Immobilier d’entreprise en Ayguemorte-les-Graves disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Ayguemorte-les-Graves

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Plus de détails pour 1 Allee De L'Agrostis, Ayguemorte-les-Graves - Local commercial à louer

1 Allee De L'Agrostis

33640 Ayguemorte-les-Graves

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ayguemorte-les-Graves Local commercial à louer - Bordeaux

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un droit au bail pour un local commercial idéalement situé aux portes de La Brède, sur la commune d'Ayguemorte. Ce local d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 200 mètres de la sortie d'autoroute, au cœur d'une zone commerciale dynamique en plein développement, accueillant progressivement des enseignes nationales. Grâce à son excellente visibilité et à sa facilité d'accès, ce bien est parfaitement adapté à une activité de restauration ou de commerce. Le local dispose d'une vitrine de 4 mètres linéaires et d'une terrasse d'environ 10 m², idéale pour accueillir une clientèle sur place. Il est équipé d'une cuisine professionnelle avec une petite extraction en place, et offre la possibilité de créer une extraction complète pour une activité de restauration traditionnelle. Tous commerces autorisés, à l'exception des activités avec nuisances. Restauration possible. Ce bien conviendra parfaitement pour une activité de restauration, restauration rapide, restauration froide, commerces de bouche et activités de service. Le local, en excellent état, a été construit il y a 4 ans et bénéficie de prestations de qualité. Équipements : Rideau métallique électrique, Grille de sécurité à l'arrière, Parking devant le local. Climatisation réversible Cuisine équipée Accès PMR Accès poids lourd Petite extraction Douche Conditions financières : Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC Charges mensuelles : 75 € (incluant une provision pour taxe foncière et charges communes) Prix du droit au bail : 77 200 € FAI, dont 7 200 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (forfait fixe) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

33640 Ayguemorte-les-Graves

  • Local commercial à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 260 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ayguemorte-les-Graves Local commercial à louer

RESEAU BROKERS vous propose à : Ayguemorte-les-Graves (33640) À louer entrepôt de 260 m², idéalement situé dans une zone d'activités de qualité, à 20 km au sud de Bordeaux et à seulement 500 m d'une sortie sur l'autoroute Bordeaux-Toulouse. Ce bien se compose de : 244 m² d'entrepôt avec grande hauteur sous plafond (8 m), idéal pour installation de racks 16 m² de bureaux et sanitaires (WC) Portail coulissant de grande largeur Pont roulant de 2,5T à disposition (vérification et mise aux normes à la charge du preneur) Puissance électrique disponible (triphasé) Informations complémentaires : Local éligible à la fibre optique Possibilité de stockage d'une benne extérieure Stockage extérieur de matériaux interdit Loyer: 1 516,67€ HT/HC/mois soit 18 200€ HT/HC/an Provisions charges communes : 87,67€ HT/mois soit 1 040€ HT/HC/an TF : 62,83€ HT/mois soit 754€ HT/HC/an Honoraires de 20% HT du loyer annuel HT/HC à la signature du bail Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec Sari-Bert - Tél. 0698406399 Référence annonce : LP39517-BROKERS Provision sur charges 87 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 517 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec SARI BERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.671.586

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

33640 Ayguemorte-les-Graves

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Ayguemorte-les-Graves Bureau à louer - Gironde (reste)

A proximité immédiate de l'A62, situé sur la Zone d'Activité des Grands Pins à AYGUEMORTE LES GRAVES, Consultimo vous propose un bureau/local commercial à la location. La surface globale du bureau est d'environ 80 m² avec 40m² en RDC et 40m² en mezzanine. L'ensemble sera entièrement aménagé et disposera de WC privatif ainsi qu'une salle d'eau. Deux places de parking sont attribuées à ce lot. Disponible dès maintenant avec un bail commercial, le loyer est de l'ordre de 1000Euros HT / HC/ mois. Une provision pour charges de 200Euros comprenant l'eau et électricité et les charges de copropriété seront à prévoir. Les honoraires d'agence représentent 20% du loyer annuel hors taxes - hors charges. PHOTOS NON CONTRACTUELLES, les bureaux seront aménagés de façon similaire. L'agence Consultimo vous accueil téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h. #NM - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

33640 Ayguemorte-les-Graves

  • Local d'activités à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 210 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ayguemorte-les-Graves Local d'activités à louer

A proximité de l'A62, Cazé immobilier vous propose un local d'activités à louer d'une surface totale de 244 m² dont 16 m² de bureaux Prestations : - HSP : 7 m - Grande porte sectionnelle : 4.60 m x 4.60 m - Pont : 2T - Charge au sol : 5T/m² - Compteur triphasé - Bureaux et sanitaire - Fibre optique - Possibilité d'installer une benne - Places de parking - Site clos et sécuriséDisponibilité : Mars 2025 Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

33640 Ayguemorte-les-Graves

  • Local d'activités à louer
  • 186,67 € m²/an
  • 360 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Ayguemorte-les-Graves Local d'activités à louer

