biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Alpes-Maritimes

06000 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 116 600 €
• 47 m²

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre murs de 4 garages contigus sur cour à usage d'ENTREPOTS situés bas rue Gubernatis à Nice, proche coulée verte. IDEAL STOCKAGE ou INVESTISSEMENT LOCATIF Cour fermée, sécurisée. Accès piétons uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Orea Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

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06000 Nice

• Bureau à vendre
• 1 095 000 €
• 208 m²

Nice Bureau à vendre

BAISSE DE PRIX !!! A vendre murs libres de bureaux idéalement situés sur la promenade des Anglais à Nice. Surface: 208 m² répartis sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée de 128 m²: 1 accueil, 1 open space, 2 grands bureaux, sanitaires H/F. 1er étage de 80 m²: 2 grands bureaux. Accès au 1er étage par escaliers. Climatisation possible. Bureaux lumineux. A rafraichir. Activité commerciale ou professionnelle. Prix FAI: 1.095 KEuros. Visite virtuelle disponible: https://my.matterport.com/show/?m=otXqACroBMi

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

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06110 Le Cannet

• Local commercial à vendre
• 390 000 €
• 200 m²

Le Cannet Local commercial à vendre

Sur la commune du Cannet, dans zone artisanale, à vendre carrosserie de 200m2 équipée de 3 ponts, une cabine, un labo, matériel pour pneus, bureaux avec toilettes, parc de 500m2 pour stationner ou vendre des véhicules, places de parkings devant le local, caméras. - Prix 390000EUR. - Loyer mensuel 1200EUR HT. - Charges et taxes foncières mensuelles 300EUR HT. - Contact Richard Conforti 07 64 42 94 75. - Email richard@m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO. -

Contact:

M-Immopro

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 690 900 €
• 415 m²

Valbonne Bureau à vendre

A vendre murs libres de bureaux en rez-de-jardin idéalement situés dans la technopole de Valbonne-Sophia Antipolis, complexe immobilier de bureaux neuf et aux prestations primes. Surface: 415,71 m² en open space. Immeuble avec accès sécurisés (digicode) et surveillés (caméras). Accès PMR. Fibre optique. Double vitrage très performant avec traitement thermique. Luminaires LED. Climatisation et VMC double flux. Alarme incendie. Sanitaires en commun sur le palier. 4 entrées indépendantes ( 2 par le hall d'entrée et 2 sur extérieur ). Vendus avec 15 places de parkings extérieures. Prix FAI HT: 1.222 KEuros. D'autres surfaces disponibles ( de 235,95 m² 2673 m² )

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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06330 Roquefort-les-Pins

• Local commercial à vendre
• 689 000 €
• 134 m²

Roquefort-les-Pins Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique située au centre-ville de Roquefort les Pins. Surface: 134,40 m². Grande surface de vente. 3 espaces cloisonnés dont 2 avec point d'eau. 1 réserve. Sanitaires PMR. Douche. Climatisation. Fibre optique. Baie de brassage. Accès PMR. Vitrine et alarme anti intrusion. 2 entrées indépendantes. 1 place de parking en sous-sol. Parking public à proximité. Prix FAI: 689 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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06300 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 139 700 €

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre murs libres d'un local d'activité / entrepôt situé dans l'arrière pays niçois, à une vingtaine de minutes de Nice. Surface: 78 m². Etat brut. Hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Accès véhicules à l'intérieur du local ( hauteur porte: 2,90 mètres x largeur: 2,10 mètres ). Déchargement possible devant le local. Rideau de fer. Idéal stockage, garage motos. Prix FAI: 139,7 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Bureau à vendre
• 758 800 €

Cagnes-sur-Mer Bureau à vendre

Bergé Immobilier vous présente un local rare à la vente, développant 195 m² sur deux niveaux, idéalement situé et offrant à la fois visibilité et adaptabilité. Il se compose de 35 m² en rez-de-chaussée avec vitrine, et de 160 m² à l'étage, exploitables en bureaux ou en espace commercial. L'agencement, entièrement personnalisable, offre une grande flexibilité pour s'adapter à différents projets tels qu'un cabinet médical, une profession libérale ou une entreprise de services. L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers, desservie par plusieurs lignes de bus et la gare TER de Cagnes-sur-Mer, et à seulement quelques minutes à pied de la future station de tramway. Un bien rare sur le marché, idéal pour une implantation professionnelle stratégique au coeur de Cagnes-sur-Mer. ? Contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 789 600 €
• 245 m²

