biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Alpes-Maritimes

06110 Le Cannet

• Bureau à vendre
• 542 000 € – 1 105 000 €
• 132 – 263 m²
• 2 Lots

Le Cannet Bureau à vendre - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Le cabinet LOCOPRO, spécialisé en immobilier d'entreprise et présent sur la région PACA, vous propose à la vente des bureaux en RDC d'un immeuble d'habitation situé au Cannet. Ce programme, labellisé BDM, sera livré d'ici le T1 2027 et proposera une surface totale de 395,24 m2 divisible en 2 lots de 131,84m2 et 263,40m2 de bureaux avec accès par le hall de l'immeuble ainsi qu'un accès extérieur direct. Sont disponibles également à la vente, 9 places de parkings extérieures au prix de 12 000€/place HD Prix de vente global : 1 441 600€ HD (soit un prix par m2 de 3647,40€/m2 HD) + honoraires à la charge de l'acquéreur de 6% HT

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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06200 Nice

• Bureau à vendre

Nice Bureau à vendre

NICE LA PLAINE II Nous vous proposons à la location ou à la vente en exclusivité une surface de bureaux à construire d'environ 6.750 m² de bureaux et 4.600 m² de coliving au cœur du village d'entreprise de Nice au sein de l'écovallée et du quartier de Nice Méridia. Prestations attendues haut de gamme avec un généreux cœur d’îlot paysagé accueillant du mobilier urbain viendra agrémenter les espaces communs extérieurs. OVBUR2424714 NICE – NICE LA PLAINE - BUREAUX A LOUER / A VENDRE Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux à construire d’une surface de 6.750 m² divisibles à partir de 1.085 m² en R+5. Une surface de 4.600 m² de coliving est également disponible, le tout au cœur du village d’entreprise de Nice la Plaine au sein de l’éco-vallée et du quartier de Nice Méridia. Le quartier Nice Méridia est avec l’opération de renouvellement urbain, l’éco-vallée et la plaine des sports, un secteur à enjeu et à fort potentiel de croissance économique, d’emploi et de développement durable. Il est idéalement situé car il propose au tous les services du quotidien : restaurants, alimentation, commerces, transports etc… Services de l’immeuble : Immeuble indépendant neuf Climatisation réversible Bureaux en open-space Ascenseurs aux normes PMR Certification RE 2020 seuil 2025 Parking sous-sol Accès PMR Localisée à l’entrée ouest de la ville de Nice et bénéficiant d’une situation privilégiée, à proximité de l’aéroport international et au cœur de la métropole azuréenne, dans un secteur desservi depuis fin 2019 par la ligne 3 du tramway, l’opération Parc Méridia vise à accélérer et amplifier le développement économique et urbain engagé sur l’ensemble de l’EcoVallée ; son développement s’inscrit dans le prolongement du quartier des affaires Grand Arénas et de la technopole urbaine Nice Méridia. Accessibilité : Tramway 3 à proximité A8, voie rapide, RD 2022 Gare SNCF Nice Saint-Augustin à 5 min Aéroport de Nice Côte d’Azur à 5 min Plusieurs lignes de bus à proximité (17, 20, 50)

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à vendre
• 1 340 000 €
• 478 m²

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre - Nice

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un ensemble immobilier exceptionnel situé sur l'avenue Germaine à Cagnes-sur-Mer, secteur recherché et dynamique de la Côte d'Azur. Ce bien rare à la vente se compose de murs commerciaux libres offrant un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. L'ensemble immobilier comprend un local commercial avec extraction, idéal pour une activité de restauration, ainsi que 12 chambres de type hôtel ou chambres indépendantes, chacune disposant de sa salle de bain privative. Le bien est entièrement climatisé, garantissant confort et praticité pour toute activité d'accueil ou de service. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, permettant ainsi de repenser les espaces selon le projet envisagé. Ce potentiel offre une opportunité unique pour des investisseurs, professions libérales ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité. Le bien dispose également de 5 places de stationnement privatives, un atout majeur dans cette zone très fréquentée. Ces emplacements facilitent l'accueil de la clientèle et du personnel, ce qui en fait une adresse stratégique pour des activités telles qu'un pôle médical, un cabinet d'avocats, de comptables ou de notaires. Situé sur l'avenue Germaine, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des axes principaux, du centre-ville et des commodités. Cagnes-sur-Mer, en plein essor, attire chaque année de nouveaux résidents et professionnels grâce à son cadre de vie agréable, son dynamisme économique et sa proximité avec Nice, l'aéroport international et la technopole de Sophia Antipolis. Une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels souhaitant conjuguer localisation stratégique, espaces modulables et potentiel de valorisation élevé. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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06410 Biot

• Bureau à vendre
• 696 – 710 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Biot Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

ORIGAMI Immeuble indépendant de 2104 m² de bureaux sur 3 étages entièrement rénové ! Situés au sein d’un immeuble tertiaire à Sophia Antipolis, ces bureaux à vendre bénéficient de parties communes, privatives, sanitaires et douches entièrement rénovées. Offrant une vue dégagée sur la vallée de la technopole, ces locaux professionnels constituent une opportunité d’acquisition de bureaux adaptée aux entreprises recherchant un environnement de travail qualitatif et fonctionnel. 15130083 À VENDRE - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - ORIGAMI Nous vous proposons des bureaux à vendre en R+2 au sein de l'immeuble ORIGAMI, anciennement LE SOLARIS, qui dispose de 2.104 m² disponibles divisible à partir de 1.409 m² et qui est idéal pour un mono-utilisateur. Ce bâtiment a fait l'objet d'une véritable réhabilitation profonde, incluant un travail sur les volumes des parties communes, les finitions des portes et huisseries, une rénovation de façade, une optimisation des sanitaires et des douches.   ORIGAMI bénéficie de : Climatisation réversible Sécurité : badge et alarme 1 ascenseur Sanitaires privatifs Douches H/F en parties communes Parkings intérieurs : 76 places Parkings extérieurs extérieurs aménagés avec aire de pique-nique  ORIGAMI est parfaitement situé, au coeur du parc technologique de Sophia-Antipolis et directement accessible par toutes les principales lignes de bus, dont l'Express 230 Nice-Sophia.   Ce prestigieux parc, héberge des centaines d'entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans les secteurs d'activités des technologies de l'information et de la communication, des multimédias, des sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec environ 5 500 étudiants. Origami se situe dans un environnement unique qui offre un cadre de travail de qualité, au milieu des larges espaces verts du parc.   À proximité : Desserte routière A8 Antibes à 10 mn Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 mn Bus : et Nice Express Desserte routière : A8 Antibes Aéroport : A 20 minutes Catégorie ERP : 5 classification possible Effectif théorique : 223 personne(s) dont 21 publics Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Rénové parties privatives et communes Parking(s) : 72 Places 44 simples et 28 doubles Distribution chauffage : Réversible Terrasses - jardins : aire de pique-nique aménagé Environnement de proximité : calme et boisé Autre élément : 4 parkings extérieurs handicapés Autre élément : ratio parkings : 1/28 m² environ Hall d'accueil : Indépendant possible Fenêtres : avec ouvrants Salle informatique : salle serveur aménageable en bureaux Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette en dalle Sanitaire(s) : Privatif(s) et communs Douche(s) : 4 PMR en parties communes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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06200 Nice

• Bureau à vendre
• 350 000 € – 993 000 €

Nice Bureau à vendre

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf en VEFA dans un environnement de standing idéalement situé à Nice. Le permis de ce programme est purgé de tout recours. Cet immeuble sera livré au dernier trimestre 2026 et développe une surface d'environ 904 m² de surface utile divisible à partir de 82 m² du rez-de-chaussée au R+5 + 15 places de parking et 7 emplacements moto. L'ensemble offre des prestations de qualité avec la possibilité de stationnements privatifs et des plateaux lumineux bénéficiant de terrasses privatives aux niveaux R+1, R+4 et R+5. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'Eco Vallée, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur Une opportunité rare sur un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. IMMEUBLE PMR CODE DU TRAVAIL RDC AVEC POSSIBILITE D'ERP - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Climatisation - Double vitrage - Exposition des bureaux : EST/OUEST - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking privatif extérieur : 5 - Parking privatif sous sol 10 - 7 Emplacements moto

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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06200 Nice

• Bureau et local commercial à vendre
• 167 – 1 473 m²
• 18 Lots

Nice Bureau à vendre - Nice Ville

ARTHUR LOYD NICE propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un immeuble neuf qui sera livré au 2è trimestre 2026. Le programme OASIS offre 5 964 m² environ du RDC au R+7. Des surfaces dédiées à la formation et au commerce en RDC et R+1 en ERP 3ème catégorie avec un capacitaire de 400 personnes, à la Recherche et Développement (R&D) pour les étages R+2 à R+4 et à l'activité tertiaire de bureaux du R+5 au R+7 en réglementation code du travail (10 m² par surface privative) : 27 places de stationnement VL réparties sur 1 niveau de sous-sol sous l'immeuble (30 000Euros HT / emplacement ) - 43 places de deux-roues et un local vélo (8 000 euros HT / emplacement) - 80 places de stationnement en droit d'accès dans le macro-lot JOIA, situé à proximité à l'intérieur de la ZACL'immeuble OASIS est idéalement situé au coeur de la technopole urbaine de Nice Méridia ECO VALLEE avec un emplacement stratégique à équidistance des accès autoroutes Cannes et Nice. Une conception mêlant des coursives et terrasses privatives avec une végétation à tous les étages et des rebonds de verdure d'un étage à l'autre. Certification ECO VALLEE niveau très performant. Certification HQE très performant, Label E3 C1 et démarche BIODIVERCITY IMMEUBLE ERP 3ème catégorie et code du travail. ACTIVITE ICPE NON AUTORISEE - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Ascenseur - Contrôle d'accès - Faux plafond - Faux plancher - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Label Haute Qualité Environnemental - Monte-Charges - Open Space - Peinture - Hauteur sous plafond des bureaux 2.70m² libre hors obstacle - Resistance des dalles pour les étages R&D 500 daN/m² en zone centrale et 350 daN/m² en périphérique - Pour les autres locaux 350 daN/m² - Luminaire des bureaux 300 lux type LED - Local douche commun - Local vélo avec prises électriques de recharges dédiées - Précâblage téléphonique/ informatique à la charge du preneur - Brise soleil orientable et électrique - Isolation acoustique - Production chaud et froid par thermofrigopompe sur boucle thermique de quartierRefroidissement et chauffage des bureaux par ventilo convecteur avec télécommande. - 2 ascenceurs et 1 monte-charge

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à vendre
• 623 000 € – 927 500 €

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre - Nice

Très rare : murs commerciaux libres à l'entrée/sortie de Cagnes-sur-Mer, dans le programme "Les Terrasses d'Ella" du promoteur COGEDIM. Composé de 6 bâtiments résidentiels et de 4 commerces à la vente, ce projet offre une opportunité unique pour investisseurs et entrepreneurs. Emplacement stratégique et attractifAxe passant d'entrée/sortie de ville, assurant visibilité et flux constants.Proximité immédiate de l'autoroute A8, avec une voie directe depuis l'avenue de GrasseArrivée prochaine du TRAM reliant Cagnes-sur-Mer à Nice, renforçant l'attractivité du quartier.Secteur dynamique Le programme est situé dans un quartier en plein développement, à proximité de zones résidentielles, commerces, services et écoles. La ville de Cagnes-sur-Mer bénéficie d'un cadre de vie agréable entre mer et collines, attirant une clientèle locale et touristique toute l'année. Le secteur est également prisé pour sa densité résidentielle croissante, garantissant un potentiel commercial élevé pour vos futurs locaux. Caractéristiques des commercesSurfaces de 178 à 265 m², livrées brutes de béton, fermées et vitrées, avec fluides en attente, pour un aménagement sur-mesure.Un commerce déjà vendu, il ne reste donc que 3 opportunités.Une douzaine de places de parking en sous-sol seront disponibles pour vos clients et collaborateurs. Le programme sera livré courant du 2ème semestre 2028, offrant un délais optimal pour préparer votre projet et installer votre activité dans un environnement moderne et attractif. Cette offre représente une opportunité rare à Cagnes-sur-Mer, combinant emplacement stratégique, secteur dynamique et surfaces modulables. Contactez-nous rapidement pour sécuriser votre futur local dans un projet d'exception.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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06530 Peymeinade

• Local commercial à vendre
• 480 000 €
• 600 m²

Peymeinade Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un magnifique projet de locaux commerciaux à Peymeinade. Situé sur une rue passante, ce site dont l'emplacement est N°1 bénéficiera de prestation de très belle qualité. Grande baie vitrée, façade en pierre, nombreux parkings et visibilité exceptionnelle répondront aux attentes des commerçants locaux qui souhaitent acquérir leurs propres locaux. Il s'agit d'un programme neuf bénéficiant ultérieurement de toutes les garanties liées à la construction gage de sérénité dans les années à venir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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06530 Peymeinade

• Bureau à vendre
• 480 000 €
• 600 m²

Peymeinade Bureau à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente à Peymeinade sur une rue passante , la vente d'un bâtiment indépendant de 600 m² divisible à partir de 150 m². L'ensemble immobilier est un programme neuf de grande qualité et très standing pouvant héberger des activités commerciales, médicales et libérale. Parkings privés, ascenseurs, grandes baies vitrées feront de site , un outil de travail confortable et fiable. N'hésitez pas à nous contacter pour une plus de renseignements

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 236 – 425 m²
• 12 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

ECORYZON Immeuble rénové bénéficiant d'un bel environnement avec vue dégagée. Bel immeuble aux prestations primes bénéficiant d'une réhabilitation complète en 2022. Vue dégagée pour la quasi-totalité des plateaux et bonne desserte de transport en commun Prix de vente à partir de 2.400 €/m² HT/HD - Parking : 1/31m² Terrasse pour les lots en dernier étage. À VENDRE BUREAUX ECORYZON   Nous vous proposons un ensemble immobilier de 5 780 m² divisibles, à vendre sur Sophia Antipolis. Un complexe de bureaux moderne et performant Entièrement rénové en 2022, le complexe Ecoryzon se compose de deux bâtiments indépendants, offrant des espaces de travail de haute qualité, adaptés aux besoins des entreprises innovantes. Avec un terrain de 18 162 m², il bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant, ainsi que d'une vue panoramique sur Sophia Antipolis et le Mercantour.  Le site offre des prestations haut de gamme :  Système climatique neuf Ascenseurs desservant tous les niveaux 184 places de parking Grands espaces verts et vastes terrasses favorisant le bien-être des collaborateurs.Respectueux des nouvelles réglementations environnementales, Ecoryzon s'inscrit dans une démarche durable, garantissant un cadre de travail sain et performant.  Accessibilité et connexions rapides Aéroport international de Nice Côte d'azur à 20 minutes Accès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes en voiture) Gare d'Antibes à 15 minutes Arrêt de bus à seulement 6 minutes à piedCe site d'exception allie qualité des infrastructures, cadre naturel privilégié et connectivité optimale. Il constitue une opportunité rare pour les entreprises cherchant des bureaux performants dans un environnement inspirant et stimulant.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 24 – 35 m²
• 3 Lots

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Situé dans un emplacement de choix au coeur de Nice, ce local commercial est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers cherchant à acquérir un bien immobilier prospère dans une ville dynamique. Le bâtiment est facilement accessible depuis les principales artères de la ville et bénéficie d'une grande visibilité grâce à son grand linéaire vitrine. L'espace de vente est spacieux, lumineux et accueillant. Le local est également équipé d'un système de climatisation pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

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06400 Cannes

• Local d’activités à vendre
• 15 – 150 m²
• 3 Lots

• Entrée avec clé électronique

Cannes Local d’activités à vendre - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Idéalement situé en plein centre de Cannes, a 4 minutes a pied de la gare et a 7 minutes a pied du palais des festivals, je vous propose un local d'activité style loft de 220m² avec vitrine, cour intérieur pouvant accueillir deux voitures et un garage d'une voiture. Parking public a 1 minutes a pieds (gratuit la 1er heure) Localisation : Cannes centre Gare SNCF 4 min a pied Palais des festivals 7 min a pied Les locaux se composent de la façon suivante : RDC Open space avec une hauteur sous plafond de 2,50m a 4,50m 2 x bureaux fermés sanitaire garage, cave, réserve pouvant être aménagée en bureau R+1 Open space avec une hauteur sous plafond de 2,50m 2 x bureaux fermés sanitaire R+2 Hall d'accueil Caractéristiques techniques : Rdc 150 m² 30 m² de réserve / archive (aménagement possible) 17 m² garage 10 m² cave R+1 55 m² R+2 15 m² hall 3 d'accès différents Places de parking VL : 2 extérieur + 1 dans le garage Parking public a coté Ce local peut également être un loft d'habitation Condition financière : Prix de vente FAI : 895 000 € Charges locatives : 1 100 € /an, soit 91 € /mois Taxe foncière : 1 900 € Disponibilité : libre Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@reseau–brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06600 Antibes

• Bureau à vendre
• 467 – 471 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Antibes Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente, un immeuble de bureaux, à la sortie du péage d'Antibes. Construit sur une parcelle de 1329 m² et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet immeuble de 2610 m² dont 467,71 m² de toit terrasse, se décompose de la manière suivante : Un RDC inférieur de 735,28 m² avec parkings couverts, trois box fermés, un appartement, plusieurs salles d'archives et locaux techniques. Un RDC en bordure de route avec parkings en devantures (12 environ), plusieurs bureaux, salle d'archives, locaux techniques, sanitaires aux normes PMR. Un 1?? étage avec divers bureaux, placards, sanitaires, petite cuisine, locaux sociaux et techniques. Un deuxième étage avec divers bureaux, salle de réunion et d'archives, placards, sanitaires plus un bureau de Direction. Un toit terrasse de 467,71 m² offrant une vue époustouflante. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur à réviser et un ascenseur / monte-charge en état de fonctionnement et aux normes. - Prix de vente : 3 800 000 € FAI - Taxe Foncière : - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local d’activités à vendre
• 385 000 €
• 985 m²

Saint-Laurent-du-Var Local d’activités à vendre - Nice Périphérie Ouest

En exclusivité, nous vous proposons la cession de droit au bail de ce local de 985m2 en R+1. Rdc : Atelier et cabine de peinture R+1 : Gardiennage auto 30 véhicules Pont élévateur du RDC au R+1 Droit au bail : 350 000 € net vendeur Honoraires de commercialisation : 10 % HT du montant de la cession, à la charge de l'acquéreur. Loyer mensuel : 8 000 € HT Taxe foncière : 9 300 € Pas de charges Emplacement entièrement sécurisé par alarme et doubles rideaux. À proximité immédiate de l'aéroport de Nice Côte d'Azur (9 minutes), de l'autoroute A8 (5 minutes) et de la voie rapide de Nice (10 minutes). Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités. Emmanuel LAURENT AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA Tél. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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06400 Cannes

• Local d’activités à vendre
• 4 300 000 €
• 2 000 m²

• Entrée avec clé électronique

Cannes Local d’activités à vendre - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial ou d'activité très polyvalent d'une surface totale d'environ 2000 m². Dans une rue passante du centre de Cannes, proche Mairie et marché Forville, NFI Consulting, vous propose à la vente , un local commercial d'environ 2000 m². Il est composé par différents espaces au rez-de-chaussée pour tout type d'aménagement, deux locaux commerciaux en façade (vitrines) et un grand plateau au premier étage avec une verrière permettant une lumière naturelle. Un appartement de 3 pièces situé au 1er étage est inclus dans la vente. Ce local a des atouts exceptionnelles car l'emplacement est privilégié et de multiples destinations sont possibles. Une surface commerciale avec des emplacements de parking à l'intérieur sont envisageables. Des exemples de commerces possibles: Restauration, Salle de fêtes (mariages, baptêmes), Salles de sport, Ecoles de formation (conduite, beauté), Supermarchés, Garage automobile, Parking sécurisé et autres. Contactez moi pour plus d'informations car ce produit est rare dans le secteur.

