Trappes Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines
Ce programme propose des locaux d’activités à la location, avec des surfaces allant de 452 m² à 4?543 m², incluant des bureaux d’accompagnement. Les espaces en rez-de-chaussée totalisent 2?858 m² et sont conçus pour accueillir des activités variées.
La cellule A3 développe 427 m², dont 322 m² d’activités, avec une hauteur adaptée au stockage, à la manutention ou à l’assemblage léger, ainsi que 105 m² de bureaux en mezzanine lumineux et modulables. La cellule A4 totalise 440 m², dont 335 m² d’activités et 105 m² de bureaux en mezzanine, avec un sol renforcé et un éclairage LED. Les cellules B4, B5 et B6 proposent chacune 452 m² environ, combinant surfaces d’activités polyvalentes et bureaux, avec des configurations adaptées au stockage, à la préparation, à la petite production, aux ateliers ou à des flux professionnels variés. La cellule B4 comprend 346 m² d’activités et 106 m² de bureaux en mezzanine. La cellule C2 totalise 1?157 m², avec une vaste zone d’activités adaptée au stockage, à la préparation ou aux activités nécessitant un volume important, ainsi que 250 m² de bureaux en mezzanine. La cellule C1 propose 1?163 m², avec une importante surface d’activités permettant le stockage en masse, l’accueil d’ateliers ou de flux logistiques, complétée par 250 m² de bureaux adaptés à des équipes nombreuses ou à plusieurs espaces de travail. L’ensemble des lots offre des surfaces fonctionnelles, polyvalentes et immédiatement opérationnelles.
L’immeuble est implanté au cœur d’un parc d’activités récent et structuré, composé de plusieurs bâtiments modernes certifiés BREEAM Very Good. L’ensemble bénéficie d’un environnement sécurisé, de voiries adaptées aux poids lourds, de stationnements extérieurs en nombre et d’une circulation fluide entre les différentes cellules. Les bâtiments disposent de prestations techniques actuelles, notamment bardage isolé, éclairage LED, dallage industriel, structure récente et aménagements tertiaires qualitatifs, dans un cadre adapté aux entreprises industrielles, logistiques ou de services.
La localisation offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers du secteur et à la desserte ferroviaire via une gare reliée aux lignes N et U, permettant des déplacements facilités vers les pôles économiques régionaux pour les collaborateurs comme pour les partenaires professionnels.