biens d'immobilier d'entreprise à louer - Bondoufle

91070 Bondoufle

• Local d'activités à louer
• 90,01 € m²/an
• 119 – 953 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Local d'activités à louer

Les Portiques d'Evry- Grand-Paris-Sud Agilys Conseil vous propose à la location des surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement au sein du par d'activité "Les Portiques d'Evry" situé en plein soeur de la Zone Industrielle Des Bordes Taxe parkings : 4,38 € HT /m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Bureaux : - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Salle de Réunion/ Espace Cafétéria Entrepôt : - HSP de 7M - Porte sectionnelle - Charge au sol de 3T/m² - Accès gros porteurs

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Cacher

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91070 Bondoufle

• Local d’activités à louer
• 122,22 € m²/an
• 234 – 1 134 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Des cellules d'activités d'une surface totale de 7 640 m², divisibles à partir de 378 m², situées en plein cœur de la Zone Industrielle des Marinières. Rare sur la zone. Idéalement situées en bordure de la Francilienne (N104) et à proximité immédiate de l'échangeur N104/A6. ÉQUIPEMENTS : •Architecture soignée •Site clos •Accès 24h/24 •Portail automatique •Balcons et baies vitrées •Accès poids lourds HAUTEUR SOUS PLAFOND : •7 m ACCÈS LIVRAISON : •3 portes de plain-pied (3,50 m x 3,50 m) CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 122 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 3

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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91070 Bondoufle

• Local d’activités à louer
• 96,09 € m²/an
• 55 – 562 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Bondoufle avec EVOLIS : un local d'activité de 562 m² disponible à la location, et disponible immédiatement. Profitez d'une porte sectionnelle motorisée de 3,50 mètres x 3,50 mètres, idéale pour vos opérations logistiques, et d'une hauteur libre sous poutre de 4,30 mètres pour optimiser votre espace. Bénéficiez d'une bonne connectivité grâce à la fibre optique et 5 places de parking sont réservées pour votre équipe. L'accès poids lourds facilite vos livraisons et expéditions. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre entreprise dans un environnement fonctionnel et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! . Site clos et sécurisé . Entrée indépendante avec portail électrique télécommandé . Accès poids lourds . Ossature métallique . Murs périphériques avec soubassement en parpaings et un bardage double peau . Couverture bac acier avec isolation multicouches . Porte sectionnelle motorisée de 3,50 mètres x 3,50 mètres . Hauteur libre sous poutre de 4,30 mètres . Chauffage aérotherme au gaz pour le lot d'activité . Fibre optique . Baie de brassage . Climatisation réversible . Précâblage informatique et téléphonique . Chauffage avec convecteurs électriques pour le lot de bureaux . 5 places de parking réservées . Cuisine . Vestiaire . Sanitaires privatifs avec douche Immeuble indépendant Surface RDC : 562 m² Situation/Transports : Bus 4212, 4213, 4278, 4530, 4533 RER RER D Autoroute A6 Route N104 Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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91070 Bondoufle

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 76 – 818 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Industriel/Logistique à louer

EVOLIS propose à la location des locaux d'activité d'une surface totale d'environ 818 m², divisibles à partir de 368 m² et disponible immédiatement. Situés dans un secteur dynamique et facilement accessible, ces locaux disposent des caractéristiques suivantes : une hauteur libre de 7 mètres sous poutre, un dallage en béton, une résistance du sol de 5 Tonnes/m², une porte sectionnelle motorisée de 4 mètres x 5 mètres, un structure en béton, des murs avec un double bardage et 4 places de parking VL minimum par lot. Ces espaces offrent un cadre fonctionnel, adapté aux activités de production, stockage ou logistique. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans des bureaux qui allient confort et efficacité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Dallage en béton . Ossature en béton . Murs périmétriques avec double bardage . RIA . Porte sectionnelle motorisée de 4 mètres × 5 mètres . Résistance du sol de 5 Tonnes/m² . Hauteur libre de 7 mètres sous poutre . Chauffage électrique dans les bureaux . Parking VL 4 places minimum par lot Surface RDC : 592 m² Situation/Transports : SNCF Gare Evry Courcouronnes Route N104 Autoroute A6, A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