Excellent emplacement d'angle ! Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités de 360 m² divisible en 2 cellules de 180 m². Le local est situé en 1ère ligne d'une rue passante, ce local comprend : - Un entrepôt brut de 360 m² au sol - 2 portes sectionnelles électriques de 3,5 mL x 4,5 mH - Hauteur libre comprise entre 7 et 7,5 m - Vitrine en façade - 7 places de parking privatives + des places en foisonnement Accès PL, site clos Disponible immédiatement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

33640 Ayguemorte-les-Graves

  • Local d'activités à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 210 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ayguemorte-les-Graves Local d'activités à louer

ADVENIS Bordeaux vous propose un entrepôt à louer d'une surface totale de 210 m² avec un bureau d'accompagnement, dans zone d'activités de AYGUEMORTE LES GRAVES, proche bordeaux et à proximité immédiate d'une sortie d'autoroute sur l'axe Bordeaux Toulouse. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

33640 Beautiran

  • Local commercial à louer
  • 10,00 € – 100,00 € m²/an
  • 470 – 3 442 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Beautiran Bureau, Local commercial à louer

FAIR-RE vous propose un ensemble immobilier indépendant situé sur le secteur Sud de Bordeaux, sur le territoire de la Communauté de Communes de Montesquieu, basé sur un terrain de 6 400 m2 qui est composé d'un bâti d'environ 3 442 m2 et répartis comme suit : - Locaux d'activités en RDC de 1 150 m2 ; - Commerces en RDC de 2 292 m2. Parkings : 53 places privatives ERP catégorie M de type 5 Surface RDC : 1822 m²

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/04/2025
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

33640 Beautiran

  • Local d’activités à louer
  • 10,00 € – 100,00 € m²/an
  • 470 – 3 442 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Beautiran Différents types d’espaces à louer

FAIR-RE vous propose un ensemble immobilier indépendant situé sur le secteur Sud de Bordeaux, sur le territoire de la Communauté de Communes de Montesquieu, basé sur un terrain de 6 400 m2 qui est composé d'un bâti d'environ 3 442 m2 et répartis comme suit : - Locaux d'activités en RDC de 1 150 m2 ; - Commerces en RDC de 2 292 m2. Parkings : 53 places privatives ERP catégorie M de type 5 Surface RDC : 1822 m²

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/05/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

33640 Beautiran

  • Industriel/Logistique à louer
  • 104,00 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Beautiran Industriel/Logistique à louer

Visible depuis la D1113 et à 3km de l'62, Immprove vous propose à la vente ou à la location cet entrepôt d'environ 450 m² au sol sur une parcelle d'environ 1000 m². Sur l'avant du site, vous disposez d'un espace clos d'environ 450 m² avec portail donnant sur 2 portes sectionnelles. L'entrepôt est divisé en 2 parties, un bureau et un préau à l'arrière du bâtiment. Plus de foncier disponible sur loyer.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

33640 Ayguemorte-les-Graves

  • Industriel/Logistique à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 50 – 4 929 m²
  • 3 Espaces | Disponible bientôt

Ayguemorte-les-Graves Bureau, Industriel/Logistique à louer

Offre Commerciale Exceptionnelle - À Louer : Actif Logistique de Messagerie à Ayguemorte-les-Graves. Nous vous présentons une opportunité rare de louer un actif de messagerie d'une superficie de 4 930 m², stratégiquement situé dans la zone logistique au sud-est de Bordeaux, le long de l'A62, à la sortie 1.1. Ce bien est idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leurs opérations de transport et de distribution. Caractéristiques de l'Actif : . Superficie totale : 4 930 m² . Quais de chargement : . 35 quais poids lourds (PL) . 10 quais véhicules utilitaires légers (VUL) . Accès : Voirie lourde, facilitant le transit des poids lourds . Localisation : Ayguemortes-les-Graves, à seulement 10 km de la rocade bordelaise Disponibilité immédiate Avantages Concurrentiels : . Emplacement privilégié : Situé à proximité des axes routiers majeurs, garantissant une excellente accessibilité pour vos opérations logistiques. . Capacité opérationnelle : Le nombre élevé de quais permet de gérer efficacement les flux de marchandises, réduisant ainsi les temps d'attente et améliorant la productivité. . Opportunité rare : Ce type d'actif est peu courant sur le marché, offrant une occasion unique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone logistique dynamique. Loyer : Sur demande Contact : Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Emmanuel CASTELLANI Port. 0698462467 emmanuel .castellani@cbre.fr

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/07/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Immobilier d'entreprise à louer à Ayguemorte-les-Graves, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immobilier d'entreprise à louer - Ayguemorte-les-Graves

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Combien de immobilier d'entreprise sont actuellement à louer à Ayguemorte-les-Graves ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise la location à Ayguemorte-les-Graves, vous pouvez choisir parmi 11 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à louer à Ayguemorte-les-Graves ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Ayguemorte-les-Graves est de /m2/an.
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  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent /m2/an.

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