biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Aix-En-Provence

13090 Aix-en-Provence

• Local d’activités à vendre
• 1 340 000 €
• 220 m²

Aix-en-Provence Local d’activités à vendre - Pays d'Aix Est

AIX EN PROVENCE - En direction de PUYRICARD, proche de toutes les commodités, maison édifiée dans les années 60 sur une parcelle de 2586 m2, disposant de deux accès, offrant la possibilité d'être transformée en local professionnel bénéficiant d'une forte visibilité et d'un grand parking. Le batiment est actuellement élevé d'un étage sur rez-de-chaussée, il développe environ 220 m2 de surface habitable et dispose également d'un sous-sol avec fenestrons accessible par l'intérieur et par l'extérieur d'environ 58 m2. Il offre plusieurs possibilités d'aménagements et présente un potentiel intéressant. Belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures, espace modulable. Possibilité d'extention. Le terrain est plat et arboré. Fort potentiel sur un secteur géographique très apprécié et facile d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

DELATTRE IMMOBILIER SARL IM'MEDIA

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Cacher

Voir plus

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 545 000 €
• 300 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Pays d'Aix Est

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente, une surface de bureaux de 300m² en R+2 (265m² de surface utile) au coeur de la ZI des Milles, avec une excellente visibilité, une vue sur la campagne aixoise et proche des grands axes. Excellente desserte. Le lot est situé à la sortie N°3 Pôle d'Activités avec une belle visibilité depuis la voie rapide RD9. Il offre de belles prestations dans un cadre de travail de qualité, ergonomique et optimal avec commerces et restaurants à proximité immédiate. Le parc est parfaitement entretenu et dispose d'un excellent ratio de parking. - Environnement calme, sécurisé et verdoyant avec vue - Menuiseries alu double vitrage - Goulottes périphériques - Courant faible/fort 220V/RJ45 - Moquette - 3 portes blindées et deux portes d'accès - Climatisation réversible en gainable - Faux plafond dalle tubes néons - Fibre optique sur parc et dans le lot - Cuisine + vestiaire locaux sociaux - Sanitaires sur communs (semi-privatifs car le lot représente tout le plateau) - Baie de brassage + connectique - Cloisons amovibles semi-vitrées - Site sécurisé - De multiples places de stationnement sur le parc Etage : R+2

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Cacher

Voir plus

13090 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 434 600 €
• 193 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Aix-en-Provence Bureau à vendre

L’agence IPM vous propose à la vente des bureaux d’une surface de 193 m2, situés à quelques minutes du centre-ville d’AIX-EN-PROVENCE, dans le quartier en plein renouvellement urbain d’ENCAGNANE. Ce bien situé en étage est traversant, et son exposition permet de bénéficier d’une lumière naturelle et d’une vue dégagée. Il se compose d’un grand hall d’entrée, de 7 bureaux dont un de 24,50 m2, d’une salle de réunion de 22,50 m2 et de sanitaire privatif. Prestations : sol avec moquette et parquet, dalles de faux plafond, double vitrage avec châssis PVC, chauffage collectif, climatisation, porte blindée, interphone, digicode, ascenseur, ERP5, accès PMR. Environnement de services et commerces. Destination : usage exclusivement professionnel : professions réglementées ou non réglementées, association. Prix de vente 434 600 € Frais d’Agence Inclus HT, honoraires inclus HT à la charge de l’acquéreur Charges 5 180 € /an (dont chauffage et eau) Foncier 3 110 €/an Disponible en janvier 2027.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Cacher

