biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Aix-En-Provence

13100 Aix-en-Provence

• Local d’activités à vendre
• 279 000 €
• 68 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Local d’activités à vendre

Au sein de la Résidence Fernand Pouillon, secteur Pont de Béraud à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence, je vous propose à la vente un local professionnel de 68 m² en rez-de-chaussée, libre de toute occupation. Ce local lumineux se compose de 4 pièces offrant une organisation idéale pour un cabinet : espace d'accueil / salle d'attente et bureaux de consultation et salle d'eau. L'accès de plain-pied constitue un réel atout pour recevoir une clientèle ou une patientèle dans de bonnes conditions. Les points forts : 67,5 m² en rez-de-chaussée + cave de 5 m² Local lumineux, en bon état Hauteur sous plafond de 2,70 m, sol carrelage Menuiseries PVC double vitrage Sanitaires, chauffage gaz collectif Parking commun Disponibilité immédiate (occupation libre) Murs à vendre Une opportunité rare pour un professionnel libéral souhaitant s'implanter durablement et devenir propriétaire de son outil de travail, dans un secteur recherché et bien desservi d'Aix-en-Provence. Mentions techniques et financières : Bien en copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 872 €/an. Aucune procédure en cours. Accessibilité PMR : audit à prévoir. DPE : classe D (190 kWh/m²/an). GES : classe E (41 kg CO?/m²/an). Prix de vente : 279 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien proposé par Alexis Klein, agent commercial (EI) — RSAC 924 933 146 — Avinim Réseau Brokers. Réf. VP52259. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alexis Klein Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924 933 146

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 552 500 €
• 257 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Dans une rue passante et située dans le coeur du pole d'activités d'Aix en Provence, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un bureaux de 257 m2. L'immeuble est accessible PMR. - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 9 - Salle de réunion - Sanitaires privés Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : SNCF Gare SNCF Aix en Provence TGV à 5 min Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min Autoroute A51 - 5 min 9 places de parking incluse Conditions particulières à la vente : 9 places de parking incluse

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 552 500 €
• 257 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Au coeur du Pôle d'activités des Milles, nous vous proposons à la VENTE un plateau de bureaux de 257 m² cloisonné (cloisons amovibles) et 9 emplacement de parkings. Situés au 1er étage d'un immeuble R+2 avec ascenseur, locaux PMR bénéficiant d'un câblage courant fort/courant faible, baie de brassage, fibre et de climatisation réversible -Immeuble sécurisé par digicode - Sanitaires privatifs 9 emplacements de parking Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 - www.ilyade.fr - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 9 - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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13090 Aix-en-Provence

• Local d’activités à vendre
• 1 340 000 €
• 220 m²

Aix-en-Provence Local d’activités à vendre

AIX EN PROVENCE - En direction de PUYRICARD, proche de toutes les commodités, maison édifiée dans les années 60 sur une parcelle de 2586 m2, disposant de deux accès, offrant la possibilité d'être transformée en local professionnel bénéficiant d'une forte visibilité et d'un grand parking. Le batiment est actuellement élevé d'un étage sur rez-de-chaussée, il développe environ 220 m2 de surface habitable et dispose également d'un sous-sol avec fenestrons accessible par l'intérieur et par l'extérieur d'environ 58 m2. Il offre plusieurs possibilités d'aménagements et présente un potentiel intéressant. Belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures, espace modulable. Possibilité d'extention. Le terrain est plat et arboré. Fort potentiel sur un secteur géographique très apprécié et facile d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

DELATTRE IMMOBILIER SARL IM'MEDIA

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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13090 Aix-en-Provence

• Local d'activités à vendre
• 220 000 €
• 60 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Local d’activités à vendre

Sur l'axe recherché du Club Hippique, à deux pas du Pont de l'Arc, local professionnel de 60 m² en rez-de-chaussée, vendu libre de toute occupation. Un plateau modulable, prêt à accueillir une profession libérale, un cabinet, des bureaux ou une activité de services selon votre projet. Atout majeur : un accès immédiat aux autoroutes A8 / A51, pour une connexion rapide vers Marseille comme vers le centre d'Aix ; un emplacement stratégique dans un environnement tertiaire dynamique (cabinets, organismes de formation, services), générateur de flux et de visibilité professionnelle. Le local dispose de sanitaires, d'un accès PMR et d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'un box d'une dizaine de m2. Performance énergétique remarquable avec un DPE classe A et un GES classe A, dans un immeuble en bon état. Murs à vendre : une opportunité aussi bien pour un utilisateur souhaitant s'installer durablement que pour un investisseur en quête d'un actif tertiaire de qualité et peu énergivore. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Mentions : 220 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 202 lots, quote-part moyenne ~1 380 €/an. Taxe foncière 1 363 €/an. Aucune procédure en cours. DPE A / GES A. Risques : georisques.gouv.fr. Bien proposé par un agent commercial (EI), RSAC 924 933 146. Réf. VP51907. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alexis Klein Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924 933 146

