biens d'immobilier d'entreprise à louer - Bas-Rhin

Rue Ettore Bugatti

67201 Eckbolsheim

• Local d'activités à louer
• 114,99 € m²/an
• 242 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eckbolsheim Local d'activités à louer - Strasbourg

Ensemble immobilier de construction récente réalisé avec des prestations de qualité Visible de l'autoroute STOCKAGE . Ossature et charpente béton . Murs panneaux béton . Toiture bac acier multicouches isolé avec éxutoire de fumée . Sol dallage industriel traité anti-poussière . Accès par 1 porte sectionnelle partagée 8 Parkings extérieurs SHOW-ROOM . Murs peints . Sol revêtement thermoplastique . Chauffage/climatisation réversible . Vitrine double vitrage avec rideau métallique . Accès par une porte double . Sanitaires H/F . 1 Espace pouvant être aménagé en kitchenette

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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7 Rue Flora Tristan

67200 Strasbourg

• Local d’activités à louer
• 135,78 € – 262,38 € m²/an
• 59 – 133 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer

Le bâtiment d'activité disponible est situé dans le Parc des forges à Strasbourg. Le Pole service est un programme de locaux d'activité destinés à des activités de show-room, de stockage et/ou de production. Le lot disponible offre une surface de bureaux/show-room d'environ 59m2 ainsi qu'un stockage complémentaire de 74 m2 environ accessible par une porte sectionnelle. Une petite cuisine avec point d'eau complète le bloc sanitaires. Ce lot d'une configuration spécifique est adapté aux besoins hybrides d'une entreprise ayant autant un besoin de bureaux et d'exposition que de stockage. Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux). Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Eclairage : lampes industrielles - Exutoires de fumées - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) - Revêtement mural : papier ingrain peint - Sanitaires - Skydômes - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé - Local commercial situé en entrée de zone avec excellente accessibilité et belle visibilité

Contact:

1Deal

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

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335 Avenue De Colmar

67100 Strasbourg

• Bureau à louer
• 151,17 € – 168,70 € m²/an
• 79 – 217 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux dans un centre d'affaires idéalement situé à Strasbourg-Meinau à proximité immédiate du tram et des accès autoroute, Deux bureaux de 138 m² et 79 m² sont disponibles, ils sont cloisonnés et climatisés et également meublés. Des parkings sont disponibles en sus dans la cour intérieure. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport. Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié. Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services. Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO .. et bien d'autres encore. . Bureaux cloisonnés avec une grande salle de réunion · Kitchenette . Chauffage collectif (selon lot) . Climatisation réversible · Sol moquette · Sol parquet · Stores · Goulottes périphériques . Fibre optique . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie Meinau-Neudorf Tram Ligne A Bus Ligne 30-31-271 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Place parking couvert : 1 140 euros / an HT HC . Place parking découvert : 780 euros / an HT HC . Possible de recharger voiture électrique à la journée avec deux bornes de recharges à disposition

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

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Rue De Dieppe

67100 Strasbourg

• Industriel/logistique à louer
• 58,00 € m²/an
• 4 892 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Industriel/Logistique à louer

Les Ports de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, sont idéalement situés et basent leur activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, ils jouent le rôle de façade maritime pour le Grand Est. L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun. Découvrez cet entrepôt, disponible à la location, au sein d'un bâtiment logistique, classe A, embranché fer. D'une hauteur de 10.5 m, il dispose de portes à quais, rampe et portes accès quai fer, ainsi que des autorisations d'exploiter 1510 / 1530 / 2662 / 2663. Le pôle Activité & Logistique de Cushman & Wakefield se tient à votre disposition pour toute visite à votre convenance. ENTREPOT . Ossature béton . Hauteur : 10.5 m . Sol de type industriel 5 T/m² . Chauffage chaudière gaz naturel . Eclairage lampes par sodium avec possibilité de zoner l'éclairage et éclairage naturel latéral et zénithal (5% de la surface) . Sanitaires dont PMR . Accès par portes à quai avec niveleurs et rampe ICPE 1510 A / 1530 A / 2662 A / 2663-2 A / 2925 D / 2910-A 8 Parkings VL privatifs EQUIPEMENTS SPECIFIQUES . 1 Local de charge . Détection incendie + sprinklage de type ESFR . Murs coupe feu 2 heures entre chaque cellule . Emplacements palettes . Alarme, télé et vidéosurveillance BUREAUX Entièrement aménagés, disposant de locaux sociaux

