biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Bouches-du-Rhône

13110 Port-de-Bouc

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 265 m²
• 1 Lot

• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Port-de-Bouc Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Situé à Port-de-Bouc dans la zone d'activités de la Grand Colle, EOL vous propose ce nouveau programme à la vente qui est idéalement situé à 1 minute de la N568 en connexion à la A55, à moins de 10 minutes de Fos-sur-Mer et à 25 minutes de Vitrolles. Le bâtiment de 1 950 m² est divisible en 7 lots à partir de 265 m². Ce projet facilement modulable permet de réunir plusieurs cellules en fonction de vos besoins et de les aménager à la demande. Panneaux solaires photovoltaïques (Production d'énergie dédiée au propriétaire, vente séparée possible) Hauteur en R+1 : 3,80 m Résistance au sol mezzanine : 500 kg/m² Compteur électrique triphasé Hauteur : 7,8 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 1 t/m² Voierie lourde

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

13120 Gardanne

• Bureau à vendre
• 500 000 €
• 223 m²
• 1 Lot

• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Gardanne Bureau à vendre - Pays d'Aix Est

EXCLUSIVITE HVS - Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun. Dernière opportunité restante 223 m² ERP 5 - Un réseau de chaleur innovant et communicant avec chauffage urbain par géothermie avec les eaux de la mine aujourd'hui ennoyée - L'optimisation des consommations - La production d'énergie solaire (Smart Flower) - 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte - L'éclairage led sur détection de présence - Label Flexgrid : réseaux électriques intelligents - Certifications visées BDM niveau argent et NF HQE bâtiments tertiaires - Parc d'activités Ecoquartier - 1er parc d'activités Quartier Durable Méditerranéen OR de France Labels / Normes : RT 2012 Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence) SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min Conditions particulières à la location : - Parkings 400 euros HT/pl/an - Parking avec pré câblage 425 euros HT/pl/an - Parking borne recharge élec 885 euros HT/pl/an

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Voir plus

13270 Fos-sur-Mer

• Terrain à vendre
• 620 600 €
• Lot de 0,69 ha

Fos-sur-Mer Terrain à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Opportunité Rare - Terrain de 6 870 m² A VENDRE pour Projet d'Activités Artisanales, Industrielles et de Services Vous recherchez une opération à fort potentiel, au coeur d'un territoire dynamique et en pleine expansion ? Ce terrain de 6 870 m², offre un cadre idéal pour le développement d'un projet professionnel d'envergure. Un foncier stratégique pour un programme ambitieux Conformément au plan masse, le site accueille la possibilité de construire : Un bâtiment totem d'une hauteur de 15 mètres, positionné en proue du terrain pour offrir une visibilité optimale, Et éventuellement un second bâtiment complémentaire, selon l'ampleur de votre projet. Un cadre strict mais propice à des projets qualitatifs et structurants. Conditions et procédures d'urbanisme: L'acte de vente sera soumis aux conditions suspensives suivantes : Validation de l'esquisse / avant-projet, Approbation du CCCT par la Métropole, Obtention du Permis de Construire, Obtention du financement global (acquisition + construction). Pourquoi investir ? Foncier idéal pour un programme multi-activités, Emplacement stratégique en zone métropolitaine dynamique, Visibilité exceptionnelle avec le bâtiment totem, Forte demande locale en locaux artisanaux et industriels, Opportunité rare pour promoteurs, investisseurs ou utilisateurs professionnels souhaitant implanter leur activité dans un environnement structuré et qualitatif Aucun logement ne sera accepté Activités de transporteurs refuséesContactez moi pour une étude de projet