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 545 000 €
• 300 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Marseille

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente, une surface de bureaux de 300m² en R+2 (265m² de surface utile) au coeur de la ZI des Milles, avec une excellente visibilité, une vue sur la campagne aixoise et proche des grands axes. Excellente desserte. Le lot est situé à la sortie N°3 Pôle d'Activités avec une belle visibilité depuis la voie rapide RD9. Il offre de belles prestations dans un cadre de travail de qualité, ergonomique et optimal avec commerces et restaurants à proximité immédiate. Le parc est parfaitement entretenu et dispose d'un excellent ratio de parking. - Environnement calme, sécurisé et verdoyant avec vue - Menuiseries alu double vitrage - Goulottes périphériques - Courant faible/fort 220V/RJ45 - Moquette - 3 portes blindées et deux portes d'accès - Climatisation réversible en gainable - Faux plafond dalle tubes néons - Fibre optique sur parc et dans le lot - Cuisine + vestiaire locaux sociaux - Sanitaires sur communs (semi-privatifs car le lot représente tout le plateau) - Baie de brassage + connectique - Cloisons amovibles semi-vitrées - Site sécurisé - De multiples places de stationnement sur le parc Etage : R+2

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 308 000 €
• 126 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Restaurant

Aix-en-Provence Bureau à vendre

HVS REAL ESTATE vous propose à la vente, ces bureaux d'une surface de 126 m², dont 53 m² sont actuellement loués 73 m² restes disponibles. Idéalement situé dans le pôle d'activité et à proximité de commerces et des principaux axes autoroutiers. Idéal pour investisseurs ayant également besoin de bureaux. Bureaux situés en plein centre du pôle d'activité Commerces, axes autoroutiers, micro crèche à proximité RDC 2 Places de parking privatifs Nombreux emplacements libres Alarme Cloisons amovibles WC en espace commun Revêtement sol : moquette Dalles de faux plafond Eclairage : LED Plinthes périphériques Climatisation réversible (chaud/froid) Revenus locatifs : - 53 m², 6000 euros HT/HC/an puis 12 000 euros HT/HC/an à partir d'Octobre 2028 locataire depuis 9 ans renouvelé en octobre 2025 Surface RDC : 126 m² Situation/Transports : Bus Ampère (BUS-14, BUS-15, BUS-17, BUS-101, BUS-161, BUS-191, BUS-241, BUS-211, BUS-1000) Autoroute D9 à 2 min Autoroute A 51 à 5 min Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min TGV Aix-en-Provence TGV à 5 min

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 950 000 €
• 228 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

BUREAUX A VENDRE CENTRE VILLE AIX EN PROVENCE - Parking public en sous sol - Immeuble de bon standing - Ascenseur - Parties communes en bon état - Locaux lumineux - Grande flexibilité d'aménagement - Hall d'accueil - Open space - Bureaux - Cuisine - Sanitaires privatifs Possibilité d'acquérir : 4 à 5 emplacements de parking en sus Situation/Transports : Bus Saint-Jean (Ligne 13, Ligne 1030, Ligne 1010, Ligne 7100, Ligne 6700, Ligne 5600, Ligne 5100, Ligne 4000, Ligne 3900, Ligne 3400, Ligne 3200, Ligne 3800, Ligne 260, Ligne 25, Ligne 110, Ligne 2900, Ligne 140, Ligne 120, Ligne 150, Ligne 1800, Ligne 1900, Ligne 2400, Ligne 1400), Saint Pierre (Ligne 4600, Ligne 4300, Ligne 16) Autoroute A 8 (Sortie), A 51, A 8 (Entrée), A 51 (Sortie A 51) Borne de recharge Aix-En-Provence, Boulevard du Roi René (Bornes de recharge) SNCF Aix TGV Prix parking : 50 000 euros/U HD HH Conditions particulières à la vente : Prix parking : 50 000 euros/U HD HH