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Cacher

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5 Rue De L'Ile Des Pecheurs

67540 Ostwald

• Local commercial à louer
• 211,76 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ostwald Local commercial à louer - Strasbourg

Votre agence Orpi pro vous propose: À Vendre et/ou À Louer : Rare opportunité pour ce Local Commercial de plain-pied de 85 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, idéalement situé à Ostwald (Rue de l'Île des Pêcheurs). Ce local est parfait pour diverses activités (bureaux, services, commerce, profession libérale, etc.) et offre des prestations de qualité : - Surface Utile : 85 m² au total. - Surface Commerciale (Open Space) : Environ 50 m², avec une vitrine linéaire de 11 mètres garantissant une exposition maximale. - Aménagements : 3 pièces supplémentaires pour bureaux, stockage ou atelier. Sanitaires privatifs. - Confort : Local entièrement climatisé (chaud/froid). Accessibilité et Environnement : - Parking gratuit à proximité immédiate pour la clientèle. - Arrêt de tram à deux pas, assurant une excellente desserte. - Zone dynamique. Le local est libre de suite. Nous consulter pour les conditions d'acquisition ou de location (bail commercial, professionnel ou dérogatoire).

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

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Rue De Lisbonne

67170 Bernolsheim

• Local d'activités à louer
• 79,99 € m²/an
• 374 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bernolsheim Local d'activités à louer - Grand Est Regional

Au sein de la plateforme d'activités du pays de Brumath ce nouveau site se caractérise par ses surfaces de 150 à 370 m² idéal pour les PME/PMI. Situés dans la commune de Bernolsheim (67170), le service Activité Cushman & Wakefield vous propose des locaux disponibles à la location à partir de 374 m². Localisée à la sortie directe de l'autoroute A4 Paris-Strasbourg, cette zone permet d'accéder rapidement à l'Aéroport International de Strasbourg et à sa gare TGV comme à l'autoroute A35 en direction de l'Allemagne. Elle répond à vos besoins, grâce à un espace de services à destination des entreprises et à un découpage du foncier effectué sur mesure : de trois à plusieurs dizaines d'hectares. N'hésitez plus, contactez Cushman & Wakefield pour visiter ces biens à louer ! Fluides en attente Mezzanine brute avec garde-corps sans escalier d'accès ACTIVITE-STOCK . Charpente métallique . Façades : bardage double peau . Toiture bac acier isolé prélaqué . Hauteur : 7 m . Chauffage . Sol : béton quartzé traité anti-poussière . Eclairage par projecteur fluo . Accès par 2 portes sectionnelles 3 x 4 m 4 Parkings privatifs sur site

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

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7 A Rue De Lisbonne

67300 Schiltigheim

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 91 – 390 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau à louer - Strasbourg

