Espaces industriels/logistiques à louer - Pays de la Loire

Vertou Local d'activités à louer - Nantes Sud-Est

Nous vous proposons à la location, un local d'activités d'envion 170 m² composé comme suit : - 140 m² env de stockage - 15 m² env de bureaux - 15 m² env de locaux sociaux   Assainissement : tout à l'égout.  Le tout sur un terrain bitumé et clos avec portail électrique.   4 cellules identiques disponibles.  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation : par le toit et les murs Hauteur sous faîtage : 4,70 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Accès poids lourds Voirie lourde Année de construction : 2014 Nombre de portes sectionnelles : 1 3.5x3.5 électrique Etat : Locaux de seconde main

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Le Bignon Local d'activités à louer - Sud Loire

Un immeuble commercial, non soumis à la réglementation de la copropriété, d'une superficie d'environ 210 m².

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes

Nous vous proposons à la location, au sein d'un parc d'activités, un local d'activités d'environ 247 m² comprenant :  - 186 m² environ au rez-de-chaussée,  - 61 m² environ en mezzanine. Et 2 places de parking en aérien.   Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Avec stationnement(s) Année de construction : 2021 Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

LES SORINIÈRES Industriel/Logistique à louer - Nantes Sud-Ouest

Bâtiment indépendant à louer aux Sorinières, avec une surface d'environ 1 297 m² sur un terrain d'environ 4 007 m². Accès PMR . Proximité immédiate de l'A83, facilitant les déplacements. Stationnement : 19 parkings aériens. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie stock : gaz de ville radiant Alarme Couverture : bac acier Ossature : metallique Bardage : double peau Isolation Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Zone de lavage Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat une table élévatrice pour chargement/déchargement une potence de 2t Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2009 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : carrelage et sols souples Nombre de portes sectionnelles : 1 electrique Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

Situé dans un quartier dynamique de Sainte Luce sur Loire, avec un accès direct aux principaux axes routiers et une excellente visibilité depuis la route de Paris, ce bâtiment indépendant offre environ 1 500 m² de surface au sol sur un terrain de 4 220 m².

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 151 m² comprenant : - 120 m² d'entrepôt - 30 m² de bureaux/cuisine/WC. - Une mezzanine de 30 m² au dessus des bureaux.  Belle hauteur. Triphasé.  Situé dans une zone d'activité dynamique proche du périphérique. Disponible de suite.   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Mode de chauffage partie bureaux : elec Couverture : bac acier Ossature : metallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres Hauteur sous sablière : 7,00 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2020 Nombre de portes sectionnelles : 1 elec Etat : Locaux de seconde main

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Carquefou Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

Ce bel espace commercial avec salle d'exposition, situé au cœur d'un quartier d'affaires dynamique.

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER 44 - SAINT-HERBLAIN BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités à Saint Herblain. Ces cellules neuves vous offriront un espace de travail confortable avec de belles prestations et une situation géographique stratégique. La surface totale est de 946 m² et divisible à partir de 200 m². Chaque cellule bénéficie d'un espace bureau en mezzanine. L'accès aux transports en commun et au périphérique est très aisé. Ce parc d'activités offre sécurité, modularité et des parkings privatifs par cellule. Idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Bus : 7 min à pied du n°93 Desserte routière : 3 min en voiture de la N144 Desserte routière : 6 min en voiture de l'A 82 Aéroport : 15 min en voiture Gare : 25 min en voiture Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés panneaux LED Sol bureaux : Carrelage en grès cérame Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique constituée de profils traités antirouille Sols du bâtiment : Béton finition dalle quartzée Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 4,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Eclairage intérieur : Oui Eclairage naturel : : lanterneaux fixes 2 x 3 m (2 ou 3 unités suivant lots) Locaux sociaux : Oui Autre élément activité : Linteau pour ouvertures possibles entre les lots 6/7/8/9 - Dim : 3 x 3 m

