Logement en Marseille disponible à vendre
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Immeubles residentiels à vendre - Marseille

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

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Immobilier d'entreprise Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux
Plus de détails pour 16 Rue Gaston Berger, Marseille - Bureau à vendre

16 Rue Gaston Berger

13010 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 548 320 €
  • 171 m²

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

Ce bureau neuf de 171,35 m² en rez-de-chaussée, situé au sein du programme Seconde Nature à Marseille 10?, bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade sur rue. Idéal pour une activité tertiaire ou commerciale, il offre un espace moderne et fonctionnel dans un immeuble neuf, garantissant confort et performance énergétique.

Contact:

Ogic Services

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour 154 Rue De Rome, Marseille - Local commercial à vendre

154 Rue De Rome

13006 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 360 000 €
  • 1 000 m²
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial exceptionnellement bien situé rue de Rome, entre Castellane et la Préfecture, au cœur de toutes les commodités (transports métro-tram-bus, commerces, restauration, etc.). Ce local en RDC et 1er étage est actuellement loué en bail commercial pour un loyer annuel de 27.408 € HT HC. Type de contrat : 3/6/9 Disponibilité : Immédiate Loyer actuel : 27.408 € HT HC Charges et taxes foncière refacturées au locataire Prix de vente : 360.000 € hors droits, frais d’agence inclus Régime fiscal : Droits d’enregistrement TVA résiduelle : 2.649 € HT (à parfaire au moment de la vente)

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

20/06/2024
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Plus de détails pour 180 Rue De Rome, Marseille - Bureau à vendre

180 Rue De Rome

13006 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 587 000 €
  • 193 m²
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en coexclusivité à la vente une surface de bureaux de 193,13 m² loi Carrez au premier étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu situé à deux pas de la place Castellane et bénéficiant de toutes les commodités : tous transports en commun à proximité immédiate, commerces, restauration, services, etc. Ces locaux traversants et avec balcon filant sont accompagnés d'une cave de 17 m² en sous-sol. Disponibilité : nous consulter

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour 30 Rue Montgrand, Marseille - Bureau à vendre

30 Rue Montgrand

13006 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 490 000 €
  • 115 m²

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Bureaux 115m² ou possibilité 228m² en duplex, dans très bel immeuble pierre de taille, en cours de rénovation. 1er étage avec ascenseur, en face du musée Cantini à 2 pas du palais de justice et de ka préfecture. Travaux d'aménagement à prévoir. Superbe adresse pour ces bureaux au 1er étage d'un bel immeuble Hausmanien en cours de rénovation, en face du musée Cantini, à 2 pas du Palais de Justice et de la Préfecture. Local traversant pouvant être divisé avec ascenseur.

Contact:

Perspectives Foncieres

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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Plus de détails pour 16 Rue Gaston Berger, Marseille - Bureau à vendre

16 Rue Gaston Berger

13010 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 905 046 € – 907 328 €
  • 283 – 361 m²
  • 2 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

WERIZ vous propose des lots en RDC idéalement situés dans le 10ème arrondissement de Marseille. Au sein d'une opération neuve de logements et commerces, ces locaux livrés brut de béton, fluides en attentes, offrent de multiples possibilités. L'un des lot, idéal pour une activité de crèche, bénéficie d'un jardin privatif.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Plus de détails pour 17 Rue Fortia, Marseille - Bureau à vendre

17 Rue Fortia

13001 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 390 000 €
  • 140 m²
  • 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente une opportunité d'investissement avec des bureaux d'exceptions à proximité immédiate du Vieux-Port! Ces espaces modernes et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour tout type d'entreprise. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier d'entreprise de haute qualité dans une ville en plein essor.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Plus de détails pour 26 Avenue De La Corse, Marseille - Bureau à vendre

26 Avenue De La Corse

13007 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 395 000 €
  • 126 m²
  • 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

WERIZ votre spécialiste en immobilier d'entreprise en métropole Aix-Marseille, vous propose à l'achat, une surface de 126 m² avec vitrine idéalement située dans le quartier Saint Victor à Marseille 13007. Ce bien sera idéal pour une profession libérale, disposé en RDC et souplex, il offrira une visibilité exceptionnel à votre entreprise.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Plus de détails pour 305 Rue Paradis, Marseille - Bureau à vendre

305 Rue Paradis

13008 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 295 000 €
  • 72 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

WERIZ, acteur local et indépendant de l'immobilier d'entreprise sur la métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 72 m², idéalement située sur la rue Paradis, à deux pas de la place Delibes. Anciennement occupée par un cabinet médical, la surface est à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre entière disposition.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Plus de détails pour 15 Rue Gabriel Marie, Marseille - Bureau à vendre