IMMPROVE propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 390 m² divisés en 2 lots de 90 m² et 300 m², situés à Schiltigheim à l'entrée Ouest de l'Espace Européen de l'Entreprise. L'immeuble est neuf et de belles prestations. De nombreux stationnements viennent compléter l'offre ainsi que des bornes de recharge électrique. L'Espace Européen de l'Entreprise (EEE), situé à Schiltigheim au nord de Strasbourg, est aujourd'hui l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques du Grand Est. Créé au début des années 1990, il s'est imposé comme un site stratégique pour l'accueil et le développement des entreprises, en combinant accessibilité, cadre de travail de qualité et offre de services complète. Il s'étend aujourd'hui sur environ 140 hectares avec un parc de près de 335.000 m². Le site a été conçu pour intégrer de vastes espaces verts, des allées arborées et des zones de détente accessibles à tous. Ces aménagements paysagers offrent un environnement de travail agréable, favorisant le bien-être des salariés et la convivialité des échanges professionnels Les commodités offertes renforcent encore son attractivité. De nombreux restaurants et foodtrucks assurent une restauration variée et accessible. Des crèches et services à la personne, des hôtels, des cabinets médicaux, et des espaces de coworking facilitent le quotidien des salariés. Son accessibilité constitue l'un de ses atouts majeurs. En voiture, l'EEE bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A35 et A4, reliant rapidement Strasbourg au reste de l'Alsace, à l'Allemagne et au Luxembourg. De vastes parkings sont disponibles à proximité immédiate des immeubles de bureaux, facilitant l'accueil des salariés et visiteurs. Le réseau de transports en commun de Strasbourg, avec une déserte directe en 9mn depuis la Gare de Strasbourg avec le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) qui propose un bus toutes les 3 à 9mn de 7h à 19h (lundi au vendredi) et d'un parking-relais de 170 places (accès gratuit pour les abonnés CTS), offrant une alternative pratique et écologique pour les trajets domicile-travail. Les pistes cyclables et cheminements piétons sécurisés favorisent par ailleurs les mobilités douces, rendant l'EEE accessible à vélo depuis Strasbourg et les communes voisines. Depuis sa création, l'Espace Européen de l'Entreprise a connu une évolution remarquable. Initialement conçu pour accueillir des sociétés de services et de conseil, il a progressivement élargi son offre aux secteurs de la santé, de l'ingénierie, de l'innovation technologique et de la formation. Aujourd'hui, le site regroupe plus de 500 entreprises, représentant environ 10 000 emplois, et accueille également près de 1.500 étudiants grâce aux écoles et centres de formation implantés sur place : - des services publics : la Chambre de commerce et d'industrie Alsace Eurométropole, la Chambre des métiers et de l'artisanat d'Alsace, la Chambre d'Agriculture ; la Fédération française du bâtiment du Bas-Rhin, le syndicat des eaux et de l'assainissement, centre de tri de la Poste, etc. - Etablissements de formation : l'École Européenne de chimie, le CNRS, l'IUT Louis Pasteur, le Lycée Technologique Charles de Foucault et l'ECAM Strasbourg-Europe), l'Institut européen de formation., et des résidences étudiantes. - Entreprises privées telles que Orange, Société Générale, l'Alsacienne de Restauration, Engie, Microsoft, KPMG, In Extenso, BPI France, AGRR et bien d'autres encore. . Bureaux open-space · Terrasse . Eclairage Leds avec détecteur · Faux plafond . Murs peints . Sol moquette . Climatisation réversible . Chauffage par pompe à chaleur · Courant fort · Parking vélos · Sanitaires en parties communes · Immeuble certifié RE2020 · Visiophone . Ascenseur Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie 50 Espace Européen de l'Entreprise Tram Ligne F Bus Ligne G- 29 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings en sous-sol : 1000 euros HT /place/an

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

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Rue Du Rheinfeld

67100 Strasbourg

• Local d'activités à louer
• 44,99 € m²/an
• 714 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local d'activités à louer

Ce local de stockage, est idéalement situé au sein du 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, le Port Autonome de Strasbourg (PAS), basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes et jouant ainsi le rôle de façade maritime pour le Grand Est. Les autoroutes A4, A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun sont directement accessibles. Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité disponible à la location, au sein d'un site logistique sur site clos. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce local d'activité à louer ! STOCKAGE . Ossature et charpente métalliques . Murs : bardage double peau . Toiture : bac acier isolé . Hauteur : 5 à 6 m . Sol : béton traité anti-poussière . Eclairage . Accès par 1 porte de plain pied

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

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18 Allee De L'Ecoparc Rhenan

67550 Vendenheim

• Local d’activités à louer
• 97,14 € m²/an
• 29 – 210 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vendenheim Bureau, Local d'activités à louer - Strasbourg