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

Voir plus

13270 Fos-sur-Mer

• Local d’activités à vendre
• 1 575 000 €
• 400 m²
• 2 Lots

Fos-sur-Mer Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

INVESTISSEUR, SAISISEZ L'OPPORTUNITÉ À FOS-SUR-MER !Ensemble immobilier neuf - 400 m² - Fort potentiel de rentabilité Au coeur de Fos-sur-Mer, une ville en plein développement économique et urbain, découvrez un ensemble immobilier neuf de 466 m² réparti sur deux niveaux + sous-sol, vendu hors d'eau / hors d'air. Le projet initial ? Un cabinet médical pluridisciplinaire ultra moderne. Aujourd'hui, le propriétaire cède le bien en l'état, laissant libre cours à vos projets d'investissement : pôle médical, bureaux tertiaires, coworking, centre paramédical... tout est possible ! Prévoir env. 150 000 Euros pour finaliser les aménagements. Rez-de-chaussée : 206 m² - 1er étage : 195 m² Sous-sol : zone technique / stockage / annexes Points forts : L'Isolation et l'ensemble des gaines sont prévues Accès de plain-pied, ascenseur issue de secours, parking libre Pourquoi investir à Fos-sur-Mer ? Fos connaît une croissance spectaculaire portée par son port industriel, ses zones d'activités en expansion et l'arrivée de nombreux professionnels. La demande locative tertiaire et médicale y explose : c'est le moment d'investir sur un marché à fort rendement ! Contact : Cathy Sanchez - Agence Baux Locaux Immobilier 07 63 46 12 10 c.sanchez@baux-locaux.com - Accès plain-pied - Ascenseur - Nbre Parkings extérieurs : - Peinture - Portes plain-pied :

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

13400 Aubagne

• Bureau à vendre
• 262 400 € – 438 400 €
• 82 – 137 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Accès 24 h/24
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aubagne Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

LIVRAISON IMMEDIATE. Derniers lots à saisir. A Aubagne, Quartier Napollon Centre d' Affaires, notre programme neuf de bureaux ODYSSEA. A proximité immédiate des accès autoroutes A50, A501 et A52, bus et dans un futur proche le tramway, le Val'Tram. Votre bureau d'une superficie de 82m2 au 3ème étage, faux plafond, double vitrage, ADSL, fibre optique ... Ce programme comprend des places de parking. Livraison immédiate. Contactez-nous pour plus de renseignements. www.sud-rea.fr LIVRAISON IMMEDIATE. Derniers lots à saisir. A Aubagne, Quartier Napollon Centre d' Affaires, notre programme neuf de bureaux ODYSSEA. A proximité immédiate des accès autoroutes A50, A501 et A52, bus et dans un futur proche le tramway, le Val'Tram. Votre bureau d'une superficie de 82m2 au 3ème étage, faux plafond, double vitrage, ADSL, fibre optique ... Ce programme comprend des places de parking. Livraison immédiate. Contactez-nous pour plus de renseignements. www.sud-rea.fr

Contact:

Sud Rea

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

Voir plus

13200 Arles

• Bureau à vendre
• 1 365 000 €
• 690 m²

Arles Bureau à vendre - Arles/Camargue

À Vendre - Espace Bureaux 690 m² - Emplacement Premium à Arles, Proche Tour LUMA Idéalement situé en plein coeur d'Arles, à quelques pas de la Tour LUMA, cet espace de 690 m² offre un cadre de travail moderne, spacieux et fonctionnel, parfait pour une entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique. Un espace pensé pour le confort et la productivité Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall réception qui dessert une quinzaine de bureaux cloisonnés, lumineux et bien agencés. La disposition permet une circulation fluide et un aménagement adapté à divers secteurs d'activité (tertiaire, médical, bureaux d'études, etc.). Un atout rare en centre-ville : une terrasse couverte, idéale pour offrir un espace détente à vos collaborateurs, située sur l'intérieur calme et préservé de la copropriété. Un escalier discret mène au rez-de-sol (-1), où vous découvrirez une dizaine d'autres espaces, parfaits pour des bureaux supplémentaires, des salles d'archives ou encore un local technique. Stationnement et stockage en toute sérénité Au sous-sol (-2), ce bien se distingue par 11 places de parking privatives - un luxe en plein centre d'Arles - ainsi que deux caves pour le stockage. Pourquoi choisir cet espace ? Emplacement de choix, en centre-ville, à proximité des axes stratégiques Surface généreuse et modulable selon vos besoins Terrasse couverte, un vrai plus pour vos collaborateurs Accès direct aux parkings privés Un cadre de travail idéal pour développer votre activité ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché arlésien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux. - Accès plain-pied - Archives - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Cuisine équipée - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings sous-sol : 11 - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Terrasse - Volets électriques

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

Voir plus

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 397 800 € – 470 421 €
• 5 020 m²
• 36 Lots

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Le Parc Cézanne est un ensemble tertiaire composé de cinq immeubles de bureaux et de 577 places de stationnement. Le Bâtiment A s’inscrit dans cette organisation et propose des plateaux fonctionnels et modulables, répartis sur deux niveaux. Il bénéficie d’espaces lumineux adaptés à l’accueil d’entreprises, de sanitaires par niveau et d’un accès direct au parking mutualisé. Comme les autres immeubles du parc, il est conçu pour offrir confort de travail et efficacité opérationnelle, avec des prestations techniques standards (climatisation, éclairage, accessibilité PMR).

