biens d'immobilier d'entreprise à louer - Angers

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Local d'activités à louer
• 91,30 € m²/an
• 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer - Maine-et-Loire

Nous vous proposons à la location ce local d'activité d'une surface totale d'environ 460 m², comprenant : - Bureaux :- Rez-de-chaussée : Accueil, bureau, salle de réunion, sanitaires avec douche pour une surface d'environ 107 m² - R+1 : 5 bureaux, salle de pause, sanitaire pour une surface d'environ 100 m² - Entrepôt d'environ 255 m² avec porte sectionnelle et mezzanine d'environ 80 m²Ensemble en très bon état. Site clôturé. 10 places de parking.

Contact:

Arthur Loyd Angers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2024

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 48 – 851 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

A LOUER / A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 350 et 48 m² - ANGERS / GARE SUD Dans un immeuble multi occupants récent dénommé « KONCEPT », situé quartier Cours Saint Laud / Gare Sud, accessible directement depuis la rocade et les axes Nantes - Rennes - Paris, et accessible directement par l'ensemble des transports en communs bus et tramway. Un plateau de bureaux aménagé, équipé et cloisonné de 351,08 m² SU situé au 6ème étage comprenant des bureaux individuels et partagés, des open-spaces, des salles de réunions équipées et aménagés, sanitaires privatifs et douche. Et une loggia privative. Un plateau de bureaux aménagé, équipé, non cloisonné en open-space avec belle hauteur sous plafond et vitrine sur rue de 48 m² SU situé au rez-de-chaussée, avec sanitaire privatif. Très belle visibilité sur axe passant ! Espaces communs comprenant : hall d'entrée et circulations communes, accès parking, local poubelle de tri et compost, locaux vélos. Stationnements en sous-sol. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - BUREAUX - OPEN-SPACE - CUISINE - DOUCHE - TERRASSE - FIBRE

Contact:

Group Giboire

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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49000 Angers

• Local commercial à louer
• 202,34 € m²/an
• 58 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

Philippe Gelineau vous propose sur Angers (49), cette cession de droit au bail d'un local commercial de 58m2 idéalement situé à la sortie du tramway - avec une grande surface alimentaire à proximité, banques, restaurants, Boulangeries, bureaux … 45m2 de boutique tout de plain pied - 13m2 avec réserve et coin cuisine - état très propre, actuellement salon de coiffure - très belle clientèle de quartier + étudiants - loyer 978€ht/mois - local commercial d'angle avec 10ml de vitrines - conviendrait parfaitement pour activité tertiaire ou restauration sans extraction - très fort traffic véhicules et piétons dans le quartier - 50 places de parking à proximité - pas de terrasse possible - pas de salarié à reprendre - idéal franchise - emplacement numéro un dans le quartier - tableau électrique aux normes - climatisation réversible - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - taxe foncière à charge acquéreur - nouveau bail commercial en prévision suivant activité - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.939407

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 178,72 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Bureau à louer

A LOUER : Angers Centre Charmant bureau au style haussmannien situé à proximité immédiate du Palais de Justice. Bus et tramway à 100m. Dispose d'une courette privative. Ideal cabinet d'avocat, professions libérales. Chauffage individuel au gaz. Local NON accessible aux Personnes à Mobilité Réduite Loyer mensuel HC : 700EUR (loyer non assujetti à la TVA) Charges locatives :  30EUR/mois Taxe foncière : 767EUR en 2025 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1400EUR Périodicité des paiements : mensuelle d'avance Disponibilité : 15 mars 2026 Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 2100EURHT (2520EURTTC) (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 171,43 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Bureau à louer

A LOUER SECTEUR PALAIS DE JUSTICE, environ 70 m2 de bureaux dans un immeuble de caractère. Composition : - 3 bureaux (28, 17 et 6 m2) - entrée, WC et SAS de ciculation Système de chauffage : Chaudière electrique individuelle avec radiateurs fonte Belles prestations : Moulures, parquet, plusieurs grands placards, cheminée en marbre, belle visibilité et parking public à proximité. Disponibilité : Juin 2026 Conditions locatives :o Loyer mensuel : 1000 EUR HC Non assujetti à TVAo Provisions sur charges : 30 EUR /mois (eau)o Taxe foncière : 2000 EUR /ano Honoraires d'agence HT : 3 600 EUR (soit 30 % du loyer annuel HT) DPE en cours. ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 640,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

LOIRE OCEAN vous propose à céder droit au bail anciennement « ONE STEP », situé dans la rue la plus fréquentée du centre-ville d'Angers. Local d'environ 75 m² avec sous-sol de stockage et belle vitrine. Bail commercial du 20/09/2021 au 19/09/2030 - activité autorisée : vente d'articles d'équipement. Loyer annuel : 48 000 Euros HT/HC - dépôt de garantie : 12 000 Euros. Aucune reprise de salariés ni de stock. Arriérés de loyers : nous consulter. Opportunité rare sur emplacement premium. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 736,80 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

LOIRE OCEAN , vous propose à céder droit au bail I.Code, situé dans la rue la plus fréquentée du centre-ville d'Angers. Local d'environ 85 m² avec belle visibilité commerciale. Bail commercial du 01/02/2023 au 31/01/2032 - activité autorisée : vente d'articles d'équipement. Loyer annuel : 62 620,84 Euros HT/HC - dépôt de garantie : 15 655,21 Euros. Aucune reprise de salariés ni de stock. Arriérés de loyers : nous consulter. Emplacement premium, opportunité rare. Dossier sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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49000 Angers

• Local commercial à louer
• 203,91 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

Loire Océan Transaction vous propose un local commercial d'exception, idéalement situé au coeur du centre-ville d'Angers, dans l'une de ses rues les plus prisées. Ce local au style Art Déco, agrémenté d'une superbe verrière, offre un cadre unique qui saura séduire et fidéliser votre clientèle. Il développe de rares surfaces en centre-ville : 285 m² de surface de vente, 100 m² de réserve, réserve desservie par un monte-charge, apportant un réel confort d'exploitation. Emplacement premium - Angers coeur de ville Activités de restauration non autorisées Un magnifique lieu de vente, alliant cachet architectural, visibilité et fonctionnalité. Nous vous attendons pour une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels - Climatisation - Sanitaires privés - Vestiaires

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 562,50 € m²/an
• 8 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER Proche place Ney, Quartier Saint Serge. Proximité du périphérique, bus et tramway et pistes cyclables mais également commerces et services (superettes, La Poste, boulangerie, pharmacie, restaurants) Au sein d'un ensemble de bureaux récents, dans un espace de travail partagé, un bureau fermé, sécurisé, meublé ou non meublé. Salle de réunion de 10 personnes à disposition, espace convivialité et kitchenette. Accès et WC PMR, point d'eau. Chauffage, climatisation, fibre, WI-FI, eau, charges, électricité INCLUS Disponibilité : immédiate Loyer mensuel prestation HT/HC :  375 EUR charges comprises Dépôt de garantie : 1 mois de loyer soit 375 EUR Périodicité des paiements : mensuelle Honoraires à la charge preneur : 15 % du premier loyer annuel, soit 675 EUR HT (810 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 426 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER Situés en hyper centre-ville d'ANGERS, bureaux d'environ 426 m2 sur 3 niveaux (R+1, R+2, R+3) Division possible par niveau. Immeuble avec ascenseur, bureaux en bon état. Proximité des parkings Fleur d'Eau, Ralliement gratuit 1h Bail : commercial, révisable annuellement à l'ILC Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT HC : 4615EUR - payable trimestriellement Charges locatives :  364EUR/mois Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 750EUR/mois Taxes Ordures ménagères : 128EUR/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 13845EUR Périodicité des paiements : trimestrielle d'avance (HT HC)   Honoraires de rédaction d'acte (charge preneur) : 4.5% du loyer (2492EUR HT soit 3530EUR TTC) Honoraires d'agence (charge preneur) : 15% du loyer annuel HT soit 8307EURHT (9968EUR TTC) Garantie : une garantie bancaire à première demande de 12 mois de loyer sera demandée pour toute création d'entreprise ou structure crée depuis moins d'un an    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 133,33 € m²/an
• 54 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

