Immobilier d’entreprise en Angers disponible à vendre
74

biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Angers

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Angers

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux
Plus de détails pour 25 Boulevard Elisabeth Boselli, Angers - Bureau à vendre

25 Boulevard Elisabeth Boselli

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 86 000 € – 300 900 €
  • 53 – 180 m²
  • 5 Lots

Angers Bureau à vendre - Maine-et-Loire

DESTINATION ET EMPLACEMENT Local ERP* en RDC avec accès dédié, à destination de bureau, médical (possibilité d'accueillir 8 à 9 praticiens), professions juridiques ou financières, formation, commerce spécialisé... Initialement prévu pour une crèche, destination à modifier auprès de la Ville. Proche tous commerces, à 3 min à pied de la station Tramway A Terra Botanica, 2 min en voiture de l'A11, 10 minutes du centre-ville d'Angers *ERP : accueil de public sans rendez-vous. Sous réserve d'aménagements conformes réalisés par l'acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Livré brut, fluides en attente, vitres et porte posée Aménagements à réaliser : revêtement de sol, isolation du plafond, doublage des murs, cloisonnement, fluides dans le local, équipements type WC, kitchenette... Hauteur sous plafond : 3,05 m sur 36%, 2,65 m sur le reste du local (soustraire l'épaisseur du revêtement de sol choisi, de l'isolation et d'un éventuel faux-plafond Charge d'exploitation : 400 kg/m² Alimentation électrique : triphasé 36 KVA Lumineux avec baies sur 4 côtés, en particulier au Nord-Est et Sud-Est. Jouissance exclusive d'une partie extérieure d'environ 50 m² Jouissance exclusive de 3 places de parking en aérien pour dépose-minute, 5 places de stationnement libre dans la rue, parking-relais Boterra gratuit à 4 minutes à pied AUTRES Visites possibles. Livraison : prévu pour novembre 2025 Prix : 580 000 € HT soit 696 000 € TTC (TVA 20%) FAI Acquisition en Vefa, frais d'agence à la charge du vendeur. Divisible en deux lots d'environ 159 m² (272 020 € HT FAI) et 180 m² (307 980 € HT FAI). Egalement disponible à la location : 135 € HT HC/m²/an (3904 € HT/mois)

Contact:

Ville Active

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour 26 Allée François Mitterrand, Angers - Bureau à vendre

26 Allée François Mitterrand

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 1 299 018 €
  • 619 – 897 m²
  • 5 Lots

Angers Bureau à vendre - Angers Loire Metropole

BUREAUX EN L'ETAT OU RÉNOVÉS SAINT-SERGE   BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, dans un immeuble dont le Hall a fait l'objet d'une rénovation complète, différentes surfaces de bureaux à l'acquisition, avec stationnement en sous-sol. Les bureaux sont répartis sur 5 niveaux et sont disponibles en l'état (prix de vente HT HD : 2100 /m²) , ou rénovés (prix de vente HT HD : 2600 /m²).  Rénovation : La possibilité de rénovation inclut une remise à nu complète des plateaux, nouveaux sols et plafonds, refonte complète de la CVC, redistribution des réseaux électriques, optimisation de la luminosité.  Les plateaux ainsi rénovés seront livrés aménagés non cloisonnés. Durée de rénovation de plateaux : 6 à 8 mois. En l'état : Cloisonnement amovible Faux-plafond dalles avec éclairage intégré Réseau RJ 45 en place / plinthes techniques périphériques   Pour l'ensemble du bâtiment : Hall d'accueil et cage d'ascenseur modernisés Douches et vestiaires en RDC Accès par badge et vidéosurveillance Sanitaires PMR Châssis ouvrant à la française avec stores intégrésGTC neuve, pour une optimisation énergétique Parking privatif en sous-sol dont plusieurs places équipées de bornes de rechargement Les futurs occupants bénéficieront d'une belle terrasse aménagée et mutualisée.    Le quartier SAINT-SERGE, en plein développement tertiaire, bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports ou réseaux haute fréquence. Sa proximité des quais ou de la station de tramway Ligne A est un atout majeur pour le relier rapidement à l'ensemble de l'agglomération angevine.   Un environnement de qualité et dynamique : nombreux commerces, points de restauration et équipements sportifs !       Bus : Lignes 9 et 10 Tramway : A BERGES DE MAINE pied d'immeuble Desserte routière : accès immédiat aux quais Gare : à 7 arrêts de tramway : 10 minutes Catégorie ERP : 5 Autre élément : GTC Autre élément : VMC en parties communes Hall d'accueil : au rez-de-chaussée Fenêtres : stores intégrés Aménagement des bureaux : Cloisonnement amovible sur plateaux en l'état Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED pour rénovation Plinthes techniq.périphériques : sur plateaux non rénovés Douche(s) : 2 en parties communes (plateaux rénovés) Autre élément bureau : Baie de brassage à chaque niveau

