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7 Avenue Georges Politzer Local d’activités | 2 206 m² | À louer | 78190 Trappes
Informations principales
- Accès direct grands axes routiers
- Site sécurisé et clos
- Bâtiment indépendant neuf
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace indépendant à usage d’activités et de logistique offre une configuration fonctionnelle et moderne, adaptée aussi bien à des activités industrielles qu’à des besoins de stockage ou de production. Les zones d’activités bénéficient d’un dallage industriel renforcé permettant le passage de charges lourdes, ainsi que d’un éclairage LED performant et homogène. Les bureaux d’accompagnement sont aménagés avec des finitions soignées, incluant faux plafonds, éclairage LED, climatisation réversible et revêtements de sol qualitatifs, garantissant un bon confort de travail au quotidien. L’ensemble dispose d’installations techniques complètes, avec une alimentation électrique en tarif jaune, un chauffage par aérothermes gaz et une connectivité prévue en périphérie des bureaux. L’accessibilité est facilitée par des accès de plain-pied et à quai, adaptés aux flux logistiques, dans un environnement sécurisé et entièrement clos.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied et quais niveleurs
- Finitions soignées
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux climatisés intégrés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 206 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 264 721 € HT-HC/an 22 060 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 206 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 264 721 € HT-HC/an 22 060 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 206 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace indépendant à usage d’activités et de logistique offre une configuration fonctionnelle et moderne, adaptée aussi bien à des activités industrielles qu’à des besoins de stockage ou de production. Les zones d’activités bénéficient d’un dallage industriel renforcé permettant le passage de charges lourdes, ainsi que d’un éclairage LED performant et homogène. Les bureaux d’accompagnement sont aménagés avec des finitions soignées, incluant faux plafonds, éclairage LED, climatisation réversible et revêtements de sol qualitatifs, garantissant un bon confort de travail au quotidien. L’ensemble dispose d’installations techniques complètes, avec une alimentation électrique en tarif jaune, un chauffage par aérothermes gaz et une connectivité prévue en périphérie des bureaux. L’accessibilité est facilitée par des accès de plain-pied et à quai, adaptés aux flux logistiques, dans un environnement sécurisé et entièrement clos.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied et quais niveleurs
- Bureaux climatisés intégrés
- Finitions soignées
Aperçu du bien
Situé sur la zone d'activité de Trappes-Elancourt sur l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines (78), IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant neuf d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 2 206 m² à la location, offrant des portes sectionnelles de plain-pied et à quai sur un terrain d'environ 4 800 m². Accès gros porteurs. Accès routiers N10, N12, A12, A13, A86. Gares de St Quentin en Y. ou de Trappes (lignes N et U), RER C. Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons . Voirie légère pour les stationnements VL . Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge . Eclairages de la voirie par projecteurs LED fixés en acrotère du bâtiment . Abris vélos pour une quinzaine d'emplacements . Couverture en bac acier isolée et végétalisée. Panneaux photovoltaïques . Menuiseries extérieures en aluminium . Structure métallique . Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture Activités : . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Hauteur libre d'environ 8 m . Tarif jaune 84 kVA . Chauffage par aérothermes gaz . Eclairage par cloches LED dans la partie activité . Accès de plain-pied via deux portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m (h) . Deux accès à quai niveleur . 10 prises de courant 230 V 16A+T réparties sur la partie activité Bureaux : . Carrelage en grès cérame au RDC et dalles PVC au R+1 . Doublage et isolation. Peinture murale . Faux plafond en dalle minérale avec éclairage LED . 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC pour les bâtiments A & B . 1 double sanitaire au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et un double sanitaire au R+1 . Climatisation réversible type VRV . 2 prises de courant par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux . 2 prises RJ45 par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage) . Terrain d'environ 4 800 m² Surface RDC : 2028 m² Surface terrain : 0
Informations sur l’immeuble
-
Immprove Guyancourt
Présenté par
7 Avenue Georges Politzer
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