Local commercial ou professionnel d'environ 54m2 Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. Idéal pour une activité libérale ou tertiaire (cabinet médical ou paramédical, bureau, conseil, services, etc.). Réf: 3091AL PAS DE RESTAURATION Montant du loyer annuel: 7200EUR HT/an Provision sur charges: 50EUR/mois Taxe foncière: 1250EUR/an (réf: 2025) Charge preneur Dépôt de garantie: 2 termes de loyer Honoraires HT : 2160EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 529,41 € m²/an
• 34 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER - emplacement idéal A proximité du quartier d'affaires et de l'université Saint Serge ainsi que du périphérique.   Un local commercial ou professionnel situé sur l'un des axes majeurs du centre-ville d'Angers.   Local proche des transports en commun (face au tramway) et commerces.   Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local professionnel d'environ 34 m2 composé de 2 pièces et WC.   Type de bail : commercial ; dérogatoire ; professionnel Toutes activités sauf nuisances Disponibilité : immédiate        Loyer mensuel : 1500 EUR HT (+TVA 20%) Paiement du loyer : mensuel d'avance par virement Provision pour charges mensuel : 30 EUR (eau, entretien des parties communes) Taxe foncière : à charge du Preneur, au prorata de la surface occupée Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 3000 EUR Honoraires à la charge du preneur : 25% du premier loyer annuel HT (+ TVA 20%) soit 4500 EUR HT (5400 EUR TTC)     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 250,43 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER - emplacement idéal en angle A proximité du quartier d'affaires et de l'université Saint Serge ainsi que du périphérique.   Un local professionnel/bureaux ou local commercial situé sur l'un des axes majeurs du centre-ville d'Angers.   Proches des transports en commun (face au tramway), commerces et services.   Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, local commercial ou professionnel d'environ 115 m2 composé de 7 pièces, une réserve, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Triple entrée / sortie. Disponibilité : immédiate Type de bail : commercial ; dérogatoire ; professionnel Toutes activités sauf nuisances        Loyer mensuel : 2400 EUR HT (+TVA20%) Paiement du loyer : mensuel d'avance par virement Provision pour charges mensuel : 100 EUR (eau, entretien des parties communes) Taxe foncière : à charge du Preneur, au prorata de la surface occupée Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 4800EUR Honoraires à la charge du preneur : 25% du premier loyer annuel HT (+ TVA 20%) soit 7200 EUR HT (8640 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 480,00 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Local commercial à louer

Local commercial d'environ 25m2 auquel s'ajoute une réserve d'environ 17m2 (sur deux niveaux) Emplacement No1 Bis Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. Forte visibilité, vitrine sur rue piétonne commerçante. PAS DE RESTAURATION Montant du loyer annuel: 12000EUR HT/an Provision sur charges: 25EUR/mois (selon activité) Taxe foncière: 1 410EUR/an (réf.2025)Charge preneur Honoraires HT : 3 600EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Charge preneur Dépôt de garantie: 1 terme de loyer DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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49100 Angers

• Local d'activités à louer
• 83,68 € m²/an
• 717 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

A LOUER 717M2 DE LOCAL D ACTIVITE ET COMMERCE CENTRE D ANGERS Localisation : Centre d Angers, à proximité des axes principaux Surface totale : Environ 717 m2 Description du bien : A louer local d'activité d'environ 717 m2, accompagnés de 5 places de parking Se composant de : Bureaux: 220m2 3 vastes open space, salle de reunion, bureau de direction, espace de convivialité Sol PVC, cloisons amovibles Stockage /Atelier: 497m2 Hauteur de 7m/4.3m Toiture fibro, ossature bois, avec 1 porte sectionnelle motorisée. Loyer : 5 000 EUR HT/HC par mois Honoraires : 15 000 EUR HT (soit 25% du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 188,57 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

Local commercial ou professionnel d'environ 70m2 Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. Axe très passant, rue commerçante. A proximité: parking/ Tramway Réf: 3077AL (photo non contractuelle) Montant du loyer annuel: 13200EUR HT/an Dépôt de garantie: deux termes de loyer Taxe foncière: 2100EUR/an (réf: 2025) Charge preneur Honoraires HT : 3 960EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 305,45 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

Local commercial d'environ 55m2 (sur deux niveaux) Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. Vitrine d'angle, forte visibilité. Axe très passant, rue commerçante et dynamique. A proximité: parking/ Tramway PAS DE RESTAURATION nécessitant une extraction. Réf: 3059AL (photo non contractuelle) Droit d'entrée: 25 000EUR Net vendeur Montant du loyer annuel: 16 800EUR non assujetti à la TVA Provision sur charges: 30EUR/mois Taxe foncière: 1120EUR/an (réf: 2025) Charge preneur Honoraires HT : 5 040EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Charge preneur Bail notarié: charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 127,27 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