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

Voir plus

13110 Port-de-Bouc

• Local d’activités à vendre
• 2 690 000 €
• 1 400 m²

• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Port-de-Bouc Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Situé à Port-de-Bouc dans la zone d'activités de la Grand Colle, EOL vous propose ce nouveau programme à la vente qui est idéalement situé à 1 minute de la N568 en connexion à la A55, à moins de 10 minutes de Fos-sur-Mer et à 25 minutes de Vitrolles. Le bâtiment de 1 950 m² est divisible en 7 lots à partir de 265 m². Ce projet facilement modulable permet de réunir plusieurs cellules en fonction de vos besoins et de les aménager à la demande. Panneaux solaires photovoltaïques (Production d'énergie dédiée au propriétaire, vente séparée possible) Hauteur en R+1 : 3,80 m Résistance au sol mezzanine : 500 kg/m² Compteur électrique triphasé Hauteur : 7,8 m Accès de plain-pied : 7 Charge au sol : 1 t/m² Voierie lourde

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

Voir plus

13013 Marseille

• Bureau à vendre
• 950 000 €
• 533 m²
• 2 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Est

Vente Bureaux Marseille 13013 Immeuble Indépendant – Idéal Professions Libérales & Activités Médicales Secteur Les Olives – Emplacement Premium à Forte Visibilité Découvrez un immeuble indépendant en R+1, offrant une visibilité exceptionnelle sur le rond-point des Olives, bénéficiant d'un trafic véhicules très important. Un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant une forte présence commerciale et un accès facilité pour les clients. Caractéristiques principales Immeuble indépendant en R+1 Idéal pour : professions libérales, médecins, paramédical, pharmacie, activités de services Anciennes affectations : magasin de meubles, C.A.F. ERPéable / PMR Fibre optique Climatisation (groupe clim) Terrasse privative Double vitrage Accessibilité & Stationnement 7 places de parking clients en extérieur 3 places supplémentaires en cour fermée Ascenseur possible : trémie déjà réalisée Données urbanistiques Zone : UP 3 Parcelle de 959 m² Secteur à dominante pavillonnaire Emprise au sol limitée à 30 % Destinations autorisées Un large panel d'activités est permis : Habitat Restauration Activités de services avec accueil de clientèle Hôtels / hébergements touristiques Cinéma Équipements d'intérêt collectif / services publics Bureaux Centre de congrès / exposition

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

Voir plus

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 700,00 € – 538 137 €
• 5 384 m²
• 3 Lots

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Marseille

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente de nombreuses surfaces divisibles récemment rénovées. Ce parc d'affaires, idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, offre une accessibilité optimale pour les entreprises. De nombreux stationnements de parking sont disponibles en extérieur ou en sous sol. Environnement paysagé avec de nombreux services à proximité et une offre de food-truck sur place. Bureaux entièrement rénovés Environnement boisé et calme Sol moquette Dalles faux plafond Eclairage dalles pavés LED Sanitaires communs par palier Climatisation et chauffage Possibilité de créer un coin cuisine et douche Surface RDC : 159,12 m² Situation/Transports : Autoroute D9 sortie n°4 ou 5, A51, A8 SNCF Aix en Provence TGV à 5 min Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min Bus Lignes 15, 18, 211, 191 Sous-sol : 15 000 euros /emplacement Sous pilotis : 8 000 euros / emplacement Conditions particulières à la vente : Sous-sol : 15 000 euros /emplacement Sous pilotis : 8 000 euros / emplacement

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

Voir plus

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 205 925 € – 564 675 €
• 225 m²
• 4 Lots

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Situé à Aix en Provence en bas de la Duranne, HVS REAL ESTATE vous propose à la vente une surface de bureaux en RDJ au sein d'un immeuble de bureau de bon standing. 4 places de Parkings peuvent être attribuées par lot. Site clos et sécurisé avec portail Restaurants à proximité Immeuble multi-utilisateurs Sanitaires communs sur le palier Interphone Surface rénovée Livrée en open space Climatisation réversible neuve Plinthes périphériques Sol : moquette Dalle de faux plafond 60 x 60 Eclairage LED Potentiellement ERPéable Surface RDC : 114,83 m² Situation/Transports : Autoroute Direct sortie D9, échangeur A8 & A51 à 5 min SNCF Aix en Provence TGV à 5 min Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min Bus Lignes 15 & 18 Prix de parking en sus Conditions particulières à la vente : Prix de parking en sus