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2024

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 3 200 000 €
• 1 250 m²

Valbonne Bureau à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Notre agence NFI-Consulting de Sophia-Antipolis vous propose à la vente, à proxomité de la sortie Antibes, sur l'un des axes les plus identifiés de Sophia Antipolis, immeuble de bureau totalement indépendant, dans un parc de bureaux à taille humaine. Le batiment offre des espaces de travail lumineux répartis sur 2 niveaux. Vitrages extérieurs tout-hauteur pour des espaces de travail encore plus agréables. Restauration rapide à proximité immédiate. Le batiment est vendu avec 40 places de parkings privatives. En compément des surfaces de bureaux, le batiment offre un espace d'environ 100m² en sous-sol pré-équipé en salle serveur avec réseaux fibrés et plusieurs baies de brassage + climatisation dédié. Ce type de produit est rare dans la technopole. A voir très rapidement.

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

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06200 Nice

• Local d’activités à vendre
• 2 108 340 €
• 1 326 m²

Nice Local d’activités à vendre

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1 326m2 reparti comme ce qui suit : - 1 326m2 au R+1 avec une HSP d'environ 2M95 à usage de stockage. Les dalles sont conçues pour une résistance de 2,5T par m2. Accès PL.

Contact:

Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

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06100 Nice

• Local commercial à vendre
• 585 000 €
• 464 m²

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES a le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial d'une surface d'environ 464m² dont 372m² de locaux commerciaux, ( 215 m2 RDZ et 150 m2 en SS ) les lots a la vente comprennent également un appartement d'une superficie d'environ 92m² disposant d'une large terrasse en toiture, situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A8 et non loin du Parc du Ray. Ce bien est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, offrant un tres beau potentiel d'implantation pour un utilisateur comme pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux afin d'en maximiser le rendement. Caractéristiques du local : Superficie totale: 464m²Emplacement : Comte de Falicon, proche boulevard Gorbella, A8État : A rénoverRevêtement de sol : Béton et carrelageÉlectricité : a remettre aux normes Accessibilité : Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. Points forts : Localisation stratégique : Proximité immediate de l'autoroute A8, proche d'un parc attractif, sur un boulevard très fréquenté. Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi. Honoraires à la charge de l'Acquéreur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

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06200 Nice

• Bureau à vendre
• 20 000 €
• 5 – 338 m²
• 6 Lots

Nice Bureau à vendre - Nice Ville

RARE - Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 1 059 M2 (Carrez) allant du RDJ au R+2. Les locaux sont également à usage mixte. L'immeuble se situe à l'Ouest de Nice au coeur d'un quartier ultra connecté : Autoroute A8 à 10mn, Voie Rapide à 5mn. Des places de parkings ainsi que des boxes sont également vendus avec les bureaux. Les bureaux offrent l'avantage d'avoir un ascenseur qui dessert les bureaux directement. 10 parkings extérieurs ainsi que 5 boxes en sous-sol sont inclus dans le prix de vente. Nous contacter pour plus d'informations. - Honoraires à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06000 Nice

• Local d’activités à vendre
• 2 968 000 €
• 1 127 m²

Nice Local d’activités à vendre - Nice Ville

Baillet Immobilier vous propose à la vente un local d'activité/commercial d'une superficie totale de 1127 M2 + 330 M2 de cour extérieure + 8 parkings. Travaux en cours dans les locaux qui seront livrés hors d'eau, hors d'air. Surface totale au RDC 908 M2 Surface totale en R+1 219 M2 Cours extérieure de 330 M2 + 8 parkings Locaux situés sur le Boulevard de la Madeleine proche de la voie rapide et des axes routiers principaux. Locaux accessibles et livraison possible en poids lourds. Accès PMR OK. Locaux bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un linéaire d'environ 20 mètres. Locaux pouvant accueillir un grand nombre d'activités différentes autant commerciales, libérales, industrielles .. Dossier complet sur demande. Prix de vente : 2.968.000€ FAI Charges : 0 € / An Taxe Foncière : En Cours de Calcul € / An - Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Baillet Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

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06000 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 26 – 651 m²
• 5 Lots

Nice Industriel/Logistique à vendre - Nice Ville

RARE dans le secteur – Baillet Immobilier vous propose à la vente un local d'activité mixte en plein cœur du carré d'or à Nice, à quelques mètres de la Promenade des Anglais et du célèbre hôtel Le NEGRESCO. Le local est reparti de la manière suivante : - 138 M2 en RDC (Pouvant faire office d'accueil / boutique / et arrière boutique ..) - 650 M2 d'entrepôt / atelier / Stockage accessible par une rampe (HSP la plus basse 2M52) - 68 M2 de rampe Travaux de toiture et plancher en cours entièrement prit en charge par les assurances. Enorme potentiel et très rare en plein coeur de Nice !! Idéal pour Concession Automobile / Atelier Mécanique / ShowRoom .. Stationnement payant aux alentours et parking public à 50 mètres. - Prix de vente : 1.850.000€ + 5% HT de Frais d'Agence - Charges : 5.400 € / An - Foncier : 10.300 € / An BAILLET IMMOBILIER - CONTACT : 07.49.92.27.12 - MAIL : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Baillet Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 566 280 € – 2 015 880 €
• 236 – 508 m²
• 7 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

Sophia Antipolis (06560), au sein d'un immeuble entièrement restructuré et entouré d'un environnement paysagé, CBRE vous propose à la vente ces bureaux rénovés. D'une surface d'environ 1 986 m² divisible, ces bureaux sont aménagés en open-space et bénéficient de 74 places de parking. Ils sont équipés de la climatisation, du chauffage et d'un accès internet haut débit. Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité. Profitez d'infrastructures modernes, d'un accès facile aux marchés internationaux et d'un environnement propice à l'épanouissement personnel. Établissez votre entreprise à Sophia Antipolis, et offrez à vos équipes le meilleur des deux mondes. Nombreux services de proximité à 5 mn : centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, tabac/presse, banque supermarché, transports en commun. Envie de découvrir ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier. Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) Aéroport international de Nice à 20 mn Transports en commun : réseau interurbain Gare TGV/TER Antibes à 15 mn Surface : 1986 m² répartie sur 5 lots dont 2 vendus occupés (loyers 232 415,19 euros) . Plateaux aménagés en open-space, entièrement rénovés . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Faux-plafonds - luminaires LED . Sol moquette . Fibre optique . Parkings : 74 emplacements extérieurs . Ascenseurs : 2 Ensemble immobilier d'une surface totale de 5 771 m² répartie sur 2 immeubles entièrement restructurés, idéalement situés sur la technopole de Sophia Antipolis Immeuble indépendant Surface RDC : 401,96 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 566 290 € – 1 730 278 €

Valbonne Bureau à vendre - Antibes/Cannes

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente dans un immeuble à usage tertiaire réhabilité, des bureaux d'une surface locative (quote-part de parties communes incluses) totale d'environ 1 077 m2 divisibles à partir de 270 m2. Ces bureaux ont bénéficié d'importants travaux à la fois esthétique et techniques (CVC 3 tubes, fenêtres, sanitaires, parties communes etc.) et offrent des étages courants d'environ 700m2 avec 2 ascenseurs et des sanitaires par pallier. Des douches sont également présentes dans les sanitaires du RDJ pour les sportifs parmi vos salariés. Emplacement idéal à l'entré de la technopôle de Sophia-Antipolis, prestations "PRIME". L'immeuble est labellisé BREEAM In Use 1 place de parking pour 27M2 - Ascenseur - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Douche(s) - Eclairage : Luminaires faux plafond - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble PMR - Sanitaires communs - Site clos - Télésurveillance - VMC double flux

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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