Immobilier d'entreprise à Vendre - Bouches-du-Rhône - page 16

Immobilier d’entreprise en Bouches-du-Rhône disponible à vendre

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Bouches-du-Rhône - page 16

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains

13100 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
435 900 € – 538 137 €
174 – 199 m²
11 Lots

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Le Parc Cézanne est un ensemble tertiaire composé de cinq immeubles de bureaux et de 577 places de stationnement. Le Bâtiment A s’inscrit dans cette organisation et propose des plateaux fonctionnels et modulables, répartis sur deux niveaux. Il bénéficie d’espaces lumineux adaptés à l’accueil d’entreprises, de sanitaires par niveau et d’un accès direct au parking mutualisé. Comme les autres immeubles du parc, il est conçu pour offrir confort de travail et efficacité opérationnelle, avec des prestations techniques standards (climatisation, éclairage, accessibilité PMR).

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

13110 Port-de-Bouc

Industriel/Logistique à vendre
1 400 m²

Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Port-de-Bouc Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Situé à Port-de-Bouc dans la zone d'activités de la Grand Colle, EOL vous propose ce nouveau programme à la vente qui est idéalement situé à 1 minute de la N568 en connexion à la A55, à moins de 10 minutes de Fos-sur-Mer et à 25 minutes de Vitrolles. Le bâtiment de 1 950 m² est divisible en 7 lots à partir de 265 m². Ce projet facilement modulable permet de réunir plusieurs cellules en fonction de vos besoins et de les aménager à la demande. Panneaux solaires photovoltaïques (Production d'énergie dédiée au propriétaire, vente séparée possible) Hauteur en R+1 : 3,80 m Résistance au sol mezzanine : 500 kg/m² Compteur électrique triphasé Hauteur : 7,8 m Accès de plain-pied : 7 Charge au sol : 1 t/m² Voierie lourde

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

13100 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
397 800 € – 509 787 €

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Marseille

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente de nombreuses surfaces divisibles entièrement rénovées. Ce parc d'affaires, idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, offre une accessibilité optimale pour les entreprises. De nombreux stationnements de parking sont disponibles en extérieur ou en sous sol; Très bon ratio de parking: 1/25 m2 acheté. Environnement paysagé avec de nombreux services à proximité avec une offre de food-truck sur place. Environnement boisé et calme Sol dalles moquette Dalles faux plafond Eclairage dalles pavés LED Goulottes périphériques électriques Sanitaires communs par palier Climatisation et chauffage Immeuble indépendant Surface RDC : 2163,83 m² Situation/Transports : Autoroute D9 sortie n°4 ou 5, A51, A8 SNCF Aix en Provence TGV à 5 min Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min Bus Lignes 15, 18, 211, 191 Sous-sol : 15 000 euros /emplacement Sous pilotis : 8 000 euros / emplacement Conditions particulières à la vente : Sous-sol : 15 000 euros /emplacement Sous pilotis : 8 000 euros / emplacement

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

13100 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
37 500 € – 302 500 €
30 – 121 m²
5 Lots

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Situé à Aix en Provence en bas de la Duranne, HVS REAL ESTATE vous propose à la vente une surface de bureaux en RDJ et RDC au sein d'un immeuble de bureau de bon standing. Environnement verdoyant Nombreuses places de parking public gratuit Site clos et sécurisé avec portail Restaurants à proximité Immeuble multi-utilisateurs Sanitaires communs sur le palier Interphone Surfaces livrées rénovées par le vendeur Livrées en open space Climatisation réversible neuve Plinthes périphériques Sol : moquette Dalle de faux plafond 60 x 60 Eclairage LED Potentiellement ERPéable Surface RDC : 238 m² Situation/Transports : Autoroute Direct sortie D9, échangeur A8 & A51 à 5 min SNCF Aix en Provence TGV à 5 min Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min Bus Lignes 15 & 18 Prix de parking en sus Conditions particulières à la vente : Prix de parking en sus