Voir plus

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 522 000 €
• 261 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la VENTE en co-exclusivité, 261 m² de bureaux dans un magnifique parc arboré, sécurisé et calme, au coeur de l'Arbois et à proximité immédiate des axes stratégiques. Au bruit des cigales avec vue sur la St Victoire, ce lot de bureaux en parfait état et ergonomique, dispose de 14 places de parking dont 2 PMR, d'un accès sécurisé par code ainsi que d'une desserte idéale à 4mn de la D9, 9mn de la gare TGV d'Aix et 10mn de l'A7. Vous retrouverez toutes les commodités à proximité tel qu'un supermarché, boulangerie, bureaux de tabac, restaurants, salle de sport ... - Parc verdoyant, arboré, sécurisé et calme - Vue sur la St Victoire et le Pays d'Aix - Climatisation réversible - Goulottes périphériques courant fort/faible - 220V + RJ45 - Faux plafond - Interphone - Pose de dalles LED à la charge du propriétaire (tubes néons actuellement) - Coin kitchenettte possible (raccordement sur les sanitaires) - Sanitaires privatifs - PVC imitation parquet / moquette - Menuiseries alu double vitrage - Salle de réunion / Salle de pose Etage : R+1

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

Voir plus

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 320 000 €
• 120 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Situés au cœur du pôle d'activité prisé de la Duranne, nous vous proposons à la vente des bureaux de standing alliant élégance, fonctionnalité et confort. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez un espace de travail pensé pour le bien-être de vos collaborateurs et l'image de marque de votre société. ? Les Atouts du Bien : Accueil Privilégié : Un hall d'entrée avec de grands placards intégrés. Espaces de Travail Optimisés : * Un grand bureau de direction spacieux et lumineux. 5 bureaux individuels parfaits pour vos équipes commerciales ou administratives. Une salle de réunion dédiée pour vos points stratégiques. Technologie & Confort : Équipés d'une baie de brassage pour une connectivité optimale, le tout dans une atmosphère feutrée et haut de gamme. Stationnement Facilité : 3 places de parking privées incluses, complétées par de nombreuses places libres pour vos visiteurs. La répartition est idéale pour une PME structurée : Un vrai bureau de direction (pour la confidentialité et le prestige). 5 bureaux pour le cœur de l'activité (permettant de séparer le commercial de l'administratif, ce qui réduit les nuisances sonores). Une salle de réunion isolée. C'est une configuration "prête à travailler" qui évite à l'acheteur des frais d'architecte et de cloisons.

Contact:

Immo Pro Sl

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 1 100 000 €
• 489 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

EUROPARC DE PICHAURY C10 - AIX EN PROVENCE - BUREAUX A VENDRE Au sein du très beau et arboré Europarc de Pichaury, nous vous proposons des bureaux à vendre dans un immeuble indépendant de 1000 m² sur 2 niveaux. 18 emplacements de parking accompagnent ces surfaces. Produit rare. BUREAUX A VENDRE - EUROPARC PICHAURY - AIX EN PROVENCE POLE D'ACTIVITE  BNPPRE vous propose des bureaux de 490 m² à la vente dans un immeuble indépendant, situé au 1er étage, cette surface se trouve au coeur du très arboré Europarc de Pichaury.    489 m²  se divisant en deux lots : 194 m² vacant disponible à la vente ou à la location  s'accompagnant de 8 places de parkings 295 m² disponible uniquement à la vente avec un locataire s'accompagnant de 10 places de stationnements  Crèche, brasserie et food truck au sein du parc apportent tous les services nécessaires et permettent un qualité de vie au travail sans égal.  Venez travailler au coeur de la pinède, à proximité de la gare TGV et de l'aéroport !   La zone Europarc de Pichaury est un choix d'implantation sûr et pérenne pour les professionnels souhaitant s'installer dans un Pôle d'activités dynamique. Le tissu économique s'axe autour de 4 domaines principaux : les services aux entreprises, l'industrie, le commerce et la construction. Desserte routière : D9-A7-A8-A51 Aéroport : Marseille Provence à 20 min Gare : Aix en Provence-TGV à 10 min Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Collectif Source chauffage : Electrique Trame de façade : 1,35 mètre(s) Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette/Parquet Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Contact:

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 1 000 000 €
• 185 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Bureau à vendre

AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE, à proximité immédiate des Allées Provençales et tous axes routiers, ILYADE vous propose à la VENTE un plateau de bureaux d'une surface totale de 185 m2 avec 3 parkings en sous-sol de l'immeuble. Plateau libre de tout cloisonnement entièrement rénovés avec sanitaires privatifs, fibre optique, câblage informatique RJ45, climatisation réversible, vue dégagée à proximité immédiate de la ville, Rue République, Allées Provençales. 3 places de stationnement en sous-sol de l'immeuble inclus - Accès PMR, 2 ascenseurs, à proximité immédiate de la gare routière. Excellente visibilité sur axe passant - Idéal profession libérale, médecins.. Disponibilité : immédiate. - Accès Handicapés - Ascenseur - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Double vitrage - Eclairage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Parkings visiteurs au pied de l'immeuble

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

Voir plus

13080 LUYNES

• Local commercial à vendre
• 390 000 €
• 150 m²
• 1 Lot

LUYNES Logement à vendre - Aix-en-Provence

" UN OUTIL DE TRAVAIL "PRÊT À L'EMPLOI" Situé au sein du secteur prisé de Luynes (13100), à proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre d'Aix-en-Provence, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 150 m². Ce bien a bénéficié d'une réhabilitation lourde et haut de gamme , offrant des prestations techniques et esthétiques de premier ordre, idéales pour un cabinet médical, une agence d'architecture ou un siège social de standing. CONFIGURATION ET SURFACES Le local est réparti sur deux niveaux de 75 m² parfaitement optimisés : Rez-de-chaussée : Espace accueil clients, 1 salle de consultation principale, 1 salle annexe, une salle de repos privée et sanitaires. Sous-sol technique & bureaux : 4 salles cloisonnées (bureaux ou salles d'examen), 1 salle de bain et WC. POINTS FORTS & CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Emplacement : , environnement calme et professionnel. État exceptionnel : Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Modularité : Cloisonnement existant permettant d'accueillir jusqu'à 5 ou 6 collaborateurs/praticiens de manière indépendante. Usage : Destination médicale ou tertiaire (bureaux de création, agence d'architecture, conseil). DONNÉES FINANCIÈRES Prix de vente : 410 000 € (Net Vendeur) Installez votre activité dans un écrin moderne et fonctionnel au cœur de Luynes. Situé à Luynes (13100), ce local professionnel bénéficie d'une rénovation intégrale de très haut standing . Il offre un environnement de travail clé en main, idéal pour un cabinet médical/paramédical ou une agence de création (architecte, bureau d'études). Une configuration optimisée sur 150 m² (2 niveaux de 75 m²) : Rez-de-chaussée : Accueil spacieux, vaste salle de consultation/réunion, bureau annexe, espace détente avec WC privé. Sous-sol aménagé : 4 bureaux ou salles d'examen indépendants, salle de bain et sanitaires. Les points forts : Prestations "neuf" : Électricité, sols, peintures et sanitaires entièrement refaits. Modularité : Jusqu'à 6 espaces de travail distincts pour une équipe pluridisciplinaire. Localisation : Secteur Aix-Sud recherché, accès facile et environnement calme. Valeur : Prix de vente de 410 000 €, soit une valeur de marché très compétitive au regard des travaux réalisés (coût de revient : 3 500 €/m²). Surface : 150 m² Prix de vente : 410 000 € État : Entièrement rénové Disponibilité : Immédiate

Contact:

Immo Pro Sl

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Voir plus

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 564 250 € – 6 035 950 €
• 185 – 1 979 m²
• 17 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Bureau à vendre

A VENDRE / A LOUER WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la location et à la vente, plusieurs surfaces de bureaux neuves sur le Pôle d'activités d' Aix-en-Provence. L'immeuble URBAN CAP en R+3 est situé dans un emplacement idéal, offrant de nombreux équipements performants et des terrasses privatives. Proche des axes routiers, il dispose d'un excellent ratio de parking en extérieur et en sous sol.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

Voir plus

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 230 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Aix-en-Provence Bureau à vendre