15 Rue Gabriel Marie

13010 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 1 249 997 €
  • 853 m²
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

Rare bureaux à vendre, secteur La Timone dans le 10ème arrondissement de Marseille (13) Cushman & Wakefield vous propose d'acquérir un immeuble indépendant en R+1 dans un secteur particulièrement dynamique proche de nombreuses commodités : restaurants, hôtels et commerces. Ces bureaux à la vente offrent une surface de 853 m² non divisibles. Dès l'entrée baignée de lumière, installée sous un plafond cathédrale, vous serez séduits par ses volumes atypiques. Ces locaux professionnels sont distribués sur 2 niveaux avec des open spaces, des bureaux cloisonnés et une issues de secours, Ces locaux sont situés au 15 rue Gabriel Marie dans le 10e arrondissement de Marseille, à proximité des transports en commun (métro M1, lignes de bus, futur tramway) et de l'autoroute A50 via le tunnel Prado Carénage. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier stratégique de Marseille. A visiter sans tarder !

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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Plus de détails pour 285 Avenue Du Prado, Marseille - Bureau à vendre

285 Avenue Du Prado

13008 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 460 000 €
  • 2 552 m²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une surface de bureaux lumineuse et bien agencée, avec terrasse, en face du métro Rond Point du Prado. Ces locaux bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute via le Tunnel Prado Sud et de la proximité immédiate de toutes les commodités : métro, bus, restauration, commerces, salle de sport, hôtellerie, La Poste, etc.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 20 Rue Montgrand, Marseille - Logement à vendre

20 Rue Montgrand

13006 Marseille

  • Logement à vendre
  • 858 000 €
  • 268 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Prix de vente : 858?000 € Charges annuelles : 2 780 € HT Taxe foncière : 3 803 €/an Tout autre élément intéressant : Honoraires acquéreur 3 % HT, disponibilité à partir du 01/04/2025, immeuble récemment ravalé

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

22/09/2025
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Plus de détails pour 395 Rue Paradis, Marseille - Bureau à vendre

395 Rue Paradis

13008 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 920 000 €
  • 247 m²
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

Plateau de 247 m² en 2eme étage ascenseur d'un immeuble Pierre de Taille 11 bureaux réception cuisine. Triple exposition, très clair. Possibilité habitation ou professionnel, divisible en 2. Possibilité d'acquérir d'acquérir 2 boxes doubles à 35.000€ l'unité. Nous percevons 4000€/mois de boutiques louées au rdch pour le lot, valorisable dans le prix à 60.000€. Travaux de ravalement à venir supportés par les vendeurs

Contact:

Perspectives Foncieres

Date de mise sur le marché :

30/04/2025
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Plus de détails pour 20 Rue Montgrand, Marseille - Bureau à vendre

20 Rue Montgrand

13006 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 858 000 €
  • 2 700 m²
  • Climatisation

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Ce lot de bureaux bénéficie d’un aménagement rationnel avec plusieurs espaces cloisonnés, une vaste zone d’accueil, une salle de réunion, un local d’archives avec mezzanine, ainsi que deux sanitaires. Les prestations incluent la climatisation partielle, le chauffage individuel au gaz, le double vitrage, un faux plafond, un sol en parquet, et un balcon filant offrant une belle luminosité. L’accès se fait par ascenseur et les bureaux sont équipés pour la connectivité internet (ADSL, fibre optique, câblage RJ45). L’environnement immédiat est dynamique, en plein centre-ville, à proximité du Vieux-Port et du Palais de Justice. Présence de parking : non renseigné.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

13001 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 525 000 €
  • 112 m²

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce local commercial de 110 m² accompagné de 110 m² de caves attenantes, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Marseille, entre la Place Général de Gaulle et la Rue Saint-Ferréol. Le local bénéficie d'une extraction. Ce local, entièrement prêt à accueillir sa nouvelle activité, bénéficie d'un bel espace lumineux grâce à une grande verrière récemment installée sur l'arrière du local, offrant une belle luminosité naturelle et un cadre agréable pour votre futur commerce, showroom ou espace professionnel. Les caves de 110 m², accessibles directement depuis le local, ont été purgées et assainies, permettant ainsi un espace de stockage sain et fonctionnel . Sa localisation centrale, sa surface rare sur le secteur et son potentiel d'aménagement en font une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un quartier dynamique et recherché du centre-ville marseillais. N'attendez plus pour le découvrir ! - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Climatisation réversible - Fibre optique - Gaine d'extraction - HSP: : 4 - Pompe à chaleur - Vitrine - Accès de plain pied au local, gaine d'extraction possible

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

13006 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 1 750 000 €
  • 550 m²

