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13510 Éguilles Bureau | 909 m² | 351 504 € par lot | À vendre
Résumé analytique
BAUX LOCAUX IMMOBILIER, vous propose A LA VENTE 831 m2 de bureaux divisibles neufs aux belles prestations à partir de 99m2 pour une partie des bureaux Les bureaux se composent de la façon suivante: LOT C10: divisible en deux lots de 187m2 ( 374m2) ( C11+C12) 12 places de parking privatifs pour les bureaux 26 places en stationnement libre pour l'ensemble des commerces - Situé au 1er étage sans ascenseur - Livrés en open space, peinture blanche au mur - Menuiserie aluminium, fenêtre double vitrage avec ouvrant à la française - Faux plafond avec dalle de 60X60, HSFP de 2.60m - Sol souple imitation chêne classification U4 - Eclairage par pavé LED en faux plafond - Climatisation réversible en faux plafond - Parking identifié au nom de la société, en option possibilité de pré équipement pour véhicules - électriques ( hors borne) - Sanitaire: 2 portes d'entrée stratifié, 3 points/ 1 bloc sanitaireLOT B13-B14: terrasse privative de 25m2 LOT B13 + B14: bureaux de 357m2 en open space LOT B12: bureau de 99m2 en open space - Ascenseur dans le hall B. toutes les prestations sont identiques aux bureaux C10 - 13 places de parking privatif - Idéalement situé , à l'entrée d'une zone d'activité et proche des axes routiers d'Aix en Provence, Les Milles, Salon de ProvencePour toutes visites merci de nous contacter - EDF Tarif jaune - Fibre optique - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : - Parquet - Sanitaires privés - Terrain bitumé
9 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot correspond à une surface de bureaux de 357 m² située au premier étage d’un immeuble neuf à Éguilles, dans un environnement sécurisé et clos. Les bureaux sont livrés en open space, permettant un aménagement libre selon les besoins de l’utilisateur. Le bien est conforme aux normes d’accessibilité PMR et potentiellement ERPéable. Il comprend un bloc sanitaire équipé de deux WC et d’un meuble vasque avec miroir. Les prestations intérieures incluent un sol souple en lames imitation parquet chêne, une peinture blanche uniforme, une hauteur sous faux plafond de 2,50 m, un éclairage par pavés LED adaptés aux espaces bureautiques, ainsi qu’un système de chauffage et climatisation réversible intégré dans le faux plafond. Des goulottes électriques en périphérie du bâtiment facilitent l’installation des postes de travail. Les parties communes sont soignées, avec escaliers en bois et portes stratifiées.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot consiste en une surface de bureaux de 99 m² située à Éguilles (13510), au sein d’un immeuble neuf sécurisé et clos, à usage mixte commerce/bureaux. Les bureaux sont livrés entièrement aménagés, avec deux portes d’entrée stratifiées, menuiseries aluminium à double vitrage, un bloc sanitaire indépendant, un faux plafond avec éclairage LED intégré, et un sol souple imitation chêne (classification U4). L’espace bénéficie d’un chauffage et d’une climatisation réversibles par soufflage en faux plafond, avec zoning possible jusqu’à 7 zones. Le bien est situé au sein d’un programme rare sur le marché, à proximité immédiate des transports (bus Domaine des Plantiers, Aéroport Marseille Provence à 20 min, gare TGV Aix-en-Provence à 10 min, autoroute A8 à 10 min). Une place de stationnement pré-équipée pour véhicule électrique est disponible en option.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot AB14/B13 | 357 m² | Bureau | Sur demande | - |
| - | 99 m² | Bureau | Sur demande | - |
| - | 375 m² | Bureau | Sur demande | - |
| - | 64 m² | Bureau | 11 800 € (184,61 €/m²) | - |
| - | 109 m² | Bureau | 18 000 € (165,18 €/m²) | - |
| - | 125 m² | Bureau | 20 340 € (162,78 €/m²) | - |
| - | 190 m² | Bureau | 31 100 € (163,70 €/m²) | - |
| - | 201 m² | Bureau | 34 000 € (169,20 €/m²) | - |
| - | 220 m² | Bureau | 36 000 € (163,64 €/m²) | - |
Lot AB14/B13
| Surface du lot |
| 357 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 99 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot |
| 375 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 64 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 11 800 € (184,61 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot |
| 109 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 18 000 € (165,18 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot |
| 125 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 20 340 € (162,78 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot |
| 190 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 31 100 € (163,70 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 201 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 34 000 € (169,20 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 220 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 36 000 € (163,64 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot AB14/B13
| Surface du lot | 357 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Ce lot correspond à une surface de bureaux de 357 m² située au premier étage d’un immeuble neuf à Éguilles, dans un environnement sécurisé et clos. Les bureaux sont livrés en open space, permettant un aménagement libre selon les besoins de l’utilisateur. Le bien est conforme aux normes d’accessibilité PMR et potentiellement ERPéable. Il comprend un bloc sanitaire équipé de deux WC et d’un meuble vasque avec miroir. Les prestations intérieures incluent un sol souple en lames imitation parquet chêne, une peinture blanche uniforme, une hauteur sous faux plafond de 2,50 m, un éclairage par pavés LED adaptés aux espaces bureautiques, ainsi qu’un système de chauffage et climatisation réversible intégré dans le faux plafond. Des goulottes électriques en périphérie du bâtiment facilitent l’installation des postes de travail. Les parties communes sont soignées, avec escaliers en bois et portes stratifiées.</li></ul> |
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| Surface du lot | 99 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Ce lot consiste en une surface de bureaux de 99 m² située à Éguilles (13510), au sein d’un immeuble neuf sécurisé et clos, à usage mixte commerce/bureaux. Les bureaux sont livrés entièrement aménagés, avec deux portes d’entrée stratifiées, menuiseries aluminium à double vitrage, un bloc sanitaire indépendant, un faux plafond avec éclairage LED intégré, et un sol souple imitation chêne (classification U4). L’espace bénéficie d’un chauffage et d’une climatisation réversibles par soufflage en faux plafond, avec zoning possible jusqu’à 7 zones. Le bien est situé au sein d’un programme rare sur le marché, à proximité immédiate des transports (bus Domaine des Plantiers, Aéroport Marseille Provence à 20 min, gare TGV Aix-en-Provence à 10 min, autoroute A8 à 10 min). Une place de stationnement pré-équipée pour véhicule électrique est disponible en option.</li></ul> |
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| Surface du lot | 375 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
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| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
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| Surface du lot | 64 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 11 800 € (184,61 €/m²) |
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| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
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| Surface du lot | 109 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 18 000 € (165,18 €/m²) |
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| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
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| Surface du lot | 125 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 20 340 € (162,78 €/m²) |
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| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
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| Surface du lot | 190 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 31 100 € (163,70 €/m²) |
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| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
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| Surface du lot | 201 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 34 000 € (169,20 €/m²) |
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| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
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| Surface du lot | 220 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 36 000 € (163,64 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
Informations sur l’immeuble
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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