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour 30 Boulevard Du Doyenné, Angers - Local commercial à vendre

30 Boulevard Du Doyenné

49100 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 1 310 000 €
  • 1 150 m²

Angers Local commercial à vendre - Angers Loire Metropole

A VENDRE Sur un terrain de plus de 2 300m², avec une vue directe depuis l'autoroute A11, nous vous proposons à la vente une cellule commerciale de 1 150m², louée à une enseigne agro alimentaire. Bail commercial notarié 10 ans ferme signé le 1/05/2021 Emplacement et visibilité exceptionnels Loyer, honoraires de gestion compris, de 96 000€ HT HC annuel Prix de vente : 1 310 000 € honoraires charge vendeur

Contact:

COLBERT PATRIMOINE FINANCE COLBERT PATRIMOINE & AS

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49070 Beaucouzé

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 869 425 €
  • 22 – 239 m²
  • 6 Lots

Beaucouzé Bureau à vendre - Maine-et-Loire

Implanté au coeur du Parc d'Activité Angers Beaucouzé, ce local d'activité développe une surface fonctionnelle de 447 m² sur deux niveaux, parfaitement adaptée à une PME, un artisan ou une entreprise de services techniques. Le rez-de-chaussée accueille une zone de dépôt ou d'activité de 227 m² avec accès direct, complétée par une entrée indépendante et sanitaires. À l'étage, 200 m² de bureaux lumineux offrent un environnement de travail qualitatif : open-spaces, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace kitchenette et accès à une terrasse bois de 31 m². La construction de 2010 bénéficie d'une structure béton, d'une isolation performante et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air. Le bâtiment affiche une consommation énergétique maîtrisée (116 kWhEP/m²/an) et de faibles émissions de GES (3 kgCO?/m²/an). Environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des axes structurants de l'agglomération angevine. Stationnement & accès ? Parking : 10 places de stationnement extérieures privatives. ? Accès : Site facilement accessible pour véhicules utilitaires, proximité immédiate des grands axes. ? Équipements : Fibre optique, sanitaires, terrasse, menuiseries aluminium double vitrage. Conditions financières et juridiques ? Prix de vente FAI : 858 950 € HT. ? Prix hors honoraires : 820 000 € HT. ? Honoraires : Inclus selon le barème du réseau (4,75 % HT). Dossier financier pré-validé par notre cellule interne spécialisée. Disponibilité & occupation : Libre. Destination & usages possibles : Activité artisanale / PME industrielle légère / Stockage / Tertiaire technique. Informations complémentaires : Bien situé en zone soumise à l'Information Acquéreur Locataire (IAL). Dossier technique complet (DPE, ERP, plans) disponible sur demande. Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr - Immobilier professionnel. http://www.entreprise.fr Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 € HT. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Inclut des terrasses d’une surface totale de 31 m²

Contact:

INWEST IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

49070 Beaucouzé

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 365 000 €
  • 540 m²

Beaucouzé Industriel/Logistique à vendre - Maine-et-Loire

À VENDRE 1ere couronne 540 m2 DE BUREAUX EMPLACEMENT PREMIUM Une opportunité rare aux portes d'Angers. Situés au coeur de la zone d'activités tertiaire de Beaucouzé, en 1ère couronne d'Angers, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour une implantation stratégique ou un investissement sécurisé. Zone UYD1 Accessibilité immédiate à la rocade d'Angers, au tramway, aux bus et à toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface totale : 540 m2 sur 2 niveaux Année de construction : 2016 Excellent état général / Immeuble de standing Très belle visibilité & luminosité naturelle Organisation des espaces : Espace d'accueil Open space lumineux Salle de convivialité avec terrasse privative Multiples bureaux cloisonnés Salles de réunion Cuisine équipée Accessibilité & confort : Accès PMR Stationnements PMR dédiés 27 emplacements de parking extérieurs 1 borne de recharge électrique Confort & performances techniques : Climatisation réversible Pompe à chaleur Finitions intérieures soignées : moquette, stores, éclairage qualitatif Espaces modulables pour s'adapter à tout type d'activité tertiaire Rentabilité & perspectives : Revenus locatifs actuels : 97 000 EUR HT / an Disponibilité d'exploitation : à partir d'octobre 2027 (départ du locataire prévu) Prix de vente : 1 300 000 EUR NET VENDEUR (Un million trois cent mille euros) Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 1 300 000 EUR NET VENDEUR Honoraires HT : 5 % du prix NET VENDEUR DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 595 000 €
  • 225 m²
  • 1 Lot

Angers Bureau à vendre - Angers Loire Metropole

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 225 M² - ANGERS CENTRE Situé dans un immeuble en copropriété, dans le centre ville de la capitale angevine, accessible directement par les transports en communs bus de ville et Tramway, au pied de l'immeuble. Plateau de bureaux aménagé, cloisonné et équipé d'environ 225 m², composé d'un espace avec accueil et sanitaires, point d'eau, de trois bureaux cloisonnés, d'un open-space (d'environ 10 postes de travail), de deux espaces d'archives / stockage, un espace reprographie, un local chaufferie (climatisation réversible), un local informatique (baie de brassage), une salle de réunion / bureau de direction et un espace convivial / kitchenette. Parking public sur abonnement : Parking du Mail, Ralliement, Fleurs d'Eau... - ASCENSEUR PMR - CLIMATISATION REVERSIBLE - FIBRE OPTIQUE - KITCHENETTE - BUREAUX CLOISONNÉS - OPEN-SPACE

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 170 544 €
  • 399 – 452 m²
  • 2 Lots

Angers Bureau à vendre - Angers Loire Metropole

A LOUER / A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 350 et 48 m² - ANGERS / GARE SUD Dans un immeuble multi occupants récent dénommé « KONCEPT », situé quartier Cours Saint Laud / Gare Sud, accessible directement depuis la rocade et les axes Nantes - Rennes - Paris, et accessible directement par l'ensemble des transports en communs bus et tramway. Un plateau de bureaux aménagé, équipé et cloisonné de 351,08 m² SU situé au 6ème étage comprenant des bureaux individuels et partagés, des open-spaces, des salles de réunions équipées et aménagés, sanitaires privatifs et douche. Et une loggia privative. Un plateau de bureaux aménagé, équipé, non cloisonné en open-space avec belle hauteur sous plafond et vitrine sur rue de 48 m² SU situé au rez-de-chaussée, avec sanitaire privatif. Très belle visibilité sur axe passant ! Espaces communs comprenant : hall d'entrée et circulations communes, accès parking, local poubelle de tri et compost, locaux vélos. Stationnements en sous-sol. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - BUREAUX - OPEN-SPACE - CUISINE - DOUCHE - TERRASSE - FIBRE

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

49100 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 462 000 €
  • 206 m²
  • 1 Lot

Angers Local commercial à vendre - Angers Loire Metropole

L'Agence Alain ROUSSEAU, vous propose à la vente, une cellule commerciale d'environ 206m2, divisible selon votre projet-activité ANGERS-EST, implantée dans une zone en pleine expansion, visibilité, flux routier important Idéal pour commerces de proximité: caviste, fleuriste, pharmacie, bar à bières... Espace commercial en rez-de-chaussée au coeur d'un ensemble immobilier Réf: 3092AL Livraison prévue: 1er Trimestre 2027- Brut de béton- fluide en attente- vitrine posée Taxe foncière et charges: non défini/ charge preneur Prix NET VENDEUR : 440 000EUR HT (soit 2100EUR HT/m2) Honoraires HT : 22 000EUR HT(soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

49100 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 282 825 €
  • 162 m²
  • 1 Lot

Angers Local commercial à vendre - Angers Loire Metropole

VP091 - Angers Centre | Local Commercial 162 m² Mandat exclusif Entreprise.fr : Emplacement premium en hyper-centre. Surface : 162 m² Localisation : Angers (49), hyper-centre stratégique à fort flux piéton. Disponibilité : À convenir. Caractéristiques principales Répartition : 92,8 m² en rez-de-chaussée (espace de vente) et 62,1 m² à l'étage, complétés par une réserve de 4,6 m². Immeuble : Emplacement de premier ordre avec une grande vitrine offrant une visibilité optimale. Accessibilité : Situation en zone piétonne dynamique, au coeur de l'activité commerciale angevine. Description des locaux Cette opportunité rare au coeur d'Angers s'articule sur deux plateaux modulables totalisant 162 m². Bien que d'importants travaux de rénovation soient à prévoir, l'absence de pas-de-porte offre une marge de manoeuvre financière idéale pour un aménagement sur mesure. Situé sur un axe à fort flux piéton, ce bien garantit une visibilité maximale pour votre enseigne. L'actif bénéficie d'une valorisation précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, assurant une cohérence parfaite avec le marché local. Stationnement & accès Parking : Parkings publics de l'hyper-centre à proximité immédiate. Équipements : Large vitrine sur rue, volumes modulables et sanitaires privatifs. Conditions financières et juridiques Prix de vente : 270 000 € HT Honoraires : Inclus selon le barème du réseau (4,75 %). Dossier financier pré validé par notre cellule interne spécialisée. Disponibilité & occupation : Libre de toute occupation. Destination & usages possibles : Commerce, activités tertiaires ou services. Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle. Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr - Immobilier professionnel. Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

INWEST IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 200 000 €
  • 789 m²
  • Climatisation
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible fauteuils roulants

Angers Bureau à vendre - Maine-et-Loire

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 800 m² Divisibles - ANGERS / Saint Serge - Faubourg Actif Au coeur du quartier urbain Faubourg actif à Saint Serge, quartier en plein renouvellement, connecté directement au centre ville par les axes routiers et voies de circulation douces (pistes cyclables), et proche des axes PARIS-NANTES et RENNES-CHOLET, desservi par les transports en commun, Tramway et Bus de ville. Disponibilités de plusieurs plateaux de bureaux de 80 m², 165 à 181 m². Bureaux livrés aménagés en open-space, avec possibilité d'accompagnement travaux et d'installation technique et finition (climatisation réversible, VMC, clé en main). Stationnements disponibles avec 1 place pour 67 m² environ. - Plateaux aménagés non cloisonnés (sol, mur, plafond) - Stationnements privatifs - Aménagé ou non aménagé selon vos demandes

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

12/05/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 595 000 €
  • 225 m²
  • 1 Lot

Angers Bureau à vendre

Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 225 m² environ situés dans un immeuble historique dans le centre ville d'Angers. Situés au 4ème étage d'un immeuble mixte, les bureaux sont entièrement aménagés et comprennent : - Un accueil - Un grand plateau en open-space - Un grand bureau de direction - Trois bureaux individuels - Locaux archives - Espace reprographie - Local informatique - Un espace kitchenetteNombreux rangements - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Haussmanien - Kitchenette - Sanitaires privés - 2 entrées possibles

Contact:

Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

11/03/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

49000 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 3 156 639 €
  • 20 – 1 416 m²
  • 5 Lots

Angers Local commercial à vendre

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES / COMMERCIAL - 1416 m² - ANGERS / QUAI SAINT SERGE En pied d'immeuble du programme METAMORPHOSE, un local d'activités d'environ 1 415,50 m² sur deux niveaux, livré brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente. Cage d'ascenseur et trémie escalier en attentes. - Au RdC : Environ 520 m² avec belle hauteur sous plafond (7 m), et environ 330 m² avec une hauteur de 4 m (sous 1er étage / Mezzanine), et un patio privatif végétalisé avec terrasse d'environ 194,20 m² (50% végétalisé 50% terrasse). - Au 1er étage : 500 m² environ. Très belle visibilité à l'angle de l'avenue de la Constitution et la rue René Rouchy. Stationnements en sous-sol. - Accessible PMR - Brut de béton - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Rez-de-chaussée - Vitrine

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

49100 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 171 500 €
  • 50 m²
  • 1 Lot

Angers Local commercial à vendre

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou à usage de bureau, d'une surface de 50 m2, avec garage privatif (secteur JARDIN DES PLANTES), idéalement situé avec une forte visibilité. Ce bien se compose ainsi : - Plateau de plain pied de 50m2, - Mezzanine de 9 m2 - Réserve avec kitchenette, - WC séparés, - Climatisation réversible. - Vitrine sur toute la façade. - Garage fermé privatif, Grace à la vitrine, l'espace est très lumineux. Nombreuses possibilités de parking client devant le local. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien BONIFACE au 06.62.01.63.84 ou par courriel à d.boniface@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

24/02/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 182 750 €
  • 109 m²
  • 1 Lot

Angers Bureau à vendre

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local professionnel, commercial ou a usage de bureau d'une surface de 109 m² idéalement situés avec une forte visibilité. Actuellement composés de : - D'une entrée / accueil - 2 salles d'attente - 2 cabinets - Dégagement - Des sanitaires - Salle d'archive Les bureaux sont lumineux et tous les espaces sont réagençables selon vos besoins. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1935 euros. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 292 941 €
  • 100 m²
  • 1 Lot

Angers Bureau à vendre

Dans un immeuble tertiaire neuf en VEFA, livraison prévue en 2028, plateau de bureaux d'environ 100 m2 privatifs à vendre Livré semi-aménagé, avec 1 place de stationnement privative et terrasse d'environ 16 m2. Immeuble à forte visibilité, situé au pied du tramway. Bureaux lumineux, climatisation réversible installée. Accès PMR Ensemble immobilier composé de 4 niveaux de bureaux modulables, avec plusieurs surfaces disponibles à partir de 100 m2. Idéal investisseurs ou utilisateurs. Prix de vente : 276 359.53 EUR NET VENDEUR HT Honoraires HT : 16 582 EUR (soit 6% HT du prix de vente HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 633 771 €
  • 220 m²
  • 1 Lot

Angers Bureau à vendre

Dans un immeuble tertiaire neuf en VEFA, livraison prévue en 2028, plateau de bureaux d'environ 220 m2 privatifs à vendre. Livré semi-aménagé, avec 2 places de stationnement privatives, une terrasse d'environ 16 m2 Loggia de 5 m2. Immeuble à forte visibilité, situé au pied du tramway. Bureaux lumineux, climatisation réversible installée. Accès PMR Ensemble immobilier composé de 4 niveaux de bureaux modulables, avec plusieurs surfaces disponibles à partir de 100 m2. Idéal investisseurs ou utilisateurs. Prix de vente : 603 591 EUR NET VENDEUR Honoraires HT : 30 180 EUR (soit 5% HT du prix de vente HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 1 322 401 €
  • 460 m²
  • 1 Lot

Angers Bureau à vendre

Dans un immeuble tertiaire neuf en VEFA, livraison prévue en 2028, plateau de bureaux d'environ 460 m2 privatifs à vendre. Livré semi-aménagé, avec 1 place de stationnement privative, terrasse d'environ 16 m2 et loggia de 5m2. Immeuble à forte visibilité, situé au pied du tramway. Bureaux lumineux, climatisation réversible installée. Accès PMR Ensemble immobilier composé de 4 niveaux de bureaux modulables, avec plusieurs surfaces disponibles à partir de 100 m2. Idéal investisseurs ou utilisateurs. Prix de vente : 1 259 430 EUR NET VENDEUR Honoraires HT : 62 971.5 EUR (soit 5% HT du prix de vente annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

49100 Angers

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 170 976 €
  • 36 m²
  • 1 Lot

Angers Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE : Murs commerciaux loués idéalement situés en hypercentre d'Angers. Locaux d'environ 36m2 en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, loués en bail 3/6/9 ayant pris effet en mai 2024. Bon état général, idéal investisseurs ! Prix de vente : 156 000 euros net vendeur Loyer mensuel : 1 402 euros HT/HC Honoraires de négociation : 8 % HT (9,6 % TTC) du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 12 480 euros HT (14 976 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez Corentin Ruillé au o6 25 51 59 6o (Agent commercial EI - RSAC no 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 422 368 €
  • 183 m²
  • 1 Lot

Angers Bureau à vendre

A VENDRE : MURS LOUES  Avec locataire en place depuis mars 2026, à bail commercial. Secteur gare Saint Laud, au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, avec ascenseur et accès PMR : Un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 183 m2, composé d'une grande entrée, 6 bureaux fermés, un espace cuisine et des WC PMR. Cloison amovible entre 2 bureaux permettant la création d'une grande salle de réunion. Fenêtre double vitrage dans chaque bureau, fibre, câbles RJ45... Très bon état général, climatisation réversible. Idéalement situé dans le centre d'Angers et au pied de la gare Saint Laud (1 minute à pied). Station de tramway à 200 mètres. CLASSE ENERGIE : DPE D Copropriété en volume, pas de procédures en cours.   Prix de Vente net vendeur : 394 000EUR  Honoraires charge acquéreur : 23 640EUR HT soit 28 368EUR TTC (soit 6%HT du prix de vente net vendeur) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 872 880 €
  • 364 m²
  • 1 Lot

Angers Bureau à vendre

À VENDRE / À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX de 364 m² - ANGERS / Gare Saint-Laud Situés dans le nouveau quartier Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV, et 10 min en voiture de la rocade. Desservi par les transports en commun : arrêt de bus au pied du bâtiment avec passage de 5 lignes, station de Tramway "La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée. L'ensemble immobilier KONCEPT est composé de logements, bureaux et commerces. Programme majeur de ce nouveau quartier aux usages mixtes, prolongeant le centre-ville vers le pôle gare. Plateau de bureaux de 364 m², divisibles et livrés aménagés en open-space (revêtement de sol, faux plafonds, luminaires, courant fort et sanitaires). Air rafraichi installé. 6 Stationnement en sous-sol, et parkings publics à proximité. - Air Rafraîchi - Chauffage urbain / CPCU - Faux plafond - Moquette - Open Space - Plinthes périphériques

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 832 100 €
  • 428 m²
  • 1 Lot

Angers Bureau à vendre

A VENDRE Angers centre, plateau de bureaux aménagé et cloisonné de 428 m2 en rez-de-chaussée avec accès direct sur rue. Proximité immédiate du tramway, des parkings publics et de toute commodité.   Prix net vendeur : 785 000 EUR  Honoraires à la charge de l'acquéreur : 39 250 EUR HT (47 100 EUR TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
Cacher
Voir plus
1–23 sur 74
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
LoopNet Pays de la Loire Maine-et-Loire Immobilier d'entreprise à vendre à Angers, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

Voir plus
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Angers

Voir tout immobilier d'entreprise à vendre
Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Angers ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Angers, vous pouvez choisir parmi 93 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Angers ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Angers est de 11 068 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 3 143 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 34 140 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Angers

    Vous recherchez des biens d'Immobilier d'entreprise à vendre – vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 93 annonces d'immobilier d'entreprise à vendre sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un espace mixte, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs agents immobiliers de Angers.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet de Immobilier d'entreprise à vendre sur le marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos objectifs professionnels – que vous investissiez, élargissiez votre portefeuille ou lanciez une nouvelle activité.

    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Angers est de 11 068 €.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la première place de marché de l’immobilier commercial dans le monde.

    Villes et villages à proximité
    Recherches Populaires