Immobilier d’entreprise en Annecy disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Annecy

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Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Annecy

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking
Plus de détails pour 2 Avenue Du Pont Neuf, Annecy - Local d'activités à louer

2 Avenue Du Pont Neuf

74960 Annecy

  • Local d'activités à louer
  • 230,00 € m²/an
  • 73 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Annecy Local d'activités à louer

A LOUER LOCAL COMMERCIAL de 63m² (+10m²), situé dans le quartier du Pont Neuf, à deux pas du centre ville, proche du quartier de la Banque de France. Ce local se situe sur un axe passant, et bénéficie d'un accès aisé à l'axe autoroutier Annecy Sud. Implanté en rez-de-chaussée, il dispose d'une vitrine sur l'avenue du Pont Neuf (prolongement avenue de Chambéry). Il se compose de la manière suivante : - Au RDC : local et sanitaires 63.33 m² - Au sous-sol : local à usage d’archives 10.64 m² LOYER MENSUEL : 1 400.00 €/hors taxes payable par trimestre civil d’avance T.V.A. = 20.00 % CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 65.00€ DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer (hors taxes - hors charges) TAXE FONCIERE : à la charge du preneur (réf. 2025 : 1 307 €) FORME JURIDIQUE DU BAIL : à convenir HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 10 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du Preneur) - (inclus frais rédaction de bail)

Contact:

2A Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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Plus de détails pour 1 Rue Des Alpins, Annecy - Local d'activités à louer

1 Rue Des Alpins

74000 Annecy

  • Local d'activités à louer
  • 268,00 € m²/an
  • 38 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local d'activités à louer - Haute-Savoie

LOCAL COMMERCIAL à LOUER - RESIDENCE « LE BACCARAT » - 1, AVENUE DES ALPINS - 74000 ANNECY Ce local de 38.20m² environ se situe en rez-de-chaussée d'une résidence située sur un axe très passant, à proximité de la C.C.I, quartier GALBERT. Il dispose d'un sol en parquet flottant + faux plafonds Un garage est attenant au local, accessible depuis les locaux. Il présente une vitrine donnant sur rue des Alpins avec possibilité d'installer une signalétique visible également depuis l’avenue de Genève. Disponibilité immédiate. CONDITIONS DU BAIL * LOYER MENSUEL : 850,00 €/hors taxes (payable par trimestre civil d’avance) * REGIME FISCAL : T.V.A = 20.00 % * CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 76.00 € * DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer hors charges, hors taxes * TAXE FONCIERE : à la charge du preneur (référence 2024 : 1 184 €) FORME JURIDIQUE DU BAIL : A convenir HONORAIRES COMMERCIALISATION : 12 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du Preneur) (inclus frais rédaction de bail) LOCAL COMMERCIAL à LOUER - RESIDENCE « LE BACCARAT » - 1, AVENUE DES ALPINS - 74000 ANNECY Ce local de 38.20m² environ se situe en rez-de-chaussée d'une résidence située sur un axe très passant, à proximité de la C.C.I, quartier GALBERT. Il dispose d'un sol en parquet flottant + faux plafonds Un garage est attenant au local, accessible depuis les locaux. Il présente une vitrine donnant sur rue des Alpins avec possibilité d'installer une signalétique visible également depuis l’avenue de Genève. Disponibilité immédiate. CONDITIONS DU BAIL * LOYER MENSUEL : 850,00 €/hors taxes (payable par trimestre civil d’avance) * REGIME FISCAL : T.V.A = 20.00 % * CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 76.00 € * DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer hors charges, hors taxes * TAXE FONCIERE : à la charge du preneur (référence 2024 : 1 184 €) FORME JURIDIQUE DU BAIL : A convenir HONORAIRES COMMERCIALISATION : 12 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du Preneur) (inclus frais rédaction de bail)

Contact:

2A Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/08/2025
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Plus de détails pour 11 Route De Nanfray, Annecy - Bureau, Local d'activités à louer

11 Route De Nanfray

74960 Annecy

  • Local d’activités à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 43 – 852 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Annecy Bureau, Local d'activités à louer - Haute-Savoie

ANNECY LOCAUX MIXTES A LOUER Ensemble immobilier d'environ 852 m² à louer, en totalité ou à la division, bénéficiant d'un très bel effet d'enseigne, face à l'autoroute. A deux pas de l'échangeur Annecy Centre de l'A41. Les Locaux se composent de 3 cellules mixtes neuves de 156 à 257 m² livrées brutes, fluides en attente et d'un open space rénové à l'étage de 184 m² de bureaux indépendants rénovés. Terrain d'assiette de 3000 m² avec de nombreux stationnements. Disponibilité Immédiate.   Locaux destinés idéalement aux artisans. Très bonne desserte et visibilité. Desserte routière : 10 km Etat des locaux : Rénové Source chauffage : Electrique Hall d'accueil : Oui Fenêtres : locaux lumineux Bureau(x) cloisonné(s) : une dizaine Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : 3 Charpente : Métallique Sols du bâtiment : béton peint Hauteur libre : 3,60 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Hauteur 2,40 mètres Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Aire de stockage extérieure : Oui Autre élément activité : faux plafond

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 17 Rue Cassiopée, Chavanod - Coworking à louer

17 Rue Cassiopée

74650 Chavanod

  • Coworking à louer
  • 11 – 161 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Chavanod Coworking à louer - Haute-Savoie

?? Place en open space Tarif : 200€ HT/mois Engagement : 2 mois | Préavis : 1 mois ? Inclus : Accès aux espaces communs (salles de réunion, coin restauration, terrasse) Accueil visiteurs, internet fibre Entretien, charges (électricité, eau) Sécurité vidéosurveillance ?? Option parking : dès 35€ HT/mois ?? Espaces extérieurs aménagés et événements professionnels réguliers.

Contact:

NIDWORK

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

11/08/2025
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Plus de détails pour 4 Route De Vignières, Annecy - Local d'activités à louer

4 Route De Vignières

74000 Annecy

  • Local d'activités à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 75 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local d'activités à louer - Savoie/Alps Region

Ce local de 75 m², en parfait état d'entretien, se situe en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble résidentiel, à deux pas des Galeries Lafayette, proche du Conseil Général, de la Cité administrative et de la Préfecture. Il se compose d'un accueil/entrée, d'une salle de réunion, de deux bureaux et de sanitaires. Une place de parking privative et une cave sont rattachés au local. Chauffage avec une base collective + convecteurs et eau chaude collective Stationnement aisé dans le secteur - Transports en commun au pied de l’immeuble - Accès aisé échangeurs autoroutiers et zone d'activités des Glaisins Disponibilité en janvier 2026 CONDITIONS DU BAIL * LOYER MENSUEL : 1 500,00 € / mois hors taxes (loyer payable par trimestre civil d’avance) * CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 152,00 € * REGIME FISCAL : Local non assujetti à la TVA * TAXE FONCIERE : à la charge du preneur (référence 2024 : 196.86 €/mois) * DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyers hors charges, hors taxes FORME JURIDIQUE DU BAIL : à convenir HONORAIRES COMMERCIALISATION : 12 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du preneur) (inclus rédaction de bail)

Contact:

2A Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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Plus de détails pour 12 Rue Des Mouettes, Annecy - Local d'activités à louer

12 Rue Des Mouettes

74940 Annecy

  • Local d'activités à louer
  • 293,00 € m²/an
  • 41 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local d'activités à louer - Savoie/Alps Region

LOCAL à LOUER à ANNECY - 12 RUE DES MOUETTES - RESIDENCE "LES MOUETTES" Ce local de 41m² de situe en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, situé à mi-chemin entre centre commercial d’Albigny et centre commercial des Pommaries, à proximité collège des Barattes, Carrefour Market et lac. Il se compose de deux bureaux, un local archives et sanitaires. Il dispose d'une vitrine sur la voie passante avec possibilité de signalétique. Chauffage et eau chaude collectifs Stationnement aisé dans le quartier - Transports en commun et voies cyclables au pied de l’immeuble - Accès aisé échangeurs autoroutiers Disponibilité immédiate CONDITIONS DU BAIL * LOYER MENSUEL : 1 000,00 € / mois hors taxes (loyer payable par trimestre civil d’avance) * CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 95,00 € * REGIME FISCAL : T.V.A. = 20.00 % * TAXE FONCIERE : à la charge du preneur (référence 2024 : 1 517.00 €) * DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyers hors charges, hors taxes FORME JURIDIQUE DU BAIL : à convenir HONORAIRES COMMERCIALISATION : 12 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du preneur) (inclus rédaction de bail)

Contact:

2A Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/08/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

74940 Annecy

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 388 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local d'activités à louer - Savoie/Alps Region

A LOUER LOCAUX ARTISANAUX L'ATELIER DU CAIRN ANNECY NORD, le long de la voie des Aravis, zone des Glaisins, au sein de l'opération neuve du CAIRN, à construire un immeuble mixte dénommé "l'Atelier du Cairn", offrant environ 800 m² de locaux d'activité en RDC, décomposés en 3 lots. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle et dispose de places de stationnement privatives. ANNECY NORD, le long de la voie des Aravis, zone des Glaisins, au sein de l'opération neuve du CAIRN, à construire un immeuble mixte dénommé "l'Atelier du Cairn", offrant environ 800 m² de locaux d'activité en RDC, décomposés en 3 lots. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle et dispose de places de stationnement privatives extérieures. Bus : Lignes 1 et 5 Desserte routière : Oui Vélos partagés : stations à 500 m Distribution chauffage : Réversible Type pompe à chaleur PAC air/eau 2 tubes ou equiv Autre élément : Conforme Code du travail Type W 5ème cat Sols du bâtiment : dalle pleine BA isolation thermique Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 3,20 mètre(s) Eclairage intérieur : un éclairage de 300 lux/lot Autre élément activité : ateliers livrés bruts avec trémies ver la toiture Autre élément activité : tableau électrique et 1 prise de service/lot Autre élément activité : un sanitaire/lot

Contact:

BNP Paribas

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

74940 Annecy

  • Bureau à louer
  • 220,00 € m²/an
  • 186 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Savoie/Alps Region

Proche du Lac - ANNECY A deux pas d'Albigny, proche avenue des carrés et av de France à ANNECY (74940) à louer, au pied d'un bel immeuble résidentiel, un plateau de bureaux de très belle facture d'environ 186 m². Bureaux, câblés, climatisés, donnant sur terrasse ext et jardin, cloisonnes en un accueil, 5 bureaux plus ou moins grands, un espace cuisine et sanitaires privatifs. Vous bénéficierez aussi de trois box parkings ou box archives) en sous sol ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures sous contrôle d'accès. Plusieurs lignes de bus à proximité. Tres accessible depuis les grands axes de circulation en direction du lac, le bien se situe entre le chef lieu d'Annecy le Vieux et Annecy. Bus : Lignes 5,10 et 1,3 Rythmo Desserte routière : Oui Activités possibles/autorisées : professionnelles Parking(s) : en foisonnement commun avec barrière Immeuble copropriété : Oui Distribution chauffage : au sol Terrasses - jardins : au sein de la copropriété Fenêtres : coulissantes double vitrage Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : carrelage et parquet bois Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : stores volets roulants ou lames verticales Autre élément bureau : Placards Autre élément bureau : porte entrée vers parties communes

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

74330 Poisy

  • Local d'activités à louer
  • 133,50 € m²/an
  • 160 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Poisy Local d'activités à louer - Haute-Savoie

A LOUER, au sein de la zone d'activité de Calvi, un local d'activité de 160 m², idéal pour une entreprise recherchant un espace polyvalent, pratique et immédiatement opérationnel: - Grande porte sectionnelle pour un accès pratique aux véhicules et au matériel ( + un SAS d'entrée commun desservant trois locaux, accessible via une grande porte sectionnelle). - Espace de repos avec cuisine aménagée - Sanitaires indépendants (WC) - Mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable - Bureau aménagé pour une organisation optimale - Une place de stationnement extérieur dédiée Emplacement stratégique qui permet un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements. Activités bruyantes ou odorantes non autorisées - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

74370 Annecy

  • Local d'activités à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 1 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local d'activités à louer - Savoie/Alps Region

Local professionnel indépendant de 1500m² environ, situé en zone d'activité à Pringy/Argonay (74). Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bâtiment d'activité ou entrepôt d'une superficie totale de 1500m² environ situé dans la ZI de Pringy/ArgonayLa partie activité développe actuellement 1000m² pouvant être porté jusqu'à 1200 m² environ :- charpente métallique, dalle béton, bardage double peau, bac acier, isolant, désenfumage, aérotherme électrique .- 3 portes sectionnelles 4.00m x4.00m sur quais niveleurs- 2 portes sectionnelles 3.00m x 3.00m plain-pied.- hauteur sous poutre de 6.50m à 7.50m- 2 espaces de mezzanine modulaire.La partie tertiaire développe 500m² environ, pouvant être réduite à 300m² environ. - sol souple ou carrelage, faux plafonds, pavés led, climatisation réversible, courant fort-faible.- bureaux lumineux, salle de réunion modulable.- locaux sociaux, sanitaires. Parcelle indépendante d'une superficie de 3842m², cours en enrobé, clôturée, accès par 2 portails non motorisés, aire de circulation, 25 places de stationnements. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/12/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

74960 Annecy

  • Industriel/logistique à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 270 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Industriel/Logistique à louer - Haute-Savoie

Situé à Meythet, au coeur d'une zone d'activité dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers, ce local d'activité offre un environnement idéal pour le développement de votre activité professionnelle. D'une surface intérieure totale de 270 m², ce local est parfaitement adapté à des activités artisanales, de stockage, de logistique légère ou de petite production. Son accès facilité par une porte sectionnelle permet les livraisons et les manoeuvres en toute simplicité. Le bien dispose également, d'un espace accueil avec bureaux, de sanitaires avec douche, offrant un réel confort pour les équipes au quotidien. 4 places de stationnement extérieures privatives sont incluses dans la location, un atout rare et recherché pour les collaborateurs et visiteurs. Un local polyvalent, bien situé et immédiatement exploitable, idéal pour toute entreprise souhaitant allier fonctionnalité et accessibilité. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 32 400€, soit 2 700€ mensuel (120€ HT HC / m² / an), - Charges annuelles (eau, espaces verts, maintenance porte sectionnelle) : 804€ HT / an. - Taxe foncière : 2100 / an. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 860 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

74330 Epagny Metz-Tessy

  • Local commercial à louer
  • 92,00 € m²/an
  • 491 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Local commercial à louer - Haute-Savoie

A louer sur un emplacement stratégique en zone commerciale d'Epagny, un local commercial d'environ 491m² situé en 1er étage, à aménager, avec réserve et monte-charge. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local commercial en 1er étage positionné sur un point de circulation stratégique du Grand Epagny. Au RDC, - palier d'accueil de 11 m² environ.- rideau mécanique de sécurité à enroulement.- monte-charge.Au 1er étage, 480 m² environ de surface commerciale à aménager.- accès par un large escalier droit- escalier électrique PMR sur main courante.- Sol carrelage.- 2 WC.- Climatisation réversible.33m² de quote-part de parties communes Signalétique :- vitrine en RDC et R+1 totalisant 40m² environ- 2 grands panneaux pour enseigne.Places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

74370 Annecy

  • Industriel/logistique à louer
  • 176,00 € m²/an
  • 483 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Industriel/Logistique à louer - Savoie/Alps Region

Situé au coeur de la zone d'activité de Pringy, à Annecy-Nord, ce local mixte de 483m² à louer constitue une opportunité rare dans un environnement professionnel dynamique et recherché. Le bien se compose de 400m² de bureaux modernes et partiellement cloisonnés, bénéficiant d'un excellent niveau de confort (climatisation réversible, faux plafonds, câblage RJ45, fibre optique, kitchenette), et de 83m² de stockage fonctionnel avec accès plain-pied et porte sectionnelle. L'ensemble s'accompagne de 20 places de stationnement privatives, avec possibilité de manoeuvre pour véhicules utilitaires et accès gros porteurs. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 4 mètres, une charpente métallique robuste et modulable, ainsi que des cloisons amovibles permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins des futurs occupants. Les locaux répondent également aux normes PMR, assurant une accessibilité optimale. Implantée dans un secteur stratégique à proximité immédiate de l'A41 (Annecy-Nord), la zone de Pringy accueille de nombreuses entreprises issues du tertiaire, de la santé et de l'artisanat. Elle bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité fluide vers Genève, Chambéry et Annecy-centre, et d'un environnement de travail particulièrement agréable et valorisant, complété par la présence de commerces, restaurants et services à proximité. Un emplacement de choix, combinant confort, fonctionnalité et accessibilité, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans le bassin annécien. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 85 000€, soit 7 083€ mensuel (176€ HT HC / m² / an), - Charges locatives : environ 9 000€ / an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 12 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

74940 Annecy

  • Bureau à louer
  • 303,82 € – 307,28 € m²/an
  • 213 – 954 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Savoie/Alps Region

A LOUER ou A VENDRE au sein d'un véritable futur campus d'entreprises mêlant qualité de vie, performance et durabilité : Bureaux situés au deuxième étage d'un immeuble neuf de standing d'une superficie totale de 1 049,05, répartis en 4 plateaux. Chaque lot bénéficie d'un extérieur. Bureaux livrés finis 27 places de stationnement en parking souterrain ( stationnement inclus dans le prix de location/vente) Ce projet incarne une nouvelle génération de quartiers d'affaires ou la nature et les mobilités douces occupent une place centrale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

11/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

74600 Annecy

  • Local commercial à louer
  • 255,70 € m²/an
  • 107 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer - Haute-Savoie

À LOUER – Bureaux / Local commercial – Très forte visibilité – 107 m² – Annecy / Seynod. Adresse : 14 boulevard Costa de Beauregard, Annecy (Seynod). Idéalement situé sur un axe à très fort passage, ce local de 107 m² bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique : écoles, collèges, zone commerciale Arcaloz, Lidl, Auchan, Boulanger, restaurants et bars, etc. Un arrêt de bus devant l'immeuble assure une desserte optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Le local est composé d'une grande zone de circulation centrale, desservant 6 bureaux indépendants (entre 6,7 et 11,5 m²), dont deux côté boulevard et un bureau en arrondi très lumineux en façade. Il comprend également deux sanitaires PMR, un local technique et un local ménage. Enfin, le local comprend la jouissance privative d'une terrasse de 55m² devant les baies vitrées. L'ensemble bénéficie de nombreuses baies vitrées, offrant une excellente luminosité, et d'une distribution fonctionnelle adaptée aux activités de bureaux, libérales ou médicales. Le bien est complété par un garage double en enfilade situé en sous-sol (env. 40 m²), idéal pour le stationnement des collaborateurs ou pour du stockage / local archives. Aussi, la copropriété dispose également de 17 places de stationnement extérieures en foisonnement pour les visiteurs ainsi qu'un local vélo sécurisé accessible sous clé pour les occupants de l'immeuble. Activités autorisées : commerciales, bureaux, tertiaires, professions libérales, médical / paramédical. Charges de copropriété (inclus dans la provision) : entretien des parties communes, ménage, ascenseur, électricité, etc. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 27 360€, - Provision pour charges de copropriété : 1 785,80€ pour l'année 2025. - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 1 686€ pour l'année 2025. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 745 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

74600 Annecy

  • Bureau à louer
  • 268,00 € m²/an
  • 147 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

À louer – Bureaux aménagés et meublés – Boulevard Costa de Beauregard à Seynod - Zone commerciale Arcaloz. Disponible au sein du secteur dynamique de la zone commerciale de Seynod Arcaloz, un environnement mêlant logements récents, activités tertiaires et commerces, un plateau de bureaux d'une surface de 147m² entièrement aménagé et meublé. Un stationnement privatif au pied de l'immeuble est inclus dans la location, en outre, la présence d'un vaste parking gratuit au pied de l'immeuble facilite le stationnement pour les collaborateurs, clients et visiteurs. Idéalement positionnés le long du boulevard Costa de Beauregard, ces bureaux profitent d'une excellente visibilité et d'un accès fluide et desservis par les transports en commun. Les locaux, entièrement aménagés et proposés meublés, sont prêts à l'emploi et disposent d'un agencement optimisé comprenant (voir plan en photo) : - Un espace ouvert, - Trois bureaux individuels, - Un coin cuisine, - Un sanitaire privatif. Un emplacement stratégique au coeur d'un secteur attractif, adapté aux sociétés recherchant visibilité, confort et accessibilité. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 39 488€, soit 3 290€ mensuel (268€ HTHC / m² / an), - Charges locatives : provision annuelle de 3 750€, - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 2 037,48€. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 923 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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74370 Annecy

  • Bureau à louer
  • 210,00 € m²/an
  • 131 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Savoie/Alps Region

Disponible à la location, à Annecy-Nord, au sein de la zone d'activité de Pringy, un plateau de bureaux d'une surface de 131m² en R+1 au sein d'un immeuble tertiaire de standing. 4 places de stationnements sont incluses. Distribution : - 4 bureaux, une salle de réunion, - Un bloc sanitaire double dont un PMR, - Un local technique, - Un point d'eau avec évier. Prestations : - Sol PVC imitation parquet, - Murs peints, - Cloisons, - Faux plafonds avec luminaires encastrés, - Chauffage et climatisation réversible, - Un baie de brassage et câblage pour équipement des bureaux. Ces bureaux de bon standing offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, au sein d'un immeuble tertiaire récent et bien entretenu. Les locaux disposent de places de stationnement réservées aux occupants, assurant un accès pratique pour les collaborateurs et visiteurs. Idéalement situés à Pringy, à proximité immédiate d'Annecy et de l'échangeur autoroutier A41, les bureaux bénécient d'une accessibilité remarquable pour les entreprises souhaitant rayonner sur le bassin annécien et la région lémanique. Le secteur, en plein développement, combine cadre verdoyant, attractivité économique et qualité de vie, avec la présence de nombreux services à proximité (restaurants, commerces, transports, établissements de santé, etc). Un emplacement recherché, alliant visibilité, confort et connectivité — idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel valorisant. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 27 510€, soit 2 292€ mensuel (210€ HT HC / m² / an), - Charges prévisionnelles : 5 280€ / an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 126 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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74960 Annecy

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 278 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Restaurant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

À VENDRE OU À LOUER — Local d'activité avec 7 stationnements privatifs. Nous proposons un local d'activité modulable, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou des bureaux, situé dans le Parc des Verts Prés, à deux minutes du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate de l'autoroute A41 (Annecy Sud). Description du local : - Espace ouvert d'environ 114m², - Bureau fermé d'environ 22m², - Cuisine équipée, - Salle de stockage d'environ 40m², - Sanitaires H/F + douches, - Accès par double porte, possibilité d'installer une porte sectionnelle. Stationnement : - 7 places privatives incluses dans la location uniquement, - Accès au parking visiteurs de la copropriété. Prix de vente : 639 400 € HT (stationnement en sus : 11 000€ HT / u). Conditions de location : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 44 400 €, soit 3 700 € mensuel (160€ HT HC / m² / an), - Charges de copropriété et taxe foncière refacturées au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 660 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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15/11/2025
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74940 Annecy

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Savoie/Alps Region

À louer – Bureaux de 600 m² au coeur du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux (74940). Situé au sein du Parc d'Activités Économiques des Glaisins, ce plateau de bureaux clé en main offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel dynamique et d'une excellente accessibilité. Le PAE des Glaisins constitue l'un des pôles tertiaires les plus attractifs de la Haute-Savoie : - À proximité immédiate de la D916, de l'A41 et des grands axes menant à Annecy, Genève et Chambéry, - Desservi par plusieurs lignes de bus (n°1, 5, 30), garantissant un accès facile en transports en commun, - Environnement actif regroupant de nombreuses entreprises innovantes et établissements de services, - Infrastructures sportives et espaces verts à proximité, offrant un cadre propice à l'épanouissement des équipes. Le bien propose une surface totale de 600 m², non divisible, accompagnée de 17 places de stationnement extérieures privatives. Aménagements intérieurs : - Open-space lumineux et modulable, - Plusieurs bureaux fermés ou salles de réunion, - Sanitaires, - Espace cuisine aménagé. Ce plateau de bureaux allie fonctionnalité, luminosité et confort dans un environnement reconnu pour sa qualité et sa vitalité économique. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer sur le secteur d'Annecy-le-Vieux, au sein d'un parc tertiaire recherché et parfaitement desservi. Conditions : - Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 96 000€, soit 8 000€ mensuel (160€ HT HC / m² / an), - Provision pour charges : 17 000 € / an, - Taxe foncière : en sus, refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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14/11/2025
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74000 Annecy

  • Bureau à louer
  • 190,00 € m²/an
  • 130 – 415 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

À LOUER – BUREAUX EN PLEIN CENTRE-VILLE D'ANNECY – RUE DE LA POSTE Emplacement exceptionnel au coeur d'Annecy Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux totalisant 285m², idéalement situés rue de la Poste, en plein centre-ville d'Annecy. Un emplacement stratégique à deux pas de la gare SNCF, des transports en commun, et à proximité immédiate de nombreux parkings publics, commerces, restaurants et services. L'ensemble se compose de deux plateaux de bureaux indépendants, pouvant être loués ensemble ou séparément : - Plateau R+1 : 132,30 m², - Plateau R+2 : 129,86 m². Les locaux bénéficient d'une belle luminosité, d'un cadre de travail agréable et d'une adresse centrale très recherchée pour une activité tertiaire. En complément, le bien comprend des caves et surfaces annexes, ainsi qu'un garage privatif fermé de 16,36 m², situé rue d'Aléry, à proximité immédiate, inclus dans le loyer, soit un véritable atout en centre-ville. Atouts du biens : - Emplacement hyper centre, rue de la Poste - À 2 minutes à pied de la gare d'Annecy - Transports en commun et parkings publics à proximité - Garage fermé privatif inclus - Possibilité de location par plateau ou globale - Bureaux lumineux et fonctionnels Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 54 150€, soit 4 512€ mensuel (190€ HT HC / m² / an), - Provision pour charges locatives : 7 700€ / an, - Taxe foncière : 4 027€. En cas de location d'un seul plateau, le loyer au m² reste inchangé (190€ HT HC / m² / an). Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 122 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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14/11/2025
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74940 Annecy

  • Bureau à louer
  • 214,00 € m²/an
  • 95 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Savoie/Alps Region

Disponible à la location, au sein du PAE Les Glaisins à Annecy-le-Vieux, un plateau de bureaux d'une surface de 95m² ainsi que 3 places de stationnements privatives en sous-sol. Les locaux sont situés en R+1 d'un immeuble moderne et récent. La copropriété dispose d'un parking qui est également à disposition des occupants de l'immeuble pour davantage de confort. Le Parc des Glaisins, situé à Annecy-le-Vieux, est l'un des pôles économiques majeurs du bassin annécien. Implanté entre lac et montagne, il bénéficie d'un cadre de travail privilégié tout en offrant une excellente accessibilité grâce à la voie des Aravis et à la proximité immédiate de l'autoroute A41 (sorties Annecy-Nord). Ce parc d'activités de plus de 65 hectares regroupe près de 150 entreprises issues de secteurs variés — technologies, services, ingénierie, artisanat ou encore industrie légère — et emploie plus de 3 500 personnes. Dynamique et en constante évolution, le Parc des Glaisins accueille aujourd'hui de nouveaux projets comme Le Cairn, campus d'entreprises innovant, qui renforce encore son attractivité. Un lieu où performance économique et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 20 400€, soit 1 700€ mensuel (214€ HT HC / m² / an), - Charges locatives : 4 100€ / an, - Taxe foncière : 1 507€. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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08/11/2025
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74960 Annecy

  • Industriel/logistique à louer
  • 65,00 € – 68,00 € m²/an
  • 669 – 2 400 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Annecy Industriel/Logistique à louer - Rhone/St Etienne/Drome

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – BUREAUX &amp ; LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER – 1 731m² – MEYTHET (ANNECY) Situé au coeur de la zone d'activité du Pont de Tasset à Meythet, cet ensemble immobilier mixte propose plusieurs lots à usage de bureaux et de locaux d'activité. Il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement professionnel particulièrement attractif. Atouts de l'emplacement : - Accès rapide à l'autoroute A41, reliant Annecy à Genève et Chambéry. - À seulement 5 minutes du centre-ville d'Annecy. - Zone dynamique regroupant de nombreuses entreprises des secteurs du BTP, de l'artisanat, de la logistique et des services. - Bonne desserte par les transports en commun et les principaux axes routiers. - Environnement agréable avec stationnements privatifs et espaces verts (parcours de santé Dassault). L'ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments proposant des surfaces variées et modulables, adaptées à différents types d'activités (tertiaire, artisanale ou stockage). Chaque lot dispose de stationnements privatifs et d'aménagements fonctionnels, offrant un excellent confort d'exploitation. Lots disponibles (1 731m² en tout) : - Lot 3.0 : 669m² avec 7 places de stationnement – Loyer annuel HT HC : 46 000 € - Lot 4.0 : 370m² dont 20 m² de bureaux, avec 2 places de stationnement – Loyer annuel HT HC : 22 000 € - Lot 5.0 : 437m² dont 212 m² de bureaux à réaménager – Loyer annuel HT HC : 16 000 € - Lot 6.0 : 121m², dont 94m² d'entrepôt en RDC + 27m² de bureaux, avec 2 places de stationnement – Loyer annuel HT HC : 11 018 € - Lot 7.2 : 63m² de bureaux en R+1, avec 1 place de stationnement – Loyer annuel HT HC : 8 820 € - Lot 7.4 : 71m² de bureaux en R+2, avec 1 place de stationnement – Loyer annuel HT HC : 9 940 € Charges locatives en sus : quotes-parts de taxe foncière, assurances PNO, entretien des espaces verts, électricité, eau et chauffage / gaz. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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74000 Annecy

  • Industriel/logistique à louer
  • 82,00 € m²/an
  • 724 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Industriel/Logistique à louer - Savoie/Alps Region

Disponible à la location, au sein de la zone de Vovray à Annecy, à proximité immédiate du centre-ville et du péage d'autoroute 'Annecy-Centre', un bâtiment d'activité d'une surface totale de 724m². Répartition des surfaces : - RDC : 529 m², dont 334m² de stockage + 125 m² atelier + 70m² de bureaux), - R+1 : 195m², dont 105m² de bureaux + 90m² de stockage annexe. Caractéristiques : - Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,50m, - Chauffage : plancher chauffant au gaz, climatisation réversible à l'étage, - Hauteur sous plafond entre 5,25 et 6,35m, - Stationnements extérieurs : environ 10 places, - Aménagements : bureaux cloisonnés, accueil client, sanitaires / vestiaires, cuisine, etc. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 59 520€, soit 4 960€ mensuel (82€ HT HC / m² / an), - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 2929€ Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 928 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Haute-Savoie Immobilier d'entreprise à louer à Annecy, France

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Biens immobiliers d'entreprise à louer - Annecy

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Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Annecy ?
Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à Annecy, vous pouvez choisir parmi 125 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Annecy ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Annecy est de 146 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 51 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 399 €/m2/an.

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