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

Voir plus

13016 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 670 000 €
• 3 478 m²

• Climatisation
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

Au cœur de la zone d'activités de Saumaty Seon, offrant un accès direct aux autoroutes, au sein d'un parc fermé et surveillé, local mixte à double accès avec stockage + mezzanine et bureaux. Les locaux peuvent être facilement configurés selon l'activité du preneur, avec des espaces modulables de bureaux, stockage, atelier en RDC et R+1. L'ensemble est lumineux et en excellente condition. ??Prestations détaillées : - Structure bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton lissé - Hauteur maximum : 6 m - Bureaux cloisonnés et climatisés - Câblage - Climatisation - Local technique avec baie de brassage - Arrivées et évacuations d'eau dans le local - Accès livraisons porte sectionnelle - Accessibilité poids lourds - Site clos avec gardien Prix de vente hors honoraires: 670 000 euros Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur: 5% du prix de vente soit 33 500 euros HT ??MYENTREPOT l'agence spécialiste des locaux d'activités et entrepôts

Contact:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

Voir plus

13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 835 200 €
• 10 082 m²

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Il s’agit d’un entrepôt neuf de 1?572 m² au sein du Parc Spirit des Rives de Marignane, un parc d’activités premium conçu par SPIRIT ENTREPRISES. Le bâtiment combine surface d’activités et bureaux en R+1 lumineux, avec une hauteur sous plafond de 7,5 m et un accès plain-pied. Les cellules sont divisibles à partir de 463 m², permettant une adaptation aux besoins spécifiques des entreprises. Le site est sécurisé, clos avec voirie adaptée aux poids lourds, et offre 5 parkings privatifs par cellule. Il est également équipé de panneaux photovoltaïques, favorisant l’autoconsommation énergétique et une exploitation durable.

Contact:

Ilyade

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

Voir plus

13600 La Ciotat

• Local commercial à vendre
• 262 245 € – 2 186 261 €
• 91 – 818 m²
• 11 Lots

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

La Ciotat Local commercial à vendre - Vallée de l'Huveaune

L’immeuble LE SPOT, situé au 756 Avenue Emile Bodin à La Ciotat, propose un cadre moderne et fonctionnel adapté aux besoins des entreprises innovantes. Son environnement immédiat est calme et professionnel, avec quelques commerces de proximité, des services et des espaces verts. Le secteur, historiquement tourné vers l’industrie navale, accueille aujourd’hui de nombreuses entreprises innovantes, notamment dans les domaines du yachting, de la haute technologie et de la recherche. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur les collines environnantes et d’une ambiance méditerranéenne typique. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone économique dynamique en pleine transformation, à proximité immédiate du pôle technologique de La Ciotat. L’adresse offre une excellente accessibilité routière, avec un accès direct à l’autoroute A50 reliant Marseille à Toulon, ainsi que plusieurs axes secondaires facilitant les déplacements locaux. Le stationnement est généralement aisé, avec des parkings à proximité immédiate de l’immeuble. Les transports en commun sont assurés par plusieurs lignes du réseau Ciotabus reliant notamment le centre-ville de La Ciotat, la gare SNCF et les zones industrielles. La gare de La Ciotat se situe à environ 10 minutes en voiture et permet de rejoindre Marseille ou Toulon en moins de 30 minutes grâce aux TER réguliers. Bien que La Ciotat ne dispose pas de métro, la proximité de Marseille permet d’accéder facilement à son réseau de transports urbains pour des déplacements plus étendus. L’accessibilité, la desserte et la dynamique du secteur en font une opportunité d’investissement attractive, avec un réel potentiel de valorisation.