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

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13510 Éguilles

• Bureau à vendre
• 293 800 € – 540 000 €
• 357 m²
• 5 Lots

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit

Éguilles Bureau à vendre - Pays d'Aix Nord

Nous vous proposons un plateau de bureaux neuf de 130 m² en R+1 à louer/ à vendre dans le pôle d'activités d'Eguilles accessible par la D10. Les bureaux sont livrés en open space avec un bloc sanitaire et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Informatique : Fibre optique raccordée Aménagement : Terrasse, Open space Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR Sol souple imitation chêne Éclairage par pavés LED en faux plafond, spécial bureautique

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EOL SUD

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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13090 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 434 600 €
• 193 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Aix-en-Provence Bureau à vendre

L’agence IPM vous propose à la vente des bureaux d’une surface de 193 m2, situés à quelques minutes du centre-ville d’AIX-EN-PROVENCE, dans le quartier en plein renouvellement urbain d’ENCAGNANE. Ce bien situé en étage est traversant, et son exposition permet de bénéficier d’une lumière naturelle et d’une vue dégagée. Il se compose d’un grand hall d’entrée, de 7 bureaux dont un de 24,50 m2, d’une salle de réunion de 22,50 m2 et de sanitaire privatif. Prestations : sol avec moquette et parquet, dalles de faux plafond, double vitrage avec châssis PVC, chauffage collectif, climatisation, porte blindée, interphone, digicode, ascenseur, ERP5, accès PMR. Environnement de services et commerces. Destination : usage exclusivement professionnel : professions réglementées ou non réglementées, association. Prix de vente 434 600 € Frais d’Agence Inclus HT, honoraires inclus HT à la charge de l’acquéreur Charges 5 180 € /an (dont chauffage et eau) Foncier 3 110 €/an Disponible en janvier 2027.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

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13080 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 285 000 € – 765 000 €
• 290 m²
• 3 Lots

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Marseille

HVS REAL ESTATE Vous propose à la vente une surface de bureaux de 190 m² au RDC d'un immeuble récent. Cette surface est composée d'une grande salle de réunion, de plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu'un W.C. PMR privatif. Emplacements de parkings extérieurs libres. Bureaux récents Aménagements : - Cloisons vitrées toute hauteur - Faux plafonds - Pavé LED - Moquette - Climatisation Réversible - W.C. PMR privatif - Baie de brassage Surface RDC : 101,2 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroutes A51 et A8 à 5 min SNCF Aix en Provence TGV à 10 min Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min Bus Lignes 14, 15 & 18

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 522 000 €
• 261 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la VENTE en co-exclusivité, 261 m² de bureaux dans un magnifique parc arboré, sécurisé et calme, au coeur de l'Arbois et à proximité immédiate des axes stratégiques. Au bruit des cigales avec vue sur la St Victoire, ce lot de bureaux en parfait état et ergonomique, dispose de 14 places de parking dont 2 PMR, d'un accès sécurisé par code ainsi que d'une desserte idéale à 4mn de la D9, 9mn de la gare TGV d'Aix et 10mn de l'A7. Vous retrouverez toutes les commodités à proximité tel qu'un supermarché, boulangerie, bureaux de tabac, restaurants, salle de sport ... - Parc verdoyant, arboré, sécurisé et calme - Vue sur la St Victoire et le Pays d'Aix - Climatisation réversible - Goulottes périphériques courant fort/faible - 220V + RJ45 - Faux plafond - Interphone - Pose de dalles LED à la charge du propriétaire (tubes néons actuellement) - Coin kitchenettte possible (raccordement sur les sanitaires) - Sanitaires privatifs - PVC imitation parquet / moquette - Menuiseries alu double vitrage - Salle de réunion / Salle de pose Etage : R+1

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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13510 Éguilles

• Bureau à vendre
• 293 800 €
• 99 – 455 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit

Éguilles Bureau à vendre - Pays d'Aix Nord

EGUILLES IMMEUBLE NEUF - BUREAUX A VENDRE OU A LOUER Au sein d'un programme Neuf livré début d'année 2024 nous vous proposons plusieurs surfaces pouvant aller jusqu'à 200 m² en étages avec parkings BUREAUX NEUFS A VENDRE/A LOUER  A PARTIR DE 58 m² - EGUILLES     BNP PARIBAS Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, situées à EGUILLES Des locaux disponibles à partir de 59 m² et jusqu'à 200 m²  Plusieurs variations de divisions sont possibles et adaptables, selon vos besoins.   Accessibilité : A8/D9 Aéroport Marseille Provence à 24 km Gare TGV d'Aix en Provence à 13 km    Equipements / services : Accès PMR (ascenseur seulement sur le bâtiment B) Hauteur sous plafond :  2m60 Fibre optique Escalier bois Sol souple imitation chêne classification U4 Chauffage/ Climatisation réversible en faux plafond Éclairage par pavés LED en faux plafond Goulotte électrique double compartiment en périphérie Portes stratifiées serrures 3 points. Faux plafond dalles blanches 60x60   Menuiseries aluminium, double vitrage, ouvrant à la française. Chauffage / clim réversible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond.  Bloc sanitaire indépendant par lot Terrasse de 25 m² disponible dans le lot N°B14  En option, possibilité d'installer un système de régulation de la diffusion d'air et concernant les stationnements d'un pré équipement pour véhicule électrique.   Taxe foncière estimative par lot :  B12 : 1 260 / an B13 : 2 190 / an B14 : 2 310 / an C11 : 750 / an C12 :  1460 / an C13 : 2 590 / an    Charges locatives estimative par lot :  B12 : 1 320 / an B13 : 2 300 / an B14 : 2 420 / an C11 : 7 80 / an C12 :  1 540 / an C13 : 2 700 / an  Desserte routière : A8-D10-D9 Aéroport : Marseille Provence à 30 min Gare : Aix en Provence-TGV à 20 min Etat des locaux : Neuf Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Revêtement mural : peinture blanche Eclairage Bureaux : pavés LED en faux plafond Sol bureaux : souple imitation chêne classification U4 Sanitaire(s) : Bloc sanitaire indépendant par lot Autre élément bureau : SAS d'entrée avec portes en alu, protection par rideau métallique Autre élément bureau : Escalier bois d'accès au 1er Autre élément bureau : Portes d'entrée stratifiées, serrure 3 points Autre élément commerce : Hauteur sous plancher : 3,50 m Autre élément commerce : Maximum 4 lots Autre élément commerce : Restauration non acceptée

Contact:

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 320 000 €
• 120 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Marseille

Situés au cœur du pôle d'activité prisé de la Duranne, nous vous proposons à la vente des bureaux de standing alliant élégance, fonctionnalité et confort. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez un espace de travail pensé pour le bien-être de vos collaborateurs et l'image de marque de votre société. ? Les Atouts du Bien : Accueil Privilégié : Un hall d'entrée avec de grands placards intégrés. Espaces de Travail Optimisés : * Un grand bureau de direction spacieux et lumineux. 5 bureaux individuels parfaits pour vos équipes commerciales ou administratives. Une salle de réunion dédiée pour vos points stratégiques. Technologie & Confort : Équipés d'une baie de brassage pour une connectivité optimale, le tout dans une atmosphère feutrée et haut de gamme. Stationnement Facilité : 3 places de parking privées incluses, complétées par de nombreuses places libres pour vos visiteurs. La répartition est idéale pour une PME structurée : Un vrai bureau de direction (pour la confidentialité et le prestige). 5 bureaux pour le cœur de l'activité (permettant de séparer le commercial de l'administratif, ce qui réduit les nuisances sonores). Une salle de réunion isolée. C'est une configuration "prête à travailler" qui évite à l'acheteur des frais d'architecte et de cloisons.

Contact:

Immo Pro Sl

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 1 000 000 €
• 430 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Marseille

HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition une surface à usage commerciale / bureaux / activité située en plein coeur de la Duranne : jouissance exclusive d'un jardin et 48 emplacements de parking complètent ce bien. ERP : 5ème catégorie Site clos et sécurisé Plusieurs entrées palières : 6 Accès livraison Espaces modulables en plusieurs bureaux Destination et usage : commerce ou bureaux Espaces extérieurs privatifs Dalle de faux plafond Carrelage Double vitrage Accès mobilité réduite Climatisation réversible Cuisines 48 emplacements de parking privatif Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A51 et A8 à 5 minutes SNCF Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes Aéroport Marseille Provence à 15 minutes

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 1 100 000 €
• 489 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Marseille