ILYADE vous présente en EXCLUSIVITE à Aix-en-Provence secteur du quartier d'Affaires de la Duranne, un plateau de bureaux de 100 m2 au 1er étage d'un petit immeuble récent dans un cadre paysager de qualité avec accès sécurisé. Bureaux actuellement semi-cloisonnés (cloisons amovibles), avec climatisation réversible, Faux-plafonds avec luminaires encastrés, Belle Vue dégagée sans vis à vis Parkings extérieurs libres et aisés Contact ILYADE Tél 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 - Site web : www.ilyade.fr - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Double vitrage - Fibre optique - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires communs

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 397 800 € – 470 421 €
• 158 – 5 020 m²
• 36 Lots

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Le Parc Cézanne est un ensemble tertiaire composé de cinq immeubles de bureaux et de 577 places de stationnement. Le Bâtiment A s’inscrit dans cette organisation et propose des plateaux fonctionnels et modulables, répartis sur deux niveaux. Il bénéficie d’espaces lumineux adaptés à l’accueil d’entreprises, de sanitaires par niveau et d’un accès direct au parking mutualisé. Comme les autres immeubles du parc, il est conçu pour offrir confort de travail et efficacité opérationnelle, avec des prestations techniques standards (climatisation, éclairage, accessibilité PMR).

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

Voir plus

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 700,00 € – 538 137 €
• 142 – 5 340 m²
• 20 Lots

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Bureau à vendre

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente de nombreuses surfaces divisibles récemment rénovées. Ce parc d'affaires, idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, offre une accessibilité optimale pour les entreprises. De nombreux stationnements de parking sont disponibles en extérieur ou en sous sol. Environnement paysagé avec de nombreux services à proximité et une offre de food-truck sur place. Bureaux entièrement rénovés Environnement boisé et calme Sol moquette Dalles faux plafond Eclairage dalles pavés LED Sanitaires communs par palier Climatisation et chauffage Possibilité de créer un coin cuisine et douche Surface RDC : 159,12 m² Situation/Transports : Autoroute D9 sortie n°4 ou 5, A51, A8 SNCF Aix en Provence TGV à 5 min Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min Bus Lignes 15, 18, 211, 191 Sous-sol : 15 000 euros /emplacement Sous pilotis : 8 000 euros / emplacement Conditions particulières à la vente : Sous-sol : 15 000 euros /emplacement Sous pilotis : 8 000 euros / emplacement

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

Voir plus

13510 Éguilles

• Bureau à vendre
• 351 504 €
• 99 – 831 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit

Éguilles Bureau à vendre - Pays d'Aix Nord

BAUX LOCAUX IMMOBILIER, vous propose A LA VENTE 831 m2 de bureaux divisibles neufs aux belles prestations à partir de 99m2 pour une partie des bureaux Les bureaux se composent de la façon suivante: LOT C10: divisible en deux lots de 187m2 ( 374m2) ( C11+C12) 12 places de parking privatifs pour les bureaux 26 places en stationnement libre pour l'ensemble des commerces - Situé au 1er étage sans ascenseur - Livrés en open space, peinture blanche au mur - Menuiserie aluminium, fenêtre double vitrage avec ouvrant à la française - Faux plafond avec dalle de 60X60, HSFP de 2.60m - Sol souple imitation chêne classification U4 - Eclairage par pavé LED en faux plafond - Climatisation réversible en faux plafond - Parking identifié au nom de la société, en option possibilité de pré équipement pour véhicules - électriques ( hors borne) - Sanitaire: 2 portes d'entrée stratifié, 3 points/ 1 bloc sanitaireLOT B13-B14: terrasse privative de 25m2 LOT B13 + B14: bureaux de 357m2 en open space LOT B12: bureau de 99m2 en open space - Ascenseur dans le hall B. toutes les prestations sont identiques aux bureaux C10 - 13 places de parking privatif - Idéalement situé , à l'entrée d'une zone d'activité et proche des axes routiers d'Aix en Provence, Les Milles, Salon de ProvencePour toutes visites merci de nous contacter - EDF Tarif jaune - Fibre optique - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : - Parquet - Sanitaires privés - Terrain bitumé

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

Voir plus

13290 LES MILLES

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 112 – 444 m²
• 4 Lots

• Climatisation

LES MILLES Bureau à vendre - Aix-en-Provence

COMMERCIALISATION EXCLUSIVE ILYADE A Aix en Provence, secteur DURANNE au sud d'Aix, nous vous proposons des Bureaux de très grande qualité à la VENTE. Bureaux en étage entièrement rénovés (Clim neuve, sol, Faux-plafond, peinture) Surface totale du plateau 444 m2 divisibles en 4 espaces de bureaux, 112 m2 minimum. (Surfaces incluant une quote part de parties communes) 12 Parkings extérieurs dont 2 privatifs sous barrière. Prix : 2 500 Euros HT/m2 + TVA Parkings extérieurs : 3 000 euros HT/unité Honoraires de commercialisation : 5% HT charge acquéreur en sus du prix de vente Contact commercialisation : ILYADE / Olivier de Gabriac / 06 73 52 19 78 - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

01/05/2026

Cacher

Voir plus

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 194 – 5 573 m²
• 18 Lots

• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Situé au coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence, COLLIERS vous propose la location ou l'acquisition, de 5 573 m² de bureaux en R+3, divisible, 2 verticalités de 2.300 et 2.500m² reliées par un bâtiment liaison de 770m² Un roof top accessible à tous. Nombreux parkings. Prix de vente parkings : Intérieurs : 25 000 euros HT/unité Extérieurs : 10 000 euros HT/unité Un roof top accessible à tous, Des terrasses privatives pour 14 des 18 lots 179 parkings dont 30 en extérieur, ratio de 1/31 ERP 5 type W pour les RDC Capacitaire : 1/10m² en étage et 1/6,5m² en RDC RE 2020 et BREEAM excellent Surface RDC : 1091,3 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

Voir plus

13090 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 253 – 4 170 m²
• 12 Lots

Aix-en-Provence Bureau à vendre

L'avenue du Club Hippique est une avenue à dominante tertiaire et commerciale avec les bureaux de VOYAGE PRIVE, SFR, POLE EMPLOI, CAF, HOMAIR, EMPRUNTIS. On y retrouve également de nombreux établissements d'enseignement supérieur (Merkure Business School, Esupcom, ESG..). Un pôle commercial a ouvert récemment à 300 mètres avec un Intermarché Contact, une boulangerie, un coiffeur et un pressing, une cave, plusieurs restaurants. La zone commerciale de la Pioline (Carrefour, Darty, Décathlon, Castorama.) est située à 2 km. Prix de vente : - Parkings en sous-sol : 23 000 euros HT/unité - Parkings extérieurs : 11 000 euros HT/unité Surface de plancher : 4 170 m² 3 immeubles de bureaux en R+3 contigus (3 halls d'entrée) Reliables si besoin 88 stationnements sur 2 niveaux de sous-sol. 5 stationnements extérieurs Nombreuses terrasses au R+3 Vue dégagée plein Sud 1ère ligne sur l'avenue du Club Hippique avec arrêt de bus au pieds de l'immeuble Surface RDC : 1056,9 m²

Contact:

Colliers

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

Voir plus

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 186 – 1 979 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Grands plateaux divisibles, vue dégagée, nombreux espaces verts, terrasses et nombreux parkings (1/22m²). Capacitaire : 200 personnes (code du travail) ERP : nous consulter. Opportunité rare dans le secteur. Certification environnementale visée. L'aéroport Aéroport Marseille Provence de PACA est accessible en 20 minutes, tandis que l'autoroute A51 est à proximité. La gare SNCF Aix en Provence TGV se situe à seulement 10 minutes. Les routes D59 et D9 sont également facilement accessibles, et l'aéroport Marseille Provence est à seulement 16 minutes. Prix de vente parkings : Places couvertes et sous sol : 27 500 euros HT/unité Places extérieurs : 6 200 euros HT/unité Espaces exterieur (terrasses) : 1 430 euros HT/m2 Immeuble de bureaux en R+3 Contrôle d'accès par badge Accès et normes PMR 1 cabine d'ascenseur Plateaux de bureaux sans contraintes porteuses Dalle de faux plafond Eclairage par luminaires LED encastrés dans le faux plafond Climatisation réversible Balcon à tous les étages 88 emplacements de parking (23 en sous-sol, 22 couvertes, 43 extérieures) Emplacements deux-roues totalisant 59 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Voir plus