Contact:

Ilyade

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

Voir plus

13016 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 670 000 €
• 573 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

Situé au coeur de SAUMATY SEON, à proximité des axes autoroutiers, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente des locaux climatisés d'environ 573 m² bénéficiant d'un accès plain-pied, de bureaux d'accompagnement, d'une mezzanine et d'une belle hauteur sous plafond.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

Voir plus

13300 Salon-de-Provence

• Terrain à vendre
• 1 567 500 €
• Lot de 0,43 ha

Salon-de-Provence Terrain à vendre - Pays d'Aix Nord

Salon-de-Provence - Dernière Opportunité Foncière sur le Secteur ! Cession d'un terrain exceptionnel d'environ 4 264 m² - Zone UE1 - Visibilité Premium Découvrez l'un des derniers terrains disponibles sur ce secteur stratégique de Salon-de-Provence, offrant un potentiel rare pour un projet d'activité ou de commerce, non soumis à CDAC. Situé en zone UE1, ce foncier bénéficie : d'une excellente visibilité, idéale pour implanter une activité nécessitant un passage important ; d'une emprise au sol de 70 %, permettant une construction de grande ampleur ; d'un terrain vendu viabilisé en bordure, facilitant et accélérant la mise en oeuvre du projet. Caractéristiques principales : Superficie : env. 4 264 m² Zone : UE1 (activités, services, commerces sans CDAC) Emprise au sol : 70 % Viabilisation : en bordure Accès & visibilité : emplacement de premier ordre Environnement en plein essor Deux projets commerciaux d'envergure sont en cours de développement sur les parcelles voisines. Une entrée commune sera aménagée pour l'accès à l'ensemble des projets, renforçant la dynamique commerciale du site et la fréquentation de la zone. Un terrain rare, stratégique et parfaitement positionné pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant s'implanter durablement sur Salon-de-Provence.

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

Voir plus

13180 Gignac-la-Nerthe

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 310 000 €
• 650 m²
• 1 Lot

Gignac-la-Nerthe Industriel/Logistique à vendre - Marseille

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la vente un local de 650 m² situés à Gignac-la-Nerthe. Ce bien inclut un terrain commercial constructible de 1500 m², un entrepôt de 650 m², et bénéficie d'un bardage double peau isolé en zone commerciale.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

Voir plus

13290 Aix-en-Provence

• Local d’activités à vendre
• 17 017 €
• 1 979 m²
• 9 Lots

Aix-en-Provence Local d’activités à vendre

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à l'acquisition plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble neuf en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence. Grands plateaux divisibles, vue dégagée, nombreux espaces verts, terrasses et un niveau de parking en sous sol. Opportunité rare dans le secteur. Immeuble labélisé Immeuble neuf Un niveau de parking en sous sol Parkings extérieurs et couverts Contrôle d'accès par badge Accès et normes PMR 1 cabine d'ascenseur Plateaux de bureaux sans contraintes porteuses Dalle de faux plafond Eclairage par luminaires LED encastrés dans le faux plafond Climatisation réversible Stationnements en sous sol : 23 emplacements Stationnements en aérien : 43 emplacements Stationnements en couvert : 22 emplacements Local vélos et annexe = 65 m2 6 terrasses de 12 m2 Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Route D9 - 3 min Autoroute A51 / A8 - 5 min Aéroport Marseille Provence - 20 min SNCF Aix en Provence - 10 min Places couvertes et sous sol : 27 500 euros HT/unité Places ext :6 200 euros HT/unité Conditions particulières à la vente : Places couvertes et sous sol : 27 500 euros HT/unité Places ext :6 200 euros HT/unité Inclut des terrasses d’une surface totale de 71 m²

Contact:

Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

Voir plus

13160 Châteaurenard

• Local d’activités à vendre
• 1 340 000 €
• 2 037 m²
• 2 Lots

Châteaurenard Local d’activités à vendre - Arles/Camargue

L’immeuble est situé au sein de la zone des Iscles, un secteur à dominante logistique à l’est de Chateaurenard. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les grands axes, notamment l’échangeur Avignon Sud de l’A7 ainsi que l’A9 en direction d’Orange. Le bâtiment, indépendant et structuré sur un vaste terrain, offre des volumes adaptés aux activités logistiques ou de production. L’accès est facilité pour les véhicules de moyens et gros porteurs, avec plusieurs points d’entrée dédiés. L’immeuble dispose d’une hauteur importante sous charpente, d’une ossature métallique et d’une enveloppe en double bardage, garantissant une exploitation fonctionnelle. Les aménagements seront restructurés pour accompagner l’installation d’opérateurs logistiques ou industriels.

Contact:

Evolis Agence d'Avignon

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

Voir plus

13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 788 800 € – 2 672 500 €
• 1 572 m²

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Il s’agit d’un entrepôt neuf de 1?572 m² au sein du Parc Spirit des Rives de Marignane, un parc d’activités premium conçu par SPIRIT ENTREPRISES. Le bâtiment combine surface d’activités et bureaux en R+1 lumineux, avec une hauteur sous plafond de 7,5 m et un accès plain-pied. Les cellules sont divisibles à partir de 463 m², permettant une adaptation aux besoins spécifiques des entreprises. Le site est sécurisé, clos avec voirie adaptée aux poids lourds, et offre 5 parkings privatifs par cellule. Il est également équipé de panneaux photovoltaïques, favorisant l’autoconsommation énergétique et une exploitation durable.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

Voir plus

13010 Marseille

• Bureau à vendre
• 300 000 €
• 240 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

Idéalement situé à proximité de l'autoroute A50 et de la Timone, MYENTREPOT vous propose à l'acquisition un local d'activités entièrement de plain pied, pouvant être utilisé en plusieurs cellules par le futur acquéreur (3 accès de plain pied) Idéal pour des petites activités d'artisanat, il bénéficie d'un accès rapide au centre ville de Marseille, et de plusieurs places de stationnement pour véhicules légers. ??Prestations détaillées : - Structure béton - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Bureaux - Accès livraisons : rideaux métalliques - Accessibilité camionnettes - Parkings privatifs - Site clos Prix de vente hors honoraires: 300 000 euros Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur: 15 000 euros HT ??MYENTREPOT l'agence spécialiste des locaux d'activités et entrepôts

Contact:

Myentrepot

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

Voir plus

13100 Le Tholonet

• Local commercial à vendre
• 1 900 000 €
• 528 m²

Le Tholonet Local commercial à vendre - Pays d'Aix Est

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF RARE - ACTIF LOUÉ AVEC BAUX EN COURS Emplacement Stratégique de Premier Ordre Idéalement situé dans l'Espace commercial du "Moulin", à seulement 6 km d'Aix-en-Provence, cet immeuble de bureaux bénéficie d'une visibilité exceptionnelle n°1 sur un axe à fort trafic (20 000 véhicules/jour). Atouts géographiques : Accès immédiat depuis le rond-point desservant la zone Aire urbaine dynamique : 218 140 habitants Environnement commercial attractif : Lidl, restaurants, commerces de proximité, etc... Bureaux en R+1 de 318,13 m² et de 210,70 m² Bâtiment moderne de 3 niveaux Normes ERP/PMR Sous-sol : 17 places de parking privatives Extérieurs : 7 places de stationnement supplémentaires Un locataire en place avec bail commercial en cours

Contact:

Thierry Lefebvre

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

Voir plus

13790 Peynier

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 539 000 € – 1 848 600 €
• 1 027 m²

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Peynier Industriel/Logistique à vendre - Pays d'Aix Est

Le cabinet Stenen vous propose à la vente un local d'activité à usage d'entrepôt, idéalement situé au sein de la zone d'activités de Peynier-Rousset, à proximité immédiate de l'autoroute A52, offrant une excellente accessibilité vers Aix-en-Provence, Marseille et la vallée de l'Arc. Ce secteur dynamique accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et logistiques, dans un environnement professionnel structuré. Le bâtiment développe une surface fonctionnelle et bien agencée, comprenant une partie bureaux, un atelier et un vaste espace entrepôt à fortes capacités de stockage. La hauteur sous plafond de 7 mètres permet une exploitation optimale des volumes. Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un quai de déchargement, facilitant les opérations logistiques. La toiture isolée assure confort thermique et protection des marchandises. Une opportunité rare sur le secteur. L'ensemble bénéficie d'un parking privatif généreux avec 12 emplacement dédiés, facilitant la circulation des véhicules légers et utilitaires, ainsi que l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Cet actif représente une opportunité rare sur le secteur, alliant accessibilité, fonctionnalité et environnement professionnel de qualité. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Stenen. - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Autoroute : proximité - Bureaux cloisonnés - Bus : proximité - Câblage RJ45 - Douche(s) - Espace commun : - Façade bardage double peau - Fibre optique - Mezzanine - Nombre de quai : 1 - Parkings extérieurs : 12 places - Porte sectionnelle motorisée - Salle de repos / Kitchenette - Sanitaires communs - Sanitaires privés

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte