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13100 Aix-en-Provence Bureau | | 1 000 000 € | À vendre

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Description

HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition une surface à usage commerciale / bureaux / activité située en plein coeur de la Duranne : jouissance exclusive d'un jardin et 48 emplacements de parking complètent ce bien. ERP : 5ème catégorie Site clos et sécurisé Plusieurs entrées palières : 6 Accès livraison Espaces modulables en plusieurs bureaux Destination et usage : commerce ou bureaux Espaces extérieurs privatifs Dalle de faux plafond Carrelage Double vitrage Accès mobilité réduite Climatisation réversible Cuisines 48 emplacements de parking privatif Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A51 et A8 à 5 minutes SNCF Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes Aéroport Marseille Provence à 15 minutes

1 Lot disponible

-
430 m²
Bureau
1 000 000 € (2 325,82 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Taxe foncière	10,98 € /m²/an

Type de vente	Propriétaire occupant
Taxe foncière	10,98 € /m²/an

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	430 m²	Bureau	1 000 000 € (2 325,82 €/m²)	-

Surface du lot

430 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

Prix

1 000 000 € (2 325,82 €/m²)

RNE

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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Prix	1 000 000 €	Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Surface du lot	430 m²	Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Nb de lots	1	Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	1 000 000 €
Surface du lot	430 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente	Propriétaire occupant

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+33 4 42 60 66 06

Hvs Real Estate

ID de l’annonce: 39262495
Date de mise sur le marché: 30/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 13100 Aix-en-Provence

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Bureau dans Aix-en-Provence à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 16 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant et lumineux.

Bureau dans Aix-en-Provence à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 16 — Un espace lumineux avec de grandes baies vitrées et une vue sur le jardin verdoyant.

Bureau dans Aix-en-Provence à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 16 — Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour diverses activités.

Bureau dans Aix-en-Provence à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 16 — Espace lumineux avec grandes baies vitrées et vue dégagée sur le jardin.

Bureau dans Aix-en-Provence à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 16 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.

Bureau dans Aix-en-Provence à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 16 — Espace lumineux et moderne avec vue sur la verdure.

Bureau dans Aix-en-Provence à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 16 — Espace extérieur verdoyant avec un restaurant charmant.

Bureau dans Aix-en-Provence à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 16 — Découvrez un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour des moments de détente.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	1	Bureaux	430	Immédiate							2 325,58 m² HD HH	26 m²/an HT	6% Hors taxe du Prix de Vente Global à la charge de l'Acquereur	Droits d'enregistrement		1
Total			430 m²

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