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Idéalement situé dans la zone commerciale entre Saint Herblain et l'entrée de Sautron, local d'activité de 588 m² libre de destination. Très beaux volumes, profondeur 29.49 m, largeur 19.85 m. Hauteur au plus haut 5.77 m et hauteur au plus bas 3.75m. Porte sectionnelle hauteur 3m et largeur 3.11m. Visibilité depuis la route de Vannes et l'avenue de la pentecôte. Dossier technique disponible sur demande. - Bail professionnel 3/6/9 - Loyer 4 667€ HT HC / mois soit 95.24 € HT HC / m² / ans. Idéalement situé dans la zone commerciale entre Saint Herblain et l'entrée de Sautron, local d'activité de 588 m² libre de destination. Très beaux volumes, profondeur 29.49 m, largeur 19.85 m. Hauteur au plus haut 5.77 m et hauteur au plus bas 3.75m. Porte sectionnelle hauteur 3m et largeur 3.11m. Visibilité depuis la route de Vannes et l'avenue de la pentecôte. Dossier technique disponible sur demande. - Bail professionnel 3/6/9 - Loyer 4 667€ HT HC / mois soit 95.24 € HT HC / m² / ans.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 720 m2, situé à Thouaré-sur-Loire. - Atelier de 620 m2 environ - Bureaux de 100 m2 environ Bâtiment indépendant Structure métallique Bardage acier double peau Dalle béton Tripahsé Pont roulant (12 000kg) Site clos et sécurisé Disponibilité : 1 er janvier 2026 Honoraires d'agence : 17 989 € HT - 21 477 € TTC Soit 30% du loyer annuel HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

Idéalement situé à Sainte-Luce-sur-Loire, nous vous proposons un bâtiment indépendant neuf, disponible à la location, avec la possibilité de diviser le bâtiment en deux cellules de197 m² chacune. Chaque cellule se compose d’un rez-de-chaussée de 150 m² et d’un étage de 47 m² environ. Les cellules sont livrées brut de béton. Le propriétaire peut réaliser certains aménagements selon les besoins. Des fourreaux pour bornes de recharge pour véhicules électriques sont également prévus. Livraison : février 2026 • Ossature métallique • Couverture en bac acier • Hauteur sous poutre de 6m • Portes de plain-pied : 2 portes 4×4 • Accès : moyens porteurs, aire de manœuvre dédiée, voie piétonne séparée • Stockage extérieur : cour • Clôture : grillage

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Saint-Nazaire Industriel/Logistique à louer - Pays de la Loire Regional

LOIRE ATLANTIQUE - SAINT NAZAIRE (44600) A LOUER - Local d'activité polyvalent avec Entrepôt et Bureau et borne de recharge électrique, d'une superficie totale de 195 m² implanté au coeur de la Zone d'Activité de Brais à Saint Nazaire. Philippe Gauguelin vous propose à la location ce local professionnel en bon état, fonctionnel et sécurisé, idéalement conçu pour les artisans, PME ou entreprises nécessitant un espace mixte (stockage/bureau/administratif). Ce bien se compose d'un bureau d'accueil pour le public, des sanitaires avec lave-mains (WC privatifs), un entrepôt équipé de portes sectionnelles automatiques avec une hauteur sous plafond permettant un stockage optimisé, une salle de pause avec cuisine aménagée et une salle de travail ou réunion en mezzanine pour organiser vos points d'équipe. Vous disposez de 2 emplacements de parking avec une borne de recharge pour les véhicules électriques mais aussi une cour privative, sécurisée facilitant les manoeuvres, permettant l'accès à l'entrepôt. Chauffage électrique, ADSL, installation d'un système d'alarme et brouillard anti-cambriolage. Bail 3/6/9 ans. Loyer mensuel de 2100 euros/mois HT (soumis à TVA). Loyer révisé tous les ans. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, taxe foncière au preneur, charges de copropriété de 327 euros/an. Destination commerciale : Toutes activités sauf nuisances sonores et d'odeurs, ni de produits dangereux. Disponibilité immédiate. Prix de la transaction Agence : 6804 euros hors taxe, à la charge du preneur. Ce local clef en main est parfait pour développer votre activité? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 429910. Honoraires agences 8164 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 327 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Pontchâteau Différents types d’espaces à louer - Nord Loire