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 210 m², situé au sein de l'Éco Parc Rhénan à Vendenheim/ Reichstett, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Les racks actuellement en place peuvent être conservés ou retirés selon les besoins du preneur. À l'entrée nord de de Strasbourg, se trouve Vendenheim, regroupant une zone d'activité commerciales (ZAC) ainsi que la zone d'activités économiques du Sury dédiée plutôt à l'industrie légère et aux services. Vendenheim est situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce qui permet de bénéficier de l'attractivité de la capitale alsacienne. Les accès y sont aisés et se font principalement grâce aux autoroutes (A4 et A35). En mode doux, Vendenheim est desservi par les transports en commun, il y a de nombreux accès piéton ainsi qu'un réseau de pistes cyclable bien développé reliant les différentes zones et quartiers résidentiels. La zone commerciale Nord s'étend sur 100 hectares dont 150 .000 m² d'espaces de vente, regroupant 180 commerces et 3000 emplois. Elle fait l'objet depuis quelques années d'une grande restructuration afin d'améliorer sa desserte et son attractivité. La zone d'activité du Sury est une zone récente développée par l'Eurométropole de Strasbourg et aménagée pour accueillir une variété d'entreprises. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans ces deux zones, parmi lesquelles les grands noms des commerces nationaux dans la grande distribution, l'ameublement, la restauration, et l'habillement, et dans la zone d'activité, CBA, Dupasquier et Bloino, Fameco Techna, Haehn, l'école la Providence, l'Espace le Kaléido, et quelques autres. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . 1 porte sectionnelle 4,5 x 4,5 m . 1 porte piéton . Hauteur libre 6 mètres . Eclairage LED . Prise triphasé . 1 trappe de désenfumage . Châssis vitrés en partie haute . Mezzanine dalle béton non accessible . 1 bureaux cloisonné . Sol carrelage . Faux plafonds avec éclairage LED encastré . Climatisation réversible . Goulotte périphérique . Prises RJ45 . 1 sanitaire PMR Surface RDC : 210 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne C3-74 Tram Ligne B et transfert bus ligne 74 Autoroute A35 - Sortie 49 Reichstett Vendenheim Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

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6 A Rue Du Tanin

67380 Lingolsheim

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 138 – 432 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Lingolsheim Local d'activités à louer - Strasbourg

IMMPROVE vous propose à la location, 2 locaux d'activités mitoyens de 138 m² et 294 m² pouvant être loués ensemble ou séparément sur le Parc des Tanneries à Lingolsheim. Ils sont composés d'une partie bureaux aménagée et d'une partie activité accessible par 1 porte sectionnelle chacun. Un parking commun à l'avant et l'arrière du site complète l'offre. A l'ouest de Strasbourg, le Parc des Tanneries est une zone d'activités tertiaires aux portes de Strasbourg, implanté sur les communes d'Ostwald et de Lingolsheim, de plus de 30 000 m² de bureaux, d'activités et de services. Il est composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure et offre aux entreprises implantées un cadre de travail privilégié. Véritable poumon vert, le Parc des Tanneries bénéficie d'espaces paysagers aménagés avec une réhabilitation du Parc pour améliorer durablement la qualité de vie des usagers. Un parking mutualisé est également disponible pour l'ensemble des salariés. La zone est idéalement située à 8 mn des axes autoroutiers, à 11 mn de l'aéroport de Strasbourg, à 16 mn de la gare de Strasbourg et à 20 mn de l'Allemagne. Il est desservi par les transports en commun avec les lignes L1 et 45 et le tram B (à15 mn) ainsi qu'une piste cyclable qui longe le parc. Des sociétés telles que le CESI, OCTAPHARMA, LA POSTE, HAFELE France, HANNA INSTRUMENT, JUNGHEINRICH, EMI & CREPO, MIRION TECHNOLOGIES, AXIMA CONCEPT, ZOLLER, et bien d'autres encore y sont implantées dans des domaines variés (établissements publics, entreprises à mission, centres de formation, structures à impact social, leaders mondiaux et nationaux, industriels de haute technologie). . Ossature béton . Couverture bac acier isolée . Murs maçonnerie . Hauteur libre 4 m environ . 2 portes sectionnelles de plain pied . Skydôme . Chauffage par aérotherme électrique . Eclairage Leds . Aire de manoeuvre . Parc clos et sécurisé . Open Space / bureaux cloisonnés . Faux plafond avec éclairage dalles Leds encastrés . Sol parquet . Radiateurs électriques . Accès PMR . Parking extérieur . Sanitaires privatifs Surface RDC : 432,4 m² Situation/Transports : SNCF Strasbourg - Roethig 4 mn Bus Ligne C1 - 1 - 45 Route 9 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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Rue Auguste Lamey