13540 Aix-en-Provence

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 484 000 €
• 1 700 m²

• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Industriel/Logistique à vendre

Le Cabinet IPM propose à la vente un local d’activités de 1 512 m² situé à Puyricard (commune d’Aix-en-Provence), actuellement loué à une entreprise dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er novembre 2023. Cette acquisition représente une opportunité d’investissement sécurisé, avec un revenu locatif annuel de 108 864 € HT HC HI. En complément du loyer, l’investisseur bénéficie d’une rétrocession annuelle d’environ 17 000 € liée à l’exploitation de panneaux photovoltaïques, versée à partir du 12? mois, améliorant ainsi la rentabilité nette de l’opération. Le bâtiment est parfaitement adapté à des activités industrielles, équipé d’un pont roulant de 5 tonnes avec une portée de 27 mètres, et bénéficie de belles hauteurs sous plafond (jusqu’à 8,68 m au faitage). L’ensemble est vendu occupé, avec une disponibilité immédiate pour l’acquéreur. Ce bien combine stabilité locative, rendement attractif et valeur technique ajoutée, dans une localisation stratégique de la région aixoise.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Cacher

Voir plus

13100 Aix En Provence

• Local commercial à vendre
• 1 150 000 €
• 500 m²

Aix En Provence Local commercial à vendre

Au coeur du Pôle d'Activités d'Aix, Secteur Duranne, idéalement situé , ILYADE vous propose EN EXCLUSIVITE à la VENTE un bâtiment de 500 m² dont 200 m² loués en Bail commercial 3/6/9 - Revenu locatifs 45000 Euros HT annuel hors foncier et un local professionnel ou commercial de 300 m² disponible - Indépendant, en RDC avec visibilité, 3 accès dont un pour les livraisons. Il comprend un grand espace ouvert, 3 bureaux (cloisons amovibles) réaménageables suivant ses besoins et bénéficie d'une cuisine privative, de toilettes PMR, d'un local technique et offre de multiples possibilités. Locaux climatisés avec parking extérieur 15 places - Fibré à proximité immédiate de toute commodité. Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 - Site Web www.ilyade.fr - Alarme anti intrusions - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloisons amovibles - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble indépendant - Issue de secours - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine anti effraction

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

13/08/2026

Cacher

Voir plus

13100 Aix En Provence

• Local d’activités à vendre
• 307 400 €
• 33 m²
• 1 Lot

Aix En Provence Local d’activités à vendre

Spécial investisseur AIX-EN-PROVENCE - LA ROTONDE - SUPERBE APPARTEMENT T2 EN RÉSIDENCE HÔTELIÈRE 4 ÉTOILES - BAIL FERME ODALYS À proximité immédiate de la Rotonde et du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement de 33 m² situé au sein d'une résidence hôtelière 4 étoiles exploitée par le groupe Odalys. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de prestations contemporaines et qualitatives. Il est complété par une exceptionnelle terrasse privative de 33 m² ainsi que par deux places de stationnement d'environ 13 m² chacune. Ce bien est vendu dans le cadre d'un investissement locatif sécurisé par un bail commercial renouvelé avec Odalys depuis le 1er mai 2024, pour une durée ferme de 10 ans, soit jusqu'au 30 avril 2034. Conditions locatives : - Loyer annuel contractuel : 15 478 Euros net - Rendement net : environ 5,7 % - Bail commercial ferme de 10 ans - Loyer indexé sur l'Indice des loyers commerciaux - ILC - Taxe foncière supportée par Odalys - Gestion locative entièrement assurée par l'exploitant - Aucun risque de vacance locative directe à gérer par le propriétaireLe loyer actuel comprend un surloyer temporaire de 1 033 Euros par an, mis en place dans le contexte des accords liés à la période Covid. À l'issue des 7 années, ce surloyer sera supprimé. L'indexation du loyer sur l'ILC pendant la durée du bail est toutefois susceptible d'en atténuer l'incidence. La résidence, entièrement rénovée et exploitée en résidence hôtelière 4 étoiles, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au coeur d'Aix-en-Provence. Un investissement patrimonial de qualité, adapté à un acquéreur recherchant un actif immobilier prime, un revenu contractuel régulier et une gestion totalement déléguée. Prix de vente : 290 000 Euros H.H* *honoraires d'agence non inclus 6%TTC Dossier complet, bail commercial et renseignements financiers disponibles sur demande.

