biens d'immobilier d'entreprise à louer - Aubagne

13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 80 – 303 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Bureaux à louer à CAMP MAJOR -AUBAGNE, dans immeuble tertiaire jouissant d'une excellente visibilité. Ces bureaux en excellent état et accessibles aux personnes à mobilité réduites, conviendront à tout type d'activité. Les lots de 110 m² et 113 m² peuvent être réunis en un seul lot. Situé en R+1 avec ascenseur. Accès PMR Sol souple Double vitrage faux plafond Goulottes périphériques Locaux lumineux PAC chaud froid Immeuble indépendant Sanitaires en commun Immeuble construit en 1991 et intégralement mis aux normes PMR, Usage de bureaux Parking sur site Immeuble indépendant

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Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 880 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

A louer - Bureaux rénovés à Aubagne, proche centre-ville. Découvrez cette belle surface de 880 m² de bureaux, idéalement située à Aubagne, à proximité immédiate du centre-ville et des axes principaux. Entièrement rénové, cet espace lumineux, généreusement doté en fenêtres, offre un cadre de travail agréable et modulable selon vos besoins. La surface est divisible en deux lots de 440 m², permettant une configuration flexible. Le propriétaire propose une offre clé en main, avec un aménagement sur mesure pour s'adapter parfaitement à votre activité. Surface rénovée Parkings extérieurs proche du futur trame Ascenseur PMR possible sur demande Carrelage luminaires Goulottes électriques Sanitaires privatifs

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Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 88 – 209 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le coeur vibrant d'Aubagne. Nous vous proposons des locaux commerciaux à louer dans un lieu unique du centre-ville. Cette ancienne usine de dragée offrira un cachet incomparable et une belle hauteur sous plafond. Profitez de l'emplacement stratégique de ce bien, en plein développement, avec la gare SNCF au pied du projet. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine croissance à Aubagne. Façade existante réhabilitée Ouvertures en façade pour apporter de la lumière naturelle Apport en lumière zénithale ERP 4 Type R, W et M Belle hauteur sous plafond Local vélo Livraison neuve à aménager Surface RDC : 209,01 m²

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Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 210,00 € – 230,00 € m²/an
• 469 – 1 133 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau à louer

Ce bâtiment emblématique, situé en plein centre d’Aubagne, se distingue par son architecture réhabilitée et son cachet unique. Ancienne usine transformée en immeuble tertiaire, il offre des prestations haut de gamme avec une belle hauteur sous plafond, des espaces lumineux et des équipements modernes. L’immeuble est conforme aux normes ERP et bénéficie d’un capacitaire adapté aux bureaux. Son emplacement stratégique, à 100 mètres de la gare SNCF et à proximité immédiate des autoroutes A50 et A501, garantit une accessibilité optimale. Le quartier dynamique propose de nombreux commerces, restaurants et services, contribuant à un environnement professionnel attractif.

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Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 170,00 € – 350,00 € m²/an
• 70 – 2 456 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau, Local commercial à louer

A proximité des axes autoroutiers, au sein d'un immeuble neuf, Colliers vous propose à la location des locaux commerciaux et des bureaux d'une surface de 1 330 m² divisibles à partir de 130 m². L'immeuble est adapté aux PMR. Immeuble neuf Locaux livrés brut de béton Fluides en attente Menuiseries posées Accès PMR 28 parkings en sous-sol (non accessible au public) Surface RDC : 130 m²

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Colliers

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 269 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le coeur vibrant d'Aubagne offrant une surface de bureaux à la location. Situé dans un lieu unique au centre-ville, cette ancienne usine de dragée offrira un cachet incomparable, une belle hauteur sous plafond et un rooftop offrant une vue imprenable. Profitez de l'emplacement stratégique de ce bien, en plein développement, avec la gare SNCF au pied du projet. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine croissance à Aubagne. Façade existante réhabilitée Ouvertures en façade pour apporter de la lumière naturelle Apport en lumière zénithale ERP 4 Type R, W et M Capacitaire de 1/10 m² pour les bureaux Belle hauteur sous plafond Rooftop de 275 m² Lot du 2ème étage de 241 m² bénéficiant d'une terrasse de 45 m² Local vélo Livraison neuve à aménager

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Nous vous proposons à la location et à l'acquisition une surface de bureaux. Ces bureaux dotés d'une architecture moderne sont situés à Aubagne au coeur de la zone Napollon Est. Ils sont faciles d'accès depuis la sortie d'autoroute et bénéficient d'une belle visibilité depuis la route départementale. L'environnement est agréable et verdoyant. Prix de vente des parkings extérieurs : 10 000 euros HT / unité Dépôt de garantie: 5% du prix de vente TTC Immeuble neuf VEFA Classification RT2012- ERP 5 - type W 62 parkings extérieurs dont 15 non affectés mis en commun (3 places par lot vendu) Interphone Accès par portail sécurisé Faux-plafonds en dalle Luminaires LED encastrés Plateaux de bureaux livrés équipés en blanc (plateaux de bureaux non cloisonnés) avec le cloisonnement coupe-feu réglementaire Sanitaires privatifs Extérieurs pour les lots en RDC 2 ascenseurs Chaque local disposera d'une autonomie fonctionnelle et technique, de ses propres comptages énergétiques, un WC PMR par lot, des mesures conservatoires pour un éventuel point café, tisanerie par lot (attente Eau Froide, Eau Usée

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Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 123,40 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer

COLLIERS vous propose à la location, un local d'activité d'une surface totale de 180 m². En excellent état, le local dispose d'un espace showroom permettant d'accueillir une activité type comptoir professionnel. Configuration optimale, espace client et accès entrepôt distinct. Entrepôt profitant d'une importante hauteur libre et d'un accès de plain-pied (porte sectionnelle) Mezzanine aménagée en bureaux cloisonnés et salle de réunion. Site sécurisé Places de stationnements privatives : 4 Fibre Borne électrique : 1 En RDC : Surface au sol 120 m² aujourd'hui composé d'un espace showroom et d'un entrepôt attenant. Possibilité de convertir la partie showroom en espace de stockage. Equipements : climatisation, sanitaire, fenêtre double vitrage, espace lumineux, éclairage tube led. Partie entrepôt : HSP point le plus haut : 6,60m HSP point le plus bas : 6,20m Dalle béton Porte sectionnelle motorisée Trappe de désenfumage Eclairage naturel et artificiel Mezzanine : Aménagée en bureaux RJ45 Revêtement sol PVC Eclairage dalle led 2 bureaux cloisonnés Kitchenette WC Surface RDC : 120 m² Surface terrain : 0

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13400 Aubagne

• Local d’activités à louer
• 86,00 € m²/an
• 188 – 2 092 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau, Local d'activités à louer

AUBAGNE / ZI DES PALUDS A proximité immédiate de l'autoroute A502, Colliers vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 2 092 m² comprenant des bureaux de 365 m² en RDC. L'accès sur site se fait via un quai commun. Disponibilité : Immédiate. Murs : Parpaings - Bardage double Sol : béton brut 1 quai commun avec couloir d'accès pour l'entrepôt Bureaux en open-space, cloisonnés avec faux plafond et câblage informatique Éclairages : Tubes fluos Locaux sociaux complets Surface RDC : 1904 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 5 m Accès bâtiment : Semi-remorques, PL Aire de manoeuvres Ossature : Métallique Couverture : Bac acier

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 115 – 390 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Nous vous proposons à la location et à l'acquisition des surfaces de bureaux . Ces bureaux dotés d'une architecture moderne sont situés à Aubagne au coeur de la zone Napollon Est. Ils sont faciles d'accès depuis la sortie d'autoroute et bénéficient d'une belle visibilité depuis la route départementale. L'environnement est agréable et verdoyant. Prix de vente des parkings extérieurs : 10 000 euros HT / unité Dépôt de garantie: 5% du prix de vente TTC Immeuble neuf VEFA Classification RT2012- ERP 5 - type W 62 parkings extérieurs dont 15 non affectés mis en commun (3 places par lot vendu) Interphone Accès par portail sécurisé Faux-plafonds en dalle Luminaires LED encastrés Plateaux de bureaux livrés équipés en blanc (plateaux de bureaux non cloisonnés) avec le cloisonnement coupe-feu réglementaire Sanitaires privatifs Extérieurs pour les lots en RDC 2 ascenseurs Chaque local disposera d'une autonomie fonctionnelle et technique, de ses propres comptages énergétiques, un WC PMR par lot, des mesures conservatoires pour un éventuel point café, tisanerie par lot (attente Eau Froide, Eau Usée Surface RDC : 121,78 m² Jardin privatif de 106,80 m²

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 89 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

COLLIERS vous propose à location des bureaux récemment livrés au sein d'un programme de bureaux de très bon standing. Situé au sein d'un complexe de bureaux recherché et idéalement desservi des axes autoroutiers. Vous découvrirez sur site une grande variété de services et commodités. Joli plateau de bureau offrant une double exposition, lumineux comprenant 2 places de stationnement Bureaux en open-space Double exposition Eclairage par leds en faux-plafond Sol : dalle PVC 90x90 Sanitaire PMR Câblage par prise courant fort - RJ45 Climatisation réversible VMC double flux Fibre orange commune Coin café Visiophone Ascenseur 2 places de stationnement

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Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 425 – 900 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer

Colliers vous propose à la location des locaux d'activité bénéficiant d'un linéaire commercial en façade de route, offrant une excellente visibilité. Les surfaces sont modulables : possibilité de louer un lot de 425 m² ou jusqu'à 900 m² selon vos besoins. Idéal pour une activité combinant stockage et showroom. Caractéristiques principales : Hauteur libre importante, permettant le rackage Double accès livraison de plain-pied via portes sectionnelles Système de climatisation double flux Sanitaires et bureaux d'appoint aménagés Parking privatif Accès facile, proche des axes autoroutiers Les locaux seront rafraîchis avant mise à disposition : reprise de la peinture, nettoyage complet. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique. Immeuble indépendant Belle visibilité Accès PMR Parties communes. Terrain de 5 240 m² Hauteur : 6 mètres de hauteur sous plafond. Possibilité de 2 lots de 450 m² chacun 10 places de parking inclus dans le loyer Surface RDC : 900 m²

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Colliers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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13400 Aubagne

• Local d’activités à louer
• 103,85 € m²/an
• 240 – 1 040 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans la zone industrielle des Paluds, Aubagne, Colliers vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 1 540 m² dont 240 m² de bureaux et 500 m² de mezzanine. 20 places de stationnement sont attribuées au local et un terrain d'environ 1500 m² est disponible à l'arrière du bâtiment. Toiture bac acier double peau Murs bardage simple peau Sol béton lissé Point haut 6,5 m 2 portes sectionnelles 4 m x 4 m Douches / vestiaires Parkings Bureaux cloisonnés, câblés avec chauffage et climatisation Accès semi et PL Surface RDC : 1040 m²

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Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 470 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer

Disponibilité immédiate Au coeur de la ZI des Paluds, local d'activité rénové avec grande hauteur, idéal pour stockage en racks ou activité nécessitant une belle capacité de stockage. Équipé d'une grande porte sectionnelle motorisée. Local rénové : toiture remplacée en 2025 (isolation laine de roche), reprise des peintures, éclairage remplacé par pavés LED Courant triphasé Grande porte sectionnelle motorisée Hauteur sous plafond : 5,20 m à 6,30 m Sanitaire en cours d'aménagement Accessibilité 38t Parking (stationnement libre) Un accès par rideau métallique motorisé hauteur sous plafond de 6 mètres Locaux sociaux avec sanitaires. Eclairage LED dans l'entrepôt. Surface RDC : 470 m² Surface terrain : 0

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Colliers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer

AUBAGNE / ZI DES PALUDS A proximité immédiate de l'autoroute A502, Colliers vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 900 m². Le bien est destiné uniquement à une activité de stockage. L'accès sur site se fait via un quai commun et un quai VL indépendant . Disponibilité : Immédiate. Murs : Parpaings Sol : béton brut 1 quai commun + 1 quai VL Éclairages : Tubes fluos Surface RDC : 900 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 3 m Accès bâtiment : Semi-remorques, PL Aire de manoeuvres Ossature : Béton

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Colliers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location à AUBAGNE (13400), un plateau de bureaux cloisonné d'environ 102,37 m² en R+1, au sein du Centre d'Affaires Alta Rocca. Inclus dans la location 2 places de parking privatives en sous-sol, 1 autre place disponible en sus (80,00 € HT/HC/mois). Disponibilité : 05/04/2026 Jean-François GAROTTA : 06.68.95.75.46 www.souchon-immobilier.com Honoraires : 2754.00 Climatisation Ascenseur/Accès PMR Sanitaire avec point d'eau Pavés LED 3 Places de Parkings privatives dont une en sus (80,00 € HT/HC/mois)

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Souchon Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Le cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone industrielle Les Paluds à Aubagne, au sein d'un bâtiment en activité, bureaux d'une superficie totale de 145 m² au 1er étage. Accès PMR, Ascenseur, Climatisation réversible, Parking sécurisé, Borne recharge véhicule électrique, Fibre.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 31 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la Zone Industrielle Les Paluds, au sein d'un bâtiment professionnel, sur un terrain clos et sécurisé, une surface de bureau d'une superficie totale de 31 m² au 1er étage. Prestations : Ascenseur, Climatisation réversible, PMR, Parking sécurisé, Borne recharge véhicule électrique, Fibre, bureau angle …

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la Zone Industrielle Les Paluds, au sein d'un bâtiment professionnel, sur un terrain clos et sécurisé, une surface de bureau d'une superficie totale de 70 m² en rez-de-chaussée. Prestations : Climatisation réversible (gainable), Accès PMR, Parking sécurisé, Borne recharge véhicule électrique, Fibre...

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 144,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer

A louer, en Zone Commerciale des Paluds, local d'activité d'une superficie totale de 200 m² comprenant 73 m² de surface commerciale, 105 m² d'atelier et 22 m² en mezzanine avec sanitaire. + Parking disponible sur site

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Le cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone industrielle Les Paluds à Aubagne, au sein d'un bâtiment en activité, bureaux d'une superficie totale de 50 m² au 2ième étage. Accès PMR (Ascenseur, WC, etc.), Climatisation réversible, parking, sécurisé, borne recharge véhicule électrique, fibre.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein de la zone des Paluds, une surface de bureaux de 100 m² au RDC.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer

Le territoire d'Aubagne s'impose depuis plusieurs années comme un secteur clé de l'Est marseillais, bénéficiant d'un tissu économique dense mêlant commerces, activités tertiaires et zones d'activités structurées. Sa position entre Marseille, La Ciotat et Toulon en fait une localisation particulièrement recherchée par les entreprises souhaitant conjuguer visibilité et accessibilité. Au sein du quartier de Camp Major, reconnu pour son dynamisme et sa facilité d'accès, ce local profite d'une connexion directe aux grands axes routiers, notamment l'autoroute A50, ainsi que d'une desserte efficace par les transports en commun. L'ensemble développe environ 900 m² de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Divisible en deux lots, il s'adapte aussi bien à une activité commerciale qu'à un usage tertiaire. L'immeuble, conforme aux normes PMR, dispose d'une large façade et de dix stationnements privatifs. Une opportunité rare sur le secteur. Visite sur demande. - Autoroute : A50 - Bus : - Gare TGV : - Hauteur sous plafond : 6M - Immeuble indépendant - Immeuble PMR

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Stenen

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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