EUROPARC DE PICHAURY C10 - AIX EN PROVENCE - BUREAUX A VENDRE Au sein du très beau et arboré Europarc de Pichaury, nous vous proposons des bureaux à vendre dans un immeuble indépendant de 1000 m² sur 2 niveaux. 18 emplacements de parking accompagnent ces surfaces. Produit rare. BUREAUX A VENDRE - EUROPARC PICHAURY - AIX EN PROVENCE POLE D'ACTIVITE  BNPPRE vous propose des bureaux de 490 m² à la vente dans un immeuble indépendant, situé au 1er étage, cette surface se trouve au coeur du très arboré Europarc de Pichaury.    489 m²  se divisant en deux lots : 194 m² vacant disponible à la vente ou à la location  s'accompagnant de 8 places de parkings 295 m² disponible uniquement à la vente avec un locataire s'accompagnant de 10 places de stationnements  Crèche, brasserie et food truck au sein du parc apportent tous les services nécessaires et permettent un qualité de vie au travail sans égal.  Venez travailler au coeur de la pinède, à proximité de la gare TGV et de l'aéroport !   La zone Europarc de Pichaury est un choix d'implantation sûr et pérenne pour les professionnels souhaitant s'installer dans un Pôle d'activités dynamique. Le tissu économique s'axe autour de 4 domaines principaux : les services aux entreprises, l'industrie, le commerce et la construction. Desserte routière : D9-A7-A8-A51 Aéroport : Marseille Provence à 20 min Gare : Aix en Provence-TGV à 10 min Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Collectif Source chauffage : Electrique Trame de façade : 1,35 mètre(s) Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette/Parquet Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Contact:

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 4 500 000 €
• 1 016 m²

• Cuisine

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Situé dans un cadre exceptionnel, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition ou à la location un ensemble immobilier aux portes du centre ville d'Aix en Provence! Bien rare pouvant accueillir un grand nombre d'activités. Situé à proximité immédiate du centre ville d'Aix en Provence Environnement verdoyant Terrain : 1,44 Ha, comprenant les bâtiments, un parking et un champ d'oliviers Grand parking pouvant accueillir 40 véhicules minimum En très bon état d'usage Grande flexibilité d'aménagement / activité Nombreuses salles de réunion Bureaux cloisonnés Espaces collaboratifs Grande cuisine Piscine Immeuble indépendant Surfaces CARREZ : 722 m² Conditions particulières à la vente : Surfaces CARREZ : 722 m²

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13080 LUYNES

• Local commercial à vendre
• 390 000 €
• 150 m²
• 1 Lot

LUYNES Logement à vendre - Aix-en-Provence

" UN OUTIL DE TRAVAIL "PRÊT À L'EMPLOI" Situé au sein du secteur prisé de Luynes (13100), à proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre d'Aix-en-Provence, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 150 m². Ce bien a bénéficié d'une réhabilitation lourde et haut de gamme , offrant des prestations techniques et esthétiques de premier ordre, idéales pour un cabinet médical, une agence d'architecture ou un siège social de standing. CONFIGURATION ET SURFACES Le local est réparti sur deux niveaux de 75 m² parfaitement optimisés : Rez-de-chaussée : Espace accueil clients, 1 salle de consultation principale, 1 salle annexe, une salle de repos privée et sanitaires. Sous-sol technique & bureaux : 4 salles cloisonnées (bureaux ou salles d'examen), 1 salle de bain et WC. POINTS FORTS & CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Emplacement : , environnement calme et professionnel. État exceptionnel : Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Modularité : Cloisonnement existant permettant d'accueillir jusqu'à 5 ou 6 collaborateurs/praticiens de manière indépendante. Usage : Destination médicale ou tertiaire (bureaux de création, agence d'architecture, conseil). DONNÉES FINANCIÈRES Prix de vente : 410 000 € (Net Vendeur) Installez votre activité dans un écrin moderne et fonctionnel au cœur de Luynes. Situé à Luynes (13100), ce local professionnel bénéficie d'une rénovation intégrale de très haut standing . Il offre un environnement de travail clé en main, idéal pour un cabinet médical/paramédical ou une agence de création (architecte, bureau d'études). Une configuration optimisée sur 150 m² (2 niveaux de 75 m²) : Rez-de-chaussée : Accueil spacieux, vaste salle de consultation/réunion, bureau annexe, espace détente avec WC privé. Sous-sol aménagé : 4 bureaux ou salles d'examen indépendants, salle de bain et sanitaires. Les points forts : Prestations "neuf" : Électricité, sols, peintures et sanitaires entièrement refaits. Modularité : Jusqu'à 6 espaces de travail distincts pour une équipe pluridisciplinaire. Localisation : Secteur Aix-Sud recherché, accès facile et environnement calme. Valeur : Prix de vente de 410 000 €, soit une valeur de marché très compétitive au regard des travaux réalisés (coût de revient : 3 500 €/m²). Surface : 150 m² Prix de vente : 410 000 € État : Entièrement rénové Disponibilité : Immédiate

