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Informations principales

  • Au sein du Parc de l'Envol, Zac de la Clé Saint-Pierre
  • Proche transports en commun
  • Visibilité en façade de la N12

Caractéristiques

Hauteur libre
7,59 m
Places de stationnement standard
36

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau (Ex SPHEREA)
  • 354 m²
  • 3/6/9
  • 119,50 € HT-HC/m²/an 9,96 € HT-HC/m²/mois 42 303 € HT-HC/an 3 525 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,88 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 728 € /an 143,96 € /mois
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • RDC – (Ex SPHEREA)
  • 2 132 m²
  • 3/6/9
  • 119,50 € HT-HC/m²/an 9,96 € HT-HC/m²/mois 254 774 € HT-HC/an 21 231 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,88 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 10 404 € /an 867,01 € /mois
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau (Ex SPHEREA) 354 m² 3/6/9 119,50 € HT-HC/m²/an 9,96 € HT-HC/m²/mois 42 303 € HT-HC/an 3 525 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC – (Ex SPHEREA) 2 132 m² 3/6/9 119,50 € HT-HC/m²/an 9,96 € HT-HC/m²/mois 254 774 € HT-HC/an 21 231 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC, bureau (Ex SPHEREA)

Surface
354 m²
Durée
3/6/9
Loyer
119,50 € HT-HC/m²/an 9,96 € HT-HC/m²/mois 42 303 € HT-HC/an 3 525 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – (Ex SPHEREA)

Surface
2 132 m²
Durée
3/6/9
Loyer
119,50 € HT-HC/m²/an 9,96 € HT-HC/m²/mois 254 774 € HT-HC/an 21 231 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau (Ex SPHEREA)

Surface 354 m²
Durée 3/6/9
Loyer 119,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,88 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 728 € /an 143,96 € /mois
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

RDC – (Ex SPHEREA)

Surface 2 132 m²
Durée 3/6/9
Loyer 119,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,88 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 10 404 € /an 867,01 € /mois
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Situé dans la ZAC de la Clé Saint-Pierre, au sein du Parc de l'Envol, cet immeuble indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement bénéficie d'une excellente visibilité en façade de la N12 et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Ce site est idéal pour les entreprises industrielles, technologiques et biotech grâce à sa configuration flexible combinant espaces de production, laboratoires et bureaux. Conçu pour s'adapter à divers besoins professionnels, il offre un cadre de travail optimal et modulable selon vos exigences. Dans un environnement dynamique et innovant, ce bâtiment représente une opportunité unique pour développer votre activité dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Immeuble récent et indépendant d'activités avec bureaux d'accompagnement. Accès au quai de plain-pieds pour poids lourd Nombreuses places de stationnement Climatisation reversible VRV Porte sectionnelle de 3m x 3,70 m Fibre optique Immeuble indépendant Surface RDC : 2486 m²

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
2 486 m²
Surface du lot
0,75 ha
Année de construction
2015
Développement et livraisons
Acier

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38197184

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, 78990 Élancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC (Ex SPHEREA) Activités 2 132 119,5 HT/HC/m²/an 4,88 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT (Ex SPHEREA)
RdC (Ex SPHEREA) Bureaux 354 119,5 HT/HC/m²/an 4,88 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT (Ex SPHEREA)
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 2 486 m²
36
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