01/01/2026

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91070 Bondoufle

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 99 – 1 230 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Industriel/Logistique à louer

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités développant une surface totale d'environ 1 230 m², divisibles à partir de 210 m² et disponible le 1er janvier 2026, le 1er mai 2026 ou le 1er juillet 2026 en fonction des lots. Situés sur un site clos et sécurisé, les lots bénéficient des caractéristiques suivantes : un accès poids lourds, une hauteur libre de 5 mètres sous poutre, un dallage ainsi qu'une ossature en béton, une porte sectionnelle, des bureaux climatisés, la fibre optique et au minimum 4 places de parking VL par lot. Ces locaux offrent un environnement fonctionnel, idéal pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans une zone stratégique avec le soutien d'EVOLIS, expert en immobilier d'entreprise. . Site clos et sécurisé . Accès poids lourds . Dallage en béton . Ossature en béton . Couverture bac acier . RIA . Porte sectionnelle . Hauteur libre de 5 mètres sous poutre . Climatisation . Fibre optique . Parking VL 4 places minimum par lot Surface RDC : 851 m² Situation/Transports : Route N104 Autoroute A6 et A10 SNCF Gare Evry Courcouronnes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire TASS: 4,95 euros/m²/an HT

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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91070 Bondoufle

• Local d’activités à louer
• 100,09 € m²/an
• 97 – 948 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

Rare sur le secteur! Nous vous proposons un bâtiment indépendant d'environ 947 m² à usage d'activité/stockage et bureaux d'accompagnement sur une parcelle de 1 991 m² à la location. Grande cour extérieure bitumée de 600 m² permettant du stockage et du parking Site clos Aire de manoeuvre : + de 27 m Accès gros porteurs Bureaux : Chauffage individuel gaz Immeuble indépendant Surface RDC : 719,51 m² Surface terrain : 1991 Haut. libre max. ss poutre : 5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Murs périphériques : double mur coupe-feu Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Couverture : Fibro Situation/Transports : Autoroute Liaison Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Bus Lignes 401/403 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 94 800 euros HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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91070 Bondoufle

• Local d’activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 58 – 953 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

À Bondoufle, découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité de 953 m², divisibles à partir de 119 m², disponibles à la location. Proposée par EVOLIS, cette offre est idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace adapté à leurs besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver le lieu parfait pour développer votre activité à Bondoufle. . Divisible . Accès plain-pied . Hauteur sous plafond : 7 m Prestation bureaux : . Faux plafond Parc d'activité PME/PMI : . Site traversant avec entrée sur 2 rues . Parking sur site . Chauffage par convecteurs électriques . Plinthes périphériques Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : Bus Réseau TICE 414 RER RER D Evry Courcouronnes Route N104 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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91070 Bondoufle

• Local d’activités à louer
• 92,53 € m²/an
• 98 – 562 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

A proximité de la N104, GSA Immobilier vous propose une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement à la location. 5 parkings sur site clos et sécurisé par portail automatique. ***ENSEMBLE IMMOBILIER*** . Site clos et sécurisé . Portail ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs avec douche . Vestiaire --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Sol PVC et parquet . Faux-plafonds avec luminaires encastrés . Climatisation réversible . Pré-câblage informatique et téléphonique Compteur divisionnaire pour Eau et Gaz Immeuble indépendant Surface RDC : 562 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,3 m Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : . Porte sectionnelle motorisée Ossature : Métallique Murs périmétriques : Soubassement parpaing + bardage double peau Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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91070 Bondoufle

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bondoufle Local d'activités à louer