Contact:

Alteirac Invest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Cacher

Voir plus

13100 Aix-en-Provence

• Local commercial à vendre
• 448 000 €
• 160 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

Un secteur dynamique au coeur du Pays d'Aix Aix-en-Provence confirme chaque année son attractivité grâce à une économie diversifiée, portée par un important tissu d'entreprises, un cadre de vie recherché et une croissance démographique constante. Les nouveaux quartiers situés au sud de la ville participent pleinement à cette dynamique et offrent de réelles opportunités pour les commerces de proximité. Une implantation au coeur de la vie du quartier Situé à La Duranne Village, le local prend place sur une agréable place piétonne déjà animée par plusieurs commerces et services. Son environnement immédiat réunit plus de 4 000 habitants ainsi qu'un vaste secteur de bureaux générant une fréquentation quotidienne. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement le centre d'Aix, la gare TGV et Marseille. Un local neuf à aménager selon votre projet Proposé à la vente, ce local commercial est livré brut de béton avec les fluides en attente, laissant une totale liberté d'aménagement. Il convient à tous types de commerces ou d'activités de services. Une double place de stationnement privative en sous-sol est comprise dans la vente, offrant un confort supplémentaire aux futurs utilisateurs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse. - Aéroport : A 15 minutes - Autoroute : A7 à 10 minutes - Dalle béton - Gare TGV : A 5 minutes - Immeuble béton - Local brut de béton fluides en attentes

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Cacher

Voir plus

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 1 500 000 €
• 868 m²

Aix-en-Provence Bureau à vendre

INVESTISSEMENT - Sur un site sécurisé et très calme, dans la zone de la Robole, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un immeuble tertiaire indépendant de 900 m² environ à l'acquisition. Site clos et sécurisé Bâtiment récemment rénové Excellent ratio de parking Peu de contraintes porteuses Sanitaires H/F à chaque niveau Cloisonnement amovible Salles de réunion Bureaux en premier jour Travaux réalisés: Pompe à chaleur Bâtiment 2 bureaux novembre 2017 Pompe à chaleur Plateau de tournage juillet 2016 Etanchéité toiture Bâtiment n°1 décembre 2019 Façades Bâtiment 2 : Peintures octobre 2020 Façades Bâtiment 1 : Réfection Aout 2019 L'ensemble des bureaux est éclairé avec des dalles Led Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Echangeur A 51/ A8 (8 mn) Route D9 (4 mn) Aéroport Marseille Provence ( 16 mn) SNCF Aix en Provence TGV ( 8 mn) Revenus locatifs : 103 000 euros/an HT HC Type de baux : commercial et professionnel Conditions particulières à la vente : Revenus locatifs : 103 000 euros/an HT HC Type de baux : commercial et professionnel

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

Voir plus

13100 Aix-en-Provence

• Local commercial à vendre
• 635 000 €
• 232 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la VENTE un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 232 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun. Livré brut, fluides en attentes - 2 places de parking double en sous-sol de l'immeuble Parkings visiteurs libres et en nombre à proximité immédiate ! Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr - Accès Handicapés - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings sous-sol : 1 Double - Rez-de-chaussée - -

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte