biens d'immobilier d'entreprise à louer - Angers

49100 Angers

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 440 m²

Angers Bureau à louer

A LOUER ENSEMBLE DE 440M2 de BUREAUX, construit sur deux niveaux et divisibles à partir de 220 m2. L'immeuble dispose de plusieurs places de stationnements extérieurs, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Excellente visibilité sur axe trés passant Caractéristiques : Bâtiment fonctionnel et lumineux Idéal professions libérales, entreprises de services, ou siège social Bonne visibilité et accessibilité Loyer annuel : 66 000 EUR HT Honoraires d'agence : 16 500 EUR HT à la charge du preneur (soit 25 % du montant du loyer annuel HT) Disponibilité : à partir du 01/01/2026 DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaître tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à la location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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49000 Angers

• Local d'activités à louer
• 118,71 € m²/an
• 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

A LOUER LOCAL D ACTIVITE SUR ANGERS OUEST DE 397M2 NEUF Accés direct grands axes autoroutiers Paris Nantes Rennes Angers centre à 8 mn Local avec une porte sectionnelle Possibilité de stationnment  Honoraires HT : 7443,75 EUR (soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/03/2025

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49100 Angers

• Local d'activités à louer
• 116,79 € m²/an
• 411 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

Local d'activité d'environ 411m2, lumineux offrant de beaux volumes, comprenant : Parkings disponibles au rez de chaussee: acceuil et ascensseur et escalier un plateau agencé en plusieurs espaces distincts, comprenant des sanitaires. À l'étage : une partie aménagée en bureaux. Excellente accessibilité et visibilité Conditions financières : Loyer HT : 4 000 EUR/mois Honoraires : 12 000 EUR HT (soit 25 % du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 143,87 € m²/an
• 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER 278 m2 DE BUREAUX au sein d' un immeuble INDEPENDANT Entre le centre d 'Angers et les grands axes autoroutiers Au sein une zone facilement accessible et dynamique, immeuble indépendant à usage de bureaux, répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 154 m2 Étage (R+1) : 124 m2 L'immeuble dispose de plusieurs places de stationnements extérieurs, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Caractéristiques : - Bâtiment fonctionnel et lumineux - Idéal professions libérales, entreprises de services, ou siège social - Excellente visibilité et accessibilité Loyer annuel : 40 000 EUR HT Honoraires d'agence : 10 000 EUR HT à la charge du preneur (soit 25 % du montant du loyer annuel HT) DISPONIBILITE : 01/08/2025 DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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49000 Angers

• Local commercial à louer
• 177,40 € m²/an
• 364 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

A LOUER PLATEAU DE 364m2 au sein du nouveau quartier d' afffaires d'Orgemont , à 10 minutes de la gare TGV -Location de bureaux neufs ERP -364 m2 de Surface Utile Brute Locative. -Bureaux semi-aménagés non cloisonnés. -11 places de parking (dont certaines avec recharge électrique), un local vélo avec douche Type de bail : Bail commercial ou administratif (Bail notarié à la charge du preneur) Loyer annuel au titre des bureaux: 64 567 EUR HT (Pour une surface de 364 m2) (Paiement trimestriel et d'avance) Loyer annuel au titre des parkings: 750 EUR HT /pkg Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT Frais de gestion technique : charge preneurs Taxe foncière : charge preneurs -Qualité environnementale : E3C1 Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70   ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 80,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Disponible à la location, 600m2 dans un bâtiment tertiaire au coeur d'un quartier dynamique d'Angers, Bail dérogatoire uniquement Superficie : 600 m2 Bureaux cloisonnés en R+3 Possibilité de louer 600m2 supp en R+2 Caractéristiques : PMR  Équipements : Chauffage gaz , RJ45 , double vitrage Stationnement : Nombreuses places de parking à disposition Localisation idéale : Périphérie sud d'Angers, à proximité des commerces, du tramway et du centre-ville. Loyer HT : 4 000EUR HT / mois Honoraires HT : 12 000EUR (soit 25% du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 1 mois de loyer DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

