d'une superficie de 722 m² (sur un terrain de 1,44 Ha), offre une grande flexibilité d'aménagement pour un large éventail d'activités professionnelles. L'immeuble est en très bon état d'usage et dispose d'une grande cuisine entièrement équipée, de nombreuses salles de réunion, ainsi que de bureaux cloisonnés et d’espaces collaboratifs. Les locaux sont également entièrement meublés, offrant un cadre prêt à l'emploi. Vous bénéficierez d'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 40 véhicules, idéal pour un grand nombre de collaborateurs ou visiteurs.

Contact:

Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

13700 Marignane

Local commercial à vendre
3 000 000 €
2 550 m²

Marignane Local commercial à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Bâtiment commercial à vendre d'une surface de 2 550 m² implanté sur une parcelle de 5 800 m², situé dans une zone commerçante comprenant notamment un LIDL, un hôtel IBIS, des restaurants et une zone artisanale. Le bien offre une possibilité de construction supplémentaire de 400 m² en R+1 ainsi que 200 m² en mezzanine dans l’espace actuellement occupé par un locataire. Il est occupé par plusieurs locataires dont un espace de troc de 1 000 m², une entreprise de peinture sur 550 m², une école de danse sur 270 m², un restaurant de type salad bar sur 180 m², un grossiste en boissons sur 250 m², et une entreprise occupant l’étage sur 250 m². Les loyers sont en progression programmée sur les prochaines années, avec une rentabilité brute estimée à 7,81 % en 2025, 8,57 % en 2026 et 9,3 % en 2027. La taxe foncière et les charges sont refacturées aux locataires. Le site dispose d’un très grand parking et d’un potentiel pour installer des panneaux solaires sur 2 500 m² ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le bien est détenu depuis 30 ans par une SCI dont la totalité des parts peut être cédée (avec frais de mutation réduits), ou bien vendu en pleine propriété.

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/03/2025

Cacher

13120 Gardanne

Bureau à vendre
152 800 € – 990 288 €
68 – 413 m²
8 Lots

Gardanne Bureau à vendre - Pays d'Aix

Situé à Gardanne, cet immeuble atypique à usage mixte se distingue par une architecture remarquable et une construction de grande qualité. Classé Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM), il intègre des matériaux écologiques et des solutions innovantes pour optimiser l'efficacité énergétique. Bénéficiant de parties communes de très bon standing, l’immeuble offre des espaces lumineux conçus pour allier confort et performance énergétique. L’usage de béton bas carbone isolant et d’éco-matériaux renforce son engagement environnemental, tandis que des panneaux solaires permettent une gestion optimisée de l’énergie. Son orientation a été pensée pour maximiser les apports naturels et réduire la consommation énergétique. Idéalement situé, le site permet un accès rapide aux grands axes de transport : l'autoroute A51 et A8 en 10 minutes, la route D6 en 1 minute, la gare SNCF Aix TGV en 20 minutes et l’aéroport Marseille Provence en 30 minutes.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

Cacher

13180 Gignac-la-Nerthe

Terrain à vendre

Gignac-la-Nerthe Terrain à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, sur la commune de GIGNAC LA NERTHE, au sein d'un environnement commercial, un terrain constructible d'une superficie totale de 2.500 m². Afin d’augmenter le pourcentage à bâtir, il est possible d'acquérir une partie de la route d’accès d’une superficie de 476 m2 (60.000 euros HT en SUS). Prix de vente pour le terrain de 2.500 m² : 1.060.000 euros H.T frais d'agence inclus H.T. Prix de vente pour le terrain de 2.976 m² ( avec la partie de la route d’accès comprise) : 1.113.000 euros H.T frais d'agence inclus H.T. Le terrain peut être vendu en 3 parcelles. Superficie des parcelles : 1 Parcelle de 550 m2 : 321.000 euros H.T frais d'agence inclus H.T. 1 Parcelle de 550 m2 : 321.000 euros H.T frais d'agence inclus H.T. 1 Parcelle de 1080 m2 : 481.500 euros H.T frais d'agence inclus H.T. Sur ces parcelles nous pouvons y construire 2 villas individuelles et 1 ensemble de locaux commerciaux / artisanat ou bureau, Ou 3 parcelles à destination de locaux commerciaux / artisanat ou bureau.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

13880 Velaux

Bureau et local d'activités à vendre
35 – 240 m²
4 Lots

Velaux Local d’activités à vendre - Pays Salonais

EXCEPTIONNEL A LA VENTE situé dans la zone du Grand Pont, un ensemble immobilier d'une qualité exceptionnelle d'une superficie totale de 605m2 en R+2 avec un terrain de 1420m2. Il offre divers espaces fonctionnels et bien entretenus, adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Voici un résumé des espaces disponibles: REZ DE CHAUSSEE: - 4 box de 35m2 chacun ( 2 sont loués, les 2 autres sont occupés par le propriétaire) - 1 laboratoire de 90m2 ( Occupé par le propriétaire)1ER ETAGE: - Plateau de 240m2 comprenant - Bureaux de 25m2, 35m2 et 10m2 - 2 sanitaires PMR - Grande pièce de 50m2 ( possibilité de créer 2 bureaux, tous deux climatisés) - 1 cuisine - 1 salle de réunion de 35m2 - 1 belle terrasse en bois exotique de 35m22EME ETAGE: - Plateau de 225m2comprenant - 3 bureaux de 2X30m2 et 15m2 - 1 grande pièce de 60m2 pouvant être séparée en 2 parties - Sanitaire - 1 salle techniqueATUELLEMENT LES LOYERS SONT DE 5600Euros L'ensemble est climatisé et les prestations sont haut de gamme. L'ensemble est pensé pour être accessible, avec une préparation pour l'installation d'un monte charge et une borne électrique extérieure. Les aménagements sont soignés avec des places de parking bien définies et un accès facile aux axes routiers importants tels que Rognac, Marignane, Marseille, Vitrolles Cet ensemble immobilier peut convenir à des investisseurs cherchant un bien locatif rentable ou des entreprises souhaitant regrouper leurs activités sur un site bien conçu et stratégiquement situé. L'ensemble immobilier est carrelé, fenêtre double vitrage, peinture grise, blanche au mur, faux plafond. Equipement: Alarme, caméra, portail automatique, entièrement clôturé Il faut vraiment visiter ce bien d'exception pour se rendre compte qu'il est prêt à être exploité pleinement. Aucun travaux n'est à prévoir. Me contacter pour de plus amples renseignements ou organiciser une visite

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

13110 Port-de-Bouc

Local d’activités à vendre
1 950 m²

Port-de-Bouc Local d’activités à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Situé à Port-de-Bouc dans la zone d'activités de la Grand Colle, EOL vous propose ce nouveau programme à la vente qui est idéalement situé à 1 minute de la N568 en connexion à la A55, à moins de 10 minutes de Fos-sur-Mer et à 25 minutes de Vitrolles. Le bâtiment de 1 950 m² est divisible en 7 lots à partir de 265 m². Ce projet facilement modulable permet de réunir plusieurs cellules en fonction de vos besoins et de les aménager à la demande.

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

13007 Marseille

Bureau à vendre
159 – 161 m²
2 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

SVRE vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 320 m² environ en R+1. Parfaitement situés à proximité de la Corniche, de la Place du 4 Septembre et de la plage des Catalans. Immeuble de standing. remise en état à prévoir. Les honoraires à la charge du vendeur sont de 5% TTC et sont inclus dans le prix de vente Les charges comprennent : le chauffage+ eau chaude Honoraires : Nous consulter

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13510 Éguilles

Bureau à vendre
99 – 375 m²
3 Lots

Climatisation
Accès contrôlé
Réception
Terrasse sur le toit

Éguilles Bureau à vendre - Pays d'Aix

BAUX LOCAUX IMMOBILIER, vous propose A LA VENTE 831 m2 de bureaux divisibles neufs aux belles prestations à partir de 99m2 pour une partie des bureaux Les bureaux se composent de la façon suivante: LOT C10: divisible en deux lots de 187m2 ( 374m2) ( C11+C12) 12 places de parking privatifs pour les bureaux 26 places en stationnement libre pour l'ensemble des commerces - Situé au 1er étage sans ascenseur - Livrés en open space, peinture blanche au mur - Menuiserie aluminium, fenêtre double vitrage avec ouvrant à la française - Faux plafond avec dalle de 60X60, HSFP de 2.60m - Sol souple imitation chêne classification U4 - Eclairage par pavé LED en faux plafond - Climatisation réversible en faux plafond - Parking identifié au nom de la société, en option possibilité de pré équipement pour véhicules - électriques ( hors borne) - Sanitaire: 2 portes d'entrée stratifié, 3 points/ 1 bloc sanitaireLOT B13-B14: terrasse privative de 25m2 LOT B13 + B14: bureaux de 357m2 en open space LOT B12: bureau de 99m2 en open space - Ascenseur dans le hall B. toutes les prestations sont identiques aux bureaux C10 - 13 places de parking privatif - Idéalement situé , à l'entrée d'une zone d'activité et proche des axes routiers d'Aix en Provence, Les Milles, Salon de ProvencePour toutes visites merci de nous contacter

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

13700 Marignane

Usages multiples à vendre
54 – 405 m²
5 Lots

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Rare sur le marché, HVS REAL ESTATE vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1100 m² environ à usage mixte. Cet ensemble est édifié sur une parcelle de 3900 m² environ, offrant un espace de stockage extérieur important et de nombreux emplacements de parking. Bâtiment à usage mixte Clos et sécurisé Accès VL et PL 38 emplacements VL Bureaux en bon état d'usage : - Locaux lumineux - Accueil de standing avec double hauteur - Structure Eiffel apparente - Salle de réunion - Open space - Cuisine - Vestiaire et sanitaires - Bureaux de direction à l'étage - Logement de fonction Entrepôt en bon état : - Entrepôt en bon état d'usage - Couverture : bac acier - HSP max : 6 m - HSP mini : 2.80 m - Charge au sol : 1T/m² - Porte de plain-pied : 5 - Auvent de 400 m² environ Immeuble indépendant Surface RDC : 968,06 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence - 10 min SNCF Aix TGV - 15 min Autoroute A55 - 5 min Route D9 - 3 min Surfaces en cours de détermination

Contact:

Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

13080 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
345 000 €
130 m²
1 Lot

Climatisation
Accès contrôlé

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Pays d'Aix

Immeuble à usage tertiaire de construction en béton, doté d’un contrôle d’accès avec portail automatisé. Situé à l’entrée de la ville d'Aix-en-Provence, il est desservi par une ligne de bus en accès direct et se trouve à environ 17 minutes de la gare TGV et 23 minutes de l’aéroport. Les parties communes sont équipées de sanitaires et d’un hall d’accueil fonctionnel, avec faux-plafond et faux-plancher facilitant les interventions techniques.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

20/06/2025

Cacher

13015 Marseille

Local commercial à vendre
312 000 €
228 m²
1 Lot

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Le local est proposé en cession de droit au bail au prix de 312 000 € HT FAI, avec un bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2029. Le loyer mensuel est de 3 200 € HT, complété par des charges modestes (50 € HT/mois) et une taxe foncière annuelle de 2 624 €. Ce bien représente une opportunité stratégique pour une enseigne cherchant à s’implanter dans une zone commerciale à fort trafic, avec des conditions locatives maîtrisées et une installation immédiatement opérationnelle. La disponibilité est immédiate.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

Cacher

13006 Marseille

Local commercial à vendre
500 000 €
210 m²
1 Lot

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Le local est proposé à la vente au prix de 500?000 € net vendeur, avec des honoraires d’acquéreur de 30?000 € HT. Le bien est immédiatement disponible, ce qui peut convenir à des acquéreurs ayant un projet à court terme. Cette opportunité peut séduire aussi bien des utilisateurs finaux que des investisseurs souhaitant valoriser un bien à rénover dans un secteur recherché de Marseille.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Cacher

13540 Aix-en-Provence

Industriel/Logistique à vendre
1 484 000 €
1 700 m²

Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Industriel/Logistique à vendre - Pays d'Aix

Le Cabinet IPM propose à la vente un local d’activités de 1 512 m² situé à Puyricard (commune d’Aix-en-Provence), actuellement loué à une entreprise dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er novembre 2023. Cette acquisition représente une opportunité d’investissement sécurisé, avec un revenu locatif annuel de 108 864 € HT HC HI. En complément du loyer, l’investisseur bénéficie d’une rétrocession annuelle d’environ 17 000 € liée à l’exploitation de panneaux photovoltaïques, versée à partir du 12? mois, améliorant ainsi la rentabilité nette de l’opération. Le bâtiment est parfaitement adapté à des activités industrielles, équipé d’un pont roulant de 5 tonnes avec une portée de 27 mètres, et bénéficie de belles hauteurs sous plafond (jusqu’à 8,68 m au faitage). L’ensemble est vendu occupé, avec une disponibilité immédiate pour l’acquéreur. Ce bien combine stabilité locative, rendement attractif et valeur technique ajoutée, dans une localisation stratégique de la région aixoise.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Cacher

13015 Marseille

Bureau à vendre
140 000 €
136 m²
1 Lot

Système de sécurité

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Prix à partir de 140?000 € HT. Taxe foncière : 1 765 €/an. Dossier complet sur demande.

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

28/05/2025

Cacher

13120 Gardanne

Local d’activités à vendre
3 000 000 €
3 800 m²

Système de sécurité

Gardanne Local d’activités à vendre - Pays d'Aix

Local d’activités à vendre – 3 800 m² – Gardanne (13120) Prix de vente de 3 000 000 € HT, honoraires à la charge de l'acquéreur (6,8 % HT). Taxe foncière : 15 000 €/an. Situé à Gardanne, dans les Bouches-du-Rhône, ce local d’activités indépendant développe une surface totale d’environ 3 800 m², implanté sur un terrain clos et sécurisé de 5 000 m². Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs A7, A8 et D9, facilitant les échanges logistiques régionaux et nationaux. Le bâtiment, de construction métallique sur dalle béton, dispose d’une hauteur libre de 7 à 8 mètres, offrant une grande flexibilité d’exploitation pour toute activité de stockage, production, ou logistique. Il est équipé de deux quais de chargement, d’un accès plain-pied via une porte sectionnelle, d’un monte-charge hydraulique 2,5T, ainsi que d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Les locaux comprennent également des bureaux cloisonnés, des laboratoires, une salle de repos, des vestiaires, des sanitaires et une kitchenette. L’ensemble est équipé en climatisation réversible, télésurveillance, baie de brassage, et bénéficie d’une alimentation électrique en tarif jaune (EDF 380). Site entièrement clos avec portail électrique.