biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Bouches-du-Rhône

13700 Marignane

• Industriel/Logistique à vendre
• 783 700 €
• 461 m²

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Marseille

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 461 m² à vendre. Localisation : Marignane Aéroport Marseille Provence à 15 min Gare TGV d'Aix à 20 min Autoroute A55 à 4 min Autoroute A7 à 10 min Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 7.5 mètres Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Toiture isolée Résistance au sol 3T/m² Dalle béton lissée, finition quartz 1 Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut Accessible à tout porteur Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Triphasé / Tarif jaune 48 kW Équipements : trappe de désenfumage, aérotherme électrique, issues de secours Le bien peut être livré avec aménagement complet des bureaux en R+1 à 1 800 € HT/m². Conditions financières : Prix de vente : 783 700 € Charges de copropriété : 2 300 € HT/an Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente Disponibilité : immédiate Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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13880 Velaux

• Local d’activités à vendre
• 1 100 000 €
• 528 m²

Velaux Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Opportunité Stratégique : Site Professionnel d’Exception au Cœur de la Provence ! L'agence immobilière PROVELAM est ravie de vous dévoiler une opportunité d’investissement incontournable pour votre entreprise ! Imaginez implanter votre activité au centre névralgique du dynamisme régional, au cœur du triangle d’or stratégique formé par Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Marseille. Ce site professionnel en excellent état est l’outil de travail idéal pour propulser votre croissance vers de nouveaux sommets. D’une surface totale généreuse de 528 m², cet ensemble immobilier polyvalent a été pensé pour répondre aux exigences les plus modernes. La partie activité dispose de portes sectionnelles motorisées, de vestiaires et de sanitaires fonctionnels. L'espace administratif n'est pas en reste : vous profiterez de bureaux climatisés, parfaitement isolés et entièrement accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Un environnement de travail sain et performant pour toutes vos équipes ! Le confort et la modernité sont au rendez-vous. Le site, intégralement clos pour votre sécurité, propose 15 places de stationnement privatives, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques — un atout majeur et éco-responsable pour l'avenir de votre flotte. Côté technologie, l'immeuble est déjà fibré, vous garantissant une connectivité ultra-rapide indispensable aujourd'hui. Sa situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers, vous assure une logistique fluide et une accessibilité record. Proposé au prix de 1 100 000 € (honoraires à la charge du vendeur), avec une taxe foncière maîtrisée (4 099 € sur base 2025), ce bien est un placement sûr et pérenne. Chez PROVELAM, nous avons hâte de vous accompagner dans la réussite de vos projets ambitieux. Ne laissez pas passer cette exclusivité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce site exceptionnel. Bon état d'usage

Contact:

Provelam

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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13220 Châteauneuf-les-Martigues

• Local d’activités à vendre

Châteauneuf-les-Martigues Local d’activités à vendre - Marseille

Immeuble mixte de standing - Investissement sécurisé à forte rentabilité Châteauneuf-les-Martigues (13220) Situé au coeur d'une impasse et non loin des axes routiers, cet ensemble immobilier de qualité haut de gamme constitue une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un actif patrimonial sécurisé, alliant rentabilité immédiate, locataires solides et environnement calme. Description de l'actif Implanté sur une parcelle d'environ 1 200 m², le bâtiment développe environ 700 m² bâtis et se compose de : Deux entreprises en activité installées depuis de nombreuses années Quatre logements résidentiels loués (T2, T3, loft, tous avec extérieurs) L'ensemble est parfaitement entretenu et conçu avec des prestations qualitatives : ossature métallique, climatisation, bureaux aménagés, sanitaires multiples, vestiaires, portes sectionnelles, portail sécurisé, parking privatif, clôture, alarme, et excellente connectivité internet Locataires professionnels de premier plan Les locaux d'activité sont occupés par deux sociétés historiquement implantées, à la stabilité financière reconnue :Les 2 Sociétés sont présentes depuis plus de 30 ans d'existence avec un chiffre d'affaire élevé, garantissant une sécurité locative. Rentabilité attractive Revenus locatifs mensuels : 8 316 Euros Revenus locatifs annuels : 99 792 Euros Mix idéal entre baux professionnels et habitation, permettant une mutualisation du risque et une rentabilité stable Localisation stratégique Accès immédiat aux axes autoroutiers majeurs (A55, A7) Connexion rapide vers Marseille, Aix-en-Provence, Fos-sur-Mer et l'Étang de Berre Implantation dans une zone d'activité dynamique, tout en bénéficiant d'un environnement calme, sans nuisances, particulièrement recherché par les entreprises comme par les locataires résidentiel Les atouts clés pour l'investisseur Actif immobilier de qualité Revenus locatifs immédiats Locataires professionnels solides et pérennes Secteur géographique stratégique Environnement calme et valorisant Produit patrimonial rare sur le secteur - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Air Rafraîchi - Banque d'accueil - Carrelages - Charge au sol : - Chauffage réversible - Climatisation - Cuisine aménagée - Cuisine équipée - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Jardin - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Murs agglo - Nbre Parkings visiteurs : - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Placard(s) - Placoplâtre - Salle d'eau - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Stores - Terrain bitumé - Terrain clos - Terrasse - Vitrine Inclut des terrasses

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 449 820 €

Marignane Local d’activités à vendre - Marseille

A l'entrée de Marignane, dans un parc d'activités neufs, AREA ENTREPOT vous propose ce programme, à proximité des autoroutes A55 et A7. Le programme comprend 5 bâtiments divisibles à partir de 238 m² avec la possibilité d'acquérir des surfaces complémentaires jusqu'à 3 000 m². Chaque cellule bénéficie de surface de stockage avec une hauteur de 7,50 m accessible par porte sectionnelle de plain-pied ainsi que des bureaux en R+1. Contactez nous pour recevoir le dossier complet et le détail des surfaces. Prestations : - Voirie lourde - Voirie légère pour emplacement VL - Eclairage extérieur - Bardage double peau - Structure métallique - Hauteur max : 7,50 m - Hauteur min : 4,20 m sous mezzanine - Tarif jaune 48 KVA - Dalle quartz 3T/ m² - Toiture bac acier isolé - Porte sectionnelle 3,5 x 4 m - Porte de secours AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Contact:

AREA ENTREPOT

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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13790 Rousset

• Local d’activités à vendre
• 1 000 000 €
• 578 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Nouveau parc d'activés situé à l'entrée de la zone de ROUSSET : Nous vous proposons à la vente des locaux mixtes neufs de 578 m² composés de 292 m² de locaux d'activités en RDC et 286 m² de bureaux en en R+1 ainsi que de 17 emplacements de parking privatifs. Le programme est idéalement situé en prise directe de la D6, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52. - Hauteur : 4,40 m sous mezzanine - Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m - Zone accueil en RDC, un sanitaire PMR et une prise de courant. Hauteur : 4,4 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds - Plancher 350 kg/m²

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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13160 Châteaurenard

• Local d’activités à vendre
• 625 400 €
• 698 m²

Châteaurenard Local d’activités à vendre

Situé au coeur de la zone d'activités des Iscles à Châteaurenard, face au Min, ce local d'activité bénéficie d'un environnement professionnel établi et d'une bonne accessibilité. Implanté sur une parcelle indépendante et clôturée de 1 882 m² (zone UZa), le bien dispose de deux accès distincts, facilitant les flux et les manoeuvres. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 700 m², comprenant : Un local d'activité / stockage d'environ 510 m² Belle hauteur sous faîtage supérieure à 7 mètres, offrant de grands volumes exploitables Bâtiment en simple peau Grande porte d'accès + accès secondaires Configuration adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage Toiture exposée sud, offrant une possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques, sous réserve des autorisations en vigueur Des bureaux d'environ 188 m², répartis en rez-de-chaussée et à l'étage Climatisations existantes Réseau RJ45 avec baie de brassage Bureaux fonctionnels, à rafraîchir selon besoins Les extérieurs permettent le stationnement, les livraisons et le stockage complémentaire. Atouts principaux : Zone d'activités reconnue Parcelle indépendante et sécurisée Double accès Grande hauteur de stockage Potentiel d'optimisation et de valorisation Possibilité de projet photovoltaïque Bien rare sur le secteur, idéal pour utilisateur ou investisseur. - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - EDF 380 - Façade bardage simple - Faux plafond - Hauteur sous ferme : 7.8 - Hauteur sous sablière : 6 - Kitchenette - Nombre de bureaux : 8 - Parking Extérieur - Portes métalliques - Rideaux métalliques - Terrain bitumé - Terrain clos

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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13180 Gignac-la-Nerthe

• Local d’activités à vendre
• 1 350 000 €
• 875 m²

• Climatisation

Gignac-la-Nerthe Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Rare sur le secteur : Nous vous proposons un bâtiment indépendant de 875 m² avec un terrain clos et en partie bétonné de 2 700 m². Le bâtiment est situé à proximité immédiate de la D368 en connexion aux autoroutes A55 et A7. accès de plain-pied coulissant : 4,50 m x 4,50 m Hauteur : 5 à 6,85 m Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Technique : Double vitrage, Accès PMR

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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13090 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 339 904 €

Aix-en-Provence Bureau à vendre

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente ce local de bureaux d'une surface de 94 m², situé au nord d'Aix-en-Provence, à proximité de la clinique Axium. Ces locaux offrent un cadre de travail agréable et une belle luminosité grâce à leur exposition plein sud. Ils bénéficient d'une dizaine de places de stationnement libres devant le local, idéal pour une profession libérale recevant de la clientèle. Un garage fermé est également associé à ce local. Ce bien dispose aussi d'une terrasse extérieure exposée sud ainsi que d'une véranda. Sol façon parquet Espace extérieur Véranda Nombreuses places de parking Situation/Transports : Bus Ligne 13, 24, 1010 Autoroute A 51, A 8 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min en voiture TGV Gare TGV d'Aix à 15 min en voiture Conditions particulières à la vente : Garage fermé 20 000 euros Conditions particulières à la vente : Conditions particulières à la vente : Garage fermé 20 000 euros

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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13730 Saint-Victoret

• Local d’activités à vendre
• 1 890 000 €
• 1 163 m²

Saint-Victoret Local d’activités à vendre

A vendre, dans un ensemble immobilier en copropriété, local d'activité / bureaux de 1163 m² dont 1000 m² au sol : -890 m² d'activité sans piliers porteurs -273 m² de bureaux en R+2 -de nombreuses places de parking -une aire de stockage et de manoeuvre avec voirie poids lourds Bâtiment en dur avec hauteur de 9 m à l'égout. Aucun pilier porteur.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 1 690 000 €

Marseille Bureau à vendre

HAVEN IMMOBILIER vous propose un hôtel particulier d’environ 320 m², situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8? arrondissement de Marseille. Cet immeuble de caractère bénéficie d’une façade élégante récemment rénovée, mettant en valeur son architecture et offrant une image soignée, parfaitement adaptée à un usage professionnel. Développé sur trois niveaux, le bâtiment a été entièrement curé et se présente aujourd’hui à l’état brut, permettant une liberté totale d’aménagement. Il se prête idéalement à l’implantation de bureaux de standing, d’un siège social, de professions libérales ou d’un projet à usage mixte, sous réserve des autorisations nécessaires. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, le bien bénéficie d’une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports, axes principaux et du littoral. Nous pouvons également vous proposer un accompagnement global, depuis la définition du projet jusqu’à la livraison d’un aménagement clés en main, en lien avec des partenaires architectes et entreprises, afin d’adapter parfaitement le bâtiment à votre activité. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, volumes et fort potentiel d’exploitation.

Contact:

Haven Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre

Marignane Local d’activités à vendre - Marseille

MARIGNANE Locaux d'activité à la vente Le programme est proche de la zone d'activités de Florides, un projet immobilier neuf de locaux d'activités, dans un espace paysager en accès direct depuis les axes routiers et bus. EDGE PARK se compose de 5 bâtiments divisés en 17 lots allant de 450 à 1 500 m². Un bâtiment d’activité et bureaux d’accompagnement en R+1 (25% environ) divisible avec 5 places de parkings dédiés. Le Parc Spirit des Rives de Marignane se situe au sud ouest de la commune de Marignane un parc qui va développer des bâtiments d’Activités réalisés selon le mode deprogrammation suivant Terrain de 20 749 m² une surface de plancher de 10 082 m² 5 bâtiments en vefa divisibles à partir de 463 m² 23 % de bureaux, 77 % d’activité 5 places parking/cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d’activités Pour chaque réalisation, l’image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel prestigieux Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec pour les utilisateurs une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif Au sud-est de l’étang de Berre, Marignane est une commune offrant un environnement particulièrement intéressant pour l’implantation professionnelle des entreprises. Sa proximité avec l’un des principaux aéroports de la région, l’aéroport Marseille-Provence, mais aussi ses liaisons routières et ferroviaires, son cadre de vie attractif et son potentiel économique dans des secteurs stratégiques (tels que l’aéronautique, la logistique et les services) font de Marignane une ville attractive. Le parc Spirit des Rives de Marignane implanté sur la route de Martigues et accessible depuis un rond-point à la frontière de Châteauneuf-les-Martigues, est doté d’une visibilité importante, à proximité de l’A55 Desserte routière : Aix et Marseille via A55 Aéroport : Marseille Provence via D9 15 min Gare : Aix en Provence-TGV via A55 20 min Terrasses - jardins : Oui Hall d'accueil : Indépendant Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 1 par lot 3.5 m x 4 m Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00 par lot

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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13160 Châteaurenard

• Local d’activités à vendre

Châteaurenard Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

A VENDRE 884 m² DE LOCAUX D'ACTIVITE A CHATEAURENARD (location possible) 750 m² d'entrepôts répartis en deux zones d'activité de 450 m² et 200 m², complétés par des bureaux d'environ 200 m² sur deux niveaux et une réserve de 34m2 . A vendre un ensemble d'activité d'une superficie totale de 884 m², situé à Châteaurenard bénéficiant d'un accès direct aux axes principaux vers Avignon et la Durance. Le bâtiment comprend environ 750 m² d'entrepôts répartis en deux zones d'activité de 450 m² et 200 m², complétés par des bureaux d'environ 200 m² sur deux niveaux et une réserve de 34m2 . Il dispose également d'une réserve en rez-de-chaussée. Le site est clôturé et équipé d'un portail motorisé. Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment Couverture : Bac acier non isolé Murs : Parpaings-bardage db Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 4 Aire de manœuvre : Oui Eclairage intérieur : LED

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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13001 Marseille

• Bureau à vendre
• 10 – 56 m²
• 3 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

SVRE vous propose à la VENTE , une surface de bureaux de 100 m² sur 2 niveaux. Aux normes PMR, 2 accès, par le RDC et par le R+1. Ces bureaux sont idéalement placés à proximité immédiate des transports en commun et à 5 mn de la Gare Saint Charles. Activités autorisées : tertiaires / services. Le règlement de copropriété autorise une destination à usage de logement. Activités non autorisées : activités commerciales. Honoraires : 3 % TTC du prix effectif de vente - Accès PMR - Alarme incendie - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Mezzanine - Sanitaires privés - Immeuble fibré - Réseau de distribution tout équipé pour environ 10 personnes

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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13800 Istres

• Local d’activités à vendre
• 1 900 000 €
• 1 100 m²

Istres Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

EXLCUSIVITE - RARE A LA VENTE - Bâtiment d'activités avec grand terrain. Au cœur de la ZI du Tubé en plein développement, local d'activités de 1 100 m², avec bureaux d'accompagnement, implanté sur une parcelle d'1 hectare. Bâtiment rectangulaire sans pilier avec une hauteur sous plafond importante (9,5 m) permettant une optimisation de la surface de stockage intérieure et équipé d'un pont roulant 7t. Potentiel de construction supplémentaire à terme (zone à urbanisation différée concernant les 2/3 de la parcelle). Portes coulissantes dont certaines motorisées : 5 x 5,4 m Hauteur : 8,5 à 9,5 m Accès de plain-pied : 4 Voierie lourde

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Marseille

ZI DES MILLES - AIX EN PROVENCE - BUREAUX A VENDRE BUREAUX A VENDRE -  ZI DES MILLES 130,86 M²    BNP Paribas Real Estate propose une surface d'environ 130,86 m² de bureaux à vendre. Ces espaces modulables offrent un équilibre parfait entre open space et bureaux cloisonnés, et intègrent tout le confort nécessaire pour vos équipes.    Prestations : Plateaux lumineux  Open-space   2 grands bureaux cloisonnés  1 espace d'accueil pouvant accueillir une cuisine 1 emplacement de parkings en sous-sols privatif et de nombreux parkings extérieurs en foisonnements. Rez-de-chaussée   Prestations techniques : Fibre optique Contrôle d'accès  Climatisation   Luminaires LED Sol moquette  Accès PMR par le sous-sol Ascenseur   Cloisons amovibles semi-vitrées Sanitaires sur communs    Cette offre bénéficie d'une bonne desserte routière et autoroutière : à 15 min du centre d'Aix-en-Provence à 10 min de la gare TGV d'Aix-en-Provence à 25 min de Marseille à 15 min de l'aéroport international Marseille-Provence   Le site bénéficie d'une accessibilité remarquable, avec des transports en commun à proximité immédiate et des accès routiers rapides. Le lot est situé à 2 minutes de la sortie N°3 Pôle d'Activités.   Prêts à accueillir vos équipes, les locaux sont disponibles immédiatement.   Desserte routière : A51-D9-A7-A55-A8 Aéroport : Marseille Provence à 15 min Gare : Aix en Provence-TGV à 10 min par D9 Autre desserte : à 15 min du centre d'Aix et à 25 min de Marseille Etat des locaux : Etat d'usage Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 2 grands bureaux cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Cloisons amovibles semi-vitrées Autre élément bureau : Fibre optique Autre élément bureau : Plateaux lumineux

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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13006 Marseille

• Bureau à vendre
• 759 000 €
• 318 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

L'agence CPN vous propose des bureaux de 318 m² situé dans un immeuble haut de gamme, idéalement situé entre la Préfecture et la rue Paradis, dans un secteur recherché. Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble de standing, accessible par ascenseur. Il bénéficie d'un hall d'entrée au charme d'époque, avec une belle hauteur sous plafond, créant ainsi un cadre de travail prestigieux et agréable. Le plateau est traversant, garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année. Deux places de parking complètent ce bien. Prix de vente : • 759 000 € net vendeur • Honoraires acquéreur en sus : 6 % HT, soit 40 000 € HT La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN) est spécialisée en immobilier commercial depuis 1986 sur Marseille et sa région (droit au bail, location, vente de murs/immeubles, conseil…). N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations !

Contact:

Compagnie Phocéenne de Négociations

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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13002 Marseille

• Bureau à vendre
• 1 200 000 €
• 390 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Euroméditerranée

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux au sein d'un bâtiment ancien dont le cachet original a été conservé, situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, derrière le Centre culturel de la Vieille Charité, à proximité immédiate de la rue de la République, de la place de La Joliette et du Vieux Port. Possibilité de location en 3 lots de 130 m² environ chacun. Accès par une porte cochère puis un patio commun entièrement rénové PMR et ERPables Agencés majoritairement en grands open spaces conviviaux, accompagnés de bureaux cloisonnés de tailles diverses Cuisine commune Parquet ou carrelage au sol Poutres apparentes

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 3 000 000 €

Marseille Bureau à vendre

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la vente un hôtel particulier à usage de bureaux avec cave, dépendances (bureaux et garage) et jardin, bénéficiant d'un bel emplacement sur le 2ème Prado, à 150 mètres du Rond-Point du Prado, dans le 8ème arrondissement de Marseille, entouré de sièges sociaux des principales banques ainsi que de commerces et restaurants, et à proximité immédiate des plages du Prado, du parc Chanot (Halls d’expositions), du Stade Vélodrome et du centre commercial Prado Shopping. Possibilité de location Hôtel particulier de 374 m² de bureaux du RDC au R+4 + cave/archives en sous-sol de 63 m² Dépendance de 98 m² : 59 m² de bureaux + 39 m² de garage Jardin d'environ 700 m²

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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13420 Gémenos

• Bureau à vendre
• 499 000 €
• 309 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Gémenos Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

HAVEN IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux lumineux de 309 m², divisibles à partir de 150 m², situé au 2? étage avec ascenseur d’un immeuble tertiaire à Gémenos, dans un environnement verdoyant et agréable. ? Accessibilité PMR ?? 6 places de stationnement extérieures incluses ?? Cadre professionnel de qualité ?? Configuration flexible (idéal pour siège social, professions libérales ou PME) ? Disponibilité immédiate Ces bureaux offrent un cadre de travail confortable, lumineux et bien desservi, parfaitement adapté pour accueillir vos équipes et développer votre activité. ?? Opportunité rare sur le secteur ! ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Romain YSETTI: 0601047574

Contact:

Haven Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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13790 Rousset

• Local d’activités à vendre
• 1 000 000 €
• 578 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Nouveau parc d'activés situé à l'entrée de la zone de ROUSSET : Nous vous proposons à la vente des locaux mixtes neufs de 578 m² composés de 292 m² de locaux d'activités en RDC et 286 m² de bureaux en en R+1 ainsi que de 17 emplacements de parking privatifs. Le programme est idéalement situé en prise directe de la D6, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52. - Hauteur : 4,40 m sous mezzanine - Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m - Zone accueil en RDC, un sanitaire PMR et une prise de courant. Hauteur : 4,4 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds - Plancher 350 kg/m²

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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13510 Éguilles

• Bureau à vendre
• 186 300 €
• 75 m²
• 1 Lot

Éguilles Bureau à vendre - Pays d'Aix Nord

?guilles, une alternative tertiaire qualitative, ? l'Ouest d'Aix en Provence, ?guilles s'est progressivement impos?e comme une localisation strat?gique pour les activit?s tertiaires. Appr?ci?e pour son accessibilit? et son environnement professionnel ?quilibr?, la commune attire de nombreuses entreprises souhaitant s'implanter ? proximit? imm?diate des grands p?les ?conomiques, tout en b?n?ficiant d'un cadre plus fluide que l'hyper-centre aixois. Le bien est implant? au coeur de la zone d'activit? d'?guilles, dans un secteur reconnu pour sa concentration de bureaux et de professions lib?rales. Les acc?s sont direcs depuis les principaux axes routiers, offrant une mobilit? efficace pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. La pr?sence de parkings privatifs constitue un v?ritable atout au quotidien. Un bureau de 75m? pens? pour une occupation durable, d'une surface de 75 m? est propos? ? la vente. Climatis? et fonctionnel, il offre un cadre de travail confortable et imm?diatement exploitable. Sa configuration se pr?te aussi bien ? une activit? lib?rale qu'? des bureaux d'entreprise, avec la possibilit? d'am?nagement adapt?s aux besoins de l'acqu?reur. Une opportunit? - Aéroport : 25 minutes - Autoroute : 5 minutes - Bus : Immédiate - Faux plafond - Fibre optique - Gare TGV : 19 minutes - Goulottes périphériques - Parkings extérieurs : - Site clos

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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13510 Éguilles

• Bureau à vendre
• 315 000 €

Éguilles Bureau à vendre - Aix-en-Provence

Le Pays d?Aix reste l?un des territoires les plus dynamiques de la r?gion pour l?immobilier d?entreprise. ?guilles, par sa situation g?ographique et son d?veloppement ma?tris?, attire de nombreuses structures ? la recherche d?un environnement accessible, fonctionnel et durable. Les bureaux se situent dans la zone de la Jallassi?res, secteur reconnu pour sa concentration d?entreprises et sa facilit? d?acc?s. Les connexions routi?res, la pr?sence des transports en commun et la proximit? d?Aix-en-Provence assurent une mobilit? fluide au quotidien. Le quartier b?n?ficie ?galement d?une population active importante et de services de proximit? appr?ciables. D?une surface d?environ 90 m?, les bureaux sont implant?s en R+1 et sont propos?s ? la vente. Le b?timent a r?cemment b?n?fici? de travaux, avec une toiture refaite ? neuf et un syst?me de climatisation neuf, offrant un excellent niveau de confort. Les espaces peuvent ?tre organis?s selon les besoins, en open space ou en bureaux cloisonn?s. Des places de parking sont incluses. Les locaux sont imm?diatement exploitables, sans travaux ? pr?voir. - Aéroport : 20 minutes - Autoroute : 5 minutes - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Faux plancher - Gare TGV : 15 minutes - Parkings extérieurs : proximité

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à vendre
• 420 000 €
• 216 m²
• 1 Lot

Aubagne Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Aux portes de Marseille et en visibilité depuis l'A50, dans l'ensemble immobilier Actiburo, SVRE vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une superficie de 216 m² environ en R+1 associé à 3 places de parking privatives et d'autres places de stationnement partagées dans l'ensemble immobilier clos. Les charges annuelles sont celles liées aux coûts d'entretien des espaces verts, des extérieurs, du portail motorisé d'accès au site, du ménage dans les parties communes et les sanitaires communs. Honoraires : 6 % HT + TVA du prix effectif de vente - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Nombre de bureaux : 10 - Open Space - Parking Extérieur - RGBT TARIF BLEU : - Salle informatique - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Téléphone câblé

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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