Parc de la Marinière Dans le Parc de la Marinière, AGILYS vous propose à la location des entrepôts et bureaux multi-surfaces dans un parc d'activités tertiaire à proximité des axes routiers Nationale N104 et de l'Autoroute A6. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Bureaux : - Cloisons amovibles - Locaux sociaux en RDC - Espace cafétéria Entrepôt : - HSP de 7M - Aérothermes - Portes sectionnelles - Charge au sol de 3T/m² - Aire de manoeuvre gros porteurs

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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91070 Bondoufle

• Industriel/Logistique à louer
• 132,72 € m²/an
• 70 – 217 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Au pied de la N104 et de la A6, au sein d'une copropriété sécurisée, un entrepôt de 217m2 réparti de la manière suivante : - 147 m2 de stockage avec 5,5m d'HSP - 70m2 de bureau en r+1 - cours privative de 70m2 Toutes activités acceptée hors automobilenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410185)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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91070 Bondoufle

• Local d'activités à louer
• 126,19 € m²/an
• 378 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bondoufle Local d'activités à louer

POUR VISITER : Guillaume NORMAND 06 84 18 58 24 Site clos et sécurisé ACTIVITE / STOCKAGE : - 300 m² à usage d'activités et de stockage - Accès de plain pied - Porte sectionnelle 3,5 m x 3,5 m - Charge au sol rdc de 3 Tonnes / m² - Hauteur libre de 7 mètres - Electricité : Tarif bleu BUREAUX : - 78 m² à usage de bureaux - Hall d'accueil - Sanitaire - Locaux sociaux - Balcon et baies vitrées STATIONNEMENT : Emplacements extérieurs DPE en cours de réalisation

Contact:

Id'E Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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91070 Bondoufle

• Local d'activités à louer
• 126,19 € m²/an
• 756 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bondoufle Local d'activités à louer

POUR VISITER : Guillaume NORMAND 06 84 18 58 24 guillaume.normand@ideidf.fr Site clos et sécurisé ACTIVITE / STOCKAGE : - 600 m² à usage d'activités et de stockage - 2 accès de plain pied - 2 portes sectionnelles 3,5 m x 3,5 m - Charge au sol de 3 Tonnes / m² - Hauteur libre de 7 mètres - Tarif bleu BUREAUX : - 156 m² à usage de bureaux - Hall d'accueil - Espace "open-space" - Sanitaires - Locaux sociaux - Balcons et baies vitrées STATIONNEMENT : Emplacements extérieurs DPE en cours de réalisation -

Contact:

Id'E Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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91070 Bondoufle

• Local d'activités à louer
• 123,00 € m²/an
• 7 560 m²
• 20 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un programme neuf d'activités à Bondoufle, au sein d'un ensemble unique de plus de 7 500 m². Les anciens ateliers, bureaux et entrepôts laissent place à un véritable parc nouvelle génération, conjuguant qualité architecturale, espaces verts paysagers et fonctionnalités modernes. Situés au sein d'un site clos, les cellules disposent d'une porte de plein pied et d'une belle hauteur sous poutre de 7m. Bureau en mezzanine avec sanitaire PMR privatif en RDC. Accessible en transports en communs RER C et lignes de Bus et à proximité immédiate de la N104 et de l'autoroute A6. Le parc se compose de 20 lots d'activités à partir de 378 m², réunissables selon vos besoins, pour s'adapter à tout type de projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos - Ossature métallique - Double bardage - Bac acier - Accessibilité poids lourds - Parking véhicules légers - Porte de plain pied - Porte sectionnelle avec accès piéton - Hauteur sous poutre : 7 m - Charge au sol : 3 T/m² - Eclairage zénithale - Locaux très lumineux - Open space - baie vitrée en RDC et R+1 - Locaux neufs - Bureaux en R+1 - Sanitaires PMR

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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91070 Bondoufle

• Local d'activités à louer
• 122,22 € m²/an
• 7 560 m²
• 20 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Local d'activités à louer

VEELAGE DE BONDOUFLE Dans le Parc d'activités de la Marinière, AGILYS vous propose plusieurs cellules de stockage / activités /entrepôts- A partir de 378 m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 20 lots de 3 758 m² réunissables - 1 porte sectionnelle 3.50 x 3.5 par lot - Charge au sol 3 T/m² au Rdc - Charge au sol de 350 kg/m² à l'étage - HSP : 7 m - Eclairage Zenithale - Balcons et baies vitrées en Rdc et R+1

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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91070 Bondoufle

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 76 – 818 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

Local d'Activités à Louer | 368 m² | Bondoufle À Bondoufle, Immprove vous propose à la location 2 surfaces d'activités de 368 m² et de 450 m². Ces locaux offrent une belle hauteur sous plafond, idéaux pour diverses activités. Situés au pied de la N104 et à proximité de l'autoroute A6, ils bénéficient d'un emplacement stratégique et facilement accessibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Activités automobiles interdites. Site clos et sécurisé . Parking . Sol PVC . Faux plafond . Convecteurs électriques . Cloison amovible . Courant fort / faible . Sanitaires Surface RDC : 592 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Moyen Porteur Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Triphasé RIA Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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91070 Bondoufle

• Local d’activités à louer
• 166,22 € m²/an
• 92 – 1 084 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

Situé au pied de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A6 à Bondoufle dans la zone de la Marinière, IMMPROVE vous propose deux lots d'Activité de 540 m² à la location, avec une possibilité de réunir les cellules. Le bien bénéficie de prestations de qualité, d'accès poids lourd avec une belle hauteur, ainsi que de surfaces extérieures de stockage. Site clos et sécurisé . Surface de stockage . Parking . Fibre optique . Climatisation réversible . Cloisons amovibles . Courant fort / faible . Sol PVC . Faux plafond, pavé LED . Kitchenette . Sanitaires PMR . Douche Surface RDC : 897,8 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Tarif jaune

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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91070 Bondoufle

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 99 – 250 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 250 m², situé à Bondoufle, disponible à partir du 1er janvier. Le bien bénéficie de 4 places de parking privatives, offrant confort et accessibilité pour vos équipes et clients. Idéal pour une activité artisanale, logistique ou de petite production. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Accès poids lourds . Site clos et sécurisé par portal d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs Surface RDC : 151 m² Haut. libre max. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Dallage en béton RIA Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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91070 Bondoufle

• Local d’activités à louer
• 122,22 € m²/an
• 78 – 378 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

Orpi Pro vous propose dans un nouveau parc des cellules d'activités à partir de 378 m². RDC activité 300 m² / Mezzanine 78 m² Disponibilité à convenir Descriptif technique : o Balcons et baie vitrées o Charge au sol en Rdc : 3T/m2 o Charge au sol R+1 : 350 kg/m2 o Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m avec accès piéton o 7 m de hauteur libre Conditions financières : Bail 3/6/9 Garantie de 3 mois minimum suivant le dossier Loyer annuel HT HC : 46 200 Euros Charges : 10Euros/m²/an HT Taxe foncière : 11Euros/m²/an Honoraires agence 15 % loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur libre de 7 m - Accès de plain-pied de 3,5m x 3,5m - Eclairage LED Zénithale - Site clos et sécurisé

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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91070 Bondoufle

• Local d’activités à louer
• 122,22 € m²/an
• 156 – 756 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

Immo-Entre-Pro vous propose dans un nouveau parc des cellules d'activité et de stockages RDC activité 600 m² / Mezzanine 156 m² Descriptif technique : o Balcons et baie vitrées o Charge au sol en Rdc : 3T/m2 o Charge au sol R+1 : 350 kg/m2 o Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m avec accès piéton o 7 m de hauteur libre Conditions financières : Bail 3/6/9 Garantie de 3 mois minimum suivant le dossier Loyer annuel HT HC : 92 400 Euros Charges : 10Euros /m²/an HT Taxe foncière : 11Euros/m²/an Honoraires agence 15 % loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Balcons et baie vitrées - Charge au sol en Rdc : 3T/m² - Charge au sol R+1 : 350 kg/m² - 2 Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 mht avec accès piéton - 7 m de hauteur libre

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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91070 Bondoufle

• Local d’activités à louer
• 100,01 € m²/an
• 76 – 368 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

Immo Entre Pro vous propose à la location un local d'activité de 368 m², idéalement implanté en plein coeur de la dynamique Zone Industrielle de La Marinière à Bondoufle. Descriptif : - Entrepôt : 292 m² avec une hauteur libre de 7 mètres sous poutre - Bureaux : 76 m² chauffés électriquement - Accès : 1 porte plain-pied + Rideau métallique - Extérieurs : 4 places de parking minimum par lotCaractéristiques techniques : - Dallage béton pour un usage polyvalent - Système RIA (Robinet d'Incendie Armé) pour la sécurité incendieConditions financières : - Bail dérogatoire - Loyer annuel : 36 800 Euros HT HC - Charges annuelles : 4 585,28 Euros HT - Taxe foncière : 5 508,96 Euros HT/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum - Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Porte Sectionelle : 1 - Rez-de-chaussée - Skydome

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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91070 Bondoufle

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 100 – 415 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

Situé au pied de la Nationale N104 et à proximité de l'Autoroute A6 à Bondoufle, dans la zone de la Marinière. Immprove vous propose un programme neuf avec des surfaces d'activité divisibles à partir de 415 m², à la location. Le bien bénéficie de prestations de qualité. Site clos et sécurisé . Portails coulissants motorisés . Parkings véhiculés légers 4 à 6 / lots . Parking véhicules électriques / PMR . Hall d'accueil . Carrelage . Faux plafond . Possibilité de prestations sur-mesure . Livré brut de béton . Sanitaires Surface RDC : 315 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 1,5 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Fondation béton armé Tarif bleu 36 kVa Eclairage par réglettes LED Finition quartzée Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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91070 Bondoufle

• Local d'activités à louer
• 128,00 € m²/an
• 300 – 6 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Bondoufle Local d'activités à louer

L’immeuble appartient à un programme neuf issu d’une opération complète de démolition-reconstruction, offrant un ensemble moderne conçu pour accueillir des activités professionnelles variées. Il se distingue par une architecture contemporaine, une ossature métallique, un double bardage et une couverture en bac acier assurant robustesse et performance énergétique. Le site est entièrement sécurisé, clos par deux portails, et doté d’infrastructures techniques complètes telles que la fibre optique, des bureaux en mezzanine, une climatisation réversible et des aménagements compatibles PMR. Implanté dans un secteur d’activités stratégique, l’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, permettant un raccordement rapide aux principaux pôles économiques de la région. Cette situation en zone d’activités structurée garantit un environnement dynamique et pratique pour les entreprises, favorisant tant les flux logistiques que les déplacements du personnel.

Contact:

Immprove Palaiseau

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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91070 Bondoufle

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 99 – 1 230 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

Bâtiment Motet : 2 460 m² Bâtiment Aria : 2 140 m² A proximité de la Francilienne (N104), au sein du Parc de la Marinière, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité / activité tertiaire / bureaux Climatisation dans les bureaux Surface RDC : 1230 m² Haut. libre max. ss poutre : 4 m Ossature : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne A 6, N 440 (Entrée), A 6 (Sortie), N 440 (Sortie N 104), N 441 (Entrée D 31), N 441 (Sortie D 31), N 449 (Entrée N 441) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges incluent l'assurance du bailleur - hors fluides privatifs Bail dérogatoire : minimum 12 mois, maximum 36 mois

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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