LOCAL PROFESSIONNEL 33 m2 PARFAIT POUR BUREAUX OU PROFESSION LIBÉRALE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Rue du Cornet - 49100 Angers Profitez d'un local professionnel clé en main, parfait pour installer votre activité tertiaire, propre (refait à neuf) et sécurisé. Situé au rdc dans une cour intérieure calme d'un immeuble bien entretenu, ce local offre un excellent rapport qualité/prix et une accessibilité idéale. 33 m2 fonctionnels et faciles à aménager. Local disponible à la location toute la journée le lundi, le jeudi, le vendredi, le dimanche, le samedi après midi et le vendredi à partir de 14H. WC + point d'eau privatifs pour plus d'autonomie Local sécurisé, classy et agréable au quotidien Angers hyper centre ville, à 5 minutes à pieds de la Fnac. Emplacement premium en hyper-centre Accès immédiat aux transports en commun Parkings publics à proximité (Ralliement, Fleur d'Eau, Place Imbach, gratuit Place La Rochefoucauld) Transports et accessibilité : Tramway lignes A et B arrêt Ralliement ou Pslais des congrès à 2 minutes à pieds Nombreuses lignes de bus Gare SNCF Angers Saint-Laud à moins de 20 minutes à pieds Caractéristiques principales : 1 pièce au rdc sur cour (non rue) à aménager à votre guise Interphone, bal, plaque extérieure possible Activités : bureaux ou services, profession libérale style cours particuliers, coaching, massage ou paramédical... Non ERP Non accessible PMR Conditions : Loyer : 350 EUR charges comprises / mois Les charges comprennent l'eau et l'électricité Une opportunité à saisir ! Idéal pour un début d'activité Ce local est top pour un entrepreneur, une petite structure, un indépendant ou une activité nécessitant un espace propre, calme et accessible. Contactez nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations. Dépôt de garantie : 700 EUR, honoraires agence : 700EUR HT. Pour tout renseignement veuillez contacter Laurent GOULLE, agent commercial immobilier pour professionnels. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 192,35 € m²/an
• 962 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER HYPER CENTRE D' ANGERS. Situé dans une zone d'activité dynamique et bénéficiant d'une visibilité, cet espace de bureaux d'environ 1 121 m2 est idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement moderne et sécurisé. Caractéristiques du bien : Agencement : Un ensemble de bureaux se composant d espace d accueil, salle de reunion, open space, espace detente pour plus de confort. Rénové à neuf : Charme de l' ancien avec le comtemporain offrant des prestations de qualité. Confort thermique : Les est équipé d'une climatisation double flux à 50% et chaudiere gaz. Accessibilité et commodités : Stationnement facile, sans difficulté pour vous et vos visiteurs. À proximité immédiate des commerces et services variés. Bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus et tram à proximité. Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements. Fibre Optique Loyer HT Annuel : 185 000EUR Disponibilité : IMMEDIATE Honoraires HT : 46 250EUR (soit 25% HT du loyer annuel) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 163,75 € m²/an
• 48 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

BUREAUX 48 m2 ANGERS BOULEVARD FOCH Angers centre-ville, nous vous proposons des bureaux d'environ 48 m2 au rez-de-chaussée surélevé immeuble boulevard Foch, L'ensemble se compose de : un grand bureau lumineux donnant sur rue, un double bureau avec placard sur cour et un espace sanitaire avec point d'eau. Disponibilité : Immédiate Conditions locatives :o Loyer mensuel : 655 EUR HT HCo Provisions sur charges : 70 EUR /mois (eau, entretien communs)o Provision pour taxe foncière : 80 EUR /moiso Honoraires d'agence HT : 2 358 EUR (soit 30 % du loyer annuel HT) DPE en cours. ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 144,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

Cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 30m2. Idéalement situé, secteur Gare. Bénéficiant d'une excellente visibilité, cet emplacement est idéal pour un commerce de proximité ou une profession libérale. Travaux récents. Réf: 3046AL (photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 20 000EUR LOYER: 360EUR/mois non assujetti à la TVA Taxe foncière: charge preneur Honoraires agence HT : 5 000EUR HT(minimum forfaitaire) Honoraires notaire : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 298,32 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Notre agence Arthur Loyd Angers vous présente ces bureaux de 57,50 m² (surface privative), situés en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier rénové, alliant le charme de l'ancien à la modernité. Les bureaux se composent de : - un accueil commun - un open-space - 4 bureaux individuels - 1 bureau ouvertBureaux meublés Espaces communs partagés (environ 60 m²) : - Salle de réunion avec coin kitchenette - Sanitaires - Douche - Terrasse - Accès PMR - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Fibre optique - Sanitaires communs - Parking à proximité

Contact:

Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 116,34 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

À LOUER 82 m2 en RDC DE BUREAUX ANGERS OUEST Au sein d un centre d affaires, un ensemble de bureaux avec 3 parkings privatifs. Accessibilité immédiate à la rocade d'Angers, au tramway, aux bus et à toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface totale : 82 m2 Année de construction de l immeuble env 1990 Luminosité naturelle Accessibilité & confort : Accès PMR Stationnements PMR Disponibilité d'exploitation : à partir du 01/03/2026 Charges : 152EUR/ mois - eau, taxes des ordures, charges de co pro et entretien des communs Montant du loyer mensuel HT HC : 795 EUR Honoraires HT : 2 860EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT Paiement : mensuel d'avance Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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