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente ou à la location des locaux d'activité à PONTCHATEAU, offrant une surface totale de 578 m², édifiés sur une parcelle de 4 221 m2, le local est composé d'un entrepôt d'environ 295 m² avec un coin vestiaire, douche et sanitaires. Une partie en mezzanine d'environ 103 m² et des bureaux de 179 m² sur deux niveaux. Cuve à gasoil avec système de distribution (à remettre en service) 3 portes sectionnelles de 4m x 3,5m. Ses points fort l' emplacement très visible depuis la RN 165 entre Nantes/Vannes, la qualité du bâtiment, le Terrain constructible environ 2000m2, la facilité de stationnements, Site clos et sécurisé Assainissement Tout à l'égout Triphasé 380v (à reconfirmer) Dallage poids, pas de problème aujourd'hui ce sont des énormes moteurs qui sont stockés Porte sectionnelle 4.00mx3.50 m Clim reversible Cuve a gasoil avec système de distribution (a remettre en service) Meuble et cuisine Téléphonie avec standard Alarme et caméras Terrain constructible Environ 2000m2 Immeuble indépendant Surface RDC : 379,97 m² Surface terrain : 4221

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Bouguenais Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes

Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités bénéficiant d'une excellente visibilité et situation géographique. Vous y trouverez une surface de 1106 m². Ce local brut de béton comporte deux portes sectionnelles dont une avec quai, un bardage double peau, possibilité d'ajouter un pont roulant et des bureaux à aménager. Présence d'un système d'alarme et de désenfumage. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! - Accès à quai - Alarme - Alarme incendie - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 3x3,5 - Quais : - Télésurveillance - Hauteur sous plafond de 7 à 8,3 m - Dalles 5 tonnes / m² - Porte sectionnelle 2,5x3,5 - Quai niveleur

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Saint-Étienne-de-Montluc Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

Au sein d'un parc d'activités avec un bel environnement végétalisé et aux respects des dernières normes. Tourny Meyer vous propose cette cellule de 315 m² dans le parc d'activité neuf du Bois de la Noue. - 178 m² à usage d'activités - 84 m² de bureaux en mezzanine - 53 m²² de bureaux en RDC Vous retrouverez de nombreuses places de parkings extérieurs, site sécurisé et fibré. DISPONIBLE FEVRIER 2026. Pour plus de renseignements, contactez nous ! - Accès plain-pied - Fibre optique - Portes plain-pied : - Télésurveillance - Environnement privilégié et aux respects des dernières normes - Facilité d'accès / nombreux parking extérieurs - Site sécurisé 24h/ 24h - 7 J / 7 J - Conformité des bâtiments à la RT 2005 basse consommation - Plusieurs possibilités d'aménagement / divisible - La Fibre

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Thouaré-sur-Loire Industriel/Logistique à louer - Nantes Nord-Est

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES - 720 m² - NORD LOIRE - THOUARE SUR LOIRE A 500 m de la D723 route de Paris, A 3 km de l'Autoroute A811, et 6 km du périphérique de Nantes, Porte de Carquefou. Accès poids lourds. Sur un site clos de 2270 m², un local d'activités de 720 m² comprenant : - 620 m² de stockage, hauteur 7m, 2 portes sectionnelles, 2 ponts roulants, chauffé ; - 100 m² de bureaux de plain pied chauffés avec convecteurs électriques. Carrelage et prise RJ45. Places de parking, stockage extérieur, site clos. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Jardin - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Pont roulant : - Porte sectionnelle électrique : - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

La Chapelle-des-Marais Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ORPI PRO GUERANDE vous propose à la LOCATION un LOCAL D'ACTIVITÉ 500 m² - LA CHAPELLE-DES-MARAIS (44) Situé dans la zone d'activité de La Perrière, à La Chapelle-des-Marais, découvrez ce local d'activité de 500 m², dont 20 m² de bureaux avec sanitaires intégrés. Le bâtiment, en très bon état, bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe routier passant (environ 5 000 véhicules/jour). Caractéristiques :Surface totale : 500 m² Bureaux : 20 m² 2 portes sectionnelles motorisées Sanitaires Très bon état général Visibilité routière importante Conditions financières : Loyer mensuel : 2 400 Euros HT/HC Disponibilité : immédiate Contactez ORPI Pro Guérande pour plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Installation électrique existante - Porte sectionnelle motorisée

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Carquefou Industriel/Logistique à louer - Nantes Nord-Est

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - 765 m² - NORD LOIRE - CARQUEFOU Dans une zone très dynamique, à proximité de la Route de Paris (D723), à 3 km du périphérique Nantais - Porte de Carquefou. Accès Poids Lourds. Un local de 765 m² environ comprenant 100 m² environ de bureaux cloisonnés, des vestiaires, une douche et 665 m² environ d'entrepôt avec quatre portes à quai, une hauteur utile de 4.40 m. Un foncier de 2246 m² permettant le stockage extérieur et parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Douche(s) - EDF 380 - Fibre optique - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Nantes Bureau, Industriel/Logistique à louer - Nantes Centre

Situé au cœur du centre de gros, Nant'Est Entreprises.  Local d'activités à louer en exclusivité à Nantes. Surface d'environ 491 m² sur un terrain d'environ 10 000 m². - 245 m² environ de bureaux / locaux sociaux  - 246 m² environ d'entrepôt Accès PMR inclus. Porte sectionnelle manuelle. 5 parkings aériens. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : electrique Couverture : bac acier Ossature : metallique Bardage : double peau et parpaings Isolation Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Nombre de portes sectionnelles : 1 manuelle Etat : Locaux récents Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Vertou Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Sud-Est

LOCAL D'ACTIVITES À LOUER - Zone de la Vertonne 44 - VERTOU BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, un grand local d'activités avec bureaux d'une surface totale de 1 200 m² environ sur un terrain de 6 438 m², à VERTOU au sud de Nantes. Le bâtiment est situé le long d'un axe passant avec une bonne desserte et un accès aisé au périphérique nantais. Il est divisé en un espace bureaux d'environ 100 m² et en un espace de stockage et magasin de 1 100 m² environ.  L'ensemble est en assez bon état et permet d'implanter rapidement son activité.  Une porte sectionnelle et 4 portes à quai permettent le déchargement et le chargement des marchandises.  Le terrain d'environ 6 500 m² en grande partie bitumé permet d'avoir une aire de retournement, du parking VL et PL ainsi qu'un espace de stockage.  Le site est clos et sécurisé. Desserte routière : Proximité périphérique sud - porte n°46 ou 47 Couverture : Bac acier non isolé Porte(s) d'accès plain-pied : 1 sectionnelle Porte(s) d'accès à quai : 4 Autre élément activité : Voirie lourde

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Vigneux-de-Bretagne Local d'activités à louer - Nord Loire

TCB Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, une cellule d'activité d'environ 294 m2, située à VIGNEUX-DE-BRETAGNE et articulée comme suit : - 254 m² de stockage au sol : Hauteur libre 4,5 m au plus bas, 6 m au plus haut sous poutre avec sanitaires et vestiaires. - 40m2 de mezzanine avec bureau/ Open Space (22m2) et cafeteria (18m2) (hauteur sous mezzanine 2,35 m) Prestations : 2 portes sectionnelles motorisées 4,8 m H x 3,5 m L 2 portes piétons accueil + 2 portes accès petit jardin à l’arrière Portail motorisé à l’entrée du site Chauffage électrique WC et douche Vidéosurveillance Borne de recharge de véhicule électrique Compteur électrique tarif jaune 4 stationnements privatifs complètent le lot. Poutre de levage avec capacité certifiée (1 tonne) Le terrain est situé en zone Ue du Plan Local d'Urbanisme Métropolitain - Zone urbaine à vocation d'activités économiques. Disponibilité immédiate Honoraires d'agence : 9 360 € HT - 11 232 € TTC Soit 30% du loyer annuel HT/HC

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Basse-Goulaine Local d'activités à louer - Nantes Sud-Est

Tourny Meyer vous propose, à la location, sur un axe très passant bénéficiant d'une forte visibilité, cette cellule d'activité de 125 m² environ au sein d'un parc d'activités neuf. À proximité immédiate d'une zone commerciale dynamique, ce local est idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel et attractif. La cellule est livrée brute de béton, les fluides sont en attente et le terrain est clôturé et sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

28/10/2025