67000 Strasbourg

• Bureau à louer
• 175,79 € m²/an
• 219 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Strasbourg Bureau à louer

Magnifique surface de bureaux lumineuse en parfait état, dans un immeuble de caractère, secteur de la Neustadt . Sol : parquet ou sisal . Murs peints . Faux-plafond en dalles avec led . Double vitrage avec volets électriques Chauffage central au gaz au rez-de-chaussée et électrique au rez-de-jardin Climatisation par bouches en faux-plafond Balcon sur cour 2 sanitaires Cloisonnement en partie en cloisons modulaires 1 accueil, 7 bureaux en rez-de-chaussée, 1 cuisine équipée et 2 pièces en rez-de-jardin avec escalier intérieur

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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14 Rue De L'Ardeche

67100 Strasbourg

• Local d’activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 277 – 2 251 m²

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer

Strasbourg - BAS HIN (67) LOCAUX A VENDRE OU A LOUER avec 2 quais au cœur de la MEINAU - Réf OLACT2535002 Une surface d'environ 2250 m² est disponible dans le quartier de la Meinau à Strasbourg. Elle comporte au RDC une belle surface dédiée au stockage avec une belle hauteur de 8 mètres et 2 quais, une mezzanine à l'étage, ainsi que des bureaux de 557 m² environ répartis en R+1, climatisés. Parking à disposition. La Meinau, Parc d'activité situé au Sud de STRASBOURG est un environnement mixte à proximité du centre-ville, et des accès autoroutiers A4/A35. Il est facile d'accès grâce à l'échangeur autoroutier du Baggersee et au tramway sur l'axe principale, l'avenue de Colmar. Le secteur est desservi par tous les modes de transports en communs (Bus et Tram), et des pistes cyclables aménagées sont tracées dans cette zone. Consultez-nous pour connaître le détail des tarifs et planifiez votre visite avec l'un de nos consultants ! Source chauffage : Gaz Autre élément : Kitchenette Autre élément : RDC ouvert : show-room possible Sol bureaux : Carrelage au rdc et moquette à létage Sanitaire(s) : H/F Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 8,00 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 2

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

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Boulevard De Dresde

67000 Strasbourg

• Bureau à louer
• 200,00 € – 220,00 € m²/an
• 354 – 3 925 m²
• 6 Espaces | Disponible bientôt

Strasbourg Bureau, Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose à la location un immeuble dernière génération labellisé et certifié dans la zone de l'Archipel au centre ville de Strasbourg. Cet ensemble est à proximité des institutions européennes et des grands sièges bancaires. Les surfaces sont disponibles à partir de 210 m² pouvant aller jusqu'à 2 000 m² sur plusieurs niveaux. Chaque étage propose une surface de 570 m² environ de bureaux aménagés. Le RDC est à usage commercial et de restauration en capacité d'accueillir une halle gourmande avec sa terrasse privative extérieure, ces derniers sont livrés bruts fluides en attente. ERP : 5ème catégorie . Certification HQE G+ et label E+ C- permet une maîtrise des charges de consommation énergétique . Toiture végétalisée . Panneaux photovoltaïques en autoconsommation . Terrasse et Loggia selon l'étage . Ascenseurs . Acoustique et confort thermique utilisant des techniques haut de gamme Bureaux : . Eclairages Leds et éclairage naturelle dans les zones de travail . VMC double flux . Chauffage par le réseau de chaleur urbain . Faux plafonds avec luminaire encastrables . Eclairage Leds (500 lux) . Sol moquette . Goulottes périphériques . Murs peints . Chauffage et rafraîchissement par convecteur ventilo sous faux plafond (VCC) . Sanitaires en parties communes Livrés bruts Situation/Transports : Autoroute A4 Tram Ligne E Bus Ligne H-2-30 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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17-23 Rue De Bayonne

67100 Strasbourg

• Industriel/logistique à louer
• 55,00 € m²/an
• 5 270 – 10 602 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Industriel/Logistique à louer