Contact:

Immo Pro Sl

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 564 250 € – 6 035 950 €
• 185 – 1 979 m²
• 17 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Bureau à vendre

A VENDRE / A LOUER WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la location et à la vente, plusieurs surfaces de bureaux neuves sur le Pôle d'activités d' Aix-en-Provence. L'immeuble URBAN CAP en R+3 est situé dans un emplacement idéal, offrant de nombreux équipements performants et des terrasses privatives. Proche des axes routiers, il dispose d'un excellent ratio de parking en extérieur et en sous sol.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 230 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Aix-en-Provence Bureau à vendre

ILYADE vous présente en EXCLUSIVITE à Aix-en-Provence secteur du quartier d'Affaires de la Duranne, un plateau de bureaux de 100 m2 au 1er étage d'un petit immeuble récent dans un cadre paysager de qualité avec accès sécurisé. Bureaux actuellement semi-cloisonnés (cloisons amovibles), avec climatisation réversible, Faux-plafonds avec luminaires encastrés, Belle Vue dégagée sans vis à vis Parkings extérieurs libres et aisés Contact ILYADE Tél 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 - Site web : www.ilyade.fr - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Double vitrage - Fibre optique - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires communs

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 397 800 € – 470 421 €
• 158 – 5 020 m²
• 36 Lots

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Le Parc Cézanne est un ensemble tertiaire composé de cinq immeubles de bureaux et de 577 places de stationnement. Le Bâtiment A s’inscrit dans cette organisation et propose des plateaux fonctionnels et modulables, répartis sur deux niveaux. Il bénéficie d’espaces lumineux adaptés à l’accueil d’entreprises, de sanitaires par niveau et d’un accès direct au parking mutualisé. Comme les autres immeubles du parc, il est conçu pour offrir confort de travail et efficacité opérationnelle, avec des prestations techniques standards (climatisation, éclairage, accessibilité PMR).

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 700,00 € – 538 137 €
• 142 – 5 340 m²
• 20 Lots

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Bureau à vendre

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente de nombreuses surfaces divisibles récemment rénovées. Ce parc d'affaires, idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, offre une accessibilité optimale pour les entreprises. De nombreux stationnements de parking sont disponibles en extérieur ou en sous sol. Environnement paysagé avec de nombreux services à proximité et une offre de food-truck sur place. Bureaux entièrement rénovés Environnement boisé et calme Sol moquette Dalles faux plafond Eclairage dalles pavés LED Sanitaires communs par palier Climatisation et chauffage Possibilité de créer un coin cuisine et douche Surface RDC : 159,12 m² Situation/Transports : Autoroute D9 sortie n°4 ou 5, A51, A8 SNCF Aix en Provence TGV à 5 min Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min Bus Lignes 15, 18, 211, 191 Sous-sol : 15 000 euros /emplacement Sous pilotis : 8 000 euros / emplacement Conditions particulières à la vente : Sous-sol : 15 000 euros /emplacement Sous pilotis : 8 000 euros / emplacement

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 205 925 € – 564 675 €
• 225 m²
• 4 Lots

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Situé à Aix en Provence en bas de la Duranne, HVS REAL ESTATE vous propose à la vente une surface de bureaux en RDJ au sein d'un immeuble de bureau de bon standing. 4 places de Parkings peuvent être attribuées par lot. Site clos et sécurisé avec portail Restaurants à proximité Immeuble multi-utilisateurs Sanitaires communs sur le palier Interphone Surface rénovée Livrée en open space Climatisation réversible neuve Plinthes périphériques Sol : moquette Dalle de faux plafond 60 x 60 Eclairage LED Potentiellement ERPéable Surface RDC : 114,83 m² Situation/Transports : Autoroute Direct sortie D9, échangeur A8 & A51 à 5 min SNCF Aix en Provence TGV à 5 min Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min Bus Lignes 15 & 18 Prix de parking en sus Conditions particulières à la vente : Prix de parking en sus

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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