Location Espaces industriels/logistiques - Saint-Herblain

Q: Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Saint-Herblain ?

Si vous êtes à la recherche despaces industriels/logistiques la location à Saint-Herblain, vous pouvez choisir parmi 115 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Industriel/Logistique en Saint-Herblain disponible à louer

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer à Saint-Herblain

Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking

7 Avenue Louis Renault

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
74,45 € m²/an
822 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Proche de l'axe Nantes/St Nazaire, nous vous proposons un bâtiment d'activité d'environ 822 m2 en exclusivité. Le local est indépendant et entièrement clos. Le bâiment correspond à une surface d'environ 822 m2 comprenant un accueil, 3 bureaux, 1 grand salle réfectoire, 1 salle d'archives, des toilettes d'environ 170 m2 et un entrepôt/atelier d'environ 652 m2. Surface terrain : 2400 Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Le local n'a pas le tout à l'égout et détient une micro station Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : A deux minutes du périphérique nord et sud Bus Armoricaine (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169), Rabine (Ligne 89, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 189) A 82 (Entrée Saint Nazaire, Vannes, Brest, Savenay, Pontchateau), A 82 (Sortie Orvault, Saint-Herblain-Nord, Nantes-Centre, Sautron, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Entrée périphérique nord), A 844 (Sortie Orvault - Forum, Saint-Herblain - Nord, Hopital Nord Laënnec, Atlantis, Parking tramway, Porte de Sautron) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14 Rue Jan Palach

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
200 – 946 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité à Saint Herblain. Avec une surface modulable de 726 et divisibles à partir de 200 m², ces espaces offrent une flexibilité idéale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Situation stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Dotés de prestations de qualité, incluant des parkings privatifs, une sécurité renforcée et une très grande luminosité dans un environnement professionnel et dynamique. Au sein d'un parc d'activité dans la zone de St Herblain nous vous proposons différentes cellules neuves. Possibilité de regrouper plusieurs cellules. Dans les petites cellules : 1 bureau d'environ 11m2 2 sanitaires Le reste en entrepôt Eclairage LED Chauffage électrique Haut. libre max. ss poutre : 5 m Résistance sol : 2 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autobus A 5 mns du périphérique nord/sud A deux pas de la N165 : direction Nantes/St Nazaire Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

7 Rue Soweto

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
94,00 € m²/an
691 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Station de recharge de voitures

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Situé à Saint-Herblain, à l’ouest de Nantes, ce local d’activité est implanté sur une parcelle indépendante de 2 350 m² et développe une surface totale de 691 m². Il se compose d’un espace de stockage de 428 m², incluant 68 m² de petits ateliers et de sanitaires, ainsi que de 263 m² de bureaux de très bon standing répartis sur deux niveaux. Le site dispose de 15 places de stationnement, dont 3 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Facilement accessible, il se situe à quelques minutes de la voie rapide Nantes – Saint-Nazaire (N444) et à proximité immédiate du périphérique via la sortie Porte d’Armor. Le site est également desservi par la ligne de bus n°93, arrêt "Soweto". Un emplacement stratégique et qualitatif, idéal pour une activité alliant bureaux et logistique légère.

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Cacher

16 Rue Jan Palach

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
1 990 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Arthur Loyd Nantes vous propose à la location un projet en BEFA de 1 990 m² de locaux d'activité à Saint Herblain. Idéalement situé, cet espace offre un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant de nombreux atouts, ce bien immobilier d'entreprises saura répondre à vos besoins en termes d'espace et d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez notre équipe dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. PROJET BEFA Nous vous proposons à Saint-Herblain un bâtiment indépendant neuf, livraison prévue pour juin 2026. Le bâtiment est composé d'environ 1500 m2 d'entrepôt, 400 m2 de bureaux et une mezzanine sur dalle béton de 120 m2 A l'extérieur environ 30 places de stationnements et 10 emplacements pour bennes. L'ensemble est cloturé et sécurisé Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Périph Périphérique Porte d'armor à moins de 5 min Route 2 kms de l'axe Nantes - Vannes Bus Plusieurs arrêts de bus à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

11 Rue Des Compagnons

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
96,00 € m²/an
198 – 400 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes

À la recherche de locaux d'activité à louer à SAINT HERBLAIN ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité d'une superficie de 400 m², divisibles à partir de 198 m², idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Dotés d'un espace modulable, ces locaux offrent une grande flexibilité pour répondre à tous vos besoins professionnels. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une accessibilité optimale, ces locaux constituent un cadre idéal pour développer votre activité. N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour visiter ces locaux d'exception ! Au sein d'un parc d'activité neuf à Saint-Herblain nous vous proposons différentes cellules, disponibles à la location. Une cellule d'environ 202 m2 avec 104 m2 de stockage et 98 m2 de mezzanine Une cellule d'environ 198 m2 avec 99 m2 au sol et 99m2 en mezzanine Les cellules ne sont pas mitoyennes et ne peuvent pas être réunies Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Chauffage : Electrique Ossature : Bois Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Tram ligne 1 Tramway ligne 1 Périph Périphérique Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Cacher

Rue Des Piliers De La Chauvinière

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
75,00 € m²/an
900 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes

IMMPROVE vous propose dans le secteur d'ATLANTIS à Saint-Herblain, un local d'activités d'environ 900m². Situé dans un secteur dynamique entre restauration et loisirs ce local est idéal pour une activité dédiée au BtoB. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Travaux à prévoir . Bureaux cloisonnés . Sanitaires . Chauffage par aérotherme gaz . Chauffage électrique . Hauteur libre : 5,5 m . Rampe de plain-pied . Porte sectionnelle coulissante de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 900 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A82 Route Périphérique N444 Bus Bio Ouest Laënnec (BUS-93) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Cacher

Avenue De La Pentecôte

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
102,04 € m²/an
588 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes

A louer Saint Herblain Local commercial d'une surface de 588 m2 environ Destination : Le local est situé sur la zone UEM du PLUM Nantais il ne peut être destiné à du commerce de détail.. Les activités qui nécessitent un SHOWROOM ou du stockage peuvent-être implantées. Caractéristique : - Porte sectionnelle 3x3 - Parking - Voirie lourde Conditions du bail commercial : Bail Notarié 3/6/9 Loyer annuel 60 000 € HT/HC Charges annuelles 1 400 € HT (provision) Dépôt de garantis 2 mois loyer Taxe foncière à charge locataire Pour toute information complémentaire contacctez nous. . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
95,00 € m²/an
1 000 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Mètre Carré vous propose un bâtiment d’activités de 1 000 m² environ, situé sur un terrain d’environ 4 154 m² et offrant de belles prestations. Le site comprend : • Un magasin de 100 m² environ, • Un espace bureaux d’environ 50 m², • 7 grandes portes sectionnelles électriques (5 x 5 m), • Une aire de lavage à l’arrière du bâtiment, • Une aire de manœuvre poids lourds / zone de stockage extérieure, • Une fosse pour camion • Hauteur de 6 m environ au plus haut et 5 m au plus bas • Site clôturé et enrobé • Tarif jaune et triphasé sur site

Contact:

Mètre Carré

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
73,00 € m²/an
700 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment d'activités idéalement situé dans le centre industriel. - 600 m² environ d'entrepôt avec WC / salle de bain et une salle de pause, - 100 m² environ de bureaux / locaux sociaux avec un bureau d'accueil, deux bureaux, une salle de pause, un WC femme et un WC homme. Pour plus de renseignements, contactez-nous !

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Cacher

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
84,00 € m²/an
1 900 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Idéalement situé à Saint-Herblain, à proximité immédiate des grands axes, Mètre Carré propose un site fonctionnel et modulable pour accueillir votre activité. L’ensemble se compose de 440 m² de bureaux, 1560 m² d’entrepôt et bénéficie de 33 places de stationnement. Site modulable en fonction de votre cahier des charges. • Terrain d’une surface d’environ 4170 m² • Ossature métallique • Murs périphériques en double bardage • Couverture en bac acier • Hauteur libre sous poutre : 7m • Accès gros porteurs et moyens porteurs • Voie piétonne séparée • Aire de manœuvre • 2 portes plain-pied (4x4m)

Contact:

Mètre Carré

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
200 – 946 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

LOTS D'ACTIVITES DANS VILLAGE D'ENTREPRISES 44 - SAINT-HERBLAIN BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités à Saint Herblain. Ces cellules neuves vous offriront un espace de travail confortable avec de belles prestations et une situation géographique stratégique. La surface totale est de 946 m² et divisible à partir de 200 m². Chaque cellule bénéficie d'un espace bureau en mezzanine. L'accès aux transports en commun et au périphérique est très aisé. Ce parc d'activités offre sécurité, modularité et des parkings privatifs par cellule. Idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Bus : 7 min à pied du n°93 Desserte routière : 3 min en voiture de la N144 Desserte routière : 6 min en voiture de l'A 82 Aéroport : 15 min en voiture Gare : 25 min en voiture Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés panneaux LED Sol bureaux : Carrelage en grès cérame Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique constituée de profils traités antirouille Sols du bâtiment : Béton finition dalle quartzée Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 4,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Eclairage intérieur : Oui Eclairage naturel : : lanterneaux fixes 2 x 3 m (2 ou 3 unités suivant lots) Locaux sociaux : Oui Autre élément activité : Linteau pour ouvertures possibles entre les lots 6/7/8/9 - Dim : 3 x 3 m

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
81,00 € m²/an
335 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Mètre Carré vous propose un bâtiment d’activité idéalement situé à Saint-Herblain, à proximité du périphérique et des principaux axes. Le site développe une surface totale d’environ 335 m², comprenant une zone de stockage de 160 m², une mezzanine en dalle béton de 100 m² ainsi qu’un espace bureau en open space de 75 m² avec sanitaires. L’ensemble dispose d’un accès adapté aux gros et moyens porteurs, d’une porte plain-pied et de nombreux stationnements libres. - Hauteur libre sous poutre : 6 m (mini) à 8 m (maxi) - Mezzanine de stockage en dalle béton - Porte sectionnelle manuelle - Accès gros et moyens porteurs - Porte plain-pied 1,5 x 4 m - Stationnements libres

Contact:

Mètre Carré

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
73,00 € m²/an
700 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Mètre Carré vous propose des locaux d’activité en bon état offrant une surface totale de 700 m², comprenant 600 m² dédiés au stockage et 100 m² de bureaux avec accès indépendant. L’ensemble dispose de sanitaires et d’un coin cuisine, facilitant l’usage quotidien, ainsi que d’un quai et de deux portes sectionnelles pour les opérations logistiques. • Ossature métallique et couverture bac acier • Hauteur sous poutre : 4,2 m minimum / 7,3 m maximum • Accès gros porteurs • Toiture bac acier entièrement rénovée • Système d’alarme et vidéosurveillance • 5 places de parking

Contact:

Mètre Carré

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
80,00 € m²/an
1 104 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes

Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités bénéficiant d'une excellente visibilité et situation géographique. Vous y trouverez une surface de 1106 m². Ce local brut de béton comporte deux portes sectionnelles dont une avec quai, un bardage double peau, possibilité d'ajouter un pont roulant et des bureaux à aménager. Présence d'un système d'alarme et de désenfumage. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! - Accès à quai - Alarme - Alarme incendie - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 3x3,5 - Quais : - Télésurveillance - Hauteur sous plafond de 7 à 8,3 m - Dalles 5 tonnes / m² - Porte sectionnelle 2,5x3,5 - Quai niveleur

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
10,00 € m²/an
1 900 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

TCB vous propose à la location à SAINT HERBLAIN, un local d'activités rénové avec showroom de 1900 m2 développés, divisible : Les locaux seront livrés bruts de béton, arrivées en attente, sectionnelles et vitrines posées. Adaptable aux cahiers des charges des preneurs. Stationnements, station photovoltaïque en toiture. Accessibilité idéale N444 et belle visibilité.Relati Livraison au plus tard Janvier 2027. Zonage UEM excluant les activités de loisirs Honoraires d'agence : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
94,00 € m²/an
166 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

TCB vous propose une cellule d'activités de 166 m2 au sein d'un village d'entreprises, idéalement situé à Saint-Herblain, proche Atlantis : - 108 m2 environ d'atelier au RDC - 58 m2 environ de bureaux / stockage en mezzanine Prestations : Porte sectionnelle motorisée Structure bois Dalle béton Toiture isolée Hauteur libre 7 m Places de stationnement Site clos et bitumé Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : immédiate Honoraires agence : 3 900 € HT - 4 680 € TTC Soit : 25 % HT du montant du loyer annuel HT.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
93,00 € m²/an
263 – 3 014 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Tourny Meyer vous propose un nouveau parc d'activités à la location, au coeur de la ZILO. Idéalement situé proche du Pont de Cheviré. Surface totale de 5 100 m² sur 4 bâtiments Divisible à partir de 270 m² Soit 16 lots Les cellules sont livrées avec les bureaux aménagés (open space) en mezzanine. Possibilité de fusionner plusieurs cellules. - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Alarme - Couverture bac acier - Double vitrage - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Skydome - Toiture isolée

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
180 – 420 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

A LOUER - CELLULES D'ACTIVITÉS Les atouts: Emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique - Sur site sécurisé (alarmes et portail) - grande hauteur sous plafond - dalle grande portance - grande aire de manoeuvre et parkings - portes sectionnelles - proximité immédiate du périphérique - transports en commun - voisinage d'entreprises dynamques en zone d'activité. Conditions de location: Bail commercial - 90€ HT HC/m2/an - Taxe foncière au prorata en sus - Commercialisation sur plans et en Bail en l'état futur d'achèvement (BEFA). Informations: Ces cellules font partie d'un programme de réhabilitation sont à louer sur plans. Contactez-moi Nicolas Poireaud - RB NANTES Conseil en immobilier professionnel nicolas.poireaud@reseau-brokers.com 0624196838 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 9 450 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
200 – 946 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Tourny Meyer vous propose à la location plusieurs cellules d'activités neuves, composées comme suit : - LOT 6 - 182 m² entrepôts - 18 m² de bureaux - 3 stationnements - LOT 7 - 245 m² entrepôts - 18 m² de bureaux - 3 stationnements - LOT 8 - 245 m² entrepôts - 18 m² bureaux- 3 stationnements - LOTS 13 - 203 m² entrepôts - 17 m² bureaux - 4 stationnements Contactez-nous... pour plus de renseignements. - Accès plain-pied - Bâtiment grand terrain - Bureaux partiellement cloisonnés - Fibre optique - Parking extérieur : - Portes sectionnelles - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

44800 Saint-Herblain

Local d’activités à louer
93,00 € m²/an
72 – 1 902 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

PARC D'ACTIVITES neuf - Pont de Cheviré 44 - SAINT-HERBLAIN BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, à proximité du pont de Cheviré à Nantes, un parc d'activités neuf avec 4 bâtiments divisibles en cellules à partir de 270 m². Les cellules sont livrées aménagées, bureaux non cloisonnés. Le site est clôturé par des portails coulissants motorisés et offre 66 places de stationnement (dont 2 PMR non privatives). Bâtiments de 817 m² à 2 030 m². Le programme a obtenu pour sa conception la certification BREEAM Very Good. Situé sur le périphérique Nantais, à la sortie de la porte de l'Estuaire et dans la zone de la Loire à Saint Herblain, le parc profite d'une bonne accessibilité. Ces locaux industriels neufs en prise directe sur la ville de Nantes par les quais de la fosse s'adressent parfaitement à des TPE PME TPI PMI.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
159,61 € m²/an
205 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes

A louer locaux d'activité neufs à St Herblain Arrow vous propose deux cellules à la location. Chaque cellule est livrée brut. - Hauteur sous ferme : 3,45 m - Porte Sectionelle : 3 x 3

Contact:

Arrow Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
100,02 € m²/an
230 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes

A louer local d'activité récent développant 230 m² environ. Il bénéficie d'une excellente accessibilité routière avec une proximité périphérique et N444 (Nantes/Vannes). Décomposé comme suit: - 71,7 m² d'atelier de plain-pied - 53,3 m² de mezzanine béton avec escalier métallique pouvant recevoir un aménagement bureaux ou pour du petit stockage. - 105m² de bureaux/showroom climatisésLe bloc sanitaire sera à créer par le preneur. Ce local est entièrement isolé et bénéficie d'une hauteur sous ferme d'environ 6,25 mètres et d'une porte sectionnelle 3X3. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Porte sectionnelle motorisée

Contact:

Arrow Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
93,00 € m²/an
76 – 417 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Au sein d'un parc d'activités neuf sur Saint-Herblain Une cellule à usage d'activités d'enviro 335.5 m² comprenant : - 260 m² env au rez-de-chaussée (accueil + activités) - 75.5 m² env de mezzanine (bureaux aménagés non cloisonné) L'entrepôt est isolé double peau et chauffé. Locaux fibrés. Tarif bleu Places de parking privatives. Site clos et sécurisé, accès rapide au périphérique. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Climatisation - partie stock Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Hauteur sous faîtage : 5,60 mètres Résistance au sol : 3,00 T/m² Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2023 Nombre de portes sectionnelles : 1 3x3 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Saint-Herblain

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