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Le Crédit Agricole Immobilier d'entreprise vous propose un local commercial en partie loué et libre à vendre en exclusivité d'une surface de 550 m2 en très bon état d'usage. Le local peut accueillir commerces, bureaux, professions libérales (médecins, spécialistes, comptables, showroom) Prix : 1 750 000,00 € Baux 6/9 and en cours Frais d'agence : à la charge du vendeur Dossier sur demande uniquement Veuillez contacter Florent de Serpos florent.de-serpos@squarehabitat.fr 06 26 86 67 93

Contact:

Caap Transactions

Date de mise sur le marché :

25/11/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13001 Marseille

  • Local d’activités à vendre
  • 320 000 €
  • 225 m²

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Centre

A vendre en pied d'immeuble, Marseille Les Réformés, local d'activités de 225 m² dont 165 m² au sol et 60 m² en mezzanine. Entrée avec porte charretière. Prix de vente : 365.000€ FAI (dont honoraires hors taxes) Charges locatives : 3100€ / an Taxe foncière : 1842€ / an

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

13007 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 365 000 €
  • 129 m²

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Patrimonya vous propose un local commercial en vente sur un axe passant de Marseille dans le quartier Saint Victor 13007. Bien situé avec une très bonne visibilité et totalisant une superficie de 126 m² avec vitrine et d'une coure intérieure couverte de 17 m2. Il est proche des transports en communs. Il est composé d'un rez-de-chaussée avec plusieurs bureaux, sanitaire privatif, cuisine et d'une mezzanine. Climatisation réversible, parquet ainsi qu'une cave complète le bien. Disponibilité : immédiate Prix de vente : 365 000 euros FAIS

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

04/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13006 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 900 000 €
  • 330 m²
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

L'agence CPN vous propose un plateau de bureaux de 330 m² dans un immeuble haut de gamme idéalement situé. Ce bien se trouve au 1er étage d’un immeuble de standing, accessible par ascenseur. Il bénéficie d’un hall d’entrée au charme d’époque, avec une belle hauteur sous plafond, créant ainsi un cadre de travail prestigieux et agréable. Le plateau est traversant, garantissant une luminosité optimale tout au long de l’année. Deux places de parking complètent ce bien. Prix de vente : 900 000 € net vendeur Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % HT soit 54 000 € HT La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN) est spécialisée en immobilier commercial depuis 1986 sur Marseille et sa région (droit au bail, location, vente de murs/immeubles, conseil…). N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations ! Vente Plateau de Bureaux - Cours Pierre Pujet

Contact:

Compagnie Phocéenne de Négociations

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13005 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 170 000 €
  • 68 m²

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous proposer à la vente une surface de bureaux bénéficiant d'une bonne visibilité en pied d'immeuble dans une rue passante d'un quartier résidentiel à proximité de Castellane, du boulevard Baille et des accès autoroutiers. Ce local, idéal pour professions libérales et services, est lumineux car traversant sur cour paysager. Belle vitrine Sanitaire privatif avec douche Coin cuisine 1 open space 1 bureau Rideau métallique

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

13003 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 265 000 €
  • 102 m²
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Local commercial à vendre - Euroméditerranée

Le cabinet IPM vous propose à la vente un local commercial proche de l'hôpital européen d'une superficie développée de 102m2 comprenant 72m2 en rez-de-chaussée et 30m2 de mezzanine. Le local est brut de décoffrage avec un belle hauteur sous plafond, fluides en attentes, sanitaires à créer et vitrine à poser. Il dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Prix de vente : 265.000 euros frais d'agence inclus H.T.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

13007 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 40 – 60 m²
  • 4 Lots

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente les murs libres d'un bien mixte rare à la vente, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7? arrondissement de Marseille. Ce bien occupant l'ensemble du RDC se compose d'un local commercial, d'un appartement, ainsi que d'une cour privative et d'un sous-sol aménageable, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation selon votre projet. L'ensemble bénéficie d'une belle visibilité, d'un environnement vivant et commerçant, et d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, du bord de mer et du Vieux-Port. Ce bien conviendra parfaitement pour un investisseur, une profession libérale, ou un porteur de projet souhaitant combiner activité et habitation dans un cadre de qualité. Informations financières Prix de vente : 530 000€ Prix net vendeur: 515 000€ Type de bien : Murs commerciaux + logement Disponibilité : Libre Je suis Olivier Laudrin, agent commercial en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou visite. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier Laudrin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Immeubles residentiels à vendre à Marseille, France

Guide immobilier : Immeubles residentiels à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immeubles residentiels à vendre à Marseille

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Quel est le prix moyen des immeubles residentiels à vendre à Marseille ?
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