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

13006 Marseille

Bureau à vendre
900 000 €
330 m²

Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

L'agence CPN vous propose un plateau de bureaux de 330 m² dans un immeuble haut de gamme idéalement situé. Ce bien se trouve au 1er étage d’un immeuble de standing, accessible par ascenseur. Il bénéficie d’un hall d’entrée au charme d’époque, avec une belle hauteur sous plafond, créant ainsi un cadre de travail prestigieux et agréable. Le plateau est traversant, garantissant une luminosité optimale tout au long de l’année. Deux places de parking complètent ce bien. Prix de vente : 900 000 € net vendeur Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % HT soit 54 000 € HT La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN) est spécialisée en immobilier commercial depuis 1986 sur Marseille et sa région (droit au bail, location, vente de murs/immeubles, conseil…). N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations ! Vente Plateau de Bureaux - Cours Pierre Pujet

Contact:

Compagnie Phocéenne de Négociations

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

13600 La Ciotat

Local commercial à vendre
262 245 € – 2 186 261 €
91 – 818 m²
11 Lots

Système de sécurité
Accès 24 h/24

La Ciotat Local commercial à vendre - Vallée de l'Huveaune

L’immeuble est connu sous le nom de LE SPOT, se trouve dans une zone dynamique en pleine transformation, à proximité immédiate du pôle technologique de La Ciotat. Ce secteur, historiquement tourné vers l’industrie navale, accueille aujourd’hui de nombreuses entreprises innovantes, notamment dans les domaines du yachting, de la haute technologie et de la recherche. L’environnement est à la fois professionnel et agréable, avec une vue dégagée sur les collines environnantes et une ambiance méditerranéenne typique. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité routière. Elle est directement connectée à l’autoroute A50, qui relie Marseille à Toulon, permettant un accès rapide aux grandes agglomérations de la région. Le quartier est également desservi par plusieurs axes secondaires facilitant les déplacements locaux. Le stationnement est généralement aisé dans cette zone, avec des parkings disponibles à proximité immédiate de l’immeuble, ce qui est un atout pour les visiteurs et les collaborateurs. En matière de transports en commun, l’immeuble est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Ciotabus, notamment celles reliant le centre-ville de La Ciotat, la gare SNCF et les zones industrielles. La gare de La Ciotat, située à environ 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Marseille ou Toulon en moins de 30 minutes grâce aux TER réguliers. Bien que La Ciotat ne dispose pas de métro, la proximité avec Marseille permet d’accéder facilement à son réseau de transports urbains pour les déplacements plus étendus. L’environnement immédiat de l’immeuble est calme et professionnel, avec quelques commerces de proximité, des services et des espaces verts. Le quartier attire de plus en plus d’entreprises, ce qui contribue à créer une atmosphère dynamique et propice aux échanges professionnels. L’immeuble LE SPOT s’inscrit dans cette logique de développement, en proposant un cadre moderne et fonctionnel adapté aux besoins des entreprises innovantes.

Contact:

Ilyade

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

13300 Salon-de-Provence

Terrain à vendre
1 746 108 €
Lot de 0,43 ha

Salon-de-Provence Terrain à vendre - Pays d'Aix Nord

Salon-de-Provence - Dernière Opportunité Foncière sur le Secteur ! Cession d'un terrain exceptionnel d'environ 4 264 m² - Zone UE1 - Visibilité Premium Découvrez l'un des derniers terrains disponibles sur ce secteur stratégique de Salon-de-Provence, offrant un potentiel rare pour un projet d'activité ou de commerce, non soumis à CDAC. Situé en zone UE1, ce foncier bénéficie : d'une excellente visibilité, idéale pour implanter une activité nécessitant un passage important ; d'une emprise au sol de 70 %, permettant une construction de grande ampleur ; d'un terrain vendu viabilisé en bordure, facilitant et accélérant la mise en oeuvre du projet. Caractéristiques principales : Superficie : env. 4 264 m² Zone : UE1 (activités, services, commerces sans CDAC) Emprise au sol : 70 % Viabilisation : en bordure Accès & visibilité : emplacement de premier ordre Environnement en plein essor Deux projets commerciaux d'envergure sont en cours de développement sur les parcelles voisines. Une entrée commune sera aménagée pour l'accès à l'ensemble des projets, renforçant la dynamique commerciale du site et la fréquentation de la zone. Un terrain rare, stratégique et parfaitement positionné pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant s'implanter durablement sur Salon-de-Provence.

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

13015 Marseille

Bureau à vendre
729 999 € – 859 999 €
297 m²
3 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Opportunité rare à la vente ! Aux portes du quartier d'affaires de la Joliette, dans la continuité d'Euroméditerrannée, au coeur d'un secteur au potentiel indéniable en plein expansion, découvrez une surface de bureaux clé en main, lumineuse, traversante, accessible aux personnes à mobilité réduite et classé établissement recevant du public. Ces locaux disposent d'un ascenseur privatif, de nombreux bureaux et d'espaces d'open space pouvant accueillir grand nombre de collaborateurs au sein d'un espace confortable et sécurisé. ERP : Catégorie non définie PMR ERP Locaux en excellent état Clim réversible Moquette et parquet Mobilier neuf Pavé LED Haut système de sécurité avec alarme et caméra de vidéosurveillance Ascenseur privatif Espace accueil Nombreux bureaux et open space Salle de réunion Baie de brassage Local technique Local de stockage Stationnement disponible à la location en sous-sol Stationnement libre aux alentours Situation/Transports : Bus Les Crottes (Ligne 70, Ligne 526), Allar (Ligne 36) SNCF Marseille-Maritime-Arenc (France) SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 11 minutes en voiture Aéroport Marseille Provence à 22 minutes Métro M2 - Bougainville à 4 minutes en bus/voiture Tram T2/T3 - Arenc le Silo à proximité Autoroute A7, A55

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

13008 Marseille

Bureau à vendre
3 058 € – 260 000 €
85 m²
3 Lots

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente des bureaux idéalement situés dans le secteur recherché de Bonneveine à Marseille. Ces bureaux de 85,25 m², anciennement un cabinet dentaire, se trouvent au 1er étage d'un immeuble mixte et offrent un bon état général. Dotés de plusieurs bureaux fermés, ils conviennent parfaitement aux professions libérales, cabinets ou bureaux d'entreprise. Ascenseur PMR Climatisation réversible RJ45 Fibre dans l'immeuble Carrelage 2 sanitaires privatifs Salle de stérilisation avec point d'eau Point d'eau dans chaque pièce Baie de brassage 4 bureaux Rangements Salle d'attente Accueil 1 cave Balcon Situation/Transports : Bus Hambourg Lancier (Ligne 45, Ligne 23, Ligne 47) A50 (Entrée Tunnel Prado Sud), A50 (Sortie Tunnel Prado Sud) 1 place de parking double en sus du prix à 25 000 euros 1 place de parking simple en sus à 20 000 euros Conditions particulières à la vente : 1 place de parking double en sus du prix à 25 000 euros 1 place de parking simple en sus à 20 000 euros

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

13290 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
17 017 € – 5 780 970 €
12 – 286 m²
15 Lots

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à l'acquisition plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble neuf en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence. Grands plateaux divisibles, vue dégagée, nombreux espaces verts, terrasses et un niveau de parking en sous sol. Opportunité rare dans le secteur. Immeuble labélisé Immeuble neuf Un niveau de parking en sous sol Parkings extérieurs et couverts Contrôle d'accès par badge Accès et normes PMR 1 cabine d'ascenseur Plateaux de bureaux sans contraintes porteuses Dalle de faux plafond Eclairage par luminaires LED encastrés dans le faux plafond Climatisation réversible Stationnements en sous sol : 23 emplacements Stationnements en aérien : 43 emplacements Stationnements en couvert : 22 emplacements Local vélos et annexe = 65 m2 6 terrasses de 12 m2 Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Route D9 - 3 min Autoroute A51 / A8 - 5 min Aéroport Marseille Provence - 20 min SNCF Aix en Provence - 10 min Places couvertes et sous sol : 27 500 euros HT/unité Places ext :6 200 euros HT/unité Conditions particulières à la vente : Places couvertes et sous sol : 27 500 euros HT/unité Places ext :6 200 euros HT/unité Inclut des terrasses d’une surface totale de 71 m²

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13790 Rousset

Local d’activités à vendre
1 000 000 €
578 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Situé à 16 km à l'Ouest d'Aix-en-Provence, dans la commune de Rousset, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 5300 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 380 m². Prestations de qualité. Implanté au pied de la Saint Victoire, ce Parc d'Activité composé de deux bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Extérieur : Site clôturé et sécurisé par portails électriques avec système de fermeture sur horloge Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne 17 emplacements de parking extérieur Bâtiment : Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti-effraction en RDC). Tarifs électriques bleus ou jaunes. Activité / Stockage : Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m². Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sou face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairages zénithal (1/150 m²). Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac HSP : 4.20m Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50x4m00 Chauffage par aérotherme électrique ou gaz. Bureaux, showroom et locaux sociaux : 286 m² en R+1 Charge au sol : 500kgs/m² au RDC et 350kgs/m² au R+1 Revêtement sol : Carrelage grès céram 30cm x 30cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60cm x 60cm Points lumineux LED 60cm x 60cm encastrés dans le faux plafond Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage 1 prise de service dans les hall d'entrée Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation) Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Détecteur de présence dans les sanitaires Escalier métallique carrelé Situation/Transports : TGV Aix en Provence TGV - 30 min Aéroport Marseille Provence - 40 min Autoroute A8 et A52 - 5 min Route D6 - 1 min

Contact:

Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

13160 Châteaurenard

Local d’activités à vendre
1 339 997 € – 1 340 000 €
100 – 1 937 m²
2 Lots

Châteaurenard Local d’activités à vendre

L’immeuble est situé au sein de la zone des Iscles, un secteur à dominante logistique à l’est de Chateaurenard. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les grands axes, notamment l’échangeur Avignon Sud de l’A7 ainsi que l’A9 en direction d’Orange. Le bâtiment, indépendant et structuré sur un vaste terrain, offre des volumes adaptés aux activités logistiques ou de production. L’accès est facilité pour les véhicules de moyens et gros porteurs, avec plusieurs points d’entrée dédiés. L’immeuble dispose d’une hauteur importante sous charpente, d’une ossature métallique et d’une enveloppe en double bardage, garantissant une exploitation fonctionnelle. Les aménagements seront restructurés pour accompagner l’installation d’opérateurs logistiques ou industriels.

Contact:

Evolis Agence d'Avignon

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

13760 Saint-Cannat

Industriel/Logistique à vendre
750 000 €
408 m²

Saint-Cannat Industriel/Logistique à vendre - Aix-en-Provence

WERIZ, expert indépendant et local en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la vente un entrepôt à Saint Cannat. Ce site clos et indépendant dispose d'une porte sectionnelle, d'un terrain avec fibre, d'une HSP de 3,5m, d'un accès poids lourds et d'une possibilité d'extension du bâti. Site clos indépendant Porte sectionnelle Terrain Appartement de fonction transformable en espace bureau Fibre Climatisation HSP 3,5m Accès PL Possibilité d'extension du bâti 70m² Showroom et dont 90m² appartement de fonction en R+1 Surface RDC : 408 m² Surface terrain : 1200 Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m Accès bâtiment : Accès Poids Lourds Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Autoroute A55, A51 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min en voiture

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

13300 Salon-de-Provence

Local commercial à vendre
399 000 €
582 m²

Salon-de-Provence Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Murs commerciaux à vendre - 582 m² - Salon-de-Provence centre-ville Idéalement situé sur l'un des boulevards principaux de Salon-de-Provence, à deux pas de la place principale, ce local commercial d'environ 582 m² offre un fort potentiel pour toute activité professionnelle, médicale, paramédicale, de loisirs ou sportive. Anciennement exploité en salle de sport, il se compose d'un accueil, de deux grandes salles (176 m² et 162 m²) bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une salle supplémentaire d'environ 88 m². À l'étage, on retrouve des vestiaires, sanitaires et un bureau, permettant une exploitation immédiate. L'ensemble est en bon état général : Toiture refaite Climatisation réversible Menuiseries double vitrage Entrée secondaire possible par un passage menant vers la place principale Atouts majeurs : grands volumes, accessibilité, modularité, emplacement central à proximité immédiate de tous les commerces et parkings publics. Emplacement idéal pour : Salle de sport, fitness, danse, yoga Centre de bien-être, santé, paramédical Salle de loisirs ou d'activités collectives Locaux professionnels - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Etablissement recevant du public - Individuel fioul - Installation électrique existante - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vestiaires - Vitrine

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

13130 BERRE-L'ETANG

Local d’activités à vendre
300 – 700 m²
3 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

BERRE-L'ETANG Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

A VENDRE ZI EUROFLORY, proche de Rognac, Vitrolles et La Fare, un local d'activité de 600m2 environ qui se compose de la façon suivante: LOT 1 ( gauche): 355m2 - 1 accueil de 16 m2 - Bureau: 13m2 - Bureau: 21m2 - 2 sanitaires de 4m2 environ - 1 local d'activité de 258 m2 avec point d'eau et sanitaire - 1 mezzanine de 47m2 Cet ensemble est équipé de 1 rideau métallique de 4mX3.5m Le local d'activité est équipé de dalle béton, d'une toiture en panneaux sandwich, avec une hauteur sous faitage d'environ 6m. LOT 2 (droite) 255m2 - Local d'activité: 180m2 environ - Bureau de 30m2 - Bureau de 20m2 - Cuisine de 16m2 - Espace de stockage de 8.5m2 - Espace sanitaire et douche de 4m2Le local d'activité est équipé de dalle béton, d'une toiture en panneaux sandwich, avec une hauteur sous faitage d'environ 6m. Cet ensemble est équipé d' 1 rideau métallique de 3.5mX3.5m L'extérieur dispose d'une grande cour fermée et sécurisée, avec une aire de lavage. L'ensemble est en bon état général. L ENSEMBLE EST A LA VENTE AU PRIX DE 787 500Euros HT HD FAI L'ENSEMBLE EST EGALEMENT A LA LOCATION

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

13006 Marseille

Bureau à vendre
950 000 €
60 – 150 m²
3 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Découvrez nos bureaux disponibles immédiatement, pensés pour offrir confort, flexibilité et visibilité à votre activité. Profitez d'un espace professionnel, idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique et adapté à vos besoins. Le tout dans un quartier prestigieux. idéal pour profession libérale : nos bureaux allient accessibilité, confort et image professionnelle, afin d'accueillir vos clients et patients dans les meilleures conditions. bien d'exception, bureaux d'une surface totale de 250 m² en rez-de-chaussée : 3 pièces, un hall, une sanitaire privatif. En R-1 : 3 pièces + hall. En R-2 une cave d'environ 60 m2 Le cachet de l'ancien est préservé : moulures, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquets en marqueterie, escalier privatif, climatisation, miroirs d'époque. La façade de cet immeuble en pierre de taille est ravalée. Les parties communes sont de qualité.

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

13700 Marignane

Industriel/Logistique à vendre

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Marseille

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 1 572 m² à vendre divisible à partir de 460 m². Localisation : Marignane Aéroport Marseille Provence à 15 min Gare TGV d'Aix à 20 min Autoroute A55 à 4 min Autoroute A7 à 10 min Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 7.5 mètres Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Toiture isolée Résistance au sol 3T/m² Dalle béton lissée, finition quartz 1 Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut Accessible à tout porteur Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Triphasé / Tarif jaune 48 kW Équipements : trappe de désenfumage, aérotherme électrique, issues de secour Le bien peut être livré avec aménagement complet des bureaux en R+1 à 1 800 € HT/m². Conditions financières : Prix de vente : à partir de 782 000 € HT Charges de copropriété : 2 300 € HT/an Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente Disponibilité : 8 mois après accord Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

13790 Rousset

Bureau à vendre

Rousset Bureau à vendre - Aix-en-Provence

OPPORTUNITE A SAISIR Dans un parc d'activité neuf dans la zone industrielle de Rousset, Avinim Brokers vous propose un local mixte à vendre de 578 m² comprenant 331 m² de bureaux et 247 m² d'activité/bureau et 17 places de parking. LE BATIMENT : Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau (ton gris), bardage trapézoïdale, tasseaux bois, panneau sandwich (gris et jaune sable) et verre (retardateur d'effraction en RDC). Panneaux photovoltaïques en toiture. Tarif jaune 48 kVA. PARTIE RDC : Un espace accueil de 45 m² 1 sanitaire Toiture : bac acier, isolée, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2) Eclairage LED Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00 Chauffage par aérotherme électrique Dallage industriel quartzé 3T/m2 PARTIE ETAGE Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur Panneaux rayonnants électriques 1 sanitaire au R+1 (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Détecteur de présence dans les sanitaires charge au sol de 350 kg/m2 au R+1 Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 3.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

13700 Marignane

Local d’activités à vendre
2 672 500 €
1 572 m²

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Il s’agit d’un entrepôt neuf de 1?572 m² au sein du Parc Spirit des Rives de Marignane, un parc d’activités premium conçu par SPIRIT ENTREPRISES. Le bâtiment combine surface d’activités et bureaux en R+1 lumineux, avec une hauteur sous plafond de 7,5 m et un accès plain-pied. Les cellules sont divisibles à partir de 463 m², permettant une adaptation aux besoins spécifiques des entreprises. Le site est sécurisé, clos avec voirie adaptée aux poids lourds, et offre 5 parkings privatifs par cellule. Il est également équipé de panneaux photovoltaïques, favorisant l’autoconsommation énergétique et une exploitation durable.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

13090 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
185 – 294 m²
11 Lots

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Situé dans le quartier du Club Hippique à Aix-en-Provence, cet immeuble neuf bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement tertiaire dynamique. Il offre des prestations modernes avec des terrasses privatives, des parties communes soignées et une accessibilité optimale grâce à la proximité des autoroutes A51 et A8, de la gare TGV et de l’aéroport Marseille Provence.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

13110 Port-de-Bouc

Local d’activités à vendre
555 750 € – 3 900 000 €
285 – 2 000 m²
16 Lots

Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Port-de-Bouc Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Le cabinet Stenen vous propose à la vente un local d'activité neuf totalisant 2 000 m² idéalement situé à seulement 1 minute de la N568 et accès autoroute A55. Ce positionnement stratégique au coeur de la zone logistique assure une excellente accessibilité aux grands axes régionaux et aux bassins d'activité majeurs. Le programme VEFA se compose de 7 cellules modulables à partir de 285 m², permettant d'acquérir une ou plusieurs unités selon les besoins. Chaque cellule bénéficie d'un accès de plain-pied, d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine aménageable en bureaux, d'une hauteur libre d'environ 7,8 m et d'un compteur triphasé, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour des activités de stockage, de production ou artisanales. l'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 4 000 m², avec 20 places parking extérieures et 50 places en sous-sol. Le site est entièrement sécurisé et bénéficie d'un bardage double peau, d'une dalle béton lissée, ainsi que d'une résistance de mezzanine de 500 kg/m² Un atout majeur, la présence de panneaux photovoltaïques assurant une production d'énergie dédiée aux propriétaires, garantissant des charges maîtrisées et une exploitation plus durable. Ces cellules sont proposées à la vente unitaire ou groupée, offrant une réelle souplesse pour investisseurs ou utilisateurs. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Stenen. - Accès gros porteur - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7,5 m - Mezzanine - Porte sectionnelle motorisée - Site clos

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

13790 Peynier

Local d’activités à vendre
1 848 600 €
1 027 m²

Climatisation
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Peynier Local d’activités à vendre - Pays d'Aix Est

Le cabinet Stenen vous propose à la vente un local d'activité à usage d'entrepôt, idéalement situé au sein de la zone d'activités de Peynier-Rousset, à proximité immédiate de l'autoroute A52, offrant une excellente accessibilité vers Aix-en-Provence, Marseille et la vallée de l'Arc. Ce secteur dynamique accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et logistiques, dans un environnement professionnel structuré. Le bâtiment développe une surface fonctionnelle et bien agencée, comprenant une partie bureaux, un atelier et un vaste espace entrepôt à fortes capacités de stockage. La hauteur sous plafond de 7 mètres permet une exploitation optimale des volumes. Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un quai de déchargement, facilitant les opérations logistiques. La toiture isolée assure confort thermique et protection des marchandises. Une opportunité rare sur le secteur. L'ensemble bénéficie d'un parking privatif généreux avec 12 emplacement dédiés, facilitant la circulation des véhicules légers et utilitaires, ainsi que l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Cet actif représente une opportunité rare sur le secteur, alliant accessibilité, fonctionnalité et environnement professionnel de qualité. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Stenen. - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Autoroute : proximité - Bureaux cloisonnés - Bus : proximité - Câblage RJ45 - Douche(s) - Espace commun : - Façade bardage double peau - Fibre optique - Mezzanine - Nombre de quai : 1 - Parkings extérieurs : 12 places - Porte sectionnelle motorisée - Salle de repos / Kitchenette - Sanitaires communs - Sanitaires privés

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

13700 Marignane

Local d’activités à vendre

Marignane Local d’activités à vendre - Marseille

Notre cabinet Stenen vous propose de découvrir ce local d'activité neuf à la vente, situé à Marignane, offrant une surface totale d'environ 10 082 m² répartie sur plusieurs bâtiments, et divisible à partir de 464 m² pour répondre aux besoins des entreprises de toute envergure. Ce programme moderne et de qualité sera disponible en novembre 2025 et bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des accès routiers et autoroutiers, facilitant l'accessibilité pour les collaborateurs et les clients. Conçu pour offrir un cadre de travail fonctionnel et sécurisé, chaque cellule dispose de cinq places de parking, idéal pour un stationnement aisé des équipes et des visiteurs. Une partie bureaux cloisonnée est également prévue, permettant d'accueillir les équipes dans des espaces bien organisés et confortables, favorisant la productivité. Les bâtiments sont équipés de portes sectionnelles motorisées, facilitant les flux logistiques pour les activités nécessitant des accès réguliers. Le site est clos et sécurisé avec un portail, assurant une tranquillité d'esprit pour les occupants. Avec un permis RE 2020, ce programme répond aux normes récentes en matière de performance énergétique, un avantage notable pour les entreprises souhaitant conjuguer activité professionnelle et responsabilité environnementale. N'hésitez pas à nous contacter si celui-ci vous intéresse. - Accès gros porteur - Aéroport : - Autoroute : - Borne recharge VE - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation gainable - Dalle béton - Dalle LED 60x60 - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble structure métallique - Mezzanine - Murs isolés - Parkings extérieurs : - Permis RE2020 - Portail : - Porte sectionnelle motorisée - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Toiture bac acier