A louer au sein du Port Autonome de Strasbourg. 10600 m² en 2 cellules de stockage attenantes au sein d'un parc logistique qualitatif. Bon niveau de prestations de type classe A : large cour de manoeuvre PL, sprinklage, nombreux quais de déchargement etc. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Trame : 25 m x 10 m Surfaçage : quartz lissé anti-usure et anti poussière Murs de séparation : maçonnerie béton CF 4h Hauteur : 10 m Accès de plain-pied : 4 Accès à quai : 10 Charge au sol : 4 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Façades bureaux : mur rideau/ossature apparente en alu laqué anthracite, remplissage en double vitrage clair et vitrage Emalit Bureaux en état d'usage Ballon électrique de 300L Chaque cellule comporte 173 m² de bureaux et locaux sociaux

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

Cacher

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5 A Avenue De L'Energie

67800 Bischheim

• Local d’activités à louer
• 97,49 € m²/an
• 185 – 678 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bischheim Bureau, Local d'activités à louer - Strasbourg

Immprove vous propose à la location un local d'activité de près de 500 m² accompagné de 180 m² de bureaux le long de l'avenue de l'Energie à Bischheim. Le hall d'activité est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied en façade et les bureaux peuvent être adaptés pour un besoin en show-room. Le bâtiment a été rénové en toiture. Au nord de Strasbourg, la ZI de Bischheim/Hoenheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 et A4 à 10 min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare, Tram B, Bus 74, Bus C3 et Bus C9), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment DPD, Fraikin, STEF, KS Construction, Les Ateliers Stroh, les Bateliers Imprimeurs, CARFAR Alsace, JLF Fishing, Vitralu, Algalé, Axima Réfrigération France et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton + peinture . Hauteur libre de 5 à 6 m . Eclairage : néons . Evacuations au sol . 1 porte sectionnelle de plain-pied . Bureaux cloisonnés . Sol dalles lino / carrelage . Luminaires suspendus . Chauffage électrique . 1 sanitaire Surface RDC : 677,89 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim ou Reichstett Tram Ligne D Bus Ligne C3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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34-36 Rue Jacobi-Netter

67200 Strasbourg

• Local d’activités à louer
• 78,75 € m²/an
• 62 – 404 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose au Parc des Forges à Strasbourg : locaux d'activités de 404 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. Profitez d'une visibilité optimale et d'un environnement propice au développement de votre activité. Le Parc des Forges à Strasbourg est un exemple de reconversion réussie d'un site industriel en un espace moderne et dynamique dédié aux activités économiques. Situé à l'ouest de Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville de Strasbourg, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 entreprises, il répond à une grande diversité de besoins des utilisateurs spécialisés, dans la messagerie, les activités commerciales, artisanales, industrielles, de services. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement. Parmi les initiatives envisagées, on trouve l'expansion des infrastructures pour accueillir de nouvelles entreprises, avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux seront prévus entre 2025 et 2026. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, Ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, 2 CRSI Group, Peintures Leberquier et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Murs bardage double peau . Couverture bac acier isolée . Sol dalle béton . 1 portes sectionnelle . Hauteur libre 7,5 mètres . Eclairages néons . Chauffage par aérotherme au gaz . 5 emplacements de parking . Bureaux en R+1 . 1 espace ouvert . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Climatisation . Sol lino . Sanitaires PMR Surface RDC : 342 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre Tram Ligne A-D Bus Ligne 50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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34-36 Rue Jacobi-Netter

67200 Strasbourg

• Local d’activités à louer
• 78,14 € m²/an
• 62 – 404 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN BATIMENT MBY1 - PARC DES FORGES - REF OLACT2111445 Opération récente située au Parc des Forges. Le bâtiment MBY1 est destiné à usage de locaux d'activité/stockage avec bureaux et il est situé en Territoire entrepreneurs (ZFU). Le lot n°1 est à louer pour une surface de plus de 400 m². Il est équipé d'une porte sectionnelle de plain pied et de 62 m² de bureau en mezzanine. Il dispose également de 5 parking privatifs. L'immeuble est accessible par tram (lignes A et D) et par bus (ligne 50). En voiture, l'accès à l'autoroute A351 se fait en quelques minutes, la Gare de Strabourg et l'aéroport se situent à 20 minutes. L'environnement commercial est composé des sociétés suivantes : Genersys, Athéo Ingenierie, Majencia, Autovist, Comed, et le parc accueille également la salle de fitness L'orange Bleue, un Grand Frais, des restaurants et une pharmacie. Contactez-nous pour plus de précisions sur cette offre.

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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20 Avenue Vitry-Le-François

67000 Strasbourg

• Local commercial à louer
• 227,27 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

IMMPROVE propose à la location à Strasbourg quartier des 2 Rives, un local commercial de 66 m², non divisible, idéalement situé sur une rue passante. Ce bien bénéficie d'une belle visibilité, il est composé de deux douches PMR, de sanitaires privatifs, d'un espace bureau cloisonné et d'une grande entrée. Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe. Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France. Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés. Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site. Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe. Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone. Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations. Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale. Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent. Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens. · Sanitaires privatifs avec douches · Immeuble récent · Vitrine · Bureaux partiellement cloisonnés · Sol dalles PVC · Murs peints · Faux plafond luminaires encastrés · Eclairage led · Climatisation réversible · Courant fort · Courant faible Surface RDC : 66 m² Situation/Transports : Route Direction Kehl (Allemagne) Tram Ligne D Bus Ligne 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Pas-de-porte : 10 000 euros

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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Rue Claude Chappe

67120 Duppigheim

• Industriel/Logistique à louer
• 75,00 € m²/an
• 110 – 6 350 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Duppigheim Bureau, Industriel/Logistique à louer - Strasbourg

Immprove vous propose à la location le dernier lot d'une opération logistique neuve sur le secteur de Duppigheim, le long du GCO. Cette cellule d'une surface d'environ 6350 m² sera livrée fin 2026. Le bâtiment dispose des certifications BREEAM et HQE en niveau excellent, et BBCA. Une installation de panneaux photovoltaïques permet de l'autoconsommation. À l'entrée sud du GCO, au sud-ouest de Strasbourg, se trouve la zone d'activité de la Bruche, s'étendant sur Duppigheim, Duttlenheim et Altorf dans le Bas-Rhin. Couvrant près de 178,87 hectares, elle abrite plus de 300 entreprises, ce qui en fait une importante zone industrielle et économique. Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, étant proche de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, et dispose d'infrastructures de transport locales avec deux gare TER. Récemment, la zone a fait l'objet de projets d'embellissement et de verdurisation visant à améliorer le cadre de travail et à accroître son attractivité pour les entreprises et leurs employés. L'arrivée du producteur agroalimentaire UMIAMI PRODUCTION et l'extension de la zone sur près de 10 hectares dans la commune d'Altorf ont considérablement renforcé son attrait, attirant ainsi un nombre croissant d'investisseurs et de nouvelles entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement favorable au développement économique. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles Lohr Industrie, Mars PF France, Demathieu Bard, STEF logistique, la base Auchan, Soframe, Menuiserie Godecke Heinz, Wolff Raymond Combustible, Soluce Event, Saint-Gobain Vitrage, Bodycote, Las Metal, Alsa Contrôle, Quiri Vérins, Guillet SAS, et bien d'autres encore. . Entrepôt simple classe A . Accès VL / PL . Aire de manoeuvre 38 mètres . Site clos et sécurisé . Bureaux et locaux sociaux . Local de charge . Hauteur sous poutre 11 mètres . Charge au sol : 5 tonnes/m² . 6 portes à quais . 1 porte de plain-pied . Eclairage LED . ICPE 1510 (E) - possibilité de froid . Déclarations 4735, 1185, 2925 Surface RDC : 6350 m² Situation/Transports : SNCF Duppigheim (France) Autoroute A35 ; A4 Route N83 ; N422 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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9 Rue De L'Atome

67800 Bischheim

• Local d'activités à louer
• 105,26 € – 131,58 € m²/an
• 33 – 228 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bischheim Local d'activités à louer - Strasbourg

IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activité neuve, idéalement située dans la zone d'activités de Bischheim/Hoenheim, desservie par le tramway et plusieurs lignes de bus. Le lot est livré brut, fluides en attente. 2 parkings privatifs. Au nord de Strasbourg, la ZI de Bischheim/Hoenheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 et A4 à 10 min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare, Tram B, Bus 74, Bus C3 et Bus C9), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment DPD, Fraikin, STEF, KS Construction, Les Ateliers Stroh, les Bateliers Imprimeurs, CARFAR Alsace, JLF Fishing, Vitralu, Algalé, Axima Réfrigération France et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Livré brut de béton . 1 porte sectionnelle de plain pied (3 x 3,5 m) . Porte piéton . Châssis vitré partie haute Surface RDC : 81 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF TER Gare Hoenheim Bus Ligne C3 Tram Ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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17-23 Rue De Bayonne