Valbonne Bureau à vendre

A vendre murs libres de bureaux en rez-de-chaussée idéalement situés dans la technopole de Valbonne-Sophia Antipolis, complexe immobilier de bureaux neuf et aux prestations primes. Surface: 245,48 m² en open space. Immeuble avec accès sécurisés (digicode) et surveillés (caméras). Accès PMR. Fibre optique. Double vitrage très performant avec traitement thermique. Luminaires LED. Climatisation et VMC double flux. Alarme incendie. Sanitaires en commun sur le palier. 2 entrées indépendantes. Vendus avec 9 places de parkings extérieures. Prix FAI HT: 824,8 KEuros. D'autres surfaces disponibles ( de 235,95 m² 2673 m² )

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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06100 Nice

• Local commercial à vendre
• 105 000 €

Nice Local commercial à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente de murs commerciaux vides de toute location, d'une surface totale d'environ 26 m² avec un linéaire vitrine d'angle important. Toutes activités autorisées sauf restauration et nuisances sonores. Les murs sont sont situés à deux pas de boulevard Gorbella à Nice, à proximité immédiate du tramway, des commerces, et des axes autoroutiers. Provision sur charges : 40€ / mois Taxe foncière : 410€ / mois MURS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT IDEAL SERVICES, ARTISANS (bureaux), ou INVESTISSEMENT.

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à vendre
• 1 399 000 €
• 478 m²

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre

REALPOINT Immobilier vous propose les murs d'un hotêl/restaurant à vendre. Cet ensemble immobilier de 478,29 m² se compose de deux entités principales, offrant un fort potentiel de réhabilitation, d'exploitation hôtelière et de restauration, ou encore de reconversion en résidence de tourisme ou en logements. Partie Restaurant - Rez-de-jardin (176,57 m²) Accessible de plain-pied, la partie restaurant comprend : Une entrée et un espace d'accueil, Un vaste bar et une grande salle de restaurant lumineuse d'environ 62 m², Une cuisine professionnelle avec ses annexes techniques, Des sanitaires clients et espaces de service. L'organisation des volumes offre une belle capacité d'accueil, tout en permettant une circulation fluide entre les espaces de restauration et les zones techniques. Partie Hôtel - Rez-de-chaussée et premier étage (301,72 m²) L'hôtel est réparti sur deux niveaux : Rez-de-chaussée (193,04 m²) Un hall d'accueil avec réserve attenante, Des dégagements et espaces de circulation, Sept chambres avec leurs salles d'eau ou de bains privatives. Premier étage (108,68 m²) Un escalier intérieur, un dégagement et un cellier, Cinq chambres avec sanitaires privatifs. L'ensemble représente douze chambres, toutes équipées de leur salle d'eau ou salle de bains, offrant un potentiel intéressant pour une exploitation hôtelière de charme ou une transformation en hébergements touristiques indépendants. Extérieurs et stationnements L'immeuble est implanté sur une parcelle de 974 m², permettant de profiter d'espaces extérieurs valorisables (terrasse, jardin, zone de détente, stationnements). Cinq places de stationnement privatives sont attenantes à la propriété. Chez REALPOINT IMMOBILIER la réactivité est notre priorité, contactez-nous pour en savoir plus et recevoir un dossier complet. Le prix est indiqué FAI. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

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06370 Mouans-Sartoux

• Local d’activités à vendre
• 1 592 440 € – 1 607 976 €

Mouans-Sartoux Local d’activités à vendre

MOUANS SARTOUX (06370) - CBRE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1648 m² sur son terrain. Ce bien comprend des espaces de stockage, un atelier de production ainsi qu'un showroom. Les bureaux sont aménagés cloisonnés et climatisés pour un confort optimal. Le site dispose de 15 places de stationnement privatives. La toiture est équipée de panneaux solaires générant un revenu locatif garanti jusqu'en décembre 2030. Cet emplacement bénéficie d'un accès facile aux principales voies telles que l'autoroute A8, la pénétrante Cannes/Grasse. Proximité avec Sophia Antipolis : Idéal pour les entreprises technologiques ou collaboratives. La zone de l'ARGILE compte plus de 330 entreprises réparties sur 31,79 hectares, ce qui en fait l'une des plus importantes zones d'activités du Pays de Grasse. Secteurs d'activité présents : Industrie et artisanat, Tertiaire et services, Commerce de gros et distribution Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier. Accessibilité : Autoroute A8 (sortie 42) Transports en commun : Bus réseau urbain PALMBUS Aéroport international de NICE à 30 mn

Contact:

CBRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

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06000 Nice

• Bureau à vendre
• 1 590 000 €
• 210 m²

Nice Bureau à vendre

A vendre murs libres de bureaux idéalement situés sur l'avenue Jean Médecin à Nice, avenue principale du centre-ville. Surface: 210 m². 4ème étage avec ascenseur. 1 accueil. 6 bureaux. 1 salle de radio isolée. Cuisine. 2 sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Baie de brassage. Proche parking public et transports en commun ( bus et tramway ). Dérogation accès PMR possible. Bon état général. Prix FAI: 1.590 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

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06200 Nice

• Local d’activités à vendre
• 805 000 €
• 230 m²

Nice Local d’activités à vendre

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un local d'activité de 230 m² dans un immeuble neuf : - Livré avec compteur d'électricité, arrivée d'eau et évacuation en attente - Résistance de la dalle : 1,5t - Hauteur sous poutre : 5,6 à 8,5m - Porte sectionnelle 2,8 m de large x 3,5 m de haut - Local situé au R+1 avec accès 19 tonnes - Possibilité de créer une zone bureaux en mezzanine ou de plain-piedPossibilité d'avoir 2 places de parking complémentaire pour 20 KEuros HT/place

Contact:

Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

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06100 Nice

• Bureau à vendre
• 642 000 €

Nice Bureau à vendre

NICE EST LACASSAGNE / PASTEUR Au coeur du pôle d'excellence médicale, BUREAUX accessibles PMR de 174m² en excellent état et offrant de belles prestations, composés d'un accueil, de 6 bureaux, deux salles d'attente et de sanitaires privatifs. Belle visibilité de la route avec un linéaire de plus de 25m! ERP 5. Parking public attenant. Rentabilité nette à 6,3%

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 128 000 €

Nice Local commercial à vendre

A VENDRE MURS OCCUPE 30M² - NICE CENTRE - VERNIER Local commercial d'environ 30 m² avec mezzanine de comprenant une pièce principale, une cuisine, un sanitaire et une terrasse. 4 mètres de hauteur sous plafond. A deux pas du tramway Belle visibilité et passage Loué 700 € HC HF Bail neuf Avril 2025 Les charges et la taxe foncière à la charge du locataire

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

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06110 Le Cannet

• Local d’activités à vendre
• 300 000 €
• 186 m²

Le Cannet Local d’activités à vendre

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente ce local artisanal de 186 m² récemment édifié. Situé à un endroit stratégique du Cannet avec un accès rapide vers la A8 ou Cannes , le local se décompose en deux niveaux: Au RDC, avec par porte de garage, possibilité de stocker des véhicules et/ou des petits matériaux. A l'étage environ 90 m² à destination de petit stockage ou office. Livré brut , fluide en attente. Visite facile

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

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06150 CANNES-LA-BOCCA

• Local commercial à vendre
• 143 000 €

CANNES-LA-BOCCA Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située à proximité de l'avenue Francis Tonner à Cannes la Bocca. Surface: 30 m² en open space. Sanitaires avec point d'eau. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Excellent état général. Idéal agence de services, activité de bureau. Prix FAI: 143 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

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06100 Nice

• Local commercial à vendre
• 198 000 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans le quartier Cimiez à Nice, à proximité de l'hôpital Pasteur. Surface: 40 m². Surface de vente. Arrière boutique. 3 entrées indépendantes. Climatisation réversible. Rideau de fer électrique. Sanitaires en commun avec les autres locataires. Cave en sous-sol. Locataire avec un bail dérogatoire de 35 mois signé en Aout 2025. Revenus locatifs: 10800 Euros/an. Prix FAI: 198 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

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06100 Nice

• Bureau à vendre
• 636 000 €
• 202 m²

Nice Bureau à vendre

A vendre murs occupés de bureaux en rez-de-chaussée surélevé situés à proximité immédiate de l'hôpital Pasteur à Nice Est. Surface: 202 m². Accueil. 8 bureaux. Sanitaires. Point d'eau et climatisation. Très bon état général. Bail commercial signé en septembre 2024. Revenus locatifs: 40.000Euros/an. Rentabilité: 6,2 %. Prix FAI: 636 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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06600 Antibes

• Bureau à vendre
• 420 000 €

Antibes Bureau à vendre

Bureaux d'exception à Antibes Nichés dans le coeur d'Antibes, ces bureaux professionnels sont un véritable havre de paix et de productivité. L'espace, lumineux et spacieux, est parfaitement équipé pour accueillir votre entreprise. Les bureaux sont actuellement loués, offrant ainsi une opportunité unique d'investissement rentable. Les larges fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance agréable et inspirante. Les murs blancs et les sols en marbre offrent un cadre élégant et moderne, idéal pour impressionner vos clients et motiver vos employés. Imaginez-vous travailler dans ce lieu, entouré de verdure et à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les transports en commun sont à seulement 5 minutes à pied, permettant ainsi à vos employés de se rendre facilement au travail. Les écoles, de la crèche au collège, sont à seulement 5 minutes en voiture, offrant ainsi une solution pratique pour les parents travaillant dans ces bureaux. Les restaurants, nombreux et variés, sont à seulement 5 minutes à pied, idéal pour les déjeuners d'affaires ou les pauses détente. Les parcs et jardins, à seulement 5 minutes en voiture, offrent un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer pendant les pauses. Les services de santé, avec un hôpital et plusieurs médecins généralistes à proximité, assurent une tranquillité d'esprit. Ces bureaux sont éligibles à l'Internet haut débit et à la fibre, garantissant ainsi une connexion rapide et fiable pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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06300 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 66 000 €

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre un lot de 2 garages situés à Nice Est, proche du boulevard Saint Roch. Surface: 30 m² ( 16 m² + 14 m² ) en sous-sol d'un immeuble. Prix FAI: 66 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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06210 Mandelieu-la-Napoule

• Local d’activités à vendre
• 390 000 €
• 130 m²

Mandelieu-la-Napoule Local d’activités à vendre

Notre Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la vente des locaux mixtes d'environ 130 m² comprenant une mezzanine aménagée en espace de bureaux. Dotés d'une belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, ces locaux offrent un espace polyvalent adapté à divers besoins professionnels. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 130 m² Espace bureaux en mezzanine Hauteur sous plafond : environ 6 mètres 2 places de stationnement privatives Accès facile et rapide à l'autoroute A8 Proximité immédiate des commodités et de l'aéroport Cannes-Mandelieu Pour en savoir davantage sur ces locaux mixtes à la vente, contactez notre agence dès que possible. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet en immobilier d'entreprise.

Contact:

Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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06410 Biot

• Local d’activités à vendre
• 2 500 000 €
• 1 024 m²

Biot Local d’activités à vendre

À VENDRE - IMMEUBLE MIXTE INDEPENDANT - SOPHIA ANTIPOLIS (06410) ARTHUR LOYD vous propose à la vente un immeuble indépendant de plain-pied de 1 024 m², situé sur un terrain de 4 000 m² en zone UVD. Le bâtiment comprend des bureaux cloisonnés et climatisés, des laboratoires et des espaces logistiques, idéal pour des activités R&D, tech ou innovantes. Atouts : Terrain indépendant et sécurisé, 30 places de parking, accès rapide aux axes autoroutier. A 5 min du centre de vie St-Philippe (hôtels, restaurants, services) Technopole de Sophia Antipolis - Environnement dynamique et stratégique

Contact:

Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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06600 Antibes

• Local commercial à vendre
• 154 000 €

Antibes Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé au centre-ville d'Antibes à proximité du boulevard Albert 1er et de la place du Général de Gaulle. Surface: 20m². Boutique avec mezzanine. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer électrique. Hauteur sous plafond de 2,30 mètres. Idéal agence de services. Prix FAI: 154 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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