14/03/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 160,44 € m²/an
• 281 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

À louer à Angers, à proximité immédiate de la gare et des connexions tramway et bus, des bureaux offrant une belle visibilité. D'une superficie totale de 281m2, sont aménagées et cloisonnées pour répondre à tous vos besoins professionnels. Le plateau comprend un open-space, des bureaux individuels, une grande salle de réunion, un espace cuisine, une belle terrasse pour des réunions en plein air. - Bail : Commercial 3/6/9 (Bureaux à louer, possibilité de vente. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter) - Terme : Trimestriel terme échoir - Parkings : 1200 EUR HT HC / place de stationnement / an - 3 places de stationnement - Provision pour charges annuelle Hors Taxes : 53,38 EUR / m2 / an - Honoraires de gestion administrative et technique : 2,80 % du loyer HT HC quittancé - Taxe Foncière (+TOM) : environ 17,44 EUR / m2 / an - Prime Assurance Bailleur : environ 1,46 EUR / m2 / an Les bureaux sont disponibles au 16 Juillet 2024 . Montant du loyer annuel HT : 45080 EUR Honoraires HT : 11271EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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49000 Angers

• Local commercial à louer
• 379,20 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

Cession de Droit au bail d'un local commercial d'environ 30m2 avec vitrine, grande visibilité. Sur une place très attractive, passante et commercante du centre ville. Emplacement de qualité avec beaucoup de passage: piétons,voitures,tramway, bus. PAS DE RESTAURATION Ref 2321AL Prix NET VENDEUR : 75 000 EUR Montant du loyer annuel : 11 380 EUR non assujetti à la TVA Honoraires HT : 7500 EUR HT (soit 10 % du prix NV) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 (Photo non contractuelle)

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Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 259,26 € m²/an
• 162 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Local commercial à louer

À louer, un local commercial d'une surface de 162 m2. Ce bien bénéficie de plusieurs atouts : Bonne visibilité Accès facile Places de stationnement privatives Box de stockage inclus Conditions financières : Loyer mensuel HC (non assujetti à TVA): 3 500 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires de location : 10 500 EUR HT (soit 25% du montant du loyer annuel HT) Bail : commercial 3/6/9 Disponibilité : Octobre 2025 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70.

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 156,86 € m²/an
• 153 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER ANGERS BUREAUX Situé proche du Lac De Maine et à 5 min du centre-ville d'Angers, nous vous proposons à location un plateau de 153m2, livré brut de béton fluide en attentes, vitrines posées. Ce plateau au rez de chaussée d'une résidence de standing sera idéal pour installer vos bureaux. Bonne visibilité sur axe passant et en angle de rue. Montant du loyer HT : 2 000EUR HT / MOIS hors parking. Possibilité de parkings en plus Honoraires HT :6000EUR HT (soit 25% du montant du loyer Annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 39,93 € m²/an
• 693 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER PLATEAU DE 693 m2 au sein du nouveau quartier d' afffaires d'Orgemont , à 10 minutes de la gare TGV -Location de bureaux neufs ERP -693 m2 de Surface Utile Brute Locative divisible à partir de 156m2. -Bureaux semi-aménagés non cloisonnés. -21 places de parking (dont certaines avec recharge électrique), un local vélo avec douche Type de bail : Bail commercial ou administratif (Bail notarié à la charge du preneur) Loyer annuel au titre des bureaux: 122 925 EUR HT (Pour une surface de 693 m2) (Paiement trimestriel et d'avance) Loyer annuel au titre des parkings: 750 EUR HT /pkg Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT Frais de gestion technique : charge preneurs Taxe foncière : charge preneurs -Qualité environnementale : E3C1 Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 339,34 € m²/an
• 277 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 277 m2. Idéalement situé, dans le centre ville d'Angers. Vitrine sur rue passante Réf: (Photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 60 000EUR LOYER: 7833EURHT/mois Provision sur charges et taxe foncière : 360EUR/trimestre charge preneur Honoraires HT : 6 000EUR HT(soit 10% HT du prix NV) Frais d'honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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49000 Angers

• Local d'activités à louer
• 130,77 € m²/an
• 156 m²

Angers Local d'activités à louer

À louer à Saint-Léger-de-Linières, bâtiment construit en 2020, à usage de LOCAL D' ACTIVITE: stockage et bureaux d'une surface totale de 156 m2. Composition : Espace de stockage d'environ 113 m2, comprenant une porte sectionnelle ainsi qu'une mezzanine d'environ 43 m2. Espace de bureaux d'environ 43 m2 comprenant une cuisine, une salle de bain, un bureau et un acceuil. Caractéristiques : Accès PMR Raccordement fibre optique Disponible à partir du 02/09/2025 Conditions financières : Loyer mensuel : 1 700 EUR HT Charges : à definir TF : 834EUR Honoraires d'agence : 5 100 EUR HT à la charge du preneur (soit 25 % du montant du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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49000 Angers

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location, un local commercial ou professionnel d'environ 150 m2. Situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier dédié aux bureaux. Très lumineux grâce à ses vitrines d'angle, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Il est équipé d'une climatisation réversible et aménagé avec des matériaux de qualité. Fonctionnel et prêt à l'emploi, il constitue un espace idéal pour le développement de votre activité. Accès PMR PAS DE RESTAURATION Réf: 2746AL Montant du loyer annuel HT : 27 000EUR HT/an Provision sur charges: 150EUR HT/mois  Taxe foncière: 1 990EUR/an Charge preneur (réf.2024) Honoraires HT : 6 750EUR HT (soit 25% HT du loyer annuel HT) Charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

07/04/2025

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49000 Écouflant

• Bureau à louer
• 154,80 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Écouflant Bureau à louer

A LOUER ZA ECOUFLANT 20m2 Bureaux propres et lumineux. Accessibles directement de la rocade ANGERS CHOLET Parking à disposition. Disponible à compter du 1er JANVIER 2025 Montant du loyer annuel HT : 3096 EUR HT Provision sur charges : entretien des communs Honoraires HT : 928,00 EUR HT soit 30 % du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

23/07/2025

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49000 Angers

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Local commercial à louer

Ce local commercial de 300 m2, situé dans un secteur en plein essor à l'ouest d'Angers, représente une opportunité idéale pour le développement de votre activité. Principales caractéristiques : Livraison prévue : 4e trimestre 2025 État de livraison : brut de béton, à aménager selon vos besoins Loyer annuel HT : 45 000 EUR HC Frais de gérance: 500EUR HT/an Honoraires : 11 250 EUR HT à la charge du preneur (soit 25 % du loyer annuel HT) Ce bien constitue une belle opportunité d'implantation dans une zone dynamique, bien desservie et bénéficiant d'un fort potentiel de clientèle. Réf: 2581AL DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

02/12/2024

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 143,60 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER ANGERS ST LEONARD BUREAUX D ENV 90M2 se composant - d'1 espace attente, - 3 bureaux, sanitaires - salle de convivialité - sanitaires Proche Place du Lycée. Parkings à disposition. 899950AB Honoraires HT : 3230 EUR HT soit 25% DU MONTANT DU LOYER ANNUEL DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 160,05 € m²/an
• 436 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

À louer à Angers, à proximité immédiate de la gare et des connexions tramway et bus, des bureaux offrant une belle visibilité. Les surfaces, d'une superficie totale de 436m2, sont aménagées et cloisonnées pour répondre à tous vos besoins professionnels. Le plateau comprend un open-space, des bureaux individuels, un espace cuisine, une terrasse pour des réunions en plein air et une grande salle de réunion, parfaits pour favoriser la productivité et les échanges. De plus, 6 places de parking sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour vous et vos collaborateurs. - Bail : Commercial 3/6/9 - Terme : Trimestriel terme échoir - Provision pour charges annuelle Hors Taxes : 53,38 EUR / m2 / an - Honoraires de gestion administrative et technique : 2,80 % du loyer HT HC quittancé- Taxe Foncière (+TOM) : environ 17,44 EUR / m2 / an- Prime Assurance Bailleur : environ 1,46 EUR / m2 / an - Parkings : 1200 EUR HT HC / place de stationnement / an - 4 places de stationnement Option d'achat possible (Nous consulter) Montant du loyer annuel HT : 69780EUR Honoraires HT : 17444EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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49000 Angers

• Local commercial à louer
• 122,45 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

A LOUER BATIMENT D' ENV 490M2 Sur un terrain d' environ 700m2 Execellente visibilité Proche de tous grands axes et transprots en communs Loyer mensuel : 5 000 EUR HT Honoraires HT : 15 000 EUR (soit 25% du prix loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

11/10/2024

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 160,08 € m²/an
• 1 275 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

À louer à Angers, à proximité immédiate de la gare et des connexions tramway et bus, des bureaux offrant une belle visibilité. Les surfaces, d'une superficie totale de 1275 m2, sont aménagées et cloisonnées pour répondre à tous vos besoins professionnels. Le plateau comprend un open-space, des bureaux individuels, un espace cuisine et une grande salle de réunion, parfaits pour favoriser la productivité et les échanges. De plus, 13 places de parking sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour vous et vos collaborateurs. - Bail : Commercial 3/6/9 - Terme : Trimestriel - Parkings : 1200 EUR HT HC / place de stationnement / an L'ensemble des bureaux sont disponibles de suite. Option d'achat possible (Nous consulter) Montant du loyer annuel HT : 204 000EUR Honoraires HT : 51024EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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49000 Angers

• Local commercial à louer
• 150,26 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

Alain Rousseau vous propose à la location un local commercial ou professionnel 115m2 avec grande vitrine Une place de parking en sous-sol A deux pas des transports en commun Montant du loyer annuel HT : 17280EUR Honoraires HT : 5 184EUR (soit 30% du loyer annuel) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/12/2024

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 461,54 € m²/an
• 26 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

L'Agence Alain ROUSSEAU, vous propose en exclusivité ce local commercial ou professionnel d'environ 26 m2, situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. Bénéficiant d'une vitrine donnant sur une rue commerçante, bénéficiant d'un marché hebdomadaire le samedi matin. Disponible immédiatement. Activités de restauration non autorisées. Réf.2770AL Montant du loyer annuel HT : 12000EUR  Honoraires HT : 5 000EUR (minimum forfaitaire) TF:  charge preneur  Provisions sur charges: 180EUR/an Droit d'entrée: 10 000EUR DG: 2 Termes de loyers DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/04/2025

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 71,62 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose la cession droit au bail d'un local commercial d'environ 500m2. Forte visibilité Axe très passant Activité: PAS DE RESTAURATION Réf: 2744AL (photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 30 000EUR Honoraires HT : 5 000EUR HT (minimum forfaitaire HT) Loyer: 2984EURHT/mois Provisions sur charges: 200EURHT/mois TF: charge preneur Frais d'honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/03/2025

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 183,27 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'environ 55m2 Très lumineux Climatisation réversible + Place de stationnement en sous-sol de la résidence: 70EUR HT/mois Pas accès PMR PAS DE RESTAURATION Montant du loyer annuel HT : 10 080EUR HT/an Provision sur charges: 55EUR HT/mois (eau, ordures ménagères, entretien parties communes...) Taxe foncière: 750EUR/an Charge preneur Honoraires HT : 3024EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/02/2025

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