67100 Strasbourg

• Industriel/logistique à louer
• 55,00 € m²/an
• 5 332 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Industriel/Logistique à louer

A louer au sein du Port Autonome de Strasbourg. Cellule logistique au sein d'un parc qualitatif. Prestations de type classe A. Possibilité de louer une cellule complémentaire attenante de surface équivalente. Trame : 25 m x 10 m Surfaçage : quartz lissé anti-usure et anti poussière Murs de séparation : maçonnerie béton CF 4h Hauteur : 10 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 5 Charge au sol : 4 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Façades bureaux : mur rideau/ossature apparente en alu laqué anthracite, remplissage en double vitrage clair et vitrage Emalit Bureaux en état d'usage Ballon électrique de 300L Chaque cellule comporte 173 m² de bureaux et locaux sociaux

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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140 Avenue Du Rhin

67100 Strasbourg

• Bureau à louer
• 199,23 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

Immprove vous propose à Strasbourg secteur des 2 Rives, un local professionnel à la location situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent. Le local est cloisonné et climatisé, idéal pour une activité commerciale, de service ou une profession libérale. Le tram passe devant le local. Possibilité de louer un parking en sous-sol en sus. Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe. Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France. Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés. Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site. Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe. Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone. Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations. Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale. Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent. Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens. . Immeuble récent . Parking vélos . Sanitaires privatifs . Bureaux cloisonnés . Kitchenette . Faux plafond luminaires encastrés . Climatisation réversible . Courant fort . Courant faible Surface RDC : 90,35 m² Situation/Transports : Route N4 - Direction Kehl (Allemagne) Tram Ligne C Bus Ligne 30 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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4 A Rue De Lisbonne

67300 Schiltigheim

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 256 – 558 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau à louer - Strasbourg

SCHILTIGHEIM Immeuble YWOOD SCHILTIGHEIM - Réf OLBUR2534819 A LOUER: au rez-de-chaussée de l'immeuble YWOOD à SCHILTIGHEIM, 2 lots à usage des bureaux: lot A d'une surface de 255 m² PCI aménagés en un grand open-space avec 6 places de parking, le lot B d'une surface d'environ 302 m² PCI, aménagé en open-space, 2 bureaux, salle de réunion, kitchenette équipée, avec 7 places de parking. Bâtiment neuf à ossature bois, isolation thermique, larges baies vitrées, 2ème porte, sanitaires et douche dans les parties communes. Disponibilité immédiate pour le lot A et 01/01/26 pour le lot B ( possibilité meublé). l'Immeuble YWOOD SCHILTIGHEIM se trouve au sein du Parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise, l'emplacement stratégique de STRASBOURG. Accessible facilement par les transports en commun, notamment par la ligne de bus BHNS (Bus à haut niveau de service) qui relie en environ 10 minutes le Parc tertiaire à la Gare TGV de STRASBOURG.  Premier pôle tertiaire de l'Eurométropole de STRASBOURG, l'Espace Européen de l'Entreprise accueille aujourd'hui près de 500 entreprises et institutions, environ 10 000 salariés et plus de 1 000 étudiants. Il accueille également de nombreux restaurants, crèches, hôtels, salles de sport, garantissant votre bien être au travail, dans un cadre verdoyant.  La zone accueille bon nombre d'entreprises, des pôles de formation, des logements étudiants, des solutions hôtelières, des salles de sport, des professions médicales et des services de restauration.  Elle permet aux salariés de profiter d'un environnement complet en terme de services. Des pistes cyclables parcourent tout le parc pour venir du CENTRE-VILLE ou de la GARE de STRASBOURG. Enfin, l'ESPACE EUROPEEN de L'ENTREPRISE est directement accessible depuis les axes routiers, du nord et du sud de l'Eurométropole,  par l'autoroute A35 /A4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    Contactez BNPPRE pour programmer rapidement une visite !

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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